建筑劳务清包合同

/建设工程劳务合同发包方：(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和国家工商行政管理局，建设部颁发《建设施工劳务合同》和业主签到的施工合同文本，及其它有关法律、法规和省、市有关规定，经双方协商，本着同等自愿，公允协商一样和诚恳守信的原则，结合本工程具体状况，就本工程土建、装饰全部劳务分包达成以下协议条款，望发包方承包方双方共同遵守执行。第一条：工程概况1、签订地点：2、工程名称：3、工程地点：4、工程结构形:框剪结构其次条：承包方式及范围：大清包方式（包工期、包质量、包平安生产、包文明施工、包人工费、包机械设备、包周转材具、包小五金等项包验收、包协作费、包自负盈亏的方式，不得转包。1、施工图纸设计的全部土建、装饰工程施工木工、泥工、钢筋工、抹灰、植筋、砼工、瓦工全部劳务工程量、劳务施工中运用的大小工程机械设备、钢管、模板、方木、扣件及全部周转架材，大小型用具。耗材及协助材料包括：园钉、扎丝、铁丝、对拉丝、胶布、胶带、垫块、用于伸缩缝的聚苯泡沫板、封堵穿墙管孔的聚氨酯泡沫填缝剂，冬夏季施工用塑料薄膜（遮盖原材的塑料布、覆盖新浇筑砼的地膜）及冬季施工用的防护用品、剪力墙套管、钢筋全部焊接费，内、外脚手架、网，平安爱护用品和文明施工费用，全部临时建设施工场地整理硬化，乙方负责施工现场及临建全部平安防护、平安通道的搭设和材料。临时建筑用房劳务费，如甲方供应临建民工用房、办公室，乙方应支付给甲方已建好临建民工住宿、办公室临建房费用。土方开挖、土方回填、夯实机械费用（包括地下室基础内外的土方回填、夯实等）止水钢板的焊接（焊条乙方购买），顶棚做法（参照建施-02建筑室内装修构造做法表，仅不包含吊顶及涂料），内外墙面粉刷，楼地面做法（参照建施-02建筑室内装修构造做法表，仅不包含瓷砖铺贴），屋面全部做法。按图纸设计内的全部土建工程和装饰工程都包含在本劳务合同费用总分包价款以内。由甲方分包施工的安装工程、门窗、防水工程、保温工程、基坑支护、降水、干挂不锈钢栏杆安装、外墙涂料、GRC线条等分包项目乙方应主动协作无偿供应运用脚手架、临时用电、临时用水等，甲方不再支付以上费用。本合同工程内容：破桩头、基础清土、回填土人工协作、打垫层、主体结构、机械设备、钢筋制作连接和绑扎。（含扎丝、铁钉、焊条、胶带、垫块、撑块、覆盖新浇砼所用薄膜、覆盖水泥的塑料布、加固模板的PVC管、铁丝、对拉丝（止水螺杆由发包方供应）、劳保用品、平安帽、胶鞋、雨衣、平安网、斗车和一切所用工具等。模板支拆、砼浇筑、养护、砌体、回填土、内外墙粉刷、地面、屋面找坡、等项全部木泥工全活。（破桩头、基础清理、砂石垫层以及属于承包方施工部分，承包方没有施工、发包方在结算时按定额人工扣除）。施工机械及材料周转包含内容：（1）、垂直运输机械、塔吊、龙门架、施工电梯、砼输送泵。（2）、钢筋机械、木工机械。（3）、砼振捣机械、砂浆搅拌机械、现场材料的运输及其它小型机具：振动棒、小型振动器、电机、电线等。（4）、模板、方木、钢管、脚手架及搭拆、现场文明施工、步步紧、扣件、照明用全部灯具、施工用电线。（5）、外架施工、高压防护竹排、平安网、蝴蝶扣和以上机械设备及周转材料等，发包方分包项目承包方无条件协作运用机械外架3、甲方只负责商砼、钢筋、砂子、石子、水泥、止水钢板、地下室外墙止水螺杆、机械砖、加气块砖等不行周转性材料。4、外架涂刷油漆材料由甲方供应，人工及协助材料由乙方担当。5、基础抗水板下及地下室外墙四周聚苯板施工由乙方担当，甲方只供应原材料及相对应的辅材。6、门廊、室外台阶、坡道、散水等土建工程的施工由乙方担当，铺砖及安装部分由甲方承7、本工程桩基为CFG工程，浅部断桩由乙方负责接桩，甲方供应商砼。8、临建的搭设：搭设项目部材料费由发包方担当，人工费由承包人担当，承包方负责工人住宅用房全部费用。9、临时道路的修建：材料堆放场地的硬化或平整、临建施工道路的场地硬化等（砼材料由发包方供应，人工、机械由承包方无偿担当）。10、平安文明施工：平安标示牌购买悬挂、平安标语拉设等且全部标示牌和平安标语均标注“XX建设”字样（费用由承包方负责）。劳务分包具体内容说明：土建部分包括：1、木工部分包括圆钉、铁丝、对拉丝，一切运用机械设备、用具、钢管、模板、方木、扣件、对拉丝、周转架材、胶带、胶布、损耗材料及支、拆模板和现场凿模清理全部内容；2、钢筋工部分包括全部一切运用机械设备、扎丝，钢筋制作、绑扎、全部钢筋焊接费用及现场清理全部内容。3、泥工部分：基槽开挖及回填土的全部机械费用，清槽、基础、砌体、砼浇注、二次结构、现场砼搅拌、屋面、散水、内、外墙粉刷、公共部分地砖、地坪、空调板钻孔、室内楼顶批白、楼梯公共部分批白及冬、夏季施工成品爱护塑料薄膜、冬季施工保温材料。以上做法按图纸设计要求全部内容。4、平安防护内、外脚手架、网的搭设和刷漆要求符合国家平安规范的要求。5、周转架材现场的清理要求符合平安文明工地的要求，做好成品及工作面的爱护工作。6、无偿协作工程总承包人做好临时设施的搭建和拆迁工作（办公室、水泥库、围墙、料场、施工用水、用电设施，用料及安装、塔吊基础及防护设施）。7、劳务分包人的食宿、生活设施费用自理。8、全部工程基础部分和框架部分均运用商品砼和部分现场搅拌砼，泵送费用都包含在劳务总包价款以内（施工现场除留守看护人员外其他施工人员不许住宿施工现场）。甲方所供材料部分内容：土建工程和装饰工程劳务分包方不包括本工程所用的建筑材料部分：（砖、砂、石子、钢材、水泥、商品砼等）。第三条：工期要求：1、支配开工日期：年月日，支配完工日期：年月日，总日历天数天;具体开工日期以甲方书面通知或工程实际开工日为准。

2、乙方应无条件执行甲方的进度支配支配(包括新调整的进度支配)。3、如因发包人缘由或不行抗力因素造成工期须顺延的，承包人应在工期顺延事项发生后24小时内向发包人提出书面申请，并供应相应完整有效的证明资料，双方签署工期延期补充协议，补充协议经双方签字生效。未经签字的任何工期延期文件或申请、承诺等均都不能视为工期延期的依据。3.1.1竣工延期：如乙方不能依据本合同约定的时间竣工，延期在10天以内的，每延期一天，按本工程合同总价万分之三担当违约金；延期超过10天但不超过30天的，每延期一天，按本工程合同总价万分之五担当违约金；延期超过30天但不超过60天的，每延期一天，按本工程合同总价千分之一担当违约金，违约金总额不超过合同总价的5%；延期超过60天的，甲方有权解除合同，解除合同通知自到达乙方时生效，乙方须在三日内无条件离场，乙方在担当违约金责任的同时放弃应付工程款以此赔偿给甲方造成的损失。因甲方缘由导致的工期不能正常完成，工期相应顺延。3.1.2中间延期：如乙方不能依据本合同条款约定的时间完成相应的工程节点，即构成中间延期，乙方应担当中间延期的违约责任：3.1.2.1中间延期时间不超过10天的，乙方应马上实行各种必要的措施予以改正；甲方有权短暂停付工程进度款，直至乙方改正为止。延期时间超过10天的，每延期一天，乙方担当违约金10000元，违约金总额不超过合同总价的1%；延期超过60天的，甲方有权解除合同，解除合同通知自到达乙方时生效，乙方须在三日内无条件离场，乙方在担当违约金责任的同时放弃应付工程款以此赔偿给甲方造成的损失。3.1.2.2在上述违约事务发生时，甲方有权从工程进度款中扣除。假如乙方通过实行补救措施使中间延期工程按合同约定事务竣工的，甲方可以依据乙方赶工的质量等将中间延期的违约金全部或部分退还给乙方。3.1.3因责任方缘由造成的其他情形的工期延误，由责任方担当违约责任4.依据工程须要可随时调动各工种的施工队伍。整体完成此项工程。依据发包方合理的施工进度网络支配的总体要求，按期限开工合同配置劳动力。依据发包方日、旬、周支配编制日支配，保证当天的工程当天完成，按期完成形象进度必需保证春节前封顶。第四条：工程质量标准：应严格按图纸设计要求施工按甲方鉴定的总承包合同有关质量约定标准，国家级行业现行的工程施工要求和施工验收规范，工程质量评定标准必需达到整体工程合格。施工现场达到市级平安文明工地，争创省级平安文明工地。第五条：合同文件及说明依次组成本合同的文件及优先说明依次如下：5.1本合同；5.2本合同补充条款和附件；5.3本工程施工总承包合同；5.4图纸、指令、通知、会议纪要等；5.5施工现场管理规定；第六条：甲方责任和义务

1、负责统一制定各项管理目标，组织编制施工支配、物资需用量支配表，实施对工程质量、工期、平安生产、文明施工、计量检测、试验化验的限制、监督、检查和验收。

2、负责和业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3、依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产须要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有作奸犯科行为的人员予以清退。

4、开工前向乙方供应施工图纸1套。

5、按本合同约定，向乙方支付劳动酬劳。6、向乙方供应电源，甲方从变压器接至工程现场，只供应一主配电箱，现场各作业区、塔吊等其它设备及临建供电由乙方负责，电缆乙方自备。7、向乙方进行平安技术交底。8、依据图纸、工期须要供应材料，满意施工须要。9、供应乙方的施工场地。10、负责组织分部分项及单位工程验收以及技术资料的收集上报。11、对施工过程中的质量、平安、进度和等方面的监督、检查和管理。第六条;乙方责任和义务

1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好平安、文明施工、环境和职业健康平安、劳动爱护等工作。

2、严格依据设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;依据业主或甲方的支配要求(包括调整后的支配)，合理组织，科学支配作业支配，投入足够的人力、物力、保证工期;担当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3、乙方技术人员管理人员、平安员应保质保量到位。技术工人必需按国家规定持证上岗，技工必需有职业技能操作证，持证率达到100%。特别工种必需有特种作业操作证，持证率达到100%。4、听从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境爱护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、运用状况及其操作人员的有效证件、持证上岗状况。5、乙方自备工程施工所必需的全部施工机械、周转材料（模板、扎丝圆钉、铁丝、方木、钢管、竹笆、钢网、加固后浇带所用钢网、混凝土覆盖所用薄膜、篱笆、周转用对拉丝以及镙栓套管、镙帽）、小件工器具，测量用具、施工用水管线设备、施工照明灯具、二拉配电盘、电缆线等临建用工运用的食宿房及其它设施，施工道路及施工场地如需硬化，乙方应无条件供应人工及相应机械。6、做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品爱护工作。因乙方责任发生损坏，应自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款：

7、按甲方统一规划堆放材料、机具;做到工完场地清，现场整齐。8、乙方对重点部位施工必需有相关管理跟班到位（如砼的浇筑）。

8、按国家政策规定让每个施工人员依法享有相应的劳动待遇和劳动保障，担当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的惩罚及责任后果。

9、为其施工人配备必要的劳动爱护和平安防护用品(如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品，如平安帽、工作服由甲方统一发放，则扣除相应成本费用）。

10、进场施工人员要求具备思想素养好、身体健康、技术娴熟等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止运用不法人员，乙方应全部担当因运用以上不合格人员而引起的责任和后果。

11、甲方在资金短暂不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。12、乙方配置专职技术人员、持检人员及平安管理人员，协作甲方工作。13、乙方工程全部完工后，施工电梯不得拆除，必需免费供甲方运用六个月，超出六个月后，按市场租赁实际费用补偿乙方相应费用。14、乙方临建依据现场须要自己搭设，相应费用自己担当。必需达到消防及防火要求，临时房灭火器依据相关要求自备。15、乙方在内粉完成后，全部室内部位都要弹有标高限制线，便利下道工序施工。16、乙方所用的各种施工机械机具检测费用，由乙方担当。（如塔吊、施工电梯，吊篮等全部机械）第七条：施工现场管理：乙方要派出技术力气强的施工队伍，配备1-2名精通施工、会管理，有职称的管理技术人员负责日常的工程施工，严格按图纸要求及规范规定施工，未经甲方技术人员同意，不得擅自更改施工程序和施工方法。材料进场后要刚好送检，复试合格后方可施工。每道工序完成后，报项目部符合无误后报监理验收。第八条、主要规章制度及违规惩罚1、乙方进场的施工工作人员应健康强壮、素养高、不得有传染病及犯罪人员。否则已经发觉马上清出工地或送交当地公安机关处理。2、严禁包庇窝藏各类违法犯罪分子,如违反本规定的班组担当主要责任。不准聚众赌博、打架斗殴、在本工地如发生打架斗殴应刚好制止并报项目经理部处理,情节严峻者交送公安部门处理;乙方施工人员若在工地赌博及斗殴,每次惩罚1000元,从乙方进度款扣除,参和人员无条件退场。3、不得运用电炉、电炒锅、电饭煲、等大功率的用电器及煤油炉、液化气等易燃易爆物品,否则发觉没收,并每次罚款200元,从乙方进度款干脆扣除。乙方严禁聘用18周岁以下60周岁以上的作业人员,乙方工人不得带家属和小孩进入工地,否则发生事故由乙方负责。乙方不得穿“三鞋”、赤脚上班,并正确佩戴好平安防护用品,否则每次罚款50元由乙方进度款中扣除。亲密协作其他班组的施工,以免耽搁工期。不能随意拆除或挪动工地平安设施,否则将赐予严厉的经济惩罚并追究责任。不能随意拆除或挪动工地平安防护设施，否则将赐予严厉的经济惩罚并追究责任。第八条：违反以下规定的处于2000元的罚款违反法律、法规和治安管理条例的;严峻违反甲方的规章制度、违反劳动纪律且屡教不改的;施工过程中,经相关人员连续伞次检查达不到甲方对工期、质量、平安生产的要求的;违反操作规程的,经教化不改的;乙方因技术力气,机械设备或劳动力不足导致进度严峻滞后的;中途发生较大的质量事故及乙方技术力气不足,施工质量差的;不听从甲方管理人员合理指挥调配的;乙方现场管理人员未经请假连续三天不在工地,或把该工程再次进行转包的

第九条：环境爱护、平安生产和文明施工

1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教化;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。

2、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安施工标准进行施工;加强对现场操作工人的平安教化;仔细落实平安措施，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，确保平安生产;随时接受平安检查人员依法实施的监督检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，担当一切责任后果和经济费用。

发生平安事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整齐有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。

加强现场管理，实行一切适当的措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。4、各班组应扎实作好平安生产、文明施工工作，建立健全必要的规章制度，设置相应的标记牌，遵守有关管理规定，如现场发觉有施工人员违反操作规程，不戴平安帽、穿拖鞋、高空作业不系平安带，汹酒上岗、随地大小便，机械平安装置不全或失灵、电气设备无漏电爱护装置、线路不按规定架设、平安防护不规范、现场处理不刚好等现象，除要求整改外，另视情节轻重对该项目部处50—5000元罚款。对于打架斗殴闹事者，发觉一处，先对所在班组惩罚款3000元，再进入调查阶段，情节严峻的交公安部门处理；5、各单组要常常教化施工人员，树立生产质量好、平安好的作风，教化他们进入施工现场后要自觉遵守有关纪律。对那些品德不好、乱写乱画、乱砸乱拆的人员要进行严厉的指责教化，项目部指出后不改的处1000—5000元罚款，并将有关人员清理出场；对那些盗窃财物的人员一经发觉对该所处班组罚款5000元，坚决清除出场，构成犯罪的移交司法机关。6.各方人员管理方法：项目部干脆参和现场的管理，遇有紧急状况有权调动施工现场人员和暂停工程施工，并向负责人报告。各班组对项目部管理人员滥用职权、刁难施工人员及有不法行为者，可拿出依据向业主方领导汇报，如状况属实，将肃穆处理有关人员并通报各方。各班组管理人员不能胜任工作的，项目部有权要求班组更换，直到暂停施工。出现辱骂、殴打的项目部管理人员的给于当事人罚款3000元罚款，所在班组或劳务分包担当连带责任。当事人坚决清理出场。7、.奖罚管理制度：7.1在执行惩罚时，项目部人员依据惩罚规定结合应进行惩罚的具体事实提出罚款数额，并照实交给财务部，财务部将照实出具收据；7.2各班组的月支配如期完成，将本月对未完成支配的罚款如数奖给施工班组；7.3以上罚款或惩罚，由项目部管理人员共同认可后，以书面形式通知各班组，有班组负责人签字，若拒签将从支付工程款中加倍扣除。8、施工现场七牌一图的设立，平安通道的搭设，临时建筑物的防护及修复，场地内的环境及卫生等，乙方应无偿供应工人协作、实施。9、乙方负责施工时扬尘的限制及施工场地环境的爱护，大门出入口处设洗车池，乙方应实行高压水枪喷洗进出现场车辆，施工现场全部未硬化区域按现场实际须要敷设管道设喷淋装置，保证场地内路面及地表面的潮湿。塔吊上应安装喷淋装置，乙方负责无偿供应工人安装。甲方负责喷淋装置、压力设备，材料及高压水枪设备。场地内须要进行覆盖的部位，由乙方无偿供应人工覆盖，覆盖网由甲方负责。10、现场全部需硬化的路面，乙方无偿应供应工人施工，甲方只供应材料。10、主体施工时，悬挑脚手架必需采纳全封闭式搭设，在竣工验收之前不得拆除，全部用于外防护的钢管及外架的钢管必需进行刷漆处理（具体颜色再定,甲方只供应漆,其它辅材及人工由乙方负责）。12、乙方应无偿供应人工在施工场地内修建临时厕所，甲方向乙方供应相应材料，具体位置双方依据现场实际状况而定。13、为节约甲方成本，乙方钢筋加工区素土找平后优先运用砖铺，面层采纳砂浆找平，砖块及砂浆由甲方供应，人工费乙方自理。14、乙方内粉门口窗口合角前，应抄测标高限制线和限制门窗全部垂直线，此标高限制线偏差必需在2mm以内（因后期需铺瓷砖），本工程全部同规格同位置门口高度必需统一，同规格同位直窗户上下口高度必需统一，同一位置不同楼层窗必需垂直。15、直径22mm以上钢筋必需实行机械连接，如有钢筋端部不整齐无法车丝，乙方应无偿支配专人或钢筋班组用切割机切掉不整齐部分（通常1-2CM）。16、施工大门土建部分的施工，由乙方无偿供应人工费用。第十条：材料、设备供应和管理

1、甲方供应应乙方运用的工程用料商砼，依据工程支配向乙方供应，地泵泵送费用由乙方担当（如运用汽车泵，泵送费甲方担当%，乙方担当%）。2、乙方依据施工支配提前三天上报物资运用支配(钢筋量、商砼量、机械砖、加气块、砂、石、水泥等)。

3、乙方应妥当保管、合理运用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和运用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

4、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、留意节约。如材料运用过程中造成奢侈并不刚好补救或补救后仍对甲方造成相应损失，该损失由乙方全额担当，钢筋下料必需严格依据相应图集及规范，因下料错误或原材奢侈对甲方造成的损失，由乙方全额担当。5、钢筋原材甲方只供应到工程场地内，相应的卸车费用由乙方担当。6、个别钢筋型号不全须要代换时，乙方应刚好向甲方管理人员提出审请，不得私自做主进行代换，否则视情节每次每处扣除工程款500－2000元。第十一条;承包方式、价格承包方式及单价1、实行包工不包料的方式，人工、机具、架材等费用，此工程，乙方承包单价为元/m2，(其中包含该工程夏季降温措施费、冬季保温费、平安文明措施费、生活保障费及各种税费全部包袱在内）以及各种工种后期施工工作的包协作费、协作费按合同总价款的2%计取，若乙方违约，甲方有权扣除。依据设计图纸为准,有设计变更时,甲乙共同协商。具体结算面积按图纸实际面积计算，（计算乙方工程量时，扣除保温层所占建筑面积，按实际施工面积进行计算）。

2、承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(平安帽、平安带、手套等);平安防护设施的搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用，以及水电、门窗、保温、公共部分铺贴、楼梯、阳台栏杆等各种工种后期施工工作的协作费、（协作费按合同总价款的2%计取，若乙方违约，甲方有权扣除）和其它费用。

3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素改变而调整变动。3.1合同价款调整事项允许合同价款调整的事项如下：3.1.1因甲方设计变更引起的图纸内容增加或削减，其增加或削减的工程量按甲方变更通知计算。变更通知以甲方变更通知单为准，其通知以甲方书面通知为准，无需乙方签字，乙方必需严格执行。执行依据《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2013建筑工程、装饰装修工程、安装工程），合同没有的综合单价，由乙方提报，双方协商后，经甲方依据市场价格确认。非甲方设计变更引起的图纸增加内容不予调增合同价款；因乙方擅自削减施工的内容，相应扣减该部分合同价款，并视为违约，由其担当违约责任。4、乙方必需协作水电、门窗、保温等各种工种后期施工工作，中间再不产生任何协作费。此合同包括屋面全部工程用料做法的人工机械费用，如有广场砖，乙方负责铺贴（甲方仅负责屋面防水工程施工，其它施工任务均为乙方担当）。6、如后期不需做楼地面，甲方有权取消此项工作任务，每平方扣除元。第十二条;结算方法及付款方式及履约保证金返还方法1、主体施工完成层，付总工程款的%2、主体验收合格付总工程款的%3、内外粉及楼地面完成付总工程款的%4、工程竣工验收合格后付总工程款的%5、剩余工程款5%作为质量保证金，待交工后二年届满没有发生质量问题，二年届满后的15工作日无息付清。6、工程款拨付条件：6.1、分部分项工程按施工进度支配完成，并经甲方验收达到合同标准要求。6.2、文明施工、工完料清、施工场地整齐有序。6.3、供应农夫工工资表。7、以上付款,房地产开发公司拨款后甲方付乙方工程款。第十三条：施工验收

1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应刚好向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当刚好对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。2、乙方应协作甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。

第十四条：工程保修

1、保修范围、期限：按施工总承包合同执行。

2、保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。

第十三条：保险

1、乙方负责人必需为从事危急作业的人员办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行必要的措施削减损失。3、施工过程中留意平安施工，在施工过程中若发生平安事故，乙方应依据有关规定马上将真实状况上报甲方及监理，乙方全部担当事故发生后的费用及损失。

第十五条：争议

1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

2、发生争议后，除非出现下列状况，双方都应接着履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果;

2.1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受;

2.3仲裁机构要求停止合同工作;

2.4法院要求停止合同工作。

第十六条：不行抗力

1、不行抗力的标准执行甲方和业主签订的合同，当甲方和业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2、不行抗力事务发生后，乙方应马上通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。

3、因不行抗力事务延误的工作时间相应顺延。

4、因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。

第十七条：合同解除

1、如因不行抗力致使本合同无法履行、或因乙方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

2、因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当