2022写字楼租赁合同模板

2022写字楼租赁合同模板写字楼就是专业商业办公用楼的别名，严苛地谈，写字楼就是无法用作住人的。这就是房屋的房产证上存有明晰标明的。下面就是大编成给大家整理的2022写字楼出租合约模板，仅供参考期望能协助至大家。2022写字楼出租合约模板篇1出租方(甲方)：____________________________营业执照或身份证号码：______________________承租方(乙方)：____________________________营业执照或身份证号码：______________________根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。合约内容如下：第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方采用。建筑面积总计平方米。第二条乙方承租房屋的期限为贰年，即为自年月日至年月日终了。乙方向甲方一次性缴付的租金为元整(不含一个月押金、物业管理费、有线电视费和)，乙方须要自行负责管理缴付租赁房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条退款方式：年交。提早一个月缴付第二年租金。第四条甲方给乙方支付费时，应出示凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方并作办公用途采用，并确保合乎国家有关消防安全规定。乙方将租赁房屋用作其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理发生改变房屋用途的按程序相关手续。第六条甲方确保第五条所列举租房的用途合乎有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出示产权促进作用证明(乙方办理工商资格证用)第七条乙方确保在租赁房屋采用过程中的犯罪行为合乎有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应当于年月日前将租赁房屋交货乙方采用。第八条甲方应当确保房屋及其内部设施的安全。合乎有关法律、法规或规章的规定建议。乙方应当正常采用并爱惜房屋内部的各项设施，避免不正常损毁。合约中止时，乙方应按时交还房屋，并确保房屋及内部设施的较完整(属于正常损耗的除外)。第九条乙方在租赁房屋采用过程中，例如租赁房屋及内部的设施发生或生阻碍安全、正常采用的损毁或故障时，应当及时通告甲方并采取有效措施：甲方应当收到乙方通告后叁日内展开修理;乙方无法通告甲方或甲方婉拒不修理的，乙方可以经物业管理部门鉴证后代为修理，费用由甲方分担(从房租中计入)。第十条因乙方使用不当或不合理采用，租赁房屋及其内部的设施发生损毁或出现故障，乙方应当负责管理及时修理或索赔。乙方欲不修理或索赔，可以经物业管理部门鉴证后，由甲方全权修理，维修费由乙方分担。第十一条本合同有效期内，甲方确因须要对租赁房屋展开扩建、改建或修理的，经乙方同意，并呈报政府有关部门批准后方可展开，甲、乙双方就此自行签定书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门核准，乙方可以对租赁房屋展开翻新。甲、乙双方应当就此自行签定书面协议。第十二条本合同有效期内，出现以下情形之一的，本合同自动中止：(一)出现不可抗力或意外事件，并使本合同无法履行职责;(二)政府同意充公租赁房屋所在土地面需拆毁租赁房屋;(三)乙方提早三个月通告甲方解除合同。解除合同时，乙方进度表交款存有结余的，应将余款归还乙方。(四)甲方提早三个月通告乙方解除合同，解除合同时应还清房租，多余部分脱乙方。第十三条因以下情形之一，甲方有权中止本合同，由此导致甲方损失的，乙方应当向甲方索赔：(一)未经甲方同意及有关部门核准，乙方擅自改变租赁房屋用途的;(二)乙方违背本合同第十条规定，不分担修理责任或缴付修理费用，以致房屋或设备轻微损毁的;(三)未经甲方书面同意及有关部门核准，乙方将租赁房屋展开翻新;第十四条因以下情形之一，乙方有权中止本合同，由此导致乙方损失的，甲方可向乙索赔：(一)甲方延后交货租赁房屋十日以上;(二)甲方违背本合同第六条规定，并使乙方无法按其用途稳步采用租赁房屋;(三)甲方违背本合同第九条规定，不分担修理责任或不缴付修理费用，以致乙方无法稳步承租的;(四)未经乙方书面同意及有关部门核准，甲方将租赁房屋展开扩建、改建或翻新。乙方因上述理由单方解除合同的，应及时书面通知甲方，及时迁出租赁房屋，并有权建议甲方退还进度表交款存有结余部分、缴付违约金人民币元(大写)。第十五条本合同中止后，乙方应当于中止后伍日内迁出租赁房屋，并其退还甲方。乙方预期不迁出或不退还租赁房屋的，甲方可以向人民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期期满，乙方须要稳步承租租赁房屋的，应当于有效期期满之日前壹个月向甲方明确提出续租建议;甲方须要将租赁房屋稳步租赁的，在同等条件下，乙方对租赁房屋存有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应当再次签定合约。第十七条本合同一式肆份，甲方谓贰份、乙方谓贰份。第十八条本合同自签定之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可以自行协商做出补充协议。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：银行账号：银行账号：委托代理人(签章)：委托代理人(签章)日期：2022写字楼出租合约模板篇2承租方：(以下缩写乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就乙方出租甲方房屋事宜达成一致如下协议：一、乙方所承租房屋边线及面积。乙方所承租房屋坐落于__39号综合写字楼内第9层914室，租赁面积为79.55平方米(不含公摊面积)。二、租赁房屋的用途：仅并作办公场地采用。三、出租期限租赁期共1年，从20__年7月1日至20__年6月30日终了。四、费用缴付方式及其缴付时间1、房屋租金费用按人民币每月20元/平方米排序，管理服务费按每平方米人民币每月2元/排序，总计1750.1元/月(大写：壹仟柒佰伍拾元壹角)2、办公室水费：按每月实际消耗总量，与综合楼各部门按面积分摊缴付其费用。3、电费：4楼所有办公室电费摆总表计费，各办公室按设备功率大小分摊电费，公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。4、上述费用以每月为一支付缴付周期。每月5日之前，乙方缴付上月水电及房屋租金。房屋租金严重不足半月按半月缴纳，少于半月按整月缴纳。五、确保条款租期期满，乙方将出租房屋及设施、设备以原状交还甲方。出租期间，例如属此房屋原结构部分发生问题，由甲方负责管理修理，例如原结构或设施属于人为损毁由乙方自行分担一切费用。电灯等帕吕奥材料，例如存有修理更改须要，由乙方负责管理材料费用，甲方免费更改加装。六、租赁期内，甲方应履行职责以下义务：1、按签订合同缴纳租金、管理服务等费用。2、甲方确保所租赁房屋的翻新及设施合乎本合同签订合同。3、甲方应当按合同规定的时间，将租赁房屋交货乙方采用。4、甲方严禁擅自对调或房主乙方所租房屋。七、租赁期内，乙方应履行职责以下义务：1、乙方应当按时足额缴纳房屋租金、管理服务等费用。2、乙方应爱惜并合理采用所租房屋及其设施，严禁擅自翻建、毁坏房屋结构及其附属设备、设施;例如自行变动，必须请示甲方书面同意后方能够修改，并严禁影响紧邻房屋的采用和安全，出现的费用由乙方自理。3、乙方严禁损毁房屋内的翻新及各种设施、设备。4、乙方未经甲方同意严禁擅自房主、借用、对调所承租的房屋，严禁擅自改变所租房屋的性质，严禁将出租房屋做为生产、加工等的场所。5、乙方应当在出租期限届满时及时将房屋及其附属设施以较好再出租状态交还甲方。6、乙方严禁利用租用房屋展开非法活动，严禁展开有损甲方利益，其他业主和物业采用人利益以及可以对大楼产生不良影响的其他活动。7、乙方应当负责管理租赁房屋的消防管理并积极主动协调管理服务费理机构对公用部分的消防管理。八、违约责任1、甲方逾期交货房屋，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三缴付违约金。2、乙方逾期缴付租金、管理服务等费用，每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三缴付违约金。若逾期十个工作日未缴付上述费用，除每日按每期费用的千分之三缴付违约金外，甲方有权解除合同，并有权实行强制措施责令乙方迁址，由此而产生的一切经济损失由乙方分担。3、乙方损毁出租房屋内的翻新及其设施、设备须照价赔偿。4、租赁期年满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将姜先生房屋房主、借用、对调给第三方，所缴保证金、租金、管理服务等费用甲方予以归还。九、其它事项1、出租届满，本出租合约自动失灵。例如乙方须要稳步承租的，应在出租届满前一个月书面明确提出续租的建议，在同等条件下，乙方拥有优先承租权，并再次签定出租合约;乙方不再续租的，则应当在租赁期期满前一个月书面通知甲方。2、牵涉至管理服务费理方面的有关事项，乙方应当严格遵守大厦管理服务费理机构制订的管理服务费理有关规定。3、因不可抗力的原因导致租用房屋及其设备、设施损毁，并引致无法正常运转的，所导致的损失各自分担。十、本合同在履行职责中若出现争议，甲、乙双方可以协商化解。协商未成，按以下第2种方式化解。1、提出申请仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提出诉讼诉讼。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可以自行商议，其补足协议书经双方盖章盖章后与本合同具备同等法律效力。十二、本合同经甲乙双方盖章盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各谓一份。甲方：乙方：日期：2022写字楼出租合约模板篇3出租方：(以下缩写甲方)承租方：(以下缩写乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签定本合同条款，双方共同严格遵守履行职责。一、出租期间内的法律责任：1、乙方租用期内的一切费用，由乙方自己分担，甲方概不经济负担。2、乙方租用期内对甲方展开的房屋翻新及其他无法偷走的投资，合约中止时，由甲方无常归还。3、乙方必须严格遵守法律、法规和政策展开经营。4、乙方必须保证租用房屋、财产、场所的安全，并严禁随意发生改变租用房屋的结构，租用届满确保房屋完好无损，由于故意或过错导致事故或损失，均存有乙方全部负责管理。二、甲方应按签订合同的'事项，确保乙方正常采用房屋、财产和场所，易于乙方经营。1、按出租期限签订合同的时间提供更多乙方租用的房屋或场所。2、确保正常情况下乙方的用电用水市场需求。三、例如发生以下情况，甲方有权中止本合同：1、乙方擅自将租用的房屋、场所房主或受让。2、乙方利用租用的房屋、场所展开非法活动。3、因城市改建、征地或甲方再有的扩建或引入项目须要中止合约，甲方应当提早30日通告乙方。4、乙方未按规定时间交纳租金。四、乙方自愿出租甲方1、出租期限为，从至。2、出租用途：。3、租金数额为：。4、租金交纳方式和期限为：。5、乙方用电、用水：。五、其他签订合同：本合同一式二份，双方盖章生效。甲方(盖章盖章)：乙方(盖章盖章)：代表人：代表人：日期：2022写字楼出租合约模板篇4出租方(甲方)：______承租方(乙方)：______根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明晰出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：一、出租范围及用途甲方同意将坐落于______街___号第______层楼的办公场地及其设施出租给乙方做为办公场地采用，整层建筑面积为___平方米(因甲方四楼还有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时承租七间，约___平方米)。二、租赁期租赁期___年，自20___年___月___日至20___年___月___日终了。为满足用户乙方办公须要，在上述合同期内甲方许可乙方翻新期限为___月，此期间不排序乙方租金。签定本合同时，乙方缴纳___元合约定金，正式宣布采用后，此定金变为保证金。三、租金及保证金双方全然不同的租金为每月每平方为___元，即为每月租金___人民币。在乙方出租的三年期间内，甲方确保房租不再涨价。乙方缴纳房屋租金应当每___缴付一次。四、出租人责任和义务：甲方谨在此声明及确保甲方为租赁房屋的合法具有人，存有合法地位租赁此房屋于乙方出具有关证明。租赁期内甲方严禁归还租赁房屋。非因乙方责任而以致该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损毁而影响乙方办公时，甲方及时复原处置。甲方须保证四楼另外三间出租房在20__年__月底期满后交由乙方租用，房租单价维持不变。甲方须为乙方装饰、翻新工作提供更多便捷，积极主动协同乙方与四楼其它出租户以及上下层四邻关系。出租期间甲方须确保满足用户乙方能够采用三个办公用车位。五、承租人的责任和义务：乙方应当按合约的规定，按时缴付租金及其他各项应用领域。乙方对该房屋的装饰需以不损毁该房产整体结构和设施为原则。乙方合法采用出租房屋，不应存严禁的危险物品，严禁专门从事违法乱纪活动。乙方在合约届满后不再签下合约时，原由乙方出资展开的室内翻新严禁拆除和损坏。乙方出租合约期满后有权优先续租该房屋，例如建议续租，须在本合同届满前一个月向甲方明确提出书面提出申请。六、解除合同乙方存有以下犯罪行为之一的，甲方归还租赁房屋，本合同中止。A、未得甲方同意将租用的房屋擅自翻建主体结构;B、无故积欠租金;甲方由于特定原因建议提早解除合同，须提早30天通告乙方，同时按乙方翻新总价(第一年脱100%，第二年脱80%，第三年脱50%)的年度比例缴付乙方翻新补偿金，同时归还乙方Rampur保证金、未满期约租金、违约金后，此合约中止。七、违约责任本合同签定后双方共同严格遵守，一方偿付时按年租金的20%缴付给对方违约金。八、法律效力本合同原件一式贰份，甲乙双方各谓一份，合约签定之日起即时生效，未尽事宜双方协同化解，同具有法律效力。甲方(公章)：_______乙方(公章)：_______法定代表人(盖章)：_______法定代表人(盖章)：_______20___年___月___日20___年___月___日2022写字楼出租合约模板篇5甲方(出租人)：_________乙方(承租人)：_________身份证号：_________根据《经济合同法》及其出租合约的有关规定，为明晰甲、乙双方的权利义务关系，等制订本合同，以供严格遵守。一、甲方同意将自建的座落在______广场______座______的套房______平方米租赁给乙方做为办公场所。二、合约签定时，乙方应当一次性交纳甲方押金______元(不计息)，因甲方原因或不容畏惧的自然灾害等缘故而终止合约或合约届满不再续租时一次性本息归还。三、甲方将上述套房交付给乙方采用后，乙方必须在已经开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方缴纳。水电物业费等均由乙方自行分担。四、出租期限自20___年___月___日至20___年___月___日，合约计租之日为20___年___月___日已经开始。租金每季度为______元(大写：______)。乙方实行按每个季度为一期缴付的方式向甲方进度表交货下一季度的租金给甲方，乙方应在每季度租期期满前10个工作日(法定节假日延后)前向甲方缴付下一季度租金。同时甲方每次在接到房款后二百多位乙方收据。五、合约期间，乙方确保爱护不好套房内的一切屋子结构及其翻新饰物，不任一毁坏，导致毁坏的愿复原原状并费用由乙方给付。六、乙方宣称在交付使用本套房时，本套房完好无损。出租届满也必须完整无损交付给甲方。出租完结时，乙方例如须要续租，须提早壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方存有优先承租权，出租届满时，乙方应当及时选择退出家具、用品等，例如未及时选择退出，则由甲方任一处置，乙方无异议。七、出租期间、安全问题由乙方全然自私并严格遵守楼纪楼规，严禁影响邻里办公或在本租房内展开专门从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方严禁擅自将房屋的全部或部分放贷、房主、顶上使或以其他变相方法交由他人采用。九、违约责任：①乙方未提早壹个月通告甲方擅自不租的，甲方有权充公其押金全部了，甲方而立提早壹个月通告乙方擅自不转租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。②乙方须依约交货租金，例如存有积欠租金，则与甲方商议同意方可;③出租期间，例如一方绝无特定原因建议解除合同时，须提早壹个月通告