建设工程竣工验收监理工作总结

Xx工程竣工验收监理工作汇报XX工程建设监理有限责任公司2016年4月27日工程概况1监理依据2监理过程3监理成效4领导视察5Acceptanceofprojectquality工程概况一、工程概况【工程地点】XX【建筑面积】22718.9平方米【工程造价】

13500万元【施工工期】工期766日【建设单位】XX【设计单位】XX【勘察单位】XX【质监单位】XX【施工单位】XX【监理单位】XX二、建筑特征建筑面积22718.9平方米地上部分12768.2平方米地下部分9950.7平方米地下二层为车库地下一层为健身房、火锅餐厅、备餐区一、二层为门诊部、餐厅、商铺三层为办公区、门诊部四层为酒店、门诊部主体采用框架剪力墙结构建筑结构安全等级为二级建筑结构抗震设防烈度为8度设计使用年限为50年地下部分耐火等级为一级地上部分耐火等级为二级三、工程重要节点工程开工2014.3.122014.9.92014.12.82016.4.27竣工验收地基基础验收主体结构封顶OnthebasisofSupervision监理依据一、组织机构总监理工程师XX总监代表XX土建监理XX

安全监理XX电气监理XX水暖监理XX

造价监理XX资料监理XX二、监理原则事前控制事中控制事后控制资格审查；设计图纸的审核;施工组织设计、施工方案审查；质量通病防治措施;技术交底审查；材料的监理。工程质量管理；隐蔽工程的验收制度。质量核验；监理资料。三、监理依据

坚持“方案先行，样板引路”，对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批和控制，提出审批意见，并检查实施情况。共审批施工组织设计1次，施工方案50次。

施工组织设计施工方案审批

审查分包单位的资质及人员的资格证书。共审批分包资质11次。分包单位资质三、监理依据土建专业监理实施施细则基坑土方开挖及支支护监理实施细则则见证取样计划旁站监理计划给排水专业监理实实施细则暖通专业监理实施施细则电气监理实施细则则安全监理实施细则则造价控制监理实施施细则信息资料监理实施施细则规划、细则四、监理设施安全帽标准、规范测量工具、仪器监理日记Thesupervisionprocess监理过程四大管理要点一、质量管理1.对进场的原材料、、构配件、设备进进行严格的检查和和审核，对需要见见证的原材料,进行现场见证取样样，杜绝不合格的的原材料、构配件件用在工程上。本本工程原材料设备进场177次、见证取样454次。钢筋见证取样保温板见证取样混凝土试块见证取样回填土环刀取样一、质量管理吊顶龙骨进场验收砌块进场验收防火门进场验收铝合金窗框进场验验收材料设备进场验收一、质量管理铝合金窗框进场验验收BV电线进场验收双壁波纹管进场验收VRV空调管件验收阀门进场验收材料设备进场验收一、质量管理2.认真执行工程隐检检预检及分部分项项工程验收制度，，做好检验批及分分部分项工程的预预控工作。本工程程共进行检验批验收930次。测量放线断桩核验底板钢筋验收一、质量管理吊顶安装验收铝合金附框垂直度度验收电气管线预埋地砖粘贴验收过程验收一、质量管理门框安装验收户内水管打压试验验VRV空调安装配电室安装验收过程验收一、质量管理3.对需要旁站监督的的工序和部位，做做好旁站监督，并并做好旁站记录。。本工程共进行旁站监理88次。实测混凝土坍落度度防水旁站回填土旁站一、质量管理4.到生产厂家进行生生产过程考察，，严把质量关。电缆考察铝合金窗户考察轻质隔墙考察玻璃隔断考察通风管道考察防火门考察二、进度管理监理对施工单位编编制的月进度计划划进行审查，重点点审查以下内容:（1）计划进度与实际际进度差异；（2）形象进度、实际际工程量与工作量量指标完成情况的的一致性。共召开88次监理例会，每周监理例会安安排下周进度，对于影响进度的因因素查找原因，及及时督促解决；建建立工程进度情况况的监理日志，如如实记载形象部位位及完成的实物工工程量，如实记载载影响工程进度的的内、外、人为及及自然等因素。监理例会进度协调会三、投资管理在监理过程中涉及到的结算依据本工程造造价13500万元。工程结算算方式主主要是以以工程量量清单为为基础单单价合同同。工程施工工过程中中所发生生的有关关经济的的洽商及及设计修修改通知知单清单中由由甲方指指定的暂暂估价部部分。三、投资资管理本工程暂暂估价部部分为：：1土建部分有6项，暂估金额为1070万元；二次招标价为1050万元。2安装部分有5项，暂估金额为422万元；二次招标价为462万元。3本工程月报部分，总审核数为8675万元；总应付款为7374万元。四、安全全管理人员资质质、入场场教育临电、机机械危险性较较大的分分部分项项工程每日安全全巡检安全管理理体系高大模板板支撑室外吊篮篮脚手架搭搭设塔吊深基坑防防护施工方案案四、安全全管理危险性较较大的分分部分项项工程室外吊篮篮作业脚手架搭搭设高大模板板支撑室外电梯梯在监理部部的共同同努力之之下本工工程从开开工至今今未发生生任何险险情、火火情和工工伤事故故，在安安全上达达到了业业主的要要求。安全监理理成效Supervisioneffectiveness监理成效效监理部依依据建筑筑工程施施工验收收标准核核查了航航天城综综合服务务楼工程程质量控控制资料料，检查查了本单单位工程程观感质质量，核核查了本本单位工工程安全全和功能能检验资资料及相相关主要要功能抽抽查记录录，本工工程达到到了施工工合同约约定的工工程质量量合格等等级，单单位工程程预验收收合格。。具备竣竣工验收收条件。。效果图职工餐厅厅一层大厅厅玻璃隔断断区诊室楼梯间防风吊顶顶效果图火锅店中水机房房VRV空空调室外外机配电室洁具外立面Leadershipinspection领导视察察2015年12月，院领领导视察察工地现现场2014年6月，航天天质监站站领导检查主体体结构施施工质量量2015年4月，基建建部领导导检查施工工质量及及现场安安全2015年7月，京航航联监理理公司领导检查查二次砌砌筑施工工质量2015年7月，基建建部召开开施工进度协调调会及安安全质量量沟通会会在基建部部的正确确领导下下，在监监