房地产市场报告 -郑州土地市场月报2023年02月

州土地市场月报2月郑州市土地市场推出情况土地供求2月郑州市土地市场推出情况积楼面均价10.666071.72539-87.966.7211.29386.723626用地50221.95409.234728.52月郑州市土地市场成交情况积楼面均价变化124.55432153.82418.32214.13774-516.60.66.9154133.3378.12473.7-83.4-40.74.57326.741.339243.82用地22340562.32639.81229-54.60.6-10.769.121142.9各类用地|土地供求2023年1-2月，郑州共推出各类用地规划建筑面积221.95万㎡，同比增长409.2%;成交规划建筑面积562.3万㎡，同比增长2639.75%。2023年2月，郑州共推出各类用地规划建筑面积142万㎡，同比增长927.91%;成交规划建筑面积195.52万㎡，同比增长113063.79%。-2023年2月郑州市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比02000%0000000000土地价格0002月,郑州成交楼面均价为1229元/㎡，同比下跌54.63%;平均溢价率为0.63%，较去年同期下降10.68个百分点;各类用地出让金达同比增长1142.89%。,郑州成交楼面均价为2998元/㎡，环比上涨945.88%,同比下跌91.62%;平均溢价率为0%,较上月下降4.26个百分点,较去年同期下亿元，环比增长457.53%,同比增长9385.19%。-2023年2月郑州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率00%0区域2月郑州市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)港区14201750195030水区26332290101130130-2023年2月郑州市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比00-100--100-1500-2023年2月郑州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率864200.60.50.40.30.20.10-2023年2月郑州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0000%864202月郑州市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)19503060水区1602290101800130商办用地|土地供求2023年1-2月，郑州共推出商办用地规划建筑面积10.66万㎡，同比增长6071.65%;成交规划建筑面积18.32万㎡，同比增长214.13%。2023年2月，郑州共推出商办用地规划建筑面积10.66万㎡-2023年2月郑州市商办用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比80200%0000000000002月,郑州成交楼面均价为3774元/㎡，同比下跌50.97%;平均溢价率为6.63%，较去年同期增长0.61个百分点;商办用地出让金达比增长54%。-2023年2月郑州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0000000%02月郑州市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)21130水区102023年1-2月郑州市各类用地成交排行(按成交总价)积价13579561537544295限公司2慧城大道(金城大道)南、崇礼路(景泰路)西金水区2318281239445346中豫置业(郑州)有限公司3乐民路(健民路)南、众志街(站前西路)西141711517103649公司4厂路东137877492773574司5航海西路南、凯旋路(尖岗路)西150882438532906开发建设6南航空港区41328938172924司7左江路(豫二路)南、兴业路东90840350293856公司8左江路(豫二路)南、苏庄路东73509328324466公司951499318156178司50795312946161司土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-2月郑州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价13579561537544295限公司2慧城大道(金城大道)南、崇礼路(景泰路)西金水区2318281239445346中豫置业(郑州)有限公司3乐民路(健民路)南、众志街(站前西路)西141711517103649公司4厂路东137877492773574司5航海西路南、凯旋路(尖岗路)西150882438532906开发建设6左江路(豫二路)南、兴业路东90840350293856公司7左江路(豫二路)南、苏庄路东73509328324466公司851499318156178司950795312946161司椰风路北、怡心路东30090209066948开发建设2023年1-2月郑州市住宅用地成交排行(按成交总价)积价13579561537544295限公司2慧城大道(金城大道)南、崇礼路(景泰路)西金水区2318281239445346中豫置业(郑州)有限公司3乐民路(健民路)南、众志街(站前西路)西141711517103649公司4厂路东137877492773574司5左江路(豫二路)南、兴业路东90840350293856公司6左江路(豫二路)南、苏庄路东73509328324466公司751499318156178司850795312946161司9椰风路北、怡心路东30090209066948开发建设金华路东侧793557619960司2023年1-2月郑州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1椰风路北、怡心路东30090209066948开发建设251499318156178司350795312946161司4慧城大道(金城大道)南、崇礼路(景泰路)西金水区2318281239445346中豫置业(郑州)有限公司5左江路(豫二路)南、苏庄路东73509328324466公司63579561537544295限公司7左江路(豫二路)南、兴业路东90840350293856公司8乐民路(健民路)南、众志街(站前西路)西141711517103649公司9厂路东137877492773574司金华路东侧793557619960司2023年1-2月郑州市商办用地成交排行(按成交总价)积价1航海西路南、凯旋路(尖岗路)西150882438532906开发建设2郑东新区龙湖区域龙湖中环南路北、如意东路西295111165039483金水区123978896366983.9司4科学大道北、金柏路东1596575736080.8司2023年1-2月郑州市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1金水区123978896366983.9司2科学大道北、金柏路东1596575736080.8司3郑东新区龙湖区域龙湖中环南路北、如意东路西295111165039484航海西路南、凯旋路(尖岗路)西150882438532906开发建设-2月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1公司19521633054设开发(集团)有限责任公司2295营26公司19371938193-2月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1公司19523053164营25设开发(集团)有限责任公司2296公司19371938193椰椰风路北、怡心路东郑政出〔2022〕64号(网)城镇住宅-普通商品住房用地积2-07金2万元时间2-29时间2023-01-19价元m,摇号/摇珠/抽签本案本案2023-02-14元m开发建设有限公司郑政