建筑遗产价值概论

建筑遗产价值浅析Studysimplyonthevalueofarchitecturalheritage.xxxxxxxxxxxxxxxxContents1–建筑遗产价值的概念及研究现状2–建筑遗产价值的组成及其相互关系3–建筑遗产价值的认定4-建筑遗产价值评价的方法PART.011.1建筑遗产价值的概念文化遗产的价值含义是明确的，那就是历史遗留下来的东西，必须具有历史价值、艺术价值、审美价值、科学价值和人类学价值。——《世界文化遗产公约实施指南》《世界文化遗产公约实施指南》对历史建筑的价值分类描述为：情感价值：惊叹称奇、趋同性、延续性、精神的和象征的、崇拜；文化价值：文献的、历史的、考古的、古老和珍稀的、古人类学和文化人类学的、审美的、建筑艺术的、城市景观的、风景的和生态学的、科学的；使用价值：功能的、经济的（包括旅游）、教育的（包括展览）、社会的、政治的。1.2国际对建筑遗产价值认识的转变

自启蒙时期以来，西方价值认定经历了从“以美掩真”到“以真为美”的转变过程，逐渐形成了真、善、美主次分明的遗产价值观。建筑遗产价值观转变中国固有的建筑价值观则与之有别，历来“轻物重式”，打牮拨正、移梁换柱、重修增制，甚至拆除重建习以为常，是故虽迁延渐变，却一脉相承。今天看来，对价值“真实性”的理解和认定，似应秉持既接受普世遗产价值准则，又尊重本土遗产价值传统的适应性态度与解析式方法。也就是具体问题具体分析，不同对象不同处置；以原则约束策略，以策略践行原则。1.3中国对建筑遗产价值的认识目前学术界建筑遗产价值的评价尚没有详细的标准和方法，已有的评价大多由专家个人根据手头资料和现场考察，采用主观判断加以评价。例如，郭惠英等人通过对山西省文化资源评估方法的研究，提出了统计报表、问卷评价、专家系统评价以及多指标安全综合评价等区域性文化资源的评价方法。由于一些客观原因，这样的方法大多只能体现少数专家的判断，且不能做到全面和系统。目前仅能发现的科学评价建筑遗产价值的方法，是北京师范大学周尚意等人将建筑遗产价值分为相对价值和绝对价值两部分来评价——引入层次分析法（AHP）对建筑遗产相对价值进行分析；运用调查法来确定建筑遗产的绝对价值。借助遥感技术和调查统计的手段分析了北京市西城区103处国家级、市级以及区级建筑遗产的价值。虽然这种评价方法是一种有益的尝试，也经过了实践的检验，但是，其准确性、普遍性、适宜性无法得到充分的论证。1.4我国对于建筑遗产价值评价的研究现状PART.02建筑遗产价值的组成及相互关系Thetestimonyofimportanthistoricaleventsorspecificformsoflife,andcanbeextendedtothepublicspaceofhistoryArepresentationofartisticstylesandtechnicalfeaturesatagiventimeAsaculturalsymbol,acarrierofsomekindofemotion,idea,belief,realmandsoonhasbeengivenrelativelastingsignificancAsaspaceresource,thearchitecturalheritagealsohashighadaptabilityandutilizationvalue2.1建筑遗产的价值属性建筑遗产的价值属性是多维度的，大致可分为四种：Thevalueattributeofarchitecturalheritageismultidimensional,andcanbedividedintofourkinds其一，重要历史事件或特定生活形态的见证，并可引申到历史公共空间。如历史街区及广场，是集体记忆的空间载体，可以印证其本身及其所在地的“身份”由来，因而具有历史纪念价值。其二，某个时期艺术风格和技术特征的代表，作为具象的历史形态，使文明留下了空间实体的印记，因而具有“标本”的留存和研究价值。其三，某种情感、理念、信仰、境界等观念形态的载体，作为一种文化符号，被赋予了相对恒久的意义，因而具有文化象征价值。其四，作为一种空间资源，建筑遗产还具有很高的适应性利用价值。2.2建筑遗产的价值——基本价值历史价值建筑遗产由于其特有的规模、型制、布局、细部处理以及与城市（或自身）的空间关系而承载的特有的、明确的、真是的历史信息；艺术价值建筑遗产由于其特有的空间和色彩构成、平立面构图、材料的肌理和质感、结构形式、建造工艺以及细部构造和图案等而而保留的美学特质；科学价值建筑遗产中包含的特定的建筑结构、建筑构造、建筑材料、建筑思想和理念、建造技术和工艺水平，及其蕴含的对当代科学技术有所启发和借鉴的潜力。ThevalueofArchitecturalHeritage《中国文物古迹保护准则》在第3条指出：“文物古迹的价值包括历史价值、艺术价值和科学价值。”环境价值建筑遗产参与构成城市空间，组成城市景观，形成城市意象的能力物业价值建筑遗产为人类特定的活动提供室内外空间的能力。文化情感价值建筑遗产影响、引导、代表、象征、限定当代特定的公众文化和价值取向(包括宗教信仰和企业文化)或寄托情感、进行思想教育的能力。2.3建筑遗产的价值——附属价值《中国文物古迹保护准则》认为：“文物古迹的根本价值是其自身的价值，包括历史价值、艺术价值和科学价值。对文物价值的认识不是一次完成的，而是随着社会发展，人们科学文化水平面的不断提高而不断深化的。”2.4建筑遗产基本价值和附属价值的关系TherelationshipbetweenthebasicvalueandthesubsidiaryvalueofArchitecturalHeritage从历史价值、艺术价值、科学价值、文化情感价值、环境价值和物业价值的定义就可得知，近现代建筑遗产必然具有历史、艺术、科学、环境和物业价值，许多近现代建筑遗产还同时具有文化情感价值，因而近现代建筑遗产价值的构成在所有文化遗产中是最复杂的。怎样完整地保护近现代建筑遗产的三

个基本价值，同时在这个前提下最大限度地发挥另外三种附属价值，正是我们从事建筑遗产保护工程设计和建筑遗产整体保护评估首先要考虑的关键问题。在建筑遗产的价值体系中，历史价值、艺术价值和科学价值是建筑遗产的基本价值；而游离于上述三个基本价值的文化情感价值、环境价值和物业价值是其附属价值；而建筑遗产的三个基本价值的概念又有相互交叉重叠的部份，这就形成了建筑遗产的另外三个复合价值，即建筑遗产的科学史价值、艺术史价值及其建筑价值(因为建筑正是艺术和科学技术的结合)；而这三个复合价值又最终叠加成了建筑遗产的最核心的价值—建筑史价值，也就是我们建筑学专业研究建筑遗产时最关心的内容。这样，建筑遗产的三个基本价值(其中包括了三个复合价值和一个核心价值)加上三个附属价值，这才组成了建筑遗产复杂的、完整的价值体系。PART.03建筑遗产价值的认定Thearchitecturalheritagevaluesisthecoreofthearchitecturalheritageofthe"authenticity",thisconceptisessentiallydifferentfromtheabsoluteculturalrelicsdating,butrelativetoacertainperiodoftimeandspacescopeofevolutionfromthebeginningofconstructioninthebuilding,theformationoftherelationshipbetweenthemorphologicalcharacteristicsandwhetherintactorbasicallyintact.

建筑遗产的价值认定的核心是辨析建筑遗产的“真实性”，这一概念在本质上不同于绝对的文物断代，而是要相对地确定从初建到演变的某段时空范围内，建筑形成方式和其形态特征之间的有机关系是否保持完好或基本完好。其实质即形态特征与材料、工艺之间的对应关系是否真实存在。历次的使用变更，以及人为和自然破坏，使建筑遗产总是或多或少地处在不断的变动、损害、整修和重建之中，因而建筑遗产的“真实性”就与一般古董器物的真实性迥异，是各个时期变化叠加的结果，蕴含着历史空间变迁自身的逻辑和辩证法。3.1建筑遗产价值的认定依据核心3.2建筑遗产价值的认定方法价值认定需要综合运用诸下方法人类学分析考古学鉴定文献学考辨类型学和形态学比较等价值认定借助现代检测工具及技术手段01评估体系设计的原则为了使评价指标体系能够准确科学，在建立体系过程中应贯彻如下原则：整体性、代表性原则；

可比性、可操作性原则；

科学性、系统性原则；开放性、可调整性原则；定性和定量相结合原则。02确定评估指标权重的基本步骤综合运用层次分析法、德尔菲法和熵值法，建立了近现代建筑遗产本体与环境整体保护价值评估体系的层次结构模型，并确定了建筑遗产价值评估中各分项指标的权重。确定评估指标权重的主要步骤简述如下：1)建立建筑遗产价值的层次结构模型；2)针对结构模型中相应层次各项评估指标重要性，设计德尔菲法的专家问卷调查表；3)利用德尔菲法进行专家问卷调查，通过两两比较，取得各项评估指标重要性的原始数据；4)构造成对比较矩阵；5)层次排序及一致性检验；6)熵值法对层次分析法权重的修正。3.3建筑遗产价值评估体系DESTINYFREEDOM根据相关研究结论，并综合借鉴多项相关研究成果，建立建筑遗产价值评估体系的层次结构模型03建筑遗产价值评估体系的层次结构模型价值评估体系的层次结构模型04建筑遗产价值评估权重的确定在借鉴了类似的评估指标权重研究的基础上，通过层次分析法与熵值法相结合，采用3∶1的加权平均，借助EXCEL、SPSS等软件对调查统计数据进行分析，经验证比较矩阵全部满足一致性检验，从而可得出最终权重结果。建筑遗产价值评估的权重汇总（CR=0.0369）建筑遗产价值评价的标准度有三个：原真性、代表性、完整性。原真性不是针对建筑遗产本身的某一个方面的内容，而是涵盖了遗产各个方面的综合性评价与定性。影响原真性的因素主要有：结构方面、材料方面、工艺技术方面、使用功能方面、环境方面。代表性是指见证的信息具有典型性和权威性，也就是说能够全面、直接地向我们说明该遗产产生并存在的那种文化和那个特定的历史时间的情况，能够反映该文化主要的、显著的特征。关于建筑遗产的完整性，包含着两个层面的意思：一是指建筑遗产作为“物”，其本身的完好程度;另一层意思是指建筑遗产所见证的信息的完全程度。价值评价的标准体系主要包括有三个量化指标：时间、空间、现存数量。时间这个价值评价的指标包含两个方面的内容:第一个方面是建筑遗产产生或形成的时间，另一个方面是建筑遗产处在社会文化发展的什么阶段中。建筑遗产具有空间属性。它也包含有两个方面的内容:一是指建筑遗产的空间形状和空间位置，构成建筑遗产的物质材料形成为建筑遗产的物质形式和空间形状，包括内部的和外部的。建筑遗产的现存数量的多少对其价值的大小会产生直接的影响，所以现存数量是构成价值判断体系的一个不可缺少的指标。05价值评价标准和标准体系PART.04建筑遗产价值评价的方法Theevaluationofarchitecturalheritagevalueisatypicalmultiindexcomprehensiveevaluation,andtheevaluationvalueofmultipleindexesisintegratedintoavalue.Theevaluationofthisneedtoadoptmultiindexcomprehensiveevaluationmethod.Theso-calledmultiindexcomprehensiveevaluationmethod,isbasedonthestatisticalstudyonstatisticaldataasthebasis,bysomemeansandmethods,comprehensiveevaluation,directsumpropertiesofdifferentcontentcannotbeobtainedgeneralconclusions,astatisticssoastorevealtheessenceanddevelopmentlawofthingsanalysismethod.建筑遗产价值评价属于典型的多指标综合评价，即将多个指标的评价值综合为一个值。而对此的评价需要采用多指标综合评价法。所谓多指标综合评价法，就是根据统计研究的目的，以统计资料为依据，借助一定的手段和方法，对不能直接加总、性质不同的评价内容进行综合，得出概况性的结论，从而揭示事物的本质及其发展规律的一种统计分析方法

。随着学科之间的交叉，不同领域知识的相互渗透，综合评价的方法得以不断丰富，这一领域的研究也不断深入，主要表现在以下几个方面

：①20世纪60年代产生的模糊数学在综合评价中得到了较为成功的应用，产生了特别适合于对主观或定性指标进行评价的模糊综合评价方法。②各指标信息的重复是综合评价中比较难以解决的一个问题，近十几年来迅速发展的多元统计分析为解决这一问题提供了可能性，因而产生了主成分分析法、因子评价法、判别分析、聚类分析等方法。③由于评价对象的多样性及评价的辅助决策作用，多目标决策方法也融入综合评价领域中来，产生了诸如功效系数法、层次分析法（AHP）等方法。④运筹学的新发展促进了数据包络分析等方法的产生。⑤信息论、灰色系统理论等也渗透到综合评价领域中来，产生了熵值法、灰色关联度法等。⑥多维标度分析及空间统计学的发展提高了统计分析技术上的整合能力，使综合评价方法的应用更加深入。4.1建筑遗产价值评价的方法01专家打分评价法专家打分评价法最突出的优势在于，能够很好的兼容定性评价指标与定量评价指标，有量纲指标和无量纲指标，同时，由于加入了专家的经验，增强了体系的适应性。其缺点在于，评价结果加入了评价主体的主观因素。02综合评价数学模型的权重系统对于常规综合评价体系，目前统计学研究领域提出的赋权方法类型很多，根据计算权系数时原始数据的来源不同，这些方法可分为两类，一类是客观赋权法，其源信息来自统计数据本身，如均方差法、熵值法等；另一类是主管赋权法，其源信息来自专家咨询，即