企业工程管理部各岗位职责

部职位说明书1.本职位说明书由在职员工和主管上级、人力资源部共同拟制，经员工确认、部门审核、主管领导批准后执行，并作为员工招聘、工作指导、绩效考核、奖惩、调配、培训等的基本依据；2.工作内容、工作环境变化以及个人等原因，职位内容应及时修改和完善。管理部部长4、水暖工程师2、土建工程师5、景观园林工程师3、电气工程师6、装修工程师二二、职位说明书——(1)工程管理部部长职位名称工程管理部部长职位编号ALBH-GG-01所属部门工程管理部职位编制人土建工程师、电气工程师、水暖工程直接上级工程副总经理直接下级师、景观园林工程师、装修工程师、工程文员2、职位使命建立和完善工程管理制度；建立公司的工程施工技术服务平台(建立公司的技术平台是否为设计部的责权),对各项目部进行“规范、监控、支持、引导”；监督工程进度满足整体进度要求(“确保”应为项目部责权，我部门只能监督执行)、工程质量符合国家规范、行业标准及工程副总工程管理部部长工程副总目部工程管理部部长设计单位、施工单位、监理单位土建工程师、电气工程师、水暖工程师、景观园林工程师、装修工程师、工程文员5、任职要求(基本要求)I、学历及专业背景要求(含资格证书要求)土木、工民建等相关专业，大学本科以上学历，中级及以上专业技术职称。III、其它工作技能要求业务技能及专业知识：具备工程管理、档案管理、预结算、规划设计、政策法规等方面的能力要求：计划、组织、领导、控制、沟通、协调、创新能力，分析，解决问题能力；求：熟练掌握Office办公软件、项目管理及设计软件。序号职责备注经审批督组织收集工程方面的行业政策、标准、料；组织编制公司工程管理规定(规范为国家建立的制度，通常说法国家规范、行业标准、内部规定)、施工管理规定和材组织收集和编制工程通病案例，制定防；指导各项目部落实工程项目年度、季度果；参与项目可行性论证；配合勘察测绘、规划设计、施工图设计工作；审核(我部门认为：项目管理方案应由各项目部编制，工程管理部审核，工程副总审批)项目部编制的项目管理方案并监督落协助项目部协调施工现场施工前的准备协调项目之间的人员安排，合理安排人、工程勘察、设计、施工、协助(是否由前期部组织)报批报建工组织工程及材料设备技术标的编制，协助招标采购；参与(“组织”是否与采供部冲突)编制战略采购清单及计划；参与战略采购供方的资质审核和实地考察；组织开展安全文明巡查，监督项目部按安全文明管理的要求对施工现场的安全监督我公司项目部(原因：工程部对施工单位管理是间接的，应要求项目部对施工方进行规范管理)对施工方进行建立符合公司品牌形象的工地环境；负责审核现场签证，监督成本控制；负责组织(是否为设计管理部的责权，我部门为监督)对设计变更的执行、反办▲▲▲▲▲▲▲▲核▲▲▲▲▲▲▲导准导▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲组织各专业工程师对施工进度进行监督和预警，组织各专业工程师协助项目部协助项目部处理项目重大问题和突发事组织编制公司工程月报，包括对各项目进度的监督，并向管理层汇报(是否重复较多，各项目部有工程月报，最好不要做不必要的重复工作，没有实际意义和工作效率，取消此条)；参与(责权上工程副总组织竣工验收，我部是否为参与)工程项目竣工的各项验收，监督项目部整改发现的问题；参与物业移交，协助(我部门认为：应为物业负责，我方协助)保修期内的工负责本部门年度、季度和月度计划的编组织对各项目部进行考核(是什么部门进行考核，总裁办？人力资源部？还是督促各项目绩效的提升；组织本部门绩效考核，监控本部门的业绩，不断提升本部门绩效；审批本部门员工1天内的请假，审核1天以上的请假。▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲类型业务能力学习能力创新能力协调能力沟通能力素质或能力项目掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。友好关系的能力。能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，做出恰当反应；具有使他人接纳自己11111级23452345234523452345公关能力适应能力决策能力采取恰当的方式与媒体、政府部门及公众沟通，以达到预定的能根据不同的环境和条件及时调整自己的心态和工作方法，在新的自然和人文环境中能很快胜任工作，采取相应变通措施。能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机1234512345123451、澳林百和发展历史、企业文化、规章制度、员工素质培训；3、工程管理相关知识、案例培训；2、房地产相关政策法规培训；4、消防知识及法规培训；工作环境：一般二、职位说明书——(2)土建工程师职位名称土建工程师职位编号ALBH-GG-02所属部门工程管理部职位编制人直接上级工程管理部部长直接下级协调本专业范围内的施工管理并给予技术支持，协调本专业工程与其它工程专业之间的关系；进行工程巡查并跟踪问题的改善，建立本专业的工程规范和工程通病案例库，工程进度满足整体进度要求、工程质量符合国家规范、行业标准及本单位的内部标准。工程副总工程管理部部长土电水景装工建气暖观修程工工水园工文程程工林程员师师程工师程师部部长职能部门工程师设计单位、物业公司、施工单位、材规划局、质检站、关单位各项目部设计单位，物业公司，施工单位、材料供应商5、任职要求(基本要求)I、学历及专业背景要求(含资格证书要求)IIIII、其它工作技能要求业务技能及专业知识：工程设计，房地产开发相关知识、建筑、结构，项目管理等；能力要求：沟通、协调、创新能力，分析，解决问题能力；序号职责收集本专业方面的行业政策、标准、规编制本专业方面的工程管理规定、施工规定和材料验收规定(原因通上)；建立负责收集和编制本专业工程通病案例，制定防范措施并指导和监督项目部实参与工程项目规划、工程勘察、设计、会签；参与施工组织设计和监理大纲的审核；参与设计交底工作和施工图会审，参与协助本专业工程招标，提供招标技术条甲分包工程计划，配合公司开展有关甲供材料、限价材料的招标和限价工作；为现场施工提供本专业的技术支持(不审核本专业发生的签证，协助控制投资协助项目部协调和处理本专业与其它专业施工过程中的技术问题(去掉负责更负责对本专业现场进行巡查，协助其它专业的巡查，编制本专业的巡查报告，对本专业施工进度进行监督和预警，协助项目部处理本专业的赶工过程中的技经办▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲审核批准督导备注▲▲▲负责调查本专业的质量问题、参与处理负责四新技术的推广应用(什么叫四新技术，都推广的这么平常了，现在还叫参与工程建设中基础、主体、规划等验协助客户服务部解决楼盘入伙后专业方组织本专业项目物业的移交及相关的培协助保修期内本专业的工程维修。▲▲▲▲▲▲类型素质或能力项目等级业务能力业务能力12345学习能力12学习能力12345创新能力创新能力12345的能力。与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化协调能力解冲突。具有与上司、各部门、各项目部、客户、业务合作方12345持友好关系的能力。能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；沟通能力沟通能力12345的意图，抓住关键信息，做出恰当反应；具有使他人接纳自己公关能力采取恰当的方式与政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。12345适应能力1适应能力12345能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直决策能力觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机123458、有助于提升工作业绩的培训3、项目管理、工程技术、四新技术培训；5、消防知识及法规培训。策法规培训；二、职位说明书——(3)电气工程师：职位名称电气工程师职位编号ALBH-GG-03所属部门工程管理部职位编制人直接上级工程管理部部长直接下级协调本专业范围内的施工管理并给予技术支持，协调本专业工程与其它工程专业之间的关系；进行工程巡查并跟踪问题的改善，建立本专业的工程规范和工程通病案例库；工程进度满足整体进度要求、工程质量符合国家规范、行业标准及本单位的内部标准。工程副总工程管理部部长土电水景装工建气暖观修程工工水园工文程程工林程员师师程工师程师部部长客户服务部、政府相关管理单位、政成本管理部及成本管理部及府建设审批相关部门各项目部设计单位，物业公司，施工单位、燃气公司、供水公司、电力公司、材料设备供应商5、任职要求(基本要求)I、学历及专业背景要求(含资格证书要求)电气类相关专业大学本科以上学历，中级及以上专业技术职称。IIIII、其它工作技能要求业务技能及专业知识：工程设计，房地产开发相关知识、建筑、结构，项目管理等；能力要求：沟通、协调、创新能力，分析，解决问题能力；序号职责收集本专业方面的行业政策、标准、规编制本专业方面的工程管理规定、施工规定和材料验收规定；建立和完善工程负责收集和编制本专业工程通病案例，制定防范措施并指导和监督项目部实参与工程项目规划、工程勘察、设计、会签；参与施工组织设计和监理大纲的审核；参与设计任务书和设计图纸的评审；参与设计交底工作和施工图会审，参与协助本专业工程招标，提供招标技术条分包工程计划，配合公司开展有关甲供材料、限价材料的招标和限价工作；为现场施工提供本专业的技术支持；审核本专业发生的签证，协助控制投资协助项目部协调和处理本专业与其它专过程中的技术问题；负责对本专业现场进行巡查，协助其它专业的巡查，编制本专业的巡查报告，对本专业施工进度进行监督和预警，协助项目部处理赶工过程中的技术问题；经办▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲审核批准督导备注▲▲▲▲负责调查本专业的质量问题、参与处理协助客户服务部解决楼盘入伙后专业方组织本专业项目物业的移交及相关的培协助保修期内本专业的工程维修。▲▲▲▲▲▲类型素质或能力项目等级业务能力1业务能力12345学习能力1学习能力12345创新能力创新能力12345的能力。与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化协调能力解冲突。具有与上司、各部门、各项目部、客户、业务合作方12345持友好关系的能力。能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；沟通能力1沟通能力12345的意图，抓住关键信息，做出恰当反应；具有使他人接纳自己公关能力采取恰当的方式与政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。12345适应能力1适应能力12345能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直决策能力觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机123458、有助于提升工作业绩的培训3、项目管理、工程技术、四新技术培训；5、消防知识及法规培训。工作场所：办公室、现场房地产相关政策法规培训；二、职位说明书——(4)水暖工程师：职位名称水暖工程师职位编号ALBH-GG-04所属部门工程管理部职位编制人直接上级工程管理部部长直接下级协调本专业范围内的施工管理并给予技术支持，协调本专业工程与其它工程专业之间的关系；进行工程巡查并跟踪问题的改善，建立本专业的工程规范和工程通病案例库；工程进度满足整体进度要求、工程质量符合国家规范、行业标准及本单位的内部标准。工程副总工程管理部部长土电水景装工建气暖观修程工工水园工文程程工林程员师师程工师程师设计管理工程管理部部长部、营销策划部、客户政府相关管理单服务部、成位、政府建设审水暖工程师本管理部及批相关部门公司其它职能部门设计单位、物业公司、施工单位、供水公各项目部司、污水处理厂、材料设备供应商5、任职要求(基本要求)I、学历及专业背景要求(含资格证书要求)业技术职称。IIIII、其它工作技能要求业务技能及专业知识：工程设计，房地产开发相关知识、建筑、结构，项目管理等；能力要求：沟通、协调、创新能力,分析、解决问题能力；序号职责收集本专业方面的行业政策、标准、规编制本专业方面的工程管理规范、施工规范和材料验收规范；建立和完善工程负责收集和编制本专业工程通病案例，制定防范措施并指导和监督项目部实参与工程项目规划、工程勘察、设计、会签；参与施工组织设计和监理大纲的审核；参与设计任务书和设计图纸的评审；参与设计交底工作和施工图会审，参与协助本专业工程招标，提供招标技术条分包工程计划，配合公司开展有关甲供材料、限价材料的招标和限价工作；参与项目水暖施工现场的技术管理和施工进度、质量、安全和成本的监控；参与施工成果的监督和评估工作，并提出合理建议；审核本专业发生的签证，协助控制投资协助项目部协调和处理本专业与其它专过程中的技术问题；负责对本专业现场进行巡查，协助其它专业的巡查，编制本专业的巡查报告，经办▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲审核批准督导备注▲▲▲对本专业施工进度进行监督和预警，协助项目部处理赶工过程中的技术问题；负责调查本专业的质量问题、参与处理；协助客户服务部解决楼盘入伙后专业方组织本专业项目物业的移交及相关的培协助保修期内本专业的工程维修。▲▲▲▲▲▲▲▲类型素质或能力项目等级业务能力业务能力12345学习能力1学习能力12345创新能力创新能力12345的能力。与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化协调能力解冲突。具有与上司、各部门、各项目部、客户、业务合作方12345持友好关系的能力。能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；沟通能力1沟通能力12345的意图，抓住关键信息，做出恰当反应；具有使他人接纳自己公关能力采取恰当的方式与政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。12345适应能力适应能力12345。能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直决策能力觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机123458、有助于提升工作业绩的培训3、项目管理、工程技术、四新技术培训；5、消防知识及法规培训。房地产相关政策法规培训；二、职位说明书——(5)景观园林工程师：职位名称景观园林工程师职位编号ALBH-GG-05所属部门工程管理部职位编制人直接上级工程管理部部长直接下级协调本专业范围内的施工管理并给予技术支持，协调本专业工程与其它工程专业之间的关系；进行工程巡查并跟踪问题的改善，建立本专业的工程规范和工程通病案例库；工程进度满足整体进度要求、工程质量符合国家规范、行业标准及本单位的内部标准。工程副总工程管理部部长土电水景装工建气暖观修程工工水园工文程程工林程员师师程工师程师设计管理工程管理部部长部、营销策划部、客户政府相关管理单服务部、成位、政府建设审景观园林工程师本管理部及批相关部门公司其它职能部门设计单位、物业公司、施工单位、景观园各项目部林设计单位、材料设备供应商5、任职要求(基本要求)I、学历及专业背景要求(含资格证书要求)景观园林设计、园艺绿化等相关专业大学本科以上学历，中级及以上专业技术职称。IIIII、其它工作技能要求业务技能及专业知识：景观园林设计，园艺设计，房地产开发相关知识，项目管理等；能力要求：沟通、协调、创新能力,分析、解决问题能力；序号职责收集本专业方面的行业政策、标准、规范、图集和管理信息等资料，包括景观园林、绿化、道路、路灯、围栏、施工编制本专业方面的工程管理规定、施工规定和材料验收规定；建立和完善工程管理制度；负责收集和编制本专业工程通病案例，制定防范措施并指导和监督项目部实参与工程项目规划、工程勘察、设计、会签；参与施工组织设计和监理大纲的审核；参与设计任务书和设计图纸的评审；参与设计交底工作和施工图会审，参与协助本专业工程招标，提供招标技术条分包工程计划，配合公司开展有关甲供材料、限价材料的招标和限价工作；为现场施工提供本专业的技术支持；审核本专业发生的签证，协助控制投资协助项目部协调和处理本专业与其它专过程中的技术问题；负责对本专业现场进行巡查，协助其它专业的巡查，编制本专业的巡查报告，经办▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲审核批准督导备注▲▲▲对本专业施工进度进行监督和预警，协助项目部处理赶工过程中的技术问题；负责调查本专业的质量问题、参与处理收；协助客户服务部解决楼盘入伙后专业方组织本专业项目物业的移交及相关的培协助保修期内本专业的工程维修。▲▲▲▲▲▲▲▲类型素质或能力项目等级业务能力业务能力12345学习能力1学习能力12345创新能力创新能力12345的能力。与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化协调能力解冲突。具有与上司、各部门、各项目部、客户、业务合作方12345持友好关系的能力。能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；沟通能力沟通能力12345的意图，抓住关键信息，做出恰当反应；具有使他人接纳自己公关能力公关能力12345适应能力适应能力12345。能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直决策能力觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机123458、有助于提升工作业绩的培训3、项目管理、工程技术、四新技术培训；5、消防知识及法规培训。房地产相关政策法规培训；二、职位说明书——(6)装修工程师：职位名称装修工程师职位编号ALBH-GG-06所属部门工程管理部职位编制人直接上级工程管理部部长直接下级协调本专业范围内的施工管理并给予技术支持，协调本专业工程与其它工程专业之间的关系；进行工程巡查并跟踪问题的改善，建立本专业的工程规范和工程通病案例库；确保工程进度满足整体进度要求、工程质量符合国家规范、行业标准及本单位的内部标准。工程副总工程管理部部长土电水景装工建气暖观修程工工水园工文程程工林程员师师程工师程师部长客户服务部、政府相关管理单位、政成本管理部及成本管理部及府建设审批相关部门部门设计单位，物业公司，施工单位、装修单位、材料设备供各项目部应商5、任职要求(基本要求)I、学历及专业背景要求(含资格证书要求)装饰设计等相关专业大学本科以上学历，中级及以上专业技术职称。IIIII、其它工作技能要求业务技能及专业知识：工程设计，房地产开发相关知识、建筑、结构，项目管理等；能力要求：沟通、协调、创新能力,分析、解决问题能力；序号职责收集本专业方面的行业政策、标准、规编制本专业方面的工程管理规定、施工规定和材料验收规定；建立和完善工程负责收集和编制本专业工程通病案例，制定防范措施并指导和监督项目部实参与工程项目规划、工程勘察、设计、会签；参与施工组织设计和监理大纲的审核；参与设计交底工作和施工图会审，参与协助本专业工程招标，提供招标技术条分包工程计划，配合公司开展有关甲供材料、限价材料的招标和限价工作；为现场施工提供本专业的技术支持；审核本专业发生的签证，协助控制投资协助项目部协调和处理本专业与其它专过程中的技术问题；负责对本专业现场进行巡查，协助其它专业的巡查，编制本专业的巡查报告，对本专业施工进度进行监督和预警，协助项目部处理赶工过程中的技术问题；负责调查本专业的质量问题、参与处理经办▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲审核批准督导备注▲▲▲协助客户服务部解决楼盘入伙后专业方组织本专业项目物业的移交及相关的培协助保修期内本专业的工程维修。▲▲▲▲▲类型素质或能力项目等级业务能力业务能力12345学习能力1学习能力12345创新能力创新能力12345的能力。与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化协调能力解冲突。具有与上司、各部门、各项目部、客户、业务合作方12345持友好关系的能力。能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；沟通能力沟通能力12345的意图，抓住关键信息，做出恰当反应；具有使他人接纳自己公关能力公关能力12345适应能力1适应能力12345能根据获得的数据资料进行分析和判断，并结合个人经验和直决策能力觉做出正确决定的能力，以及快速应对和处理各种事故及危机123458、有助于提升工作业绩的培训3、项目管理、工程技术、四新技术培训；5、消防知识及法规培训。工作场所：办公室、现场房地产相关政策法规培训；二、职位说明书——(7)工程文员：职位名称工程文员职位编号ALBH-GG-07所属部门工程管理部职位编制人直接上级工程管理部部长直接下级负责建立公司工程技术档案管理体系，加强工程技术档案的保管和利用，提高公司工程技工程副总工程管理部部长项目部5、任职要求(基本要求)工程管理部部长工程文员施工单位、设计单位、监理单位I、学历及专业背景要求(含资格证书要求)工程、档案管理、文秘等相关专业专科及以上学历。审核批审核批准督导使用文件级1234512345123451234512345III、其它工作技能要求业务技能及专业知识：房地产开发相关知识、项目管理、档案管理等知识；能力要求：沟通、协调、创新能力,分析、解决问题能力；序号职责、资料管理；负责公司对工程技术用品和技术书籍的负责与公司设计管理部和档案管理部门负责协助工程师收集与工程建设开发有关的国家政策、法规及相关政府部门的复印、加晒、负责整理工程月报和巡查资料；协助部负责统计各项目部计划的执行情况；负责设计院、施工方、政府相关部门和负责本部门办工用品的报审和领用管负责处理本部门的日常事务。经办▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲类型业务能力学习能力创新能力协调能力沟通能力素质或能力项目掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题识，注重自我提升。在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具局面的能力。能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；公关能力适应能力决策能力在人际交往中，能通过各种途径和线索准确地把握和理解对方的意图，抓住关键信息，做出恰当反应；具有使他人接纳自己采取恰当的方式与政府部门及公众沟通，以达到预定的目标。能根据不同的环境和条件及时调整自