宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告

(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告摘要--1-(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告摘要川山评报字(2019)R12号评估机构：四川山河资产评估有限责任公司评估委托方：云南省自然资源厅采矿权人：宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井评估对象：宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权评估目的：云南省宣威市兴隆矿业有限公司申请办理采矿权变更登记(扩大矿区范围及生产规模)手续事宜，按国家现行法律法规及云南省有关规定，需处置宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井新增资源储量采矿权出让收益。本次评估即为实现上述目的而提供云南省宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估价值参日评估方法：折现现金流量法评估参数：本次评估范围为《云南省自然资源厅关于宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井划定矿区范围批复》(云自然资矿管〔2018〕46号)批准变更后的矿区范围，矿区面积4.8911平方千米，开采深度标高2100(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告目录--1-一、评估报告正文1.矿业权评估机构 12.评估委托方和采矿权人 13.评估对象和范围 24.评估目的 65.评估基准日 76.评估原则 77.评估依据 78.矿业权概况 109.资源概况 1510.矿山开采现状 3011.评估实施过程 3012.评估方法 3213.主要技术经济参数选取的依据 3314.主要技术经济参数的确定 3415.财务指标 4116.评估假设 5717.评估结论 5818.有关问题的说明 6119.采矿权评估报告使用限制 6420.矿业权评估报告日 64--2-(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告目录21.评估责任人及评估人员........................................................................64二、评估报告附表附表1宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权评估价值估算附表2宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井可采储量计算结果表…………………68附表3宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井固定资产投资估算表…………………69附表4宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井销售收入估算表………………70-71附表5宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井单位成本费用估算表…………………72附表6宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井成本费用估算表………………73-74附表7宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井固定资产折旧估算附表8宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井税费估算三、评估报告附件2、四川山河资产评估有限责任公司《营业执照》………………共1页3、中国矿业权评估师资格证书………共2页(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告目录--3-5、宣威市兴隆矿业有限公司《营业执照》…………共1页7、《云南省自然资源厅关于宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐 井划定矿区范围批复》(云自然资矿管〔2018〕46号)……共3页8、《关于<云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告(2018)>矿产资源储量评审备案证明》(曲国土资储备字[2018]32号，2018年11月30日)…………………共1页9、《<云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告(2018)>评审意见书》(曲尧矿评储字[2018]15号，2018年11月29日)…共31页10、《云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告(2018)》(云南蒙山矿业有限公司，2018年11月)(节选)……………共86页11、《云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井资源储量核实报告》(宣威市兴隆矿业有限公司，2018年3月)(节选)……………共9页12、《曲靖市能源局关于宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井改 造升级项目初步设计的批复》(曲能源煤炭[2019]41号)共43页13、《宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井改造升级项目初步设选)………………共50页14、《宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井矿山地质环境保护与土地复垦方案》(宣威市兴隆矿业有限公司，2019年9月)(节--4-选)………………共6页15、原放马坪煤矿下竹箐井《矿业权评估报告备案证明》(云国土资矿评备字[2012]第64号，2012年4月15日)………………共1页16、《云南省宣威市龙潭镇放马坪煤矿下竹箐井采矿权评估报告书》(苏五星矿评字[2012]第021号，2012年3月25日)(节选)共6页17、原放马坪煤矿下竹箐井缴纳采矿权价款凭证…共2页18、《曲靖市能源局关于宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井改造升级项目核准的批复》(曲能源复[2019]2号)………共8页19、宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井土地征用补偿明细表………………共1页20、“用地协议”……………………共16页页22、原煤销售价格《价格证明》……共1页23、尽职调查登记表…………………共2页24、评估师及其他人员自述材料……共3页四、采矿权评估报告附图坪煤矿下竹箐井地形地质图(1：5000缩印件)3、放马坪煤矿下竹箐井K5煤层底板等高线及资源储量估算图(1：50004、放马坪煤矿下竹箐井分割2011年备案核实报告K5煤层资源储量估算(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告-1-(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿收益评估报告川山评报字(2019)R12号业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集果报告如下：有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。矿权评估162947W。2.评估委托方和采矿权人(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告-2-含专项审批项目)购销；原煤开采(限分公司经营)。3.评估对象和范围3.1评估对象坪煤矿下竹箐井采矿权。3.2评估范围煤矿下竹箐井划定矿区范围批复》(云自然资矿管〔2018〕46号)(附件根据《云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告(2018)》(云南蒙山矿业有限公司，2018年11月)(附件10)和《宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井改造升级项目初步设计说明书》(昆明煤炭设(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告-3-X坐标Y坐标X坐标Y坐标174.605672.6212296.466637.4477342.425470.6849447.467769.2224503.843328.4477667.467696.625877520.3148897.467568.0728927.47756.1192.577799.386140.72123.3矿权设置及历史沿革情况划定矿区范围位于滇东煤田宣威含煤区倘塘矿区，系国家出资勘查形根据《曲靖市煤炭产业结构调整转型升级方案的审查确认意见(第三批)》(云煤整审[2014]30号)，放马坪煤矿下竹箐井属整合重组类主体市煤炭工业局关于宣威市放马坪煤矿下竹箐井改造升级方案的审查确认意(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告-4-见》(曲煤复〔2018〕376号)和《关于宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井产能置换方案的审核确认意见》(曲煤复〔2018〕402号)，许可证证号5300000630412；矿区范围由8个拐点圈定，矿区面积为许省国土资源厅同意宣威市放马坪煤矿下竹箐井重新调整矿区范围，并于(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告-5-(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告-6-X坐标Y坐标X坐标Y坐标144.4666775296.4666897.4675342.4254927.4775447.467746.4777503.84346.4777667.46763.4评估史及采矿权有偿处置情况2012年，宣威市兴隆矿业有限公司委托江苏五星资产评估有限责任公矿评字[2012]第021号)(详见附件16)，2012年4月15日云南省国土资源2012年1月31日(评估储量估算基准日2006年9月30日)。资源储量估算基源储量(111b+122b)167.76万吨，评估利用资源储量167.76万吨，评估结果为638.52万元，宣威市兴隆矿业有限公司于2012年5月22日缴清了采矿权价款(详见附件17)。评估目的云南省宣威市兴隆矿业有限公司申请办理采矿权变更登记(扩大矿区范围及生产规模)手续事宜，按国家现行法律法规及云南省有关规定，需处置宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井新增资源储量采矿权出(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告-7-让收益。本次评估即为实现上述目的而提供云南省宣威市兴隆矿业有限公估基准日评估参数。(1)遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则(2)遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则(3)尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则(4)遵守国家有关规范和财务制度的原则(5)遵循采矿权价值与矿产资源相依性原则(6)遵循供求、变动、竞争、替代和预测原则(7)最有效利用原则。据(1)《中华人民共和国矿产资源法》(1996年8月29日修订)(2)《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日颁布)(3)《矿产资源开采登记管理办法》(国务院1998年第241号令，(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告-8-(4)《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》(国发(5)《财政部国土资源部关于印发<矿业权市场出让收益征收管理暂行办法>的通知》(财综[2017]35号)(6)《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资[2000]309号)(7)《国土资源部关于完善矿产资源开采审批登记管理有关事项的通知》(国土资规〔2017〕16号)(8)《云南省国土资源厅关于贯彻落实云南省人民政府进一步加强矿产资源开发管理规定有关问题的通知》(云国土资〔2015〕130号)(9)《云南省财政厅云南省国土资源厅转发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知》(云财非税〔2017〕68号)(10)《云南省国土资源厅关于采矿权出让收益征收有关问题的通知》(云国土资〔2018〕135号)(11)《云南省国土资源厅关于执行矿业权出让收益市场基准价的通知》(云国土资储〔2018〕10号)2004(13)《矿产资源储量评审认定办法》(国土资发[1999]205号)(14)《煤、泥炭地质勘查规范》(DZ/T0215－2002)(15)《矿业权评估管理办法(试行)》(国土资发〔2008〕174号)(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告-9-(16)国土资源部公告2006年第18号《国土资源部关于实施〈矿业(19)《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估(20)《矿业权评估合同书》(21)宣威市兴隆矿业有限公司《营业执照》(22)《云南省自然资源厅关于宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井划定矿区范围批复》(云自然资矿管〔2018〕46号)(23)《云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告(2018)》(云南蒙山矿业有限公司，2018年11月)(24)《关于<云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告>(2018年)矿产资源储量评审备案证明》(曲国土资储备字[2018]32号，2018年(25)《<云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告>评审意见日)(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--10-(27)《宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井矿山地质环境年4月曲靖市煤炭价格统计表”(29)宣威市能源局出具的“价格证明”(30)评估人员收集的其他资料业权概况矿区位置和交通 (详见附图1)。.2自然地理与经济概况矿区属滇东喀斯特高原的滇东岩溶高原湖盆亚区，矿区总体地势是北东东向，南部地形坡度一般为15~--11-30°，北部地形坡度一般为20~35°。区中部为一小型的东西向分水岭，北部地表由南向北径流，南部地表由北区内居民以汉族为主，杂居有彝族等少数民族。当地居民除少部分人以烤烟为主。区内乡镇企业主要有煤矿、煤焦厂，(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--12-没有其它支柱产业。放马坪煤矿下竹箐井煤矿煤炭资源的开发对当地的经0KV电源分别引自35kV龙潭变电站(主变容量2×3.15MVA)10KV不变电系统。矿井现有1台KS11-1000/10，10/0.69kV型变压器、1台担负地面所有负荷用电需要。能满足区域煤矿生产和发展需要。各村民委以往地质工作(1)1957年云南地质厅榕峰地质队在倘塘矿区进行普查找煤工作，(2)1960年1-3月，云南煤矿管理局勘测大队普查二队在本区开展普南煤田地质勘探公司技术委员会于1961年2月8日以“(61)滇勘地技字第4(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--13-积为4.8196km2。(3)1960年4月~1961年6月，云南省一九八地质勘探队在宣威煤塘矿区放马坪普查报告》，云南煤田地质勘探公司以“(61)滇勘技字第股份有限公司编制了《云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井资源储量核实报(5)2011年4月，云南省地质矿产勘查开发局第一地质大队编制了《云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井资源储量核实报告》，云南省国土资(6)2012年12月，云南南方地勘工程总公司对放马坪煤矿下竹箐井进行生产勘探工作并编制了《云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井产勘探报(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--14-矿证内)，122b类58万吨(均为原采矿证内)，332类89万吨(均为新扩区)，333类21万吨(均为新扩区)。(7)2016年4月，云南煤矿安全评价中心对放马坪煤矿下竹箐井进因素普查报告》。(8)2016年9月，云南煤矿安全评价中心对放马坪煤矿下竹箐井进行矿井水文地质勘查工作，并提交了《云南省曲靖市宣威市兴隆矿业有限(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--15-概况矿区地质简述9.1.1地层统卡以头组(T1k)、飞仙关组(T1f)及第四系(Q)。现由老至新分述如(1)二叠系(P)1)二叠系上统宣威组(P2x)出露于矿区南部，为一套近海相碎屑岩地层组成。地层厚158.59~①宣威组第一段(P2x1)：自峨眉山玄武岩组顶界至紫色、紫灰色泥岩。底部有一层0.5~3.0m的灰白色铝土岩，其上有时有一层砾岩，厚约。本段中下部含有较丰富植物化石及菱铁矿结核。与下伏P2β玄武岩地整合接触。(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--16-②宣威组第二段(P2x2)：下至紫色、紫灰色泥岩顶界的灰至深灰色性主要为灰色、深灰色、灰黑色的细砂岩、粉砂岩、泥质粉砂岩、粉砂质(2)三叠系(T)1)三叠系下统卡以头组(T1k)底部的绿色薄层状泥岩(产腹足类化石)至飞仙关组底界的灰紫色、紫红色薄至中厚层状泥岩，一般厚粉砂岩，产植物化石碎屑和腹足类动物化石。地表风化后常见大面积出露2)三叠系下统飞仙关组(T1f)广泛分布于矿区大部分区域。总厚度达388.80m。岩性主要以紫红色①飞仙关组第一段(T1f1)：(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--17-部以一层3~5m厚交错层理发育并含有紫色扁豆状泥岩包裹体的砂砾岩与第二段分界。底部为一层灰紫色、紫红色薄至中厚层状泥岩与下伏地层(T1k)分界。②飞仙关组第二段(T1f2)：细粒砂岩为主，夹薄层粉砂质泥岩。砂岩中交错层理发育，并含紫色扁豆③飞仙关组第三段(T1f3)：分布于矿区北部，厚度＞200m。由紫色、分界。下部泥岩、页岩中含有大量的钙质结核，结核之中含有大量的方解岩互层。上部为灰色钙质细砂岩与紫黄色泥岩互层，细砂岩致密坚硬。本(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--18-(3)第四系(Q)分布在矿区内的山谷低凹处和河谷，矿区南面的茨德河沿岸一带分布积、残积。9.1.2构造区域构造特征基本一致，呈60°~70°方向展布，向斜轴南翼地层倾向为北西向302°~348°，倾角2°~12°。向斜轴北西翼地层倾向为南东向122°~168°，倾角一般4°~9°，深部地段地层产状呈水平状；地面仅发育断层2条(F1、F10)，现分述如下：(1)F1正断层也为放马坪煤矿下竹箐井南西部边界断层。该断层历经不同的勘探单位，为一条查明的矿区边界断层。断层走向近北北西(335°~340°)，沿矿区南西边界延伸约600m，在断层倾向北东(20°~35°)，倾角65°~70°，断距m减小，直至尖灭。地面表现为断层两盘P2x、T1k、T1f地层向南错动80~180m，破碎带宽2~3m，由大小不等的暗紫红色砂泥岩碎块组成(见照片5、照片6)，该断层下盘(西盘)相对上升，地层倾角一般4~8°，上盘(东盘)相对下降，地层倾角一般5~15°，(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--19-(2)F10正断层中深部由4个钻孔(ZK501/ZK402、ZK602/ZK401)夹持控制，据地面、矿区总体为缓倾斜的向斜构造，褶皱不明显，煤层连续性和完整性较但影响范围较小。区内未发现其它破坏性构造。根据《煤、泥炭地质勘查.1.3岩浆岩(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--20-响。矿床地质特征(1)含煤性为二叠系上统宣威组(P2x)，地层厚158.59~205.10m，二叠系上统宣威组二段(P2x2)深灰色细砂岩、粉砂岩、泥质粉砂岩、粉砂质泥岩及泥岩。一般含可对比厚2.55m，含煤系数为2.7%。含全区可采煤层1层(K5煤层)，单层厚1.00-1.53m(储量估算录用厚度)，平均厚1.23m，平均可采含煤系数为(2)可采煤层(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--21-m，煤度属稳定类型。9.2.2煤质(1)煤的物理性质及煤岩特征局部具玻璃光泽或丝绢光泽；煤的断口呈不平整参差状或锯齿状及鳞片状K型以光亮型煤为主，夹少量暗淡型煤，煤岩组份以亮煤为主，夹有少量丝炭与镜煤条带。光亮型煤具细~中条带结构，呈线理~条带状产出，暗淡型煤呈透镜状局部呈条带状产出，多分布于煤层的顶、底部位。煤中矿物杂质以黏土、硫铁矿、碳酸盐、石英为主，夹矸以(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--22-(2)煤的化学性质①全水分(Mar)原煤收到基全水分变化范围为0.80%~4.10%，平均为2.76%。根据MTT特低全水分煤。②灰分(Ad)③挥发分(Vdaf)原煤挥发分变化范围为25.40%~28.62%，平均为27.33%。浮煤挥发。根据MTT挥发分分级属中等挥发分煤。④固定碳(FCa.d)矿区内原煤固定碳变化范围为33.67%~60.63%，平均为50.04%；浮⑤焦渣特征(1-8)(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--23-2)元素分析浮煤的碳含量(Cdaf)变化范围为88.04%~89.44%，平均为89.19%；氢含量(Hdaf)变化范围为4.93%~5.12%，平均值为5%；氮含量(Ndaf)变化范围为1.32%~1.42%，平均值为1.36%；硫、氧含量(S+O)daf为3.31%~4.66%，平均为4.44%。Ged分①全硫(St，d)原煤全硫含量(St，d)变化范围为，0.06~0.46%，平均为0.24%，②磷(Pd)原煤磷(Pd)含量变化范围为0.008~0.127%，平均0.026%，根据③砷(Asd)原煤砷(Asd)含量变化范围为2~6×10-4%，平均2.62×10-4%。据--24-④氟(Fd)原煤氟(Fd)含量变化范围为61~171μg/g，平均118.5μg/g，据MTT6-2005煤中氟含量分级属低氟煤。大增加，煤经洗选后氟(Fd)含量可降低，可以减少对环境的危害。4)发热量原煤干燥基高位发热量(Qgr.d)的变化范围为23.15~30.33MJ/Kg，平T浮煤干燥基高位发热量(Qgr.d)的变化范围为23.94~31.49MJ/Kg，平浮煤收到基低位发热量(Qnet.a)的变化范围为29.55~30.61MJ/Kg，平成焦性质(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--25-G征平均18.33%；CaO含量为0.75-4.44%，平均1.70%；MgO含量为0.24~0.87~1.94%，平均1.35%。煤灰成分以酸性氧化物为主(76.45%)；煤灰成分中碱性氧化物以三氧化二铁含量最多(14.82%)；各组分含量见表5.3-1。原煤煤灰的软化温度(ST)为1120~1360℃，平均为1236℃，根据MT/T853.1-2000煤灰软化温度(ST)分级属较低软化温度灰。原煤灰的流动温度(FT)为1280~＞1500℃，平均为1360℃，根据MT/T853.2-2000煤灰流动温度(FT)分级属中等流动温度灰。见表5-3-1。(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--26-(HGI)为78~87，平均指数为82.75，哈氏可磨性指数分级为易磨煤。发(3)可采煤层煤类依据中国煤炭分类国家标准(GB/T5751—2009)，当煤的粘结指数测I挥发分Vdaf变化范围为25.40%~28.62%，平均为27.33%，胶质层最大厚度Y变化范围为15.5~30，平均为22.10。由此确定用干燥无灰基挥发分(4)煤的可选性(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--27-(5)煤的工业用途特征为：特低全水分、中灰、中等挥发分、中等固定碳、中高发热量、强粘结、较低软化温度灰、中等流动温度灰、低度结渣、易磨、特低硫、低磷分、一级含砷、低氟、难选的焦煤(JM25)煤层。区内煤层具强粘结性、中高发热量，煤层分类为焦煤(JM25)，灰分含量高，浮煤洗选难度较大，洗精煤可做炼焦用煤。原煤可做动力用煤或一般民用燃料。是良好的动力用煤、锅炉用煤和一般工业用煤；原煤中有选、脱硫、脱氟等再行使用，以减少对环境的影响。根据矿区可采煤层煤用煤。.3矿床开采技术条件(1)水文地质条件矿区地形切割较强烈，有利于地表水、地下水的自然排泄，矿区最低富水性及导水性强于正常地层的富水性与导水性。矿区直接充水含水层 (云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--28-层卡以头组(T1k)弱~中等裂隙含水层主要接受大气降水补给。地下水浅严格按设计部门要求预留保安煤柱，杜绝越界开采致使长沟河溪流水沿塌陷裂隙溃入勘探区而发生淹井事故。总体上，矿床水文地质勘查类型属顶(2)工程地质条件粒砂岩等坚硬至半坚硬岩石总厚度较大，围岩稳固性较差，局部巷道易出现冒顶、掉块、片帮等矿山工程地质问题。综上所述，矿床工程地质勘查中等类型。(3)环境地质条件度区设防。区内现状条件下滑坡较发育，崩塌、泥石流等地质灾害不发育，无重大污染源。现状地表水、地下水受采矿活(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--29-煤尘有爆炸性，煤层自燃倾向性为Ⅱ类，自燃，属低瓦斯矿井。矿区地质(4)其他开采技术条件中心对该矿瓦斯等级鉴定，实际计算得到的最大相对瓦斯涌出量4.32~4.73m3/t，最大绝对瓦斯涌出量0.45~0.57m3/min；最大相对CO2涌出量5.15~6.18m3/t，最大绝对CO2涌出量0.54~0.73m3/min；属低瓦斯矿井。及其周围煤层坚固性将降低，构造带、褶曲轴部又可能成为瓦斯富集的区建议佳兴煤矿在采掘工程中密切关注。并根据实际情况调整抽采泵抽采量依据测试成果将其做为无突出危险煤层开采，尤其是在断层带及褶皱轴部附近开采煤炭时要预防煤与瓦斯突出的发生。今后生产揭煤时，一是要采防治的依据。及煤层爆炸性(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--30-mm约，矿井现采用走向长壁采煤法，采煤工艺为炮采，采煤工作面采用单体液压般倾角在5°以下。根据最近采掘工程平面图，生产勘探报告等，目前、现采矿权范围内+1875m水平以上煤量均已开采完毕，其它煤量尚未开发(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--31-关矿业权评估的规定，按照以下程序对宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤公司通过投标方式中标宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿昭孔方工程项目管理有限公司、中标人，四川山河资产评估有限责任公司签订《云南省省级政府采购(委托采购)合同书》。我公司评估人员与委月12日，评估人员张云矿石质量、开采条件、矿山生产建设情况等，收集与评估相关的生产勘探发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权出让收益价值进行评定情况起草评估报告书，根据公司内部管理制度，对宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告进行《三级审查》，(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--32-评估对象属改扩建矿山采矿权，整合周边零星资源后云南省宣威市兴，且初步设计已批复。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(中国矿业权评估师。因基准价因素调整法及交易案例比较调整法的可比因素及其调整系数根据本次评估目的和采矿权的具体特点，委托评估的采矿权具有一定的规模，具有独立获利能力并能被测算，其未来的收益及承担的风险能用权益法的前提条件。--33-计算净现金流量现值采用的折现率中包含了矿产开发投资的合理报酬，以此折现率计算的项目净现金流量现值即为项目超出矿产开发投资合权评估价值。计算公式为：P=(CI－CO)t×ICO；(CI－CO)t－年净现金流量；t－年序号(t=1.2.3..........n)；t=4/12+1依此推算。技术经济参数选取的依据评估利用储量选取依据(1)《云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告(2018)》(云(2)《关于<云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告(2018)>(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--34-矿产资源储量评审备案证明》(曲国土资储备字[2018]32号，2018年11(3)《<云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告(2018)>.2其他主要技术经济参数选取依据(3)评估人员收集的其他资料经济参数的确定对评估所依据资料的评述对生产勘探报告的评述云南蒙山矿业有限公司对该矿区进行了生产勘探工作，并于2018年》，查明了矿区构造形态，查明了区内含煤地层的含煤层位、含煤性，查明了(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--35-可采煤层的化学性质和工艺性能，对水文地质条件、工程地质条件、环境的一般工业指标；该“生产勘探报告”编制依据充分，基本达到编制要求，步设计的评述矿下竹箐井改造升级项目初步设计的批复》(曲能源煤炭[2019]41号)。昆明煤炭设计研究院具有煤炭设计资质，《初步设计》依据的地质的资料为《云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告(2018)》(云源厅关于宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井划定矿区范围批复》(云自然资矿管〔2018〕46号)载明的矿区范围和本次评估依据地质《初步设计》设计方法、内容符合现行规范规定要求，技术、经济参数选量参数的选取(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--36-储量根据《云南省宣威市放马坪煤矿下竹箐井生产勘探报告》(云南蒙山矿业有限公司，2018年11月)及其评审意见书(曲尧矿评储字[2018]15号)和备案证明(曲国土资储备字[2018]32号)(详见附件8、9、10)。bb累计査明资源储量中，现采矿许可证范围累计査明各类资源储量246新扩区累计查明331+332+333类资源量687万吨，其中331类106万吨，332类344万吨(含村庄压覆影响带8万吨)，333类237万吨(含村庄压覆影响，均为保有资源储量。用资源储量根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，“矿业权范围内的资源储量均为评估利用资源储量，包括预测的资源量(334)？”，故本次(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告--37-范围煤层编号标高范围(m)累计查明资源量消耗资源储量保有资源量正常区村庄影响带断层影响带11b22b331332333合计11b11b22b331332333合计332333小计333现采矿证范围原采矿证K510216422099994小计216422099994平面新扩区K51026262626小计26262626合计21626424699264划定范扩区现采矿证标高新扩区K5m3333小计3333平面新扩区K50034423768433662982332小计34423768433662982332合计34423768733663282332总计21626344241933992633675782336(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告四川山河资产评估有限责任公司-38-电话：028-8702256614.2.3评估利用可采储量根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，可采储量应根据矿山设计文件或设计规范的规定进行，因此，本次评估利用可采储量根据《宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井改造升级项目初步设(1)矿井工业储量 (331)、(332)和(333)资源储量全部参与设计利用；本矿井构造复杂程度为简单类型，煤层稳定程度属稳定类型，(333)取可信度系数0.9折算后设计利用。矿井工业资源储量=99万吨+26万吨+106万吨+344万吨+241万吨吨(2)永久煤柱损失根据《初步设计》及其批复(详见附件13、12)，本矿设计永久损失煤柱包括井田边界煤柱、断层煤柱、公路煤柱、村庄煤柱和浅部煤层露头及采空区防水煤柱等，合计永久煤柱损失为96.59万吨。(3)采矿损失①根据《初步设计》及批复(详见附件13、12)，矿井工业场地及主要井巷等临时煤柱损失资源储量为19.18万吨。根据《建筑物、水体、铁路及主要井巷煤柱留设与压煤开采规程》(国家煤炭工业局煤行管字[2000]第81号)等有关技术规程规范规定，可部分回收的主要井巷、工业场地煤柱的回采率取值一般在30%~50%(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告四川山河资产评估有限责任公司-39-电话间。本次评估按社会平均生产力原则确定临时煤柱的回采率为40%。临时煤柱损失＝19.18万吨×(1－40%)＝11.51万吨(注：经核算初步设计中“表2—1—6矿井工业资源/储量和可采储量计算表”计算有误，可采储量未扣减保护煤柱损失量，与其遵循设计规范的文字及所列公式不一致)②根据《初步设计》及其批复(详见附件13、12)，设计可采煤层K5煤层为薄煤层，采区回采率为85%。评估利用可采储量=(矿井工业储量-永久损失煤柱-临时保护煤柱)×采矿回采率+临时保护煤柱回收×40%=(791.90万吨-96.59万吨-19.18万吨)×85%+19.18万吨×40%=582.38万吨因此，宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井评估利用可采表4评估利用可采储量计算表单位：万吨煤层编号保有资源储量矿井工业储量永久煤柱矿井设计资源储量临时保护煤柱采区率采区开采损失可采储量井田边界村庄公路断层煤层露头、采空区小计主要井巷工业场地小计临时煤柱损失K5816791.9027.8726.6713.1918.2510.6196.59695.318.6510.5319.1811.5185%112.93582.3814.3采煤方案根据《初步设计》及其批复(详见附件13、12)，该矿为地下开采。《初步设计》采用斜井开拓方式，设计井筒数目4条，投产时井筒数目4条，即主斜井、副斜井、二号副斜井、风井；设计井筒均服务全矿井、其中主斜井、副斜井、风井均为新布置井筒，保留并利用原主斜井为本项目二号副斜井。新老系统贯通时，及时调整通风系统，原副斜井、原风井及其生(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告四川山河资产评估有限责任公司-40-电话系统均报废闭坑。《初步设计》将矿井划分为一个水平(+1720m)和一个辅助水平(+1810m)进行开拓。全矿井共划分两个采区(盘区)开采，其中一水平布置为个采区(101采区)、辅助水平布置为一个采区(102采区)，先采101采区后采102采区，工作面采用后退式开采。采用倾斜长壁采煤法，普通机械化采煤工艺，全部陷落法管理顶板。矿井通风方法为机械抽出式，通风方式采用中央并列式，投产时期由主斜井、副斜井、二号副斜井并列进风，风井回风。掘进工作面采用独立通风；矿井反风方式采用主扇风机风。14.4产品方案产品方案为原煤。煤质为焦煤(JM25)。14.5生产规模根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》和《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》：生产矿山(包括改扩建项目)采矿权评估，根据采矿许可证载明生产规模或经审查的开发利用方案确定宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井属扩能扩界的整合煤市能源局关于宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井改造升级项目核准的批复》(曲能源复[2019]2号)(详见附件18)，该矿整合技改项目设计生产能力为30万吨/年。因此，本次评估确定生产规模为30四川山河资产评估有限责任公司-41-电话：028-8702256614.6服务年限矿井服务年限用以下公式计算：582.38万吨＝30.00万吨/年×1.4＝13.87年Q—可采储量(万吨)；A—生产规模(万吨/年)；K—储量备用系数，宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹年。15.财务指标15.1固定资产投资宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井为改扩建煤矿，据矿(1)原有固定资产投资根据《初步设计》及其批复(详见附件13、12)，矿山转型升级矿山需利用原有固定资产3620.00万元。其中：井巷工程为490.00万元、四川山河资产评估有限责任公司-42-电话建工程为570.00万元、设备材料为350.00万元，9-21万吨/年产能置(2)新增固定资产投资根据《初步设计》及其批复(详见附件13、12)，该煤矿新增投资20500.96万元。其中：井巷工程9882.74万元，土建工程2311.70万元，设备及工器具购置2744.73万元，安装工程1314.88万元，工程建设其它元，水保投资210万元，环保表5固定资产投资明细表单位：万元项目初步设计固定投资新增投资1井巷工程9882.74490.002土建工程2311.70570.003设备购置及安装费4059.61350.004其他费用2187.935预备费1290.946产能置换费22107水保、环保600.008职业卫生04其中：土建工程设备、工器具购置及安装费4其他费用20.35预备费合计20500.963620.00根据《矿业权评估参数确定指导意见》，固定资产投资是矿山建设不考虑固定资产投资借款；除后续地质勘查投资外，其他的无形资产及其他资产投资不计入投资中；依据矿产资源开发利用方案、(预)可行四川山河资产评估有限责任公司-43-电话研究报告或矿山设计等资料中的固定资产投资数据，确定评估用固定资产投资时，合理剔除预备费用、基建期贷款利息等，将固定资产投资分为三大类：井巷工程、房屋建筑物、机器设备，将工程建设其它费用按比例分配。同时矿山编制了《宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井矿山地质环境保护与土地复垦方案》(宣威市兴隆矿业有限公司，2019年9月)。因此，本次评估剔除预备费、产能置换费、水保、环保投资。则本次评估确定固定资产投资20009.03万元(新增投资18599.03房屋建筑物投资3215.29万元(新增投资2645.29万元)，机器设备原值5090.74万元(新增投资4740.74万元)。详见附表3。该矿山为扩建矿山，上述固定资产投资中原有固定资产在评估基准日投入，新增固定资产投资在基建期均匀投入。15.2流动资金流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资金。根据《矿业权评估参数确定指导意见》，采矿权评估煤矿的流动资金可以按固定资产投资的15%~20%资金率估算流动资金。本着公平市场原则，参考类似企业平均水平。本次评估选取固定资产资金率18%估算，则正常生产年流动资金=固定资产投资额(不含税原值)×固定资产资金率=(1410.00+11213.00÷1.09+2645.29÷1.09+4740.74÷1.13)万元×18%=3297.49万元流动资金在矿山生产期初一次性投入，在评估计算期末(2035年)四川山河资产评估有限责任公司-44-电话收全部流动资金(详见附表1)。15.3无形资产投资根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》和《矿业权评估参数确定指导意见》，土地使用权投资或土地费用：按照矿山土地使用方式的不同，分别处理。根据“宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井土地征用补偿明细表”及其补偿协议(详见附件19、20)，矿山征用的土地补偿费为301.20万元，故本次评估矿山无形资产投资合计为301.20万元。15.4固定资产折旧、回收固定资产残(余)值、更新改造资金及回收抵扣设备及不动产进项增值税15.4.1固定资产折旧根据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800—2008)，采矿系统(井巷工程)的固定资产应按矿井剩余服务年限内矿石产量和国家规定的计提标准提取维简费，不再按固定资产计提折旧。根据《企业所得税法实施条例》第60条规定，房屋、建筑物最低折旧年限为20年，机器、机械和其他生产设备最低折旧年限为10年。本次评估综合考虑房屋建筑物折旧年限取20年，净残值率取5%，年折旧率为4.75%；机器设备综合折旧年限为14年，净残值率取5%，年折旧的通知》(财税〔2018〕32号)，自2018年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分四川山河资产评估有限责任公司-45-电话署下发《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部、税务总局、税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率9%。故井巷工程新增投资为11213.00万元，其进项增值税为925.84万元(11213.00万元÷1.09×9%)；房屋建筑物新增投资为2645.29万元，其进项增值税为218.42万元(2645.29万元÷1.09×9%)；机器设备及安装工程新增投资为4740.74万元，其进项增值税为545.39万元(4740.74万元÷1.13×13%)。经计算，矿山正常生产年折旧费15.4.2回收固定资产残(余)值备残值250.25万元，合计回收固定资产残(余)值1266.08万元。详见15.4.3更新改造资金15.4.4回收抵扣设备及不动产进项增值税依据财政部税务总局海关总署《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号)和国家税务四川山河资产评估有限责任公司-46-电话局《关于深化增值税改革有关事项的公告》(国家税务总局公告2019应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%；原征增值税试点有关事项的规定》(财税【2016】36号印发)第一条第(四)项第1点、第二条第(一)项第一点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣；《不动产进项税额分期抵基建期固定资产投资未扣减进项税额，本次评估采取实际可抵扣时以回收现金流的形式考虑进项税的抵扣。经计算，矿山基建期投入井巷工程进项增值税925.84万元、房屋建筑物进项增值税218.42万元，不动产进项增值税合计为1144.26万元，在生产期2022年抵扣1144.26万元。基建期投入机器设备进项增值税为102.58万元。15.5产品销售价格及销售收入根据《矿业权出让收益应用指南(试行)》和《矿业权评估参数指一般采用当地价格口径确定，可以评估基准日前3个年度的价格平均值年8月价格平均值确定产品销售价格。(云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告煤层煤质特征：低全水分、中灰、中等挥发分、中等固定碳、中高发热量、强粘结、较低软化温度灰、中等流动温度灰、低度结渣、易磨、特低硫、低磷分、一级含砷、低氟、难选的焦煤(JM25)煤层。区内煤层具强粘结性、中高发热量，灰分含量高，浮煤洗选难度较大，洗精煤可做炼焦用煤。原煤可做动力用煤或一般民用燃料。①根据企业提供的原煤销售明细表(详见附件21)(见表6)。单位：元/吨(吨)(吨)(吨)2016年1月2017年1月2200602018年1月2016年2月3500602017年2月2018年2月2016年3月4000602017年3月4100602018年3月2016年4月5000702017年4月4800602018年4月2016年5月4500702017年5月3500602018年5月2016年6月4800702017年6月2018年6月3000602016年7月5200702017年7月5500702018年7月4500602016年8月5100702017年8月4900702018年8月5500702016年9月4500802017年9月5300702018年9月500070380080420080540080500080480080520080490080460080销售煤量合计(吨)0加权平均价格(元/吨)371.04宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井2016年至2018年生月至2018年12月原煤加权平均不含税坑口销售价格为371.04元/吨。②根据煤炭行业主管部门宣威市能源局出具的《价格证明》(见附K9月至2019年8月平均不含税坑口销售价格为382.7元/吨。对比分析上述两者价格，宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹四川山河资产评估有限责任公司-47-电话云南省)宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井采矿权出让收益评估报告四川山河资产评估有限责任公司-48-电话售数据。结合本矿煤质情况和对周边同类型煤质销售价格的调查了解，煤炭行月该矿原煤平均销售价格，基本能代表当地相似煤质原煤销售市场的价格状况及该矿未来的可采煤层的(平均)煤质原煤价格状况，其结果视为对未来该地区同品质原煤销售价格的判断结果。因此，本次评估选取原煤不含税销售价格382.7元/吨元/吨作为计算销售收入的依据。正常生产年原煤销售收入＝30.00万吨/年×382.7元/吨＝11481.00万元/年15.6总成本费用宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井属改扩建的整合煤矿，30万吨/年技改工程尚未开展，缺乏相应的开采实际成本资料。本次评估成本费用指标的选取主要依据经评审、批复的《宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井改造升级项目初步设计说明书》(2019年)(以下简称“初步设计”)的成本指标，经评估人员综合分析考虑后选取确定。部分指标(折旧费、维简费、安全费用、财务费用等)按《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》、《矿业权评估参数确定指导意见》等相关规定选取。本次评估采用“费用要素法”确定单位原煤成本如下：(1)外购材料外购材料指企业为进行生产而购入的各种主要材料和辅助材料。四川山河资产评估有限责任公司-49-电话据《初步设计》(见附件13)中原煤成本计算表中成本指标，外购据评估人员调查当地同类型生产企业，认为比较合理，本次评估以24.79元/吨作为评估成本中的外购材料成本。则该矿正常生产年年外购材料费为743.70万元(24.79×30.00)。(2)外购燃料及动力费外购燃料及动力费主要指生产过程耗用的各种燃料(油料)和电力。根据《初步设计》(见附件13)中原煤成本计算表中成本指标，外购燃料及动力费为14.22元/吨(含税)，折合不含税价为12.58元/吨(14.22÷1.13)。据评估人员调查当地同类型生产企业，认为比较合理，本次评估以12.58元/吨作为评估成本中的外购材料及动力成本。(12.58×30.00)。(3)职工薪酬根据《初步设计》(见附件13)，职工薪酬主要包括职工工资、职工福利费、社会保障费、住房公积金、工会经费和职工教育经费及其他。煤矿劳动定员全矿在籍人数为446人。本次评估职工平均工资参照国家统计局发布的2017年“云南省-采矿业城镇单位就业人员平均工资(元)”50066元/年。经查询，云南省人力资源和社会保障厅发布的2018年、2019年企业工资指导线企业货币平均工资增长基准线均为7%。本次评估基准日2019年8月31日，故对2019年企业工资指导线企业货币平均工资增长基准线按时间调整为四川山河资产评估有限责任公司-50-电话：028-870225664.67%(7%×8/12)。则经计算吨原煤工资为83.36元(50066×(1+7%)×(1+4.67%)×446÷300000)。福利费为工资的14%，则吨原煤福利费为83.36元×14%=11.67元。计算基数为年工资总额。本次评估五险一金及其他按工资的45%计取，则社保费为83.36元×45%=37.51元。故本次评估单位职工薪酬费为132.54元/吨(83.36+11.67+37.51)，元/吨作为评估成本中的职工薪酬成本。则该矿正常生产年年职工薪酬为3976.20万元(132.54×30.00)。(4)折旧费根据固定资产折旧估算表，煤矿正常生产年折旧费为450.98万元，则单位折旧成本为：450.98万元/年÷30.00万吨/年＝15.03元/吨。详见附表7。(5)维简费根据《矿业权评估参数确定指导意见》有关规定，采矿系统(坑采的井巷工程或露采的剥离工程)固定资产不再按其服务年限提取折旧，而是按财政部门规定的以原矿产量计提维简费、安全费用和井巷工程基金，并全额纳入总成本费用中。对煤矿，按财政部门规定标准维简费的50%(更新性质的维简费)及全部安全费用(不含井巷工程基金)作为更新费用列入经营成本。根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省煤炭生产安全费用提四川山河资产评估有限责任公司-51-电话和使用管理暂行办法云南省煤矿维简费提取和使用管理暂行办法的通知》(云政办发[2006]83号)，云南省煤矿维简费提取标准为吨煤8.50元(含井巷工程基金2.50元)。根据《矿业权评估参数确定指导意见》，本次评估扣除2.50元/吨井巷工程基金(井巷费用)后确定维简费为6.00元/吨，折旧性质的维简费及更新性质的维简费各占50%，。即折旧性质的维简费：(8.50元/吨－2.50元/吨)×50%＝3.00元/吨；更新性质的维简费：3.00元/吨。则该矿正常生产年维简费为180.00万元，其中折旧性质的维简费90.00万元，更新性质的维简费90.00万元。(6)井巷工程基金根据《矿业权评估参数确定指导意见》，本次评估井巷工程基金按财税制度及国家和省级政府财税主管部门有关规定提取，并全额纳入总根据财政部(89)财工字302号文规定，煤矿提取井巷工程基金标则该矿正常生产年井巷工程基金为75.00万元。(7)煤炭生产安全费用宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井为低瓦斯煤矿。根据财政部、国家安全生产监督管理总局《关于印发〈企业安全生产费用提取和使用管理办法〉的通知》(财企[2012]16号)，低瓦斯矿井安全费用提取标准为15.00元/吨。故本次评估单位生产安全费用取15.00元/吨，正常生产年煤矿安全四川山河资产评估有限责任公司-52-电话产费用为450万元(15.00×30.00)。(8)煤矿瓦斯治理专项基金根据《云南省人民政府关于加强煤矿瓦斯治理的实施意见》(云政发[2008]230号)，宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井为低瓦斯矿井，煤矿瓦斯治理专项基金为20.00元/吨。(9)修理费矿业权评估中修理费主要指固定资产的日常维修费。根据《初步设万元+4740.74万元/1.13)×2.5%÷30.00万吨=3.79元/吨(不含税)。类比同类矿山，基本合理。本次评估以3.79元/吨作为评估成本中的修理费正常生产年修理费用为113.70万元(3.79×30.00)。(10)摊销费根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》和《矿业权评估参数确定指导意见》，土地使用权投资或土地费用：按照矿山土地使用方式的不同，分别处理。该矿征用的土地补偿费为301.20万元，按评估计算年限原矿总产量摊销，则单位摊销费用为0.72元/吨(301.20÷415.99)。正常生产年摊销费用为21.72万元(0.72×30.00)(11)其他支出1)根据《初步设计》(见附件13)，其他支出具体包括50%维简费、咨询费、审计费、排污费、办公费、招待费、技术开发费、税金、四川山河资产评估有限责任公司-53-电话述其他支出中的更新性质的维简费3.00元/吨评估已单列，需扣除。2)根据《初步设计》(见附件13)，地面塌陷补偿费为1.50元/吨。由于《宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井矿山地质环境保护与土地复垦方案》包括此项目，本次评估地面塌陷赔偿费不再计提。3)根据《宣威市兴隆矿业有限公司放马坪煤矿下竹箐井矿山地质环境保护与土地复垦方案》(宣威市兴隆矿业有限公司，2019年9月)(见附件14)，该矿山地质环境保护与恢复治理费用为254.56万元，扣除预备费14.41万元后，投资为240.15万元；土地复垦投资静态总投资为质环境保护与恢复治理费用和土地复垦总投资是776.68万元，则矿山地质环境保护与土地复垦单位投资为1.87元/吨(776.68万元÷415.99万吨)。4)由于《初步设计》其他支出中未设计销售费用，本次评估参照该地区煤矿，销售费用按销售收入的0.5%计算，即销售费用为1.91元/吨。则重新计算的其他支出为：18.74－3.00+1.87+1.91=19.52(元/吨)。本次评估以19.52元/吨作为评估成本的单位其他支出成本。正常生产年其他支出为585.60万元(19.52×30.00)(12)财务费用根据《矿业权评估参数指导意见》，财务费用主要指流动资金的贷款利息，本项目流动资金按70%需向金融机构贷款，利率选取评估报告四川山河资产评估有限责任公司-54-电话常生产年吨煤财务费用为：3297.49万元×70%×4.35%÷30.00万吨＝3.35元/吨(13)单位总成本费用及单位经营成本综上，本次评估正常生产年单位总成本费用为255.82元/吨；单位经15.7销售税金及附加15.7.1应交增值税(按一般纳税人计算)应交增值税为销项税额减进项税额，根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》(CMVS20100-2008)，矿业权出让收益评估中，增值税统一按一般纳税人使用税率计算。为税基；进项税率为17%，以设备购置费用、外购材料费、动力费为税基；根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点以修理费为税基。根据2018年4月4日财政部、税务总局下发《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)，自2018年5月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分四川山河资产评估有限责任公司-55-电话署下发《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部、税务总局、税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率起，《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税【2016】36号印发)第一条第(四)项第1点、第二条第(一)项第一点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣；《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》(国家税务总局公告2016年第15号发布)同时废止。正常生产年(以2023年为例)应交增值税为：11481.00万元/年×13%－(743.70万元/年＋377.40万元/年113.70万元/年)×13%＝1332.01万元/年。15.7.2城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加该三税种税额计算均以应交增值税为计税基数。根据纳税人所在地(云南省曲靖市宣威市龙潭镇新茂街)，按照国家对城市维护建设税的规定，城建税税率为5%。则该矿正常生产年城建税按照国家对教育费附加的规定，教育费附加的费率为3%。则该矿正常生产年教育费附加为39.96万元。根据云南省财政厅、云南省地方税务局《关于调整地方教育附加征收政策的通知》(云财综[2011]46号)的规定，云南省地方教育附加的四川山河资产评估有限责任公司-56-电话常生产年地方教育附加为26.64万元。15.8.3资源税根据财政部、国家发展和改革委员会财税[2014]72号《关于实施煤炭资源税改革的通知》和云南省财政厅云南省地方税务局《关于印发云南省煤炭资源税改革实施办法的通知》(云财税[2015]13号)，自2014资源税应纳税额＝原煤销售额×适用税率，适用税率为5.5%。对衰竭期煤矿(剩余可采储量下降到原设计可采储量的20%及以