楼地面装饰工程计量与计价实务

第一节楼地面工程渗水砖植草砖陶瓷锦砖（马赛克）墙面马赛克木地板花岗石台阶阶花岗石台阶阶1、本节包包括楼地面面找平层、、整体面层层、块料面面层、木质质楼地面及及其他饰面面等内容。。2、本节中中的水泥砂砂浆、水泥泥石子浆、、混凝土等等配合比，，设计规定定与定额不不同时，可可以换算，，其他不变变。一、说明明3、整体面面层、块料料面层中的的楼地项目目、楼梯项项目，均不不包括踢脚脚板、楼梯梯梁侧面、、牵边；台台阶不包括括侧面、牵牵边（楼梯、台阶阶牵边:指楼梯、台台阶踏步两两端或一端端防止流水水直接从踏踏步端部下下落的构造造或做法）；设计有要要求时，按按相应定额额项目计算算。细石混混凝土、钢钢筋混整体体面层设计计厚度与定定额不同时时，混凝土土厚度可按按比例换算算。一、说明明4、踢脚板板(除缸砖砖、彩釉砖砖外)定额额均按成品品考虑编制制的，其中中异形踢脚脚板指非矩矩形的形式式。牵边5、定额中中的“零星星项目”适适用于楼梯梯和台阶的的牵边、侧侧面、池槽槽、蹲台等等项目。6、块料面面层拼图案案项目，其其图案材料料定额按成成品考虑。。图案按最最大几何尺尺寸算至图图案外边线线。图案外外边线以内内周边异形形块料的铺铺贴，套用用相应块料料面层铺贴贴项目及图图案周边异异形块料铺铺贴另加工工料项目。。周边异形形铺贴材料料的损耗率率，应根据据现场实际际情况，并并入相应块块料面层铺铺贴项目内内。7、设计块块料面层中中有不同种种类、材质质的材料，，应分别按按相应定额额项目执行行。注意点缀和和分色小块块料的区别别8、硬木地地板，定额额按不带油油漆考虑；；若实际使使用成品木木地板(带带油漆地板板)，按其其做法套用用相应子目目，扣除子子目中刨光光机械，其其他不变。。木地板二、工程量量计算规则则1、楼地面面找平层和和整体面层层均按主墙墙间净面积积以平方米米计算。计计算时应扣扣除凸出地地面的构筑筑物、设备备基础、室室内铁道、、室内地沟沟等所占面面积，不扣扣除柱、垛垛、间壁墙墙、附墙烟烟囱及面积积在0.3ｍ2以内的孔洞洞所占面积积，但门洞洞、空圈、、暖气包槽槽、壁龛的的开口部分分亦不增加加。楼地面找平平层和整体体面层工程程量＝主墙间净净长度×主主墙间净宽宽度－构筑筑物等所占占面积2、楼、地地面块料面面层，按设设计图示尺尺寸实铺面面积以平方方米计算。。门洞、空空圈、暖气气包槽和壁壁龛的开口口部分的工工程量并入入相应的面面层内计算算。楼地面块料料面层工程程量＝净长长度×净宽宽度－不做做面层面积积＋增加其其它面积3、楼梯面面层(包括括踏步及最最后一级踏踏步宽、休休息平台、、小于500ｍｍ宽宽的楼梯井井)，按水水平投影面面积计算。。通常情况下下，当楼梯梯井宽度≤≤500ｍｍｍ时：楼梯工程量量=楼梯间净宽宽×（休息息平台宽+踏步宽×步步数）×（（楼层数-1）当楼梯井宽宽度＞500ｍｍ时时：楼梯工程量量=(楼梯间净宽宽－楼梯井井宽+0.5)×（休息平台台宽＋踏步步宽×步数数）×（楼楼层数-1）当a≤500ｍｍ时，楼楼梯面层工工程量=L×A××（n-1）n为楼层数当a＞500ｍｍ时，楼楼梯面层工工程量=[L×A-（a-0.5））×b]××（n-1）4、台阶面面层(包括括踏步及最最上一层一一个踏步宽宽)按水平平投影面积积计算。台阶工程量量＝台阶长长×踏步宽宽×步数台阶如图所所示，台阶阶工程量＝＝L×B×45、踢脚板板(线)根根据设计做做法，以定定额单位的的ｍ2或ｍ计算工工程量。踢脚线工程程量＝踢脚脚线净长度度×高度或：踢脚线线工程量＝＝踢脚线净净长度6、防滑条条、地面分分格嵌条按按设计尺寸寸以延长米米计算。7、地面点点缀按点缀缀的面积计计算，套用用相应定额额。计算地地面铺贴面面积时，不不扣除点缀缀所占面积积，主体块块料加工用用工亦不增增加。[例1]某某商店平面面如图所示示，地面做做法：C20细石混凝土土找平层60厚，1:2.5白水泥色色石子水磨磨石面层20ｍｍ厚厚，15ｍｍｍ×2ｍｍｍ铜条分分隔，距墙墙柱边300ｍｍ范范围内按纵纵横1ｍ宽宽分格。计计算地面工工程量，确确定定额项项目。解：①找平平层工程量量＝(9.9－0.24)××(6－0.24)×2＋(9.9××2－0.24)××(2－0.24)＝145.71ｍｍ2C20细石混凝土土找平层60厚套套9-1-49-1-5定额基价＝＝97.14＋11.96×4＝144.98元/10ｍｍ2②白水泥色色石子水磨磨石面层（（20ｍｍｍ厚）工程程量＝(9.9－0.24)×(6－－0.24)×2＋＋(9.9×2－0.24)×(2－－0.24)＝145.71ｍ2白水泥色石石子水磨石石地面（20ｍｍ厚厚）套套9-1-169-1-22定额基价＝325.19＋36.35＝361.54元/10ｍｍ215ｍｍ××2ｍｍ铜铜条单间总总长度＝(9.90－0.24－0.3－0.3)×[(6.00－0.24－0.3－0.3)÷÷1.00＋1]＋＋(6.00－0.24－0.3－0.3)××[(9.90－0.24－－0.3－－0.3)÷1.00＋1]＝9.06×6＋＋5.16×10＝＝105.96ｍ15ｍｍ××2ｍｍ铜铜条走廊总总长度＝(9.90×2－0.24－－0.3－－0.3)×[(2－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋＋1]＋(2.00－0.24－0.3－0.3)×[(9.9×2－0.24－－0.3－－0.3)÷1.00＋1]＝18.96×2＋1.16×20＝61.12ｍ15ｍｍ××2ｍｍ铜铜条工程量量＝105.96××2＋61.12＝＝273.04ｍ水磨石地面面嵌铜分隔隔条套套9-1-28定额基价＝97.65元/10ｍｍ[例3]某某二层楼房房，双跑楼楼梯平面如如图所示，，顶面铺花花岗石板(未考虑防防滑条)，，水泥砂浆浆粘贴，计计算工程量量，确定定定额项目。。解：花岗石石板楼梯工工程量=(0.3+3.0+1.5-0.12)×(3.6-0.24)=15.72ｍ2楼梯水泥砂砂浆粘贴花花岗石板套套9-1-57定额基价=4255.98元/10ｍｍ2[例4]某工程花岗岗石台阶，，尺寸如图图所示，台台阶及翼墙墙1:2.5水泥砂浆粘粘贴花岗石石板(翼墙外侧不不贴)。计算工程程量，确定定定额项目目。解：①台阶阶花岗石板板贴面工程程量＝4.00×0.30×4＝＝4.80ｍ2台阶水泥砂砂浆粘贴花花岗石板套套9-1-59定额基价＝＝4567.59元/10ｍｍ2②台阶翼墙墙花岗石板板贴面工程程量＝0.3×(0.9+0.3＋0.15×4)××2＋(0.3×3)×(0.15××4)(折折合)＝1.62ｍｍ2台阶翼墙水水泥砂浆粘粘贴花岗石石板套套9-1-68定额基价＝3171.39元/10ｍ2[例5]某某房屋平面面如图所示示，室内水水泥砂浆粘粘贴200ｍｍ高预预制水磨