上海某多层办公楼造价指标年月

多层办公楼造价价指标分析表一、工程概况况项目名称内容工程名称××办公楼工程分类建筑工程-民用用建筑-公共建筑-办公建筑-办公楼-多层办公楼楼工程地点内环线内-卢湾湾区建筑物功能及规规模办公楼开工日期2005年6月月竣工日期2007年1月月建筑面积(平方方米)7141其中:地上56632地下__15099___建筑和安装工程程造价(万元)3562.200平方米造价(元元/平方米)4988.388结构类型框架剪力墙层数（层）地上_5____地下___1_______建筑高度（檐口口）(米)22.3层高(米)其中:首层5.200标准层_33.90________建筑节能外墙保温系统抗震设防烈度基础类型埋置深度(米))-6.15计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别结算价编制依据《建设工程工程程量清单计价价规范》（GB5000500-22003)价格取定期2005年9月月表二、工程特征征项目名称称特征描述建筑工程土（石）方工程程机械开挖桩与地基基础工工程钻孔灌注桩砌筑工程外墙类型200厚加气砌砌块内墙类型200、1000厚加气砌块块混凝土及钢筋混混凝土工程C30泵送商品品砼，I级、II级钢筋厂库房大门、特特种门、木结结构工程金属结构工程屋面及防水工程程100厚保温轻轻骨料混凝土土找坡，合成成高分子防水水卷材，20厚1：3水泥砂浆找找平，40厚挤塑聚苯苯乙稀板，20厚1：2.5水泥砂浆找找平，40厚C20细石混凝土土保护层（内内配φ6@200双向钢筋）、设设分仓缝20宽6米间方）防腐、隔热、保保温工程外墙保温：专用用粘结剂、标标准网格布、EPS聚苯板30厚其他工程室外花坛：钢筋筋混凝土、湿湿贴花岗石；；室外地面:150厚碎石垫层,150mmm厚素砼基层,20厚1:3水泥砂浆,铺路砖；、硬硬聚氯乙烯加加筋管（包括括运土、回填填土）装饰装修工程楼地面工程大堂：30厚细细石砼找平、20厚1：4白水泥砂浆浆结合层、20厚大理石；；办公及会议议区：50厚细石砼随随平随光、地地板专业水泥泥（自流平）找找平、PVC卷材地板；；贵宾室：25厚1：2水泥砂浆找找平、细木工工板基层、5-10厚地毯；大大厅、卫生间间、走道等：：20厚1：3水泥砂浆找找平层、3-4厚水泥胶结结合层、8-10厚地砖铺贴贴、玻化砖墙柱面工程外墙：面砖及干干挂石材；内内墙：大理石石、木饰面、墙墙砖、涂料等等天棚工程硅钙板、石膏板板、乳胶漆等等门窗工程铝合金窗、樱桃桃木饰面木质质门油漆、涂料、裱裱糊工程其他工程玻璃雨棚、明沟沟等安装工程电气工程配电箱、主干干线电缆沿桥桥架,镀锌电线管管、钢管、荧荧光灯、格栅栅灯;开关插座等等。给排水工程水泵、内壁涂塑塑热镀锌钢管管、UPVC排水管、PVC雨水管燃气工程-消防工程无缝钢管、镀锌锌钢管、消火火栓系统、喷喷淋、档案室室气体灭火、火火灾报警通风空调工程空气源热泵冷热热水机组及相相关管道工程程（采暖、通通风、新风等等）智能化系统工程程楼宇自控、计算算机网络、多多媒体电子会会议、机房、智智能卡、电视视监控、公共共广播、有线线电视、程控控电话等电梯工程迅达电梯其他工程表三、工程造价价指标汇总序号项目名称造价(万元))平方米造价（元/m2）造价比例（%）1分部分项工程3488.7004885.45597.941.1建筑工程993.731391.58827.901.2装饰装修工程897.431256.72225.191.3安装工程1597.5552237.15544.852措施项目65.5091.721.843其他项目8.0011.200.22合计3562.2004988.388100.00表四、分部分项项工程造价指指标序号项目名名称造价(万元))平方米造价（元/m2）造价比例（%）1建筑工程993.731391.58828.481.1土（石）方工程程67.2494.171.931.2桩与地基基础工工程206.65289.385.921.3砌筑工程30.7443.050.881.4混凝土及钢筋混混凝土工程590.75827.2616.931.5厂库房大门、特特种门、木结结构工程1.6金属结构工程1.7屋面及防水工程程31.9244.700.921.8防腐、隔热、保保温工程27.9039.070.801.9其他工程38.5353.951.102装饰工程897.431256.72225.722.1楼地面工程163.19228.524.682.2墙柱面工程498.58698.1914.292.3天棚工程60.6884.981.742.4门窗工程106.35148.933.052.5油漆、涂料、裱裱糊工程2.6其他工程68.6396.111.973安装工程1597.5552237.15545.793.1电气工程312.72437.928.963.2给排水工程48.7668.281.403.3燃气工程3.4消防工程126.36176.953.623.5通风空调工程266.52373.227.643.6智能化系统工程程779.961092.22222.363.7电梯工程63.2488.561.813.8其他工程合计3488.7004885.455100.00表五、措施项目目造价指标序号项目名名称造价(万元))平方米造价（元元/m2）造价比例（%）1安全防护文明施施工措施费1.371.922.091.1环境保护0.911.281.391.2文明施工1.832.562.791.3临时设施5.417.578.261.4安全施工1.462.052.232大型机械进出场场及安拆3现浇砼与钢砼构构件模板4脚手架20.7529.0531.675垂直运输机械16.9323.7125.856基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理9基础排水、降水水10其他措施费16.8423.5825.71合计65.5091.72100.00注:其他措施费费是指夜间施施工、二次搬搬运、冬雨季季施工、临时时保护措施等等表六、其他项目目造价指标序号项目名名称造价(万元)平方米造价（元元/m2）造价比例（%）备注1暂列金额项目2专业工程暂估价价项目3计日工4总承包服务费8.0011.20100.00合计8.0011.20100.00表七、工程造价价费用分析序号项目名称称造价((万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程993.731391.5881.1基础工程206.65289.381.2地上工程787.081102.2001.3地下工程2装饰装修工程897.431256.7223安装工程1597.5553.1电气工程312.72437.923.2给排水工程48.7668.283.3燃气工程3.4消防工程126.36176.953.5通风空调工程266.52373.223.6智能化系统工程程779.961092.2223.7电梯工程63.2488.563.8其他工程0.004措施项目65.5091.725其他项目8.0011.20合计3562.2004988.388表九、主要工程程量指标1、建筑工程主主要工程量指指标序号项目名称称单位工程量百平方米工程量量1土（石）方工程程立方米2桩基工程短桩立方米钢管桩立方米砼方桩立方米灌注桩立方米988.3613.84其他立方米3砌筑工程砖基础立方米外墙砌体立方米内墙砌体立方米835.4011.704混凝土工程基础（除地下室室）立方米地下立方米2357.82233.02地上立方米1867.26626.155钢筋工程吨867.4712.156模板工程平方米21797.002305.247门窗工程门平方米468.796.56窗平方米806.6411.30其他平方米8楼地面工程块料面层平方米2305.00032.28整体面层平方米其他平方米4870.71168.219屋面工程屋面防水平方米985.8513.81隔热保温平方米920.0712.8810外装饰工程幕墙平方米750.4710.51涂料平方米块料平方米2238.63331.35外保温平方米3680.37751.54其他平方米11内装饰工程内墙饰面平方米10291.223144.11天棚平方米7227.599101.21内保温平方米其他平方米12金属结构工程吨注：1、百平方方米工程量是是指每100平方米建筑筑面积中含有有的工程量指指标，仅包括括制作损耗；；2、工工程量按《建建设工程工程程量清单计价价规范》计算算规则计算。2、安装工程主主要工程量指指标序号项目名称百平方米工程量量1电气变配电变压器总容量((kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱箱(台)动力管（米）线（米）线槽、桥架（米米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘盘、箱(台)照明管（米）线（米）线槽、桥架（米米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)361.311191.4333.8120.590.60电缆电力电缆（米）控制电缆（米）53.62架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）防雷接地避雷针（支）避雷带（网）((米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）0.014.1318.292给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具（套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器13.7512.340.130.380.530.253燃气管（米）灶、热水器（套套）4消防水消防管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）57.3080.3410.64电消防管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）112.13357.897.095通风空调通风风管展开面积((平方米)风机（台）除尘设备（台）11.820.18空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）1.470.276智能化系统管线