唐山市某住宅小区土建旁站方案

唐山**小区工程旁站监理实施细细则编写：审核：唐山市**建设设工程招标代代理有限公司司唐山**工程项项目监理部二零零九年七月月十日目录1前言…………...32编制依据……………………...33工程概况……………………….34旁站监理人员员应履行的责责任…………….55旁站监理程序序方式…………66旁站部位……………………….77旁站过程中各各分项工程控控制要点……….81、前言为了加强对建设设工程监理工作的的监督管理，有有效控制建设设工程质量，根根据《中华人人民共和国建建筑法》和《建建设工程质量量管理条例》等等法律、法规规及本公司的的要求，结合合本工程的具具体情况，特特制定土建旁旁站监理方案案。2、编制依据：：2.1依据据**小区施工图图设计规范及及国家标准。2.2依据据建设部文件件关于《房屋屋建筑工程施施工旁站监理理管理办法》。2.3建设设工程承包合合同文件，委委托监理合同同文件。2.4经批批准的施工组组织设计及监监理规划。3、工程概况唐山**小区工工程共11栋住宅楼，分分别为101#楼、102#楼、103#楼、104#楼、201#楼、202#楼、203#楼、204#楼，规划总总建筑面积为为1276007.77平米（地下下室和架空层层未计入）。建建筑高度1-70..15米，建筑层层数-2-223层。基本情情况如下：（1）101##楼+B01#楼：建筑总总面积：133655.22㎡(架空层未计计入总建筑面面积)，占地面积积：1328..94㎡，地下室室面积：1423..18㎡，层数：：地下2层，地上12层、18层，建筑高高度：53.50米。（2）102##楼：建筑总总面积：151277.60㎡，占地面面积：1315..57㎡，地下室室面积：2357..86㎡，层数：：地下2层，地上18层，建筑高高度：54.20米。（3）103##楼+B02#楼：建筑总总面积：154222.62㎡，占地面面积：1564..55㎡，地下室室面积：2232..46㎡，层数：：地下2层，地上18层，建筑高高度：54.40米。（4）104##楼：建筑总总面积：218055.67㎡，占地面面积：1134..36㎡，地下室室面积：2154..46㎡，层数：：地下2层，地上23层，建筑高高度：67.95米。（5）201##楼：建筑总总面积：5460..90㎡(架空层未计计入总建筑面面积)，占地面积积：519.887㎡，层数：：地下1层，地上11层跃12层，建筑高高度：38.10米。（6）202##楼：建筑总总面积：6011..99㎡(架空层未计计入总建筑面面积)，占地面积积：507.556㎡，地下室+架空层面积积：806.775㎡，层数：：地下1层，地上10跃11层，建筑高高度：35.35米。（7）203##楼：建筑总总面积：4489..31㎡(架空层未计计入总建筑面面积)，占地面积积：507.556㎡，地下室+架空层面积积：806.775㎡，层数：：地下1层，地上7跃8层，建筑高高度：26..65米。（8）204##楼：建筑总总面积：227599.64㎡，占地面面积：1197..44㎡，地下室+架空层面积积：2986..60㎡，层数：：地下2层，地上23层，建筑高高度：70.15米。（9）205##楼：建筑总总面积：8207..24㎡(架空层未计计入总建筑面面积)，占地面积积：428.224㎡，层数：：地下2层，地上17层，建筑高高度：52.60米。（10）2066#楼，建筑总总面积：8207..24㎡(架空层未计计入总建筑面面积)，占地面积积：428.224㎡，层数：：地下2层，地上17层，建筑高高度：52.75米。（11）2077#楼：建筑总总面积：6750..34㎡(架空层未计计入总建筑面面积)，占地面积积：515.558㎡，层数：：地下1层，地上11跃12层，建筑高高度：38.1米。结构概况：一、结构形式：：全现浇钢筋筋混凝土纯剪剪力墙结构。二、本工程建筑筑为丙类建筑筑，建筑安全全等级二级，合合理使用年限限为50年。抗震设设防烈度为8度，设计基基本地震加速速度值为0.2g，设计地震震分组属于第第一组，建筑筑场地特征周周期值：0.35s；三、基本风压00.45KNN/㎡，基本雪雪压0.35KKN/㎡。四、建筑耐火等等级：地下一一级，地上二二级。五、建筑场地类类别为Ⅱ类；场地标标准冻深：0.8米。六、地下水：埋埋深14.2mm,属潜水，居居微承压性，年年变化幅度约约为1.0米，水质对对砼无腐蚀性性。五、地基基础：：均采用筏板板基础；基础础持力层为2层粉土。采采用CFG桩进行地基基处理；车库库均采用弹性性地基梁基础础；基础持力力层为2层粉土。4、旁站监理人人员应履行的的责任4.1熟悉相相关的技术规规范、设计图图纸、建设施施工合同和委委托监理合同同；4.2依据《房房屋建筑工程程施工旁站监监理管理办法法（试行）》中中第七条要求求，客观、公公正地开展旁旁站监理工作作；4.3当发现现施工活动可可能危害工程程质量和安全全时及时制止止，并监督施施工单位纠正正处理；4.4旁站监监理工作完成成后，及时向向项目监理机机构提交完整整、准确的旁旁站监理记录录；5、旁站监理的的程序和方式式5.1对需需要旁站监理理的部位和工工序，要求施施工单位应在在施工前244小时书面通通知项目监理理机构，项目目监理机构根根据旁站监理理计划安排旁旁站监理人员员在预定的时时间内到达施施工现场。5.2对施施工单位人员员，机械，材材料，施工方方案安全措施施及上一道工工序质量报验验等进行检查查，旁站监理理过程中，旁旁站监理人员员发现施工质质量和安全隐隐患时，按规规定及时上报报，旁站监理理人员应及时时，准确地记记录旁站监理理内容，施工工单位应在旁旁站监理记录录上签字确认认。5.3旁站站监理在总监监理工程师的的指导下，由由现场监理人人员负责具体体实施。检查查施工单位现现场质检人员员到岗、特殊殊工种人员持持证上岗以及及施工机械、建建筑材料准备备情况5.4旁站站监理过程中中，发现施工工单位有违反反工程建设强强制性标准行行为的，有权权责令立即整整改，发现其其施工活动己己经或者可能能危及工程质质量的，及时时向监理工程程师或总监报报告，由总监监下达局部暂暂停施工指令令或采取其它它应急措施。5.5检查查施工技术人人员的技术水水平、操作条条件是否满足足施工工艺的的要求。5.6检查查施工单位管管理人员、质质检人员是否否在岗。5.7检查查是否按技术术标准、规范范、规程和批批准的设计文文件、施工组组织设计施工工。5.8检查查施工过程是是否存在质量量和安全隐患患，对施工过过程中出现的的较大质量问问题或质量隐隐患，旁站监监理人员应采采用照相摄相相等手录方式式作为处理该该部位质量问问题的依据。6旁站部位位本工程旁站部位位设置如下表表：序号项目名称旁站部位1原材料检验见证取样的原材材料试验2地基与基础工程程2、1土石方工程基底异常情况处处理土方回填，碾压压，夯实。2、2基坑支护基坑护坡桩，预预应力张拉。2．3钢筋砼工程钢筋砼工程钢筋连接过程及及钢筋安装隐隐蔽检查。预埋件，预留孔孔设置过程。后浇带及防水砼砼浇筑。卷材，防腐，防防渗漏施工过过程，细部构构造。现场抽取试块。梁、柱节点钢筋筋隐蔽过程，砼砼的浇筑。3主体结构工程钢筋安装隐蔽检检查。预埋件，预留孔孔设置过程。后浇带及其它钢钢筋砼。卷材施工过程，细细部构造。现场抽取试块。梁、柱节点钢筋筋隐蔽过程，砼砼的浇筑。4屋面工程防水卷材细部构构造处理。5玻璃、铝材、石石材幕墙工程程材质检查安装过程7、旁站过程中中各分项工程程旁站控制要要点：7.1防水工程程地下卷材防水：：卷材采用SSBS改性沥沥青、基层的的清理、特殊殊部位增补处处理（附加层层）、卷材防防水层的铺贴贴方法、接头头的处理、卷卷材末端收头头、防水层细细部构造处理理、应注意防防止防水层空空鼓，在管根根，地漏，后后浇带等处，严严格按工艺标标准进行施工工，防止出现现渗漏。厕浴间防水施工工时，首先要要将基层清理理干净，基层层保持干燥，涂涂刮前应将防防水材料搅拌拌匀均，涂刮刮过中要控制制厚度，不准准出现空鼓，漏漏涂刮情况，２２次涂刮间隔隔时间不小于于4小时。屋面防水施工过过程中，首先先要将基层清清理干净，冷冷底子油涂刷刷均匀，卷材材接茬处粘结结牢固,边角处易出出现空鼓，基基层含水率应应符合要求。女女儿墙卷材封封口应压实固固定、管根应应做圆弧、上上面应有伞罩罩。水落管口口的搭接处理理。7.2基础钢筋筋工程进场钢筋经二次次复试合格后后使用，检查查钢筋的规格格、形状、直直径、间距、尺尺寸、接头位位置符合设计计要求。直螺螺纹接头连接接必须符合设设计要求。7.3防水混凝凝土工程本工程防水混凝凝土抗渗等级级为S6、应检查混混凝土的配合合比、坍落度度、初凝终凝凝时间、外加加剂的种类。由由于本工程底底板较厚，应应控制浇筑厚厚度并做好测测温记录。振振捣时防止过过振、漏振。按按规定进行混混凝土试块的的抽取。7.4+0.0000以下混混凝土工程混混凝土的配合合比、坍落度度、标号，外外加剂的种类类，混凝土的的砂率、水灰灰比、和易性性。振捣的方方法。7.5预埋件、预预留洞设置过过程按图纸尺寸检查查,各主控项目目应符合要求求,一般项目在在允许误差范范围之内。7.6主体结构构工程模板的几何尺寸寸、标高