墙面一般抹灰与饰面砖镶贴工程质量分户验收

第二章墙面、地面和顶棚面层质量第一节墙墙面一般抹灰灰与饰面砖镶镶贴工程质量量分户验收一、检验内容一般抹灰与饰面面砖粘贴工程程分户质量验验收内容，可可根据竣工时时观察到的观观感和使用功功能以及实测测项目的质量量进行确定，具具体参照表2－01－1。表2－01－11施工质量验收规规范范的规定（GB502210－2001）涉及的检查内容容控制项目一般抹灰1材料品种和性能能第4.2.3条条|2操作要求第4.2.4条条|3各层粘结及面层层质质量第4.2.5条条√4抹灰总厚度第4.2.8条条|饰面砖1饰面砖质量第8.3.2条条√2面砖表面质量第8.3.6条条√3阴阳角及非整砖砖排排砖第8.3.7条条√4套割质量第8.3.8条条√5面砖接缝、填嵌嵌第8.3.9条条√实测项目项目允许偏差（㎜）一般抹灰1立面垂直度3√2表面平整墙面3√3顶棚3√4阴阳角方正3√饰面砖镶贴1立面垂直度2√2表面平整3√3阴阳角方正3√4接缝高低差0.5√5接缝宽度1√注：“√”代表表涉及的检查查内容；“|”代表不涉及及的检查内容容二、质量标准、检检查数量、方方法一般规定1、一般抹灰、饰饰面砖粘贴工工程验收时应应符合施工图图、设计说明明及其它设计计文件的要求求。2、一般抹灰、饰饰面砖粘贴工工程验收应按按每户住宅划划分为一个检检验批。当分分户检验批具具备验收条件件时，可及时时验收。3、每户住宅观观感质量应全全数检查，以以房间为单位位，检查并记记录。4、实测内容宜宜按照本手册册规定的检查查部位、检查查数量，确定定检查点。实实测值在允许许偏差范围内内判为合格，当当超出允许偏偏差时应在此此实测值记录录上画圈做出出不合格记号号，以便判断断不合格点是是否超出允许许偏差1.5倍和不合格格点率。实测测值应全数记记录。5、当分户检验验批的控制项项目的质量经经检查全部合合格，实测项项目的合格点点达率达到80%及以上，且且不得有严重重缺陷时（不不合格点实测测偏差，应小小于允许偏差差的1.5倍），判为为合格。6、当实测偏差差大于允许偏偏差1.5倍，或不合合格点率超出出20%时，应整改改并重新验收收，记录整改改项目测量结结果。（二）控制项目目1、抹灰层（饰饰面砖结合层层）与基层之之间及各抹灰灰层或饰面砖砖与结合层之之间必须粘结结牢固，抹灰灰层（饰面砖砖面层）应无无脱落、空鼓鼓，面层应无无爆灰和裂缝缝。检验方法：观察察；用小锤轻轻击检查。2、一般抹灰工工程的表面质质量应符合下下列规定：抹灰表面应光滑滑、洁净、颜颜色均匀、无无抹纹，分格格缝和灰线应应清晰美观。检验方法：观察察；手模检查查。3、饰面砖的品品种、规格、图图案、颜色和和性能应符合合设计要求。检验方法：观察察；检查产品品合格证、进进场验收记录录、性能检测测报告和复验验报告。4、饰面砖表面面应平整、洁洁净，色泽一一致、无裂痕痕和缺损。检验方法：观察察。5、阴阳角处搭搭接方式、非非整砖使用部部位应符合设设计要求。检验方法：观察察检查。6、墙面突出物物周围或支架架周边的饰面面砖应整砖套套割吻合，边边缘应整齐。墙墙裙、贴脸突突出墙面的厚厚度应一致。检验方法：观察察；尺量检查查。7、饰面砖接缝缝应平直、光光滑，填缝应应连续、密实实；宽度和深深度应符合设设计要求。检验方法：观察察；尺量检查查。（三）实测项目目1、一般抹灰工工程质量的允允许偏差和检检验方法应符符合表2－01－2的规定。一般抹灰工程质质量的允许偏偏差和检验方方法表2－01－2序号允许偏差项目普通抹灰（㎜）高级抹灰（㎜）检验方法1立面垂直度43用垂直检测尺检检查查2表面平整度43用靠尺和塞尺检检查查3阴阳角方正43用边长直角检测测尺尺检查2、饰面砖粘贴贴的允许偏差差和检验方法法应符合表2－01－3的规定。饰面砖粘贴允许许偏差和检验验方法表表2－01－3序号检查内容允许偏差（mmm）检查方法内墙面砖1立面垂直度2用垂直检查尺检检查查2表面平整度3用靠尺和塞尺检检查查3阴阳角方正3用直角检测尺4接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺尺检检查5接缝宽度1用钢直尺检查（四）实测项目目说明一般抹灰、饰面面砖工程质量量分户验收实实测内容分别别是：立面垂垂直度、表面面平整度、阴阴阳角方正及及接缝高低差差、接缝宽度度。检查时，宜宜在分户验收收抽查点分布布图中规定的的房间，按照照上述实测内内容，使用相相关测量工具具，参照下列列测量位置和和数量，对墙墙体一般抹灰灰或饰面镶贴贴的实测内容容进行检查，并并全数记录。1、检查立面垂垂直度时，使使用2m垂直检测尺尺等测量工具具，对房间每每面墙体进行行测量，测量量点宜设置在在距墙角水平平距离500，距地300位置且每面面墙不少于1点。2、检查表面平平整度时，使使用2m靠尺和塞尺尺等测量工具具，对房间每每面墙体进行行测量，测量量点宜设在墙墙面中心区域域，按横竖方方向测量，记记录较大值。3、检查普通抹抹灰阳角方正正时，使用边边长为20厘米的直角角检测尺等测测量工具，对对房间每个阴阴阳角进行测测量，测量点点宜设在墙角角距地高1米处，且不不少于1点。4、检查饰面砖砖接缝高低差差时，用钢直直尺和塞尺等等有关测量工工具，对房间间每面墙进行行测量，测量量点宜设在墙墙面中间区域域，按横、竖竖方向测量，且且各不少于1点，记录最最大值。5、检查饰面砖砖接缝宽度时时，使用钢直直尺等有关测测量工具，对对房间每面墙墙体进行测量量，测量点宜宜设在墙面中中间区域，按按横、竖方向向测量，且各各不少于1点，记录最最大值。（确确定基准值）第二节水水性涂料涂饰饰质量分户验验收一、检验内容水性涂料涂饰工工程质量分户户验收内容，可可根据竣工时时观察到的观观感和使用功功能以及实测测项目的质量量进行确定，具具体参照表2－02－1。表2－02－11施工质量验收规规范范的规定（GB502210—2001）涉及的检查内容容控制项目1基层处理第10.2.55条√2观感综合质量墙面、顶棚平整整、线线角√3是否有爆灰缺陷陷√4墙面、顶棚是否否有有渗迹√5墙面顶棚是否有有裂裂缝（纹）√6薄涂料涂饰质量允许偏差颜色均匀一致√7泛减咬色不允许√8砂眼刷纹无砂眼、无刷纹纹√9厚涂料涂饰质量允许偏差颜色均匀一致√泛碱咬色不允许√点状分布疏密均匀√实测项目1薄涂料涂饰质量量允允许偏差装饰线、分色线线直直线度2√1√注：“√”代表表涉及的检查查内容；“|”代表不涉及及的检查内容容。二、质量标准、检检查数量、方方法（一）一般规定定1、水性涂饰检检验批项目应应符合施工图图、设计说明明及其它设计计文件的要求求。2、水性涂饰工工程分户验收收应按每户住住宅划分为一一个检验批。当当分户检验批批具备验收条条件时，可及及时验收。3、每户住宅水水性涂料涂饰饰工程观感质质量应全数检检查。4、实测内容宜宜按照本手册册规定的检查查部位、检查查数量，确定定检查点。、当当分户检验批批的控制项目目的质量经检检查全部合格格，实测项目目的合格点达达率达到80%及以上，且且不得有严重重缺陷时（不不合格点实测测偏差，应小小于允许偏差差的1.5倍），判为为合格。5、当实测偏差差大于允许偏偏差1.5倍，或不合合格点率超出出20%时，应整改改并重新验收收，记录整改改项目测量结结果。控制项目1、水性涂料涂涂饰工程的基基层腻子应平平整、坚实、牢牢固、无粉化化、起皮和裂裂缝。检验方法：观察察；手摸检查查。2、水性涂料涂涂饰工程应涂涂饰均匀、粘粘结牢固、不不得漏涂、透透底、起皮和和掉粉，不得得有爆灰、渗渗迹和裂缝（纹纹）等缺陷，墙墙面、顶棚应应平整，线角角顺直、方正正；检验方法：观察察检查；手摸摸检查。3、薄涂料、厚厚涂料、复层层涂饰的涂饰饰质量和检验验方法应符合合表2－02－2的规定。薄涂料、厚涂料料、复层涂饰饰的涂饰质量量和检验方法法表2－02－2序号检查内容质量标准检查方法1薄涂料涂饰质量允许偏差颜色均匀一致观察泛碱、咬色不允许砂眼、刷纹无砂眼、侧纹装饰线、分色线线直直线度（㎜㎜）普通2拉5m线，不足足5m拉通通线，用钢钢直直尺检查高级12厚涂料涂饰质量允许偏差颜色均匀一致观察泛碱、咬色不允许点状分布疏密均匀（四）实测项目目说明1、水性涂料涂涂饰工程质量量分户验收实实测内容，主主要是装饰线线、分色线直直线度检查。2、检查装饰线线、分色线直直线度时，拉拉5m线，不足5m拉通线，使使用钢直尺等等测量工具，对对每墙面测量量且不少于1点。第三节楼楼（地）面面面层质量分户户验收一、检验内容水泥砂浆（地面面砖）面层分分户质量验收收内容，可根根据竣工时观观察到的观感感和使用功能能以及实测项项目的质量进进行确定，具具体参照表2－03－1。表2－03－11施工质量验收规规范范的规定（GB502209-220002）涉及的检查内容控制项目1面层与下一层结结牢牢固，无空空鼓鼓、裂纹整体楼地面第5.3.4条条√板块地面第6.2.8条条2表面坡度、泛水水高高差整体楼地面第5.3.5条条√板块地面第6.2.133条3踢脚线与墙面结结合合整体楼地面第5.3.7条条√板块地面第6.2.111条4表面质量整体楼地面第5.3.6条条√板块地面第6.2.9条条5楼梯踏步整体楼地面第5.3.8条条√板块地面第6.2.122条实测项目1表面允许偏差楼梯相邻踏步高度差差≯10mm√踏步两端宽度差差≯10mm√2水泥砂浆面层表面平整度4mm√踢脚线上口平直直4mm√3表面平整度缸砖4mm√陶瓷锦砖、地砖砖2mm√4格缝平直板块材料3mm√5接缝高低差陶瓷砖、地砖0.5mm√缸砖1.5mm√6踢脚线上口陶瓷砖、地砖3mm√缸砖4mm√7板块间缝隙2mm√注：“√”代表表涉及的检查查内容。二、质量标准、检检查数量、方方法（一）一般规定定1、水泥砂浆（砖砖）面层工程程验收时应符符合施工图、设设计说明及其其它设计文件件的要求；当当砖面层无设设计要求时，宜宜避免出现砖砖块小于1/4边长的边角角料。2、水泥砂浆（砖砖）面层分户户验收应按每每户住宅划分分为一个检验验批。当分户户检验批具备备验收条件时时，可及时验验收。3、每户住宅水水泥砂浆（砖砖）面层观感感质量应全数数检查。以房房间为单位，检检查并记录。4、实测实量内内容宜按照本本手册规定的的检查部位、检检查数量，确确定检查点。实实测值在允许许偏差范围内内判为合格，当当超出允许偏偏差时应在此此实测值记录录上画圈做出出不合格记号号，以便判断断不合格点是是否超出允许许偏差1.5倍和不合格格点率。实测测值应全数记记录。5、当分户检验验批的控制项项目的质量经经检查全部合合格，实测项项目的合格点点达率达到80%及以上，且且不得有严重重缺陷时（不不合格点实测测偏差，应小小于允许偏差差的1.5倍），判为为合格。6、当实测偏差差大于允许偏偏差1.5倍，或不合合格点率超出出20%时，应整改改并重新验收收，记录整改改项目测量结结果。（二）控制项目目1、面层与下一一层应结合牢牢固，无空鼓鼓、裂纹。检验方法：用小小锤轻击检查查。注：空鼓面积不不应大于400㎝2，且每自然然间（标准间间）不多于2处可不计。2、面层表面的的坡度应符合合设计要求，不不得有倒泛水水和积水现象象。检验方法：观察察和采用泼水水或坡度尺检检查。3、踢脚线与墙墙面应紧密结结合，高度一一致，出墙厚厚度均匀。检验方法：用小小锤轻击检查查和观察检查查。注：局部空鼓长长度不应大于于300㎜，且每自自然间（标准准间）不多于于2处可不计。凡凡单块砖边角角有空鼓且自自然间（标准准间）不超过过总数的5%可不计。4、整体楼（地地）面层表面面应洁净，无无裂纹、脱皮皮、麻面、起起砂等缺陷，砖砖面层表面应应洁净、图案案清晰，色泽泽一致，接缝缝平整，深浅浅一致，周边边顺直；板块块无裂纹、掉掉角和缺楞等等缺陷，与地地漏、管道结结合处应严密密，牢固。检验方法：观察察检查。5、楼梯踏步的的宽度、高度度应符合设计计要求；楼梯梯踏步的齿角角应整齐，防防滑条应顺直直。检验方法：尺量量，观察。（三）实测项目目1、水泥砂浆（砖砖）面层的允允许偏差应符符合表2－03－2的规定。水泥砂浆（砖）面面层的允许偏偏差和检查方方法表2－03－2序号检查内容检查内容表面允许偏差检查方法1楼梯相邻踏步高度差差≯10mm观察和用钢尺检检查查2踏步两端宽度差差≯10mm观察和用钢尺检检查查3水泥砂浆面层表面平整度4mm用靠尺板和楔形形塞塞尺检查4踢脚线上口平直直4mm用拉线和钢尺检检查查5表面平整度缸砖4mm用靠尺板和楔形形塞塞尺检查陶瓷砖、地转2mm6格缝平直板块材料3mm用拉线和钢尺检检查查7接缝高低差陶瓷砖、地转0.5mm用靠尺板和楔形形塞塞尺检查缸砖1.5mm8踢脚线上口平直直陶瓷砖、地转3mm用拉线和钢尺检检查查缸砖4mm9板块间缝隙2mm用钢尺检查（四）实测项目目说明水泥砂浆（砖）面面层分户质量量验收实测内内容分别是：：相邻踏步高高度差、踏步步两端宽度差差、表面平整整度、踢脚线线上口平直、格格缝平直、接接缝高低差、板板块间缝隙。检检查时，按照照上述实测内内容，使用相相关测量工具具，参照下列列测量位置和和数量，对水水泥砂浆（砖砖）面层实测测内容进行检检查，并全数数记录。1、检查相邻踏踏步高度差时时，宜对每跑跑楼梯上下端端踏步高度差差进行观察，并并使用钢尺测测量，且测量量点不少于2点。2、、检查踏步步两端宽度差差时，宜对每每跑楼梯上下下端踏步宽度度差进行观察察，并使用钢钢尺测量，且且测量点不少少于2点。3、检查表面平平整度时，使使用2m靠尺板和楔楔形塞尺等测测量工具，测测量点宜设在在房间地面中中心区域，