工程合同、工程量核实台账及计量支付说明含实例

合同、工程量核实台账、计量支付（包括变更）及台账一、加强合同管管理，控制工工程成本合同管理是一个个工程项目管管理的重要内内容，也是降降低工程成本本，提高经济济效益的有效效途径。项目目施工合同管管理的时间范范围应从施工工开始，直至至保修期结束束完毕，需要要加强施工过过程中的合同同管理，抓好好合同的签订订与保存，以以防止被对方方索赔。合同是甲方与乙乙方就完成具具体工程项目目的工作内容容，确定双方方权利和义务务协议，工程程合同是双务务有偿合同，在在订立时应遵遵守自愿、公公平、诚实信信用等原则。搞搞好工程合同同管理必须要要了解合同的的特点、合同同的内容、合合同管理中索索赔成立的起起因，程序和和方法。1、工程合同有有以下特点：：1.1合同标的的的特殊性，工工程合同的标标的是各类建建筑产品，建建筑产品是不不动产，建造造过程中往往往受到自然条条件、地质水水文条件、社社会条件、人人为条件等因因素的影响。这这就决定了每每个工程合同同的标的物不不同于工厂批批量生产的产产品，具有单单件性的特点点。1.2合同履行行期限的长期期性，工程的的施工由于结结构复杂、体体积大、建筑筑材料类型多多、工作量大大，使得工期期都较长。在在较长的合同同期内，双方方履行义务往往往会受到不不可抗力，履履行过程中法法律法规政策策的变化、市市场价格的浮浮动等因素的的影响，必然然导致合同的的内容约定、履履行管理都较较复杂。1.3合同内容容的复杂性，虽虽然工程合同同的当事人只只有两方，但但履行过程中中涉及的主体体却有许多种种，内容的约约定还需与其其他相关合同同相协调。因此，在工程项项目合同管理理中，只有充充分了解了工工程合同的具具体特点，才才能够在实施施合同管理中中做好基础性性工作，为合合同的签订、生生效、履行阶阶段把好关。避避免因合同约约定的内容为为标的范围，引引起不必要的的合同纠纷，从从而加大工程程成本。2、合同的内容容组成2.1协议书。合合同协议书是是施工合同的的总纲性法律律文件，经过过双方当事人人签字盖章后后合同即成立立。其主要内内容包括：工工程概况、工工程承包范围围、合同工期期质量标准、合合同价款、合合同生效时间间，并明确对对双方有约束束力的合同文文件组成。2.2合同中的的通用条款，通通用条件包括括：词语定义义及合同文件件；双方一般般权利和义务务；施工组织织设计和工期期；质量与检检验；安全施施工；合同价价款与支付；；材料设备供供应；工程变变更；竣工验验收后结算；；违约、索赔赔和争议。2.3合同中的的专用款。由由于具体实施施工程项目的的工作内容各各不相同，施施工现场和外外部环境条件件各不相同，因因此具体内容容由当事人依依据工程的实实际要求细化化。具体工程程项目编制专专用条款的原原则是，结合合项目的特点点，针对通用用条款的内容容进行补充或或修正，达到到相同序号的的通用条款和和专用条款共共同组成对某某一个方面问问题内容完备备的约定。合同的内容组成成是否齐全，意意思表示是否否完整，都是是影响合同管管理的重要组组成部分。因因此合同中所所约定的内容容必须按以上上内容介绍认认真加以对待待，确保合同同管理的顺利利进行。3、施工过程的的合同管理3.1对材料设设备的控制，为为了确保工程程项目成本管管理达到预期期目的，确保保工程质量至至关重要，对对工程质量进进行严格控制制，应从合用用的材料质量量控制开始。材料和设备的使使用前检验。为为了防止材料料和设备在现现场储存时间间过长或保管管不善而导致致质量的降低低，应在用于于永久工程施施工前进行必必要的检查试试验。以确保保工程的质量量，避免因材材料设备的不不完善而影响响到项目成本本的控制。3.2对施工质质量的监督管管理。在工程程施工过程中中应采用巡视视、平行检验验等方式，监监督检查施工工工艺和产品品质量，对建建筑产品的生生产过程进行行严格控制。对对合同中所约约定的质量标标准进行有效效的控制，对对于达到或超超过合同约定定标准的给予予质量认可；；对于达不到到质量要求的的，应及时纠纠正，避免工工程成本的加加大。3.3隐蔽工程程的管理。由由于隐蔽工程程在施工中一一旦完成，将将很难确定对对其进行质量量检查，因此此必须在隐蔽蔽前进行检查查验收。对于于验收，应在在专用条款中中约定，对需需要进行验收收的工程和部部位及时进行行检查、试验验，不应影响响后续工程的的施工。从而而确保工程进进度顺利进行行及工程成本本管理的有效效实施。3.4施工进度度管理。工程程开工后，合合同履行即进进入施工阶段段，直至工程程竣工这一阶阶段进行进度度管理的主要要任务是控制制施工工作按按进度计划执执行，确保施施工任务在规规定的合同工工期内完成。合同管理是一个个知识覆盖范范围较广，内内容复杂的管管理科学。它它所覆盖的内内容包括对工工程质量、工工期进度、材材料设备管理理和工程索赔赔管理等方面面相关知识。而而这些管理是是充分影响工工程成本管理理方面主要因因素。因此合合同管理的好好坏，直接影影响着项目成成本控制的重重要内容，是是企业提高经经济效益的有有效途径之一一。所以项目目部从成立一一开始，就应应该做好合同同台账的建立立，重点说明明每一个合同同内容履约形形式、结算内内容及方式、注注意事项等。二、工程计量2.1工程量清清单一、工程量清单单和清单工程程量（一）工程量清清单及其作用用工程量清单又叫叫工程数量清清单，它是工工程招标及实实施工程时计计量与支付的的重要依据，在在工程实施期期间，对工程程费用起着控控制作用。工工程量清单是是招标单位按按一定原则将将招标的工程程进行分解，以以明确工程内内容和范围，并并将这些内容容数量化。其其作用主要体体现在以下三三个方面：（1）为编制标标底服务工程量清单必须须按一定的分分项规则和工工程量计算方方法编制，其其中分项规则则一般在技术术规范中有明明确规定，工工程量计算方方法一般参照照国内的有关关规定及国际际惯例，国际际上比较常见见的是参照英英国制订的《建建筑工程计算算原则（国际际通用）》和和《建筑工程程标准计算方方法》。工程程量清单的分分项同概预算算的分项有较较大差别，不不能直接套用用概、预算项项目表，而应应按招标文件件中技术规范范的要求编制制，标底则应应按这些分项项进行计算编编就。因此，工工程量清单力力求分项清楚楚明了、不重重不漏，各项项工程量的计计算应尽可能能准确。（2）为所有投投标人提供一一个报价计算算的共同基础础工程量清单为投投标人提供了了有效而精确确编写报价单单的依据，以以便能够使投投标人合理地地进行投标报报价，并为评评标时对报价价进行比较提提供方便。（3）提供对已已完工程计价价的基础工程量清单描述述了工程项目目的范围、内内容及计量方方式和方法，在在工程实施期期间对工程的的计量与支付付必须以工程程量清单为依依据，当发生生工程变更及及费用索赔时时，其参考作作用更明显，直直接影响监理理工程师对单单价的确定。（二）清单工程程量的核实清单工程量是指指工程量清单单中所列的工工程数量，它它是在实际施施工生产前根根据设计图纸纸和说明及工工程量计算规规则所得到的的一种准确性性较高的预计计数量，而不不是承包人应应予以完成的的实际和准确确的工程量。因因为在实际施施工过程中，情情况千差万别别，所以完成成的实际工程程数量，应由由承包人按监监理工程师认认可的尺寸断断面或其他计计量方法进行行计量，并最最终经监理工工程师确认。尽尽管如此，在在制作工程量量清单时，应应认真细致地地计算工程量量，力求准确确，从而使清清单所列工程程量与实际工工程量的差距距尽可能小。计算清单工程量量时，一定要要注意与技术术规范和设计计图纸的统一一，也就是说说工程量清单单的工程量，其其计算规则应应与技术规范范的计算规则则完全一致。特特别是当同一一个工程由不不同单位设计计，不同单位位编制技术规规范和工程量量清单时，应应通过认真分分析确定统一一的工程量计计算规则，并并注意搞好协协调工作。二、工程量清单单的内容工程量清单实质质上是一个工工程项目表，它它反映出每一一个项目的主主要内容和预预算数量，并并且通常以每每一个单位工工程为对象，按按分部分项工工程列出工程程数量。工程程量清单一般般包括前言、工工程细目、计计日工明细表表、汇总表四四个部分。（一）前言前言，在许多合合同文件中又又叫清单序言言，它主要说说明工程细目目的包容程度度及费用依据据，阐明编制制工程量清单单时已经采用用的计算方法法，这种方法法将继续用于于实际工程的的计量。同时时，它还要说说明单价所包包含的内容和和范围，并要要求工程量清清单必须和其其他的合同文文件共同阅读读。在前言中中一般还强调调指出工程量量清单中各细细目工程数量量的性质和估估算量，以提提醒投标人及及将来施工时时的计量人注注意。在前言中一般还还规定无论是是否标出了数数量的工程，工工程量清单中中的每一个细细目均需填入入单价，没填填单价的细目目将视为已分分摊到其他单单价中，那些些符合合同规规定的工作若若没列细目，则则视其费用已已分摊至有关关细目的单价价中。（二）工程细目目工程细目又叫做做分项清单表表，是招标工工程中各个工工程细目的工工程数量、单单位、单价款款额的排序。各各工程细目应应分章编列，以以便将不同性性质、不同位位置、不同的的施工阶段或或其他特性不不同的工程区区别开来，同同时也应将那那些需要采用用不同施工方方法或不同施施工阶段，或或成本不一样样的工程区别别开来。工程细目可分为为不同的章、节节、目，具体体分多少章，章章中分多少节节，节下又分分多少目，要要根据工程具具体情况而定定。（三）计日工明明细表计日工的使用及及如何使用好好计日工，是是日常工作中中一项灵活性性较强的工作作，国内工程程不常用，但但使用FIDDIC条款款的项目使用用计日工的场场合很多。并并非所有工程程量清单都有有计日工明细细表，只有当当工程量清单单所列各项均均没有包括，而而这种例外的的附加工作出出现的可能性性又很高，并并且这种例外外的附加工作作很难估计工工程量时，才才列有计日工工明细表，以以计日工明细细表的方法来来处理这种例例外。计日工明细表一一般包括总则则、计日工劳劳务、计日工工材料、计日日工施工机械械和计日工汇汇总表，并由由相应的四个个表格组成，即即计日工劳务务单价表、计计日工材料单单价表、计日日工施工机械械单价表和计计日工汇总表表。（四）工程量清清单汇总表汇总表是对分项项清单的汇总总，它包含着着由各个工程程量清单部分分（章）结转转过来的表格格，同时还列列有计日工、工工程意外及价价格意外等的的暂定金额，见见表5-1。工程量清单汇总总表表5-11序号章次科目名称金额（元）1100总则2200路基3300路面4400桥梁、涵洞5500隧道6600安全设施及预埋埋管管线7700绿化及环境保护护8第100章—77000章清单合计计9已包含在清单合合计计中的材料料、工工程设备、专专专业工程暂暂估估价合计10清单合计减去材材料料、工程设设备备、专业工工程程暂估价合合计计（即8-99=10）11计日工合计12暂列金额（上述述第第8项金额的100%）13投标报价（8++111+122）=13三、工程量清单单的特点（一）管理简单单由于清单中的单单价包括了工工程项目的所所有费用，无无论是业主或或监理工程师师对施工过程程中的管理都都是十分方便便的。业主根根据承包商进进度计划中每每个时期完成成的工程量，按按照清单中的的单价进行资资金的筹措。监监理工程师在在管理方面，除除个别项目单单价进行变更更外，避免了了单价变化引引起的任何麻麻烦。（二）适应性强强工程量清单中的的工程数量是是按图纸和说说明及工程量量计算规则计计算出来的，是是对工程量的的一种估算，用用来对工程进进行招标。在在投标期间对对于一些项目目没有足够资资料估价时（包包括数量），还还可以采用暂暂定金额进行行处理。在施施工阶段工程程量清单中的的数量不作为为工程最终价价款结算的凭凭据，减轻了了工程量准确确性的压力。因因此，工程量量清单的适应应性较强。（三）竞争性强强采用招标、投标标机制的目的的就是反对垄垄断，鼓励竞竞争，而单价价合同的竞争争性最强，承承包商为了中中标就必须提提出一个合理理的报价，这这就要求承包包商具有较强强的管理水平平和技术水平平。因为同样样一项工程，由由于管理水平平和技术水平平的差异，其其报价将有很很大的差异。工工程量清单中中工程数量的的计算基础是是统一的，单单价显示了施施工队伍的水水平及素质。（四）保险性好好所谓保险性好，是是指采用单价价合同的工程程量清单对业业主和承包商商双方保险，合合同条款对合合同双方的风风险作了明确确而详细的规规定。一般不不经常发生的的风险或对单单价影响较大大但又无法预预料的风险，包包括战争、动动乱等特殊风风险，以及市市场价格的浮浮动、不利的的外界障碍、后后继的法律等等风险，均由由业主承担，这这就避免了由由于上述风险险的发生导致致承包商的破破产。对业主主而言，由于于规定了这些些风险由他承承担，在招标标时可以得到到一个合理的的报价。这是是其他承包方方式的合同所所缺少的。四、工程量清单单的变动公路工程在施工工过程中，由由于意外情况况、优化设计计等原因进行行工程变更，变变更的结果，必必须要涉及到到工程量清单单的变动。当当监理工程师师按照合同的的规定办理工工程变更时，应应对工程量清清单按下列方方式进行相应应的修改和补补充：1.只变更更工程数量，则则清单细目的的内容及其单单价不变；2.工程性质质变更引起单单价变化，原原清单细目的的内容及数量量不变；3.清单细目目内容、单价价、数量全部部变更，其中中包括整个项项目被取消；；4.新增工程程，即清单细细目、单价、数数量全部是新新增列的。五、工程量清单单的使用工程量清单在使使用前，应先先弄清楚所列列的工程量清清单栏目的形形式，然后再再根据需要加加以使用。下下面就规范所所列的五类工工程量清单的的栏目形式分分别说明其使使用方法。（一）有具体工工程单位的清清单栏目此类清单栏目主主要是用于工工程的计量与与支付。由于于工程量清单单栏目都有具具体的工程单单位（如“t”、“m2”等物理单位位来表示构件件的质量和结结构物的面积积；以“道”表示涵洞与与通道，以“座”表示加油站站等），其单单价和数量又又基本稳定，则则监理工程师师必须按工程程量清单标明明的单价和实实际计量的工工程数量办理理。但是，当当实际施工完完成的工程量量与工程量清清单给定的数数量有出入，即即工程数量有有自然增减，若若其自然增减减的幅度在合合同规定的范范围内时，则则应按工程量量清单标明的的单价和实际际计量的工程程数量办理；；当实际施工工完成的工程程数量自然增增长的幅度已已超出合同规规定的幅度，或或因工程发生生变更，都将将使工程量清清单的数量和和金额发生变变化，因此，在在处理时应按按合同的有关关具体规定办办理。（二）以细目为为单位的清单单栏目一般是监理工程程师根据实际际情况，确定定细目计量，划划分比例。（三）暂估数量量的清单栏目目本栏目的工程数数量是暂估的的，即是估计计的、不准确确的，其数量量主要是为投投标工作而设设。因此，监监理工程师必必须严格控制制工程数量，即即在执行过程程中要特别注注重计量方法法，并结合工工程情况随时时和及时地予予以计量，以以控制和掌握握工程数量。（四）暂定金额额的清单栏目目本栏目以项为计计量单位，且且其工程数量量和单价均是是待定的。监监理工程师应应根据实际情情况，部分动动用、全部动动用或根本不不动用该项费费用，且通常常不允许超出出使用暂定金金额。如果工工程量清单所所列的暂定金金额明显有误误时，可通过过颁布工程变变更令来加以以解决。（五）以时间为为单位的清单单栏目监理工程师必须须根据工程实实施的具体情情况严格掌握握本清单栏目目的使用。例例如计日工，亦亦属此例，但但其数量却属属估计。因此此，在使用时时需要监理工工程师根据实实际情况确定定如何使用及及使用多少，并并应持慎重态态度。2.2工程计量量的依据及有有关规定一、工程计量的的依据工程计量的主要要依据有以下下几方面：1.合同文文件、技术规规范、工程量量清单是计量量的直接依据据；2.工程程变更令及修修订的工程量量清单，是工工程变更后进进行计量的依依据；3.施工工图纸，是工工程计量中的的几何尺寸和和工程数量的的依据；4.工程程质量合格的的质量检验凭凭证，是计量量前提的依据据；5.有关关计量的补充充协议，是新新增工程计量量的依据；6.索赔赔时间（金额额审批表），是是计量支付额额外费用的依依据。下面重点介绍工工程计量的直直接依据————工程量清清单及序言。工程计量的直接接依据是工程程量清单及序序言，因为清清单序言和技技术规范中的的“计量支付条条款”规定了清单单中每一项工工程的计量方方法，同时还还规定了按规规定的计量方方法确定的单单价所包括的的工作内容和和范围。二、工程计量的的有关规定（一）计量范围围（1）工程量清清单及修订的的工程量清单单的内容清单中的工程项项目全部需要要计量，无论论是否填写单单价，都要通通过计量确定定承包商是否否按合同条件件完成了该项项工程。修订订的工程量清清单主要指工工程变更数量量清单，它同同工程量清单单具有相同性性质，也必须须计量。（2）合同文件件规定的各项项费用支付除了清单中的工工程项目外，在在合同文件中中往往还规定定一些可能发发生的支付费费用，如索赔赔费用、各种种预付款及扣扣回、保留金金、拖期违约约损失补偿金金、价格调整整等合同方面面的事宜，对对这些需支付付的项目也必必须计量。（二）计量的原原则监理工程师对工工程计量或对对承包人申报报的已完工程程数量的确认认，应符合以以下原则：（1）不符合合合同文件要求求的工程，不不得计量。（2）按合同文文件所规定的的方法、范围围、内容、单单位计量。（3）按监理工工程师同意的的计量方法计计量。（4）各种检查查、检测、验验收等资料不不完整，不得得计量。工程计量的内容容：工程量清清单中的全部部项目；已由由监理工程师师发出变更指指令的工程变变更项目；合合同文件中规规定由监理工工程师现场确确认，且已获获得监理工程程师批准的项项目；确属完完工或正在施施工中的已达达到合同规定定和技术标准准，计量并签签发了中间交交工证书的工工程项目；申申报资料和验验收手续齐全全的项目；对对于隐蔽工程程，必须在其其覆盖之前进进行计量。（三）工程计量量的方式和方方法（1）计量方式式工程计量有监理理工程师独立立计量、承包包人单独计量量、监理工程程师与承包人人联合计量三三种类型。一一般情况下，较较多地采用联联合计量，即即承包人和监监理工程师联联合进行计量量工作。工程程计量方式有有以下三种：：=1\*GB3①实地测量与实实地勘查，如如土石方工程程，场地清理理工程等；=2\*GB3②按图纸计算，如如钢筋混凝土土结构物及多多数永久性工工程；=3\*GB3③根据现场记录录计量，如计计日工、打桩桩工程等。当工程发生变更更时，原工程程量清单内的的某些工程项项目、工程数数量、计量单单位均会有所所改变，对这这些变更工程程的计量，应应参照监理工工程师颁发的的工程变更令令及其修订的的工程量清单单进行。在特殊情况下，监监理工程师和和承包人均可可根据工程实实际提出增加加计量次数，但但应提前向承承包人发出通通知，并写明明监理工程师师准备何时对对何工程进行行何种计量；；承包人则应应提前填写计计量申请单，写写明要求增加加计量次数的的原因、计量量的工程部位位和计量的时时间，以便监监理工程师审审查。一般情况下，工工程量的计量量由承包人负负责，且由双双方共同进行行，监理工程程师必须对计计量结果做出出准确的记录录，并将记录录的副本抄送送给承包人，以以及负责计量量结果的审核核。计量结果果须经承包人人和监理工程程师签字同意意。如出现争争议，首先应应协商解决，如如协商解决不不了，仍由监监理工程师最最后确定。（2）工程计量量的方法监理规范规定应应按监理工程程师同意的方方法进行计量量，这是因为为在实际计量量过程中，有有些工程或合合同文件中没没有规定具体体的计量方法法。这时监理理工程师应对对计量方法予予以补充，或或由承包人建建议并经监理理工程师确认认后再实施。1.均摊法法均摊法就是对清清单中合同价价按工期每月月平均计量。它它适用于表55-2中的清清单项目。表表5-2中的工工程项目，其其特点是在合合同工期内每每月都发生，因因此可采用均均摊法。例如如100章中“维护工地清清洁和整洁”合同价为188000元元，合同工期期为36个月，则则每月计量支支付的金额为为180000元/36月=500元/月。2.凭据法法所谓凭据法就是是根据合同中中要求承包商商提供的票据据进行计量支支付。例如“提供履约保保证金”项，根据合合同条款规定定，承包商提提供银行保单单或履约押金金单，且金额额不少于标书书附录中规定定的合同总价价百分数的凭凭据，进行计计量支付，如如果凭据是分分期银行保单单或履约押金金，则此项分分期计量支付付。如果凭据据是一次担保保的，则此项项一次计量支支付。3.估价法法估价法多用于购购置仪器设备备的项目。一一般清单项目目中往往要购购置几种仪器器设备，当承承包商购置项项目中的一种种或几种仪器器设备时，首首先根据市场场的物价情况况对清单中购购置的仪器设设备进行估价价，然后可按按估价公式进进行计量支付付，计算公式式为：F=A*B/DD式中：F————计量支付付的金额；A———清单中中所列该项的的单价金额；；B———该项实实际完成的金金额；D———该项全全部设备估算算的总金额。应该说明的是，上上述公式仅是是对该项支付付的一种控制制手段，如果果承包商按合合同要求完成成了该项工作作，则应将其其在清单中所所报金额（即即式中A##）全部支付付给承包商。4.综合法法在工程计量的项项目中，有的的项目包括的的工作内容既既有每月发生生的费用，又又有购进设备备的费用。还还有些项目虽虽然没有购进进设备的费用用，只有每月月发生的费用用，但每月发发生的费用并并不平衡。对对这类项目的的费用应当采采用估价法和和均摊法进行行计量支付，这这种方法称之之为综合法。按按综合法计量量支付时，首首先应当确定定购置费用和和每月发生维维修费用的比比例，将清单单项目中的金金额分成购置置费用和维修修费用两部分分，然后将购购置费用按估估价法计量支支付，每月发发生的费用按按均摊法计量量支付。对于于每月发生费费用不平衡的的项目，也需需要确定特殊殊月份发生费费用的比例，除除特殊月份按按其比例计量量外，其他月月份按均摊法法计量。5.断面法法断面法主要用于于取土坑和路路堤土方的计计量。在土方方施工前每550m测出出一个地形断断面，然后将将路堤设计断断面画在地形形断面上，每每次计量时测测出完成的路路堤顶高程，据据此，在断面面图上计算完完成的工程数数量。6.图纸法法对某些根据图纸纸计量的项目目，如混凝土土的体积、钢钢筋长度、钻钻孔桩的桩长长等应按图纸纸法计量。对于采用图纸法法计量的项目目，必须进行行现场量测，量量测的目的是是检查结构物物几何尺寸的的偏差是否在在规范允许的的误差范围内内，达到规范范标准的项目目或部位才予予以计量。7．钻孔取样法法钻孔取样法主要要用于道路面面层结构的计计量。工程量量清单序言规规定，路面结结构层的计量量按平方米计计，但应保证证结构层的设设计厚度，因因此采用钻孔孔取样法确定定结构层的厚厚度。隧道拱圈衬砌厚厚度也用钻孔孔法确定。8.分项计计量法分项计量法，就就是指根据工工序或部位将将一个项目分分成若干子项项，对完成的的各子项进行行计量支付。子子项计量支付付的金额，根根据估算的子子项占总项的的比例所定。各各子项合计的的支付金额应应等于项目规规定的总金额额。第三节工程计量量的程序与管管理一、计量的程序序根据合同规定，监监理工程师应应及时对已经经完成且质量量合格的工程程细目进行计计量。当工程程需计量时，承承包人必须提提交有关计量量的的文件资资料，按以下下步骤进行。（一）发出计量量通知或提出出计量申请当工程达到规定定计量的单位位时，监理工工程师应向承承包人发出计计量通知，或或承包商向监监理工程师提提出计量申请请。无论哪一一方提出计量量要求，双方方必须派相关关责任人员到到现场进行计计量，若不参参加则认为单单方面所做的的计量工作是是正确的。（二）审查有关关计量的文件件资料当承包人的已完完工程需计量量时，应准备备好《开工申申请批复单》、《检检验申请批复复单》及自检检资料，工程程质量检验表表及中间交工工证书等。监监理工程师必必须检查承包包人为计量准准备的有关资资料，看其是是否具备计量量的基本条件件，若发现问问题或资料不不全，应将有有关资料退还还给承包人，暂暂不进行计量量。但在某些些情况下，如如可能发生费费用索赔的，则则可先计量但但暂不予支付付。（三）填写中间间计量表计量工作可以由由监理工程师师和承包人双双方委派相关关责任人员在在现场进行计计量，也可以以采用记录和和图纸计量。无无论哪种形式式都必须清楚楚真实地将计计量结果填写写在中间计量量表中，必须须经双方同意意签字认可。若若承包人有异异议，可以在在合同规定时时间内提出异异议，并将其其认为不正确确的计量部分分的资料交给给计量监理工工程师，计量量监理工程师师应进一步检检查计量记录录，对记录和和图纸进行审审核，并约承承包人参加，作作出确认或者者予以修改。如如果承包人不不参加，以监监理工程师的的审核结果为为准，并将复复议后的结果果通知承包人人。计量程序是一项项重证据的工工作。只有通通过程序，才才能使此项工工作的每一个个环节有充足足的证据，使使每个证据合合法化，才能能使计量工作作做到客观和和公正。二、计量的管理理（一）计量的时时间要求根据合同规定监监理工程师应应及时对已经经完成且质量量合格的工程程细目进行计计量，并且对对一切进行中中的工程，均均须每月粗计计量一次，到到该部分工程程完工后，再再根据规范的的条款进行精精细的计量。每每月进行计量量的目的是掌掌握工程进度度情况及核定定月进度款（即即中期支付证证书），为此此，监理工程程师一般须填填制“中间”计量单。对于隐蔽工程，则则需在工程覆覆盖之前进行行计量。否则则，在覆盖后后进行将使计计量工作更复复杂和困难。（二）计量单位位与与计量精度度计量单位分两类类，一一类是物理理计计量单位，一一一类是自然然计计量单位。物物物理计量单单位位以公制计计量量，自然单单位位通常采用用十十进制自然然数数计算。对于物理计量单单位位，其中长长度度常用米、延延延米、千米米、公公里；面积积常常用平方米米、千千平方米、公公公顷；体积积常常用立方米米、千千立方米；；质质量常用克克、千千克、吨；；自自然计量单单位位常用个、片片片、座、株株；；时间单位位常常用日、星星期期、月、年年等等。关于计量精度，为为方便起见，浮浮点数一般四四舍五入至小小数点后恰当当的位数。应应对不同的细细目分别作出出统一的规定定。虽然这个问题比比较较简单，但但实实际工作中中，常常常出现计计量量名称、符符号号及取位错错误误和不规范范。同同时，应该该注注意的是，各各各细目的计计量量单位必须须与与工程量清清单单中所用单单位位一致。特特别别应予强调调的的是，FIDDIC通用条条款规定，所所所有计量都都以以净值为准准。（三）计量的管管理理(计量支付台台账)1.计量量形形象图道路工程的计量量形形象图一般般可可分为总体体形形象图和单单项项形象图两两种种，总体形形象象图通常包包括括平面形象象图图和纵断形形象象图。（1）平面形象象图平面形象图应在在可可以标注尺尺寸寸的平面图图上上绘制。为为了了清楚明了了，纵纵、横坐标标可可以采用不不同同的比例，或或或采用示意意的的方式。公路工程的平面面形形象图根据据其其工程量清清单单中的项目目，包包括以下内内容容：=1\*GB3①清理场地，移移去表表土及挖根根的的范围；=2\*GB3②取土坑、堆料料场的的位置及运运输输路线；=3\*GB3③涵洞、通道及及桥梁梁平面位置置及及规模；=4\*GB3④结构物、线路路变更更位置与规规模模；=5\*GB3⑤植草皮的位置置及范范围；=6\*GB3⑥通讯管理，中中央分分隔带的铺铺砌砌；=7\*GB3⑦钢护栏的位置置和范范围；=8\*GB3⑧隔离栅及线外外工作作；=9\*GB3⑨软基处理的段段落和和方式；=10\*GB3⑩电话平台的位位置和和数量。（2）纵断形象象图纵断形象图采用用纵纵横不同的的比比例，把在在平平面形象图图中中无法显示示的的内容在纵纵断断形象图中中表表示出来，它它它与平面形形象象图构成一一个个整体，表表示示出各个进进行行计量的部部位位。因此，纵纵纵断形象图图应应当与平面面形形象图绘制制在在同一图上上，互互为对应，相相相互补充。纵纵纵断形象图图包包括以下内内容容：=1\*GB3①各段土方分层层填筑筑情况；=2\*GB3②软基处理、砂砂垫层层厚度及塑塑板板桩长度；；=3\*GB3③涵洞、通道及及桥梁梁位置；=4\*GB3④结构物变更位位置；；=5\*GB3⑤路面的底基层层、基基层、下面面层层、中面层层、上上面层的计计量量情况。（3）单项工程程形象图图在总体形象图中中，有有些计量部部位位，特别是是桥桥梁工程，无无无论是在平平面面形象图中中或或在纵断面面形形象图中都都难难以表示出出来来，因此需需要要绘制单项项工工程形象图图，作作为总体形形象象图的补充充。桥桥梁工程单单项项形象图表表示示以下各部部位位：=1\*GB3①灌注桩、承台台、盖盖梁位置和和数数量；=2\*GB3②桥面板的位置置和数数量；=3\*GB3③桥面铺装及伸伸缩缝缝；=4\*GB3④栏杆安装。2.计量记记录录计量记录与档案案是是计量管理理中中的一个重重要要内容，对对于于公路工程程大大型的复杂杂项项目，要进进行行多次计量量，将将形成一系系列列的计量资资料料，只有在在完完善计量记记录录的基础上上加加强对计量量的的档案管理理，才才能使项目目的的计量工作作顺顺利完成。为了便于合同管管理理，正确评评价价工程和查查询询交流计量量工工作，必须须加加强工程计计量量（中间计计量量）档案管管理理。计量应根据合同同的的要求作好好记记录。符合合要要求的记录录应应能说明哪哪些些已经计量量，哪哪些尚未计计量量；哪些已已经经签发支付付证证书，哪些些尚尚未签发证证书书。计量时时监监理工程师师还还应完成以以下下工作：=1\*GB3①应有一套图纸纸（最最好挂在墙墙上上）。用彩彩笔笔将所进行行的的工程的位位置置在图纸标标示示出来，并并在在适当的位位置置作详细补补充充说明，如如工工程的开始始、结结束及几何何尺尺寸等数据据，这这将有利于于作作好计量记记录录。=2\*GB3②应有一套档案案。包包括计量证证书书的号码及及所所计量的数数据据。所有计计量量证书必须须是是承包人和和监监理工程师师共共同签署的的，只只有这样才才能能作为支付付的的凭证，防防止止超计漏计计现现象发生，减减减少由于计计量量不规范而而产产生的纠纷纷，公公正地维护护承承包人和业业主主合法的经经济济利益。=3\*GB3③记录工程量清清单中中所列出的的分分类细目的的数数量与计量量后后数量的差差异异及双方同同意意的任何进进度度支付证书书应应付的款项项。=4\*GB3④对计日工应记记录在在有号码的的计计量证书上上，并并由承包人人代代表及监理理工工程师代表表共共同签名。计日工应详细记记录录：=1\*GB3①记录已指令进进行的的这项计日日工工的估计数数量量和付款额额（已已获同意），记记录计日工已已完成的数量量及付款金额额；=2\*GB3②如果计日工的的时间间超过一个个月月，应在暂暂时时计量单上上计计帐，并在在计计量证书上上另另立系列号号码码，这些记记录录应与累计计帐帐册一同归归档档；记录已已同同意的计日日工工单价，付付款款的金额，付付付款报表号号码码；=3\*GB3③工程变更应记记录已已下达的变变更更指令依据据，已已同意的单单价价和价格调调整整，增加费费用用的计量证证书书应另编系系列列号码分开开存存档；=4\*GB3④对于现场存放放的材材料应每月月计计量记录一一次次，其计量量表表中应记录录已已发到现场场的的材料的种种类类和数量及及这这些材料的的发发票面值；；已已计量的数数量量应记录每每一一次报表中中的的预付金额额及及回收金额额，材材料计量证证书书应另编系系列列号码，并并应应与发票及及所所有材料的的累累计帐册一一同同归档。3.计量分析析为了搞好计量的的管管理工作，除除除明确分工工和和加强记录录与与档案的管管理理外，还应应加加强计量分分析析，一方面面及及时发现计计量量工作中的的问问题，另一一方方面及时掌掌握握工程进度度，为为进度监理理和和费用支付付提提供基本依依据据。为了便于计量的的分分析和管理理，计计量的表格格应应统一，使使其其标准化和和规规范化，监监理理工程师应应该该设计好计计量量表格让承承包包人和具体体从从事计量的的人人员按此填填写写，以便于于采采用计算机机辅辅助计量和和进进行计量分分析析。计量分析时，一一方方面应对照照原原工程量清清单单和设计图图纸纸进行分析析，将将实际工程程量量与清单工工程程量进行对对比比，发现偏偏差差并分析偏偏差差的原因；；另另一方面以以计计量的工程程量量为依据，计计计算出实际际进进度，将实实际际进度与批批准准的计划进进度度比较，发现现进度偏差差并并找出原因因，从从而采取措措施施改进。举例：材料与预预付付款拨付与与扣扣回：1）预付备料款款的预预收。施工单位向向建建设单位预预收收备料款的的数数额取决于于主主要材料(包括外购构构件)占合同造价价的比重、材材材料储备期期和和施工工期期等等因素。预预收收备料款数数额额可按下式式计计算：【例1】某某住住宅工程，年年年度计划完完成成建筑安装装工工作量3211万元，年度度施工天数数为为350天，材材料费占造造价价的比重为为660%，材料料储备期为为1110天，试试确定工程程备备料款数额额。【解】根据据上上述公式，工工工程备料款款数数额为：(321×0..6÷÷350)×110=660.533万万元。一般情况下下建建筑工程的的备备料款不应应超超过当年建建筑筑工作量(包括水、暖暖、电)的30%，安装装工程的备备料料款不应超超过过年安装工工作作量的10%%；材料占比比重较多的的安安装工程按按年年计划产值值的的15%左右拨拨付。（2）工程程备备料款的扣扣还还。施工企业对工工程程备料款只只有有使用权，没没没有所有权权。它它是建设单单位位（业主）为为为保证施工工生生产顺利进进行行而预交给给施施工单位的的一一部分垫款款。当当施工到一一定定程度后，材材材料和构配配件件的储备量量将将减少，需需要要的工程备备料料款也随之之减减少，此后后办办理工程价价款款结算时，应应应开始扣还还工工程备料款款。扣扣还的工程程备备料款，以以冲冲减工程结结算算价款的方方法法逐次抵扣扣，工工程竣工时时备备料款全部部扣扣完。工程备料款的的起起扣点：是是指指工程备料料款款开始扣还还时时的工程进进度度状态。确定工程备料料款款起扣点的的原原则：未完完工工程所需主主要要材料和构构件件的费用，等等等于工程备备料料款的数额额。工程备料款的的起起扣点有两两种种表示方法法：：①累计工作量起起扣点点：用累计计方方法完成建建筑筑安装工作作量量的数额表表示示；②工作量百分比比起扣扣点：用累累计计完成建筑筑安安装工作量量与与承包工程程价价款总额的的百百分比表示示。按累计工作作量量确定起扣扣点点时，应以以未未完工程所所需需主材及结结构构构件的价价值值刚好和备备料料款相等为为原原则。工作作备备料款的起起扣扣点可按下下式式计算：T=P-M/NN式中T——起扣扣点点，即预付付备备料款开始始扣扣回时的累累计计完成工作作量量（元）；；P——承包工程程价款款总额；M——预付备备料款限限额；N——主要材材料所占占比重。在实际经济济活活动中，情情况况比较复杂杂，有有些工程工工期期较短，就就无无需分期扣扣回回。有些工工程程工期较长长，如如跨年度施施工工，在上一一年年预付备料料款款可以不扣扣或或少扣，并并于于次年按应应付付备料款调调整整，多退少少补补。【例1Z20220041—1】某工程合合同总额2000万元，工工程预付款款为为24万，主主要材料、构构构件所占比重为600％％，问：起起扣扣点为多少少万万元？【解】按起扣点点计计算公式：：TT＝P—M/N＝200-224/600==160万元元则当工程完成11660万元时时，本项工工程程预付款开开始始起扣。2010年1100月26日现在就合同这一一重重要经济文文件件给大家介介绍绍一个经典典范范例：合同范本举例：：关关于项目部部工工程分包问问题题的分析意意见见和解决建建议议某项目部，200***年入夏以以来，项目目合合作单位×××为典型代表表的工程分分包包引发的涉涉讼讼案件：一、案件概况目前，因分包而而引引发的诉讼讼案案件有以下下已已进入法庭庭审审理阶段：：1、某某单位等等100位原告持合合作单位所所打打欠条诉我我公公司拖欠运运费费、劳务费费案案，起诉标标的的50万元；2、××、××××持单位合作作人×××所打欠条诉诉我公司拖拖欠欠运费案，起起起诉标的355万元；3、周某某持王王某（合合作单位雇雇用用）所打欠欠条条诉我公司司拖拖欠运费案案，起起诉标的5万元；4、范某某（为为合作作单位工程程实实施分包人人）诉诉我公司拖拖欠欠工程款案案，起起诉标的500万元；5、王某某（为为合作作单位工程程实实施分包人人）诉诉我公司拖拖欠欠劳务费案案，起起诉标的1001万元；6、李某某持分分包转转为设备租租赁赁的合同诉诉我我公司拖欠欠租租赁费案，起起起诉标的255万元。二、情况分析从案件主体角度度看看，可分为为以以下几种类类型型：1、原告为包工工头手手下或雇用用的的机主、车车主主，将我公公司司直接列为为被被告起诉，所所所持的欠条条证证据为包工工头头出具的结结算算单、欠款款单单据等债务务凭凭证；2、原告为包工工头手手下或雇用用的的机主、车车主主，将我公公司司与包工头头列列为共同被被告告起诉，所所持持的欠款证证据据为包工头头出出具的结算算单单、欠款单单等等债务凭证证；；3、原告为包工工头手手下或雇用用的的机主、车车主主，将我公公司司列为被告告，将将包工头列列为为第三人或或证证人，所持持的的欠款证据据为为包工头出出具具的结算单单、欠欠款单等债债务务凭证；4、原告为包工工头本本人，直接接以以我公司为为被被告，要求求支支付劳务费费或或工程款，有有有无分包合合同同不影响其其起起诉。前三种为一种类类型型的3个变种，与与第4种情形共同同派生出三三个个法律问题题：：1、包工头出具具的结结算单、债债务务凭证，可可否否作为其雇雇用用人员直接接起起诉我公司司的的证据？2、包工头与项项目部部有无签订订分分包合同，是是是否影响包包工工头直接起起诉诉我公司索索要要工程款请请求求的成立？？3、假定包工头头与项项目部订有有分分包合同，可可可否据此阻阻却却其雇用人人员员直接向我我公公司索款诉诉讼讼？论证回答意见：：1、根据《民法法通则则》、《合合同同法》有关“表见代理”的法律原则则，分包工工程程的包工头头在在项目工地地对对其雇员实实施施管理、施施工工的行为，系系系由我公司司的的施工、管管理理权派生的的行行为，可以以视视为代表我我公公司的管理理行行为，其所所出出具的结算算凭凭证、欠条条等等，当由