南昌某高层住宅人防地下室施工方案

编制说明一、编制说明1、本施工组织织设计的编制制范围为*****住宅小小区1#、2#楼人防地下下室。2、我公司为了了能保证优质质、高效的完完成施工任务务，确保利用用最短的工期期完成此项工工程，以便整整个小区能以以一流的质量量、一流的速速度赢得尽早早竣工，特详详细地制定本本方案。3、本《施工组组织设计》是是用以指导本本工程施工全全过程各项生生产活动的技技术经济的综综合性文件。4、结合我公司司多年来工程程施工的实践践经验，凭着着事实求是和和科学管理的的原则来编写写本施工组织织设计，以便便及时投入施施工前期的准准备工作，精精心组织施工工，达到工程程质量优、施施工工期短的的目标。5、我公司将选选派高素质、有有施工实践经经验的项目管管理班子，发发挥本公司组组织管理优势势，组织施工工作业队伍，配配置足够的劳劳动力，强化化计划落实，确确保本工程如如期快速完成成。6、我公司通过过认真学习和和研究了现有有有关图纸资资料，并结合合现场实际情情况，在分析析了各种影响响施工的因素素和本工程承承包的特点难难点后，我们们有信心，保保证以高质量量如期全面地地完成本工程程合同文件规规定的承包工工程范围内的的任务。7、我公司将与与业主、监理理单位及设计计单位密切配配合，在施工工过程中真心心诚意接受各各参建方的热热忱指导和帮帮助。我们将将竭诚为本工工程的顺利建建设而努力，早早日发挥经济济效益作出我我们应有的贡贡献。二、编制依据1、江西省建筑筑设计研究***院、江西西省建筑设计计研究**院设计的的****工程程地下车库的的施工图纸。2、江西**工工程勘察提供供的《工程的的岩土工程勘勘察报告》。3、中华人民共共和国颁布的的有关建筑安安装工程施工工技术规程。4、《人民防防防空工程施工工及验收规范范》GB501134—2004。5、中华人民共共和国颁布的的《人民防空空工程质量检检验评定标准准》。6、中华人民共共和国颁布的的《建筑法》。7、中华人民共共和国人民防防空法。8、江西省人防防工程建设和和使用管理办办法。9、江西省人防防建设工程质质量监督暂行行实施细则。10、中华人民民共和国及江江西省颁布的的《建设工程程强制性条文文》。11、中华人民民共和国颁布布的《安全法法》12、中华人民民共和国颁布布的《建设工工程安全生产产管理条例》。13、江西省有有关建筑施工工质量、安全全、文明施工工的规定、要要求和文件等等。14、施工合同同的有关要求求。15、我公司有有关施工质量量、安全、文文明施工、技技术管理等企企业标准。16、我公司以以往类似工程程的施工经验验。17、*****工程现场的的实际情况。18、有关施工工机械说明。第二章工程程概况一、工程性质质工程名名称：*****人防地下下室车库建设单位：江西西****实业业有限公司设计单位：江西西省建筑设计计研究**院施工单位:湖湖南省*****工程公司司监理单位:江江西省*****监理公司司工程地地址：南昌县县****镇站站前西路地下建建筑面积：8310mm2，其中人防防面积3990..32m2，非人防面面积4319..68m2。建筑层数：地下下一层耐火等等级：地下室室为一级防水等等级：二级结构类类型：框剪结结构抗震设设防烈度：6度二、建筑概况1、本项目平时时为地下汽车车库，战时为为六级二等人人员掩蔽部和和六级人防物物资库。设置置车位216辆。地下室室层高5.4米，底板相相对标高-5.4米。2、所有柱身在在-5.4000至-3.9000之间预埋50*500*5的通长角钢钢，防撞。3、车库地面：：50厚C25彩色耐磨细细石钢筋混凝凝土。4、内粉刷：水水泥砂浆粉平平，白色防毒毒涂料。5、底板、顶板板、侧墙防水水：1.2~11.5厚水泥基渗渗透结晶型防防水涂料。三、结构概况1、基础底板采采用筏板基础础。顶板采用用主次梁楼盖盖，结构采用用框剪结构体体系，设计机机械钻孔桩。2、钻孔桩采用用钢筋混凝土土灌注桩。3、本工程建筑筑结构安全等等级二级，建建筑场地Ⅱ类场地，地地基基础安全全等级二级，结结构构件正截截面裂缝控制制等级三级。4、砼强度等级级：基础垫层层采用C35，主楼墙柱柱为C40；地下室顶顶板、底板、墙、梁、柱均采用C30，设计抗渗等级顶板、底板、外墙均为P6。5、砌体部分：：Mu10烧结普通砖砖，Mu10水泥砂浆砌砌筑。四、给、排水系系统概况本工程设有排水水系统，消火火栓，自动喷喷水灭火系统统。排水系统：在车库内设集水水井，采用排排水潜污泵进进行排水。消火栓给水系统统在地下车库内设设二台消防泵泵（一用一备备），形成临临时高压消防防给水系统，进进行消防栓供供水。自动喷水灭火系系统系统按中危险级级Ⅱ级设计，在在地下车库内内设二台喷淋淋泵（一用一一备）。系统统为一个供水水区，平时管管网压力由稳稳压泵维持，火火灾时，喷头头动作，此时时湿式报警阀阀处的压力开开关动作自动动启动喷淋泵泵，并向消防防中心报警。五、电气系统概概况供电系统：本工程有照明和和动力、供配配电系统及接接地系统，消消防自动报警警系统组成。电电业变配电站站、电气总体体由供电局负负责设计，监监控系统由甲甲方另行委托托设计。平时负荷等级：：消防水泵、火火灾自动报警警、排演风机机、潜水泵、应应急照明、防防火卷帘为一一级负荷，其其他负荷为三三级负荷。战时负荷等级：：应急通信设设备、柴油电电站配套的附附属设备、应应急照明为一一级负荷，战战时风机、通通风方式装置置系统、正常常照明为二级级负荷，其他他负荷为三级级负荷。供电方式：平时时、战时常用用电源、平时时备用电源从从变电站由低低压电缆埋地地引入，战时时备用电源由由人防移动电电站柴油发电电机供电。2、导线选择与与敷设：配电干线采用YYJV交联聚乙烯烯绝缘电缆沿沿防火电缆桥桥架敷设，配配电支线采用用选用BV-4550/7500V聚氯乙烯绝绝缘导线穿厚厚壁钢管暗敷敷，消防报警警系统干线沿沿防火线槽敷敷设。3、接地系统：：保护接地型式：：平时电源为为TT系统，战时时电源为TN-S系统。接地地装置：利用用建筑物桩基基内钢筋作接接地极，采用用联合接地体体形式。六、暖通系统概概况排烟管道采用GGM-11--TRX7型复合风管管（A级不燃）。七、现场情况基地“三通一平平”工作已做好好，现场基本本具备施工条条件。第三章、工作目目标一、本工程工期期目标根据施工合同本本工程总工期期目标为540日历天。二、质量目标1、做好过程控控制工作，杜杜质量隐患，各各工序操作过过程一次成活活；2、原材料、构构配电、设备备进场检验、复复试全数合格格；3、检验批质量量验收一次合合格率达100％；4、分项工程验验收一次合格格率达100％；5、分部（子分分部）工程验验收一次合格格率达100％；6、单位（子单单位）工程验验收一次合格格；三、安全目标事故负伤率控制制在0.5‰以下；杜绝死亡、火灾灾、食物中毒毒；交通管线设备等等重大事故为为零；遇突发灾害天气气安全事故为为零；四、文明工地目目标1、县施工现场场安全标化工工地；2、争创县文明明工地；五、环境目标1、无重大环境境污染事件和和相关方面的的投诉；2、一般投诉处处理率100%；3、粉尘污染物物控制达到国国家规定标准准；4、废水排放率率达到DB31//199-11997标准相关指指标要求；5、噪声排放达达到DB12553-90标准相关指指标要求。第四章、施工组组织管理网络络一、施工组织管管理体系1、管理班子的的组织及其目目标根据该工程特点点，将组织精精干、高效的的管理班子，运运用科学管理理手段，按照照工期、质量量、安全、文文明、效益、服服务六个一流流的要求建设设该工程，采采取有效的技技术措施和现现场管理，以以实现工程建建设优质、高高效、安全低低耗三目标。2、工程项目部部管理措施成立工程项目部部，组织优秀秀的施工技术术管理人员，组组成强有力的的管理班子，加强现场管管理工作，以以项目经理为为首的管理层层全权负责施施工生产，对对项目的工期期、质量、安安全、成本等等进行有组织织、有计划、高高效益的管理理，具体措施施如下：1）、积极推行行新技术和新新工艺，结合合工程实际情情况，运用微微机进行项目目管理，提高高项目施工质质量，创造良良好的社会效效益和经济效效益。2）、贯彻现行行质量管理和和质量保证系系列标准，建建立全套工程程质量保证体体系。3）、强化施工工过程中的计计划与目标管管理，精心组组织，精心施施工确保工程程工期目标的的实现。4）、搞好文明明施工，争创创安全文明工工地，确保工工程无重大责责任安全事故故。3、劳动力的组组织形式现有劳动力组织织形式是：施施工队班组由由施工过类似似工程的班组组组成，采用用合同的方式式接受项目部部的管理，施施工队班组的的编制人数在在一定时间内内力求相对稳稳定。二、管理网络1、施工现场组组织管理网络络详见图12、质量管理网网络详见图23、计划管理详见图34、安全管理网网络详见图45、文明施工管管理网络详见图56、项目部施工工组织管理网网络主要人员员职能分配表表详见表1项目经理项目经理项目副经理项目工程师各施工班组项目技术组项目质检组项目安全组材料设备组项目核算组图1施工现现场组织网络络体系公司经理室公司经理室总工程师室总工程师室技术科质检科项目质检组材料设备组项目试验组施工班组长项目工程师项目经理技术科质检科项目质检组材料设备组项目试验组施工班组长项目工程师项目经理项目技术组项目技术组图2质量管管理网络项目经理项目经理项目副经理项目工程师项目副经理项目工程师施工班组长项目核算组材料设备组项目技术组施工班组长项目核算组材料设备组项目技术组图3计划管管理网络项目经理项目副经理项目安全组项目技术组各施工班组各施工班组长项目经理项目副经理项目安全组项目技术组各施工班组各施工班组长各施工班安全员图4安全管管理网络项目经理项目经理各施工班组各施工班组长材料设备组安全组图5文明施施工管理网络络表1项目部施施工组织管理理网络主要人人员职能分配配表序号职能内容项目经理项目副经理项目工程师技术组质检组安全组材料组核算组资料组1工程合同主次次2施工组织设计次次主3内业资料次次次次次次次次主4施工放线次主5轴线复配主次次6施工预算次主7材料供应次次次次主8试块制作次主9试样检测次主10工程交底主主主主次11施工质量控制主次主12施工安全控制主次主13人员调配主次14场地布置调整次主次15仪器设备检修次次主主次16成品、半成品保保护护次主主次主次17竣工交验主主主18工程结算次主主注：“主”表示示主要职责“次”表示相关职职责三、现场管理人人员表项目管理部人员员名单序号姓名职务职称备注1项目经理高级工程师2项目副经理工程师3技术负责人工程师4技术员助理工程师5施工员助理工程师6安全员助理工程师7质量员技术员8质量员技术员9芒所资料员、试试验验员（兼）技术员10预算员造价师11材料员技术员121314第五章：施工部部署一、总体部署（一）、部署原原则根据本工程的建建筑、结构特特点，建筑安安装工程量和和本公司施工工管理资质配配备情况，施施工总体部署署确定以下原原则：1、针对工程施施工区域及工工程特点，本本工程总体实实施方案的布布置按其工程程量、工期要要求、工程质质量、安全、文文明施工的综综合要求以及及技术控制等等诸多工程因因素统筹考虑虑，据此编制制施工组织计计划及总进度度计划。注意意处理结构、装装饰、安装阶阶段的关键问问题。2、根据工程特特点，及及招标文件件的的说明，科科学学合理的安安排排施工进度度计计划，确保保工工程施工的的质质量。3、我公司中标标后立立即组织项项目目管理班子子进进驻现场，实实实施施工前前期期准备工作作。4、在施工过程程中，做做好各施工工工工序的搭接接关关系，以及及空空间、平面面及及时间上的的交交叉施工关关系系，确保施施工工进度计划划的的正常进行行。5、安装工程随随主体体施工同时时穿穿插，尽可可能能减少占用用总总工期，做做到到土建、装装饰饰与设备安安装装调试有机机结结合，并尽尽可可能避免同同一一工作面出出现现多工种施施工工，各专业业分分包单位要要注注意已完成成成成品的保护护。（二）、施工阶阶段段划分施工阶段分为三三个个阶段，分分别别为：结构构施施工阶段；；装装饰施工阶阶段段；安装工工程程施工阶段段。以上三个施工阶阶段段相对独立立又又相互穿插插联联系，因此此在在施工过程程中中将尽量采采用用交叉（分分块块）的作业业方方式来组织织施施工，使相相关关的施工阶阶段段做到衔接接紧紧密、穿插插有有序。二、施工准备施工准备阶段施施工工单位将在在有有限的时间间内内完成下列列工工作。1、办理各项开开工手手续工程中标后，施施工工单位立即即办办理各项开开工工手续，确确保保工程的开开展展。2、熟悉和审查查施工工图纸通过对施工图纸纸的的自审和会会审审，使施工工单单位在对施施工工图纸的认认识识上存在的的问问题，在施施工工前得以解解决决，从而使使土土建、水电电风风及各专业业单单位在对图图纸纸的认识上上得得以统一，以以以及在施工工过过程中更融融洽洽的配合在在一一起，避免免由由于各专业业图图纸的矛盾盾或或其他问题题而而导致返工工或或施工方案案不不合理现象象。3、编制可操作作的施施工组织设设计计、质量计计划划编制可操作的施施工工组织计划划和和质量计划划是是施工准备备阶阶段的一项项重重要任务，内内内容包括施施工工方案、施施工工措施、工工程程进度计划划、材材料计划、劳劳劳动力计划划等等。施工组组织织计划的订订立立保证整个个工工程的施工工有有计划，按按部部就班的进进行行，保证工工程程按时按质质按按量的完成成。4、完成临时设设施的的搭设根据施工道路及及施施工现场具具体体情况，搭搭设设临时设施施，工工具间、材材料料仓库及辅辅助助用房，根根据据业主提供供的的水源和电电源源位置，布布置置施工用水水、用用电路线及及排排水沟，为为工工地现场标标化化作前提。5、进行工程测测量和和实地放样样工程进行前对整整个个工程场地地的的位置尺寸寸进进行复合，根根根据业主提提供供的城市坐坐标标点和水准准点点对工程进进行行实地放样样，设设立基准点点，为为后续施工工作作好准备。6、材料采购和和设备备准备对工程所需的材材料料和设备进进行行统计，组组织织材料供应应商商安排采购购，对对施工用机机械械设备进行行调调配和保养养维维护。7、协调建设单单位、设设计单位及及其其他有关部部门门的关系作好施工单位与与建建设单位、设设设计单位及及其其他有关部部门门关系的协协调调工作。确确保保工程施工工中中，各个单单位位协调一致致，紧紧密配合。三、施工总平面面布布置（一）、施工现现场场布置概述述本工程基地位于于南南昌县*****镇站前西西路。施工工大大门进出在在站站前西路北北面面，东面业业主主、监理单单位位办公区域域，根根据业主指指定定的场地内内进进行布置，安安安排其它办办公公、生产设设施施，大部分分布布置在基地地西西南侧，布布置置垂直运输输机机械，安装装在在地下室中中间间，而且根根据据施工需要要紧紧缩用地，有有有利于消防防、保保卫和文明明施施工等原则则合合理，统筹筹布布置施工现现场场。（二）、施工围围墙墙、道路布布置置1、施工围墙及及大门门根据现场踏勘，场场地围墙根据据基地外围道道路红线设置置，生活区围围墙平面布置置见生活区域域的售楼设施施布置图，必必须在施工前前完成，外围围墙采用钢撑撑，木胶板面面，木挡外侧侧布置精采广广告图案。大大门则根据业业主指定的位位置确定，大大门宽度为66000mmm。场地布置置按文明工地地标准化要求求设置标志旗旗杆及施工铭铭牌宣传牌，以以体现施工标标准化管理的的目标。2、施工临时道道路施工道路布置详详见见施工总平平面面布置图，具具具体做法为为：：素土夯实实，150厚道渣，150厚C20混凝土土随捣随光光，路路面单向泛泛水水2%，并在道道路侧挖好好排排水沟。大大门门口临时道道路路按要求做做好好冲洗平台台。（三）、施工临临时时用水、排排水水布置1、平面布置详详见图图。2、施工临时用用水部部署施工用水从建设设单单位提供的的水水源接出，水水水源位置在在站站前路大门门口口旁，施工工用用水在平面面上上沿施工场场地地周边布置Φ50钢管，每隔隔30m左右设设一只水龙龙头头，另外大大门门口须保证证有有一只水龙龙头头以备冲洗洗车车辆。3、施工临时给给水系系统施工说说明明供水采用自压供供水水，临时用用水水系统已考考虑虑有足够水水量量及水压，施施施工时可按按需需增设用水水点点。4、施工排水组组织沿场地四周设置置砖砖砌环形排排水水沟，沟宽宽330cm，沟沟内泛水为为22%。排水沟沟应派有专专人人定期清理理，同同时在施工工大大门位置布布置置车辆冲洗洗平平台及相应应沉沉淀池；场场内内设1个三级过滤滤池，场内内积积水经过滤滤沉沉淀后方能能排排入市政下下水水管道。（四）、施工临临时时用电布置置本工程业主设配配电电间一个，荷荷荷载电量330KVVA，根据本工工程特点，总总总施工平面面布布置要求和和有有限的电量量编编制专项用用电电方案。（五）、施工临临时时设施布置置1、施工区域遵循部署原则，临临时设施布置置特点为紧凑凑，大门处将将布置门卫、旗旗杆和施工铭铭牌，木工棚棚、模板堆场场、钢筋堆场场布置在建筑筑物的西侧。2、生活区域生活设施的布置置在在站前路北北侧侧施工场地地内内。3、办公区域办公室为业主指指定定位置，搭搭设设二层活动动房房，外形美美观观，其中包包括括业主、监监理理、总包的的办办公室和会会议议室，办公公室室进行合适适的的装修，安安装装足够的照照明明灯具、空空调调和电源、电电电话插座，并并并相应配备备办办公家具和和设设备。（六）、大型机机械械使用布置置1、垂直运输机机械配配置设置壹台塔吊给给本本单位工程程及及人防地下下室室的施工。2、钢筋制作机机械配配置根据本工程特点点，施施工现场设设置置一个钢筋筋制制作场。钢钢筋筋制作场内内固固定配置钢钢筋筋切断机二二台台，钢筋弯弯曲曲机一台，对对对焊机一台台，电电焊机二台台。模板制作机械配配置置根据本工程特点点，施施工现场设设置置一个模板板制制作场。每每个个模板制作作场场内固定配配置置木工平刨刨一一台，木工工圆圆锯一台。4、混凝土泵施施工方方案混凝土施工采用用汽汽车泵与固固定定泵结合进进行行施工。5、施工现场所所需电电动机械设设备备配置见附附表表（七）、施工总总体体计划流程程的的设想1、总体流程计计划由于地下车库面面积积较大，根根据据我公司实实际际劳动力、机机机械配备及及材材料供应等等综综合考虑。结结结构：实行行平平面分区（分分分段）施工工，把把整个工程程分分为二个施施工工区（具体体分分区详见施施工工总平面布布置置图），分分区区组织流水水施施工。使现现场场劳动力、机机机械设备及及材材料的安排排协协调有序，从从从而保证总总工工期目标的的实实现。装饰：按分区组组织织流水施工工。2、单体流程计计划施工准备施工准备测量放线围护、降水施工挖土施工垫层底板施工地下结构及支撑拆除结构验收及回填土总体施工竣工验收安装埋管装饰施工安装施工装饰准备钻孔桩外墙外围防水工程施工（八）、劳动力力资资源配备表表本工程根据施工工工工期要求结结合合施工组织织方方案及工程程实实物量，综综合合协调各项项工工作环节平平衡衡劳动力生生产产力，估计计本本工程最高高峰峰劳动力达170人。具体主主要工种劳劳动动力配备如如下下表：本计划表以每班班八八小时工作作制制为基础普工：35人泥工：30人钢筋工：50人木工：70人水电安装工：2200人架子工：15人油漆工：20人第六章主要分分项项工程的施施工工方法及技技术术措施一、单体施工流流程程场地平整→测量量定定位→临时设施、场场场地及机械械准准备→降水、围护护支撑、土土方方开挖→地下室结构构施工→装饰施工→室外及配套套施工→竣工验收。二、工程测量（一）、测量原原则则1、根据建设单单位提提供的坐标标点点、地界线线及及水准点，严严严格按照设设计计施工图纸纸进进行建筑物物定定位、控制制网网布设、高高程程引测。2、本工程我们们所使使用的整套套定定位仪器，采采采用计量鉴鉴定定合格的全全站站仪、经纬纬仪仪、水准仪仪、钢钢卷尺等，利利利用极坐标标程程序测量计计算算进行总体体定定位。3、轴线定位还还应做做好建筑物物轴轴线定位复复核核工作，每每次次复核测量量数数据应存档档备备查，并请请建建设单位、监监监理及设计计单单位核验及及签签证。（二）、总平面面测测量控制1、由建设单位位提供供测量控制制点点和书面资资料料（控制点点坐坐标、水准准高高程），我我公公司进场后后及及时复核，无无无误后做好好控控制点的保保护护工作。2、根据建筑物物平面面形式，我我公公司将采用用全全站仪，应应用用坐标法进进行行平面定位位测测量控制。3、总平面测量量控制制采用二级级控控制网，以以建建设单位提提供供的测量控控制制资料或测测绘绘院成果作作为为高级控制制点点。4、以建筑物定定位控控制资料转转化化为坐标轴轴为为依据建立立总总平面控制制网网为本项目目壹壹级控制网网，由由计算机计计算算出各建筑筑的的轴线控制制点点坐标，建建立立二级控制制网网，从而进进行行轴线引测测放放样。（三）、主体施施工工阶段的控控制制点及轴线线放放样根据建筑物平面面形形状以及施施工工方法，由由以以已知平面面控控制点向基基坑坑外围布置置若若干条控制制轴轴线。在地地下下基础的施施工工中，轴线线投投点采用极极坐坐标法，根根据据基坑外围围控控制轴线以以及及基准点，投投投放各主要要轴轴线控制点点，然然后用J2经纬仪引测测出各条轴轴线线。（四）、临时水水准准点的设置置根据业主提供的的水水准点，使使用用水准仪，在在在不受施工工影影响并易于于通通视处设置置临临时水准点点三三处，并定定期期进行复核核校校正。如遇遇破破坏，应及及时时补充。（五）、高程的的垂垂直引测在基础施工时，即即根据现场外外水准点的高高程引入建筑筑物的高程，将将标记做在基基础上。作为为本建筑物高高程垂直引测测的基准点，且且不受本建筑筑物沉降影响响而更改。（六）、施工测测量量精度要求求1、控制网测角角误差差≤5″，边长相对对误差≤1/300000。2、每层轴线竖竖向传传递中误差差不不得大于±2mm。3、标高引测误误差不不得大于±2mm。（八）、本工程程使使用的测量量仪仪器的品牌牌与与精度仪器名称厂牌型号精度全站仪OTS6320.5″苏一光电子经纬仪DJD2-GCC0.5″北京博飞水准仪DSZ2二等苏一光钢卷尺50M宁波长城卷尺厂厂以上仪器经鉴定定合合格，并在在规规定使用期期限限内。三、结构施工（一）、桩基工工程程工程桩采采用用D650～D10000MMM钢筋混凝凝土机械灌灌注注桩，可见见桩桩基专项方方案案。（二）、土方工工程程1、基坑开挖由由西向东东逐层逐步分分二阶段进进行行，第一阶阶段段从（1-11）轴开始到到（2-177）轴之间，土土土方量约为为1120000m3；第二阶段段土方量约约为为8000m3。2、土方施工工工艺基坑开挖分层分分段段依次连续续开开挖，由两台1.2mm3液压挖土机机反铲挖土土。其其中先由二台挖土土机机在标高—0.9000m处为停机机面反铲挖挖土土，并直接接装装上运土车车；；第一层土土方方开挖深度度控控制在3m以内，立立柱处开挖挖深深度控制在在22.5m以内内，放坡坡坡度度不大于1：0.75～1：1之间。当第一一层土方开开挖挖到一定范范围围时，再由由一一台1.2m3液压挖土机机在标高—3.8000m处为停机机面进行第第二二层土方开开挖挖，确保上上面面二台挖土土机机与下面一一台台挖土机抛抛土土在回转半半径径内，第二二层层土方开挖挖到到坑底标高高时时应保留200mmm~3000mmm厚土层采采用人工开开挖挖以控制标标高高。土方全全部部外运。3、挖土施工措措施按土方施工规范范要要求，机械械挖挖土须留20-300ccm厚基土由由人工挖运运；；在开挖过过程程中作业层层挖挖出一定的的工工作面后，派派派遣足够的的人人力配合土土方方机械施工工，修修整基壁及及同同时派遣人人力力在基坑内内挖挖出盲沟和和基基坑边的明明排排水沟和集集水水坑。土方方及及时运至正正在在施工的挖挖土土机的回转转半半径内，由由挖挖机装土运运出出。在开挖时严禁抓抓斗斗（镐头）等等等碰撞桩身身，在在抓斗无法法伸伸入两桩间间隙隙的情况下下由由人工配合合挖挖除，不得得硬硬挖。所有有桩桩头均由人人工工凿除。4、土方机械设设备WY—200型型挖土机（111.2m3）2台自卸汽车155--20吨10-2200辆5、基坑排水基坑一周顶外侧侧设设置排水沟沟，坑坑内的开挖挖到到预定标高高时时，设置排排水水沟以及排排水水井，基坑坑排排水采用明明沟沟、盲沟、集集集水井相结结合合的排水系系统统，坑内的的地地表水通过过排排水沟汇集集到到集水井，由由由高压水泵泵抽抽到顶圈梁梁外外的排水沟沟，经经过沉淀后后接接市政管道道，以以确保基坑坑干干燥，便于于支支撑制作以以及及挖土的基基坑坑质量。（四）、砼垫层层施施工基础垫层应随挖挖随随浇，以防防止止坑底隆起起等等不利现象象的的发生。在在浇浇捣垫层前前必必须进行地地基基验槽，因因由由业主会同同监监理、设计计、勘勘察、施工工等等单位进行行核核验。垫层水平控制采采用用基坑基层层上上打好水平平控控制桩,以确保其厚厚度和面标标高高；模板采用50×1000方木，打小小木桩支撑撑；；浇捣砼时时用用震动棒振振捣捣密实后用用木木蟹打平。（五）、钢筋绑绑扎扎工程1、钢筋绑扎程程序为为：绑扎集集水水井、桩承承台台等下翻部部位位底板钢筋→底板钢筋→基础梁钢筋→面板钢筋→柱、墙插筋筋。2、钢筋进现场场严把把验收关，加加加强产品验验证证，同时做做好好原材料复复试试工作。3、钢筋施工前前检查查各节点钢钢筋筋交叉关系系，熟熟悉施工操操作作规程和验验收收规范，严严格格实行翻样样制制度，加强强对对钢筋翻样样单单的技术复复核核，严格按按样样单加工成成型型。4、大于22的的钢筋筋连接采用用机机械连接，其其其余钢筋采采用用焊接接头头，接接头件做好好取取样测试工工作作。5、钢筋施工采采用集集中配料，现现现场加工成成型型，施工时时运运至相应部部位位。6、钢筋绑扎应应注意意基础底板板锚锚固长度，接接接头应相互互错错开，同一一截截面不超过50%，柱钢筋与与基础底板板交交接处设置置定定位筋，并并点点焊牢固，防防防止根部位位移移。7、基础承台底底钢筋筋保护层厚厚度度为（100〕,采用（100*1100*11000〕水泥块作作衬垫，C30细石混凝土土制作；底底版版及外墙板板钢钢筋保护层层厚厚度为50，采用50*500*80水泥块衬垫垫，1：2水泥砂浆制制作；基础础上上层、内墙墙板板、现浇楼楼板板钢筋保护护层层厚度为20，梁、柱钢钢筋保护层层厚厚度为30，采用塑料料衬垫，间间距距@10000-150000，呈梅花状状布置；底底板板上排钢筋筋固固定采用Φ25钢筋通长设设置。8、防爆波门框框墙、防防密门框墙墙、内内外墙与顶顶板板的连接、予予予留洞等节节点点做法严格格按按图纸及图图集集内容施工工。9、安装工程穿穿插在在其中，按按设设计图纸做做好好避雷接地地及及埋管工作作。10、进行下到到工序施施工前，必必须须经建设单单位位、监理单单位位进行钢筋筋验验收符合要要求求后，方可可进进行。并做做好好隐蔽工程程验验收记录。(六)、模板板工程1、本工程的楼楼板模模板均采用用优优质胶合板板，柱柱、墙模板板采采用定型钢钢模模板，板墙墙、柱柱模竖横围围檩檩采用φ48×3..5钢管双拼，围围围檩间距0.8~11..0M。墙板板用φ10以上钢筋作作限位，焊焊于于板墙筋，严严严格控制板板墙墙厚度。2、模板排列，支支撑撑设置必须须由由木工翻样样绘绘出排列图图，支支撑设置应应根根据尺寸进进行行计算，做做到到万无一失失，并并对施工班班组组进行详细细交交底，办好好交交底手续，施施施工过程中中，木木工翻样应应随随时进行检检查查，发现错错误误，及时纠纠正正。3、地下室底板板集水水井垂直侧侧模模采用砖模模（做做法详见附附图图），内、外外外墙模板、楼楼楼板模板采采用用木模（九九夹夹板）方木木龙龙筋，支撑撑均均采用钢管管扣扣件及Φ12对拉螺杆，。4、排架搭设前前在结结构面层上上排排架间距弹弹出出排架位置置线线，排架搭搭设设要求横平平竖竖直，上下下排排架的立杆杆要要求要对齐齐，排排架必须牢牢靠靠并有足够够的的刚度，立立杆杆与水平牵牵杆杆连成整体体，剪剪刀撑双向向布布置，每一一开开间纵横向向均均不少于二二道道，梁的排排架架上必须弹弹出出标高线，用用用通长麻线线按按标高线控控制制平台和梁梁底底标高，设设置置牵杆、搁搁栅栅，搁栅用用脚脚手管，间间距距0.3m，经经木工翻样样验验收合格后后可可安装模板板。5、采取在柱、墙墙模模板根部让让出出模板厚度度，用100×550mm木方构造出出柱、墙模板板的底部圈箍箍，利用预埋埋在楼板砼中中的预埋钢筋筋固定圈箍，然然后将柱、墙墙模板直接插插入圈箍中加加以固定。截截面尺寸偏差差控制在+2mm～-5mm之间。6、柱模安装完完毕后后应进行垂垂直直校正(二次校正法),垂直度偏差差控制在3mmm以内。7、柱模采用钢钢模板板，脚手管管作作为横、竖竖向向围檩，根根据据柱断在尺尺寸寸设置，横横向向围檩间距距不不小于5000mm，横向向围檩在柱柱转转角处用扣扣件件连接牢固固，采采用对拉螺螺栓栓，竖向对对拉拉螺栓共设设置置7道，下部2道对拉螺栓栓间距小于于5500mm，其其余间距不不大大于650mmm，采用脚脚手管抱箍箍，共7道，以保证证砼浇捣时不不爆模。8、平台支模完完成后后,在平台模板板上开出辅辅助助线以复核核、校校正平台模模板板。平面模模表表面平整度度应应控制在4mmm内。9、梁、柱、平平台的的节点模板板，应应用厚度相相同同的50×20000mm木方镶镶嵌牢固，两两两边上下一一致致，保证梁梁、柱柱之间尺寸寸准准确。10、模板施工工前应以以实际层高高放放样，先安安装装平台、梁梁模模板，再安安装装楼梯底板板模模，然后安安装装楼梯外帮帮侧侧板，外帮帮侧侧板应先在在其其内侧弹出出要要梯底板厚厚度度线，用套套板板画出踏步步侧侧板位置线线，钉钉好固定踏踏步步侧板的挡挡木木，在现场场装装钉侧板。11、固定在模模板上的的予埋件安安置置完成后应应用用电焊将其其点点焊在钢筋筋上上，保证埋埋件件的位置准准确确，偏差应应控控制在3mmm内。预留洞洞口根据楼楼板板厚度采用50×1000木方钉方框框留设，洞洞口口较小时，木木木框上开槽槽便便于钢筋穿穿过过。12、分项工程程完成后后，施工班班组组应拿出分分项项质量自检检，经经施工验收收合合格后方可可进进入下道工工序序。13、模板分项项工程完完成后施工工班班组拿出分分项项质量自检检单单，经验收收合合格后方可可进进行下道工工序序，并控制制拆拆模时间，拆拆拆模时防止止碰碰坏棱角，严严严格执行施施工工与验收规规范范的有关规规定定。5、模板系统做做法详详见附图（七）混凝土工工程程1、本工程混凝凝土强度度等级全部部为为C35、C40,PP6。混凝土全全部部采用商品品砼砼，由汽车车泵泵及固定泵泵接接管输送到到各各部位，直直插插式震动机机震震浇。2、砼浇捣前，做做好好各级技术术交交底。各方方应应联合进行行检检查验收，做做做到项目无无遗遗漏，质量量符符合要求方方可可浇捣。施施工工人员应做做好好修整钢筋筋、看看管模板、振振振捣等人员员的的组织安排排，做做到各项工工作作都能及时时配配合。3、主体结构混混凝土土施工均连连续续一次浇捣捣，不不留施工缝缝。浇浇捣时，先先捣捣柱、墙，然然然后梁、板板，并并按选定的的方方向进行浇浇捣捣。4、在浇捣混凝凝土前前，模板内内的的杂物和钢钢筋筋上油污应应清清除干净，对对对模板的缝缝隙隙和孔洞应应予予堵严，对对木木模板应浇浇水水湿润，但但不不能积水。前前前道工序的的钢钢筋、暗敷敷电电气线管、避避避雷接地需需经经隐蔽验收收，合合格后方可可浇浇捣。5、砼浇捣前，组组织织全体施工工人人员进行技技术术交底，使使每每个操作人人员员对技术要要求求、砼下料料方方法、振捣捣步步骤等做到到心心中有数。6、浇砼前，对对框架架柱结构、柱柱柱底部施工工缝缝及楼梯施施工工缝应用同同配配合比水泥泥砂砂浆进行接接浆浆处理。楼楼梯梯的施工缝缝应应留在1／3楼梯段内。7、在浇捣砼的的过程程中，由专专人人（管理人人员员）在施工工面面上统一指指挥挥，控制好好砼砼浇捣速度度，合合理进行供供料料控制。看看管管时特别对对柱柱要适当增增加加振捣次数数，振振动棒插入入砼砼深度应是是下下一皮砼5厘米左右，以以以保证上下下层层砼的密实实度度。8、砼震捣棒振振捣时时应快插慢慢拔拔，振动移移动动距离不大大于于振动棒作作用用半径的1.5倍。浇捣时时应经常观观察察模板、支支架架、预埋件件和和预留洞等等情情况，发现现变变形或移位位时时，必须采采取取有效措施施。9、楼层砼标高高要严严加控制，浇浇浇捣前对模模板板标高认真真复复核，浇捣捣前前的面层标标高高用水准仪仪控控制，引测测到到楼层各构构造造柱钢筋及及受受力钢筋上上，离离楼板砼面50厘米处做好好标记。浇浇砼砼时，利用用上上标记，由由砼砼工在各柱柱子子间拉控制制线线，控制楼楼板板砼的厚度度。砼砼浇捣过程程中中，要保证证砼砼保护层厚厚度度及钢筋位位置置的正确性性。施施工时，不不得得踩踏钢筋筋，特特别要重视视竖竖向结构保保护护层和板、悬悬悬挑结构钢钢筋筋位置。10、砼浇捣后后，面层层应用木蟹蟹板板收平。楼楼面面浇捣后，应应应用铁滚筒筒反反复碾压数数遍遍，再用木木蟹蟹板打磨压压实实，待砼收收水水后第二次次用用木蟹板抹抹平平实，以防防止止出现收水水裂裂缝，在插插筋筋较密处，滚滚滚筒无法压压实实，应用木木蟹蟹板数次拍拍实实。11、在砼施工工阶段应应掌握天气气的的变化情况况，特特别是在雷雷雨雨、台风季季节节和寒流等等。砼砼浇捣后应应加加强养护工工作作，及时覆覆盖盖草包、薄薄膜膜等，夏季季应应加强浇水水。12、做好砼试试块，每每次浇筑同同一一现浇楼层层同同配合比的的混混凝土，标标准准养护抗压压试试块每100立方米（及及以内）做做一一组，抗渗渗试试块每500立方米（及及以内）做做一一组，。试试块块制作时监监理理旁站取样样。养养护后，见见证证送样，做做好好测试工作作。同同时按GB502204-220002要求留置同同条件养护护试试块。13、科学养护护混凝土浇筑完成成后后，做好混混凝凝土的养护护工工作，混凝凝土土浇捣12小时后，须须覆盖一层层草草包，并浇浇水水保持长期期湿湿润状态。（八）、地下室室后后浇带1、在后浇带施施工时时，严格按按设设计要求施施工工：a、后浇带处的的钢筋筋均连通不不得得随意切断断。b、后浇带处混混凝土土比原设计计强强度提高一一级级，用微膨膨胀胀混凝土浇浇灌灌。c、后浇带接缝缝二侧侧采用钢筋筋支支架铅丝网网或或单层钢板板网网隔断。2、后浇带施工工的质质量保证措措施施a、根据本工程程的结结构形式分分析析，后浇带带为为沉降与伸伸缩缩双重作用用，钢钢筋的连接接采采用直通，以以以消除砼因因温温差胀缩、干干干缩等引起起的的变形影响响。b、后浇带底板板处的的两侧模板板采采用钢丝网网或或钢板网封封堵堵相结合的的方方法，并在在基基础底板、墙墙墙板、顶板板之之间设置3厚300宽钢板止水水带，浇灌灌时时允许少量量砼砼浆网中溢溢出出，使施工工缝缝表面粗糙糙而而相对整齐齐干干净，保证证新新旧砼界面面结结合良好。c、浇后浇带前前，先先将两侧砼砼接接缝处网拆拆除除，清理表表面面较松散砼砼，表表面凿毛，并并并湿润24小时以上，并并并检查模板板，防防止漏浆。d、浇灌前，两两侧涂涂设水泥纯纯浆浆一遍。e、后浇带处的的砼浇浇灌间隔不不得得超过初凝凝时时间，对接接缝缝处应仔细细振振捣，待遇1-2小时后再进进行抹压，防防防止沉降裂裂缝缝出现。f、砼终凝后，养养护护时间不少少于于14d。3、后浇带未浇浇筑前前不得有积积水水，用水泵泵定定时抽水。（九）、地下室室防防水施工及及基基坑回土1、待地下室外外板墙墙砼拆除模模板板、养护14天左右，墙墙面清理平平整整，并对穿穿墙墙螺栓部位位墙墙面进行处处理理，再做防防水水工程。2、防水涂料涂涂刷完完成后，顶顶板板上做40厚细石混凝凝土保护层层。3、防水涂料涂涂刷施施工完2天后，即可可进行基坑坑回回土，分层层回回土、分层层夯夯实。4、回填土施工工前，基基础工程须须经经监理单位位、建建设方、设设计计方验收及及质质监站核验验后后，方可回回填填施工。5、回填土采用用外运运土方，土土料料应无有机机物物、草根、树树树坡及大石石头头等杂物，含含含水量应符符合合规范，一一般般以手握成成团团，落地开开花花为宜。6、室外基坑回回填前前抽干基坑坑积积水，回填填时时采用一辆0.5立方米小型型反铲挖掘掘机机配合人工工施施工，蛙式式打打夯机分层层夯夯实。7、蛙式打夯机机在打打夯之前，由由由人工对填填土土初步平整整，打打夯机依次次夯夯打，一夯压压半夯，夯夯夯夯相接，行行行行相连，两两遍遍纵横交叉叉，打打夯不留间间隙隙，如遇转转角角处、阴角角或或分机较难难夯夯到的窄小小的的范围，应应采采用人工夯夯进进行分实。当当当天回填当当天天压实，以以免免漏压。8、回填土在夯夯实或或压实后，应应应用环刀法法进进行取样，抽抽抽检测定土土的的密实度，以以以控制土的的压压实系数。回回回填土测定定后后的干密度度，合合格率必须须达达到90％以上。（十）、地下室室填填充墙砌筑筑1、填充墙采用用Muu10普通烧结砖砖，Mu10水泥砂浆砌砌筑。各种种原原材料应做做好好检测工作作，合合格后，方方可可投入使用用。2、施工准备：：弹出出轴线、边边线线、标出标标高高点，立好好皮皮数杆，做做好好砌筑砂浆浆级级配试验，按按按配合比拌拌制制砂浆。3、砌筑：砌筑筑时，按按照皮数杆杆拉拉出控制线线，皮皮皮拉线，做做做到灰缝平平直直、砂浆饱饱满满。构造柱柱马马牙槎留置置做做到“先退后进”，并设置2ф6@500长度为2000的拉结筋。砌砌砌筑过程中中应应用托线板板、线线锤经常检检查查砌体垂直直度度，平整度度。砌砌筑完毕后后将将墙面清扫扫干干净，并做做好好落手清工工作作。4、墙面拉结筋筋应按按设计要求求预预留2φ6.5@5500钢筋，伸出出墙柱面1000，钢筋端部部设弯钩，砼砼砼体内锚固固采采用化学锚锚固固剂植筋锚锚固固。四、装饰工程施施工工方案1、材料质量要要求粉刷砂浆采用11：：25水泥砂浆粉粉面。粉刷用的干粉砂砂浆浆、水泥、界界界面剂、建建筑筑腻子应选选用用没有受潮潮，无无结块，面面层层用的水泥泥宜宜选用同批批产产品，保证证色色泽一致，水水水泥进场应应做做好材料复复试试工作。2、施工作业条条件内、外墙粉刷施施工工操作前应应具具备下列条条件件：1）、墙体必须须全部部砌筑完成成，预预留脚手墙墙洞洞等必须全全部部砌补镶嵌嵌完完毕。2）、所有门框框必须须全部安装装完完毕，经检检验验校正无误误差差，并用闭闭水水弹性材料料填填嵌及水泥泥砂砂浆将门窗窗框框两侧及天天盘盘上口分皮皮嵌嵌实。3）、主体结构构质量量经中间检检查查验收合格格。4）、水电安装装及暗暗敷水电配配管管敷设完成成。5）、施工操作作所有有机械设备备、工工具应做好好机机修保养准准备备，做到施施工工操作过程程中中正常运转转。6）、施工所有有材料料应按品种种、数数量、规格格、质质量，做好好事事先备料。7）、施工操作作前做做好上述要要求求外，还应应做做好施工操操作作面安排、任任任务单材料料领领用卡签发发、班班组力量组组织织，同时必必须须做好机具具设设备、材料料使使用、操作作工工艺要求、质质质量标准、操操操作等注意意事事项的技术术交交底工作。3、操作工艺1）、在装饰施施工前前，先做出出样样板（一个个样样品或标准准间间），经建建设设单位、监监理理单位认可可后后，方可以以样样板引路，进进进行装饰施施工工。2）、在粉刷前前应做做好门洞口口、柱柱、梁护角角线线，做好贴贴饼饼标志块，经经经复核后方方可可进行大面面积积装饰施工工。3）、抹灰工程程按结结构施工分分块块顺序进行行施施工。4）、施工前基基层应应清理干净净，浇浇水湿润，孔孔孔洞补好，基基基层是混凝凝土土时表面应应先先涂抹界面面剂剂，以确保保粉粉刷层的粘粘结结强度。4、内墙粉刷（一一般般粉刷）墙面基层处理→→基基层墙面砼砼界界面剂处理→挂线做出砂砂浆塌饼→做门窗樘大大头角护角角线线→出竖筋括糙→搭架子→平顶括糙→里窗盘粉刷→质量自检→落手清。1）、粉刷操作作前对对所有墙面面应应全部浇水水润润湿,对局部凸出出不平处，应应应先斩凿平平正正，然后用用麻麻线校正挂挂直直，用水泥泥砂砂浆每距离1.5－1.8米出塌饼。2）、内墙所有有门窗窗樘大头角角和和走廊部位位有有阳角处做做暗暗护角线，护护护角线必须须挂挂直，大头头角角必须兜方方，护护角线做成成灯灯草圆粗细细。3）、一层护角角线全全部完成，达达达到一定强强度度后，方可可进进行括糙工工作作，厚度一一般般控制在10－15毫米，若厚厚度过厚时时，应应分皮找平平后后，再进行行大大面积括糙糙。括括糙时应按按塌塌饼厚度出出竖竖头，按照照竖竖头括平，括括括糙表面必必须须平整一致致，无无凹塘，无无开开裂。4）、墙面括糙糙在表表面括平的的同同时，对阴阴阳阳角、平顶顶与与墙面夹角角处处应整理齐齐直直，不留腻腻灰灰，操作时时应应用阴角器器加加以通直。5）、墙面括糙糙完成成后，对踢踢脚脚线、台度度应应粉水泥砂砂浆浆的位置上上，所所留砂浆加加以以清理。粉粉好好后在地坪坪上上所留的砂砂浆浆应随时清清除除铲清，并并用用水冲洗扫扫除除，避免砂砂浆浆粘污地坪坪，影影响地坪施施工工质量。6）、混合砂浆浆罩面面粉刷，在在墙墙面平顶括括糙糙完成后，稍稍稍干未完全全干干硬时，可可进进行罩面。7）、对阴阳角角必须须做到接槎槎均均匀，头角角方方正，清晰晰。8）、踢脚线上上口修修补应无接接搓搓，平整、光光光洁、密实实。5、内墙涂料施施工涂料为白色防毒毒涂涂料，施工工质质量的好坏坏，很很大一部份份取取决于基层层的的施工质量量，所所以涂料施施工工中，应特特别别注意基层层的的质量。1）.基层要求求基层表面必须坚坚实实,无疏松、脱脱皮、走亮亮、粉粉化等现象象；；基层表面面的的泥土、灰灰尘尘、油污、杂杂杂物等脏迹迹必必须洗净清清除除。基层含含水水率应在10％以下，基基层要求平平整整但又不应应光光滑。孔洞洞和和不必要的的沟沟槽提前进进行行修补，修修补补材料采用803胶加水泥和和适量水调调成成的腻子。2）、使用涂料料时，必必须将涂料料搅搅匀，并不不得得任意加水水。3）、接槎严格格执行行操作规程程，留留在施工缝缝或或阴阳角处处，不不得任意停停工工甩槎。4）、各层涂料料表面面必须全部部干干燥后方可可涂涂刷第二遍遍涂涂料，涂刷刷要要均匀，注注意意刷纹及咬咬色色流坠。5）、装饰施工工要求求墙面平整整、四四角方正、线线线角顺直清清晰晰、接槎均均匀匀、表面光光滑滑、颜色均均匀匀，外窗台台必必须做滴水水线线、滴水槽槽。7、地面工程施施工方方案1）、施工做法法50厚C25彩彩色耐磨细细石混凝土土，随随捣随光。2）、基层处理理①基层必须粗糙糙、洁洁净、潮湿湿。②在四周墙上弹弹出一一道水平线线，然然后做好标标筋筋。3）、操作方法法①施工前，基层层洒水水湿润，扫扫素素水泥浆一一度度，扫浆未未干干时，即将将细细石砼铺设设至至应有高度度，用用2米刮尺刮平平，而而后用35kkg以上滚筒筒滚压，控控制制好水灰比比，滚滚压使石子子挤挤压密实，再再再用铁板压压实实压光。②待水泥初凝前前，再再次用木抹抹子子按先里后后外外的顺序第第二二遍压光。③第3遍压光应应在水泥终终凝前完成成，常常温下一般般不不应超过3－5小时，以抹抹子上去不不留留痕迹为宜宜。4）、养护①在细石混凝土土面层层铺设后1d内,可用锯末屑屑、砂或其其他他覆盖，洒洒水水湿润，并并在在常温下进进行行养护，一一般般不少于7d，使其在湿湿润的情况况下下硬化。②养护期间，禁禁止上上人走动或或进进行其他操操作作活动，以以免免损伤面层层。五、水、电安装装的的施工工艺艺措措施1、总体管理本公司就安装工工程程施工建立立如如下的施工工方方案：1）、由于安装装工程程既是配合合土土建施工的的工工程，又具具有有一定独立立性性的一面，因因因而单就安安装装而言，需需要要建立一套套严严格的施工工管管理机制，才才才能保障安安装装工程的质质量量。2）、在现场设设立一一个专职负负责责安装工程程的的质量员，该该该质量员不不仅仅要对安装装工工程的质量量严严格把关，做做做好安装工工程程内部的人人员员调配工作作，而而且及时做做好好与土建工工程程的协调与与配配合，使安安装装与土建融融为为一体。3）、就安装工工程内内部而言，主主主要分为给给排排水、强电电、弱弱电、暖通通工工程四大块块来来展开工作作，每每一大块设设立立一个小组组班班长，由该该班班组长来处处理理本块的工工作作内容，安安排排工作人员员及及工程质量量控控制，这样样通通过层层把把关关，使质量量严严格控制在在预预定目标之之内内。4）、抓好关键键部位位，落实施施工工方法对基基础础部位，首首先先要反复核核对对安装工程程穿穿越地下的的所所有管线单单面面布置图及及系系统图，对对各各个节点的的标标高要反复复校校核论证，对对对预留洞的的尺尺寸及标高高要要仔细复核核，及及时发现问问题题、解决问问题题，以免对对以以后造成不不必必要的麻烦烦。5）、对地上部部分，安安装工程既既要要符合规范范之之规定，又又要要起到画龙龙点点睛的作用用，对对各设施的的位位置定位、各各各开关、插插座座等的排布布应应作合理安安排排，由于水水、电电、设计的的独独立性，根根据据以往施工工，往往往出现矛矛盾盾性的一面面，因因此，需对对各各系统事先先作作周密的考考虑虑，做到准准确确预埋管线线，合合理定位。2、开关、插座座、接接线盒的安安装装1）、凡是在构构造柱柱中的开关关、插插座等，根根据据土建标高高均均采用木盒盒子子（15×12×5）预埋，做做到基本准准确确。2）、在砖砌部部分的的开关，插插座座等根据土土建建标高先作作预预埋管准确确到到位，先不不埋埋接线盒，在在在砌筑时先先留留10cm×10cm×5cm的方洞洞。3）、在粉刷前前先做做好穿管线线工工作。4)、先由土建建做做好粉刷工工作作的底糙工工作作，剩下最最后后一道工序序，待待做好地坪坪后后，再把所所有有的开关、插插插座等的接接线线盒安置到到位位，经过这这样样处理把开开关关、插座的的几几何尺寸全全部部控制在规规范范规定之内内，避避免了由于于土土建允许误误差差与安装存存在在的矛盾。3、给排水管道道的安安装1）、给排水管管安装装采用螺蚊蚊连连接，接口口严严密不漏，并并并保证在设设计计压力下正正常常工作。2）、安装完毕毕后，应应认真清洗洗脱脱脂，进行行水水密试验且且应应做好试验验记记录。3）、各种管道道安装装必须严格格按按设计和国国家家验收规范范要要求进行施施工工，安装前前尚尚应编制详详细细的操作方方案案和实施细细则则，并大力力加加强质量检检查查和验收，以以以确保安装装工工程优良，充充充分满足业业主主使用功能能。4、电器安装电器安装，则应应严严格按照国国家家验收规范范和和设计要求求组组织施工，并并并在操作中中重重点做好以以下下几点：1）、照明器具具箱、电电表箱及各各种种接线盒等等安安装时，应应根根据结构施施工工时引测水水平平线，严格格控控制水平标标高高及安装位位置置，器具箱箱和和电表箱应应用用膨胀螺丝丝固固定。2）、配线应按按设计计要求选择择导导线，在抹抹灰灰工程和地地面面工程前进进行行，配线前前应应将管内积积水水及杂物清清除除干净，不不同同回路不同同电电压不得穿穿于于同一根管管内内。导线在在管管内不得有有接接头和扭结结，其其接头应在在接接线盒内连连接接，出口处处应应加设护套套保保护导线。3）、电器配管管施工工应与土建建结结构施工同同步步穿插进行行流流水施工，配配配管时弯曲曲半半径≥10d，且不不应有折皱皱、凹凹穴和裂缝缝现现象，接口口采采用丝扣套套接接，接头长长度度不小于管管接接头的1/22，管口应无无毛刺、锉锉平平，管道内内无无铁屑。4）、防雷接地地工作作（保护）接接接地的扁钢钢搭搭接不得成“T”型，严格直直接对接。搭搭搭接长度为为扁扁钢的2倍，焊接应应平整饱满满，在在上海地区区四四边焊接，不不不得有咬肉肉、夹夹渣、焊瘤瘤等等现象，且且镀镀锌扁铁的的截截面不得小小于于100平方毫毫米。5）、灯具安装装应牢牢固，严禁禁使使用木榫固固定定。软线吊吊灯灯在导线两两端端应搪锡并并打打保险扣。6）、塑料管应应为PPVC刚性塑塑料管，其其材材质必须是是阻阻燃的，外外壁壁应有连接接的的阻燃标记记和和制造厂标标，有有产品质保保书书。7）、要做好安安装质质量，必须须切切实做好安安装装材料质量量的的严格把关关工工作。本着着对对用户负责责，信信誉第一的的宗宗旨，所有有的的安装材料料必必须符合国国家家规定及江江西西省有关规规定定，消除由由于于安装材料料的的不合格而而留留下的不必必要要的隐患，在在在使用前应应具具有必要的的文文件和资料料，做做好现场复复核核与复测工工作作，以防以以次次充好。7、施工各阶段段的配配合协调1）、结构阶段段：水水电安装工工程程主要以预预埋埋、预留工工作作为主，应应密密切配合土土建建施工进度度安安排施工。2）、施工技术术人员员做好安装装工工程的预埋埋、预预留、标高高、尺尺寸、坐标标、位位置的检查查复复核工作，并并并及时填写写分分部分项技技术术复核记录录单单。3）、装饰阶段段：水水电安装工工程程主要以安安装装、镶接为为主主。采用立立体体式互相穿穿插插的施工方方法法组织安排排施施工。由于于施施工的工种种多多，工作量量大大，工作面面广广的特点，制制制定每周一一次次的协调例例会会制度，加加强强工种、各各专专业之间协协调调的配合。4）、在大面积积铺开开施工之前前先先搞样板间间的的做法，随随后后全面铺开开施施工。5）、加强对分分项工工程的测试试，试试压、试风风、通通水、通电电等等的质量记记录录控制，严严格格检查、严严格格验收、严严格格签证，把把好好质量关。6）、竣工阶段段建立立一个有各各专专业施工有有关关人员组成成的的竣工达标标管管理小组，各各各专业有关关施施工负责人人分分别按照屋屋面面、楼面、室室室外的顺序序进进行竣工标标准准检查。做做到到检查一层层，整整改一层，移移移交一层。7）、竣工阶段段的产产品保护，落落落实好措施施，保保护好自己己的的产品。同同时时相应地保保护护好他人的的产产品。8）、及时组织织安排排竣工前的的补补缺、补损损等等有关材料料。9）、组建由各各专业业施工技术术人人员组成的的系系统工程调调试试小组，制制定定编制调试试方方案、计划划及及应急措施施。10）、对使用用功能有有影响的关关键键节点，应应制制定针对性性的的措施，指指定定专人负责责落落实情况，发发发现问题及及时时调整相应应措措施。11）、根据现现场施工工的实际情情况况，及时调调整整施工进度度计计划，以周周计计划、月计计划划、季度计计划划来确保总总进进度计划。六、工程特点及及季季节性的针针对对性措施1、工程特点针针对性性性措施1）、地下室防防渗措措施a、地下室底板板、墙墙板、顶板板砼砼一次浇筑筑，不不留施工缝缝。b、地下室外墙墙体水水平施工缝缝设设在距底板板5500cmm处，并按规规范设钢片片止止水带。c、地下室砼优优先选选用普通硅硅酸酸盐洋房牌牌水水泥，标高高不不底于425级以降低砼砼的水化热热，防防止砼收缩缩产产生裂缝。d、严格控制砼砼的坍坍落度，砼砼浇浇筑时，做做到到分层浇筑筑、分分层线振捣捣，确确保砼密实实。e、地下室墙体体支模模采用止水水螺螺杆。严格按配合比施施工工，专人计计量量，外渗防防水水剂专人控控制制。2、季节性施工工措施施季节变化对工程程影影响较大，为为为保证工程程的的顺利进行行，施施工过程中中必必须做好施施工工防护措施施。节性施工措施：：风风雨季、夜夜间间施工项目技术要要求和措施特殊季节施工雨季施工雨季施工，要有有一一定数量（雨雨雨布、塑料料薄薄膜等）的的遮遮雨材料，雨雨雨量过大应应暂暂停室外施施工工，特别是是砼砼浇捣，如如一一定要浇捣捣，则则须搭设防防雨雨棚，并及及时时遮盖砼面面层层，雨过后后应应及进做好好面面层的处理理工工作。工作场地四周排排水水沟要及时时疏疏通，并备备好好抽水泵。雨雨雨期、汛期期要要加强抽水水，确确保施工正正常常进行，工工作作场地、运运输输道路等应应采采取适当的的防防滑措施，确确确保安全。夜间施工尽量减少夜间施施工工，确需夜夜间间施工的，要要要有足够的的照照明。脚步手架的转角角处处、上人梯梯上上、各层楼楼梯梯口、电梯梯井井口的出入入口口等应安装36V安全照明灯灯。现场配备手电筒筒若若干，以备备检检查之用。b、土方工程程（1）土方开挖挖后，应应根据气候候条条件和挖运运的的能力来确确定定开挖量的的大大小，挖出的土方方边挖边清清除除。（2）土方挖掘掘完毕，应应及时浇筑筑砼砼垫层。c、电机设备（1）对现场的的机电设设备应搭防防水水棚，并加加设设防水罩，避避避免遇水漏漏电电及损坏设设备备。（2）动力、照照明线路路应经常检检查查有无破损损，切切勿搭设在在脚脚手架等铁铁器器上，防止止发发生漏电事事故故。（3）塔吊和超超过一定定高度的脚脚手手架，应设设避避雷针，防防止止雷击。（4）塔吊基础础内的积积水应及时时用用水泵抽排排，电电焊机等机机电电设备每日日用用后由操作作工工移至仓库库。（5）现场道路路应畅通通，并做好好排排水工作，必必必要时临时时道道路铺设炉炉渣渣防滑。（6）钢筋及模模板堆场场下部应垫垫木木方或旧模模板板，将钢筋筋有有序地堆放放整整齐，遇雨雨天天时用彩胶胶布布覆盖。第七章施工进进度度计划及工工期期保证措施施一、施工进度计计划划通过对本工程合合同同中对于施施工工进度的要要求求和施工现现场场实际条件件的的分析，选选定定合理的施施工工方法及技技术术措施，经经过过细致周密密的的计划安排排，决决定将总工工期期确定为540个日历天（其其其中人防地地下下室结构总总工工期为60天）。计划划开工日期期为为2008年5月15日，计划竣竣工工日期2008年5月15，具体开工工日期以收收到到建设单位位的的书面开工工令令为准。施工工程总进度度计计划附表二、确保总进进度计划实实施的措施施（一）、技术保保证证措施1、工程进度是是业主主十分关心心的的问题，在在施施工中，我我公公司和现场场项项目部将以以计计划竣工日日期期为目标，根根根据图纸、重重重要节点完完成成目标和设设备备供应进度度对对总进度进进度度及时进行行修修正，经修修正正的计划经经公公司各级审审查查后，提交交业业主审定，项项项目部将根根据据审定的总总进进度计划，组组组织劳动力力、材材料和施工工机机械分期进进入入施工现场场，进进行安装工工程程施工作业业。在在施工中将将采采用我公司司成成熟的施工工工工艺，选择择合合理的流水水节节拍及合理理的的配置劳动动力力需用计划划，以以保证各施施工工节点进度度，我我们还将为为小小区的室外外配配套、小区区环环境绿化、景景景观的施工工等等专业分包包工工程，早日日创创造施工面面，以以利于其进进场场施工，并并做做好施工配配合合协调工作作，使使之同步达达到到计划工期期要要求。2、根据现场实实际施施工进度、实实实际用工情情况况，对已编编制制的劳动力力计计划表进行行调调整，并在在计计划中充分分考考虑设备、材材材料的供应应计计划和水、电电电系统调试试安安排。3、为了确保各各阶段段计划顺利利完完成，周转转设设备和机械械配配置将按阶阶段段计划及实实物物量提前配配置置。4、垂直运输机机械及及混凝土浇浇捣捣设备的配配备备根据工程程实实际情况分分阶阶段配置，以以以最大限度度覆覆盖整个施施工工层面。5、根据结构层层面所所划分的施施工工块各自独独立立组织流水水施施工，在材材料料的供应上上，应应根据每一一施施工块需用用材材料计划，做做做到及时充充足足，并在施施工工过程中加加以以调整。6、在施工过程程中，有有时因有关关条条件变化，施施施工作业被被迫迫中断，以以至至延误工期期。如如在本工程程中中遇见如此此情情况，我方方将将会与业主主及及有关方面面研研究，采取取有有效对策抢回回时间，确确保保节点进度度目目标和总进进度度目标。这这种种情况在以以往往的工程项项目目中曾多次次发发生，但业业方方的投入使使用用时间却没没有有一次因我我公公司的原因因而而延误。同同时时，我公司司在在项目进度度管管理上已全全部部应用成熟熟的的电脑化工工程程管理软件件，这这已成为公公司司工程管理理的的一大特色色。7、及时编制各各阶段段施工组织织设设计，并建建立立完善的技技术术交底制度度，使使施工组织织设设计能够有有力力的指导整整个个施工过程程。（二）、劳动力力保保证措施1、根据方案实实施要要求及施工工进进度和劳动动力力需求计划划，将将及时地施施工工，组织劳劳动动力分批进进场场，并建立立相相应的领导导体体系和管理理制制度。2、根据工程项项目需需要，以我我公公司所使用用的的劳务合格格专专业分包，对对对其合作经经历历，业绩和和信信誉的证实实资资料进行核核查查，并采用用议议标形式选选择择出合格的的劳劳务施工队队伍伍。3、项目体按月月对劳劳务分包商商的的作业签发发《合合同履约单单》，安安排施工任任务务，并检查查监监督分包商商作作业队的操操作作质量，安安全全生产和现现场场用料落手手清清，并提供供证证实资料，作作作业中途留留退退劳务分包包商商的决定。4、我们对劳务务施工工人员所需需生生活后勤已已经经作了充分分的的考虑，可可保保证满足施施工工需要。（三）、组织保保证证措施1、我公司已将将本工工程列为公公司司重点工程程，我我公司将在在最最短时间内内进进场，随即即进进行施工准准备备工作，尽尽快快熟悉工程程情情况，全面面了了解影响工工期期的各方面面因因素，并由由分分管施工生生产产的副总经经理理每周召开开协协调会。2、项目经理部部认真真研究并根根据据合同，制制定定出详尽的的工工期进度计计划划，包括其其施施工计划的的细细化优化。3、由于要保证证缩短短工期，则则必必须调整好好劳劳动力、机机械械设备及各各种种材料的使使用用、供应中中的的各种关系系，保保证供应的的及及时性、合合理理性。4、项目经理部部以周周计划控制制分分部分项工工程程进度，按按计计划要求每每周周召开一次次平平衡调度会会，及及时解决劳劳动动力，施工工材材料、设备备调调度问题，确确确保工程按按计计划实施。5、在本工程施施工期期间，按工工程程进度需要要，取取消节假日日、休休息日，并并采采用1~2班制昼夜施施工方法来来缩缩短工期，并并并配备足够够的的劳动力。6、为加快施工工进度度，视施工工进进度需要，组组组织设备材材料料超常规投投入入，配备足足够够的模板，公公公司确保相相应应的设备和和材材料，保证证工工程施工顺顺利利进行。7、充分利用本本公司司的大型机机械械设备优势势，调调配塔吊，垂垂垂直运输机机械械，钢设备备等等满足工程程需需要，目前前我我公司已储储备备的各类钢钢材材设备充裕裕，可可满足工程程急急需串换要要求求，随时可可调调运现场，为为为加快工程程进进度作有力力保保证。8、加强施工组组织管管理，使各各分分部分项工工序序以最大限限度度进行合理理搭搭接，保证证施施工流水能能按按计划正常常运运转。前道道工工序施工为为后后道工序创创造造良好环境境，提提高工作效效率率。9、充分发挥我我公司司施工组织织管管理的优势势，由由项目经理理部部分派管理理人人员按工序序、分分区域、流流水水段交叉施施工工，进行全全过过程监控，确确确保工期目目标标实现。（四）、实行多多级级计划控制制措措施本工程具有工程程量量大、施工工配配合工作面面广广的特点，施施施工过程中中在在保证施工工质质量、安全全和和文明施工工的的前提下，如如如何保证主主要要进度控制制节节点的实现现，如如期完成施施工工任务是施施工工项目管理理的的关键所在在，为为此我们将将实实行多级计计划划控制，并并控控制相关配配套套措施，以以确确保进度计计划划得以实现现。1、总进度计划划、区区域进度计计划划的控制根据各阶段控制制目目标按专业业工工种进行目目标标分解，按按照照总体进度度目目标，分解解进进度目标，建建建立进度控控制制检查制度度，落落实进度控控制制、检查调调整整方式方法法。定定期举行进进度度协调会议议，对对进度的各各方方面的因素素进进行分析和和预预测。建立以项目经理理、项项目工程师师、施施工员、施施工工班组为基基础础的多级计计划划执行体系系，使使施工计划划的的每一个节节点点，每一个个线线路，层层层有有人管，事事事事有人问。通通通过计划落落实实、检查，以以以制订、分分析析、总结的的标标准化工作作方方法，使工工程程进度符合合实实际要求而而不不失控。1）、检查各层层次的的计划，形形成成严密的计计划划保证体系系。本本工程安装装工工程规模庞庞大大，只有将将控控制点细化化到到各分区的的分分项工程中中去去，才能保保证证控制点落落实实的实效性性。施施工中将有有多多种施工计计划划：总进度度计计划、各区区域域总进度计计划划、月进度度计计划、周进进度度计划等等等。这这些计划均均是是围绕一个个总总的任务而而编编制的，在在坚坚持总工期期不不变的前提提下下，检查各各项项计划编制制是是否合理、衔衔衔接是否紧紧密密、计划实实施施是否具备备条条件、同时时适适当考虑计计划划的超前性性。经经过严密而而充充分细致的的讨讨论和分析析，然然后以计划划任任务书、施施工工任务书的的形形式逐级下下达达实施。2）、制定项目目责任任制、签订订责责任状。从从项项目经理、项项项目工程师师、施施工员到作作业业班组分别别制制定各自的的责责任制，签签订订责任状，定定定期按计划划目目标进行考考核核，奖优罚罚劣劣。3）、计划全面面交底底、安排施施工工人员全面面实实施。本工工程程进度计划划的的实施是全全体体工作人员员共共同的目标标，通通过项目调调度度会和各级级生生产会进行行目目标交底，使使使管理层和和作作业层协调调一一致，将计计划划变成全体体员员工的自觉觉行行为，充分分发发挥各级管管理理人员主观观能能动性和全全体体施工人员员的的积极性、创创创造性。层层层层有计划、人人人人有目标标、事事事有人管管。2、月进度计划划、周周进度计划划的的控制1）、采取多种种形式式的施工计计划划采取行之有效的的分分步作业计计划划，分步作作业业计划是确确保保总计划实实施施的重要方方法法，根据土土建建施工，材材料料、设备供供应应等情况，我我我们将安装装工工程总进度度计计划分解为为月月、周、日日分分步作业计计划划，实行月月计计划、周实实施施、日落实实的的管理体系系。2）、三周滚动动计划划本工程施工过程程存存在着许多多动动态的因素素，需需不断地进进行行调整解决决。我我们将实行行检检查上周、实实实施本周、计计计划下周的的三三周滚动计计划划管理办法法，本本办法将计计划划的实施、检检检查、调度度集集于一体，使使使管理工作作具具体化、细细量量化，协调调会会检查实施施情情况为依据据，通通过严密的的分分析讨论，制制制定下周的的工工作计划。同同同时进行严严格格的组织管管理理，以确保保总总计划的顺顺利利实现。3）、日检查工工作制制专业施工员是施施工工技术、进进度度、质量的的主主要责任人人，每每日进行现现场场检查，并并将将检查的结结果果以书面的的形形式报给项项目目组，项目目组组收集、汇汇总总、分析后后报报给各分管管项项目经理，使使使其及时了了解解施工动态态，监监督和督促促各各施工员及及施施工班组按按计计划完成工工作作，或者进进行行必要的调调整整。4）、周汇报工工作制制配合三周滚动计计划划的实施，建建建立每周进进度度汇报分析析制制。汇报分分析析会由项目目副副经理主持持，项项目经理、项项项目工程师师、各各级施工员员参参加，检查查落落实一周工工作作情况，并并将将检查分析析的的结果书面面汇汇报给项目目部部、监理单单位位、业主备备份份并存档。若若若有因外部部原原因影响工工程程进度的，在在在汇报中提提出出建议及要要求求，在业主主主主持的协调调会会上提出解解决决。5）、月分析调调整制制度项目部按月对总总进进度计划、区区区域进度计计划划进行分析析、总总结。并对对进进度的个别别节节点进行调调整整，并在内内部部协调会上上进进行必要的的生生产要素调调整整。由项目目经经理主持、项项项目工程师师及及有关施工工员员参加，并并将将分析调整整的的结果书面面汇汇报项目组组及及业主、监监理理单位、本本公公司备份。6）、施工日记记施工日记是项目目施施工中