工程造价预算-建筑工程预算概述

建筑工程预算工管系吴倩绪论一、课程性质和目的（一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。这是加强大家经济概念的一门重要课程。其目的是使大家懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程预算的方法及文件编制。

（二）主要任务：通过本课程的学习，掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助大家建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关费用的构成与确定方法。2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑工程量的计算及概预算的实际计算。二、课程教学要求本门课主要要求同学们掌握两个基本点：钱（直接费）=Σ工程量×基价量（人工、材料、机械用量）=Σ工程量×基本消耗量故要求同学们：一会：按照施工图计算工程量(工程量清单)

二会：查消耗量定额得基量和计价定额得基价三、与本门课相关的课程：建筑制图房屋建筑学建筑施工建筑材料施工组织设计等课程四、注册造价师和工程造价咨询制度

一、造价工程师注册考核制度1、申请报考条件2、考试内容3、注册4、权利和义务

二、工程造价咨询服务

造价咨询单位：甲级乙级丙级第一章建筑工程预算概述教学要求:掌握工程预算各内容之间关系教学内容：建筑工程预算概述建筑工程施工图预算重点难点：建筑预算各内容之间关系建筑工工程预预算概概述一、工工程建建设1、工程建建设：国民民经济济建设设的各各个部部门为为了扩扩大再再生产产而进进行增增加固固定资资产的的工作作。2、基本本建设设内容容1）建筑工工程包括建建筑物物、构构筑物物、给给排水水、电电器照照明、、暖通通、园园林和和绿化化等工工程；；2）安安装工工程包括机机械设设备安安装和和电气气设备备安装装工程程；3）设设备、、工器器具、、生产产家具具的购购置4）勘勘察设设计和和地质质勘探探工作作即地质质勘察察、地地形测测量和和工程程设计计；5）人员培培训等等二、工工程建建设程程序三、工工程建建设项项目层层次划划分1、建设设项目目是指按按一个个总体体设计计组织织施工工，建建成后后具有有完完整的的系统统，可可以独独立形形成生生产能能力或或使用用价值值的建建设设工程程。建筑项项目：：×××学校校新建建工程程建设项项目分分类方方法：：按规规模（（大中小小），按按性质质（（新建扩扩建改改建恢恢复迁迁建），按按用途途（生产与非生生产），按投投资来源等等。建设项目分分级（或组组成）如下下：建设项目≥单项工工程＞单位工程＞＞分部工程＞分项项工程＞2、单项工程（工程程项目）：指具有独立设计文文件，竣工后可可以独立发挥生产产能力或效益的工工程。教学楼工程，图书书楼工程，实验楼楼工程3、

单位工程：指具有单独设计，，可以独立施工，，但完工后不能独独立发挥生产能力力或效益的工程。。土建工程，装饰工工程，给排水工程程，安装工程，园园林绿化工程等4、

分部工程：：指组成单位工程的的若干分部。基础工程，主体结结构工程，屋面工工程，装饰工程5、分项工程（施施工过程）：指组成分部工程的的若干分项。场地平整，基坑开开挖，钢筋制安，，脚手架搭设，吊吊顶××工厂车间职工宿舍工业管道工程土建工程暖通卫生工程电器照明工程土方工程砼工程楼地面工程人工平整场地人工挖地槽（坚土、2m内）人工回填土（夯实）办公室…………土方工程土方工程土方工程建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场场地上，按一个设设计意图，在一个个总体设计或初步步设计范围内，进进行施工的各个项项目总和又称为工程项目。。指一个建设项目目中，具有独立设设计文件，竣工后后可独立发挥生产产能力或效益的工工程是单项工程的组成成部分。指具有独独立设计文件，可可以独立组织施工工，但竣工后不能能独立发挥生产能能力或效益的工程程。指在一个单位工程程中，按照工程部部位、工种以及使使用的材料进一步步划分的工程。指在一个分部工程程中，按照不同的的施工方法、不同同材料和规格对分分部工程进一步划划分的工程。四、工程造价（一）什么是工程程造价？工程造价是指工程项目自筹筹建到按照确定的的建设内容、建设设规模、建设标准准、功能要求和使使用要求等全部建建成并验收合格交交付使用所需的全全部费用。在市场场经济条件下，工工程造价有两种含含义：1、从投投资者者（业业主））的角角度：：是指建建设一一项工工程的的预期期开支支或实实际开开支的的全部部固定定资产产投资资费用用。2、从承承包商商角度度：是指工工程价价格，，即为为建成成一项项工程程，预预期在在技术术和设设备市市场、、劳务务市场场以及及工程程承包包市场场等交交易活活动中中形成成的建建筑安安装工工程价价格或或建设设项目目总价价格。。（又又称工工程承承发包包价格格）（二））工程程造价价的特特点：：1、大额额性；；2、个别别性、、差异异性；；3、动态态性；；4、层次次性；；5、兼容容性（（因素素的广广泛和和复杂杂）。。二、工程造造价的职能能：1、价格职能能(一般商品)；2、预测职能能；3、控制职能能；4、评价职能能；5、调控职能能。三、工程造造价的作用用：1、是项目决决策的依据据；2、是项目筹筹集建设资资金的依据据；3、是项目合合理利益分分配和调节节产业结构构的手段；；4、是制定投投资计划和和控制投资资的有效工工具；5、是评价投投资效果的的重要指标标。四、工程造价的的构成建设项目工程造价设备及工具具器具购置置费建筑安装工工程费工程建设其其它费用预备费固定资产投投资方向调调节税五、建设预预算大家族族建筑预算是是个大家族族，施工图图预算就是是其中的一一个重要成成员。这个个家族的基基本成员包包括：①投资估算算②②设计概概算③施工图预预算④施工预算算⑤工程结算算⑥竣工结算算⑦竣工决算算六、工程预预算与建设设程序竣工验收交付使用可行性研究究初步设计技术设计施工图设计计工程招标建设实施项目建议书书投资估算设计概算修正概算施工工程图图量预清算算单计价承包合同价价结算价竣工决算计划阶段设计阶段施工阶段八、如何确定施施工图预算算1、预算造价的的费用构成成直接费、间间接费、利利润和税金金构成2、预算的编制制步骤思考题：以新华学院院校区项目目为例，试试划分单项项工程、单单位工程及及分部、分分项工程。。本章到此结结束再见！练习题1.在民用建筑筑中，建一一所学校为为一个【】】A.建设项目B.单位工程C.单项工程D.分部工程2.一个宾馆的的装饰装修修工程为【】】A.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程3.分部工程是是的组成部分分。【】】A.分项工程B.单项工程C.单位工程D.建设项目4.工程建设定定额按编制制程序和用用途可分为为【】A.施工定额B.预算定额C.概算指标D.劳动消耗定定额E.材料消耗定定额5.项目决策的的重要依据据之一的是是【】】A.概算指标B.工程概算C.工程预算D.投资估算6.建设部把我我国工程造造价咨询单单位的等级级分为【】】A.甲、乙、丙丙共三级