工程施工技术资料讲座

精品工程施工技术资料讲座北京建工二零一七年三月第三建筑工程公司第二部分□□□□精品工程资料复查要点第二部分□□□□精品工程资料复查要点复查汇报资料的内容影像资料的编制复查中容易岀现的问题第一部分建筑工程资料管理简述□建筑工程资料作用□建筑工程资料组成分类□建筑工程资料管理特点□建筑工程资料基本要求□单位工程施工资料整理归档□工程资料是工程项目管理的窗口■在建设工程施工的全过程中，按照国家的有关规范规定，行业标准、地方标准形成一整套工程资料。资料管理水平反映项目管理水平。■在国家宏观政策引导下，工程建设领域也启动标准体制改革的序幕。工程资料作为体现标准化水平的重要载体，日益引起建筑业各级管理部门、管理者的高度重视。

□工程资料是建设工程全过程重要信息的积》■工程资料全面、完整地记录从工程立项、设计、施工直至竣工验收的整个建设过程的工程管理情况。■从施工所使用的材料、设备到施工整个过程和工程内在质量状况，都反映工程技术资料中。

□工程资料是技术管理、质量管理的措施和手段■施工单位在施工过程中是否全面满足设计要求、国家法律法规要求、业主方特殊要求。除了建筑物外在质量，内在的质量、看不见的质量,就要通过资料查看。可以说，工程施工资料是工程建设施工过程的完整记录，是以文字、图、表等形式建成的工程，它能准确地描述了该工程全部的内在质量并可以随时再现给大家。

□工程资料是工程验收和工程评优的必要条件，

是可否决的项目之一■在国标GB50300-2013建筑工程质量验收统一标准中明确规定，质量控制资料应完整■国标GB/T50328-2014建设工程文件归档整理规范中进一步规定工程资料的收集整理归档及质量要求■建设工程鲁班奖评选工作实施细则中也对工程资料有明确要求□近些年来，随着建筑行业发展日臻完善成熟，工程资料管理以其鲜明的特点和重要性，发挥着不可替代的作用■为建设工程检查、维修、管理、改扩建提供重要依据■为建设质量责任人提供了直接、真实、确凿的法律依据，是有效的法律凭证■为建设管理者决策提供准确、直接的工程信息

工程术语□建筑工程资料(Engineeringdocument)■在建筑工程建设过程中形成的各种形式的信息记录的统称，分为基建文件、监理资料、施工资料和竣工图四类。简称工程资料。工程资料的组成工程资料< )r \基建文件< J厂 \监理资料厂 \施工资料< J竣工图□基建文件 (Capitalconstructiondocument)□建设单位在立项、审批、征地、拆迁、勘察、设计、招标、开工、施工、竣工、验收等工程建设管理过程中形成的文件。基建文件组成程工收案件

工竣验备文•同件

一合文程工收案件

工竣验备文•同件

一合文-BE立项文件...7「••：丄圣莊乂11□监理资料 (Supervisiondocument)■监理单位在工程施工监理过程中形成的资料。

监理资料组成/ A监理资料V 丿r监理管理资料J 丿进度控制资料<丿「 A质量控制资料J 丿「 A造价控制资料L 丿r 、合同管理资料竣工验收资料□施工资料 (Constructiondocument)■施工单位在工程施工过程中形成的资

料。施工资料组成施工资料施工啻理资料施工支术资米施工进伐及造价资於施工吻资资料施工记录施工式验检％记录施工质量捡收记牙建筑匸程竣_L险收资淮□竣工图 (Completiondrawing)□工程竣工验收后，真实反映建筑工程施工结果的图纸。竣工图的组成竣工图A建筑与结构建筑装饰装修

竣工图建筑给水排水与建筑电气竣工图采暖竣工图J<丿丿工程资料管理是一项贯穿工程建设全过程的管理，在管理过程中，存在上下级关系、协作关系、约束关系、供求关系等多重关联关系。需要相关单位或部门通利配合与协作，且具有综合性、系统化、多元化的管理

□同步性原则■施工资料应保证与工程施工同步进行，随工程进度收集整理。□规范性原则■施工资料所反映的内容要准确，符合现行国家有关工程建设相关规范、标准及行业地方等规程的要求。□时限性原则■施工资料的报验报审及验收应有时限的要求□有效性原则■施工资料内容应真实有效，签字盖章完整齐全，严禁随意修改。□依据相关国家、行业、地方现行规范规程标准要求组卷归档■建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2014)■建筑工程资料管理规程(JGJ173-2009)■建筑工程资料管理规程(DB-XX-2008)■中国建设工程鲁班奖评选工作实施细则

施工资料、报表应内容准确、数据可靠、审签手续齐备。结论清楚有据。资料中不留有疑问或有争议的问题原始记录、检验资料填写内容具体、简明扼要资料填写四个不得■资料不得擅自涂改■资料不得弄虚作假■资料不得用其他资料复印件顶替■资料不得因回避问题而不填写□工程资料要真实反映工程质量的实际情况，字迹清晰并相关人员及单位的签字盖章齐全。□工程资料应使用原件。当使用复印件时，应加盖复印件

提供单位的公章。注明复印日期，并有经手人签字。□施工资料应按单位工程的分部分项工程施工进度同步整理。做到分类整理，按序排列、目录清晰、层次清楚、内容齐全、管理有序，查找方便。□工程资料要按国家标准、地方标准归档立卷，建立三级目录。

总目录组卷原则葺分专业=按类别专业S□□□□□□□

建筑与结构工程基坑支护与桩基工程钢结构与预应力工程幕墙工程建筑给水、排水及采暖工程建筑电气工程建筑通风与空调工程智能建筑工程电梯工程建筑节能工程类别类别□施工管理资料□施工技术资料□施工测量资料□施工物资资料□施工记录□施工试验记录□施工质量验收记录□建筑工程竣工验收文件第二部分精品工程资料复查要点一、申报项目的相关文件（原件）1•工程立项审批文件。2•国有土地使用证。3•建设用地、建设工程规划许可证。4•工程招投标文件、工程承包及专业分包的合同。5•施工许可证。6•竣工验收资料（包括规划、消防、环保、劳动、卫生、安全等部门出具的认可文件或准许使用证及工程竣工验收备案资料等）。7•省（部）级结构优质工程的证明文件或创鲁班奖工程中间检查记录和评价结论。&省（部）级优质工程的文件、证书。9•省（部）级优秀设计证书或对工程设计水平评价证明等资料。10•省（部）级及以上工法、科技示范工程和发明专利，实用新型技术专利以及地市级及以上文明施工的文件或证书。

■二、复核竣工备案资料・竣工备案报告■竣工验收报告■消防验收■规划验收■人防验收・节能验收・电梯验收

三、复核工程的相关检测报告■环境检测报告（室内甲醛\TVOC\氮含量）■节能检测报告（保温材料、室内温度、冷却水总流量、平均照度等）■沉降检测报告（沉降速率、总沉降量）■防雷检测（避雷高度等）■生活水卫生检测（水质相关参数达标）■变电所检测（满足规范要求）

■三、复核工程的相关检测报告■防雷检测：由当地气象局检测部门或有关专业检测部门鉴定后出具报告，要反映工程的系统合格。■电梯检测：由当地技术监督局检测部门鉴定后出具报告，应按每台验证。■高、低压变配电检测：由供电局专业部门系统地检测各项指标，并出具安全运行报告。□四、复核影响结构安全和混凝土耐久性的有关资料。

□地基及桩基工程□地基及桩基工程抽查内容：工程地质勘察资料，地基与基础处理、桩基资料，回填土密实度检测记录；地基与基础施工及处理方案、原材料试验报告、基础桩验收报告、隐蔽工程记录、基坑与周边回填土的密实度检测报告；整体基础质量验收记录及检测单位的相应资质等。重点抽查地基强度、压实系数、注浆体强度和地基承载力；复合地基桩体强度、桩体干密度以及复合地基承载力；桩基单桩承载力和桩身完整性。□结构工程抽查内容：主体工程所使用的材料和构件是否均有出厂合格证和进场复验证；主体工程的分项分部工程的质量验收资料是否齐全；混凝土和砌筑砂浆的强度检测报告;混凝土同条件试件强度检测记录和非破损检测记录；检查用于承重结构的后置埋件、化学植筋、膨胀螺栓等承载力拉拔试验报告。□建筑物外墙饰面砖装饰工程的饰面砖粘结强度检验报告。

幕墙工程幕墙（含玻璃、金属、石材）工程的施工图、结构计算书、设计说明及其设计、施工单位的资质。所用各种材料、五金配件、构件及组件产品的合格证书、性能检测报告，进场验收记录及复验报告。所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明，进口硅酮结构胶的商检证：国家认定检测机构岀具的硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性试验报告。石材用密封胶耐污染性能试验报告；后置埋件的现场拉拔强度检测报告；幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告；铝塑复合板的剥离强度，石材的弯曲强度，寒冷地区石材的耐冻融性，幕墙工程与主体结构连接的预埋件及金属框架的连接检测报告。□钢结构工程■钢筋接头和钢结构焊缝（螺栓）的强度检测报告；重大设计变更记录和质量事故处理记录；隐蔽工程及质量验收等记录是否完整。■针对有特出要求的如：钢结构分部工程中设计要求一、二级焊缝的要查看超声波或射线探伤检验报告。■建筑安全等级为一级、跨度40米及以上的公共建筑钢网架结构及设计有要求的，应有焊（螺栓）球节点承载力试验报告等。□五、复核影响使用功能及设备运行的分部工程有关资料。

□装饰工程材料合格证及进场验收记录，包括：材料阻燃性能等口装饰装修、节能保温材料合格证、进场验收记录；室内用花岗石的放射性等指标的检测报告；室内环境质量检测报告。饰面砖进场后的验收、吸水率、抗冻性等复试报告。□水泥及界面剂等试验报告。□外墙块材镶贴的粘接强度检测报告。屋面工程防水、保温隔热材料的出厂合格证（质量检测报告）进场验收记录；屋面蓄水检验记录、淋水试验记录、大雨观察记录及质量验收报告；屋面基层、细部做法、防水层和附加层、保护层与隔离层、隐蔽工程等施工记录；防水混凝土配合比、防水涂料与密封材料配合比等试验报告；屋面工程所采用的防水方式、设计防水等级、几道防水设防、所采用的施工方法、技术措施能否满足质量要求，主要检查施工组织设计、施工方案和技术交底。

□给排水工程给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、燃气管道压力、排水干管通球的各项试验记录。材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告、管道、设备强度试验、严密性试验、给水管道冲洗、消毒、灌水、通水、通球试猛i己录。□主要管道施工及管道穿墙、穿楼板安装记录□补偿器预拉伸记录；给水管道通水、暖气管道、散热器压力、卫生器具满水、消防管道、排水干管通球的各项试验记录。阀门安装前强度和严密性试验；给水系统及卫生器具交付使用前通水、满水试验；□水泵安装试运转实验记录。□采暖系统联合运转和调试记录。

□通风与空调工程通风、空週系统试运行、风量、温度测试、洁净室洁净度测试、制j冷机械碱运行调试过录。□空调水管道系统水压试验报告；□通风管道严密性试验报告；通风、除尘？空调、制冷、净化、防排烟系统无生产负荷联合试运转与謫试记录；材料、风管及部件、仪表、设备岀厂合格证及进场验收记录；风管及都件加工制作、风管管道系统、防火阀、防排烟、防爆阀輕安装记录；设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录；空调水系统阀门安装前试验、设备单机试运转及调试、防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验等报告。□风量平衡调试记录。

□电气工程接地装置、防雷装置的接地电阻测试记录；电气照明全负荷试验记录；电气装置空载和负荷运行试验记录；大型灯具固定及悬吊装置过载测试记录；线路、插座、开关接地检验记录。材料设备器具、元件等岀厂合格证及进场验收记录;电气装置安装、隐蔽工程等施工记录；导线、设备、元件、器具绝缘电阻测试记录；安装专业功能性施工记录是关键性的技术质量依据，应数据科学、真实并有效的得到确认。电气、电梯、智能工程中，高、低压开关柜试验记录；电气设备的空载试运行记录。主要设备系统的防雷接地，保护接地，工作接地，防静电接地的电阻测试记录。电气设备及系统调试记录。大型灯具安装牢固性试验记录。建筑照明24小时通电运行记录（每2小时一次的记录）。电缆（线）敷设绝缘测试记录。□智能建筑各系统调试记录■系统检测、系统集成检测、接地电阻等性能检测记录；■材料、设备、软件进岀厂合格证及进场验收记录；随机文件、设备清单、产品说明书、软件资料清单、程序结构说明、安装调试说明书、使用和维护说明书、装箱清单及开箱检查验收记氣■系2充安装施工记录；隐蔽工程验收记录；工程验收记录；■建硬件、软件产品设备测试和系统运行调试等记录。■筑智能化系统功能测定及设备调试记录、系统技术、操作和维护手册，系统管理，操作人员培训记录，系统检测报告等□电梯工程■电梯、自动扶梯（人行道）电气装置接地、绝缘电阻测试；层门与轿门试验；曳引式电梯空载、额定载荷测试；液压式电梯超载和额定载荷运行测试；自动扶梯（人行道）制停距离测试等性能检测记录；■设备、材料出厂合格证、开箱检验记录，安装使用技术文件和进场验收记录；■机房、井道土建交接验收检查记录；机械、电气、零部件安装隐識工字呈验收记录，安聂施工记隶；■安装过程的机械、电气零部件调整测试记录和整机运行试验记录，电梯安全装置检测报告、电梯工程质量检验验收（评定）记录。■电梯静、负载试验，电梯运行试验，电梯平层记录。

□燃气工程■管道组成件、设备及有关材料质量证明材料■强度和严密试验■焊口无损探伤报告□六、查看施工管理资料中的企业资质及相关专业人员的岗位证书■查看施工管理资料中的企业资质及相关专业人员的岗位证书。■重大设计变更记录和质量事故处理记录；■幕墙工程、钢结构分部工程的图审机构资质和专项施工技术方案，□七、查看单位工程施工组织设计、施工方案、技术交底、施工日志等施工技术资料。施工组织设计（施工方案）编制的规范性，各级审核情况，工程难点，特点的落实程度，执行国家规范和企业工艺、工法情况，质量保护措施，专业方案的技术措施。施工技术交底符合施工组织设计（施工方案），分阶段交底情况，表示的合理性。施工日志表示的科学性，反映的真实、客观、完整性。□八、节能工程验收资料■检查建筑节能工程是否有图审机构和专项施工技术方案的审查意见；■建筑节能分部验收记录，各种保温物资进场的复试报告及质量证明文件，■节能分部工程外墙保温板材与基层采用粘结或连接时要查看保温板材与基层的现场粘结强度试验报告及墙体保温砂浆的强度试验报告。■现场设备试运转及调试记录，隐蔽工程验收记录。外墙节能构造现场实体检验报告，严寒、寒冷和夏热东冷地区的外窗气密性现场实体检验报告。□建筑节能分部工程验收记录，建筑节能分项工程验收记录；□墙体、屋面、地面使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度、检测报告、墙体粘接材料、增强网力学性能、抗腐蚀性能检测报告；□幕墙节能工程使用的保温材料导热系数、密度、幕墙玻璃、可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点、隔热型材抗拉抗减强度检测报告；□建筑外窗的气密性、传热系数、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比等检测报告；□外墙节能构造现场实体检验报告；□建筑设备工程系统节能性能检测报告；□低压配电系统电缆、电线截面和每芯导体电组值检测报告。

■九、其它资料施工物资的产品质量合格证、形式检验报告、性能检测报告、生产许可证、商检证明、中国强制认证（CCC）证书、计量设备检定证书等。施工记录中的隐蔽工程、为保证工程质量和安全的各种内部检查记录等。施工试验施工过程中所进行的各种检测及测试资料。过程控制资料:检验批、分项工程、分部工程验收记录。施工日誌1通过对申报工程的介绍，使复查专家组对工程的基本情况、质量情况有较全面的了解。2、展示申报工程的质量特色、亮点，使复查专家组对申报工程建立起良好的第一印象，从而对工程的质量产生信任感。3、使复查专家组认可工程的质量特色和亮点。4、是复查专家组对申报工程进行现场及工程资料复查的依据。5、是复查组长编写《复查报告》的基本素材。国家优质工程质量汇报建议按以下内容安排■一、工程基本情况■二、工程质量管理1.工程建设程序及审批情况2.竣工验收情况3.过程质量管理■三、工程质量情况1.设计、施工特点2.设计、施工难点3.新技术开发、推广应用情况4.工程实体质量5.工程资料情况6.节能与环保7.质量特色与亮点■四、工程获奖情况及综合效益

■ 鲁班奖工程质量汇报建议按以下内容安排□一工程概况含工程名称、工程类别、工程规模（如公共建筑、住宅工程：占地面积、建筑面积、层数、总高度、结构类型、投资额（如工业交通项目）。结构建筑水暖电气主要工艺做法、建筑类型、工程竣工决算。工程开竣工日期、自评工程质量等级和有关部门核定等级。工程建设合法性，申报工程的参与单位及建设单位，设计单位和监理单位名称（要求单位全称与现行公章一致）。复查汇报资料的编写内容■二、工程特点难点找准该项工程的闪光点，如何创新、创优、创高，做到：管理有新思路，技术有新水平，突出管理的针对性，将工程项目的目标，标准化程度，企业标准规范性，落实在项目上突出操作的技能性，用操作质量来实现工程质量，成为精品工程，突出预控和过程控制，保证一次成优，整体精品。用数据来说明工程的技术、质量水平，用技术含量来提升工程项目的品味。工程意义设计特色施工新工艺科技含量，绿色施工环保要求■难点：工程体量建筑造型复杂测量难度特殊工艺要求新材料应用钢结构吨位幕墙曲线等机电系统管线综合排布功能性用房交叉作业□ 三、工程质量管理:■指导思想、质量方针、质量目标质量保证体系管理制度□ 四、工程质量情况基础；桩基;防水；钢筋；模板;混凝土;钢结构；幕墙；屋面；装饰；电气水暖有特殊有特色展示设备安装基础牢固，位置准确，运转平稳，连接严密，接地可靠，排列整齐。建筑物沉降观测11次，沉降稳定，结构安全可靠技术资料分类整理编目清晰复查汇报资料的编写内容□五、科技创新及及节能环保绿色施工□十项新技术应用重大创新和自主创新□大跨度钢结构楼盖竖向减振体系□改善舒适度的研究和应用□建筑生态环境关键技术直立锁边铝镁镭合金多功能□金属屋面系统研九与应用□创新点有哪些电气节能设计申报国家级施工工法专利□六、工程验收□规划验收；消防验收；节能备案：环境检测：水质检测无障碍验收；档案预验收；竣工验收；竣工备案□七、获得荣誉強化质量突出亮点1、 突出工程难点2、 突出工程特点（包括对难度的处理）3、 突出科技含量（包括楼宇本身的技术含量和十项新技术的应用等）4、 突出自主创新（小改革发明）5、 突出过程精品（精心策划、精心过程控制）6、 突出精品的亮点，用数据及实际效果说话7、 突出绿色施工（四节一环保）□录像中取消人物画面，充分用足时间；取消废话、空话兼顾主要分部分项的介绍

□DVD录像一般限时五分钟，大型工程（房屋建筑15万平方米以上，工业交通水利和市政园林投资20亿元以上）可适当延长3分钟。解说词一般控制在1100字。□工程全貌、主要功能部位、工程施工中的桩基、基坑开挖与支护、基础、结构、门窗、屋面、防水防腐、设备、管线、装饰装修等的施工特点、难点、四新技术应用、质量水平介绍、靓点、效益（包括社会效益和经济效益）展示等。DVD光盘制作（解说词内容，1100字）仁工程概况：介绍申报工程的建设方、设计方、监理方和施工方；介绍工程的结构层次、建筑面积、建筑高度；介绍工程的开竣工时间、工程造价等情况。2、 工程的特点、难点及四新技术应用：介绍工程的特点，重点突出高施工难度、高技术含量的特点；针对工程的特点、难点采取的措施及应用的四新技术介绍，要有施工过程的镜头。3、 工程売点：重点描述工程的质量情况，重点突出施工质量标准高于规范的部位、做法细腻的部位。4、 成果展示：介绍工程获得的质量奖项、新技术应用成果、社会评价。

（-）基础、结构工程阶段镜头的录制收集1、桩基础土方开挖（破桩头.接桩.基坑支护）基础验槽（全景）地下室钢筋.模板.混凝土观感主体结构钢筋.模板.混凝土观感6.钢结构拼接、6.钢结构拼接、吊装.防火防腐施工7、建设部7、建设部10项新技术的应用8、 砌筑工程防水.防腐（二）装饰装修工程镜头的录制收集h地下室（含人防）3、2.3、标准层（走道.电梯前室.顶棚、墙地面.厨房卫生间）4.设备层屋面（平台.栏杆.避雷.设备.烟道）门窗.外墙.室外雨蓬.散水7、管线.设备

解说词要与画面同步，画面避免重复出现，画面一般不需领导及群众场面（不能说明工程情况）的开工、竣工典礼。需要评委加深印象重点处可打上字幕。所有画面应清晰，可采用渐近、定格、延时等手法加深