北京某框剪结构万平米商住楼监理细则

编制要求与质量、进度、造价控制的原则方法（一）依据：1.1XXXXXXXXXXX工程施工工招投标文件件、监理招投投标文件、施施工合同、监监理合同。1.2XXXXXXXXXXX建筑、结结构施工图纸纸。1.3国家、行行业、地方法法规。名称类别名称编号国家规范中华人民共和国建建筑法1997年主席令令第91号中华人民共和国安安全生产法2002年主席令令第70号建设工程安全生产产管理条例国务院令第3933号建设工程质量管理理条例国务院工程建设标准强制制性条文2002年工程测量规范GB50026－－93人防工程施工及验验收规范GBJ134900地下工程防水技术术规范GB50108－－2001建筑地基基础工程程施工验收规规范GB50202－－2002组合钢模板技术规规范GB50214－－2001混凝土外加剂应用用技术规范GBJ119－22003建筑抗震设计规范范GB50011－－2001混凝土结构工程施施工及验收规规范GB50204－－2002混凝土强度评定标标准GBJ107－887砌体工程施工质量量验收规范GB50203－－2002建筑地面工程施工工质量验收规规范GB50209－－2002屋面工程质量验收收规范GB50207－－2002建筑施工场界噪声声限值GB12523－－90建筑工程施工质量量验收统一标标准GB50300－－2001工程建设监理规程程GB50319－－2000地方规范工程建设监理规程程DBJ01－411－2002建筑工程资料管理理规程DBJ01－511－2003建筑工程施工技术术管理规程DBJ01－800－2003北京市建设工程施施工现场生活活区设置和管管理标准DBJ01－722－2002建设工程施工现场场安全防护、场场容卫生、环环境保护及保保卫消防标准准DBJ01－833－2003消防安全疏散标志志设置标准DBJ01－6111－2002建筑安装分项工程程施工工艺规规程DBJ/T01－－26－2003（1－5）民用建筑室内环境境污染控制规规程DBJ01－911－2004低温热水地板辐射射供热应用技技术规程DBJ/T01－－49－2000屋面防水施工技术术规程DBJ01－933－2004外墙外保温施工技技术规程DBJ/T01－－38－2002砌体结构工程施工工质量验收规规程DBJ01－811－2004预防混凝土结构工工程碱集料反反应规程DBJ01－955－2005混凝土结构工程施施工质量验收收规程DBJ01－822－2004全钢大模板应用技技术规程DBJ01－899－2004建筑工程施工测量量规程DBJ01－933－2004行业法规建设工程施工现场场管理规定建设部1991年年第15号房屋建筑工程和市市政基础设施施工程竣工验验收备案管理理暂行办法建设部令第78号号2000--04-077实施房屋建筑工程和市市政基础设施施工程实行见见证取样和送送检的规定建[2000]2111号2000--09-266实施房屋建筑工程质量量保修办法建设部令第80号号关于加强建筑工程程室内环境质质量的若干意意见建[2002]1177号2002--03-011实施房屋建筑和市政基基础设施工程程施工分包管管理办法建设部令第1244号2002--04-011实施北京市建设工程施施工现场环境境保护基本标标准91京建施字第1266号关于发布北京市工工程建设标准准《预防混凝凝土结构工程程碱集料反应应规程》的通通知京建科教[20005]05883号行业规程钢筋机械连接通用用技术规程JGJ107－22003钢筋焊接及验收规规程JGJ18－20003混凝土泵送施工技技术规程JGJ/T10－－95混凝土小型空心砌砌块建筑技术术规程JGJ/T14－－2003多孔砖砌体结构技技术规范JGJ137－22001建筑涂饰工程施工工及验收规程程JGJ/T29－－2003建筑施工高处作业业安全技术规规范JGJ80－911建筑施工扣件式钢钢管脚手架安安全技术规范范JGJ130－22001施工现场临时用电电安全技术规规范JGJ46－20005建筑施工安全检查查评分标准JGJ59－999建筑基坑支护技术术规程JGJ120－999混凝土结构施工图图平面整体表表示方法、制制图规则和构构造详图03G101－11混凝土板式楼梯施施工图平面整整体表示方法法、制图规则则和构造详图图03G101－22筏形基础施工图平平面整体表示示方法、制图图规则和构造造详图04G101－33通用图集钢筋混凝土连系梁梁04G321建筑物抗震构造详详图03329－1框架结构填充空心心砌块构造图图集京94SJ19建筑构造通用图集集（外墙保温温）88J2－4工程做法88J1－1钢筋混凝土结构预预埋件04G362防火门窗03J609建筑工程预应力施施工规程CECS180：：2005（二）工程位置置、功能、特特点概况：2.1工程概概况序号项目内容1工程名称XXXXXXXXXX2工程地址XXXXX3建设规模44385m²4建设单位XXXXXXX5设计单位XXXXXXXXXX6施工单位XXXXXXXXXXXXX7监理单位XXXXXXXXXXXXXXX8工程性质地下为车库及设备备用房，地上上一～三层为为商业用房，四～二十五层为公寓住宅。9承包方式总承包10质量标准合格（长城杯要求求）11招标范围基础部分：回填土土方、基础工工程；主体结构部分：包包括结构工程程、设备基础础及预留预埋埋、人防通道道等；建筑部分：防水、门门窗、保温、二二次结构等；；室内初装修：地下下一、二层；；首层～二十五层室室内基层、防防水保护层、墙墙体抹灰；屋屋面机电设备备房；室外饰面装饰工程程：1～3层墙身灰色色石材墙面，四四层以上为灰灰色亚光磁砖砖墙面；室外工程：包括散散水、台阶踏踏步、残疾人人坡道，裙房房上玻璃钢护护栏安装等；；机电工程：包括给给排水工程、电电气工程、防防雷接地、采采暖工程、消消防、空调通通风、电梯、电电话、安防、电电视天线工程程只做套管、预预埋和穿带线线工作。12甲方指定分包工工程土方、降水及护坡坡、变电室设设备安装、地地板采暖、空空调通风、消消防、电梯、电电话、安防、电电视天线工程程。2.2建筑概概况序号项目内容1建筑面积总面积：443885m2；其中地上350000m2，地下9385m22建筑檐高主楼79.9m，裙楼楼13.5mm3建筑层数主楼：地下二层，地地上二十五层层裙楼：地下二层，地地上三层4标准层高2.97m5门窗户门：单扇内开三三防钢制门走道、楼梯间等的的防火门：具具有自行关闭闭功能的木质质防火门外窗：双层中空玻玻璃断桥铝塑塑窗（带纱扇扇）6保温设计屋面：50厚聚苯苯板外墙保温：70厚厚聚苯板不采暖楼梯机内墙墙、顶板、各各管井、电梯梯井道墙：靠靠公寓一侧涂涂抹25厚聚苯颗粒粒保温层7防水设计基础底板及外墙：：SBS--II型3＋3聚酯胎（环环保型）厨厕间：单组分环环保型聚氨酯酯防水涂料1.5mm厚8防火设计防火分区防火门采采用甲级防火火门；配电室、机房、控控制室等采用用甲级防火门门；疏散楼梯间及前室室采用乙级防防火门；管井检修门除电气气检修门为甲甲级防火门外外均为丙级防防火门，开向向前室的防火火门均为甲级级防火门。9安防设计住宅首层出入口安安装电控防盗盗门；住户户户门装设防盗盗安全门；在在所有通往住住宅楼内的通通道口，包括括底层车库通通往各单元入入口处安装电电控防盗门；；首层外窗、封封闭阳台及非非封闭阳台、顶顶层外窗设置置防盗报警装装置。10无障碍设计首层入口设残疾人人坡道；坡道道、电梯间等等处均按国际际标准布置无无障碍标志；；消防电梯轿轿箱为无障碍碍轿箱，内设设残疾人使用用设施；按50套住房设两两套无障碍住住房。11隔声吸声噪声房体及顶板吸吸声处理，防防火隔声门。12建筑构造要求两种材料相邻处做做饰面前加钉钉钢丝网；预埋木砖做防腐处处理，露明铁铁件做防锈处处理；管洞封闭采用C220细石混凝土土。2.3结构概概况1结构形式基础类型：梁板式式筏形基础结构类型：框架剪剪力墙2抗震等级地下室一层以上为为一级；地下下其它部分为为三级3地基天然地基4基础埋深14.60米（最最深）5安全等级2级6耐火等级一级7结构构件尺寸（mm）垫层：100剪力墙：450，400，300，200陶粒混凝土空心砌砌块墙体：250陶粒混凝土隔墙板板：90板：底板800；；楼板：300，220，210，200钢材1、钢筋：I级钢（HPB2335）、II级钢（HRB3335）、III级钢（HRB4000）且抗拉强强度实测值、屈屈服强度8主要结构材料实测值不小于1..25，屈服强度度实测值、强强度标准值不不大于1.3，结构用钢钢材的抗拉强强度实测值与与屈服强度实实测值比不小小于1.2；2、钢绞线：低松弛弛预应力钢绞绞线1×7公称直径D＝15.244mm，允许偏差差＋0.40、－0.20，截面积Sn＝140mmm2,重量1.1011Kg/m，中心钢丝丝直径do加大范围不不小于2.5％，预预应力筋抗拉拉强度标准值值不低于18860Mppa，预应力屈屈服强度标准准值不低于11320MMpa，张拉控制制应力为0.75PPtk。混凝土：1、强度等级：垫层：C15；地地下室底板、梁梁：C30（采用微膨膨胀防水混凝凝土）；地下下室窗井外墙墙：C60（采用微膨膨胀防水混凝凝土）；地下下室至十三层层顶墙、柱：：C60；十四层至至二十层顶墙墙、柱：C50；二十一层层至顶层顶墙墙、柱：C40；地下一层层梁板及首层层梁板：C40（采用微膨膨胀防水混凝凝土）；其它它各层梁板：：C40；楼梯及其其它构件：C30。2、抗渗等级：基础底板、地下室室外墙、水池池底板、池壁壁抗渗为S83、预防碱集料反应应：I类环境，最大水灰灰比0.65，最大氯离离子含量1.0％，最小水泥用量量225kgg/m3,最大碱含量3.0kkg/m34、焊条：E43用于HPBB235钢筋焊接；E50用于HRB钢筋焊接9基础要求底板拉通钢筋接头头位置，上铁铁设在支座处处，下铁设在在1/3跨中部位。接接头数量按受受拉区钢筋接接头的要求进进行设置。1、底部构造加强层层：地下一层层至地上四层层。2、钢筋保护层：基础底板底面400mm，基础底板板顶面20mm；墙体：地下外墙外外侧40mm，地上外墙墙外侧25mm，其它15mm；柱：30mm；梁：225mm；板：15mm；同时满足主筋保护护层厚度不小小于钢筋直径径的要求，非非受力钢筋保保护层不小于于15mm。3、钢筋连接方式：：大于Φ22时，应应采用机械连连接接头，其其它绑扎搭接接，搭接范围围内箍筋加密密。4、钢筋搭接及锚固固长度：抗震要求的构件按按03G3229－1，无抗震要要求的构件钢筋混凝土构造要求按03G101－11。5、钢筋接头位置及及数量：接头位置设在受力力较小处，并并相互错开；；有接头的受力钢筋筋截面面积的的百分率：绑绑扎受拉区小小于25％、受压区区小于50％，机械接接头受拉区小小于50％、受压区区不限。6、现浇板：板的底部钢筋伸入入支座大于10d，且应伸至至支座中心线；墙下无梁的的后砌墙，墙墙底加筋未注注明时设置2Φ16沿墙通长，两两端锚入支座座250mm。7、外露构件：女儿墙等，当其水水平直线长度度超过10m时，设置伸伸缩缝。8、梁：梁底部钢筋的接长长在支座或支支座两侧1/3跨范围，上上部钢筋在跨跨中1/3跨范围。9、柱：柱预留墙拉筋，间间距及长度按按砌体要求。10、剪力墙：墙拉筋间距在底部部加强区为400，其它为600；墙体洞口口加筋按结－1：1～19图示。11、预应力：建筑梁从2～255层，板从4～25层均采用预预应力钢筋混混凝土。12、后浇带：后浇带在主楼混凝凝土浇筑完两两个月后用高高一级微膨胀胀混凝土浇筑筑。9填充墙陶粒混凝土砌块墙墙MU5，砂浆为M5。10沉降观测沉降观测，自施工工开始进行直直至沉降稳定定为止。（三）监理控制制流程和监控控要点1．监理控制流流程（见下图图）签订委托监理合同签订委托监理合同组织项目监理机构组织项目监理机构进行监理准备工作协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位施工准备阶段的监理施工准备阶段的监理召开第一次工地会议召开第一次工地会议施工监理交底会审批《工程动工报审表》审批《工程动工报审表》签署审批意见施工过程监理施工过程监理组织竣工预验收组织竣工预验收承包单位提交工程保修书承包单位提交工程保修书参加竣工验收参加竣工验收在单位工程验收记录上签字签发《竣工移交证书》在单位工程验收记录上签字签发《竣工移交证书》建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续建设单位向政府监督部门申办竣工备案手续监理资料归档监理资料归档编写监理工作总结2．工程材料、构构配件和设备备质量控制基基本程序承包单位填写承包单位填写《工程物资进场报验表》见附表方法：方法：审核证明材料到厂家考察进场材料检验进行验证监理工程师审核承包单位另选不合格监理工程师审核承包单位另选承包单位使用承包单位使用3．分包单位资资质审查基本本程序选择分包单位选择分包单位承包单位填写《分包单位资质报审表》见附表承包单位填写《分包单位资质报审表》见附表监理工程审查签认审核意见不同意监理工程审查签认审核意见分包单位进场施工承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工承包单位与分包单位签订施工分包合同4．分项、分分部工程签认认基本程序承包单位承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写（分项/分部工程施工报验表）承包单位进行纠正承包单位填写（分项/分部工程施工报验表）承包单位进行纠正监理工程师审查监理工程师审查不合格监理工程师签认分项工程监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位进行纠正承包单位进行纠正承包单位填写（分项/分部工程施工报验表）承包单位填写（分项/分部工程施工报验表）监理工程师审查不合格监理工程师审查总监理工程师签认分部工程总监理工程师签认分部工程5．单位工程验验收基本程序序承包单位自检合格填报承包单位自检合格填报（单位工程竣工预验收报验）表）承包单位进行整改承包单位进行整改监理工程师核查质量控制资料监理工程师核查质量控制资料项目监理部签发（监理通知）项目监理部签发（监理通知）监理单位进行竣工预验收有缺陷监理单位进行竣工预验收监理单位向建设单位提交监理单位向建设单位提交工程质量评估报告总监理工程师签发（竣工移交证书）参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字总监理工程师签发（竣工移交证书）参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字6．分项工程施施工工艺质量量控制要点序号工作项目控制要点检验方法1基坑（槽）开挖基基坑（槽）尺尺寸（自中心心线向两侧量量测），高程程、坡度。基基底土质符合合设计要求，严严禁扰动。测量观察2灰土，回填级配砂砂石，回填土土配配料准确，拌拌合均匀，虚虚铺每步厚度度，留槎位置置，劣实遍数数、密实度、顶顶面标高观察试验测量3基础工程轴线位置、尺寸、高高度、结构断断面尺寸基础插筋数量、尺尺寸、规格、接接头混凝土强度、配合合比、坍落度度强度、预埋件、预预留孔位置及及尺寸测量量测现场检查现场检查量测4现浇钢筋混凝土主体结构轴线，高程、垂直直度、断面尺尺寸钢筋：数量、规格格、位置、接接头施工缝位置及处理理混凝土强度：配合合比、坍落度度、强度预埋件：型号、位位置、锚固、数数量预留孔位置、尺寸寸，标高测量、量测现场检查现场检查现场制作试块审核试验报告现场检查量测5砌体工程砌体标号、砂浆配配合比、灰缝缝饱满，错缝缝位置准确门窗孔洞位置（窗窗台标高，洞洞口距轴线的的尺寸、孔的的尺寸）预埋件、预留孔、预预留管：位置置、数量、种种类尺寸、标标高砂浆试验现场观察察量测现场观察量测6屋面防水工程找平面：厚度、坡坡度、平整度度、坡向保温层：厚度、坡坡度、平整度度、坡向防水面层：粘结牢牢靠、搭接长长度、平整无无空鼓、无开开裂、不起皱皱墙角、烟、出出屋面管道根根部上卷高度度水斗、水落管安装装牢靠、接头头严密、垂直直度观察，量测观察，量测观察观察观察7室内初装修材料配合比墙面抹灰厚度、平平整度、阴阳阳角地面垫层、面层厚厚度、平整度度、坡度顶棚抹灰、厚度、表表面平整度试验先作样板间8门窗工程木门：位置、尺寸寸准确、开关关灵活、门缝缝严密、安装装牢靠、平整整无翘曲外门窗：双层中空空玻璃断桥铝铝塑窗（5+9A++5，带纱扇）位位置准确、安安装牢固、开开关灵活、缝缝隙严密观察观察(四)、质量控控制的原则和和方法1、工程质量控控制原则和方方法（1）质量控制制应以事前控控制（预防）为为主。（2）应按监理理规划的要求求对施工过程程进行检查，及及时纠正违规规操作，消除除质量隐患，跟跟踪质量问题题，验证纠正正效果。（3）应采用必必要的检查、测测量和试验手手段，以验证证施工质量。（4）应对工程程的某些关键键工序和重点点部位施工过过程进行旁站站，填写《旁旁站监理记录录》。（5）严格执行行现场有见证证取样和送检检制度。（6）应建议撤撤换承包单位位不称职的人人员既不合格格分包单位。2、工程质量的的事前控制（1）核查承包包单位的质量量管理体系1）核查承包单单位的机构设设置、人员配配备、职责、与与分工的落实实情况。2）督促各级专专职质量检查查人员的配备备。3）查验各级管管理人员及专专业操作人员员的持证情况况。4）检查承包单单位质量管理理制度是否健健全。（2）审查分包包单位和试验验室的资质1）承包单位填填写《分包单单位资质报审审表》，报项项目监理部审审查。2）核查分包单单位的营业执执照、企业资资质等级证书书、专业许可可证、岗位证证书等3）分包位单的的业绩。4）审核合格，签签批《分包单单位资质报审审表》。5）查验试验室室资质。（3）查验承包包单位的测量量放线a)查验施工控控制网（平面面和高程）。b)查验施工定定位轴线、控控制桩位置。c)查验各楼层层墙柱轴线、边边线、门窗洞洞口位置线、水水平控制线、轴轴线竖向投测测控制线等放放线成果。d)应要求承包包单位填写《施施工测量放线线报验表》，并并附楼层、放放线记录报项项目监理部签签认。（4）签认材材料的报检a)要求承包单单位应按有关关规定对主要要原材料进行行复试，并将将复试结果及及材料备案资资料、出厂质质量证明等随随《工程物资资进场报验表表》报项目监监理部签认。b)对新材料、新新产品要核查查鉴定证明和和确认证明和和确认文件。c)对进场材料料按规定进行行有见证取样样试验。d)必要时进行行平行检验或或会同建设单单位到材料厂厂家进行实地地考察。e)查混凝土、砌砌筑砂浆配合合比申请、混混凝土浇灌申申请，并应①对现场搅拌设设备（含计量量设备）及现现场管理进行行检查;②对预拌混凝土土搅拌单位资资质和生产能能力进行考察察。（5）签认建筑筑构配件、设设备报验a)审查构配件件和设备厂家家的资质证明明及产品合格格证明、进口口材料和设备备商检证明，并并要求承包单单位按规定进进行复试。b)应参与加工工订货厂家的的考察、评审审，根据合同同的约定参与与订货合同的的拟定和签约约工作。c)应要求承包包单位对拟采采用的构配件件和设备进行行检验、测试试，合格后，填填写《工程物物资进场报验验表》报项目目监理部。d)监理工程师师进行现场检检验，签认审审查结论。（6）检查进场场的主要施工工设备：a)要求承包单单位在主要施施工设备进场场并调试合格格后，填写《（）月工、料、机动态表》报项目监理部。b)应审查施工工现场主要设设备的规格、型型号是否符合合施工组织设设计的要求。c)要求承包单单位对需要定定期检定的设设备（如仪器器、磅称等）应应有检定证明明。（7）审查主要要分部（分项项）工程施工工方案：a)应要求承包包单位对某些些主要分部（分分项）工程或或重点部位、关关键工序在施施工前，将施施工工艺、原原材料使用、劳劳动力配置、质质量保证措施施等情况编写写专项施工方方案，填写《工工程技术文件件报审表》报报项目监理部部审核确认，并并将施工技术术交底报监理理部备查。b)当承包单位位采用新技术术、新工艺时时，应审查其其提供的鉴定定证明和确认认文件。c)应要求承包包单位将季节节性的施工方方案（冬施、雨雨施等），在在施工前填写写《工程技术术文件报审表表》报项目监监理部。d)上述方案经经监理工程师师审核后，由由总监理工程程师签发审核核结论。e)上述方案未未经批准，该该分部（分项项）工程不得得施工。3.施工过程中中的质量控制制应对施工现场有有目的地进行行巡视和旁站站应对施工过程中中发现的问题题，及时要求求承包单位予予以纠正，并并记入监理日日志。应对施工过程的的某些关键工工序、重点部部位进行旁站站，并做旁站站记录，填写写《旁站监理理记录》。对所发现的问题题可先口头通通知承包单位位改正，然后后应及时签发发《监理通知知》。承包单位应将整整改结果填写写《监理通知知恢复单》,报监理工程程师进行复查查。核查工程预检要求承包单位填填写预检工程程检查记录，报报送项目监理理部核查。对预检工程检查查记录的内容容到现场进行行抽查。对不合格的分项项工程，通知知承包单位整整改，并跟踪踪复查，合格格后准予进行行下一道工序序。验收隐蔽工程1）要求承包单单位按有关规规定对隐蔽工工程先进行自自检，自检合合格，将隐蔽蔽工程检查记记录报送项目目监理部。2)应对隐蔽工工程检查记录录的内容到现现场进行检测测、核查。对隐蔽不合格的的工程，应填填写《不合格格项处置记录录》，要求承承包单位整改改，合格后再再予以复查。3)隐蔽合格的的工程应签认认隐蔽工程检检查记录并准准予进行下一一道工序。检验批质量验收收记录检验批施工完成成，承包单位位自检合格后后，应由项目目专业质量检检验员填报《检验批质质量验收记录录表》（按照照建筑工程施施工质量验收收系列规范标标准表格执行行）。检验批质量验收收应由监理工工程师（建设设单位项目专专业技术负责责人）组织项目专业质质量检查员等等进行验收并并签认。分项工程质量验验收记录要求承包单位在在一个分项工工程完成并自自检合格后，填填写《分项/分部工程施施工报验表》报报项目监理部部。对报验的资料进进行审查，并并到施工现场场进行抽验、核核查。签认符合要求的的分项工程。对不符合要求的的分项工程，填填写《不合格格项处置记录录》，要求承承包单位整改改。经返工或返修的的分项工程应应重新进行验验收。建筑给水、排水水及采暖、建建筑电气、通通风与空调等等分部工程的的分项工程签签认，必须在在施工试验、检检测完毕且合合格后进行。分部工程质量验验收记录应要求承包单位位在分部工程程完成后，填填报《分项/分部工程施施工报验表》，总监理工程师根据已签认的分部工程质量验收结果签署验收意见。单位工程基础分分部已完成，进进入主体结构构施工时或主主体结构完工工，进入装修修前应分别进进行基础和主主体工程验收收，要求承包包单位申报基基础/主体工程验验收并由总监监理工程师组组织建设单位位、承包单位位和设计单位位共同核查承承包单位的施施工技术资料料，进行现场场质量验收并并会同各方在在基础/主体结构分分部工程质量量验收记录表表上签章认可可。4.工程竣工验验收当工程达到基本本交验条件时时，应组织各各专业工程监监理工程师对对各专业工程程的质量情况况、使用功能能进行全面检检查，对发现现影响竣工验验收的问题签签发《监理通通知》要求承承包单位进行行整改。对需要进行功能能试验的项目目（包括无负负荷试车），应应督促承包单单位及时进行行试验；认真真审阅试验报报告单，并对对重要项目现现场监督；必必要时应请建建设单位及设设计单位派代代表参加。总监理工程师组组织竣工预验验收要求承包单位在在工程项目自自检合格并达达到竣工验收收条件时，填填写《单位工工程竣工预验验收报验表》，并并附相应竣工工资料（包括括分包单位的的竣工资料）报报项目监理部部，申请竣工工预验收。总监理工程师组组织项目监理理部监理人员员对质量控制制资料进行核核查并督促承承包单位完善善。总监理工程师组组织监理工程程师和承包单单位共同对工工程进行检查查验收。经验收需要对局局部进行整改改的，应在整整改符合要求求后再验收，直直至符合合同同要求，总监监理工程师签签署《单位工工程竣工预验验收报验表》。预验收合格后，监监理单位应对对工程提出工工程质量评估估报告，整理理监理资料，工工程质量评估估报告必须经经总监理工程程师和监理单单位技术负责责人审核签字字。工程质量量评估报告主主要内容包括括：工程概况况、承包单位位基本情况、主主要采取的施施工方法、工工程地基基础础和主体结构构地质量状况况、施工中发发生过地质量量事故和主要要质量问题及及其原因分析析和处理结果果，对工程质质量地综合评评估意见。竣工验收：参加建设单位组组织地竣工验验收，并提供供相关监理资资料。对验收收中提出的整整改问题，项项目监理部应应要求承包单单位进行整改改。工程质量量符合要求后后，由总监理理工程师会同同参加验收的的各方签署单单位（子单位位）工程质量量竣工验收记记录。竣工验收完成后后，由项目总总监理工程师师和建设单位位代表共同签签署《竣工移移交证书》并并由监理单位位、建设单位位盖章后，送送承包单位一一份。5.质量问题和和质量事故处处理监理工程师对施施工中的质量量问题除去在在日常巡视、重重点旁站、分分项、分部工工程检验过程程中解决外，可可针对质量问问题的严重程程度分别处理理。对可以通过返修修或返工弥补补的质量缺陷陷，应责成承承包单位先写写出质量问题题调查报告，提提出处理方案案，监理工程程师审核后（必必要时经建设设单位和设计计单位认可），批批复承包单位位处理。处理理结果应重新新进行验收。对需要加固补强强的质量问题题，总监理工工程师应签发发《工程暂停停令》（见附附表），责成成承包单位写写出质量问题题调查报告，由由设计单位提提出处理方案案，并征得建建设单位同意意，皮肤承包包单位处理。处处理结果应重重新进行验收收。监理工程师应将将完整的质量量问题处理记记录归档。施工中发生的质质量事故，承承包单位应按按有关规定上上报处理，总总监理工程师师应书面报告告监理单位。见见（不合格项项处置记录表表）（五）进度控制制的原则和方方法1、工程进度控控制的的原则和方方法法1)工程进度控控制制的依据是是建建设工程施施工工合同所约约定定的工期目目标标。2)在确保工程程质量和和安全并符符合合控制工程程造造价的原则则下下，控制进进度度。3)应采用动态态的控制制方法，对对工工程进度进进行行主动控制制。2、工程进度控控制的的基本程序序承包单位编制施工工总进度计划划填写《施工工进度计划报报审表》总监理工程师审批批否注：如总进度计划划为施工组织织设计的一部部分，可不单单独审批承包单位编制年、季季、月进度计计划填写《施施工进度计划划报审表》监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度度实施情况进进行检查、分分析严重偏离计划目标标基本实现计划目标标承包单位编制下一一期计划总监理工程师签发发《监理通知知》指示承包包单位采取调调整措施3、工程进度控控制的的内容与方方法法审批进度计划包单位应根据建建设设工程施工工合合同的约定定，按按时编制施施工工总进度计计划划、年进度度计计划、季进进度度计划、月月进进度计划，并并并按时填写写《施施工进度计计划划报审表》，报报项目监理部部审批。监理工程师应根根据据本工程的的条条件（工程程的的规模、质质量量标准、复复杂杂程度、施施工工的现场条条件件等）及施施工工队伍的条条件件，全面分分析析承包单位位编编制的施工工总总进度计划划的的合理性、可可可行性。工总进度计划应应符符合施工合合同同中竣工日日期期规定，可可以以用横道图图和和网络图表表示示并应附有有文文字说明。监监监理工程师师应应对网络计计划划的关键线线路路进行审查查、分分析。季度及年度计划划，应应要求承包包单单位同时编编写写主要工程程物物资的采购购及及进场时间间等等计划安排排。项目监理部应对对进进度目标进进行行风险分析析，制制定防范性性对对策，确定定进进度控制方方案案。总进度计划经总总监监理工程师师批批准实施，并并并报送建设设单单位，需要要重重新修改，应应限时要要求承包单单位位重新申报报。进度计划的实施施监监督项目监理部应依依据据总进度计计划划，对承包包单单位实际进进度度进行跟踪踪监监督检查，实实实施动态控控制制。应按月检查月实实际际进度，并并将将与月计划划进进度比较的的结结果进行分分析析、评价，发发发现偏离应应签签发《监理理通通知》，要要求求承包单位位及及时采取措措施施，实现计计划划进度目标标。要求承包单位每每月月25前报《（）月月月工、料、机机机动态表》工程进度计划的的调调整发现工程进度严严重重偏离计划划时时，总监理理工工程师应组组织织监理工程程师师进行原因因分分析，召开开各各方协调会会议议，研究应应采采取的措施施，并应指令令承包单位采采取相应调整整措施，保证证合同约定目目标的实现。总总监理工程师师应在监理月月报中向建设设单位报告工工程进度和所所采取的控制制措施的执行行情况，提出出合理预防由由建设单位原原因导致的工工程延期及其其相关费用索索赔的建议。必须延长工期时时，应应要求承包包单单位填报《工工工程延期申申请请表》，报报项项目监理部部。总监理工程师依依据据施工合同同约约定，与建建设设单位共同同签签署《工程程延延期审批表表》，要要求承包单单位位据此重新新调调整工程进进度度计划。（六）造价控制制的的原则和方方法法1﹑工程造价控控制的依依据建设工程施工合合同同及其变更更、协协议；工程设计图纸、设设计说明及设设计变更、洽洽商；市场价格信息；；北京市工程预算算定定额、取费费标标准、工期期定定额等；《分项/分部工工程程施工报验验表表》；国家和本市有关关经经济法规和和规规定2﹑程造价控制制的原则则应严格执行建设设工工程施工合合同同中所约定定的的合同价、单单单价，工程程量量计算规则则和和工程款支支付付方法。应坚持对报验资资料料不全、与与合合同文件的的约约定不符、位位位经监理工工程程师质量验验收收合格或有有违违约的工程程质质量不予计计量量和审核，拒拒拒绝该部分分工工程款的支支付付。处理由于工程变变更更和违约索索赔赔引起的费费用用增减应坚坚持持合理、公公正正。对有争议的工程程量量计量和工工程程款支付，应应应采取协商商的的方法确定定。在在协商无效效时时，由总监监理理工程师做做出出决定。若若任任有争议，可可可执行合同同所所约定的时时限限内。程造价控制基本本程程序1）工程款支付付基本本程序监理工程师对分项项、分部工程程已签认承包单位填写〈（）月月工程进度款款报审表〉工程变更费用索赔赔费用等监理工程师审核月月工程量和月月工程进度款款并签认承包单位汇总已审审核款项并填填写〈工程款款支付申请表表〉监理工程师审核；；三方协商总监理工程师签发发〈工程款支支付证书〉建设单位负责人审审批建设单位向承包单单位支付2）工程款竣工工结算算的基本程程序序工程经各方竣工验验收承包单位提交竣工工结算资料监理工程师审核；；三方协商建设单位审核、批批准建设单位向承包单单位支付总监理工程师签发发竣工结算〈〈工程款支付付证书〉4．工程造价的的控制方方法1)要求承包包单单位依据施施工工图纸、概概预预算、合同同的的工程量建建立立工程量台台账账。2)应要求承承包包单位于施施工工进度计划划批批准后十天天内内，依据建建设设工程施工工合合同将合同同内内价款分解解切切块，编制制与与进度计划划相相对应的工工程程项目各阶阶段段及各年、季季季、月度的的资资金使用计计划划。3)审核承包包单单位的资金金使使用计划，并并并与建设单单位位、承包单单位位协商确定定相相应工程款款支支付计划。4)监理工程程师师应从造价价、项项目的功能能要要求、质量量和和工期等方方面面审查工程程变变更的方案案，并并宜在工程程变变更前与建建设设单位、承承包包单位协商商确确定工程变变更更价款或计计算算价款的原原则则、方法。5)对工程合合同同价中政策策允允许调整的的建建筑材料、构构构配件、设设备备等价格，包包包括暂估价价格格、不完全全价价等进行主主动动控制。6)施工合同同有有关条款、施施施工图纸，对对对工程进行行风风险分析，找找找出工程造造价价最容易突突破破的部位和和易易发生费用用索索赔的因素素和和部位，并并制制度防范性性对对策。7）检查工程计计量和和工程款支支付付的情况，对对对实际发生生值值与计划控控制制值进行分分析析、比较，提提提出造价控控制制的建议，并并并应在监理理月月报中向建建设设单位报告告。执行工程计量和和工工程款支付付的的程序和时时限限要求。9)通过《工工作作联系单》与与与建设单位位、承承包单位沟沟通通信息，提提出出工程造价价控控制的建议议。5．工程量计量量方法法（1）工程量计计算原则则上每月计计量量一次，计计量量周期为上上月月26日至本月25日。（2）承包单位位应于每每月26日前，根据据工程实际际进进度及监理理工工程师签认认的的分项工程程，上上报完成工工程程量。（3）监理工程程师对承承包单位的的申申报进行核核实实，必要时时应应与承包单单位位协商，所所计计量的工程程量量应经总监监理理工程师同同意意，由监理理工工程师签认认。（4）对某些特特定的分分项、分部部工工程的计量量方方法则由项项目目监理部、建建建设单位和和承承包单位协协商商约定。（5）对一些不不可预见见的工程量量，如如地基基础础处处理、地下下不不明障碍物物处处理等，监监理理工程师应应会会同承包单单位位如实进行行计计算。6．工程款支付付方法法（1）工程预付付款ａ)总包单位填填写《工工程款支付付申申请表》，报报报项目监理理部部。b)项目总监理理工工程师审核核是是否符合建建设设工程施工工合合同的约定定，并并及时签发发工工程预付款款的的《工程款款支支付证书》c)监理工程师师应应按合同的的约约定，及时时抵抵扣工程预预付付款。（2）支付工程程款监理工程师应要要求求承包单位位根根据已经计计量量确认的当当月月完成工程程量量，按建设设工工程施工合合同同约定计算算月月工程进度度款款，并填写写《（）月月工程进度度款款报审表》报报报项目监理理部部，监理工工程程师审核签签认认后，应在在监监理月报中中向向建设单位位报报告。应要求承包单位位根根据当期已已发发生且经审审核核签署的《（）月月工程进度款款报审表》、《工工程变更费用用报审表》和和《费用索赔赔审批表》等等计算当期工工程款，填写写按合同《工工程款支付申申请表》，报报项目监理部部。监理工程师应依依据据建设工程程施施工合同及及北北京市有关关规规定、定额额进进行审核，确确确定应支付付的的工程款额额度度。监理工程师审核核后后，由项目目总总监理工程程师师签发《工工程程款支付证证书书》，报建建设设单位。7．竣工结算方方法(1)工程竣工工，经经建设单位位组组织有关各各方方验收合格格后后，承包单单位位应在规定定的的时间内向向项项目监理部部提提交竣工结结算算资料。(2)监理工程程师应应及时进行行审审核，并与与承承包单位、建建建设单位协协商商和协调，提提提出审核意意见见。（3）总监理工工程师根据据各方协商商的的结论，签签发发竣工结算算《工工程款支付付证证书》。（4）建设单位位收到总监监理工程师师签签发的竣工工结结算支付证证书书后，应及及时时按合同约约定定与承包单单位位办理竣工工结结算有关事事项项。二、基础与结构构工工程施工质质量量监理实施施细细则（一）土方、降降水水、护坡工工程程场地平整（1）平整施工工场地：：按设计或施工要要求求范围和标标高高平整场地地，将将余土一次次性性运到指定定弃弃土场，凡凡在在施工区域域内内的软弱土土层层、垃圾、树树树根、草皮皮全全部挖除并并进进行妥善处处理理，做到文文明明施工。（2）修建临时时设施及及道路：根据施工安排修修建建简易的临临时时性生产和和生生活设施，同同同时敷设现现场场供水、供供电电、管线路路，并并进行试水水、试试电及修筑筑施施工场地内内机机械运行的的道道路。施工测量放线（1）做好施工工测量前前的准备工工作作：阅读与校核图纸纸，校校测仪器及及测测量用具。（2）测量验线线工作的的基本准则则：：1）验线工作应应主动动：验线工工作作要以审核核施施工测量方方案案开始，在在施施工的各主主要要阶段前，均均均应对施工工测测量工作提提出出预防性的的要要求，以做做到到防患于未未然然。2）验线的依据据要原原始、正确确、有有效设计图图纸纸、变更、洽洽洽商与起始始点点（如红线线桩桩、水位点点等等）及其已已知知数据（如如坐坐标、高程程等等）必须是是原原始资料，最最最后定案有有效效并正确。3）仪器与钢尺尺必须须按计量法法有有关规定进进行行检定和校校验验。4）验线的精度度应符符合规范要要求求，主要包包括括：①仪器的精度应应适应应验线要求求，并并校正完好好；；②必须按规程作作业，观观测误差必必须须小于限差差，观观测中的系系统统误差应采采取取措施进行行改改正；③验线本身应先先行闭闭合校核。5）必须独立验验线，验验线工作应应尽尽量与放线线工工作不相关关，主主要包括：：①观测人员；②仪器；③测法及观测路路线等等。6）验线方法及及误差差处理：①场区平面控制制网与与建筑物定定位位，应在平平差差计算中评评定定其最弱部部位位的精度，并并并实地验测测，精精度不符合合要要求时应重重测测；②细部测量，可可用不不低于原测测量量放线的精精度度进行验测测，验验线成果与与原原放线成果果之之间的误差差处处理如下：：a.两者之差若若小于11/2倍限差时，对对对放线工作作评评为优良；；b.两者之差差若若大于1/2且小于2位限差时，对对对放线工作作评评为合格（可可可不必改正正放放线成果，或或或取两者的的平平均值）；；c.两者之差超超过2倍倍限差时，原原原则上不予予验验收，尤其其是是要害部位位。若若次要部位位可可令其局部部返返工。7）验线的部位位关键键环节与最最弱弱部位，主主要要包括：①定位依据桩位位及定定位条件；；②场区平面控制制，主主轴线及其其控控制桩（引引桩桩）；③场区高程控制制网及及±0.0000高程线；④控制网及定位位放线线中的最弱弱部部位。8）测量记录的的基本本要求：原原始始真实、数数字字正确、内内容容完整、字字体体工整。9）测量计算工工作的的基本要求求：：依据正确确、方方法科学、计计计算有序、步步步步校核、结结结果可靠。（3）报验与验验线1）承包单位应应根据据“施工测量放放线报验表”的要求向项项目监理部部报报送《施工工测测量方案》。只只有当监理部部审批认可后后，方能按方方案进行施工工。2）基础验线时时的允允许偏差如如下下：长度L、宽度B的尺寸（m）允许偏差（mm）L（B）≤3030＜L（B）≤6060＜L（B）≤9090＜L（B）±5±10±15±203）轴线的竖向向投线线，应以建建筑筑物轴线控控制制桩为测站站，并并事先进行行校校测，确保保其其位置正确确，投投测的允许许误误差应符合合下下表的规定定。轴线竖向投测的的允允许误差项目允许偏差（mm）每层3总高（H）H≤30m530m＜H≤600mm1060m＜H≤900mm1590m＜H204）标高的竖向向传递递，应用钢钢尺尺从首层起起始始标高线竖竖直直量取，当当传传递高度超超过过钢尺长度度时时，应另设设一一标高起始始线线。每栋建建筑筑应由三处处分分别向上传传递递，标高的的允允许误差应应符符合下表的的规规定。标高竖向传递的的允允许误差项目允许偏差（mm）每层±3总高（H）H≤30m±530m＜H≤600㎜±1060m＜H≤900㎜±1590m＜H±202轴线的对角线尺尺寸寸，允许误误差差为边长误误差差的√倍，轴线夹夹角的允许许误误差为1°。25）检测、桩位位保护护与复测，以以以保证桩位位及及标高的正正确确性。3、降水与护坡坡（1）降水与排排水施工工质量验收收标标准检查项目允许偏差或值检查方法单位数值排水沟坡度％1～2沟排水通畅、坑内内不积水井位间距％≤150用钢尺量井管垂直度％1插管时目测井管插入深度mm≤200水准仪、测绳过滤砂砾料填灌mm≤5检查回填料用量出水量％30抽水试验出砂量‰0＜1取水样（2）锚杆及土土钉墙支支护工程质质量量验收标准准项序检查项目允许偏差或值检查方法单位数值主控项目1锚杆土钉长度mm±30用钢尺量2锚杆锁定力设计要求现场实测内部一般项目1锚杆或土钉位置mm±100用钢尺量2钻孔倾斜度0±1测钻机倾角3浆体强度设计要求试样送检4注浆量大于理论计算量检查计量数据5土钉墙面厚度mm±10用钢尺量6墙体强度设计要求试样送检（3）本工程降降水采用用井孔径600mm，井管Φ400无砂混凝土管，管管孔隙率25～30％，井填滤滤料3mm石屑，井深22m，间距8m，沿基槽边边均匀布置置。分分布情况，东东东、西各8口，南侧13口，北侧11口，基坑中中间间距15m，井深18m，6口，总计46口。四周排排水管采用150mm钢管连接，坡坡坡度1‰，流入沉淀淀池内排出出工工地，抽水水采采用扬程大大于于20m，径一寸潜潜水泵。（4）护坡采用用土钉墙墙、微型钢钢管管桩，地上上增增加钢筋拉拉锚锚措施。北北、西西、南侧第第三三至六步采采用用预应力土土钉钉，东侧在在第第二步至第第五五步施加预预应应力土钉。西西西南角为9排，土钉因因距居民楼楼较较近，故采采用用第二、四四、六六步为预应应力力土钉。土土钉钉的布置1.5m××1.4m梅花形布设设。北、东东侧侧第七步与与第第八步间距距（竖竖向）为1m，第八步距距底0.4m。西、南侧侧第八排距距底底1.4m。西南角第第八步与第第九九步之间为1m，第九步距距槽底0.4m，微型钢管管桩孔径150mm，15m深钢管直径Φ80，壁有花眼眼，长15m，间距1m，水泥砂浆浆水灰比0.5。北侧90根，东南角角、西南角角各各15根，总计120根。护坡网网格筋Φ6@250双向布置搭搭接不少于30cm，接头180度弯钩，每每步间距一一道道水平Φ16压筋，竖向向间距3m一道压筋，预预预应力土钉钉筋筋采用Φ15.2钢绞线，强强度不低于1860MMpa，土钉张拉拉预应力不不低低于80KN，土钉砂浆浆强度须达80％以上方可可张拉。第第一一道预应力力采采用16[槽钢压面连连接，第二二道道采用150×1150×1100钢垫板与压压筋焊接，护护护坡层采用C20混凝土土，配合比水水泥：砂：：石石屑＝1：2：2，注浆、喷喷枪口压力力不不小于0.1Mppa，护壁根据据实际情况况布布设预埋一一定定数量塑料料导导水管，混凝凝土壁厚8～10cm，护坡放坡坡北侧为1：0.3，其余为1：0.2，土钉倾斜斜角度为10～15度，土钉采采用Φ22钢筋，土钉钉长度，北北侧侧：①L＝10m②L＝14预应力③L＝10m④L＝9m⑤L＝12m预应力⑥L＝9m⑦L＝8m⑧L＝7m，东侧：①L＝10m②14m预应力③L＝10m④L＝9m⑤L＝12m预应力⑥L＝9m⑦L＝8m⑧L＝7m，南、西侧侧：①L＝9m②L＝10m③L＝14m预应力④L＝9m⑤L＝8m⑥L＝12m预应力⑦L＝8m⑧L＝7m西南角：①L＝9m②L＝18m预应力③L＝9m④L＝18m预应力⑤L＝9m⑥L＝18m预应力⑦L＝9m⑧L＝8m⑨L＝7m。（5）检查质量量每5000m2做二组混凝土土强度试块，控控控制混凝土配合比比的计量，面面面层厚度，土土土钉孔径大大小小，间距、长长长度、网筋筋搭搭接长度、外外外加剂、抗抗冻冻、早强剂剂复复试报告，土土土钉二次灌灌浆浆是否饱满满，预预应力土钉钉张张拉控制张张力力是否达到到设设计要求，明明明排水沟是是否否按设计要要求求做法施工工，集集水坑位置置、深深度，抽水水情情况，护壁壁面面层防冻覆覆盖盖等。4、基槽开挖与与回填填（1）施工准备备：1）在组织土方方工程程施工前，承承承包单位应应根根据建设单单位位提供的设设计计图纸编制制施施工组织设设计计（或施工工方方案），并并报报项目监理理部部。2）定位放线后后，方方可施工。3）应做好施工工场地地内临时排排水水系统的总总体体规划，临临时时性排水设设施施应尽量与与永永久性排水水设设施相结合合。（2）土方开挖挖：1）应根据“土土方开开挖施工方方案案”的要求进行行施工。2）开挖过程中中应根根据该工程程的的土质和边边坡坡高度情况况，参参照下表进进行行。临时性挖方边坡坡值值土的类别边坡值（高：宽）砂土（不包括细砂砂、粉砂）1:1.25～11:1.500一般性粘土坚硬1:0.75～11:1.000硬塑1:1.00～11:1.255软塑1:1.50或更更缓碎石类土充填坚硬、硬塑性性粘土1:0.50～11:1.000充填沙土1:1.00～11:1.53）注意事项：：①基础开挖应尽尽量避避开雨季进进行行。②夜间施工时，应应合合理安排施施工工项目，防防止止超挖；施施工工现场应根根据据需要安排排照照明设施，在在在危险地段段应应设置明显显标标志。③施工中如发现现有文文物或古墓墓等等，应妥善善保保护，并应应立立即报请当当地地有关部门门处处理后，方方可可继续施工工。（3）土方回填填：1）填土前，应应对填填方基底和和已已完成的隐隐蔽蔽工程进行行检检查和中间间验验收合格。2）应清除基底底的垃垃圾，树根根等等杂物，抽抽除除坑穴积水水、淤淤泥，验收收基基底标高，达达达到要求后后再再进行。3）回填土料应应符合合规范要求求。4）应分层、分分段回回填，每层层接接缝处应作作成成斜坡，辗辗迹迹重叠0.5～1.0m，上下层接接缝应错开开不不小于1m。5）土方回填施施工时时，应压实实并并测定土的的最最大干密度度和和最优含水水量量，确定最最小小干密度控控制制值，合格格后后，才能回回填填上一层。6）承包单位在在回填填前应按规规范范要求绘制“回填土取点点平面示意意图图”并报监理，再再再施工中应应严严格按此图图及及相关规范范要要求进行取取样样、试验工工作作。7）当挖方或填填土施施工完毕，承承承包单位应应进进行自检，自自自检合格后后，应应按要求填填写写“分项/分部工程施施工报验表”报送监理签签认，合格格后后方可进行行下下道工序施施工工。（4）地基钎探探1）基土已挖至至设计计基坑（槽槽）底底标高，表表面面应平整，线线线及坑（槽槽）宽宽、长均符符合合设计图纸纸要要求；2）根据设计图图纸，绘绘制钎探点点布布置图；3）采用轻型动动力触触控进行基基槽槽检验时，检检检验深度及及间间距按下表表执执行：轻型动力触控检检验验深度及间间距距表排列方式基槽宽度检验深度检验间距中心一排＜0.81.21.0～1.5mm视地层复杂杂情况定两排错开0.8～2.01.5梅花形＞2.02.14）整理记录：：按孔孔顺序编号号，将将锤击数填填入入“地基钎控记记录表”内，字迹要要清楚，专专业业技术负责责人人，专业工工长长，记录人人应应签字，然然后后归档。（二）钢筋工工程程施工质量量监监理实施细细则则1.钢筋工程的的质量要要求：（1）钢筋加工工的质量量要求：应应符符合《混凝凝土土结构工程程施施工质量验验收收规范》（GB502204—2002）的规定。项目质量要求主控项目1力学性能检验第5.2.1条2抗震用钢筋强度实实测值第5.2.2条3化学成分等专项检检验第5.2.3条4受力钢筋的弯钩和和弯折第5.3.1条5箍筋弯钩形式第5.3.2条一般项目1外观质量第5.2.4条2钢筋调直第5.3.3条3钢筋加工的形状、尺尺寸受力钢筋顺长度方方向全长的净净尺寸±10㎜弯起钢筋的弯折位位置±20㎜箍筋内净尺寸±5㎜（2）钢筋安装装的质量量要求：应符合《混凝土土结结构工程施施工工质量验收收规规范》（GB502204—2002）的规定。项目质量要求主控项目1力学性能检验第5.2.1条2抗震用钢筋强度实实测值第5.2.2条3化学成分等专项检检验第5.2.3条4受力钢筋的弯钩和和弯折第5.3.1条5箍筋弯钩形式第5.3.2条6纵向受力钢筋的连连接方式第5.4.1条7机械连接和焊接接接头的力学性性能第5.4.2条8受力钢筋的品种、级级别、规格、和和数量第5.5.1条一般项目1外观质量第5.2.4条2钢筋调直第5.3.3条3钢筋加工的形状、尺寸受力钢筋顺长度方方向全长的净净尺寸±10㎜弯起钢筋的弯折位位置±20㎜箍筋内净尺寸±5㎜4接头位置和数量第5.4.3条5机械连接和焊接的的外观质量第5.4.4条6机械连接和焊接的的接头面积百百分率第5.4.5条7绑扎搭接接头面积积百分率和搭搭接长度第5.4.6条附附录B8搭接长度范围内的的箍筋第5.4.7条一般项目9钢筋安装允许偏差绑扎钢筋网长、宽±10mm网眼尺寸±20mm绑扎钢筋骨架长±21mm宽、高±5mm受力钢筋间距±10mm排距±5mm保护层厚度基础±10mm柱、梁±5mm板、墙、壳±3mm绑扎箍筋、横向间间距±20mm钢筋弯起点位置20mm预埋件中心线位置5mm水平高差±3mm钢筋工程的质量量通通病与监理理质质量控制（1）钢筋工程程常见质质量通病1）材质检验与与保管管不符合要要求求：a)无产品合格格证、出出厂检验报报告告过抄件（复复复印件）不不符符合要求；；b)无进场复试试报告；；c)量不清、超超批量、漏漏检；d）化学成分不不合格格或加工中中发发生脆断、焊焊焊接性能不不良良或机械性性能能显著不正正常常，为作化化学学成分检验验；；e)性能不合格格无交代代，无加倍倍复复试；f)运输、储存存中钢筋筋标牌丢失失、堆堆放分类不不清清。钢筋锈蚀与污染染。钢筋代用及胡子子筋筋处理不符符合合要求加工成型质量差差：：a）未统一下料料，下下料不准；；b）对复杂节点点未综综合空间交交叉叉的关系放放样样；尺寸、角度差、不不之不顺、弯弯点不准，弯弯钩便短；不同等级钢筋及及进进口钢筋，不不不注意不同同弯弯曲成型半半径径要求；运输堆放时变形形未未作修正。图纸或规范构造造规规定。钢筋接头错误：：a)接头绑扎，焊焊接型型式采用不不当当；b)搭接长度不不足；c)错开接头的的百分比比不符合规规范范；d)接头位置不不当e)梁柱筋搭接接接头处处箍筋未加加密密。钢筋锚固不符合合规规范要求a)锚固长度不不足b)锚固形式不不对。钢筋绑扎不符合合要要求：a)主筋未绑扎扎到位（四四角主筋不不帖帖箍筋角，中中中间主筋不不贴贴箍筋）b)主筋位置放放反（受受拉受压颠颠倒倒，特别注注意意悬挑梁、板板板）c)不设定位箍箍筋，主主筋跑位严严重重；d)钢筋绑扎花花扣、缺缺扣、松扣扣不不符合规范范要要求；e)箍筋间距不不均匀，绑绑扎不牢，不不不贴主筋；；f)柱主筋的弯弯钩和板板主筋弯钩钩朝朝向不对；；g)钢筋接头不不错开。9）钢筋保护层层厚度度不符合要要求求。10）有焊接要要求的钢钢筋未做焊焊接接试验。11）焊工无特特种作业业人员岗位位证证书，或焊焊工工不符合施施焊焊条件。12）未按规范范规定在在现场戳取取试试件做试验验。13）焊条、焊焊剂不符符合要求：：a)无出厂合格格证；b)焊条不符合合钢筋等等级要求；；c)未按焊条要要求烘焙焙并作烘焙焙记记录；d)使用受潮酸酸性焊条条不烘焙；；e)烘焙时间、次次数、保保温要求等等不不符合要求求。14）焊接质量量不符合合要求。15）焊接接头头不符合合要求：a)焊接钢筋清清理不好好，未认真真选选择好参数数（应应作工艺试试验验）；b)对接焊头的的端头不不垂直、不不平平整；c)焊接接头错错开百分分比不对，距距距弯点不对对。16）挤压接头头不符合合要求：a)钢套筒进钢钢筋长度度不足；b)压痕数量不不够，分分布不匀，深深深度不足，套套套管压裂；；c)接头弯折角角大于44°，或超过7/100。（2）钢筋工程程的监理理质量控制制1）钢筋原材的的质量量控制：a)审查承包包单单位报送的的钢钢筋出厂质质量量证明书、检检检查报告，如如如为复印件件，应应加盖原件件存存放单位的的公公章，注明明原原件存放处处，并并有经办人人签签字和时间间。b)钢筋进入入现现场后，监监理理工程师应应进进行外观检检查查。外观检检查查不符合要要求求的，应勒勒令令承包单位位将将其清退出出场场。c)钢筋在加加工工过程中，如如如发现脆断断、焊焊接性能不不量量或力学性性能能显著不正正常常等现象，应应应要求承包包单单位根据现现行行国家标准准，对对该批钢筋筋进进行化学成成分分检查或其其他他专项检验验。d)监理工程程师师审查承包包单单位报送的的钢钢筋进场复复验验报告，对对于于复验不合合格格的钢筋应应责责令承包单单位位清理出现现场场。e)监理工程程师师对单位工工程程用于承重重结结构的钢筋筋和和连接接头头试试件须实行行有有见证取样样和和送检制度度，次次数不得少少于于实验总次次数数的30%。监理工程师在巡巡检检过程中，应应应要求焊工工（机机械手）执执证证上岗，并并进进行抽查，检检检查合格后后方方可进行正正式式钢筋焊（连连连）接。监理工程师必须须充充分熟悉设设计计图纸，明明确确结构部件件设设计钢筋的的品品种、规格格、绑绑扎或焊（连连连）接要求求，特特别应注意意结结构关键部部位位配筋的特特殊殊处理，对对有有关配筋变变化化涉及到的的图图纸会审计计录录、设计变变更更通知单和和工工程洽商记记录录，应及时时标标注在相应应的的结构施工工图图纸上。对钢筋焊接或机机械械连接进行行外外观检验，不不不合格的要要求求返工。审审查查承包单位位报报送的钢筋筋焊焊接或机械械连连接接头的的机机械性能试试验验报告单（应应应按规范要要求求批量进行行），对对于不符合合规规范要求的的应应责令承包包单单位进行返返工工处理。在钢筋绑扎过程程中中，监理工工程程师应到现现场场巡视，发发现现问题，及及时时以“监理通知”形式通知承承包单位改改正正。在承包单位质检检合合格的基础础上上，对承包包单单位报验的的部部位进行隐隐蔽蔽工程验收收。对于以下几点构构造造措施，监监理理工程师应应加加强检查：：a)框架节点点箍箍筋加密区区及及梁上有集集中中荷载处的的附附加吊筋，不不不得漏放。b)具有双层层配配筋的顶板板和和墙板，应应要要求设置撑撑筋筋和拉钩。悬悬悬挑结构负负责责弯矩钢筋筋应应保证到位位，采采取措施防防止止踩压错位位。c)钢筋保护护层层的垫块品品种种、规格、数数数量、位置置应应符合设计计及及规范要求求。d)预埋件、预预留孔洞的的位位置应正确确、固固定可靠，孔孔孔洞周边钢钢筋筋加固符合合设设计要求。浇筑混凝土前，监监理工程师应应二次验筋，如如有问题及时时通知承包单单位，修整合合格后方可浇浇筑混凝土。(三)预应力力工程1、预应力工程程的质质量要求无粘结板的混混凝土土保护层的最最小厚度（mm）约束条件耐火极限（h）11.523简支25304055连续20202530无粘结梁的混凝凝土土保护层最小小厚度（mm）约束条件梁宽耐火极限（h）11.523简支200≤b＜3000455065采取特殊措施≥30040455065连续200≤b＜300040404550≥30040404045无粘结预应力筋筋束束形（孔道道）控控制点竖向向位位置允许偏偏差差（mm）构件截面厚度或高高度h≤300300＜h≤15500h＞1500允许偏差±5±10±15常用预应力规格格和和力学性能能1×7低松弛钢钢绞绞线公称直径mm直径允许偏差mm公称截面积mm22每米参考重量g/m抗震强度σbMpa整根钢绞线最大力力FmKN规定非比例延伸力力Fpo.22KN最大力总伸长率δδ％应力松弛性能能初始负10000h应荷相当力松松弛于公称率不不大最大力于％％的％不小于12.7+0.40-0.2098.7775172018601960170184193153166174L0≥500mm3.56070801.02.54.515.2140110117201860196024126027421723424715.715011781770186026627923925117.8191150017201860327353294318张拉端预应力钢钢筋筋内缩量限限值值锚具类别内缩量限值mm支承式锚具（敦头锚具等）螺幅缝隙1每块后加垫板的缝缝隙1锥塞式锚具5夹片式锚具有顶压5无顶压6－8圆形金属波绞管管规规格管内径404550556065707580859095100105110115120允许偏差＋0.5＋1.0钢带标准厚加强0.250.30－0.400.502、预应力工程程的质质量通病与与监监理的质量量控控制1）本工程2～～255层梁采用有有粘结后张张法法预应力梁梁。5～25层楼板采用用部分无粘粘结结整体复合合板板预应力技技术术。梁采用2×3/44Фs15.24，板采用Фs15.24，@300//400双向布筋，1×7低松弛预应应力钢绞线线。2）①预应力钢钢绞线主要要存在问题题：：无出厂合合格格证，产品品质质量证明书书，钢钢丝有裂纹纹、锈锈斑，机械械损损伤，捻距距不不均匀，无无粘粘结钢绞线线涂涂油脂量不不足足或过大，护护护套厚度不不足足等。②施工质量存存在的问题题：：布筋位置置不不符合弯矩矩图图，定位支支架架不牢固。有有有粘结梁预预留留孔道竖直直牢牢固，水平平间间距筋保护护层层不符合设设计计要求，排排气气孔位置不不正正确，多跨跨长长预应力筋筋的的连接方法法、位位置不正确确。无无粘结预应应力力板筋间距距超超规范，交交叉叉筋穿插顺顺序序不对，端端部部锚板不竖竖直直，位置偏偏斜斜，张拉端端筋筋预留长度度不不够，不同同厂厂家生产的的锚锚具、夹片片混混用组装，钢钢钢绞线表面面有有油污，无无粘粘结筋护套套破破损，混凝凝土土强度过低低，张张拉力、伸伸长长值不符合合规规范要求，预预预应力钢筋筋锚锚固时内缩缩值值控制不好好，锚锚固夹片不不符符合规范要要求求，孔道灌灌浆浆密实性不不好好，对有害害环环境下锚固固密密封不严实实，锚锚具保护不不符符合要求，锚锚锚固端头肋肋保保留长度过过大大或过小，灌灌灌浆所用灰灰浆浆水灰比过过大大，封锚混混凝凝土不密实实、有有裂缝。3）预应力分项项工程程施工质量量控控制首先，从专业施施工工方案上要要符符合原图设设计计原则和质质量量要求。在在二二次细化设设计计时，预应应力力筋的布置置、构构造、节点点详详图和计算算书书应经设计计审审核同意后后方方可施工。在在在方案中应应把把结构混凝凝土土施工与预预应应力筋张拉拉两两道工序的的顺顺序关系理理顺顺，高层结结构构由于平面面尺尺寸小，施施工工速度快，宜宜宜选用“数层浇筑顺顺向张拉”的顺序。模模板设计或或搭搭设不合理理，会会引起倒塌塌和和人身伤亡亡事事故，故应应对对模板支架架设设计进行审审核核，支架搭搭设设过程要严严格格控制以确确保保施工安全全。部部分预应力力梁梁的反拱值值：：单向梁为4～7mm，双向井字字梁为6～10mm。预应力梁梁侧模张拉拉前前拆除，同同时时观察张拉拉前前有无裂缝缝现现象，梁底底模模与支架除除经经验算在施施工工方案中另另有有规定外，应应应在预应力力张张拉后拆除除。为为避免普通通钢钢筋与预应应力力孔道相通通并并解决相碰碰的的问题（原原则则上为普通通筋筋避让预应应力力筋），应应根根据设计图图绘绘制节点部部位位普通筋与与预预应力筋排排列列详图，并并在在施工中严严格格执行，混混凝凝土浇筑施施工工时，预应应力力施工队伍伍需需派专人值值班班，防止预预应应力筋孔道道、无无粘结预应应力力筋和端埋埋件件变位，防防止止预应力筋筋孔孔道变形和和漏漏浆。防止止无无粘结预应应力力筋护套损损坏坏，张拉端端和和固定端的的锚锚垫板背面面混混凝土漏振振产产生空隙。预预预应力筋的的质质量控制重重点点是：按图图设设计施工方方案案、设计变变更更，施工不不得得随意改动动，对对预应力筋筋制制作、安装装、张张拉、灌浆浆等等工序技术术要要求较高，操操操作人员应应实实行上岗证证制制度。对后后张张法实行见见证证张拉、监监督督检查，张张拉拉过程是否否按按施工方案案进进行，张拉拉参参数是否符符合合设计要求求，见见证张拉后后各各方应在张张拉拉记录上签签字字认可，预预应应力分项工工程程施工质量量应应由班组自自检检，施工单单位位质检员抽抽查查及监理监监控控三级把关关。检检验批分三三个个表格，即即预预应力制作作及及安装检验验批批、质量检检查查记录；预预应应力筋张拉拉检检验批质量量检检查记录；；预预应力筋孔孔道道灌浆及封封锚锚检验批检检查查记录。检检验验批合格质质量量应符合下下列列规定：1、主控项目目和一般项项目目的质量经经抽抽样检验合合格格，当采用用计计数检验时时对对重要的一一般般项目（如如束束形控制点点竖竖向位置偏偏差差）合格点点率率应达到90％，对主控控项目（如如张张拉伸长值值偏偏差，合格格点点应达到95％）。2、具有完善善的施工操操作作依据和质质量量检查记录录，预预应力分项项工工程质量验验收收时，以下下资资料须齐全全：：①预应力分项项工程的设设计计变更文件件；；②预应力施工工方案及有有关关变更记录录；；③预应力筋（孔孔孔道）竖向向坐坐标，预应应力力筋锚固端端构构造等详图图；；④预应力材料料（预应力力筋筋、锚具、波波波纹管、灌灌浆浆水泥）质质量量证明书；⑤预应力筋、锚锚锚具等进场场复复试报告；⑥张拉设备配配套标定报报告告；⑦预应力（孔孔道）竖向向坐坐标检查记记录录；⑧预应力筋张张拉见证记记录录；⑨孔道灌浆及及封锚记录录，水水泥浆试块块强强度试验报报告告；⑩检验批质量量验收记录录。4）原材检测控控制：：①每60T一批，同一一批中任抽3盘，每盘抽抽取一根试试件件，进行拉拉伸伸、弯曲试试验验，同时检检查查产品合格格证证、出厂检检验验报告和进进场场复验报告告；；②钢绞线的外外观质量应应逐逐盘检查，钢钢钢绞线表面面不不得有油污污、锈锈斑或机械械损损伤，允许许有有轻微浮锈锈，捻捻距应均匀匀，切切断后不松松散散，展开后后平平顺，不得得有有弯折。无无粘粘结预应力力筋筋的护套应应完完整，无裂裂缝缝、气孔、褶褶褶皱、损伤伤，局局部破损应应采采用防水胶胶带带缠绕紧密密。润润滑脂用量量对对Фs15.2钢绞线不应应小于50g/m，护套厚度度对一、二二类类环境不应应小小于1.0mm，对三类环环境按设计计要要求确定，并并并在质量证证明明书中注明明涂涂层或护套套检检验结果。锚锚锚具进场验验收收应符合下下列列规定：①外观检查每每批中抽取10％且不应小小于10套，锚具检检查外观质质量量和外形尺尺寸寸、锚具表表面面无污染、锈锈锈蚀、机械械损损伤和裂纹纹，如如有一套有有裂裂纹应逐套套检检查；②硬度检验，对对对硬度有严严格格要求的锚锚具具零件，应应进进行硬度检检验验，对新型型锚锚具应从每每批批抽取5％且不少于5套，对常用用锚具每批批中中抽取2％，且不少少于3套。穿钢绞绞线用的金金属属螺旋管在在使使用前应进进行行外观检查查，表表面清洁、无无无锈蚀，不不应应有油污，孔孔孔洞和不规规则则褶皱，咬咬口口不应有开开裂裂或脱扣，并并并全数检查查，进进场有复试试报报告，张拉拉设设备的标定定时时，千斤顶顶活活塞运动的的方方向应与实实际际张拉工作作状状态一致，压压压力表的精精度度不应低于1.5级，标定张张拉设备用用的的试验机械械测测力精度不不应应低于±2％，灌浆用用的水泥标标准准养护28d，抗压强度度不应小于30N/mmm2，如设计抗抗压强度大大于于30N/mmm2应分别选选用32.5MMpa或42.5MMpa普通硅酸盐盐水泥。5）在铺设预应应力筋筋时，注意意品品种、规格格、数数量、间距距，在在有粘结铺铺梁梁筋时还应应注注意，是否否按按设计图（二二二次）的位位置置、形状，预预预留孔道形形状状定位应牢牢固固，浇筑混混凝凝土时不能能出出现位移，孔孔孔道应平顺顺，端端部预埋锚锚垫垫板应垂直直于于孔道中心心线线，成孔管管道道应密封良良好好，接头严严密密不得漏浆浆，灌灌浆孔道的的间间距对预埋埋金金属螺旋管管不不宜大于30m，对抽芯成成形孔道不不大大于12m，在曲线孔孔道的曲线线波波峰部位应应设设置排气兼兼水水管必要时时可可在最低点点设设置排水孔孔并并保持畅通通。在在无粘结铺铺板板筋时，应应注注意预应力力定定位应牢固固，浇浇筑混凝土土时时应防止出出现现位移和变变形形，筋应与与端端部预埋锚锚垫垫板垂直，内内内埋式固定定端端垫板不能能重重叠，锚具具与与垫板应贴贴紧紧筋，护套套完完整，局部部破破损应采用用防防水胶带缠缠绕绕紧密，浇浇筑筑混凝土穿穿入入孔道内的的后后张法有粘粘结结预应力筋筋要要采取防止止锈锈蚀的措施施。施施工时现场场应应全数检查查，预预应力筋张张拉拉时不应低低于于设计混凝凝土土抗压强度度标标准值的85％。施工如如超张拉，不不不能