洲际酒店机电系统设施的设计施工要求

机电系统设施的设计、施工要求一.消防部分(建筑)水平穿墙和垂直穿越楼板管道的缝隙必须封堵（包括管道井），所有在防火墙及地板的缝隙都必须用防火物料填封,这包括分隔客房与通道及管道井之间的墙壁,以保证完成防火/烟分隔2.若采用PVC管作为排水管道，大于75毫米直径PVC塑料管穿楼板（天花侧）穿防火墙和穿客房卫生间墙壁必须加装阻火圈。管道井内可免除，但管道井门升级为甲级防火门一.消防部分(建筑)3.一般在通道中的防火门，平时被要求常开着。这种防火门要装自动释放装置

(门吸联动烟感).4.从楼梯下到地面层的最终疏散出口门要求安装安全推杆和报警器。人员集中的区域出口门（如宴会厅、会议区、娱乐中心、剧场等）要求装安全推杆.一.消防部分(建筑)5.风管在管道竖井必须由隔墙作防火隔断6.双扇开启消防门要求装闭门选择器一.消防部分(建筑)8.楼梯应有最少2米净空;燃油管、煤/燃气体管道及机电设备(如电掣板，空调机，电缆等)不应通过楼梯内部;电缆及风管如不能避免穿过楼梯间,

应以2小时耐火板分隔.7.1.2米宽度以上的疏散楼梯须在两边设置扶手.一.消防部分(建筑) 9.高天花/吊顶区不应该免除喷淋头,除非天花板高度距楼板高度超过17米。一.消防部分(建筑)注：有些要求在中国的规范中没有提出，可能高于中国的规范规范，但不会违反规范。

10.疏散楼梯要在每个楼层的楼梯间提供楼层标识,楼层标志用绿色发光漆。的字体不能小于2.5公分.11.风管穿过2小时墙壁/楼层时须设防火阀，例如，客房新风管和卫生间排气管连接竖井穿墙壁处。防火阀要紧贴墙安装.一.消防部分(建筑)12.酒店必需设一个危险品仓库(约15平米)，以储存如：油漆、酒精、火柴等易燃易爆物品。具体建造要求根据当地有关规范.一.消防部分(建筑)总火灾灾报警警板及及联动动须放放在自自动状状态,报警联联动编编程方方案建建议如如下：：A.为了避避免误误报打打扰客客人当当烟烟感报报警时时（包包括客客房烟烟感）），延迟1－3分钟（火灾灾确认认时间间）自自动进进入联联动状状态。。要求求联动动三层层消防防广播播，本本层声声光报报警，，切掉掉本层层新风风机和和全部部排风风机，，电梯梯回首首层。。B.当水流流指示示器动动作（（如有有本身身延迟迟功能能，则则延迟迟30秒至40秒。））要求求联动动的系系统同同上。。C.当手报报按钮钮动作作，不不得延延时，，立即即联动动。D.非消防防电源源采用用手动动形式式，只只在消消防中中心手手动切切断。。E.喷淋系系统稳稳压泵泵的运运行状状态应应在消消防中中心显显示。。F.建议：：系统统能选选3种操作作状态态：手动、、自动动（不不延时时）及及上述述自动动延时时.一.消防部部分(消防报报警系系统)3.客房内内烟感感头应应为带带地址址码类类型及及底座座内置蜂蜂呜器器报警,蜂呜器器报警音音量大大于等等于75db.大部份份国产产型号号目前前没有有这功功能,应采用用进口口厂家家如爱爱德华华（Edwards）、西西门子子（Siemens）(西伯乐乐斯Cerberus)、日探探（Nittan）、新新普利利斯（（Simplex）、精灵（（Gent）、霍霍尼维维尔（（Honeywell）等。。4.残疾人人房不不仅设设烟感感，而而且要要求设设声光光报警警器.一.消防部部分(消防报报警系系统)2.消防中中心应应尽可可能在在首层层靠近近酒店店外围围,消防中中心内内设总总火灾灾报警警板、、应急广广播系系统、、带对对讲机机的电电梯监监控板板;视乎酒酒店规规模大大小,可在电电话话务员员室,以至工工程部部值班班室设设置重复显显示屏屏(简单以以能显显示警警报位位置,不需控控制功功能)。如如非消消防队队要求求,楼层复复示屏屏可以以省掉掉.5.烟感须须全面覆覆盖保保护室室内地区。。特别别注意意应包包括下下列区区域：：洗衣房房、强强弱电电竖井井、机机电设设备房房、各各类风风机房房、各各类仓仓库、、布草草井顶顶端.一.消防部部分(消防报报警系系统)所有区区域必必须安安装消消防声声光报报警(警铃)系统，，红色色声光光报警警装置置应明明装并并保证证酒店所有有的区区域都都能覆覆盖。。报警警器的的下方方应设设有手手报按按钮。。特别注注意应应包括括以下下区域域：主要机机房、、洗衣衣房、、员工工餐厅厅、员员工更更衣室室、游游泳池池、健健身中中心、、大堂堂、宴宴会厅厅、会会议区区、歌歌舞厅厅、餐餐厅酒酒吧等等人多多吵嘈嘈杂的的场所所.一.消防部部分(消防报报警系系统)8.厨房烟烟罩灭灭火系系统(ANSUL)动作信信号连到消消防中中心.7.厨房应应设置置带煤煤气供供应切切断阀阀的煤煤气泄泄漏检检测器器，并并且连到消消防中中心.一.消防部部分(消防报报警系系统)厨房排排烟罩罩排气气管内内3米间隔隔水平距距离（（注释释：使使用高高温喷喷淋头头,设检查查口以以每年替替换喷喷淋头头）。。如可可行，，在排排烟管管的最最上方方要装装一个个喷淋淋头.一.消防部部分(消防水水系统统)9.电井房房（电电缆及及配电电板房房）和和弱电电井房房须设设烟感感。煮煮食厨厨房、、浴室室、停车场场、蒸蒸气间间、炉炉房,柴油发发电厂厂机房房等可可导致致误鸣鸣,不应设设烟感感,可设温温感.一.消防部部分(消防报报警系系统)应急广广播每每个喇喇叭须须有金金属(或至少少为坚坚固塑塑料)面板和和底箱箱作保保护,每组喇喇叭回回路应有断断路及及短路路故障障监测测,最少设设置1台备用用功放放器,备用电电池或或UPS应能支支持系系统作作最少少2小时全全楼广广播操操作.消防广广播应应有至至少3个频道道(最好是是储藏藏在集成成芯片片里)的预先先录制制好的的不同同语言言的声声音信信息,能作自自动信信息广广播。。消防防广播播方案案是一一遍录录音广广,一遍报报警声声,不断重重复循循环.2.消防广广播的的功放放器必必须具具备足足够功功率供供全大大楼所所有消消防广广播一一起广广播.一.消防部部分(应急广广播)4.紧急报报警广广播喇喇叭应应设置置在所所有公公众和和后勤勤区域域,特别注注意应应包括括下列列区域域：客房、、通道道、公公共卫卫生间间、宴宴会厅厅、餐餐厅、、贵宾宾房、、会议议室、、厨房房、洗洗衣房房、员工更更衣室室、员员工餐餐厅、、后勤勤办公公室和和员工工区域域、办办公室室、厨厨房、、值班班、主主要机机房比如冷冷冻机机房，，主配配电房房，锅锅炉房房等、、楼梯梯间(最少每每2层1个)及电梯梯轿厢厢,在电话话总机机房的的紧急急广播播应带带音量量调节节.一.消防部部分(应急广广播)5.设有本本区音音响的的地方方如宴宴会/舞厅、、多功功能厅厅、酒酒吧、、卡拉拉OK等,须有消防广广播强切功能.1.2路独立的高高压供电系系统.2.当城市电网网断电时备备用发电机机应自动启启动,15秒内能自动切切换供电.3.柴油发电机机储油量为为至少24小时满负荷运行行，因此在在室外必须须建一个储储油罐.一.消防部分(电气)每间客房的的门口走廊廊设一个和和紧急发电电机的备用用电源相连连接的应急急灯。这盏灯灯必须在断断电故障时时自动启亮亮.5.带充电电池池的应急疏疏散照明（（非指示灯灯）应安装装在酒店所所有区域。。特别注意以以下区域：：特别注意意以下区域域：大堂、、宴会厅、、会议室、、餐饮区、歌舞舞厅、娱乐乐场所、公公共卫生间间、客房层层走廊(在出口门附附近,通常2到3个已足够)、疏散楼梯梯（至少每每层一个））、主要疏疏散通道、地下室室通道、厨厨房、人员员密集区域域、更衣室室、洗衣房房、员工/值班区、主要要的机房等等.一.消防部分(电气)2.喷淋泵和消消防栓泵系系统设计建建议如下:两个系统都都要有稳压压泵并且和和大泵装在在一起，稳稳压泵不建建议装在屋屋顶。B.泵的出口要要有试水管管，口径100毫米，并装直读式流量量计或水表。试试水管接回回到消防水水箱，不建建议放到下下水道。以以直读式水水表测试水水泵流量。。一.消防部分(消防水系统统)1.大楼内要求求设地下消消防水箱和和屋顶消防防水箱。稳稳压泵有效效压力差应应该等于或稍稍高于主泵泵的实际扬扬程.一.消防部分(消防水系统统)3.a.当喷淋管系系统的压力力下降时,补压泵先起起动,压力仍继续续下跌时喷喷淋主泵须自动动启动,应通过设在在水泵出水水管的压力力开关,直接对泵控控制板达成,不通过消防防中心和消消防模块.一.消防部分(消防水系统统)b.每层喷淋总总支管处，，要求在水水流开关后后面安装试试验阀（直直径15-25毫米）和冲冲洗管（直直径50毫米）一.消防部分(消防水系统统)4.室内地区须须有喷淋系系统全面保保护。特特别注意应应包括下列列区域：冷冻机房、、机械设备备房、风机机房、泵房房、大面积积管道井、、桑拿干蒸房、公共卫生间间、客房小走道道、步入式式衣帽间、、大于5平方米的卫生间、洗衣房房、技术夹夹层、上人人屋顶、公公共区域天天花吊顶内内超过800毫米、大堂天天花、室内游泳池池全部天花花、各类仓库库、消防楼梯间间最顶及底部、装货/卸载区域、、电话交换机机房、电脑脑房、弱电电/音响设备房房间、屋顶有遮盖盖的区域（（如内车道道、大的雨雨蓬）.一.消防部分(消防水系统统)5.含可燃物料料或大深度度(800MM)须加设上层层喷淋头。。一般喷喷淋头应在靠近天花花的最高处处,距天花不超超过305毫米一.消防部分(消防水系统统)6.干蒸桑拿房房加高温喷喷淋头（141摄氏度）7.员工宿舍必必需装有起起码的消防防安全设施施,包括烟感、手动警警报、消防防卷盘、带带蓄电池应应急灯和防防火间隔。视乎乎大小及宿宿舍楼高度度,最好能设置置自动喷淋淋.8.客房内须采采用快速动动作喷淋头头。侧喷淋淋头须采用用快速反应应扩展覆盖型，，注意安装装位置不能能太低，应应当安装装在距顶板板天花100-150mm处.10.锅炉房和发发电机房装装水喷雾系系统.9.不要求装喷喷淋的是电电梯机房、、冷库、变变配电房、小于于5平方米的洗洗手间和小小于5平方的竖井管管道间.一.消防部分(消防水系统统)11.厨房排烟罩罩排气管内内3米间隔水平距离（（注释：使使用高温喷喷淋头,设检查口以以每年替换喷喷淋头）。。如可行，，在排烟管管的最上方方要装一个个喷淋头.一.消防部分(消防水系统统)DifferentTemperatureRating一.消防部分(消防水系统统)一.消防部分(消防水系统统)一.消防部分(消防水系统统)12.布草井制作作要求：A.布草井顶端端要与室外外相通。B.布草井内须须在每隔一层及及顶部设置置喷淋头。可参考安安装草图。。C.布草井顶端安装烟烟感。D.每扇门上应应该装有把把手、闭门门器、防火火密封条及及机械弹簧簧锁。E.各层布草井井筒身要用用砖墙包起起来，不锈锈钢筒身不不能直接裸裸露在外。。各层布草房的的门要求是是防火门。。F.布草井最后后出口的不不锈钢门平平时可以常常开，但当当有火警时时，必须能能自动关闭。有有二个方案案：a.可采用防火火卷帘门或或电磁铁门门吸装置与与这个区域域的烟感/温感系统联联动b.可用采由热热熔断片及及弹黄联动动一.消防部分(消防水系统统)客房卫生间间风机盘管管需采用风风道回风，，不能利用用客房吊顶回回风.客房卫生间间要采用屋顶集中排风，但需需注意排风风口风量平平衡.公共卫生间间需加独立立风机盘管管.电脑房、消消防/安保中心、、电视控制制机房和电电话交换机机房要有独独立的分体体空调机。。二.给排水，暖暖通系统5.生活用水要要进行处理理水质必须须满足世界界卫生组织织（WHO）的标准（见附附件）。要要过滤后再再送入系统统(砂滤+活性碳)，要求紫外线杀菌。。如果城市市水硬度很很高则需要要软化处理理，以防制制管道结垢。6.生活水热交交换器应采采用浮动盘盘管容积式式热交换器器。采用不不锈钢或衬铜内胆胆的热交换换器。并配配有进口的的自作用式式温控阀及及超温保护装置，，温度控制制在60℃7.热回水管最最低端设排排污阀。热热水总管最最顶端设自自动排气阀阀.二.给排水，暖暖通系统8.大宴会厅或或多功能厅厅负荷变化化大，应采采用变风量量变频空调调机。9.室内游泳池池空调系统统要考虑除除湿部分的的容量.煤气表（阀阀）房、高高低压配电电、水泵房房、车库、、压缩机房、锅炉炉房、空调调主机、热热交换房等等应设机械械通风系统统.二.给排水，暖暖通系统11.为了提高凝凝结水回水水率，防止止凝结水的的损失。在在锅炉房与与用汽设备中途途可采用进进口的凝结结水自动输输水泵，这这种泵可将将凝结水在封闭闭的状态下下远距离输输送回锅炉炉房，提高高锅炉的热热效率。如：斯斯派莎克的的产品.二.给排水，暖暖通系统洗衣房,冷冻机房，，泳池机房房及厨房内内要求安装装“应急洗洗眼装置””以紧急处理员员工被化学学物品灼伤伤眼睛。二.给排水，暖暖通系统厨房、洗衣衣房，男女女更衣室及及出租区域域要求加分分表计量(电，冷水，，热水)所有厨房、、食品加工工间、布草草间等采用用日光灯并并带有防潮潮性的透明明灯罩.煤气房、日日用油箱间间及危险品品仓库的灯灯具、开关关，应采用用防爆型的的产品.三.强电，弱电电系统在每层电梯梯厅安装一一部内线电电话。酒店大堂应应设有自动动取款机，，要预留电电话点、电源源点及安保保摄像机点点。出口指示灯灯、逃生指指示灯及方方向指示灯灯：应具有有备用充电电池池(>90分钟)并与事故电电源线路连连接。9.酒店背景音音响采用计计算机编程程系统,不用常规CD放音系统.三.强电，弱电电系统9.每层至少设设一独立的的强、弱电电间各一间间。每间客房房放设四条五类类线：1)一条五类类线（语语音，三三类线亦亦可）：：语音线线共有四四对线。。其中两两对为电话线线(两个不同同分机号号)，一对电电话线为为客房三三部电话话并联（（浴室、床头头边和书书桌上）），另一一对电话话线为客客人拨号号上网或或是传真真机使用(端口设在在写字台台上方)。另两对对为备用用线。2)一条五类类线（数数据），，以提供供宽带高高速上网网(端口设在在写字台台上方)。3)一条五类类线（数数据），，以提供供宽带高高速上网网(端口设在在床头柜柜上方)。4)一条五类类线，