工程总承包示范合同3篇

工程总承包示范合同3篇2021关于工程总承包示范点合约存有哪些呢?随着时间的流逝，合约起著的促进作用越来越小，合约的签定就是对双方之间权利义务的规范。那么常用的合同书就是什么样的呢?下面就是大编入大家整理的关于工程总承包示范点合约3篇，期望对您有所协助。热烈欢迎大家写作参照自学!工程总承包示范点合约3篇1发包方：__________________(以下缩写甲方)身份证号：__________________________承包方：__________________(以下缩写乙方)身份证号：__________________________依照《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，签定本合同，并严谨履行职责。第一条、工程项目1.工程名称：______________________2.工程地点：______________________3.工程编号：______________________4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_________平方米。5.工程造价：全部工程施工图财政预算耗资人民币_________元，其中：人工费_________元。(各单项工程参见工程项目一览表)第二条、工程期限1.上开完工日期：依照国家施行的工期定额，经双方商定，本合同工程上开完工日期如下：全部工程自_________年_________月_________日动工，至_________年_________月_________日完工(各单项工程上开、完工日期参见工程项目一览表)2.施工前各项准备工作工作，双方应当根据工程协议书中第三条规定，分别负责管理按照顺利完成。3.在施工过程中，例如突遇以下情况，可以延后工期。延后期限，应当由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。(1)由于人力不容畏惧的灾害，而被迫停建者;(2)因甲方更改计划或更改施工图，而无法稳步施工者;(3)因甲方无法按期供图、供料、可供设备或所需之材料、设备相左建议，而被迫停建无法成功施工者。第三条、物资供应1.全部工程所需的物资按以下第(_________)项供应方式办理。(1)特定材料、统配、部管材例授统配、部管的机电产品，均由甲方负责管理订货，供应至乙方选定地点。其他材料由乙方负责管理采购供应。(2)统配、部管材料，由乙方负责管理办理提出申请、订货、调剂采用，特定材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责管理采购供应至乙方选定地点，其他材料均由乙方负责管理采购供应。(3)发包不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应至现场或选定的加工地点。(4)其他方式：_________2.由甲方负责管理供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限(参见甲方供应材料、设备一览表)3.成套设备和非标准设备，由甲方负责管理办理提出申请、订货及加工，引入设立设备在交货乙方前，由甲方负责管理检验。甲方委托乙方总纸盒主办设备订货及非标准设备加工，应当另签订协议。4.工程所须要材料，例如因供应部门的规格、品种或材质无法满足用户工程建议，必须以其他规格、品种替代或加工处置时，应当事先获得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后推行。由于代用或加工而出现的量差、价差及加工费，应当按现行规定办理支付。5.凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责管理检验;例如并无合格证明，必须经供应方试验合格后方科东俄采用，其试验费用，应当由供应方经济负担。因建设单位或设计单位对存有出厂合格证明的材料建议再次试验，其试验费用，应当由甲方经济负担。6.由甲方负责管理供应的材料和设备，例如未按时供应、或规格、质量相符建议，经双方不懈努力仍无法化解、因此导致乙方的损失，应当由甲方经济负担。第四条、工程款支付1.全部工程造价的支付方式按以下第(_________)项规定办理。(1)以审查后的施工图财政预算提多寡更改财政预算展开支付。(2)按施工图财政预算提定点系数确认的定点耗资支付，定点范围以外的费用，另按有关规定退款。(3)按标准施工图单方耗资定点支付，定点范围以外的费用，另按有关规定退款。(4)发包不包料工程，按财政预算定额规定的人工费支付。(5)招标的工程，按中标的价款支付。2.工程款划拨与支付办法，按现行规定办理(参见附件)第五条、施工与设计变更1.乙方必须依据国家颁授的施工环评规范和质量检验标准以及设备建议非政府施工，必须全部达至合格。2.必须秉持按图施工，任何一方严禁随意更改设计。例如突遇以下情况给对方导致窝工、出错，材料、构件的积压，施工力量和机构调迁等损失，应当由责任方经济负担。(1)施工中例如辨认出设计存有错误或轻微不合理的地方，乙方应当以书面形式通告甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，明确提出修正或更改设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。(2)在施工中，例如突遇设计变更远远超过原设计标准或规模时，应当在施工前，按审核程序再次按程序，经审查处审查工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方严禁私自施工。(3)在施工中，例如突遇中途停工、停建，甲乙双方对新建工程，应当商定努力做到安全部位。(4)在施工中，例如辨认出甲方投资严重不足，无法按时划拨工程进度款，而中途停工、停建，给乙方导致的损失，应当由甲方分担。3.乙方应当严格执行隐密工程验收制度，凡隐密工程顺利完成后，必须经过环评做出记录，方能够稳步展开下一工序的施工。隐密工程在隐密以前，乙方应通告甲方检查。甲方没及时检查的，乙方可以自行检查，核对隐密工程检查记录，并将该记录呈交甲方。事后甲方对该隐密工程展开检查，合乎质量标准的，检查费用由甲方经济负担;不合乎质量标准的，检查费用由乙方经济负担。乙方没通告甲方检查，自行隐密工程的，检查费用由乙方经济负担。4.甲乙双方在施工中碰到工程生项，应当按定额管理办法按程序。更改工程协议注记的更改财政预算，应当在施工前及时送来经办银行，作为支付工程款之依据。第六条、竣工验收、支付与质保1.乙方在单项工程完工前___日将环评日期以书面通知甲方届时环评，例如甲方无法按时出席环评，须提早通告乙方获得乙方同意后，HANDBOOKS环评日期，但甲方须宣称完工日期，例如再不按时出席环评，其所出现的管理费和各项损失均由甲方分担。并偿还给乙方按财政预算耗资每日万分之一的逾期违约金。2.完工工程验收合格，从环评之日起___天内，乙方向甲方转交完，例如甲方无法按期接管，以致环评后的工程出现损失，应当由甲方分担。3.某项工程中的单位工程，例如须要单独转交甲方，在转交时，双方应当办理中间环评相关手续，做为该单位完工工程验收之依据。4.在展开完工工程验收中，例如辨认出工程质量不符合规定，乙方应当负责管理拨用维修或出错，并在双方订立的措施和期限内顺利完成。经验交合格后，择机转交。由此导致工程逾期交货的，乙方应当偿还给甲方按财政预算耗资每日万分之___的逾期违约金。5.工程已基本完工，例如突遇某种材料或设备双方均无法化解，以致该项工程无法全部按期完工，经双方研究同意，可以做减项完工，并对已回去工程展开竣工验收和办理转交相关手续。6.完工工程验收，以国家颁授的施工环评规范、质量检验标准及施工图为依据。在展开竣工验收时，乙方应当在环评前___天向甲方提供更多以下文件：(1)多寡更改文件和其他洽商记录;(2)隐密工程验收记录和中间交工环评记录;(3)工程完工后，应当绘制完工图，工程更改并不大的由施工单位在原施工图上予以表明，递交建设单位档案。工程更改很大的，可以由建设单位Saverdun或委托设计单位、施工单位绘制完工图。7.乙方在单项工程竣工验收后，属民用建设项目应当于竣工验收后___天内，属工业建设项目，应当于竣工验收后___天内，将完工支付件呈交甲方展开审查。甲方应当在收到完工支付件后，民用建设___天内，工业建设___天内审查完，例如到期未异议，由经办银行核定拨出。8.工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责管理质保___年(供暖工程在第一冷期内)在保修期内，确由施工单位责任导致的屋面漏雨、管道漏水、漏气、阻塞等质量事故，乙方应当负责管理拨用维修(属专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特定规定办理。)9.工程未经环评，甲方提早采用或擅自动用，由此而出现的质量或其他问题，由甲方承担责任。第七条、违约责任和仲裁1.由于乙方责任未按本合同规定的日期完工，(以竣工验收合格日期排序)每逾期___天，应当偿还给甲方按财政预算耗资万分之___的逾期违约金;属发包不包料的，每逾期___天，应当偿还给甲方按财政预算人工费千分之_________的逾期违约金。2.甲乙双方严禁借故积欠各种应付款项，例如拖期不收，按银行的短期贷款利率偿还给对方逾期退款违约金。3.推行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应当根据有关政策的规定，HANDBOOKS协议。4.建筑安装工程承揽出现合同纠纷时，当事人双方应当及时协商，协商未成时，任何一方均可提出申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，展开协商;无能为力的，可以向建筑物或者轻易向人民法院控告。第八条、附则1.财政预算审查相关手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附于施工图财政预算)龙东建设工程合约财政预算审查处审查。建议鉴证的，可以至建筑物所在地的区、县工商行政管理局展开鉴证。2.在本合同签定之前，双方签定的施工准备工作合约(工程协议书)，可以作为本合同之附件。双方证实的往来信函、或电子邮件、电子邮件等，将做为本合同的组成部分，具备合约的效力。3.招标工程，按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。4.双方商定的其他事项：_________第九条、合约份数及有效期限。1.本合同一式_________份。甲乙双方各谓原件一份，并分别上报双方业务主管部门副本一份;其余副本，由甲方送来经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案。2.本合同自双方签定之日起生效。在全部工程竣工验收并还清尾款后失灵。甲方(发包方)(盖章)_______________乙方(承包方)(盖章)_______________代理人(盖章)_____________________代理人(盖章_____________________工程负责人(盖章)________________工程负责人(盖章)_________________单位地址：_____________________单位地址：_______________________开户银行：_____________________开户银行：_______________________帐号：_____________________帐号：_______________________________电话：_____________________电话：_______________________________日期：_________年_______月______日日期：________年_______月____日签定地点：__________________签定地点：___________________________工程总承包示范点合约3篇2甲方(委托人):乙方(居间人):甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充份协商，依公平自愿、等价有偿的原则，达成一致如下协议：一、委托事项1、乙方拒绝接受甲方委托，负责管理就工程项目(以下指该工程项目)，赏识甲方和该项目建设单位轻易商谈，向甲方提供更多关于该工程项目的关键信息，并最终催生甲方与建设单位签定该工程项目的承揽施工合约。2、“居间顺利”就是指甲方与建设单位就该项目签定书面的工程承揽施工合约。二、甲方义务1、甲方负责管理提供更多真实的资质证书、营业执照等有关资料;负责管理和建设单位展开合约谈判。2、如果居间顺利，则由甲方全面履行职责和建设单位所签定的承揽施工合约。甲方因履行职责施工合约而产生的权利和义务，与乙方毫无关系。3、如果居间顺利，则甲方应当按本合同签订合同，向乙方缴付居间报酬。如果未及时缴付，则逾期每日按未缴付金额的%向乙方分担违约金。三、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供更多有关该工程项目的信息，帮助甲方对该工程项目展开实地考察。2、乙方允诺向甲方提供更多的关于该工程项目的上述信息真实可信。3、乙方在甲方与建设单位展开合约谈判期间，义不容辞至做为居间人的慎谨和正直义务。四、居间报酬的`计算方法、缴付时间和缴付方式1、本项目居间报酬为工程承揽施工合约总金额的%(即为人民币万元，大写：万元)。2、居间报酬支付方式：居间报酬总金额为人民币万元，在甲方与乙方赏识的建设单位签定工程项目承揽施工合约后，建设单位缴付予甲方的第一笔工程预付款(即为工程总耗资的%)至账后,次日将报酬总额中的万(大写:元整)以现金形式缴付予居间人;其后在叁个月正常施工工期内，甲方须要缴付给乙方居间报酬余下的余款，甲方可以转账或现金的方式缴付。3、甲方可以转账或现金的方式取走或者转至乙方选定账户,也可以轻易支付现金予乙方选定代理人。五、保密事项1、甲乙双方均应当充份激进本协议所牵涉的商业秘密。2、双方严禁以其在居间过程中以获取的商业秘密做出有利对方的任何犯罪行为，否则有权建议对方分担违约责任。3、如果甲方以有关企业或在南宁当地设立的子公司及一切转回投资公司的名义与业主方签定承揽施工合约，居间方有权命令甲方按本合同签订合同条款缴付居间报酬。六、合约中止1、本合同盖章生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动中止。2、例如居间顺利，本合同双方权责全然履行职责并缴付完后中止。3、甲乙双方协议解除合同或存有其他法定事项时，本合同中止。七、争议化解方式例如出现合约争议，协商未成，双方同意递交合约签定地仲裁委员会仲裁。八、其他事项1、乙方严禁将本合同委托事项展开转回委托。2、本合同不含原件一式贰份，双方各抱持一份，双方盖章盖章后生效。3、本合同所有横线帕萨旺部分均为双方代表自愿亲笔核对，具有真实性及法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日工程总承包示范点合约3篇3发包方：________________承包方：________________签下时间：______________签下地点：______________为了确保________施工质量，如期完成施工任务，达至双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方亲善协商，就本工程施工项目协商一致，签定本合同。(一)工程名称：__________________(二)建筑面积(工程形式)__________(三)施工地点：__________________(四)工期：1、动工：______年______月______日;2、完工：______年______月______日;3、合约工期总共历时______天。(五)承揽形式：__________________(六)工程质量标准：______________(七)工程价款：总计人民币______元。(八)退款方式：本合同生效后缴付合约款项的______%，计______元;工程完工且环评合格后，缴付工程价款的______%，计______元;质保金______元，质保期满后缴付。(九)质保期：______年。(十)双方的责任义务1、发包方的责任义务①为承包方提供更多较好施工场地、道路、水、电源，满足用户动工条件。化解施工中须要发包方协同化解的四邻关系及纠纷;②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、严格执行工程进度;③给承包方提供更多施工图纸、座标点、标高点;④按时给承包方划拨款项和展开环评、支付;2、承包方的责任义务①按发包方建议及图纸建议展开施工;②如期完成施工任务;③拒绝接受发包方的技术指导和质量标准建议;④负责管理发包方提供更多料物及设备的维护;⑤教育施工人员爱惜甲方的材物，严禁盗窃和损毁;⑥分担施工中的一切安全事故责任及费用;(十一)其他1、本合同自双方盖章盖章后生效，有效期至保修期八十。2、本合