北京某住宅楼施工组织设计长城杯

编制说明**公司北京办办事处1#、2#楼工程位于于北京市朝阳阳区花虎沟11号院内，该该住宅为板式式单元组合楼楼，1#号楼由三个A单元9.5层组成，2#楼由三个B单元9.5层组成，总总建筑面积154588.66平方米。作为建筑企业来来讲承担本工工程的建设是是严峻的挑战战，更是崇高高的荣誉。我我单位对承接接本工程非常常重视。我们们在认真阅读读招标文件、熟熟悉图纸、了了解设计意图图、领会答疑疑文件精神和和对工程现场场实地勘察的的基础上，总总结以往类似似工程施工经经验，对拟采采取的施工工工艺、各种措措施都经过了了充分的酝酿酿和科学的分分析比较，力力求做到本施施工组织设计计的科学性、针针对性、可行行性。同时基基于我单位雄雄厚的技术实实力和先进的的管理技术，我我单位对顺利利完成本工程程的施工充满满了信心。如如中标，我单单位将真诚与与业主合作。优优质、高效、安安全、文明、低低耗地完成任任务。本施工组织设计计是我单位对对**公司北京京办事处1#、2#楼工程的投投标文件之一一，它体现了了对本工程施施工的总体构构思与部署，供供业主选择施施工企业参考考。如有幸中中标，我们将将依据本文件件确定的原则则，严格遵循循我单位技术术管理标准和和质量保证体体系文件，在在图纸会审后后，编制详细细的《施工组组织设计》及及分部分项工工程施工方案案和作业设计计，用以指导导和规范工程程，确保优质质、高速、安安全、低耗地地完成本工程程的施工任务务。第一章编制制依据一建设方方提供的招标标文件、答疑疑文件、图纸纸、地质勘察察报告。二主要规规程、规范类别名称编号国家《建筑地基基础础工工程施工质质量量验收规范范》GB502022--2002《混凝土结构工工程程施工质量量验验收规范》GB502044--2002《地下防水工程程质质量验收规规范范》GB502088--2002《砌体工程施工工质质量验收规规范范》GB502033--2002《屋面工程质量量验验收规范》GB502077--2002《建筑地面工程程施施工质量验验收收规范》GB502099--2002《工程测量规范范》GB500266--93《建设工程施工工现现场供用电电安安全规范》GB501944--93《通风与空调工工程程施工及验验收收规范》GB502433--2002程施验收GB503033--2002《建筑给水排水水及及采暖工程质质量验收规规范范》GB502544--2002《建筑抗震设计计规规范》GB500111--2002《民用建筑工程程室室内环境污污染染控制规范范》GB503255--2001《建筑装饰装修修工工程施工质质量量验收规范范》GB502100--2001《建筑内部装修修设设计防火规规范范》GB502222--95行业《钢筋焊接及验验收收规范》JGJ18-9966《钢筋机械连接接通通用技术规规程程》JGJ107--996《建筑工程冬期期施施工规程》JGJ104--997《建筑装饰工程程施施工及验收收规规范》JGJ73-9911《建筑变形测量量规规程》JGJ/T8--997《混凝土泵送施施工工规程》JGJ10-9955《建筑电气设计计技技术规范》JGJ16-9922《建筑施工安全全检检查标准》JGJ59-9999《建筑施工高处处作作业安全技技术术规范》JGJ80－9911《建筑机械使用用安安全技术规规程程》JGJ33－220001《机泵程及范》JBJ29-9966聚氯道工规程CJJ/T299--98《施工现场临时时用用电安全技技术术规程》JGJ46－8888地方《建筑安装分项项工工程施工工工艺艺规程》DBJ01-2266-96《建筑工程施工工测测量规程》DBJ01－2211－95《建筑工程资料料管管理规程》51《北京市厕浴间间防防水推荐做做法法》J《新型沥青卷材材防防水工程技技术术规范》DBJ01－1166－94三主要图集集类别名称编号国家行业《混凝土结构施施工工图平面整整体体表示方法法、制制图规则和和构构造详图》03G101《建筑物抗震构构造造详图》97G329（一一-九）《通风采光窗井井通通用图集》GLBT-34422《地沟及盖板》95J331《建筑构造通用用图图集》88J、88JJXX系列《钢性防水套管管安安装图》S312/8－－77《多孔砖墙体构构造造图集》99SJ34《框架结构填充充空空心砌块构构造造图集》94SJ19《建筑设备施工工安安装通用图图集集》91SB《建筑排水硬聚聚氯氯乙烯管道道安安装图》96S341《常用低压配电电设设备安装》90D367《利用建筑物金金属属体做防雷雷接接地装置安安装装》86SD5666《接地装置安装装》86D563《建筑电气通用用图图集》92DQ《建筑物构筑筑物物防雷设施施安安装》D562《等电位连接》97SD5677四主要标准准类别名称编号国家《建筑工程施工工质质量验收统统一一标准》GB503000--2001《混凝土质量控控制制标准》GB501644--92《混凝土强度检检验验评定标准准》GBJ107--887行业《建筑施工安全全检检查标准》JGJ59-9999地方《文明工地标准准》五主要法规规类别名称国家《中华人民共和和国国建筑法》《中华人民共和和国国劳动法》《中华人民共和和国国计量法》《建设工程质量量管管理条例》《建设工程强制制性性条文》六有关文件件名称编号《北京市建筑施施工现现场安全防防护护基本标准准》（91）京建施施字第1224号《北京市建设工工程程现场管理理环环境保护工工作作基本标准准》（91）京建施施字第1226号《北京市建设工工程程施工现场场保保卫工作基基本本标准》(91)京建施施字字第127号《北京市建筑工工程程质量条例例》《预防混凝土工工程程碱集料反反应应技术管理理规规定》京TY5-999关于《北京市建建设设工程施工工试试验实行有有见见证取样送送检检制度的暂暂行行规定》的的通通知京建法19977--172关于转发《市建建委委房屋建筑筑工工程和市政政基基础设施工工程程实行有见见证证取样的规规定定》的补充充通通知京建法【199988】50号关于转发《市建建委委房屋建筑筑工工程和市政政基基础设施工工程程实行有见见证证取样的规规定定》的通知知京建法【200000】578号《质量手册》《程序文件》第二章工程概况况一概述本工程位于朝阳阳区花虎沟11号，工程分分两个标段，1#、2#楼为第一标标段。工程西西临华农物资资站住宅区；；东临畅清园园小区一期，已已投入使用；；北临畅清园园二期，正在在建设中；西西侧为京昌高高速公路，交交通便利。本工程招标单位位为中国***有限责任公公司，招标代代理机构为北北京**工程管理理有限公司。本工程招标范围围：1、建筑工程：：土方工程、护护坡、降水、钢钢筋混凝土工工程、砌筑工工程、防水工工程、屋面工工程；2、装修工程：：内装修、外外装修、门窗窗；3、给排水工程程：给水系统统、排水系统统、消火栓系系统；4、暖通工程：：采暖系统、通通风系统；5、电气工程：：动力系统（从从变配电室的的低压柜下口口至用电末端端）、照明系系统、防雷接接地系统；6、弱电工程：：图纸设计全全部。二建筑概况本工程总建筑面面积154588.66m22，其中地上上部分面积127777.66m22，地下部分分面积2681mm2。分为1#、2#号住宅楼，两两楼地下室部部分互相贯通通；1#住宅楼由三三个A单元组成，地地上建筑面积积7135..86平方米，2#楼由三个B单元组成，地地上建筑面积积5641..80平方米。本工程地下一层层，地上十层层，地下一层层层高5m，车库局部部层高3.6m；地上部分层层高2.8m。南檐口总总高度27.000m，北檐口总总高度25.511m，建筑总高29.600m。±0.0000相当于绝对对标高为48.3000。本工程结构形式式为剪力墙结结构，建筑耐耐火等级为二二级，抗震设设防烈度8度。本工程地上层为为普通住宅，地地下一层为车车库。1#、2#楼各各三个单元，共共六个单元，每每单元一梯两两户，六部电电梯。1墙体工程1墙体为现浇钢钢筋砼墙。2户内隔墙为880厚现浇钢筋筋混凝土墙体体和150厚加气混凝凝土砌块隔墙墙。1.3外墙及及阳台栏板外外侧设60厚钢丝网聚聚苯板保温层层，与剪力墙墙及板同时浇浇筑。2地下防水水2.1防水水等级为一级级，两道设防防，围护结构构为防水混凝凝土墙，抗渗渗等级P8；结构外做PHA地下室专用用防水涂料。侧侧墙防水层外外侧做50厚硬聚苯板板保护层。2.2在外墙墙、底板的水水平施工缝处处设钢板止水水带；墙体与与顶板的水平平施工缝处设设遇水膨胀止止水条。3屋面本工程程屋面分为平平屋面和坡屋屋面，防水等等级为三级。保保温层120厚水泥聚苯苯板，防水层层为4mm厚SBS改性沥青防防水卷材，坡坡屋面挂蓝灰灰色瓦。4外檐装修修水泥砂浆外墙涂涂料，三-九层暖色系系涂料，二层层以下跃层以以上、雨蓬、阳阳台板为银白白色涂料，勒勒脚及窗井墙墙为灰色涂料料，二层做150宽腰线，采采用黑色分格格条。5门窗5.1外窗为为单框中空玻玻璃塑钢窗；；5.2入户门门采用乙级防防火门；5.3电气和和通信井道采采用乙级防火火检修门；5.4单元门采采用电控防盗盗门。6人防工程本工程程人防面积为为1189平方米，人人防抗力等级级为六级；人人防战时用途途为物资库，平平时为车库。7室内装修修室内装修做法表表地下室部分房间名称部位停车场设备用房变配电室、锅炉炉房房楼地面120厚混凝土土地地面水泥地面（防水水）不发火水泥地面面踢脚水泥踢脚水泥踢脚水泥踢脚墙面刮腻子耐擦洗涂涂料料刮腻子耐擦洗涂涂料料刮腻子耐擦洗涂涂料料顶棚板底刮腻子耐擦擦洗洗涂料板底刮腻子耐擦擦洗洗涂料板底刮腻子耐擦擦洗洗涂料地上部分房间名称部位起居、卧室餐厅、厨房、卫卫生生间顶层阁楼楼梯间阳台楼地面陶粒混凝土垫层层，水水泥砂浆找找平平地砖楼面，预留留330厚面陶粒混凝土垫层层，水水泥砂浆找找平平水泥楼面地砖楼面，预留留330厚面踢脚水泥踢脚水泥踢脚水泥踢脚（刷铅铅灰灰色油漆）墙面抹灰面、刮腻子子找找平，预留留粉粉刷釉面砖墙面到顶顶，预预留贴面砖砖抹灰面、刮腻子子找找平，预留留粉粉刷水泥砂浆面，刷刷白白色涂料抹灰面、刮腻子子找找平，预留留粉粉刷顶棚抹灰面，预留粉粉刷刷水泥砂浆面，预预留留粉刷抹灰面，预留粉粉刷刷抹灰面，白色乳乳胶胶漆抹灰面，预留粉粉刷刷三结构概况况1本工程地地上十层，地地下一层。结结构类型为现现浇剪力墙结结构。2本工程采采用筏型基础础，楼盖及屋屋盖为钢筋混混凝土梁板体体系。3设计条件件：设计使用年限550年，安全等等级二级，地地基基础设计计等级为乙级级；抗震设防烈度88度，设计基基本地震加速速度值为0.20g。本建筑抗抗震设防类别别属丙类建筑筑，建筑场地地类别为Ⅲ类。剪力墙墙抗震等级为为二级。4基础工程程：本工程基础埋深深-6.8660m，根据地基基勘察报告，本本建筑场地主主要由粉质粘粘土组成，持持力层为第四四纪沉积的粘粘质粉土、砂砂质粉土②层，承载力力特征值faK=1160Kpaa。地下室墙体施工工缝：本工程程地下室外墙墙设置的墙体体施工缝其位位置定于地下下室底板顶面面以上500mm处及地下各各层板顶面以以上300-5500mm处，下部混混凝土浇至施施工缝处用振振捣器振捣密密实，外墙施施工缝不得抹抹平，浇筑上上部混凝土时时须将施工缝缝冲洗干净。5材料5.1混凝土部位混凝土强度等级级基础垫层C15基础底板、梁C40梁、柱、墙C40楼板、楼梯C30构造柱、过梁、压压顶梁、栏板板C20注：①地下室外外墙及底板混混凝土采用抗抗渗等级为P8。②屋面及其上面面的水箱采用用抗渗混凝土土，抗渗等级级P6。③本工程按《混混凝土工程碱碱集料反应技技术管理规定定（试行）》，地地下结构属Ⅱ类工程，地地上结构属Ⅰ类工程，混混凝土应采用用低碱活性集集料以及碱当当量0.6%以下低碱水水泥，低碱外外加剂。④墙体和楼板的的预留孔洞待待设备管道安安装完毕后，必必须用比本层层混凝土强度度等级高一级级的混凝土将将孔洞封死。5.2砌体工程程隔墙采用加气混混凝土砌块，砌砌体砂浆采用用M5混合砂浆。填填充墙长度大大于5m的墙段，在在墙段中点（或或洞口边）设设置构造柱。5.3钢筋HPB235级级钢fY=210NN/mm2，HRB3335级钢fY=300NN/mm2，HRB4000级钢fY=360NN/mm2纵向受力钢筋直直径≥18mm时，采用等等强度剥肋滚滚压直螺纹机机械连接；当当钢筋直径＜＜18mm时，钢筋接接头采用绑扎扎接头。结构纵向受力钢钢筋采用普通通钢筋时，钢钢筋抗拉强度度实测值与屈屈服强度实测测值的比值不不应小于1.25，且钢筋的的屈服强度实实测值与强度度标准值不应应大于1.3。钢筋的混凝土保保护层厚度（mm）底板地下室外墙地下室内墙、板板、楼楼梯地上外墙地上内墙、板梁、柱外侧内侧外侧内侧20外侧内侧15254020252025155.4焊条：HPB2335级钢及钢板板、型钢用E43型焊条HRB335级级钢用E50型焊条6后浇带布布置本工程属于超长长建筑，因此此设置了多条条后浇带，分分别是东西方方向在建筑中中部、南北方方向三道，后后浇带宽度800mm，该处混凝凝土待结构全全部施工完毕毕后，用高一一强度等级的的微膨胀混凝凝土浇筑，并并加强养护。四机电专业业工程概况1通信专业业本工程通通信工程包括括电话、有线线电视、计算算机网络配线线、可视对讲讲配线四个部部分。电话、有有线电视和计计算机网络的的外线首先进进入地下室的的通信机房，然然后再从通信信机房分别将将线缆配置住住宅楼每个单单元。每户均均配置2对电话、有有线电视和1条计算机网网络线入户。2电气专业业2.1负荷分分级：本工程程的人防应急急照明负荷为为一级，消防防水泵、喷淋淋水泵及通风风机、车库照照明等用电负负荷为二级，其其他所有负荷荷为三级。2.2供电工工程本工程各单元元配电系统保保护接地采用用TN-S制为确保工程环境境美观，所有有室外线路均均采用电缆直直接埋地敷设设。本工程内重要要负荷如消防防水泵、喷淋淋水泵、通风风机等均为双双电源供电，在在末端配电箱箱进行切换。地地下室及人防防的照明除正正常照明外还还设有事故照照明及安全照照明采用全自自动充电式应应急灯具。日日光灯采用功功率因数补偿偿型。2.3住宅设计计住宅由配电间电电缆通过电气气竖井送至各各楼层电表箱箱或配电箱。干干线均为三相相五线进每层层楼面，支线线为单相进各各用户，住宅宅住户电度表表均设在各层层电表箱内，电电表采用IC卡式10（40）A。每户住宅设一嵌嵌墙式用户配配电箱，分照照明回路、房房间一般插座座、厨房插座座、卫生间插插座及两到三三个空调回路路，各回路均均设过载及短短路保护。插插座回路均设设漏电保护装装置。公共部位除应应急照明外，均均采用声光控控制照明。灯开关采用跷跷板式灯开关关，安装高度度1.3米。住宅插座安装装高度1.8米以下采用用安全型插座座。2.4设备安安装及线路敷敷设所有动力箱、起起动柜、双路路电源切换箱箱等均为落地地安装或挂墙墙安装。除照明干线外外，所有照明明线路均采用用BV-5000型铜芯塑料料绝缘导线穿穿塑料管暗敷敷设。消防用电线路路采用电缆穿穿钢管埋地暗暗敷设。其余由就地配配电箱引出的的电力线路均均采用BV-5000型铜芯塑料料绝缘导线穿穿塑料管暗敷敷设。电气竖井内线线路均为明敷敷。2.5防雷、接接地本工程为二类类防雷建筑物物，采用屋面面避雷带保护护方式，突出出屋面物体及及金属构件均均应与避雷带带相连接。电源系统接地地方式采用TN-S制，所有电电缆入户前PE线必须做重重复接地。室室内所有三孔孔插座接地孔孔和其他电器器的外露可导导电部分，必必须与PE线相连。建建筑物内保护护干线、给排排水干线、燃燃气干线、采采暖干线、弱弱电设备及建建筑物金属结结构均接于总总等电位连接接箱的端子上上。本工程的电气气系统保护接接地、防雷接接地及弱电系系统接地采用用联合接地的的方式。住宅卫生间内内设置局部等等电位联接。3给排水工工程3.1给水系系统地下泵房生活供供水装置从室室外供水管网网引水，加压压为1#、2#住宅楼，以以及锅炉房供供水。3.2排水系系统地下车库设排水水明沟，收集集冲洗车辆和和消防用水，进进入集水坑；；污水经潜水水泵提升排出出地下室。3.3灭火火器配置地下一层根据使使用功能配备备灭火器。3.4消火火栓系统消火栓给水管网网采用环状管管网，管径为为DN100，室内消火火栓间距不大大于30米，共设置置了5套。地下一一层的消火栓栓环状管网与与地上消火栓栓管网相连接接，形成一个个大的环状管管网。3.5自自动喷淋系统统地下车库设置预预作用水喷淋淋系统，地下下燃气锅炉房房设置水喷雾雾系统。水喷喷雾系统由消消防泵组供水水，通过雨淋淋阀控制；预预作用水喷淋淋系统由消防防泵组供水，通通过预作用阀阀控制；两个个系统分别通通过电气连锁锁系统实现自自动控制。4暖通工程程4.1采暖系系统采暖系统采用共共用立管的分分户独立系统统，户内采暖暖系统采用下下分双管系统统。按一户一一表形式设置置热计量系统统进行热量计计量。户内散散热设备选用用内腔无砂柱柱翼型散热器器，全部挂装装。4.2通风系系统卫生间间通风设备选选用壁挂式通通风器，安装装于土建风道道侧壁，向风风道内直排；；电梯机房通通风方式采用用将轴流风机机安装于外墙墙的直排方式式。五工程的重点点、难点1文明施工、环环保要求高本工程在施工过过程中不可避避免会出现扰扰民和民扰的的问题，我们们将科学安排排作业时间，合合理布置施工工现场，采取取切实可行的的措施降低噪噪声，尽量避避免对周围居居民生活环境境的影响，为为工程的顺利利进行提供前前提条件。为为此我们制定定了“无扬尘、无扰扰民、无污染染、无噪音”的环保管理理目标，具体体措施详见“文明施工及及环保、安全全措施”。2工期紧，任务务重本工程甲方要求求工期为397日历天，我我公司的投标标工期为3550日历天，包包括基础、主主体结构和装装修工程，另另外我公司承承诺在施工中中满足甲方随随时提出的进进度要求。3分包单位位多，管理难难度大本工程分包项目目较多，其中中水、电、设设备安装由本本公司水电处处分包；土方方工程、降水水护坡工程、防防水工程、塑塑钢门窗、消消防、电梯等等分包待施工工时确定和甲甲方指定。确确定、协调、管管理好各分包包单位是施工工管理的重点点。4专业分项项多、工艺复复杂本工程各专业预预留预埋施工工量大、管道道多，为了避避免由此出现现的施工弊病病，我们制定定了深化设计计、确保施工工质量的措施施。具体措施施详见“施工部署”。5质量要要求高、责任任重大住住宅工程关系系到住户百姓姓的利益，我我们深知责任任重大。本工工程混凝土采采用预拌混凝凝土，因此控控制好混凝土土质量是工程程质量管理的的重中之重。为为了高质、高高效地完成该该工程，我们们特制定了结结构“长城杯”和竣工“长城杯“的质量标准准，并制定了了质量控制措措施（具体措措施详见“质量保证体体系及保证措措施”）。第三章施工工部署第一节目标标部署工期目标工期目标350日历天现场管理目标文明安全工地环保管理目标绿色施工质量管理目标结构“长城杯”项目现场管理目标文明安全工地环保管理目标绿色施工质量管理目标结构“长城杯”项目管理目标1.1质量目标标质量方针：全员员参与、打造造精品、规范范施工，确保保产品满足国国家、行业相相关法律法规规的要求；遵信首约、用户户至上、持续续改进，建设设放心工程，不不断增强满足足顾客的要求求质量目标：结构构“长城杯”，整体达到到竣工“长城杯”标准。1.2工期目标标序号项目天数开始时间结束时间2004年055月月15日开工-20005年04月29日竣工1平整场地、障碍碍物物清除72004.055..212降水、护坡、土土方方、打钎验验槽槽293基础结构工程414主体结构工程925砌筑工程506屋面装修307外装修工程1848内装修工程地下装修32地上装修741.3文明施工工目标确保市级“文明明安全工地”1.4环境保护护管理目标确保施工无扬尘尘、无扰民、无无污染、无噪噪音，实行绿绿色施工。1.5团结合作作目标提高服务意识，急急业主之所急急，想业主之之所想。主动动协调好与业业主、设计、监监理、各专业业分包单位以以及政府部门门的关系，营营造一种精诚诚协作、积极极高效、和谐谐健康的工作作氛围，形成成合力，创造造精品工程。1.6科技进步步目标积极推广应用建建设部推荐的的10项新技术和和其他技术成成果，科学地地编制施工方方案和作业计计划，创建科科技示范工程程。1.7工程回访访及服务目标标我单位承诺对本本工程质量终终身负责。将将严格履行工工程承诺，工工程竣工时与与业主签订《工工程保修合同同》，向业主主提交《用户户使用手册》，并并建立《工程程回访服务卡卡》。工程交交付使用，采采取季节性回回访和工程定定期保修回访访等形式，预预防并及时采采取措施解决决可能出现的的问题，确保保工程使用安安全，设备和和系统运行正正常，实现“用户满意工工程”。第二节部署原原则2.1满足合同同要要求，为达达到到工期、质质量量、安全、环环环保、服务务等等各项预定定目目标，进行行人人力、机械械、物物资、方案案的的部署；2.2时间连续续：：本工程考考虑虑冬、雨季季施施工。2.3空间占满满：：根据基础础、结结构验收时时间间的安排，及及及时插入二二次次结构施工工及及室内装修修工工程。2.4符合施工工总总顺序之间间的的逻辑关系系（先先地下后地地上上、先结构构后后装修，先先土土建后专业业）；；2.5明确分阶阶段段的施工重重点点，以保证证均均衡、配套套施施工。工程前期：主要要以以基础施工工为为主，以后后浇浇带为界，分分分为八个施施工工区，流水水作作业。工程中期：投入入主主要施工力力量量，进行主主体体工程施工工，按按建筑物单单元元分格分为为六六个施工区区域域，为装饰饰装装修以及设设备备安装创造造条条件。工程后期：以室室内内外装修为为主主，同时进进行行给排水、暖暖暖卫、电气气、弱弱电、消防防报报警等配套套施施工。由于于各各专业施工工技技术要求高高、难难度大，故故在在施工中应应特特别注意安安排排好总包与与个个专业分包包单单位之间的的配配合与交叉叉作作业，互相相创创造条件，紧紧紧密配合，确确确保工程保保质质保量如期期完完成。同时时为为甲方招标标范范围之外的的外外线、庭院院和和绿化工程程提提供工作面面，为为小区整体体交交付使用做做积积极准备。季节性施工：针针对对本工程的的实实际情况，制制制定专门的的冬冬雨季施工工方方案和措施施，确确保季节性性施施工时的工工程程质量。汽车坡道施工：：考考虑施工现现场场的布置，建建建筑西侧的的地地下室汽车车坡坡道暂不进进行行施工，待待主主体结构封封顶顶后再行施施工工。2.6以科技为为重重点先导，积积积极推广新新技技术、新工工艺艺、新材料料、新新设备。2.7环保施工工的的原则：最最大大限度减少少对对周围居民民工工作和生活活的的影响，最最大大限度减少少对对环境的污污染染，合理布布置置施工现场场，进进行CI规划设计对对现场实施施花花园式工地地管管理。第三节施施工工组织我公司将采取总总承承包施工管管理理模式，充充分分发挥技术术累累和资源优优势势，在总承承包包工程经理理部部内部实现现分分工有序、协协协调一致，优优优势互补，为为为出色完成成本本工程，全全面面实施和履履行行合同，提提供供安全、可可靠靠、有力、高高高效的保障障。为了保证工程的的工工期、质量量、环环保、安全全、服服务实现承承诺诺的目标，保保保证施工过过程程中的组织织协协调，我公公司司将选调组组织织管理能力力强强、技术业业务务精、敬业业心心，责任感感强强的人员组组成成项目经理理部部，负责项项目目组织、机机械械配备、力力资资源、材料料资资金、技术术保保障。3.1总承包工工程程经理部组组织织机构技术管理质量管理试验管理测量管理预算管理劳资管理统计管理成本管理出纳总会计师（会计师）总经济师（经济师）水电责任工程师计划管理材料管理设备管理安全环保消防保卫生产管理生产副经理总工程师（工程师）选派质量监控小组项目经理总公司技术管理质量管理试验管理测量管理预算管理劳资管理统计管理成本管理出纳总会计师（会计师）总经济师（经济师）水电责任工程师计划管理材料管理设备管理安全环保消防保卫生产管理生产副经理总工程师（工程师）选派质量监控小组项目经理总公司其他工作土方施工护坡施工基础施工结构施工塔吊安装屋面施工装修装修水暖施工电气施工通风施工其他工作土方施工护坡施工基础施工结构施工塔吊安装屋面施工装修装修水暖施工电气施工通风施工3.2组建精干干高高效的项目目经经理部我们将组建一支支由由中青年知知识识分子组成成的的高素质、多多多专业、综综合合型项目管管理理队伍，承承担担本工程的的施施工任务。项目部经理：具具有有项目经理理资资质、工程程师师职称，懂懂技技术、会管管理理、精经营营，同同类工程施施工工管理经验验丰丰富，具备备较较强的组织织协协调能力，所所所承建的工工程程获得过结结构构“长城杯”。项目部总工：具具有有工程师职职称称，长期从从事事工程施工工，具具有较强的的技技术能力和和组组织、协调调能能力。针对本工程水电电、设设备等专业业分分项较多的的特特点，我们们还还委派具有有丰丰富施工经经验验、具备工工程程师职称的的同同志担任项项目目专业副总总工工程师，以以协协调各专业业与与土建工程程之之间的相互互配配合。安全环保副经理理：：针对工程的的实际情况况，为为尽量避免免对对周围环境境的的影响，我我公公司特选派派责责任心强、真真真抓实干的的同同志专门负负责责安全文明明施施工及环境境保保护，按绿绿色色施工要求求进进行监控。主要管理人员拥拥有有相应的岗岗位位资格，具具有有相关的施施工工管理经验验和和政治思想想素素质。配备多年从事框框架架剪力墙结结构构、经验丰丰富富的钢筋、模模模板、混凝凝土土、水暖、电电电气等专业业工工长，充实实项项目经理部部管管理机构。3.3公司总部部对对该项工程程的的管理措施施公司将提供有力力管管理保证，实实实施全方位位的的监督控制制，以以优秀的项项目目管理领导导班班子、优良良的的劳务施工工队队伍、优质质的的建筑施工工材材料、优化化施施工组织设设计计，创造精精品品工程。并并在在此基础上上，力力求精益求求精精，严格管管理理，为甲方方提提供最满意意的的服务，让让甲甲方满意。我们将依靠本工工程程的管理、技技技术、装备备等等整体优势势，遵遵循设计、恪恪恪守合同、精精精心组织，全全全面响应招招标标文件提出出的的各项要求求。公公司相关部部门门及各配合合协协作单位，在在在工程开工工后后，将设专专人人负责，定定期期参加现场场办办公会，优优先先配置各种种资资源，全面面实实现公司对对业业主的承诺诺。公司总经理、总总工工程师、主主抓抓生产的副副总总经理每月月去去现场开一一次次办公会，听听听取工程质质量量、进度情情况况汇报，协协调调解决项目目部部在施工过过程程中可能出出现现的问题，即即即时了解并并监监控工程的的施施工进度和和质质量等情况况，确确保重点工工程程建设的顺顺利利进行。3.4选择高素素质质的劳动队队伍伍选用素质高、队队风风好、整建建制制、同类施施工工经验丰富富的的结构施工工劳劳务队伍承承担担该工程结结构构施工，确确保保结构“长城杯”。选用配合多年、土土方工程及护护坡降水工程程施工经验丰丰富的专业机机械施工公司司承担工程的的土方工程施施工。选用配合多年、企企业信誉良好好的防水劳务务公司承担工工程防水施工工，确保不渗渗不漏，经得得起时间的考考验。劳务及专业分包包组组织机构图图项目经理部项目经理部电气施工队通风施工队水暖施工队装修施工队电梯施工队门窗加工安装队砌筑作业队砼作业队防水施工队钢筋作业队模板作业队土方施工队电气施工队通风施工队水暖施工队装修施工队电梯施工队门窗加工安装队砌筑作业队砼作业队防水施工队钢筋作业队模板作业队土方施工队护坡作业队消防施工队护坡作业队消防施工队第四节总承承包包方职责以合约为控制手手段段，以总控控制制计划为依依据据，通过制制定定和实施各各项项管理制度度、规规定，综合合协协调管理，保保保证工期、质质质量、环保保、安安全、服务务，实实现对建设设单单位的承诺诺。建设单位建设单位设计单位设计单位监理单位监理单位总承包方分包单位（包括建设单位指定的分包单位）分包单位（包括建设单位指定的分包单位）政府有关职能部门政府有关职能部门4.1对建设单单位位全面履行总承包包合合同规定的的内内容，保证证按按照合同规规定定的工期和和质质量标准完完成成全部工程程内内容，交付付给给建设单位位一一项满意的的工工程。在整整个个工程的施施工工、验收、保保保修各个阶阶段段为建设单单位位当好参谋谋。整整体策划、合合合理建议，为为为建设单位位服服好务，帮帮助助建筑单位位从从事务性工工作作中解脱出出来来。4.2对设计单单位位严格按照设计图图纸纸施工，按按设设计要求对对建建筑材料、建建建筑构配件件、设设备等进行行试试验、检验验。若若发现设计计文文件与图纸纸有有问题，及及时时提出意见见与与建议。4.3对监理单单位位与监理单位紧密密合合作，在施施工工全过程中中，严严格按照业业主主、监理批批准准的《施工工组组织设计》进进进行全面管管理理，以严格格的的施工管理理程程序，达到到工工程所需求求的的各项技术术、质质量、经济济指指标。随时时接接受监理单单位位对施工质质量量、建设工工期期、建设资资金金使用等方方面面的监督检检查查，对监理理单单位向我们们提提出的各项项管管理要求应应及及时做到。4.4对政府有有关关部门积极协调分包单单位位与社会的的公公共关系，遵遵遵守各项地地方方法规，按按要要求办理好好各各项手续，接接受市容、环环环保、环卫卫、治治安等政府府部部门的管理理。4.5对分包单单位位总包与分包对所所分分包工程质质量量承担连带带责责任，分包包单单位按照分分包包合同的约约定定对其分包包工工程的质量量、进进度向总包包单单位负责。第五节总包包与与监理的配配合合措施5.1与监理单单位位紧密合作作，在在施工全过过程程中，严格格按按照业主、监监监理批准的的《组组织施工设设计计》进行全全面面管理，以以严严格的施工工管管理程序，达达达到工程所所要要求的各项项技技术、质量量、经经济指标。施施施工过程中中所所有的施工工方方案均要在在施施工前规定定的的时间内报报送送监理等相相关关单位。5.2按照监理理等等相关单位位的的合理意见见进进行修改和和完完善后方可可用用来指导现现场场施工。现现场场的所有人人员员的资料均均要要在规定的的时时间内报送送监监理等相关关单单位以便于于管管理，若有有改改动将及时时报报批后方能能进进行。用于于施施工的各种种材材料、设备备进进出均要在在规规定时间向向监监理等相关关单单位报批，施施施工过程中中在在班组“自检”和项目经理理部“专检”的基础上，虚虚虚心接受和和服服从监理的的检检查和验收收，服服从监理“三控”（质量控制制、工期控控制制和造价控控制制）、“两管”（合同管理理和资料管管理理）、监督督和和协调，并并按按照监理工工程程师提出的的要要求，予以以改改正，以便便监监理工作顺顺利利进行。5.3会同监监理理一同参加加图图纸会审并并将将会审记录录进进行整理。根根根据施工方方案案进一步编编制制《技术交交底底》，并在在各各主要分部部分分项工程开开工工向监理申申报报，并经监监理理审核后合合格格后再行施施工工。5.4对于由由设设计院发出出的的各项技术术洽洽商，总包包将将及时准确确的的发到监理理部部门。5.5对于监监理理提出的工工程程合理化建建议议，我们将将遵遵照执行，对对对于工程进进展展当中的疑疑难难问题，将将会会同监理一一同同解决，并并及及时收集相相关关材料。组组织织总包项目目管管理人员和和监监理对同类类工工程进行参参观观学习，以以便便拿出最好好的的解决办法法。5.6根据总总体体进度计划划和和现场的实实际际情况，总总包包安排每季季、月月的施工进进度度计划、劳劳动动力计划和和材材料进场计计划划、并报监监理理进行审核核。5.7根据总总体体进度计划划安安排，总包包应应对分包单单位位的考察时时间间、进场时时间间及退场时时间间会同监理理作作出部署，以以以协助业主主做做好对分包包单单位的考察察工工作。5.8材料和和设设备的质量量对对于整体工工程程质量是重重中中之中，因因此此对于材料料设设备要严把把质质量关，要要制制定样板制制度度和见证取取样样制度，对对于于各种装饰饰材材料在取样样合合格后还要要做做好样板试试样样，待业主主及及监理、设设计计院验收合合格格后在使用用。5.9定期参参与与监理例会会，讨讨论解决施施工工过程中出出现现的各种矛矛盾盾及问题，理理理顺每一阶阶段段的关系，使使使整个施工工过过程中井然然有有序。5.10实施施工工程项目管管理理中，将严严格格按从分包包单单位—总包单位—监理单位—业主单位的的四级管理理层层次，逐级级汇汇报工作，以以以理顺现场场管管理关系。5.11认认真真做好工作作日日记，记录录工工地上每个个工工种工人及使用机械的的数目，运运到到工地物料料数数量，以及及每每天的天气气情情况，并将将其其放在工地地办办公室，以以便便监理随时时查查阅。5.12对于监监理理在施工现现场场提出的各各种种施工方法法、整整改措施、合合合理化建议议要要随时记录录，并并将内容随随时时向项目部部和和分包队传传达达.5.13积积极极协助监理理处处理一些力力所所能及的工工作作,为监理无偿偿提供良好好的的办公和生生活活环境.5.14贯贯彻彻总包单位位已已建立的质质量量控制、检检查查、管理制制度度，并据此此对对各分包单单位位进行管理理，以以确保产品品达达到优良。总总总包单位对对整整个工程产产品品质量负有有最最终责任，任任任何分包单单位位的工作失失职职、失误均均视视为总包单单位位的失误，因因因而必须杜杜绝绝现场施工工分分包单位不不服服从监理工工作作的不正常常现现象发生，使使使监理工程程师师的一切指指令令得到全面面的的执行。第六节总包与与设设计的配合合措措施与设计计单单位建立融融洽洽的工作配配合合关系,职能部门设设专人与设设计计单位工程程师师进行工作作联联系,及时将工程程中出现的的问问题反馈给给设设计；组织织好好各专业分分包包单位的图图纸纸审核、工工程程设计交底底和和各专业设设计计交底；积积极极协调好各各专专业分包与与设设计的变更更洽洽商工作，保保保证设计与与施施工的衔接接，使使施工顺利利进进行。6.1总包包单单位将建立立配配合设计机机构构的设置：：成成立以总工工程程师为领导导的的深化实际际配配合部，并并在在施工当中中与与设计院进进行行密切配合合，以以完善本工工程程的深化设设计计。总工程程师师根据施工工进进度计划和和图图纸实际情情况况，组织深深化化设计编制制人人员和责任任工工程师，确确保保深化设计计保保质、保量量的的完成。在施工准备阶段段，依依靠我们自自身身的管理、技技技术、设备优势势，做好技技术术准备工作作。结结构施工时时不不仅考虑土土建建的施工要要求求，还考虑虑水水电、设备备等等的施工要要求求，而且放放眼眼全局，同同时时考虑到以以后后的装修施施工工，甚至最最后后的庭院道道路路的要求。预留预埋施工：：针针对专业分分项项多、工艺艺复复杂的工程程特特点，做好好专专业汇总的的技技术工作。在在在土建施工工图图上，汇总总土土建、水电电、设设备等各专专业业分项的预预留留洞口和预预埋埋件的位置置，集集中绘制成成一一张施工图图，避避免洞口多多易易出错的施施工工弊病。专业管道施工：：将将各专业管管道道的平面位位置置、标高位位置置汇总，集集中中绘制成设设备备管道施工工图图纸，出现现交交叉时合理理调调整，避免免各各专业间出出现现问题只能能施施工时才发发现现，加快施施工工进度、保保证证施工质量量。6.2主持施工工图图审查，协协助助业主会同同设设计师、供供应应商（制造造商商）提出建建议议，完善设设计计内容和设设备备物资选型型、深深化设计的的施施工图纸应应按按程序进行行会会签并报设设计计和业主确确认认后才能指指导导施工。现现有有图纸中指指出出由厂家或或分分包单位进进行行二次设计计的的，我总单单位位提供相关关资资料。针对对每每一次的图图纸纸审查及设设计计交底会议议都都要进行充充分分的准备，将将将图纸上的的问问题在施工工前前及时解决决，并并办理洽商商备备案。6.3对施工中中出出现的情况况，除除按建筑师师、监监理的要求求及及时处理外外，还还应积极修修正正可能出现现的的设计错误误，并并会同业主主、建建筑师、监监理理及分包方方按按总进度与与整整体效果要要求求，验收小小样样板间，进进行行部位验收收、中中间质量验验收收和竣工验验收收等。6.4协调各施施工工分包单位位在在施工中需需与与建筑师协协商商解决的问问题题，协助建建筑筑师解决诸诸如如多管道并并列列等原因引引起起的标高、几几几何尺寸的的平平衡协调工工作作，协助建建筑筑师解决不不可可预测因素素引引起的地质质沉沉降、裂缝缝等等变化。6.5通过与设设计计院各方的的密密切合作保保证证施工过程程中中以最佳的的施施工方案来来充充分表现本本工工程的设计计风风格。6.6在日常工工作作当中协调调好好和设计院院的的关系，以以便便快捷有效效地地完成各项项工工作。第七节分包包计计划和对分分包包单位的管管理理措施7.1分包计划划总包组织内分包包施施工的项目目：：水、电、设设设备安装。总包组织外分包包施施工的项目目：：土方、降降水水、护坡、防防防水、塑钢钢门门窗等。设备、构配件加加工工采购分工工：：土建为本本公公司项目部部、分分包工程由由分分包单位负负责责。7.2对分包队队伍伍的管理措措施施对分包的管理原原则则组织协调、过程程控控制、严格格管管理、资源源共共享、细心心照照管、履行行总总包职责，不不不以包代管管。对分包队伍的选选择择严格按照市建委委的的相关规定定进进行分包队队伍伍的招标，选选选择素质高高、管管理严、信信誉誉好的分包包队队伍。项目目经经理部会同同公公司总部对对选选定的分包包单单位进行考考察察，同时采采用用竞争录用用的的方法，使使所所选择的分分包包单位（含含供供应商），无无无论是资质质、管管理、经验验都都符合工程程要要求。对分包队伍的管管理理措施①分包单位进场场前均均与我公司司签签定专业工工程程承包合同同，严严格以合同同条条款来检查查落落实分包单单位位的责任和和义义务。在合合同同中明确制制定定分包项目目在在质量、进进度度、报价、奖奖奖罚等方面面的的条款。②在工程项目施施工过过程中，严严格格按合同条条款款进行过程程控控制，对分分包包单位的技技术术质量、生生产产进度工作作进进行协调、指指指导、监督督、检检查、控制制。③各分包单位方方案的的报审、材材料料的报验、分分分部分项工工程程的验收必必须须经过总包包单单位的审核核，由由总包单位位组组织现场分分部部、分项工工程程的验收工工作作。④督促、指导、检检查查分包单位位对对工程技术术资资料和质量量保保证资料的的收收集、整理理、立立卷、归档档工工作，分包包单单位按总包包要要求对技术术资资料进行收收集集与整理，分分分包项目完完成成或将资料料移移交总包单单位位。⑤关心分包队伍伍的日日常生活，尽尽尽量给分包包队队伍在衣食食住住行等方面面提提供方便，并并并通过组织织劳劳动竞赛等等方方式，鼓舞舞士士气，使劳劳动动人员在轻轻松松、愉悦的的氛氛围中全力力投投入工作。⑥对建设单位指指定的的分包，充充分分尊重建设设单单位的意见见，认认真对待、纳纳纳入系统管管理理，积极配合合，共享资资源源，不免除除总总包应履行行的的义务。对建设单位指定定的的材料和设设备备，进场后后我我们将严格格把把关，不符符合合施工质量量和和设计功能能要要求的，一一律律不让进入入操操作面使用用。但但在选用阶阶段段、加工订订货货阶段，到到安安装阶段，我我我们将毫无无保保留地提供供专专业经验，不不不遗余力给给甲甲方当好参参谋谋，并与协协作作各方协调调配配合，保质质保保量按期完完成成工程项目目建建设。第八节协调调方方式总包在施工全过过程程协调处理理好好建设单位位、设设计单位、质质质量监督部部门门、监理部部门门、分包单单位位之间的关关系系，以保证证工工程最终的的履履约。1、建立例会制制度，以以监理例会会为为总协调，通通通过召开生生产产例会、质质量量分析会、成成成本分析会会等等，暴露矛矛盾盾、解决问问题题。会议决决议议一经形成成，就就需要严格格执执行。监理例会：项目目经经理部主要要部部门负责人人按按时参加每每周周的监理例例会会，及时向向甲甲方和监理理反反映目前和和今今后将要发发生生的直接影影响响工程进度度、质质量和经济济的的情况。生产例会：每日日下下午由现场场生生产部门组组织织生产例会会，对对影响施工工进进度和各项项因因素进行分分析析，协调各各专专业之间的的交交叉作业。质量分析会：由由技技术质量部部定定期组织召召开开，对工程程中中出现的质质量量问题进行行分分析，并制制定定出相应的的预预防纠正措措施施。成本分析会：每每月月由项目经经理理组织召开开成成本分析会会，分分析目前的的盈盈亏情况，找找找出盈亏的的原原因。2、项目经理部部以周周为单位，提提提出工程简简报报，向业主主和和有关单位位反反映，通报报工工程进展情情况况及需要解解决决的问题，使使使有关方面面了了解工程的的进进展情况，及及及时解决施施工工中出现的的困困难和问题题，并并根据工程程进进展，定期期召召开各种协协调调会。3、组织协调工工作会会议，按总总进进度计划制制定定的控制节节点点，检查本本节节点实施的的情情况，制定定修修正调整下下一一个节点的的实实施要求，发发发现问题通通过过提示、警警告告、处罚、过过过程评价等等形形式进行过过程程控制。4、建立项目管管理信信息系统，实实实现计算机机之之间的数据据通通讯、资源源共共享，加快快与与甲方、设设计计、监理及及分分包单位的的信信息传递与与利利用，提高高工工程管理效效率率。第九节施工工现现场平面布布置置1现场设22mm高围墙，在在现场西围围墙墙设置1个6m宽的大门门，围墙及及大大门形式按按我我公司CI的有关要求求统一标识识，做做到规范、美美美观,。供水、供电：：要根根据现场的的实实际需求确确定定。具体用用量量及布置见见施施工准备计计划划及施工现现场场平面布置置图图。场内道路：由由于本本工程场地地面面积较小，所所所以在施工工现现场北侧靠靠近近围墙设置置66m宽道路，基基础施工阶阶段段现场不能能形形成循环道道路路，因此在在道道路东头路路面面加宽，车车辆辆可在此处处掉掉头。道路路作作硬化处理理，在在道路的两两侧侧设置排水水沟沟，大门口口设设置洗车池池和和沉淀池，车车车辆出场进进行行冲洗，保保证证场内道路路的的畅通及场场容容的整洁。办公用房：办公公用用房设置在在现现场的西侧侧，统统一标识。施工人员住地：：在在现场西北北角角设置宿舍舍区区，安排施施工工人员的居居住住。材料堆放：基础础施施工阶段，现现现场堆料主主要要利用北侧侧建建筑与现场场道道路的空地,在该区域布布置有钢筋筋存存放地及钢钢筋筋、木工加加工工棚、水电电加加工棚，混混凝凝土施工机机械械等。主体体结结构施工阶阶段段，建筑南南侧侧已有场地地，作作为墙体大大模模板码放场场地地。第四章施工工准准备第一节技术术准准备技术准备的七项项主主要任务岗位确定岗位确定技术交底高程引测与定位各项计划落实重点方案方案研讨图纸会审技术准备技术交底高程引测与定位各项计划落实重点方案方案研讨图纸会审技术准备1.1针对工程程特特点，指定定完完善的技术术岗岗位责任制制，形形成配套的的技技术力量。1.2项目工程程师师组织有关关人人员熟悉图图纸纸，建筑、结结结构及专业业设设计图相互互校校对，同时时取取得相关的的技技术资料、规规规范、规程程和和标准等，会会会同建设、设设设计、监理理单单位共同做做好好图纸会审审，办办理一次性性洽洽商。1.3又项目经经理理牵头进行行方方案研讨，制制制定分项施施工工方案的编编制制计划及完完成成时间。施工方案编制一一览览表方案名称编制阶段方案名称编制阶段施工组织设计开工前回填土施工方案案施工前安全管理措施方方案案开工前塔吊安全运行方方案案安装施工前临时用电施工组组织织设计开工前暖通施工方案开工前施工测量方案开工前给排水施工方案案开工前土方方案开工前电气施工方案开工前防水施工方案开工前屋面工程施工方方案案施工前钢筋施工方案开工前装修施工组织设设计计装修施工前模板施工方案开工前外用电梯施工方方案案装修施工前混凝土施工方案案开工前雨季施工方案雨季施工前砌筑工程施工方方案案开工前冬季施工方案冬季施工前1.4重点方案案关关系到安全全、成成本及工期期，应应予以高度度重重视。护坡坡方方案应专门门编编制，由甲甲方方、监理、设设设计共同研研讨讨确定，选选择择一个科学学合合理、既满满足足工程施工工的的安全性、又又又要满足后后期期施工的可可行行性及工程程总总体的经济济性性的施工方方案案；模板施施工工方案由专专业业加工厂编编制制，力求减减少少规格型号号，降降低模板成成本本。1.5以施工组组织织设计为中中心心，制定材材料料采购、试试验验、模板、钢钢钢筋、架管管、混混凝土及设设备备施工等各各项项计划，与与业业主、监理理共共同评价及及选选择合格的的材材料分供方方，提提前计划、保保保证施工。1.6以施工方方案案为指导，编编编制技术交交底底。施工前前安安排各专业业工工程技术人人员员对技术工工人人进行技术术交交底、工程程内内容交底、工工工艺流程交交底底，使所有有人人员在施工工开开始前做到到心心中有数。1.7根据轴线线控控制及标高高引引测的依据据，进进场后复核核建建筑物控制制桩桩，引入高高程程控制水准准点点，做好桩桩号号的控制和和水水准点的测测设设和保护工工作作。第二节现场场准准备一进入现场场后及时了了解并掌握握现现场情况，紧紧紧密配合甲甲方方。二施工用电电1现场总用用电电量包括各各种种动力机械械用用电和室内内、外外照明用电电。其其中照明用用电电按动力用用电电的10%计算。现场施工用机械械用用电量表类别名称数量功率（KW/每台）类别名称数量功率（KW/每台）钢筋切断机27木材加工电锤25.5弯曲机22.8电锯25.5调直机17.5平刨10.7直螺纹机24平压刨17.5砼地泵255振捣棒101.1水电煨管机10.75塔吊QTZ65166175套丝机10.75焊接电焊机223.4潜水泵47.5外用电梯210轴流泵21.1其它打夯机610切割机12.0空压机37.5施工总用电量以以施施工用电高高峰峰期的用电电量量为依据，计计计算如下：：塔吊：1台1××775=755KKW混凝土输送泵：：22台2×55==1110KW振捣棒：HZ--550型10个10×1..11=11KKW钢筋弯曲机：WWJJ40型2台2×2.88==5.6KKWW钢筋切断机：GGJJ40型2台2×7=1144KW调直机：1台11××7.5==77.5KKWW钢筋直螺纹机：：22台2×4=8KW外用电梯：2台台22×10=220KWW电锤：2台2××55.5=1111KW电锯：1台1××55.5=55..5KWW平刨：1台1××00.7=00..7KWW平压刨：1台11××7.5==77.5KKWW煨管机：1台11××0.755==0.755KW套丝机：1台11××0.755==0.755KW切割机：1台11××2=2KKW潜水泵：4台44××7.5==330KWW轴流泵：2台22××1.1==22.2KKWW蛙式打夯机：HHWW60型6台6×10==660KWW空压机：2台22××7.5==115KWW电焊机：BS11--33.0型2×23..44=46..88KW由机械用电量表表可可得：P1=386..5KWP2=46.88KW总用电量=1..005[K1ΣP1/COSφ+K2×ΣP2]（KW）=353..93KVVAA本式中系数取11..05K1=0.6K2=0.6cossφφ取0.75室内外照明总用用电电量=353××10%==335.3KKVVA现场总用电量为为3389KVVAA2进入现场场前前电源由发发包包方提供至至红红线内。依依据据上述计算算的的工地总用用电电量，至少少需需350KVVA变压器一台台。3配电箱及及电电缆布置：：沿沿建筑物周周围围布设7个配电箱，电电电缆沿建筑筑物物环形布设设，具具体位置见见现现场平面图图。三施工用水水1现场用水水包包括生活用用水水和施工用用水水及消防用用水水。依据计计算算，用水量量按按15L/S设计。根据据水源的位位置置确定管网网的的布置方式式：：由施工现现场场实际情况况，现现拟定采用用主主干管管径径为为Ф150mmm钢管来满足足施工用水水及及消防用水水的的需要。管管网网按树枝状状管管网布置，管管管道埋深800cm。2临时水管管的的铺设：采采用用暗管。为为保保证冬季能能正正常供水，管管管道须设在在冰冰冻线以下下。另另外还要考考虑虑地面上机机械械荷载对埋埋设设管的影响响。3沿现场循循环环道一侧设设置置消防栓，共共共设置消防防栓栓5处，至消防防栓处管径径为为Ф100，并按施工工平面图走走向向埋入地下下，埋埋深80cmm。楼内用水水设Ф75的上水管，随随随楼层结构构接接长并且每每层层设置节门门。4总干管及及其其配管走向向详详见“施工现场平平面布置图”。第三节施工工材材料准备一垂直运输输设备：结结构施工期期间间，现场将将设设置1台固定式塔塔式起重机机；；装修期间间，现现场将立2部外用电梯梯作为主要要材材料及施工工人人员的垂直直运运输工具。二混凝土机机械：现场场设置混凝凝土土地泵两台台（基基础施工时时使使用两台，主主主体结构施施工工时使用一一台台，备用一一台台）。三主要工程程量材料名称用量材料名称用量钢筋1820t屋面瓦1033m2混凝土9188m3内墙涂料21418m22加气混凝土砌块块128m3外墙涂料4986m2防水卷材1464m2防火门1859m2防水涂料2129m2塑钢窗2943m2外保温板4797m2第四节劳动动力力准备根据工程量及工工期期要求，本本工工程选用整整建建制的经过过劳劳动部门评评审审合格的劳劳务务队伍承担担本本工程的劳劳务务施工。各各工工种人员数数量量计划如下下：：劳动力计划安排排表表（结构施施工工期间）工种名称人数工种名称人数钢筋工80测量放线工2混凝土工30试验工1木工60机工6瓦工40电焊工6架子工30电工15防水工20暖通工10暂设电工4壮工20合计324劳动力计划安排排表表（装修施施工工期间）工种名称人数工种名称人数瓦工40测量放线工2抹灰工60试验工1木工20机工6油工60电焊工8架子工20电工35防水工30暖通工20暂设电工4壮工20合计326第五章主要要施施工方法及及技技术措施第一节流水水段段划分本工程考虑整体体流流水，基础础施施工阶段以以后后浇带为界界划划分为八个个流流水段，主主体体结构施工工阶阶段以每个个栋栋号的单元元划划分为基础础，划划分成个六六流流水段。基基础础底板和地地下下室外墙每每个个流水段混混凝凝土一次连连续续浇筑成型型。具具体划分详详流流水段划分分图图。第二节土方、降降水及基坑坑支支护施工一、设计依据1）《岩土工程程勘察察报告》(20033)10--11（中地大勘勘察设计研研究究院）；2）拟建工程有有关建建筑设计图图纸纸；3）国家标准《建建筑筑地基基础础设设计规范》（GBJ500007--22002）；4）行业标准《建建筑筑基坑支护护技技术规程》（JGJ120-99）；5）行业标准《建建筑筑与市政降降水水工程技术术规规范》（JGJT1111-9988）；6）行业标准《建建筑筑地基处理理技技术规范》（JGJ799-200022）；7）《建筑基坑坑工程程技术规范范》（YB92558-97）。二、基坑支护方方案案选择2.1本基坑工工程程的特点1）基坑下口面面积33120平方方米。基坑坑从从现地面起起算算的实际开开挖挖深度为6..9m。2）周边环境情情况。拟拟建工程位位于于北京市朝朝阳阳区双泉堡堡花花虎沟，北北邻邻畅清园小小区区，基坑周周围围还分布有有建建筑物、市市政政道路及地地下下管线等，因因因此基坑支支护护的关键是是控控制基坑开开挖挖影响范围围内内边坡土体体的的变形，以以避避免对以上上周周边环境产产生生不利影响。因此支护设设计计的实质是是变变形控制设设计计。3）本工程工作作内容容繁多，如如何何合理安排排施施工工序及及采采取恰当的的施施工方法是是保保证本工程程顺顺利进行的的必必要条件，同同同时在节约约造造价的基础础上上，保证工工期期、质量、安安安全及文明明施施工满足招招标标文件要求求的的前提下，方方方便后续工工程程施工。2.2支护方案案确确定土钉墙支护技术术是是一种先进进的的岩土加固固技技术,它充分利用用原状土体体自自身的承载载能能力,通过密布锚锚杆及压力力注注浆,彻底改善加加固区原状状土土体的力学学性性能,在边坡原状状土体中形形成成加固区（土土土钉墙）以以抵抵抗不稳定定的的侧向土压压力力;边坡加固施施工紧随土土方方开挖,迅速封闭开开挖面,使得因开挖挖造成的土土层层应力释放放及及时得到控控制制,从而使边坡坡土体变形形得得到有效抑抑制制;用加长锚杆杆将不稳定定的的土压力引引入入深层稳定定土土体中,借助稳定土土层自身的的承承载力,提供有效的的锚固力来来平平衡不稳定定的的土压力,从而形成一一种先进的的深深层承力主主动动支护体系系,,与土体共同同作用,充分发挥土土层能量,提高边坡的的整体性和和自自稳能力,使边坡得以以稳定；对对于于多、高层层建建筑深基坑坑边边坡支护;它优于传统统的桩、板板支支护结构,其特点有：：（1）较桩、板板支护结结构工程造造价价低;（2）锚固施工工与开挖挖同时进行行,,边开挖边锚锚固从而大大大大缩短基坑坑施施工工期;（3）施工作业业快速灵灵活,对于局部复复杂地形的的边边坡加固处处理理方便迅速速;;（4）支护可靠靠,提供供稳定边坡坡的的能力及时时,,可以解决桩桩、板支护护结结构难以解解决决的特殊地地层层边坡的支支护护问题。本工程在制定基基坑坑支护方案案时时要重点考考虑虑以下几个个因因素：①安全可靠性性；②技术先进性性、合理性性；；③施工可行性性；④经济节约；⑤工期合理。本本本基坑支护护方方案在综合合考考虑了这些些因因素后，本本工工程基坑护护坡坡采用78°或85°坡土钉墙支支护。该方方案案有以下特特点点：1）土钉墙支护护技术术是比较成成熟熟的基坑支支护护技术，我我公公司已在全全国国各地成功功的的应用于上上百百项基坑工工程程，而且在在北北京地区已已积积累了丰富富的的工程经验验。只只要设计方方案案合理、施施工工保证质量量，完完全可以满满足足本工程的的要要求。2）土钉墙支护护能够够保证施工工工工期，在工工期期非常紧情情况况下，短时时间间内完成设设计计图纸要求求的的工作量和和基基坑支护设设计计工作量，必必必须采用合合理理的施工工工艺艺。土钉墙墙支支护技术具具有有其它支护护形形式无法比比拟拟的工期优优势势，施工时时随随土方开挖挖随随支护，几几乎乎不独立占占用用有效施工工工工期。3）土钉墙支护护形式式简单，在在保保证质量和和安安全的前提提下下，能有效效降降低工程造造价价。三、支护结构计计算算分析根据国家有关规规范范规程，土土钉钉墙支护计计算算采用大力力神神岩土工程程设设计软件进进行行计算，并并参参考有关单单位位科研成果果进进行分析计计算算，计算时时综综合考虑了了工工程地质条条件件、水文地地质质条件，考考虑虑了基坑周周边边已有建筑筑物物的附加荷荷载载和建筑物物与与基坑的距距离离，考虑了了施施工时基坑坑周周边的荷载载，考考虑了基坑坑开开挖的实际际情情况等。土钉墙的计算按按照照土钉自上上而而下的实际际施施工过程计计算算，每一步步施施工均进行行了了边坡整体体稳稳定计算和和局局部稳定计计算算，每一工工况况的计算结结果果均满足规规范范要求。具体设计方案如如下下：1-1剖面：坡坡面面1：0.2放坡，设置5排土钉,土钉孔径80-1000，土钉主筋筋为1Ф18钢筋，土钉钉注浆采用用普普硅P.O322.5水泥浆，注注浆强度M20,第一排土钉L=4.55m；第二排土土钉L=6m；第三排土土钉L=6m；第四排土土钉L=6m；第五排土土钉L=3m。土钉自上上至下的标标高高依次为-1.2m、-2.7m、-4.2m、、-5.77m、-6.5m，水平间距距除第一排排为为1.2m之外，其余余均为1.55m。2-2剖面：坡坡面1：00.1放坡，设置5排土钉,土钉孔径80-1000，土钉主筋筋为1Ф18钢筋，土钉钉注浆采用用普普硅P.O322.5水泥浆，注注浆强度M20,第一排土钉L=6.00m；第二排土土钉L=6m；第三排土土钉L=6m；第四排土土钉L=6m；第五排土土钉L=3m。土钉自上上至下的标标高高依次为-1.2m、-2.7m、-4.2m、、-5.77m、-6.5m，水平间距距除第一排排为为1.2m之外，其余余均为1.55m土钉墙坡面采用用CC20喷射砼砼，水泥用用普普硅32.5MMpa，砂为中中砂，碎石石粒粒径不大于于110mm，水灰灰比0.455～0.5，灰：：砂：石=11：2：2，土钉倾角角按照5°设置，网片φ6.5250×250，厚度δ=80～100mm，在网网片侧向土土钉钉层位置水水平平放置加强强筋筋1Φ12。施工时考考虑施工用用水水及雨季防防水水的需要，在在在坡顶处沿沿地地面向外做做11.0m宽的的水平翻边边。四、降水设计根据本工程详勘勘地地质报告，测测测得本场区区基基坑30m深范围围内共存在在两两层地下水水，第第一层为上上层层滞水，水水位位埋深1.1～2.7m，第二二层为承压压水水，水位埋埋深深18m,。本工程基基坑坑挖深为6..9m。槽底在地地下水位以以下下，因此本本工工程需要降降水水。结果如如下下：降水井在基坑四四周周布置，井井间间距：8m，布置37口井。降水水井深度为为111米，井径450mm，降水水井井内下下入入直径3000mm水泥砾石石滤水管，管管管外与孔壁壁之之间填入粗粗砾砾砂及0.3碎石滤料。详详详细结果参参见见降水设计计计计算书。2.4、土方施施工工方案1、本工程土方方用反反铲挖掘机机开开挖，然后后由由自卸车运运出出。土方施施工工须与护坡坡密密切配合。2、土方分5步步开挖挖至槽底标标高高以上2000mm处，余土土由人工清清理理。期间进进行行土钉墙施施工工五、现场组织管管理理目标1）工期目标：：计划划工期30天2）质量目标标：确保工工程质量优优良良，符合国国家家有关规范范和和设计要求求。3）安全生产目目标：：杜绝重大大事事故，一般般事事故频率小小于于1‰。4）文明施工和和环保保目标做到令业主满意意，并并创北京市市安安全文明施施工工工地。六、施工部署1、组织机构1.1、人员组组织织我们在研究了工工程程的特点以以后后，除了项项目目班子成员员外外，并专门门派派一支检测测信信息化施工工小小组，在项项目目部的统一一安安排下，分分别别完成相应应的的工程施工工和和监测任务务，确确保工程安安全全文明施工工。主要人员清单如如下下：主要管理人员：：55人挖掘机司机:2人运土车司机:30人电焊工：4人电工：1人力工：5500人次共计：9922人次1.2、机械组组织织主要设备备清单名称机型数量备注装载机ZL401台清场空压机VY-121台喷砼用挖掘机PC-4002台自卸汽车NISSANVV830台正循环钻机3台打井电焊机2台钢筋加工运输车解放10T1台运料洛阳铲30把2、施工准备2.1、技术准准备备1）认真熟悉图图纸，做做好图纸会会审审。2）对施工人员员进行行有针对性性施施工组织设设计计、施工方方案案技术交底底。3）做好测量放放线及及定位工作作。2.2、现场准准备备1）在三通一平平的基基础上，进进行行施工场地地规规划。2）平整场地，作作好好施工准备备。3）作好防雨准准备，在在现场适当当位位置挖设集集水水坑，并配配备备适量的水水泵泵。2.3、物资准准备备根据施工前编制制的的材料需用用量量计划及机机械械设备的进进场场计划，安安排排施工物资资及及时进场。七、施工技术措措施施土钉墙施工：1、工艺流程：：插锚筋成孔定位测量边坡修整边坡开挖插锚筋成孔定位测量边坡修整边坡开挖抹灰找平喷射砼锚头安装挂网注浆抹灰找平喷射砼锚头安装挂网注浆2、施工方法：：1）边坡开挖：：采用用反铲挖土土机机，预留10～20cm人工工修坡，开开挖挖深度在土土钉钉孔位下800cm，预留留成孔工作作面面宽度保证证110m以上，以以确保土钉钉成成孔设备的的工工作面。土土方方开挖严格格按按设计规定定的的分层分段段开开挖，按顺顺序序施工，在在完完成上层作作业业面的土钉钉及及喷混凝土土强强度未达到到设设计强度以以前前，不得进进行行下一层土土方方的开挖。2）边坡修整：：采用用人工清理理，为为确保锚喷喷砼砼面层的平平整整，此工序序必必须挂线定定位位。对于土土层层含水量较较大大的边坡，可可可在支护面面层层背部插入入长长度为400～600mm，直径不不小于40mm，四周钻钻有梅花孔孔外外包滤网的的水水平排水管管，其其外端伸出出支支护面层，间间间距为2m，以便将喷喷混凝土面面层层后的积水水排排出。3）定位放线：：按设设计图纸由由测测量人员用Ф8长30cm的钢钢筋钉入每每一一个土钉的的位位置。4）成孔：采用用人工工洛阳铲成成孔孔。钻孔后后进进行清孔检检查查，对孔中中出出现的局部部渗渗水塌孔或或掉掉落松土立立即即从新清孔孔，并并及时安设设土土钉钢筋并并注注浆。5）土钉主筋制制作：：主筋按设设计计长度加100cm下料，外外端设90度10cm的弯弯勾。6）造浆注浆：：采用用搅拌机造造浆浆，应严格格控控制水灰比比为为W/C=00.5；注浆采用用注浆泵，注注注浆时，将将导导管缓慢均均匀匀拔出，但但出出浆口应始始终终处于孔中中浆浆体表面之之下下，保证孔孔中中气体能全全部部排出。7）挂网及锚头头安装装：钢筋网网片片用插入土土中中的钢筋固固定定，与坡面面间间隙3-4cm，不不应小于3ccm，搭接时时上下左右右一一根对一根根搭搭接绑扎，搭搭搭接长度应应大大于30cmm，并不少于于两点点焊焊。钢钢筋网片借借助助于纵横拉拉筋筋与土钉外外端端的弯勾焊焊接接成一个整整体体。8）喷射砼砼：喷射砼顺顺序可可根据地层层情情况“先锚后喷”或“先喷后锚”（土质松散散时），喷喷射射作业时，空空空压机风量量不不宜小于9mm3/min，气压0.2～0.5Mppa，喷头水压压不应小于0.15MMpa，喷射距离离控制在0.6～1.0m，通通过外加速速凝凝剂控制砼砼初初凝和终凝凝时时间在10～20min，喷射厚度≥80mm。9）养护：采取取喷水水自然养护护。10）注意事项项：遇地地下管网漏漏水水，要准备PVC（Ф25mm）管管及滤网以以便便及时插管管排排水。若遇遇砂砂层局部塌塌方方，要准备备砂砂袋及时回回填填并立即挂挂网网喷砼。3、质量标准：：内容标准坡面平整度的允允许许偏差±20mm孔深允许偏差±50mm孔径允许偏差±5mm孔距允许偏差±100mm钢筋保护层厚度度≥25mm土钉倾角偏差±5%挂网时网片距坡坡面面3-4cm土方施工方案1、施工准备1），所以在土土方开开挖前，应应提提前办理好好车车辆通行证证等等有关事宜宜，并并对所有司司机机进行安全全行行车教育，以以以保证施工工顺顺利进行。2），在开挖基基坑前前，应先熟熟悉悉弃土路线线，找找出捷径，以以以加快施工工进进度3）应提前办理理市容容环卫的一一切切相应手续续。同同时与当地地的的居委会（社社社区服务中中心心）办好夜夜间间施工和施施工工扰民问题题。4）。基坑开挖挖前应应做好技术术交交底，使所所有有参加施工工的的人员对施施工工要求和步步骤骤都心中有有数数。由于基基坑坑较深，对对施施工人员还还要要进行安全全教教育。2、土方开挖1）基坑开挖边边线的的确定：严格按照结构施施工工图纸的要要求求进行放线线，考考虑到基坑坑边边的施工操操作作面及基坑坑四四周做排水水沟沟的位置，确确确定以地下下室室底板外边边线线向外各加加8800mm作为基坑坑