某国际大酒店装修改造水电安装工程招标文件

工程招标书****国际大大酒店室内装装修改造水电电安装工程按按照建安公司司管理办法《关关于分包工程程采取招标制制的通知》之之规定，本着着公开、公平平、公正的原原则，通过投投标竞争择优优选定工程质质量好、社会会信誉高、价价格合理、工工期适当、先先进可行的投投标单位承包包本工程的施施工任务。一、工程概况：：发包人：*****国际大酒店店有限责任公公司（以下也也称业主方）承包人：武汉****建筑安装工工程有限责任任公司（以下下也称承包方方）工程名称：*****国际大酒店店装修改造水水电安装工程程工程地点：*****市东风风大道264号工程内容：*****国际大酒店店室内装修改改造给排水及及电气安装工工程二、主要合同条条款及承包范范围：1、承包形式：：包工、包料、包安全全、包文明施施工、包质量量、包工期。2、合同工期：：开工日期：：2006年8月15日（开工以以开工报告日日期为准）竣工日期：2007年2月15日合同工期总总日历天数180天。3、承包范围：：给排水和电电气施工图范范围内的主楼楼和会议中心心的室内水（不不含热水干管管和水泵）、电电（楼层配电电箱至末端部部分）安装工工程等，具体详见见承包方****国际大酒店店装饰工程项项目部分工通通知单。4、工程质量等等级：按照国国家质量规范范验收，一次次性验收合格格。5、安全生产产要求：无法法医学意义上上的重伤以上上事故。6、文明施工要要求：执行JGJ1446-20004标准，达到到文明样板工工地，施工现现场标准化。7、进度考核：：分包方不能能按承包合同同工期或按发发包人同意顺顺延的工期竣竣工，由分包包方承担承包包合同中承包包人的违约损损失，即工期期每延迟一天天，分包方向向承包方支付付1万元/天的违约金金，违约金按按日累加计算算，但不超过过分包合同价价款的10%。8、付款方式：：8.1本工程无无预付款。8.2进度款付付款及比例按按照承包合同同中规定的要要求执行，即即本水电安装装工程施工至至承包合同价价款（暂定1200万元）的40%时无进度款款，施工至承承包合同价款款的40%后，业主方方按当月实际际完成工程量量支付工程进进度款。承包包人收到发包包人按主合同同支付的当期期工程款，在在扣除代缴代代扣本工程的的税金后再支支付给分包人人。在工程交交工后支付至至承包合同价价款的60%，业主承诺诺工程竣工后后一年内支付付至95%，余下5%作为质量保保证金，质保保金保修期（二二年）满后无无息支付。本本工程分包方方须向承包方方打入10万元的工程程履约保证金金，该工程履履约保证金在在分包约定工工程内容完工工之日起五日日内，承包方方向分包方全全额无息退还还。承包人在每次付付款时均扣除除代缴代扣本本工程的税金金。9、工程结算及及设计变更：：9.1工程结算算价=经承包人审定的的（分包工程程定额直接费费+主材费）×分包人中标标的综合费率率。分包人中标的综综合费率：除除包含完成该该项目给排水水和电气施工工图范围内所所有水电安装装工程施工工工序及必须的的施工组织、技技术措施方案案等费用外，还还包含材料费费和支撑及脚脚手架工程的的周转材料费费；因超高、垂垂直运输而发发生的降效费费，施工生产产用水、电管管线（每二层层布置一个的的二级配电箱箱至三级配电电箱）的布置置安装和维护护管理的人工工费用；现场场安全生产、文文明施工所发发生的费用，其其他专业配合合费用、现场场纠察费用、人人员调迁费，材材料、机具、设设备场内搬运运、装卸费用用、按照承包包合同中约定定的审计费用用和按规定应应缴纳的劳动动保险费（含含人身意外伤伤害保险）、规规费等费用。主要材料价格：：安装工程基基价表的未计计价材料按****造价管理部部门发布的市市场价格或采采用业主、承承包及分包方方三方共同考考察询价并经经业主认定的的材料单价加加上投标时承承诺的主材采采购利润作为为主材竣工结结算价格；其其它材料按****造价管理部部门发布的施施工同期信息息价格作为该该材料竣工结结算价格。9.2经业主提提出的设计变变更或因条件件及技术原因因造成工程量量增加或减少少时，经业主主方确认后计计入工程造价价结算依据。10、材料的采采购及供应：：10、1本工程程主要材料，安安装工程基价价表中的未计计价材料原则则上由分包方方供应，但必必须根据业主主方指定的品品牌或厂家，按****造价管理部门发布的市场价格或由业主、甲、乙三方按设计要求共同考察市场、询价比较并经业主方确认供应价，由分包方采购进场。10、2主要材材料以外的其其它材料由分分包方按照设设计要求采购购供应，分包包方负责采购购的材料必须须附有完整的的出厂证明、产产品合格证及及相关证明资资料（原件），经经承包人认证证后方可使用用。作为调整整材料价差的的市场价格均均须业主方确确认方能作为为结算依据。11、主要材料料的采购及供供应的实施细细则是：（1）按照工程程进度，分包包方将其所需需主要材料的的名称、规格格和型号以及及其数量提前前40天书面报承承包方，承包包方根据分包包方所提供的的材料计划与与业主、分包包方共同考察察比质询价，并并将拟定购买买材料的规格格、型号、数数量以及其价价格报监理暨暨业主认可。（2）当同种材材料有多品牌牌时，选定顺顺序是：①指标、参数数满足设计、消消防、环保的的优先；②各种指标、参参数相同时，价价格适当者优优先；③同等价格时时，信誉好、长长期合作的优优先或有业务务链的优先。12、机具设备备：所有工程程施工所需的的工、用具（含含砂浆搅拌机机、电焊机等等小型机具和和安全帽等）均均由分包方自自备。13、满足本工工程施工要求求必须配备的的机具的操作作工、维修工工和其他特殊殊工种均由分分包方负责，并并保证上述工工种操作及维维修人员持证证上岗。14、承包人不不提供分包方方的生活大临临设施，其生生活大临设施施及水电由分分包方自理。15、分包方所所需的各种证证件、费用及及个人所得税税均有分包方方承担。16、分包方在在分包工程施施工完毕应按按《建设工程程文件归档整整理规范》GB/T550328--2001整理装订成成册技术资料料四份在工程程验收后五日日内提交给承承包方。17、《工程施施工合同》的的其它条款，在在中标单位与与招标方洽谈《工工程分包合同同》时商定。三、对投标单位位要求：1、需具备工业业与民用建筑筑施工三级以上（含含三级）工程承承包资质，具具有独立承担担本工程建筑筑施工的施工工企业。2、要求项目经经理从事施工工管理五年以上，有有丰富的施工工管理经验。3、有雄厚的实实力承担本工工程的资金垫垫付施工。四、投标者须知知：本工程属自管垫垫资工程。2、本工程采用用预算结算、综综合费率包干干方式结算。其其计价依据为为：①、工程量计量量根据所取用用定额计算规规则结合实际际完成工作内内容，按图纸纸加上现场变变更签证计算算。②、定额执行省省建设厅鄂建建（2003）43号文颁发的的《湖北省安安装工程消耗耗定额及单位位估价表》及及以上定额配配套的补充定定额。③、定额缺项的的执行鄂价房房（2002）75号文颁发的的《湖北省室室内装饰工程程预算定额》并并计取相应税税及费用同本本招标书中综综合费率比例例。④、税费计取：：税率以不含含税造价的3.41%计取，分包包工程综合费费率中不含税税金，税金由由承包方代缴缴。⑤、主要材料价价格：安装工工程基价表中中的未计价材材料,根据业主方方指定的品牌牌或厂家，按按****造价管理部部门发布的市市场价格或由由业主、甲、乙乙三方按设计计要求共同考考察市场、询询价比较并经经业主方确认认供应价，在在业主方确认认供应价的基基础上，投标标方可根据自自生实力酌情情考虑0~10%的采购利润润作为调整材材料价差的依依据；评标时时，承诺0%的采购利润润可得5分、承诺1%可得4.5分,以此类推承承诺10%的采购利润润得0分。⑥、本工程施工工安全、质量量、工期达到到承包合同要要求，业主方方将按装饰、工工程直接费的的2%对分包方进进行分开分别别奖励，其中中安全（无法法医学意义上上的重伤以上上事故）、质质量（一次性性验收合格）、工工期（按承包包方要求工期期完成分包工工程）所占比比例分别为0.8%、0.6%、0.6%。3、工程竣工结结算审计单位位由业主方委委托有资质的的单位进行审审计。审计费费用如审减额额度在正负5%以内由业主主方承担；在在正负8%以内由业主主、分包双方方均担；超过过正负8%时其费用由由分包方承担担。4、本工程报价价采用：经承承包人审定的的（分包工程程定额直接费费+主材费）×分包人投标标的综合费率率的报价模式式。5、投标单位递递交的投标文文件，招标工工作结束后均均不退回。6、投标单位自自行承担参加加投标的全部部费用。7、本次招标为为综合评标最最低报价不作作为中标的唯唯一依据。8、对于招标结结果，招标单单位不向未中中标单位作任任何解释。9、招标文件和和中标单位的的投标书将作作为施工合同同的附件，与与合同具有同同等的法律效效力。10、投标单位位应承诺接受受招标文件中中所提要求。11、免费领取取招标文件资资料。12、工程开标标时投标单位位配备于该项项目的项目经经理必须到场场。13、下列情况况之一的投标标书视为废标标：a.“投标书”未密封或密密封不符合要要求。b.“投标书”未加盖单位位公章、法定定代表人印章章。c.“投标书”字迹模糊不不清。d.“投标书”逾期送达者者。e.“投标人”未按时参加加开标会。五、“投标书”编制要求：1.本次投标只只要求编制经经济标，格式式如下：a.标书中必须须明确投标报报价、投标工工期、项目经经理资质等级级、质量等级级、安全、文文明施工要求求；b.法人代表授授权委托书及及被委托人身身份证复印件件；c.投标承诺书书；d.营业执照、资资质证书、安安全资格证；；e.施工现场管管理人员表；；f.满足该工程程要求的人力力、机械、物物资等资源状状况；g.近叁年所干干工程业绩，特特别是所干类类似工程的业业绩（要求附附业绩证明原原件）；h.获得政府颁颁发的质量、安安全、环境管管理证书。2.“投标书”一式二份，分分正、副本各各一本。六、履约保证金金：本工程履约保证证金为10万元人民民币。投标单单位如承诺在在中标后5天内将10万元履约保保证金以现金金方式打入承承包方账户，则则在评标时可可加2分；若采用用在接受第一一次工程款时时将投标时所所承诺的履约约保证金（现现金）返交给给承包人，则则在评标时不不加分。七、评标过程保保密1.招标会议后后，直到宣布布授予中标单单位为止，凡凡属于审查、澄澄清评价和比比较投标的有有关资料和有有关授予合同同的信息，任任何人均不得得向投标单位位或与该过程程无关的其他他人泄露。2.投标单位企企图在评议过过程中对招标标领导小组及及成员施加影影响的任何行行为将导致取取消投标资格格，并取消以以后参与我公公司组织招标标活动的权利利。八、开标、评标标及定标1.本工程设拦拦标价，报价价上限为经承承包人审定的的（分包工程程定额直接费费+主材费）×100%（不含税）。（本本费用不含奖奖励费用，若若分包工程施施工安全无法法医学意义上上的重伤以上上事故；质量量一次性验收收合格；工期期按承包方要要求工期完成成分包工程达达到承包合同同要求，则业业主方奖励费费用的100%奖励给分包包方。）2.评标、定标标工作均在招招标单位招标标管理机构监监督下进行，开开标由招标小小组负责人主主持。3.依据评议议结果，按得得分高低排列列中标候选单单位，由招标标单位确定中中标单位后下下达“中标通知书”。4.本次招标标整个水电工工程按一个标标段选择1家施工队伍伍作为中标单单位。中标单单位具体施工工范围详见本本招标书第二二条第3款。5.中标单位应应在接到“中标通知书”后5日内与招标标单位签订施施工合同。九、招投标工作作日程安排：：序号内容时间地点备注1发标2006年88月14日下午17：00前建安公司经营部部8月8~11号号可到建安公公司查阅图纸纸。2投标文件送达时时间2006年88月17日午11：00前建安公司会议室室3开标会另行通知建安公司会议室室十、“工程招标标书”内容由本工工程招标小组组负责解释。武汉****建建筑安装工程程有限责任公公司投标承诺书武汉****建建筑安装工程程有限责任公公司：根据已收到的*****国际大酒店店装修改造水水电安装工程程招标文件，遵遵照《工程建建设施工招标标投标管理办办法》的规定定，在详细研研究工程招标标文件后，我我方愿意在承承包方与业主主合同的同等等条件下，以以%的综合费率率报价，并承承诺：1.一旦我方中中标，我方保保证按招标文文件的规定签签订合同协议议书。2.一旦我方中中标，我方保保证按照招标标文件、合同同协议书的要要求，按时开开工，并在该该工程总网络络计划范围内内完成工程各各节点，同时时配备该工程程施工及技术术负责人各一一名并长驻现现场。3.我方愿在招招标文件规定定的投标有效效期内严格遵遵守本投标书书的各项承诺诺，在投标有有效期满以前前，本投标书书始终对我方方具有约束力力。4.一旦我方中中标，竣工交交付使用后，将将履约进行保保修。投标单位：（盖盖章）投标单位法人代代表：（盖章）投标书承承诺序号项目内容承诺标准违约责任1工程质量等级按照国家质量规规范一次性验验收合格，力力争达到湖北北省优标准。达不到合格标准准，除无条件件返工外，承承担10万元的违约约赔偿金。2工程工期按总承包合同要要求执行。每延期一天，承承担1万元的违约约赔偿金。3文明施工要求文明样板工地，施施工现场标准准化。承担总承包合同同中承包人的的违约损失。4安全生产要求无重大伤害事故故，安全死亡亡率为零。承担总承包合同同中承包人的的违约损失。5履约保证金拾万元（人民币币）中标后5天内或或接到第一次次工程款后将将保证金返交交给承包方。6资金垫付保证按承包合同同要求执行，满满足施工需要要。承担承包合同中中承包人的违违约损失。7保修期按承包合同要求求执行。接受承包人的处处罚。投标单位：（盖盖章）投标日期：年月月日附件一：法人授权委托书书武汉****建建筑安装工程程有限责任公公司：本授权书宣告：：在下面签字字的（投标单单位名称）的的（法人代表表姓名和职务务、身份证号号码）代表本本公司，特此此委托（姓名名和职务）为为本公司正式式的合法代理理人，并授权权代理人在*****国际大酒店店装修改造水水电安装工程程的合同实施施、完成与缺缺陷修复等方方面以本公司司的名义签署署投标书、进进行谈判、签签订合同及执执行一切与此此事有关的事事务。（附上被委托法法人身份证复复印件）特签字如下，以以资证明。授权人（姓名）2006年8月日签字代理人（被被授权人姓名名）2006年8月日日签字投标单位（盖章章）2006年8月日评标指标设置及及评标办法评标指标设置投投标报价、主主要材料采购购利润报价、合合同履约保证证金交纳方式式、投标工期期、工程质量量、文明施工工安全生产目目标、项目经经理部配备、现现场答辩。指指标采用100分制的方法法统计。1、投标报价得得分（满分770分）（1）确定有效效投标报价有效投标报价是是指低于（或或等于）拦标标价的所有投投标报价。投投标报价高于于拦标价的作作废标处理。（2）计算评标标价取有效投标价分分别去掉一个个最高和最低低投标报价后后剩余报价的的算术平均值值作为评标价价（P）。开标后，有效投投标报价少于于5个时，所有有有效投标报报价均参与算算术平均值计计算；有效投投标报价少于于3个时，招标标人重新招标标。评标价计算公式式如下：评标价（P）=（B1+B2+……Bn）/n其中：Bi指分别去掉掉一个最高和和最低有效投投标报价之后后的投标报价价；n指分别去掉一一个最高和最最低有效投标标报价之后的的投标报价的的个数。（3）取PP值的95%为合理最低低投标报价。计算投标报价得得分各有效投标报价价得分以合理理最低投标报报价为基准进进行比较，高高于合理最低低投标报价的的部分按比例例扣减，低于于合理最低投投标报价的作作废标处理。计计算公式如下下：投标报价得分==投标报价比比重×[