高县庆岭镇中和村白马池建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告

高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告地址：北京市朝阳区吉庆里蓝筹铭座A座一区401室邮政编码：100000 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告广实评报字〔2021〕第058号评估基准日：2021年6月30日。评估日期：2021年6月24日至2021年8月28日。拟出让矿区面积为0.0797平方千米，截至2021年3月，拟设矿区范围内建筑石料用灰岩控制资源量(累计查明资源量)为5790571万m,折合1447.6万吨，其中动用储量为314296m¹,折合78.6万吨，边坡体资源量为2191249万m,折合547.8万吨，扣除边坡体后保有储量为3285026m³,折合821.2万吨；经概略经济评价后转换为可信储量3285026m³,折合821.2万吨。本次拟设矿区参与评估计算的保有资源储量821.2万吨，评估利用吨，采矿回采率为95%,评估利用的可采储量780.14万吨；开采方式：露天开采；生产规模70.00万吨/年；评估计算年限11.14年，产品方案为建筑用碎石及水洗砂；不含税销售价格55.75元/吨；折现率8%;采矿权权益系数4.40%。 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告确定高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权评估价值为¥1238.31万根据《矿业权出让收益征收管理暂行办法(试行)》,对新增矿业权出让收益按列公式计算：新增矿业权出让收益评估值=评估结果÷评估结果对应的评估利用资储量×增加的资源储量。本次评估利用的保有储量根据《高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩拟设矿区矿产资源储量核实报告》其评审意见为821.20万吨，其中新增保有储量817.5万吨。经计算，新增资量矿业权出让收益评估值=1238.31万元÷821.20万吨×817.5万吨。因此，本次估确定高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权新增资源储量出让收益评估价值1234.43万元，大写人民币壹仟贰佰叁拾肆万肆仟叁佰元整。(单位保有资源价值1.51元/吨)本评估报告需向高县自然资源和规划局报送公开后使用，评估结论自公开之日起生效，有效期一年。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方用于本项目评估所列明的评估目的，具体使用者包括委托方单位、矿业权主管部门。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，未征得矿业权评估机构同意，报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。以上摘要取自《高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告》,欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权出让收益评估报高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告法定代表人(签名):康俊恩项目负责人(签名):严威矿业权评估师(签名):康俊恩广实会计师事务所有限公司二〇二一年八月二十八日 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告1.矿业权评估机构 42.评估委托人 43.评估目的 44.评估对象和范围 45.采矿权历史沿革 56.评估基准日 67.评估原则 68.评估依据 6 79.1矿区位置、交通 79.2矿区自然地理概况 89.3以往地质工作 99.4矿区以往开采情况 10.地质简述 10.1矿区地质 10.2矿体地质 10.3矿石加工技术性能 11.矿床开采技术条件 11.1水文地质条件 11.2工程地质条件 11.3环境地质条件 11.4开采技术条件小结 12.评估过程 13.评估方法 14.评估参数的确定 14.1评估指标和参数选取依据 14.2评估技术指标和经济参数 14.2.1评估基准日保有资源储量 14.2.2评估基准日评估利用资源储量 14.2.3采矿方案 14.2.4产品方案 14.2.5评估利用的可采储量 14.2.6生产规模及矿山服务年限 14.2.7产品价格及销售收入 14.2.8折现率 14.2.9采矿权权益系数 16.评估结果 16.1采矿权出让收益评估值 16.2基准价核算结果 16.3采矿权出让收益确定 17.特别事项说明 17.1评估结果的有效期 17.2评估基准日后的调整事项 17.3其他有关事项说明 18.评估报告使用限制 19.评估报告提交日期 20.评估责任人员 报告附表附表一高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估价值计算表附表二高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估储量估算表 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告报告附件(见附件目录)广实评报字〔2021〕第058号 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告广实会计师事务所始建于1989年1月，原隶属于地质矿产部财务司，是我国首批取得矿业权评估资质的中介机构和我国改革开的会计师事务所之一。1999年6月，根据国务院关于会计师事务所脱钩改制的规定要求，经财政部财协字(1999)83号文批准，国家工商行政管理局核准，根据《矿业权出让收益评估委托合同书》,评估范围为拟设矿区范围，由1-11号共11个拐点圈闭，面积为0.0797km,开采深度为+615～+460m,生产规模为70万吨/年。 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告2000国家大地坐标拐点编号XY拐点编号XY172839456面积(km²)开采矿种建筑石料用灰岩开采深度(m)矿山现持有的采矿许可证由高县自然资源和规划局于2020年4月3日换发，证号：C5115002009127120046448,有效期至2020年11月21日。采矿权人：高开采矿种：石灰岩；生产规模10万吨/年。矿区范围由1～5号拐点圈闭，面积采矿许可证坐标(2000国家大地坐标)拐点号XY12345开采深度矿区面积(Km²)根据《四川省国土资源厅关于宜宾市筠连县等10个县级矿产资源总体规划(2016-2020年)的复函》(川国土资函〔2017〕764号文),高县晨宇建材有 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告本次评估的基准日确定为2021年6月30日。评估报告中计量和计价标准，选取2021年6月30日作为评估基准日，主要是考虑到该日期与评估委托日7.7矿业权与矿产资源相互依存原则8.1.1《中华人民共和国矿产资源法》(1996年8月29日2009年修8.1.2《矿业权出让转让管理暂行规定》的通知(国土资发[2000]309号);土资源部2006年第18号公告); 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告8.1.5《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资发〔2008〕174);(2016年07月02日);[2017]29号);8.2技术规范和评估准则8.2.4《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估师协会2017年发布实施)。8.3行为、产权依据8.4专业报告依据告》(四川省地质矿产勘查开发局二0二地质队，二0二一年三月)及其评审意8.4.2评估人员收集的有关资料。 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩矿(以下简称矿区),位于高县县至宜宾55km,交通方便，运输条件好(详见交通位置图)。9.2矿区自然地理概况+664.1m,最低点在矿区外围南东侧200m存在溪沟，海拔+410m,相对高差达高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告雨雾，无霜期长。年平均气温17.5℃,最高可达40℃以上，最低为-2℃;年均降雨量为1000～1200mm,最大降雨量为1597.5mm,最小为902.9mm,且降雨多集9.3以往地质工作(1)、本区以往地质工作程度低，最早于七十年代地质大队开展过1:20万高县幅区域地质调查、四川省地质矿产局202地质队进(2)、2010年4月乐山市佰瑞德地质矿产应用研究有限公司宜宾分公司受了相应的图件及储量核实报告，估算矿区内(截止2010年4月底)石灰岩，共 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告量9.7万吨，动用资源量0kt。2010年4月的变更时的资源/储量变动情况是本9.4矿区以往开采情况划局于2020年4月3日换发，证号：C5115002009127120046448,有效期至2020年11月21日。根据四川省国土资源厅《关于宜宾市筠连县等10个县级矿产资源总体规划(2016-2020年)的复函》(川国土资函〔2017〕764号文),可在10.1矿区地质10.1.1地层有第四系残坡积物(Q^¹),现将各地层岩性特征简述如下(从老到新):(1)三叠系下统铜街子组(T₁t):(2)三叠系下统嘉陵江组(Tij): 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告11(3)三叠系中统雷口坡组(T.1):10.1.2构造矿区位于贾村背斜北东段北西翼，为单斜岩层，岩层倾向为310°,倾角为55°∠78°,节理发育密度2—3条/m;155°∠54°,节理发育密度2条/m,充10.2矿体地质 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告深)为115m,最大埋深为40m。具生物碎屑结构、块状构造，水平层理发育(照照片2矿层特征吸水率1.6%,软化系数0.77,泊松比0.26,岩体纵波速度为3.9(km/s),磨损 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告10.3矿石加工技术性能害以及在丰水期(4-9月)遇长期降雨或暴雨使节理裂隙大量充水，可能诱发的 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告1411.3环境地质条件 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告11.4开采技术条件小结矿层层位稳定、分布广泛，剥采比为0.34:1,适宜露天开采。矿山开采技术类型为二类三型(Ⅱ-3)。12.1接受委托阶段：经委托方2021年6月23日公开选择，我公司承担高确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，2021年7月10日签订委托12.2尽职调查阶段：2021年7月1日，根据评估的有关原则和规定，评估12.3评定估算阶段：2021年7月2日至3i日，依据收集的评估资料，进12.4提交报告阶段：2021年8月1日至28日，根据评估工作情况，起草根据2017年中国矿业权评估师协会发布的《矿业权 设矿区资源储量核实报告》(四川省地质矿产勘查开发局二0二地质队，二0二14.1评估指标和参数选取依据岩拟设矿区资源储量核实报告》(四川省地质矿产勘查开0二一年三月)及其评审意见书以及评估人员掌握的其他资料确定。14.1.1对地质资料的评述四川省地质矿产勘查开发局二0二地质队2021年3月编制了《高县庆符镇 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告17筑石料用灰岩控制资源量(累计查明资源量)为5790571万m³,折合1447.6m,折合547.8万吨，扣除边坡体后保有储量为3285026m³,折合821.2万吨；为821.2万吨。 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告中设计损失量为边坡压占(333)类型资源量0万吨，根据《中国矿业权评估准则》(2008年8月),利用资源量进行评估，采用可信度系数对资源量进行折算时，应同时对该资源量所涉及的设计损失按同口径(333)类型资源量可信度系数为1.0,故本次评估确定设计损失量0万吨。评估利用可采资源储量=(评估利用资源储量-设计损失量)×采矿回采率由此确定评估利用可采储量：评估利用可采资源储量780.14万吨。托书及《储量核实报告》确定生产规模为70万吨/年。评估利用可采资源储量780.14万吨，则：效期30年处理。”(2)产品价格定评估用的产品价格。”岩建筑用碎石平均销售价格约为40～50元/吨，水洗砂(机制砂)平均销售价格约为70～80元/吨(含税)。评估人员通过查询“高县人民政府”网站，其公示高县自然资源和规划局关于高县庆岭镇中和村白马池建筑权出让收益评估结果的公示(高资源规划公〔2021〕19号),产品坑口综合售价按65.00元/吨，折合不含税销售价格约为57.52元(65.00÷1.13)。综合分析，确定本次评估平均含税价格为63.00含税价格为55.75元/吨(63.00/1.13)。(3)年销售收入计算产品年销售收入=2年销售产品数量×产品不含税价格产品年销售收入=70×55.75=3902.50(万元) 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告建筑材料矿产采矿权权益系数(折现率8%)原矿取值范围为3.50～4.50%。位稳定、分布广泛，剥采比为0.34:1,适宜露天开采。经综合考虑，采矿权权将上述参数代入后，采矿权价值计算结果为1238.31万元。(1)所遵循的有关政策、法律、制度仍如现状而无重大变化，所遵循的有(2)在矿山开发收益期内有关价格、成本费用、税率及利率(3)无其他不可抗力及不可预见因素造成的重大影响 高县庆符镇金星村土地组建筑石料用灰岩采矿权出让收益评估报告