广州花都区某幼儿园强弱电设计

花都龙珠路住宅小区建筑、消防设计计说明广东建筑艺术设设计院有限公公司工程设计证号：：1901668-SJ小区设计说明本规划在开发理理念上，以引引领市场的前前瞻性和创造造性，通过内内、外部景观观的塑造，使使现代社区贴贴近自然、回回归自然，充充分满足人们们不断增长的的对‘家’的温馨感、舒舒适感的追求求。本社区统统一规划，综综合开发，环环境优美，设设施齐备，致致力于提升品品质、品位和和品牌，必将将成为新世纪纪广州最优秀秀的居住社区区之一。一、基地概况与与项目分析本工程总用地335257..52平方米，由由住宅及配套套的商业和公公众活动中心心等公建设施施组成。住宅宅部分由10～18层的电梯花花园洋房高层层雕塑感建筑筑组成，一梯梯三户至六户户。基地位于花都区区龙珠路以北北路段，交通通便利，地理理位置十分优优越。现状为为空地，用地地还算规整，地地势比较平坦坦，高差不大大。项目开发的重点点不单是在住住宅区的开发发，更重要的的是给住户提提供一个恬静静、舒适、便便捷、环境好好、高标准的的居住环境，让让住户的心身身都健康。发展商对总体规规划要求功能明确，布局局合理，配套套齐全，充分分考虑社会、经经济、环境综综合效益，为为商品化经营营、社会化管管理及分期实实施创造条件件。贴近生态，贴近近自然，以新新的起点，新新的高度，新新的追求，引引领潮流，使使本社区成为为广州的示范范楼盘。环境评价与项目目分析鉴于该楼盘便利利的交通条件件，有利的地地段优势，我我们考虑在花花都区道路交交通规划的基基础上，合理理地设置小区区出入口及小小区道路规划划系统。充分分发挥交通优优势，减少交交通带来的负负面影响。面对花都区中等等收入的工薪薪阶层这个目目标客户群的的生活习惯、文文化品位、消消费模式，购购房要素主要要是交通方便便、配套齐全全、环境优美美、户型合理理等要求，本本方案不仅能能全面满足，而而且有条件时时尚性引领市市场。二、规划设计依依据1、《城市规划划编制办法》及及实施则；2、《城市居住住区规划设计计规范》（GGBJ501180-933）；3、《建筑设计计防火规范》（GBJ16-87）4、总体规划设设计任务书；；5、用地地形图图及区位图。三、设计意念1、以营造最佳佳居住环境、最最好居住条件件为中心，以以人与自然为为本，强化与与自然共生，精精心构思高标标准、高水平平、高技术、高高情感的国内内一流居住家家园。达到环环境优秀、景景观优美、功功能质量上乘乘、物质精神神可持续发展展的最适合人人居住的目标标。2、充分把握本本社区“超前性”的要求和具具有的功能特特征，恰当的的安排用地分分配、结构体体系、交通组组织、绿化系系统、公建布布局、空间秩秩序和可持续续发展原则，追追求规划设计计理性、成熟熟的创意、个个性、弹性、可可操作性和功功能合理性。3、建立户型的的理性分析方方法。总体布布局中充分利利用周边和区区内环境资源源，使每户住住宅的朝向、视视野、通风达达到最佳值。并并在面积分配配、户型安排排等方面与环环境景观综合合考虑。争取取市场价值与与景观价值的的高度结合。4、通过系统的的整体环境规规划设计，形形成完整的生生态绿化体系系。紧密结合合基地现状，充充分利用自然然资源，顺应应地形地貌合合理规划用地地构成，化解解各种不利因因素。将建筑筑与人造景观观融入自然环环境，满足人人们亲近自然然、回归自然然的热望。5、从城市设计计角度确定建建筑群位置和和走势，力求求空间景观环环境艺术化，做做到视觉环境境优美、清新新、敞亮，创创造适合岭南南亚热带气候候特点的富有有地方特色而而又有鲜明时时代感的新型型社区。6、树立城市、社社区为公众服服务的理念，建建构开放、系系统、多层次次、多样性的的城市公共开开放空间体系系。7、结合合理、经经济、可行性性高的开发理理念，结合开开发与使用的的双向利益，尽尽可能的减少少土方开挖量量。结合分期期开发、分期期配套的理念念，合理进行行功能布局。力力求达到早期期少投入、后后期节约能源源的可持续发发展模式。8、以人为本，探探索二十一世世纪居住新模模式，满足居居住者的居住住要求，符合合居住的活动动规律，并在在此前提上更更高层次的追追求心理、生生理上更舒适适、更高尚的的居住环境，力力求创造出园园林式、智能能化、生态化化、舒适、方方便、安全的的二十一世纪纪新城市花园园式居住小区区。9、以创造舒适适的居住环境境为主要出发发点，在满足足基本居住功功能的前提下下，力求营造造具有优质景景观，亦有悠悠闲娱乐性的的小区大环境境。四、总体布局以高起点、高水水平地进行总总体规划，强强调建筑与环环境的关系，强强调生态环境境概念。着力力把为小区打打造成为功能能齐全，设施施完善，环境境优美的人文文居所。充分分体现时尚、美美观、经济、实实用、安全的的设计理念。设设计中以浪漫漫现代主义手手法，营造出出自由温謦的的居住氛围。在在此，对人居居问题做了多多方面的思考考，通过现代代主义设计手手法将这些理理论具体到居居住区各个部部分具体细节节中。每个细细节仔细深入入推敲，贯彻彻生态建筑理理论以及对居居住环境、生生态、心理全全方面关注的的设计主旨。总体的布局充分分满足通风、日日照和消防等等的要求．并并且使得绝大大部分的住户户在取得好朝朝向的前提下下均可享受到到花园景色。小小区内的每一一套户型都是是经过悉心研研究而设计出出来的，是专专门为这一个个小区而精心心设计的，结结合着地理环环境、绿化环环境等因素。力力求使每种户户型都结构合合理、朝向好好、景观好是是本设计的重重点所在。五、道路交通规规划1、充分考虑了了人车分流，地地下停车的概概念。在本方方案设计中，各各种功能流线线完善清晰，真真正做到了人人车分流、各各行其道。人人流主入口与与车辆入口分分开，避免相相互交叉相互互干扰。一般般车辆由次入入口直接进入入地下室，减减少机动车对对小区的污染染。特殊情况况下，如消防防车、搬运车车等需要进入入时，可由消消防车道直达达各栋住宅，安安全、方便、快快捷。区内一一切交通均严严格秉承以人人为本的宗旨旨，旨在创建建祥和、安全全的人居环境境。为降低开开发成本，最最大限度减少少停车场对景景观的破坏，机机动车全部采采用地下集中中停方式。2、消防车道设设于花园当中中，留有一定定硬质铺地设设计和回车道道。3、园林式的小小区道路和局局部人车分流流是本小区的的主要设计理理念，也是“以人为本”设计思想的的重要体现。一一条环行的车车行道，结合合景观消防车车道将整个小小区串联起来来，既减少了了道路面积，又又美化了小区区环境。六、绿化系统和和景观构筑以景观设计为主主导，强调规规划与景观同同步，单体设设计与规划同同步的原则。在在传统井状布布局的基础上上进行改良，采采用联排式的的布局结合点点式的规划，运运用渗透式的的园林景观设设计把景色带带到每家每户户。园林式的的小径蜿蜒有有趣，步移景景异，趣味盎盎然。随着生活水平的的不断提高，住住户对环境的的要求越来越越高。因此，如如何为住户提提供更好的居居住环境成为为本设计方案案的主要课题题。小区的绿绿化环境以中中式园林为主主，带有江南南水乡的味道道，小桥流水水是本方案景景观设计的特特色所在。在在保持中式园园林风格不变变的前提下，适适当加入了少少许西式坡地地、柱廊等因因素，使得环环境更加富于于变化。小区区的园林设计计采用非对称称布局，抛弃弃了以往认为为是好的对称称中心广场设设计，采用渗渗透式园林设设计。中心花花园是重点，组组团绿地为辅辅，两者通过过水带取得了了一定的联系系。这样绿地地是整片的，建建筑只是绿地地中的一个点点缀，强调了了生活环境的的重要性，充充分把建筑与与它周边的环环境结合起来来。八、技术经济指指标总用地面积：335257..52m2净用地面积：228078..498m2总建筑面积：997012..0m2住宅建筑面积：：93222.5m2居住区总户数：：981户建筑密度：311.7(包含阳台面面积)毛容积率：2..751净容积率：3..455绿地率：30..8%人均公共绿地面面积：0.55平方米/人消防设计说明一、设计依据1、《建筑设计计防火规范》（GBJ16-87）2001年版2、《高层民用用建筑设计防防火规范》（GB50045-95）2001年版；3、《汽车库，修修车库，停车车场设计防火火规范》（GGB500667-97）4、《自动喷水水灭火系统设设计规范》（GB50084-2001）《建筑灭火器配配置设计规范范》（GBJJ140-990）1997年版版《火灾自动报警警系统设计规规范》（GBB501166-98）二、工程概况本工程为普通高高层住宅小区区项目，总用用地252577.52平方米，总总建筑面积1151551平方米，其其中，住宅面面积932222.5平方米，公公建面积3789.5平方米，架架空层面积3070平方米，地地下室面积15069平方米。住宅部分由188座10-18层高层住宅宅组成，每座座一梯三到六六户，连排住住宅天面互通通。三、建筑设计本工程建筑防火火类别为二类类，耐火等级级二级。单体名称结构类型耐火等级地上层数地下层数建筑高度建筑面积占地面积A栋钢筋混凝土二级11036.5m13985.55m22143m2B栋钢筋混凝土二级11036.5m14038m221935m2C栋钢筋混凝土二级11138.5m13366m221290m2D栋钢筋混凝土二级18160.5m18690m22990m2E栋钢筋混凝土二级18160.5m21127m221230m2F栋钢筋混凝土二级18160.5m14752m22860m2沿每栋高层的两两个长边设置置消防车道。小小区外部利用用市政道路作作消防车道，小小区内部结合合园林绿化设设置4米宽消防车车道。小区地下室及AA、B栋首层沿街街配套商业区区域设置自动动喷淋及报警警系统。小区地库总建筑筑面积15069平方米，采采用半地下室室为主，局部部全地下室的的形式，共设设三个防火分分区，其中半半地下室部分分最大分区按按5000平方米划分分（设有自动动灭火系统），全全地下室部分分最大分区按按4000平方米划分分（设有自动动灭火系统）。高层疏散楼梯都都直出屋面，A、B、C栋十一层单单元式住宅不不设封闭楼梯梯间，户门采采用乙级防火火门；D、E、F栋十八层单单元式住宅设设封闭楼梯间间。D、E、F栋十十八层单元式式住宅设一把把消防电梯，合合用前室大于于6平方米。E、F栋十八层层单元式住宅宅消防前室采采用机械防烟烟，天面加设设送风设备。四、给排水设计计1.消防给水系系统（1）本工程消消防栓及喷淋淋用水由地下下室消防泵房房供给，消防防泵房有240M3消防水池，确确保二小时消消防栓用水和和一小时喷淋淋用水。在D栋屋顶有18M3消防水箱，供供给消防初期期用水。（2）消防用水水用途用水量（L/SS）一次火灾延续时时间（h）一次火灾用水量量（M3）室内消火栓202144室外消火栓202144自动喷淋灭火26194室内合计238室内外合计382（3）消防用水水量小区内消防用水水量按同一时时间火灾发生生次数一次和和延续时间设设计，并按室室内外消防用用水量之和作作为本工程设设计消防用水水量。（4）室内消火火栓系统根据消防规范要要求需设室内内消火栓系统统。小区内消消火栓为一个个系统。采用用临时高压消消防给水系统统，消防用水水由消防泵组组加压供给，消消防泵设在水水泵房内，消消火栓水泵为为消防给水中中心一套，内内含主泵两台台(一用一备),,稳压设备一一组，消防泵泵参数为:水量Q=20升/秒，扬程H=80米，功率N=37KW，水泵抽吸吸消防专用水水池中水灭火火。消火栓水水泵为消防给给水中心一套套。D栋屋顶设188M3水箱供消防防前期用水,,系统设两套DN150消防水泵接接合器在D栋附近。室内消火栓及消消防卷盘设在在明显易于取取用的地点，如如电梯前室，走走道及楼梯附附近等，其间间距保证同层层任何部位有有两支消火栓栓水枪的充实实水柱到达，且且间距不大于于30米。消火火栓箱内包括括栓口为DNN65口径的的消火栓，水水带长度为225米，并配配有DN199口径的水枪枪及消防卷盘盘。屋顶设有有试验用的消消火栓。每个个消防箱旁均均设有手动报报警按钮和警警铃。火警时时，击碎破玻玻报警按钮的的玻璃，直接接开启消防水水泵并将火灾灾位置讯号送送至消防控制制中心。消防防泵也可由消消防水泵房及及消防控制中中心手动控制制。消防水管于小区区形成环状，本本工程消防用用水由小区环环状管网直接接供给。（5）室外消防防小区设计室外消消防用水Q=20升/秒，由市政政管网直接供供给，小区内内共设4套DN100室外地上式式消火栓。（6）自动喷水水灭火系统本工程首层商商铺,文化站,居委会为中中危险I级，地下汽汽车库为中危危险II级。于地下一层水泵泵房设一主一一备喷淋泵，自自动喷水灭火火系统给水泵泵采用低扬程程(60米),大流量(30l/ss)向自动喷喷水灭火系统统供水。于地下一层水泵泵房设置三组组湿式报警阀阀,其中一组为为控制地下一一层第一，二二防火分区闭闭式喷头,第二组为控控制第三、四四防火分区及及.第三组为控控制首层商铺铺闭式喷头。在在每个防火分分区首端设置置安全信号阀阀及水流指示示器各一个,,当某个防火火分区喷头动动作时,水流指示器器及湿式报警警阀将信号传传到消防控制制中心,与湿式报警警阀联动的水水力警铃及压压力继电器相相继动作,启动自动喷喷水灭火系统统给水泵在水泵房附近的的一层设两组组DN150消防水泵接接合器,接到湿式报报警阀前端,,由D栋天面水箱箱接一条DNN80稳压管管接到湿式报报警阀前端,,保证自动喷喷水灭火系统统初期静水压压力要求喷头设置部位地下汽车库,首首商铺及公共共用房。喷头设置要求地下汽车库每个个喷头的保护护面积为111.5M2。首，二层层商铺及公共共用房喷头的的每个喷头的的保护面积为为12.5MM2,公称动作温温度68℃。每个湿式式报警阀控制制的喷头数量量不超过8000个。净空空高度大于0.8米的闷顶和和技术夹层内内有可燃物时时，应设置喷喷头。灭火器的配置本工程地下汽车车库,首层商铺及及公共用房为为中危险级，住住宅为轻危险险级。均需配配置灭火器。选选用2Kg磷酸铵盐干干粉手提式灭灭火器，灭火火级别5A及3A。3．气体灭火系系统在地下一层的发发电机房内设设置二氧化碳碳气体灭火系系统，采用全全淹没系统。五、电气部分：：工程设设有火灾自动动报警系统。消消防控制中心心设在小区A栋。火灾自自动报警系统统采用总线式式智能型火灾灾报警控制器器。在商业层层、地下层设设备房内都设设置了感温器器，在地下车车库设置感温温探测器，通通过探测器可可以直接报知知火灾点。消消防栓箱处设设置警铃及手手动报警按扭扭、对讲电话话插孔。消防防中心控制机机确认发生火火灾后，发出出警报信号和和事故广播，指指挥疏散，联联动控制气体体灭火系统、防防排烟系统和和各种灭火设设施系统，指指令电梯回降降至首层，切切除非消防用用电电源，并并接受反馈信信号。消防控控制室有自动动打印记录设设备，并有专专线电话及时时地与内部及及公安消防部部门联系。火灾确认后，事事故广播系统统的警报满足足以睛要求：：1、地下室发生生火灾时，先先接通地下层层及首、二层层；2、首层发生火火灾时，先接接能地下层及及首、二层。3、二层及以上上的楼层发生生火灾时，先先接通该层及及其上、下层层。本工程的消防控控制室、消防防水泵、消防防电梯、防烟烟排烟设备、火火灾自动报警警系统、应急急照明等消防防设备的