农业生态园建设项目项目建议书

-让XXXX农业生态园建设项目XXXX农业有公司1

-让二〇一二年四月2

1

总

-目录论111111122

项目背景及建设的必要性

...............................................3

35市场需求分析..................................................................7.........................................................................794

建场条件及场址选择

......................................................105

1011项目建设方案1

-.........................................6

环境保护、安全生产及节能

能247

项目管理与实施进度

......................................................25268

建设投资估算与资金筹措

910

经济效益分析.......................................................................29结论及建议2

-让1总

论项目名称XXXX农业生态园建设项目承办单位XXXX农业有限公司项目类型项目建设地址XXXXXXXX建设内容XXXX的旅游资升XXXX速XXXX第三，XXXX照XXXXXXXXXXXXXXXX新亩项目投资1

-让项目效益XXXX农XXXXXXXX生%率含平衡点%。2

-让2项目背景及建设的必要性项目背景政策景XXXX培育高素质市”在重视城市外延扩张的同突进旅产。踊跃推动文、态红三旅品牌，整合旅游资源，创自身优XXXX拥有XXXX拥有三位梅姓名，梅氏文化是中华传统文化对XXXX的文化软实力3

-让XXXX资源XXXX植物资源丰硕，有多种珍惜植物，如红豆杉、佛肚竹等，还验暖、在1200~1500气候无霜达8个月XXXX充满着终于养生文化底蕴，是全国四大太子参种植基地，而XXXX。XXXX余年历史为由2000的亩1000户对XXXX4

-让项目建设的必要性加速游区速展需xxxx“十XXXX深于XXXX区域旅游带XXXX会义农建XXXX动XXXX以资源为依托XXXX的区域经济、城乡建设、社会5

-让推动域济展需来XXXX6

-让3市场需求分析旅游业进展背景世旅游政治建设文化建设、。年41号文件。这大大提升了旅游业在国生态农业旅游，也是一7

-让论获取经济上的实惠8

-让3.3园区旅游资源概况XXXX地处皖南山区，苏、浙、皖三省融汇于此，其特有的地貌、XXXX共有个旅自个一级旅游资源2XXXXXXXX千米处40100XXXX宁国市泾县三县交汇处XXXXXXXX的地园区9

-让4建场条件及场址选择园区大体状况地位XXXX位于XXXXXXXX南郊，距市，东96.4km2内，自然件℃28.6℃。约天冬季次之约102约天达10

-让约2.9m/sXXXXXXXX为为0.05g，设计地震分组为第一组。XXXX连600~700mm，中4~970%，其中、，1二、1月最少。植广场址选择场址择则选址XXXXXXXX11

-让12

-让5项目建设方案整体布局核、软园区建设方案与功能分区建设内容交通织案积157804平13

-让环形路5M绿化14

-让约XXXX植物资源丰硕，有多种珍惜植物，如红豆杉、佛肚竹等，还占，以观赏树种为主占10%。由以上百分比组成15

-让建筑构计50年，建筑6度设防，抗震设防类别配套程设—2006卫生DN100。宣保护半径不大于150用管客15万人次计本项目吨/年。16

-让㎡，计1500kW。估度置箱分区设容积㎡表口场项散情表17

项目门当户对入口广场停车场管理用房植物种植区合计

-让占地面积（㎡）80004500502854541095

建筑面积（㎡）5050㎡（综合务项散情表项目综合服务中心地方特色展销中心生态农庄停车场植物种植区合计

占地面积（㎡）1000500150004505022867178

建筑面积（㎡）8004001100230018

-让积合192亩表木博园项散情表项目宣木瓜产品展销中心宣木瓜种植番木瓜种植研发木瓜海棠垂丝海棠娱乐休闲区合计

占地面积（㎡）4000800006000120001200013970127970

建筑面积（㎡）800800㎡（287亩表闲乐项散情表类别

项目桃花园石榴园

占地面积（㎡）3400034000

建筑面积（㎡）植物景观区桂香园梅园硬质广场

34000340005000水系景观区软质广场

2413419

-让文化体验区合计

五福广场农具展示中心DIY街

1000080008000191134

100010002000积321528合表生健项散情表类别

项目会议中心养生堂

占地面积（㎡）100006000

建筑面积（㎡）60004000养生度假区生态木屋区休闲景观区

8100037528

2000百草园药葫芦

太子参等中药材种植湿生药膳种植

16000027000合计

321528

12000合581亩表济区目布形类别20

项目

占地面积（㎡）

城市优质苗木百果园合计

-让杜英水杉紫竹红花玉兰三角枫黄山栾树朴树单杆红叶石楠紫叶李水东蜜枣早熟梨枇杷李子

4800030000300003000030000400004000010000914540000400002000020000387145㎡亩表业业范项散情表项目

占地面积（㎡）

建筑面积（㎡）21

-让皖南野猪繁育和种源培育食用菌种植山林间土鸡散养水产生态养殖现代果蔬园和开心农场合计

1241186206212411862058124118496474

30005000170100200010270合亩表惜种发项散情表项目红豆杉香榧常绿树种彩叶树种合计

占地面积（㎡）7340073400168001676618036622

-让6环境保护、安全生产及节能环境保护染情分治理法））23

-让劳动安全节能能耗况指分表要耗标览序号

能源类别

数量

折标煤系数

折标煤

备注12

新鲜水电力

万t万kwh

tkwh合计节水6L和以节电器S11在80%左右，处于经24

-让7项目管理与实施进度项目管理项目织理项目理劳动员人员训25

-让项目建设工期和实施进度）2012年4月）20125-6月完成项目可行性研）20127-8月完成工程设计，同）2012年9月3月土）2013年月）2014年4月表目施度2012

2013

2014工程明细456710…1011122编制项目建议书编制可研报告并上报审批工程设计标及设备招标土建工程施工管线等安装工程全面竣工验收并投入使用26

-让8建设投资估算与资金筹措投资估算项目建设设计费、5%估算；涨价预备费不另计算。则此项为资金筹措27

-让9经济效益分析本钱分析固定产旧摊按30年折旧，残值率5%；按年按5%按10年，其他10按注：本项目固定资产折旧方式采用直线法。修理%；燃料力其他用工资福工营业收入828

nnt-让nnt增值税金及附加财务效益分析2006年月净现（FNPV)t(1)t

财务部益（FIRR即

(CI)(1FIRR)

0

t率FIRR＝%投资润年均利润总额投资利润率＝投资总额10.4.4资税年均利