幕墙工程施工合同包工包料

合同编号：幕墙工程施工合合同合同编号签约日期鉴证编码鉴证日期楼盘名称组团楼号合同主题甲方乙方根据《中华人民民共和国合同同法》及其它它有关法律、法法规的规定，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，甲乙双方就就幕墙工程承承包施工事宜宜经协商一致致，签订本合合同，共同遵遵守。工程项目工程名称：工程地点：工程内容：包括括：以及有经验的承承包人根据实实际情况可推推断出的为完完成此项完整整工程所需要要的全部工作作。承包范围：承包方式：包工工包料、包机机械设备、包包质量、包安安全、包工期期、包文明施施工、包%的总包配合合费、包保修修、包验收、税税费。工期与进度本工程从开工到到竣工验收通通过的总工期期为：个日历历天（包含节节假日在内）；；开工日期为为：年月日，竣工日日期为年月日日；本工程工工期节点控制制见附件，关关键节点的工工期无论出现现何种情况（本本合同约定的的不可抗力情情形以及因甲甲方原因造成成的情形除外外）均不予顺顺延，非关键键节点的工期期原则上不予予以顺延，如如确需顺延的的，则由甲方方项目总经理理审批并加盖盖公章后方可可顺延。如因甲方原因推推迟开工日期期的，则以甲甲方发出的开开工令中的开开工日期为准准，乙方同意意无条件接受受并按时进场场开工；乙方方未按本合同同开工日期或或甲方发出开开工令中开工工日期开工超超三天的，甲甲方有权解除除合同，另行行将工程发包包委托给第三三方。施工过程中，如如因甲方原因因或其他甲、乙乙双方不可抗抗拒的因素造造成工期延误误的，乙方应应在三天内向向甲方提出书书面工期顺延延，经甲方书书面授权的代代表签字确认认并加盖公章章后，工期可可作相应顺延延，如乙方未未按时提出顺顺延工期申请请，则视为乙乙方放弃工期期签证的权利利。施工过程中，由由于乙方劳动动力不够、机机械设备数量量不足，材料料供应不足、管管理不善等原原因造成工期期延误时，甲甲方有权采取取劳动力支援援、机械设备备支援、管理理人员支援等等补救措施来来保证本工程程工期控制点点的完成，由由此所发生的的一切费用均均由乙方负责责，并在甲方方应付给乙方方的工程款中中直接扣除。工程质量标准工程质量标准：：达到国家标标准、行业标标准的合格标标准，并符合合设计图纸的的要求。质量验收及评定定标准执行国国家及省市相相关的施工及及验收规范。合同价款与支付付合同暂定总价为为：￥元（金额大大写：元）；具体详详见“下表”，结算按实实调整：序号项目名称单位暂定数量综合单价合价备注01合计大写元整（小写写￥元）付款方式：支付期数工程款支付节点点支付时限支付基数支付比例累计支付比例01020304注：1、乙方在在申请预付款款/进度款/结算款/保修金时应应同时提供工工程所在地的的地税发票，甲甲方通过银行行划账或支票票方式支付款款项，以支票票支付时，乙乙方须由有法法定代表人授授权的指定收收款人收款。2、工程款分为为进度款、结结算款、保修修金，乙方应应按支付的进进度节点申报报，只有具备备支付条件时时，甲方才支支付工程款。3、所有工程款款项都必须由由乙方提出申申请并报送进进度报表，经经甲方审核后后支付。4、否则，由于于乙方未按上上述要求办理理款项支付而而导致款项无无法按本合同同支付的责任任由乙方承担担，且乙方仍仍须按本合同同的约定履行行义务。计价与计量计价方式：本工工程采用固定综合单价包包含人工费、材材料费、机械械使用费、管管理费、措施施项目费、总总包配合费、利利润、规费、税税金、政府有有关消防验收收收费以及本本工程所测算算的风险费以以及其它与本本工程有关的的一切费用，本本合同所确定定的单价，结结算时不作任任何调整。工程计量规则：：本合同工程程量为暂定数数量，结算时时按实际发生生数量计算，以以为计量标准准。最终结算乙方在合同期内内应严格执行行甲方之《结结算管理规定定》。在完成成承包范围内内工程、竣工工验收报告经经甲方认可并并向甲方移交交竣工验收备备案所有资料料（以备案管管理机关要求求为准）后，乙乙方应按照甲甲方预结算工工作规程向甲甲方提交《最最终结算申请请报告》以及及完整合格的的结算依据资资料，甲方在在收到乙方递递交的《最终终结算申请报报告》及合格格的结算依据据资料后6个月内审核核完毕并将审审核意见反馈馈给乙方，由由双方共同完完成最终结算算后，由甲方方出具《最终终结算审核报报告》作为最最终结算支付付的依据性文文件。乙方未未能向甲方递递交《最终结结算审核报告告》及完整合合格的结算依依据资料，造造成工程最终终结算不能正正常进行或工工程最终结算算价款不能及及时支付，由由乙方承担一一切责任。乙方的最终结算算送审，无论论是经甲方还还是经甲方委委托的单位审审核，若审核核的核减幅度度超过5%（含5%）时，甲方方可将该项目目的结算工作作顺延60天，以便详详细调查，若若甲方委托监监理单位或其其他咨询单位位审核的，该该项目的审核核费用全部由由乙方承担。《最终结算审核核报告》为工工程结算的唯唯一依据，该该报告经各方方审批权人签签字并加盖公公章后生效；；如各审批人人未全部签字字或各审批人人已全部签字字但未加盖双双方公章，《最最终结算审核核报告》都未未生效，不能能作为工程结结算的合法依依据。现场签证的约定定乙方在合同期内内应严格执行行甲方之《签签证管理规定定》。签证范围：除了了设计变更、隐隐蔽工程中图图纸无法预料料到的变化及及图纸外增加加工程的部分分外，其他问问题均不得办办理签证。办理签证，须以以甲方下发经经甲方及监理理公司盖章的的完整施工图图作为依据。办理签证的增减减工程须为原原图纸以外的的工程。签证项目不能出出现以项、宗宗为单位；单单项工程造价价（估算）在在10000元以上（含10000元）的签证证项目不能以以台班或工日日为计量单位位；可以用图图示计算工程程量的，不能能拆分成材料料、人工、机机械分项签证证，没设计变变更图者，需需在签证单或或者其附件中中提供详细变变更图，此图图需经监理和和甲方共同加加盖单位公章章确认。图纸清单漏项的的或者本合同同约定不给予予签证者，不不予以办理签签证，即使办办理了签证在在结算时也将将不被认可。设计变更发生，但但原设计未进进行施工的，不不发生签证，结结算时以竣工工图及设计院院发出的正式式设计变更为为结算依据。施工同期记录签签证的内容与与合同内容重重复的签证无无效；违反合合同条款的签签证无效，缺缺少项目总经经理审批签字字的签证无效效。签证时效：所有有施工现场签签证手续必须须在签证事项项发生之日起起5日内办理，逾逾期视为乙方方自动放弃权权利，不予签签认。工程完完成交付后或或结算时后补补的签证及相相关补签一律律不予认可。签证表格：凡施施工现场签证证单表格必须须统一按甲方方规定的现行行有效的《现现场签证单》填填写，且原件件一式五份，即即乙方一份，甲甲方四份（项项目部、合同同预算部、财财务部、审计计部各一份）。现场签证单必须须实事求是，如如有证据显示示乙方实施舞舞弊行为，作作无效处理，并并另赔偿合同同暂定总价的的10%给甲方作为为违约金。签证的签名（盖盖章）顺序：：施工单位盖盖章监理公司盖盖章甲方盖公章章。甲乙双方明确所所有经济签证证均需经本合合同第31条约定的审审批顺序审批批认可后方有有效，以上手手续缺任何一一项的签证文文件均不能作作为结算依据据。设计变更引起的的签证或非因因设计变更而而产生的现场场签证，单笔笔签证金额在在1万元（含1万元）以下下且年累计总总额在10万元（含10万元）以内内由甲方项目目总经理签字字审批并加盖盖甲方公章方方为有效；非非因设计变更更而产生的现现场签证，单单笔签证金额额在1万元（含1万元）以上上且年累计总总额在20万元（含20万元）以内内的由甲方集集团成本管理理中心负责人人签字审批并并加盖甲方公公章方为有效效；非因设计计变更而产生生的现场签证证，单笔签证证金额在1万元（含1万元）以上上且年累计总总额在20万元（含20万元）以上上、30万元（含30万元）以内内的由甲方集集团分管技术术的副总裁签签字审批并加加盖甲方公章章方为有效；；年累计金额额在30万元以上的的由甲方集团团常务副总裁裁签字审批并并加盖甲方公公章方为有效效。符合上述述条件的签证证方为有效签签证，上述审审批权限以及及审批签字人人如有变更的的，以甲方最最新通知为准准。本签证管理约定定如有变化，以以甲方现行签签证管理规定定为准。材料设备材料要求：工程所需的所有有材料均由乙乙方采购，乙乙方必须向甲甲方提供所购购材料的有效效的质量检验验报告和相应应的出厂合格格证书。乙方进场材料的的规格、型号号、数量、品品牌均应经甲甲方书面认可可后方能用于于施工，没有有经甲方认可可自行施工的的，甲方有权权要求其无条条件返工或重重新使用经甲甲方认可的材材料施工。材料、设备须附附有出厂合格格证明。如一一方对材料、设设备有异议，应应进行检验，如如检验合格，检检验费用由持持有异议的一一方负责，否否则由采购方方承担。甲方责任甲方委派为代表表，负责监督督乙方工程进进度、工程质质量、办理工工程量的核验验、工程验收收等事宜，但但该代表的签签字须加盖甲甲方公章后才才有效。除非非本合同有约约定，未经甲甲方书面委托托，甲方或甲甲方项目部其其他人员的签签字都视为个个人行为，甲甲方不予确认认并不承担任任何法律责任任。提供施工所需水水、电源接驳驳点，配合提提供现场施工工水准点及坐坐标控制点。审核乙方编制的的施工组织设设计、施工进进度计划、材材料设备进场场计划等报表表及相关文件件。按本合同约定及及时进行验收收和支付工程程款。乙方责任选派为乙方施工工现场代表，并并于开工前书书面通知甲方方，负责施工工现场的全面面工作，根据据本合同规定定处理现场有有关承包工程程施工进度、技技术质量、安安全施工、检检查验收、洽洽商签证等事事宜。自行解决施工临临时设施的搭搭建以及施工工人员的食宿宿问题，并承承担发生的费费用。负责从甲方提供供的水电源接接驳点至乙方方施工现场的的水电设施的的接驳并承担担接驳费用；；负责施工期期间用水用电电费用,水电费的计计取标准按相相应施工期广广州建设工程程造价管理站站每季度发布布的结算文件件规定执行，每每月25日前按实结结算并在当月月付款中扣回回。严格按施工规范范、施工方案案及甲方代表表的指令进行行施工，确保保工程质量，按按期竣工和交交付。遵守安全施工、文文明施工和卫卫生环保守则则，做到文明明施工、安全全生产，如施施工过程中出出现任何质量量、安全事故故，一切责任任均由乙方承承担。乙方负责购买施施工人员（含含临时工在内内的所有参加加项目建设的的人员）的人人身意外伤害害险、现场财财产和设备的的保险并自行行承担费用。否否则，发生任任何事故，无无论事故原因因如何均由乙乙方承担全部部责任。乙方需确保施工工现场的施工工人数能满足足节点工期的的需要，现场场施工人数不不得少于施工工组织计划中中的要求，如如人数不能满满足甲方节点点工期完成需需要，乙方应应负责增加施施工人数，如如乙方不增加加，则甲方有有权解除合同同，并有权自自行增加施工工人数，因此此而发生的一一切费用甲方方有权从应付付乙方工程款款中予以直接接扣除。乙方在工程竣工工验收时，应应向甲方提供供符合国家档档案部门的要要求规格编制制成册的工程程竣工图及有有关的技术档档案资料一式式肆份，交总总包单位和监监理公司审定定、整合并归归档，配合总总包单位造册册。工程验收、交付付及保修按照经甲方确认认的施工图纸纸、有关技术术要求以及国国家及省市的的现行验收规规范进行工程程验收。竣工验收及工程程移交1、竣工验收时时乙方承包范范围内的工程程应具备下列列条件：（1）承包工程程全部完工；；（2）竣工资料料完备、合格格。2、具备上述条条件时，乙方方应在七天内内向甲方和监监理公司提交交竣工验收申申请报告和完完整合格的竣竣工资料，甲甲方应在接到到申请及相关关资料后十天天内组织相关关单位及部门门进行验收。工工程验收符合合本合同要求求，甲方、监监理公司及参参与验收的单单位或部门在在竣工验收报报告上签字盖盖章之日为本本工程的竣工工之日。3、本工程验收收合格后，乙乙方应在七天天内向甲方办办理工程移交交手续，双方方在移交证书书上签字盖章章之日为本工工程的正式移移交之日，因因乙方原因造造成不能按期期交付的，应应按逾期完工工计取违约金金的标准处理理，并承担工工程成品的保保管责任。本工程质量保修修期为年，自自工程竣工验验收双方办理理工程移交手手续之日起计计算。详见双双方签订的《工工程质量保修修协议书》，该该协议书作为为本合同的附附件。工程监理甲方已委托公司司进行本工程程的监理，工工程监理权限限为，监理公公司现场代表表为，乙方提提交给甲方的的工程管理文文件须经监理理公司审核确确认，但该确确认除非本合合同有约定外外，须经甲方方代表签字并并加盖甲方公公章后才生效效。监理公司司发给乙方的的工程管理文文件，除非本本合同另有约约定，未经甲甲方代表签字字并加盖甲方方公章，甲方方不予确认。违约责任合同签订后乙方方不履行合同同或中途毁约约或因乙方原原因致合同被被解除的，除除按本合同相相关规定承担担违约责任外外，还应向甲甲方支付合同同暂定总价款款20%的违约金。由于乙方原因造造成本工程节节点工期逾期期，其中非关关键点工期虽虽逾期但能保保证关键节点点工期的不逾逾期的，乙方方无须向甲方方支付违约金金；非关键节节点工期逾期期同时也导致致关键节点工工期逾期的，则则非关键节点点工期每逾期期一天，乙方方向甲方支付付合同暂定总总价款0.5‰的违约金，并并应赔偿由此此给甲方和其其他施工单位位造成的损失失；关键节点点工期每逾期期一天，乙方方向甲方支付付合同暂定总总价款1‰的违约金，并并应赔偿由此此给甲方和其其他施工单位位造成的损失失；无论非关关键节点工期期还是关键节节点工期，逾逾期超过五天天或无故停工工超过三天，甲甲方有权解除除合同。因乙方原因,工工程出现安全全、防火、质质量事故、工工程形象进度度延误五天以以上,乙方在收到到甲方书面通通知后两天内内仍未采取措措施，甲方有有权解除合同同。乙方在施工中不不按规范组织织施工，或者者使用不符合合甲方要求的的材料，一经经发现，甲方方有权责令乙乙方停工或返返工，如不停停工或返工，甲甲方有权解除除合同。工程竣工后经整整改验收仍达达不到合格标标准的，甲方方有权解除合合同，乙方除除应向甲方支支付合同暂定定总价20%的违约金外外，还应承担担甲方聘请第第三方进行返返工以使工程程达到合格所所发生的一切切费用。在工工程未达到验验收合格前，甲甲方有权不予予结算。甲方行使合同解解除权时，应应向乙方发出出书面通知，合合同自通知送送达之日起解解除。乙方应应在接到甲方方通知后三天天内无条件完完成退场，并并与甲方进行行现场清理，核核对已完工程程量，移交相相关资料，否否则，乙方按按元/㎡向甲方交交纳场地使用用费，并视为为乙方放弃证证据保全等相相关权利，已已完工程按甲甲方单方提供供的工程量进进行结算，同同时甲方有权权另行委托第第三方继续完完成未完成的的工程，第三三方的进场，不不视为破坏现现场之行为，且且第三方完成成工程前，甲甲方不予支付付结算款给乙乙方。乙方不得将本合合同的主要条条款内容和乙乙方接触到的的甲方技术图图纸及信息泄泄露给第三方方或不当使用用，一经发现现，乙方应向向甲方偿付合合同暂定总价价10%的违约金。因乙方的工程质质量原因造成成工程需返工工的，或因乙乙方不作为原原因导致甲方方工期进度受受到或将受影影响的，如乙乙方在甲方发发出整改通知知后24小时内不予予处理的，甲甲方有权委派派第三方进行行施工，所需需费用全部由由乙方承担，费费用直接从工工程款中扣除除，实际扣除除金额以甲方方及第三方的的结算金额为为准；同时，乙乙方承诺另行行支付甲方本本返工工程结结算造价20%作为违约金金，该违约金金可连同上述述费用从工程程款中一并扣扣除。甲方逾期付款，按按中国人民银银行发布的同同期同类贷款款利率计息，甲甲方逾期付款款期间不超过过30天的,乙方不得停停工。解决争议的方式式合同履行过程中中如发生纠纷纷，双方应平平等友好协商商解决，协商商解决不成的的，双方同意意向合同签订订地有管辖权权的人民法院院提出诉讼解解决。其它约定乙方确认在本合合同签署前乙乙方已对甲方方工地实际状状况进行了考考察，了解并并知悉施工现现场的各种状状况及存在问问题，并确认认甲方在签署署本合同前就就本合同含义义向乙方作了了详尽的解释释和说明，乙乙方愿意接受受本合同的约约束。本工程的关键节节点及其工期期要求、非关关键节点及其其工期要求详详见附件。如果乙方在承揽揽本工程有贿贿赂甲方有关关人员的，一一经查出，甲甲方有权扣除除乙方合同暂暂定总价款的的20％作为罚款款，直接在结结算款中予以以扣除。如甲方有关工作作人员主动向向乙方索取贿贿赂（包括但但不限于金钱钱、财物及其其他一切利益益）而乙方被被迫给予贿赂赂或甲方有关关工作人员提提出超出合同同范围的不合合理要求的，则则乙方可直接接反馈至XX信访邮箱（邮邮箱地址为）。当甲方出现违约约情形时，乙乙方有义务在在甲方违约情情形发生之日日起7日内以书面面方式向甲方方主张违约责责任，并须分分别同时抄报报甲方上级集集团公司（即即中国XX地产集团股股份有限公司司，下同）负负责人、集团团公司成本控控制中心负责责人，送达地地址为：广东东省广州市番番禺区钟村汉汉溪大道XX集团办公楼楼，邮政编码码为XX。乙方同意意：如乙方未未在上述期限限内履行前述述义务的，则则乙方的行为为将被视为自自动放弃主张张违约责任，同同时乙方承诺诺在以后任何何时候不再就就同一事项向向甲方提出追追究违约责任任的请求。乙方承诺当甲方方款项累计支支付到本合同同总价的70%时，乙方必必须支付完雇雇工的工资；；同时保证乙乙方雇工及相相关人员不以以任何理由到到甲方场所闹闹事，如有发发生闹事行为为，乙方承诺诺每发生一次次，向甲方交交纳合同暂定定总价的10%作为违约金金，本违约金金可直接从工工程款中扣除除。经甲方认可的设设计图纸、预预算书或报价价函、甲方制制定的有关工工程管理制度度（甲方之《签签证管理规定定》）、甲方方工程部根据据合同发出的的书面指令等等均为本合同同附件，如本本合同条款与与上述附件内内容相矛盾的的，除另有约约定外，以更更有利于甲方方的约定为准准。甲方发给乙方的的文件或传真真均以合同中中乙方的地址址、电话及传传真号码为准准，若乙方变变更地址、电电话或传真号号码，应即时时以书面形式式通知甲方，否否则，合同中中乙方的地址址、电话及传传真号码、E-maiil将被视为有有效，甲方按按合同中乙方方的地址、电电话及传真号号码或E-maiil发给乙方的的文件或传真真视为甲方履履行了传递文文件的义务。如如因合同中乙乙方地址错误误或地址变更更没有书面通通知造成送达达不能的，由由乙方自行承承担一切损失失和责任。乙乙方现场项目目部人员的签签认手续亦视视为有效的日日常函件往来来途