天津某综合楼卫生间防水施工方案

天津****医药联合研究院一期工程卫生间等防水工工程作业指导导书中建**局******建设工程程有限责任任公公司天津****医医药药项目部二零零八年九月月九日修订状态态：12345678910受控状态态：受控文件编号：：文件分发号：编制人人：编制单位位：中建**局**建设工程程有限责任公公司**医药项目目部编制日期期：2008年8月30日审核：审批：目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc208723573"一、编制依据44HYPERLINK\l"_Toc208723574"（一）、相关关文件4HYPERLINK\l"_Toc208723575"（二）、施工工图纸4HYPERLINK\l"_Toc208723576"（三）、工程程采用的主要要规程、标准准规范及图集集4HYPERLINK\l"_Toc208723577"（四）、工程程采用的主要要法规及规范范性文件4HYPERLINK\l"_Toc208723578"（五）、其它它5HYPERLINK\l"_Toc208723579"二、工程概况55HYPERLINK\l"_Toc208723580"三、施工工序及及施工方法55HYPERLINK\l"_Toc208723581"（一）、施工工准备5HYPERLINK\l"_Toc208723582"（二）、工艺艺流程7HYPERLINK\l"_Toc208723583"（三）、在施施工过程中遇遇到问题应做做如下处理：：9HYPERLINK\l"_Toc208723584"（四）、质量量标准和保证证9HYPERLINK\l"_Toc208723585"（五）、成品品保护10HYPERLINK\l"_Toc208723586"（六）、安全全环保措施110HYPERLINK\l"_Toc208723587"（七）、文明明施工现场措措施：11编制依据相关文件业主提供的“天天津*****医药联合研研究院一期—总承包工程”招标文件及及招标答疑文文件。“天津*****医药联合研研究院一期总总承包工程施施工组织设计计”文件“天津*****医药联合研研究院一期总总承包工程”施工合同文文件施工图纸建筑、结构施工工图纸1）设计单位：：****国际际（深圳）设设计顾问有限限公司2）签发单位：：天津*****工程管理理咨询有限公公司3）签发日期：：2008年05月08日工程采用的主要要规程、标准准规范及图集集1）工程采用的的主要规程及及标准规范序号类别规范及规规程名称编号1国家标准《建筑工程施工工质质量验收统统一一标准》GB503000--200112《住宅装饰装修修工程程质量验收收规规范》GB502100--200113《建筑装饰装修修工工程质量验验收收规范》GB502100--200114《住宅装饰装修修工程程施工规范》GB503277--200115《工程测量规范范》GB500266--936《建设工程项目目管管理规范》GB/T5033226-2000017《建设工程文件件归归档整理规规范范》GB/T5033228-2000018行业标准《砌筑砂浆配合合比比设计规程程》JGJ98-2200009《建筑机械使用用安安全技术规规程程》JGJ33-22000110《施工现场临时时用用电安全技技术术规范》JGJ46-22000511《建筑施工安全全检检查标准》JGJ59-999912《建筑施工高处处作作业安全技技术术规范》JGJ80-991113地方标准《天津市建设工工程程文件归档档整整理规程》DB29-866--2004414《天津市建筑工工程程施工现场场安安全管理规规程程》DB29-11133-200044居住建筑节能工工程程施工技术术规规范DB29-12255-200055居住建筑节能工工程程质量验收收规规范DB29-12266-200055《预防混凝土工工程程碱集料反反应应技术管理理规规定》(试行）JJG14-22000015住宅建设通用规规程程DB29-12200-20005516企业标准《建筑装饰装修修工工程施工工工艺艺标准》ZJQ00-SSGG-0011--200332）工程采用的的主要图集序号类别图集名称编号1国家《华北地区建筑筑构构造通用图图集集》05J系列2天津市住宅示范范工工程统一细细部部作法工程采用的主要要法规及规范范性文件序号类别法规名称编号1国家《中华人民共和和国国建筑法》主席令第91号号2《中华人民共和和国国安全生产产法法》主席令第70号号3《中华人民共和和国国环境保护护法法》主席令第22号号4《建设工程质量量管管理条例》国务院令第27799号5《建设工程施工工现现场管理规规定定》建设部令15号号6《建设工程安全全生生产管理条条例例》国务院令第39933号7《安全生产许可可证证管理条例例》国务院令第39977号8《实施工程建设设强强制性标准准监监督规定》建设部令81号号9地方《天津市建设工工程程质量管理理规规定》津公告第5号10《天津市建筑市市场场管理条例例》津公告第53号号11《天津市建设项项目目环境管理理办办法》津政令第25号号12《天津市建筑工工程程施工安全全管管理规定》津政令第71号号13《天津市建设工工程程施工现场场文文明施工管管理理标准》建质安[200044]151111号14地方《天津市建设工工程程施工现场场防防治扬尘管管理理暂行办法法》建筑[20044]]149号15《天津市建筑工工程程施工质量量验验收标准表表格格》其它ISO90000质量管理体体系,我单位质量量、环境及职职业安全卫生生管理手册、程程序文件及其其支持性文件件。工程概况天津****医医药联合研究究院一期-总承包工程程，位于天津津经济技术开开发区*****大街以南南，*****街以北，*****路与*****路之间。一一期工程总占占地面积约11.68公顷顷，由实验楼楼和综合服务务楼及两者之之间的架空连连廊构成，总总建筑面积68639平方米，其其中地上61254平方米，地地下7385平方米。实实验楼为框剪剪结构，由塔塔楼、裙房及及地下层组成成，其中地下下一层，地上上塔楼十九层层，裙房三层层。建筑面积积54813平方米，建建筑高度91.5米。综合服服务楼为框架架结构，综合合服务楼为地地下一层，地地上主体三层层，局部四层层，建筑面积积12810平方米，建建筑高度20.7米。连廊为为钢结构构造造，一层，架架空设置，建建筑面积1016平方米。建设单位为天津津****区管管理委员会基基本建设管理理中心，建筑筑设计单位为为****国际际（深圳）设设计顾问有限限公司，基坑坑设计单位为为天津市*****建筑设设计有限公司司，管理公司司为天津*****工程管管理咨询有限限公司，监理理单位为北京京****管理理咨询有限公公司。工程开工日期为为2008年04月03日，竣工日日期为2008年12月31日，总工期273天。施工工序及施工工方法施工准备技术准备卫生间、淋浴室室、清洁间、预预留冷室和预预留清洗消毒毒室楼地面已已经完成，穿穿过厨房卫生生间地面及楼楼面的所有立立管、套管已已完成，并已已固定牢固，经经过验收。管管周围缝隙用用细石混凝土土填密实（楼楼板底需吊模模板）。卫生间、淋浴室室、清洁间、预预留冷室和预预留清洗消毒毒室地面粗找平剔凿已完成，标标高符合要求求，表面抹平平压光、坚实实、平整、无无空鼓、裂缝缝、起砂等缺缺陷，含水率率不大于9%。基层做防水涂料料之前，在突突出地面和墙墙角的管根、地地漏、排水口口、阴阳角等等易发生渗漏漏的部位，应应做附加层增增补。涂刷防水层的基基层表面，应应将尘土、杂杂物清扫干净净，表面残留留的灰浆硬块块及高出部分分应刮平，扫扫净。对管根根周围不易清清扫的部位，就就用毛刷将灰灰尘等清除，如如坑洼不平处处或阴阳角末末抹成圆弧出出可用众霸胶胶：水泥：砂砂=1：1.5：2.5砂浆修补。卫生间、淋浴室室、清洁间、预预留冷室和预预留清洗消毒毒室做防水之之前必须设置置足够的照明明设备（安全全低压灯等）和和通风设备。防水层施工不得得在雨天、大大风天进行，环环境温度不宜宜低于+5℃。操作人员应经过过培训考试合合格后，持证证上岗。先做做样板间，经经检查验收合合格后，方可可进行大面积积施工。在涂膜防水层施施工前，应组组织有关人员员认真进行技技术和使用材材料的交底。材料要求主体材料聚氨酯防水涂料料（双组分），应应有出厂合格格证，应经复复试合格后使使用。甲组份：异氰酸酸基含量以（3.5±00.2）%为宜；乙组份：如为羟羟固化时，羟羟基含量以（0.7±00.1）%为宜。聚氨酯防水涂料料及形成防水水涂膜的质量量应符合下列列要求：固体含量：不小小于94%；拉伸强度：不小小于1.65NN/㎜2；断裂延伸率：不不小于300%；柔性：—30℃℃弯折无裂纹纹；不透水性:0..3N/㎜2,30mmin,不渗漏。辅助材料苯磺酰氯（做缓缓凝剂用）、二月桂酸酸二丁基锡（凝固过慢时时，做促凝剂剂用）、二甲苯（0125清洗洗施工工具用用）、乙酸乙脂脂（清洗手上凝凝胶用）、水泥32.55Mpa（修补基层用用）。聚酯纤维无纺布布由聚酯纤维维加工制成，主主要用做涂膜膜的增强材料料，规格60~800g/m2，拉力100N//50mm，延伸率20%以上（横向向）。涂料等原材料进进场应检查其其产品合格证证及产品说明明书，对其主主要性能指标标应进行复检检，合格后方方可使用。材料进场后应妥妥善保管。贮贮放在合格处处所由专人看看管。主要机具根据本工程实际际情况，为了了满足施工操操作要求，所所需的主要机机具如下表所所示：抹灰所用机械设设备：应备有电动搅拌拌器、搅拌桶桶、小型油漆漆桶、橡胶刮刮板、铁皮小小刮板、滚动动刷、油漆刷刷、笤帚、弹弹簧秤、干粉粉灭火器等。施工人员准备及及作业条件为使抹灰工程顺顺利进行，根根据主体工程程进度及防水水工程进度要要求，及时协协调各生产要要素，科学合合理组织劳动动力，使工序序衔接紧密，节节奏明快，操操作人员的劳劳动强度均衡衡。本工程防防水将以防水专业业人员为主，配配以部分杂工工，利用现场场布置的施工工井架和施工工电梯，以提提高劳动效率率。根据施工工总控制进度度计划，为保保证防水在计划工工期内完成。作相关防水的房房间，卫生间间，盥洗室等等有防水要求求的房间，应应先清理基层层，主体结构构工程和水电电管线检查完完毕，并取得得相关单位验验收合格并取取得验收资料料。将墙柱的蜂窝麻麻面、漏筋、疏疏松部分剔到到实处，然后后用1:3水泥砂浆分分层抹平。废废弃得空洞应应堵严，外露露钢筋头、铅铅丝头及木头头等要剔除。基层应坚实，具具有一定强度度；清洁干净净，表面无浮浮土、砂粒等等污物；基层表面应平整整、光滑、无无松动，对于于残留的砂浆浆块或突起物物应以铲刀削削平，不允许许有凹凸不平平及起砂现象象；阴阳角处基层应应抹成圆弧形形；管道、地地漏等细部基基层也应抹平平压光，但注注意管道应高高出基层至少少20mm，而而排水口或地地漏应低于防防水基层；基层应干燥，含含水率以小于于9%为宜，可用用高频水分测测定计测定，也也可用厚为1.5~22.0mm的1m2橡胶板材覆覆盖基层表面面，放置2~3h，若覆盖的的基层表面无无水印，且紧紧贴基层的橡橡胶板一侧也也无凝结水痕痕，则基层的的含水率即不不大于9%；对于不同种基层层衔接部位、施施工缝处，以以及基层因变变形可能开裂裂或已开裂的的部位，均应应嵌补缝隙，铺铺贴绝缘胶条条补强或用伸伸缩性很强的的硫化橡胶条条进行补强。工艺流程安装、预留洞、管管道就位正确确→基层清理→找坡层→找平层→土建、堵洞洞→涂刷底胶→防水层施工→灌水实验→保护层→灌水实验操作工艺及操作作要点：找坡最薄处50厚CCL7.5轻集料混凝凝土，从门口口向地漏找0.5%坡。涂刷底胶配制底胶，先将将聚氨酯甲料料、乙料加入入二甲苯，比比例为1:1.55:2(重量比)配合搅拌均均匀，配制量量应视具体情情况定，不宜宜过多。涂刷底胶，将按按上法配制好好的底胶混合合料，用长把把滚刷均匀涂涂刷在基层表表面，涂刷量量为0.15--0.2kgg/m2，涂后常温温季节4h以后，手感感不粘时，即即可做下道工工序。涂膜防水层施工工聚氨酯防水材料料为聚氨酯甲甲料，聚氨酯酯乙料和二甲甲苯，配比为为1:1.55:0.2((重量比).

（1）在施工中涂涂膜防水材料料，其配合比比计量要准确确，必须用电电动搅拌机进进行强力搅拌拌。

（2）附加层施工工：在预留洞、管道道、墙地交接接处和墙角做做防水附加层层，详图如下下：1）卫生间、清清洁间、预留留冷室、空调调机房、各层层阳台和预留留清洗消毒室室等设计要求求的房间管道道的根部直径径300mm范围内，找找平层应抹出出高度不小于于8mm的圆台，整整平抹光，排排水管、地漏漏、管道根等等卫生间处管管道洞口缝隙隙处必须用细细石混凝土分分三次浇灌，且且此处灌混凝凝土完成面应应比周边楼板板低10mm,在防水涂膜膜施工前用防防水油膏（如如水不漏等类类产品）抹平平。防水层应应涂刷至从楼楼板起来350mmm，如右图所示示。2）卫生间、淋淋浴室、清洁洁间、预留冷冷室和预留清清洗消毒室等等地漏口周围围应平滑，且且在地漏口与与基层之间连连接处留设宽宽20mm、深20mm的凹槽，用用密封材料嵌嵌填，上面增增设一层涂膜膜层附加层,附加层深入入地漏口垂直直高度大于100mm。如上图地漏口所所示。3）所需做防水水的房间墙角角、墙与楼板板交接处和门门窗洞口处应应从楼面起300mm做防水，有有淋浴的房间间防水从楼面面起1800mmm。（3）涂膜防防水层：第一一道涂膜防水水层：将已配配好的聚氨酯酯涂膜防水材材料，用塑料料或橡皮刮板板均匀涂刮在在已涂好底胶胶的基层表面面，每平方米米用量为0.8kg，不得有漏漏刷和鼓泡等等缺陷，24h固化后，可可进行第二道道涂层。

第二道涂层层：在已固化化的涂层上，采采用与第一道道涂层相互垂垂直的方向均均匀涂刷在涂涂层表面，涂涂刮量与第一一道相同，不不得有漏刷和和鼓泡等缺陷陷。24h固化后，涂布布第三道涂膜膜；再按上述述配方和方法法涂刮第三道道涂膜，其涂涂刷方向垂直直。涂刮量以0.4-00.5kg//m2为宜。三道涂膜膜厚度为1.5mm。进行第一一次试水，遇遇有渗漏，应应进行补修，至至不出现渗漏漏为止。除上述涂刷方法法外，也可采采用长把滚刷刷分层进行相相互垂直的方方向分四次涂涂刷。如条件件允许，也可可采用喷涂的的方法，但要要掌握好厚度度和均匀度。细细部不易喷涂涂的部位，应应在实干后进进行补刷。灌水试验防水层施工完成成后，经过24h以上的蓄水水试验，未发发现渗水漏水水为合格，然然后进行隐蔽蔽工程检查验验收，交下道道施工。保护层施工防水层施工完，应应及时稀撒中中砂后抹20厚1：3水泥砂浆保保护层。灌水试验施工完完成后，经过过24h以上的蓄水水试验，未发发现渗水漏水水为合格，然然后进行隐蔽蔽工程检查验验收，交下道道施工。在施工过程中遇遇到问题应做做如下处理：：1)当发现涂涂料粘度过大大不易涂刷时时，可加入少少量二甲苯稀稀释，其加入入量应不大于于乙料的10%。

2)当发现涂料料固化太快，影影响施工时，可可加入少量磷磷酸或苯磺酰酰氯等缓凝剂剂，其加入量量应不大于甲甲料的0.5%。

3)当发现涂料料固化太慢，影影响施工时，可可加入少量二二月桂酸二丁丁基锡作促凝凝剂，其加入入量应不大于于甲料的0.3%。

4)涂膜防水层层涂刷24h未固化仍有有发粘现象，涂涂刷第二道涂涂料有困难时时，可先涂一一层滑石粉，再再上人操作时时，可不粘脚脚，且不会影影响涂膜质量量。如发现乙乙料有沉淀现现象时，应搅搅拌均匀后再再与甲料配制制，否则会影影响涂膜的质质量。5）、卫生间、淋淋浴间、清洁洁间、预留冷冷室和预留清清洗消毒室等等地漏的防水水涂层的处理方法；；a、立管定位后后，樘板四周周嵌用1：3水泥砂浆堵堵严，缝大的的可用C20以上强度凝凝土堵严。b、卫生间、淋淋浴室、清洁洁间、预留冷冷室和预留清清洗消毒室等等房间整层向向地漏处找50厚坡。c、地漏上口四四周用密封胶胶封严，上做做防水层。6)、穿墙管道道的防水层的的处理方法；；a、立管定位后后，樘板四周周嵌用1:3水泥沙浆堵堵严，缝大的的考虑混凝土土堵严。b、管箍防水层层下面四周用用密封膏封严严。c、管四周3000mm处，地面找找平层至少高高出地面8mm。质量标准和保证证项序号检查项目允许偏差或允许许值值主控项目1防水材料符合设计要求和和现现行有关标标准准的规定2排水坡度、预埋埋管管道、设备备、固固定螺栓的密密封符合设计要求3地漏地楼顶应为地面面最最低处，易易于于排水，系系统统畅通一般项目1排水坡、地漏排排水水设备周边边节节点应密封严密，无无渗渗漏现象2密封材料应使用柔性材料料，嵌嵌填密实，粘粘粘结牢固3防水涂层均匀，不龟裂，不不鼓泡4防水层厚度符合设计要求1.保证项目目

1)涂膜防水材材料及无纺布布技术性能，必必须符合设计计要求和有关关标准的规定定，产品应附附有出厂合格格证、防水材材料质量认证证，现场取样样试验，未经经认证的或复复试不合格的的防水材料不不得使用。

2)聚氨酯涂膜膜防水层及其其细部等做法法，必须符合合设计要求和和施工规范的的规定，并不不得有渗漏水水现象。

2.基本项目：：

1)聚氨酯涂膜膜防水层的基基层应牢固、表表面洁净、平平整，阴、阳阳角处呈圆弧弧形或钝角。

2)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合

规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。

3)聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。成品保护1、材料送到现现场应妥善保保管、分类堆堆放，防止受受潮并远离火火源，严禁用用火；2、严防机具破破坏防水层；；3、施工人员应应穿软质胶低低鞋，严禁穿穿带钉的硬底底鞋；4、严禁在以做做好的防水层层上堆放材料料或其它工具具、杂物，以以防损坏防水水层，而留下下渗漏隐患；；5、防水层上堆堆料放物都应应轻拿轻放，并并加以铺垫；；6、施工中若有有局部防水层层破坏，应立立即通知技术术、质量部门门采取相应的的补强措施，以以确保防水施施工的质量。7、穿过墙体的的管根、预埋埋件、变形缝缝处，涂膜施施工时不得碰碰损、变位。8、在浇筑砂浆浆保护层时，运运送混凝土小小车的铁腿必必须用橡胶卷卷材垫好，并并要捆绑牢，避避免小车铁腿腿损坏防水层层。如发现防防水层损坏，立立即修补。安全环保措施1、施工前应进进行安全技术术交底工作。2、患有皮肤病病、支气管病病、结核病、眼眼病以及堆沥沥青、橡胶刺刺激过敏的人人员，不得参参加操作。3、按有关规定定配给劳保用用品并合理使使用，涂膜操操作人员不得得赤脚或短袖袖衣服进行作作业，应将裤裤脚袖口扎紧紧，手不得直直接接触涂膜膜材料，接触触有毒材料需需戴口罩和加加强通风。4、操作时应注注意风向，防防止下风操作作人员中毒、受受伤。5、操作人员必