工程造价类毕业设计说明书

目录摘要···········································································21.前言·········································································32.工程量清单单的编制···························································32.1建筑工程程工程量清单单内容和编制制特点······································32.2装饰装修修工程工程量量清单内容和和编制特点·································42.3电气工程程工程工程量量清单内容和和编制特点·································52.4给排水、消消防工程工程程工程量清单单内容和编制制特点························53．投标报价的的编制····························································63.1建筑工程程投标报价编编制特点················································63.2装饰装修修工程投标报报价编制特点点············································63.3电气工程程投标报价编编制特点················································73.4给排水工工程投标报价价编制特点·············································74.工程量计算算书的编写··························································84.1工程量计计算书编写的的内容···················································85.工程造价指指标分析表··························································95.1工程造价价指标的作用用························································95.2工程造价价指标的编制制与分析·················································96.总结与体会会··································································10致谢词·········································································11参考文献·······································································12摘要建设工程工程量量清单是用来来表现拟建工工程的分部分分项工程项目目、措施项目目、其他项目目的名称和相相应数量的明明细清单的表表格。由招标标人按照统一一的工程量计计算规则、统统一的项目编编码、统一的的项目名称、统统一的计量单单位进行编制制，这些表包包括分部分项项工程量清单单、措施项目目清单、其他他项目清单。该设计是对成都都某教学楼编编制的一套工工程量清单和和投标报价书书，该建筑为为4层框架结构构，建筑面积积为6737..79㎡。建筑外外形成L形，由办公公区和住宅区区两部分构成成。工程量清清单和投标报报价由建筑工工程、装饰装装修工程、电电气工程（含含防雷接地及及弱点工程）、给给排水工程以以及各单位工工程对应的措措施项目、其其他项目等组组成。总投标标报价为76664421.588元。主要编编制依据有该该建筑工程施施工图、《建建设工程工程程量清单计价价规范》、《四四川省建设工工程工程量清清单计价定额额》等关键词：工程量量清单工程造价投标报价AbstracctConstruuctionnofQQuantiitiesisussedtooprojjecttthepeerformmanceofthheprooposeddsub--segmeentofftheprojeect,mmeasurresthheprooject,,otheerproojectssoftthenaameanndcorrrespoondinggnumbberoffdetaailsllistfform.Bythhetenndererrinaaccorddancewiththeuunifieedrullesoffcalcculatiionwoork,uunityofthheproojectcodenameofaunifiiedprrojectt,theeprepparatiionoffaunnifieddmeassuremeentunnits,theseetabllesinncludeethesub-ssegmenntoftheqquantiity,mmeasurreproojectlist,,thelistofottherpprojeccts.TThedeesignisateachhingbbuildiingoffChenngduppreparredasetoofquaantitiiesanndtennderoofferbookssforthe44thflloorooftheebuilldingframeestruucturee,connstrucctionareaof67737.799squaaremeeters..TheformaationofL--shapeedbuiildinggexteerior,,frommoffiicesppaceaandreesidenntialareassofttwopaarts.Ofquuantittiesaandteenderofferrbytthecoonstruuctionn,deccoratiionenngineeering,,elecctricaalenggineerring((incluudinglighttningproteectionnandgrounndingandwweakneessesofprrojectts),ddrainaagewoorks,asweellasscorrresponndingmeasuuresfforthheproojectunitprojeect,ootherprojeectsaandottherccomponnents..Thetotallbidpriceewas7,6666,421..58yuuan.AArethhemaiinbassisfoortheeprepparatiionoffconsstructtionddrawinngs,""ConsttructiionQuuantittiesnnorms"","Siichuannconsstructtionbbilloofquaantitiiesfiixed",,etc..Keywordss:QuanntitieesProjjectCCostTTenderrOffeer1．前言工程量清单计价价方法是区别别于传统的定定额计价方法法的一种新的的计价模式，即即市场模式。它它是由建设工工程产品的买买方和卖方在在建设市场上上根据供求关关系的状况，掌掌握工程造价价信息的情况况下进行的公公平、公开的的竞争定价、从从而最终形成成工程价格及及工程造价。工工程量清单计计价方法提供供了一种是市市场形成价格格的新的计价价模式。对工工程造价的管管理体制的改改革产生重要要的作用：能能真正实现市市场机制决定定工程造价；；有利于建设设单位获得最最合理的工程程造价；能促促进施工企业业改进经营管管理，加快技技术更新、增增强竞争力；；有利于参与与国际市场的的竞争。2.工程量清单单的编制《建设工程工程程量清单计价价规范》中对对工程量清单单的格式进行行了统一规定定，其内容有有：工程量清清单封面、填填表须知、工工程量清单总总说明、分部部分项工程量量清单、措施施项目清单、其其他项目清单单和零星工作作项目表。工工程量清单主主要有分部分分项工程量清清单、措施项项目清单、其其他项目清单单三部分，其其中分部分项项工程量清单单是核心。2.1建筑工程程工程量清单单内容和编制制特点：建筑工程的分部部分项工程主主要包括土石石方工程、砌砌筑工程、混混凝土及钢筋筋混凝土工程程、屋面及防防水工程、防防腐、隔热、保保温工程。（一）土石方工工程：包括平整场地地、挖基础土方方、土方回填填。编制特点：1、土方体积应应按挖掘前的的天然密实体体积计算。2、基础土石方方的开挖深度度，应按基础础垫层底表面面标高至自然然地面标高确确定。3、建筑物场场地厚度在正正负30cm以内的挖填填运找平，应应按平整场地地项目编码列列项。4、独立基础（挖挖基坑）挖土土方应套挖基基础土方项而而不是挖土方方项。（二）砌筑工程程：包括砖基础础、填充墙、砖构构筑体、砖散散水、台阶、地沟、零星星砌砖。编制特点：：

1、框框架外表面的的镶贴砖部分分，应单独按按相关零星编编码列项。

2、窗窗台下，楼板板下等的实砌砌部分应按零零星砌砖项目目编码列项。3、台阶、楼梯梯栏板等，应应按零星项目目编码列项，砖砌台阶按按水平投影面面积以“m2”计算（三）混凝土及及钢筋混凝土土工程：包括现浇混混凝土基础、现现浇混凝土构构件。编制特点：：

1、混混凝土垫层包包括在基础项项目内。2、构造柱应按按矩形柱项目目编码列项。3、现浇挑檐、天天沟板、雨蓬蓬阳台与板（包包括屋面板、楼楼板）连接时时，以外墙外外边线为分界界线。4、整体楼梯（包包括直形楼梯梯、弧形楼梯梯）水平投影影面积包括休休息平台、平平台梁、斜梁梁和楼梯的连连接梁。当整整体楼梯与现现浇楼板无梯梯梁连接时，以以楼梯最后一一个踏步边缘缘加300mm为界。5、现浇混凝土土压顶、扶手手、台阶、等等应按其他构构件项目编码码列项。其中中扶手、压顶顶应按延长米米计算。6、所有混凝土土构件的模板板和支撑，均均列入措施费费项目清单。（四）

屋面及及防水工程：：包括屋面防防水、地面防防水防潮。（五）防腐、隔隔热、保温工工程：浅灰色色外墙漆2.2装饰装修修工程工程量清清单分部分项项工程内容和和编制特点：：装饰装修工程分分部分项工程程主要包括楼楼地面工程、墙柱面工程程、天棚工程、门窗工程，油漆、涂料料、裱糊工程程。（一）楼地面工工程：包括整体面层层、块料面层层、镶贴面层层、踢脚线、楼楼梯以及栏杆杆扶手、零星星装饰所组成成。编制特点：

1、所所有地面和楼楼面做法，凡凡本规则无项项目编码的，应应按编码的要要求，在相应应各节中补充充编码列项。

2、石石材成品踢脚脚线，计量单单位为延长米米，应在石材材踢脚线清单单内单独列项项。（二）墙、柱面面工程：包括括普通抹灰、装装饰抹灰、镶镶贴块料、墙墙面装饰、隔隔断及等项目目编制特点：石灰灰砂浆、水泥泥砂浆、水泥泥混合砂浆、等等的抹灰应按按一般抹灰项项目编码列项项；（三）天棚工程程：包括天棚抹灰灰、吊顶、其其他天棚装饰饰组成。（四）门窗工程程：由木门、金金属门、木窗窗、金属窗以以及门窗的装装饰项目组成成。编制特点：

1、目目前市场上门门窗的项目种种类很多，现现有的项目编编码，不能满满足需要。应应按照实际情情况补充编码码列项。

2、门门窗按樘为计计量单位，与与消耗量定额额计量不一致致，应按面积积进行换算。（五）

油漆、涂涂料、裱糊工工程：主要包包括浅灰色外外墙漆2.3电气工程程工程量清单单内容和编制制特点：电气工程分部分分项工程主要要包括电力电电缆，电缆保保护管，配管管配线、配电电箱、小电器器、照明电器器、防雷装置置等。（一）电力电缆缆：按不同型型号、规格、敷敷设方式、以以电力电缆的的长度计算，计计量单位：米米(二)电缆保护护管：按不同同材质、规格格、以电缆保保护管的长度度计算，计量量单位：（三）电气配管管：按不同材材质，名称、规规格、配置形形式及部位。以以电气配管的的长度计算，不不扣除管路中中间的接线箱箱、灯头盒、开开关盒所占的的长度计量单单位：米（四）电气配线线：按不同配配线形式、导导线型号、材材质、规格，敷敷设部位或线线制，以电气气配线的单线线长度计算，计计量单位：米米（五）照明器具具的安装：按按不同名称、型型号、规格、数数量计算、计计量单位：套套2.4给排水、消消防工程工程程量清单内容容和编制特点点：给排水分部分项项工程主要包包括给水管道道（PPR）、排水管管道（UPVC）、阀门、卫卫生器具的安安装等。（一）各种管道道的计算：均均以施工图所所示中心长度度，以“m”为计量单位位，不扣除阀阀门、管件（包包括减压器、疏疏水器、水表表、伸缩器等等组成安装）所所占的长度。(二)阀门计算算：各种阀门门安装均以“个”为计量单位位（三）卫生器具具计算：1.卫生器具组组成安装以“组”为计量单位位。消防工程分部分分项工程量：：消火栓镀锌锌钢管。消防防水箱制作和和安装。消火火栓。3.投标报价的的编制特点3.1建筑工程程投标报价的的编制特点：：（一）土石方工工程：平整场地造成的的弃土或取土土，包括在报报价以内。

2、基基础土方开挖挖，图中规定的放放坡、工作面等增加加的施工量，应应包括在挖基基础土方报价价内。弃土及及其运输也应应包括在报价价内。土石方回填适用用于场地回填填，室内回填填和基础回填填，并包括指指定范围的运运输。（二）砌筑工程程：

1、墙墙内砖平旋、砖砖拱旋、砖过过梁的体积，不不扣除。应包包括在报价内内。

2、实实心砖墙、、填填充墙、实心心砖柱、零星星砌体等所有有的勾缝均包包括在报价内内。3、砖烟囱砖烟烟道按“m3”计算，包括括涂隔热层、装装填充料、砌砌内衬、勾缝缝均包括在报报价内。（三）混凝土及及钢筋混凝土土工程：1、地沟散水坡坡道，需抹灰灰时，应包括括在报价之内内。2、水磨石构件件需要打蜡、抛抛光时，应包包括在报价内内。（四）

屋面及及防水工程：：1、卷材屋面防防水工程，基基层处理、找找平层等，应应包括在报价价内。水泥砂砂浆保护层，细细石混凝土保保护层，也包括在报价价内。2、刚性防水屋屋面的分割缝缝、泛水、变变形缝等部位位的防水卷材材、密封材料料、背衬材料料、沥青麻丝丝等，包括在在报价内。（五）防腐、隔隔热、保温工工程：

1、保保温隔热屋面面、保温隔热热天棚基层需需刷防护材料料时，应列入入报价内。

2、保保温隔热的具具体做法，应应依据标准图图集的要求，进行行报价。3.2装饰装修修工程投标报报价的编制特特点(一)楼地面工工程

1、楼楼地面工程的的清理基层及及其以上的所所有项目，如如铺设垫层、找找平层、防水水层、面层、刷刷防护层、安安装防护条以以及酸洗、打打蜡等均应包包括在报价内内。

2、楼楼地面基层以以下的项目，不不在报价范围围以内，按工工程内容，另另列项目编码码。3、台阶中的混混凝土垫层，应应列入台阶项项目报价。（二）墙、柱面面工程：1、抹灰和镶贴贴项目，墙面面刷结合层应应包括在报价价内。2、抹灰和镶贴贴项目、装饰饰板墙面，嵌嵌缝条应列入入报价内。3、装饰板墙墙面和隔断，如如龙骨或骨架架须刷防腐油油时，应列入入报价。3.3电气工程程投标报价编编制特点（一）配电箱：：未包括基础础槽钢、角钢钢的制作安装装，应该另执执行相应子项项（二）电力电缆缆：一根电缆缆按有两个终终端头考虑，定定额中包括终终端头这一项项（三）电气配管管：各类电气气管道的砖墙墙，混凝土结结构中暗配项项目中已包括括了刨沟、抹抹砂浆的工程程内容，编制制时，不在计计算该项费用用（四）电气配线线：管内穿线线的工程量，应应区别线路性性质、导线材材质、导线截截面、以单线线延长米为计计量单位，线线路分置接头头线的长度已已综合考虑在在定额中，不不得另行计算算。（五）灯具、开开关、插座等等的预留线，已已分别综合在在相应的项目目中，不另行行计算各型灯具的引导导线均定额中中总已考虑在在内，使用时时不换算3.4给排水工工程投标报价价的编写特点点：（一）管道安装装：室内各种种管道的安装装均包括管道道及管道安装装；不包括法法兰、阀门及及伸缩器的制制作安装，执执行时按相应应项目另计；；给水管道包包括水压试验验、管道消毒毒、冲洗（二）卫生器具具：所有卫生生器具的安装装所需存水弯弯、其材质在在定额中已经经综合考虑，不不应另计。定定额中已综合合了卫生器具具与给水管、排排水管连接的的人工于材料料用量，都不不另行考虑；；洗脸盆其水水嘴、角型阀阀主材应另计计；蹲式大便便器冲洗管的的材质，已综综合考虑，不不换算。4工程量计算书书的编写4.1工程量计计算书编写的的内容：工程量计算书编编写的内容包包括建筑工程程、装饰装修修工程，电气气工程、给排排水工程、消消防工程五个个分部分项工工程。建筑工程的工程程量计算书主主要包括：土石方工程工程程量的计算：：平整场地、挖挖基础土方、土土方回填。砌筑工程工程量量的计算：砖砖基础、填充充墙、零星砌砌砖、砖烟道道、砖散水、砖砖地沟。混泥土及钢筋混混泥土工程工工程量的计算算：独立基础础、矩形柱、矩矩形梁、过梁梁、有梁板、挑挑檐板、阳台台板、直行楼楼梯（现浇）屋面及防水工程程工程量计算算：屋面防水水卷材、变形形缝防腐、隔热、保保温工程工程程量计算：保保温隔热屋面面。装饰装修工程量量计算书的主主要包括：1、楼地面工程程工程量清单单计算：水泥泥砂浆楼地面面、花岗石楼楼地面、水泥泥砂浆踢脚线线水泥砂浆楼楼梯面、楼梯梯栏杆扶手等等2、墙、柱面工工程工程量的的计算：墙面面一般抹灰、柱柱面一般抹灰灰、蓝灰色板板墙面、卫生生间隔断等3、天棚工程工工程量计算：：天棚抹灰4、门窗工程工工程量的计算算5、油漆、涂料料、裱糊工程程工程量计算算：浅灰色外外墙漆电气工程工程量量计算书的编编写内容主要要包括：电气配管、电气气配线、线槽槽、配电箱、小小电器、防雷雷及接地装置置等给排水工程量计计算书的编写写内容主要包包括：给水管管道、排水管管道、设备及及卫生器具等等消防工程工程量量计算书的编编写：消防管管道、消火栓栓、消防水箱箱等5工程造价指指标分析5．1工程造造价指标的作作用工程造价指数是是反映一定时时期由于价格格变化对工程程造价影响程程度的一种指指标，它是进进行工程计价价和价差调整整的一句、工工程造价指数数反映了报告告期与基期相相比的价格变变动趋势，利利用它可以研研究实际工作作中的下列问问题很有意义义：1、可以利用用工程造价指指数分析价格格变动趋势及及其原因2、可以利用用工程造价指指数估计工程程造价变化对对宏观经济的的影响。3、攻下城造造价指数是工工程承发包双双方进行工程程估价和结算算的重要依据据。5．2工程造价价指标的编制制与分析见附表一总结与体会通过本次设计，系系统学习并巩巩固了大学四四年所学基础础知识和专业业知识。在整整个设计过程程中，我通过过查阅大量有有关资料，与与同学交流经经验和自学，并并向老师