湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区（新增资源储量）采矿权出让收益评估报告

报告编码:4209020200201024474评估委托方：评估机构名称：评估报告名称：报告内部编号：评估值：报告签字人：湖北省自然资源厅湖北永业地矿评估咨询有限公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告鄂永矿权评[2020]字第WH0052号14317.91(万元)刘海峰(矿业权评估师)毛刚(矿业权评估师)1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致;2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。-1-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权摘要评估委托人：湖北省自然资源厅。评估对象：湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权。源厅委托我公司对该(申请)采矿权进行出让收益评估。本次评估即为实现上述省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权”出让收益参考意见。生氟(333)元素量258.70万吨。1802.06万吨(已考虑可信度系数)，P2O5平均品位22.42%；保安矿柱占用的可量为552.20万吨(已考虑可信度系数)，P2O5平均品位22.42%，设-2-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告原矿(P2O5=26.47%)和中低品位磷矿(P2O5=19.63%)原矿。本次评估计算年限k万元；磷矿富矿(P2O5=26.47%)不含税销售价格为271.18元/吨，中低品位矿(P2O5=19.63%)不含税销售价格为140.30元/吨；生产矿石单位总成本费用为本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权”(评估计算年限30年)出让收益评估值为1万元，大写人民币玖仟零肆拾捌万陆仟壹佰元整。划定矿区范围内“湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权”出让收益评估万吨×21.72%)×1)，大写人民币壹亿伍仟贰佰捌拾伍万玖仟陆佰整。：经计算，新增资源储量采矿权出让收益评估价值评估结果=评估结果÷评估结果对应的评估利用资源储量矿物量×增加的资源储量矿物量=15285.96万元÷(12955.80万吨×21.72%)×2299.54万吨×21.43%)=14317.91万元。磷矿、煤矿、铁矿、水泥用灰岩矿矿业权出让收益基准价》(鄂土资函[2018]694299.54万吨×1.486元/吨×0.75=13707.84万元。-1-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)一、评估机构 1评估委托人 1、采矿权人概况 1 五、评估对象与评估范围及评估史 2六、评估基准日 3七、评估依据 4(一)法规、准则依据 4(二)经济行为、产权和取价依据等 5八、矿产资源开发概况 7(一)矿区位置和交通、自然地理与经济概况 7(二)矿区地质工作概况及已取得的地质勘查成果 8(三)矿区地质概况 10(四)矿体(层)特征 16(五)矿床开采技术条件 18(六)矿山开发利用现状 20估实施过程 20、评估方法 21一、技术指标、参数的选取和计算 22(一)对勘探报告及矿产资源开发利用与生态复绿方案的评价 23(二)出让收益评估利用资源储量 24(三)需有偿化处置的新增资源储量 26(四)评估利用的资源储量(调整后) 27-2-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告(五)开采技术指标 28(六)可采储量 29(七)采矿方法 29(八)产品方案 30(九)生产规模及服务年限 30二、主要经济参数的选取和计算 31(一)固定资产及无形资产投资 31(二)回收固定资产残值和更新改造资金、回收抵扣设备及不动产进项增值税 33(三)流动资金 34(四)产品价格及销售收入 34(五)总成本费用及经营成本 38(六)销售税金及附加 43(七)企业所得税 45(八)折现率 45三、评估假设 47四、评估结论 47(一)采矿权出让收益评估值 47(二)新增资源储量出让收益评估值 48(三)基准价出让收益 48(四)本次出让收益评估结果 49五、特别事项说明 49(一)特别事项说明 49(二)评估结论使用有效期 50六、矿业权评估报告使用限制 50、评估机构和矿业权评估师签字、盖章 51、矿业权评估报告日 51-3-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告附表一、湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收宜昌市夷陵区浴华坪矿区采矿权可采储量及服务年限计算附件一、关于《湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权；永业地矿评估咨询有限公司探矿权采矿权出让收益评估资格附件四、矿业权出让收益评估委托合同书(2020-8)；附件五、自然资源部划定矿区范围批复(自然资矿划字[2020]001号)；2018年12月)；湖北省自然资源厅关于《湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪及评审意见书(鄂土资矿评[2019]14号)；类型调整说明书》(湖北鄂西地质科技有限公司，2019年3月)；自然资源厅关于《湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量类型调整说明书》矿产资源储量评审备案证明(鄂自然-4-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告资储备字[2019]24号)及评审意见书(鄂土资矿评[2019]24号)；北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量湖北鄂西地质科技有限公司，2020年5月)；北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(北京通拓工程科技有限昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》评审意见(编号：KCZYSTFL-2020010)；告(天地源评字[2004]第38号)；附件十五、评估报告备案表(鄂探评备[2004]030号)；司，2004年5月)；附件十七、湖北省探矿权出让合同(合同编号：2004-031)及价款发票；段地形地质图；h-1-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)湖北永业地矿评估咨询有限公司受湖北省自然资源厅委托，根据国家矿业法，按照必要的评估程序，通过实地调查、市场询证、资料收集和综合分析计类型：有限责任公司(自然人投资或控股)；08]014号；经营范围：矿业权评估咨询、矿业权评估、矿业权评估涉及的矿产资源经丙级。(依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动)委托人为湖北省自然资源厅。-2-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告经营范围：磷矿石开采、加工(限取得许可的分支机构经营)、销售；汽车普通货运；金属材料、机电产品、化工建材(不含危险爆炸化学品及国家限制经营的产品)、矿山器材、橡胶制品、百货针纺的销售；房屋出租；矿山工程施工；劳务服务(不含涉外劳务和劳务派遣)。(涉及许可经营项目，应取湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区为以有偿方式取得的探矿权转采矿权项目，经评审备案查明资源储量大于原探矿权出让评估时资源储量，需缴纳新增法律法规及有关规定，湖北省自然资源厅委托我公司对该(申请)采矿权进行出让收益评估。本次评估即为实现上述目的而为委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权”出让收益参考意见。(一)评估对象及评估范围本次评估项目的评估对象为湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权。根据自然资源部划定矿区范围批复(自然资矿划字[2020]001号)，湖北省-3-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告览表拐点编号家大地坐标系XY17046.1023844.9428432.1223868.2438434.9225031.4548947.2225030.1558947.2227860.8866957.0125246.4675940.0925037.3685938.7524450.8996563.9723702.21467045.2023448.34本次评估范围即为上述范围，该范围与资源储量分割说明书中储量估算范(二)以往评估史司出具《湖北省宜昌磷矿小阳坪—浴华坪块段地质普查项目探矿权评估报告》 吨，合计为656.26万吨，根据企业提供的湖北省探矿权出让合同(合同编号：2004-031)和价款发票，企业已全部缴清。切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。评估值为评估基准日的时点-4-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告评估依据包括法律法规、评估准则、经济行为依据、取价依据及所引用的(一)法规、准则依据2、《中华人民共和国矿产》(国务院令第152号)；4、《探矿权采矿权转让管理办法》(国务院令第242号，2014年第653号修改)；资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》(国土资[2000]309号)；7、国土资源部国土资发[2008]174号文印发的《矿业权评估管理办法(试行)》；则《确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008)》；定指导意见(CMVS30800-2008)》；(GB/T17766-1999)；-5-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告CMV1-2007固体矿产资源储量类型的15、国家质量监督检验检疫总局发布的《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)；号)；通知(财综[2017]35号文)；源厅关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知(鄂土资规[2017]2号文)；(鄂财税发[2016]12号)；动矿业权出让收益评估工作的通知》(鄂土资函[2018]198号)；；22、《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总24、《湖北省国土资源厅关于公布湖北省磷矿、煤矿、铁矿、水泥用灰岩矿矿业权出让收益基准价的通知》(鄂土资函[2018]694号)。(二)经济行为、产权和取价依据等1、矿业权出让收益评估委托合同书(2020-8)；2、自然资源部划定矿区范围批复(自然资矿划字[2020]001号)；矿勘探报告》(湖北省大队，2018年12月)；-6-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告审意见书(鄂土资矿评[2019]14号)；整说明书》(湖北鄂西地质科技有限公司，2019年3月)；矿勘探资源储量类型调整说明书》矿产资源储量评审备案证明(鄂自然资储备字[2019]24号)及评审意见书(鄂土资矿评[2019]24号)；20年5月)；段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(北京通拓工程科技有限公司和河业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪KCZYSTFL-2020010)；11、湖北省宜昌磷矿小阳坪-浴华坪块段地质普查项目探矿权评估报告(天4]第38号)；12、评估报告备案表(鄂探评备[2004]030号)；13、湖北省宜昌磷矿小阳坪-浴华坪地段地质普查项目资源储量核定意见勘查设计有限公司，2004年5月)；-7-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告(一)矿区位置和交通、自然地理与经济概况里的宜昌磷矿东北缘，行政区划隶属于宜昌市夷陵区樟村坪镇栗林河村、砦沟村。其地理坐标为东经111°14′43″~111°17′31″，北纬31°18′54″~31°20′32″。矿段内有水泥硬化公路到樟村坪，经雾(渡河)樟(村坪)公路在雾渡河与宜(昌)~兴(山)主干公路相连，可直达宜昌水运码头或宜昌火车站。运-8-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告沟沟谷)，相对高差达690余米，地形切割较深，总体呈现南、北为山峰，中间震旦系灯影组地层分布地段多呈悬崖陡壁，地形坡度一般在30~40°，局部60~。矿区内山势陡峻，沟谷纵横，峭壁林立，量仅占全年降水量的15.6%。多年平均降水量1101.1毫米，属湿度适中区，多年年11月中~下旬开始降雪，终雪期一般在3月下旬。于11月~翌年3月为冰冻期，(二)矿区地质工作概况及已取得的地质勘查成果2003年3月宜昌地质勘探大队受宜昌华西矿业有限责任公司委托对小阳坪~浴华坪磷矿资源进行预查工作，预查面积14.91平方公里，预查期间进行了地层6-9-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告批文号为鄂土资储备字[2006]72号)。查明Ph2及Ph13矿层332+333磷矿资源量预测的内蕴经济资源量(334?)26010.15千吨。2008年1月~2011年7月，宜昌地质勘探大队受华西矿业公司委托，开展矿段年3月完成《湖北省宜昌磷矿浴华坪矿段详查报告》(初稿)。省厅评审中心专进行了评审，审批文号为鄂土资储备字[2011]78要求。通过详查地质工作，矿权范围内累计求得Ph2+Ph13矿层查明的矿产资源2013年3月，湖北省宜昌地质勘探大队及宜昌市夷陵区矿山规划设计所根据鄂土资函[2012]791号文开展宜昌磷矿浴华坪矿区磷矿资源储量核实工作，并按工作要求提交《湖北省宜昌磷矿浴华坪矿区磷矿资源储量核实报告(截至2012bbbb+331+332+333磷矿湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告专家019]14号。湖北省宜昌市夷陵区浴自然资源厅组织有关专家对报告进行了评审，审批文号为鄂自然资储备字资源储量依据自然资源部划定矿区范围批复(自然资矿划字[2020]001号)中划分割说明书》，划定矿区范围内保有111b+122b+333(三)矿区地质概况矿段内出露地层主要为震旦系灯影组白马沱段(Z2∈1d3)及石板滩段Zdn板组(∈1t)、d湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告(1)第四系全新统(Q4)。~~~~~~~~~角度不整合~~~~~~~~~(2)寒武系下统石龙洞组(∈1ŝl)：出露于矿段北部蕨带坡。灰~深灰色中~厚层状粉晶灰岩、灰质云岩，底部风化面见大量水平条纹，中下部发育大量溶蚀孔洞及方。t露于矿段北部无须坪－学堂垭－大荒头－七里撇一带，矿段南部浴华坪及南西部土地垭少量出露。岩性为上部灰色薄－中层状灰岩，局部为薄－中层状鲕(豆)粒灰岩，灰岩中常含泥岩条带；中部灰色薄钙质页岩；下部灰－深灰色石牌组(∈1ŝ)：主要出露于浴华坪及大荒头、七里撇一带陡崖之上，地貌上为一平台。岩性为深灰色薄层状灰岩与灰绿色、灰黑色页岩互层，条带状构造发育。中部灰绿色页岩。与下伏牛蹄塘组为整合接触。厚16~25.29米。牛蹄塘组(∈1n)：主要分布于南部浴华坪及北部大荒头陡崖之上，地貌风化面呈浅蓝色，厚5~15厘米左右，沿走向不稳定，仅浴华坪断续发育。因—————平行不整合——————————(3)寒武系下统-震旦系上统灯影组(Z2∈1d)：矿段中灯影组具有明显三分结构，由上而下划成三个湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告白马沱段(Z2∈1d3)：主要分布于矿段中、南部，北东郑沟两侧有少量分布，地貌上为深沟陡崖。下部灰白~白色中~厚层状粉晶白云岩；底部为白色层状粉晶白云岩，夹暗色硅质条带及白色硅质团块；中部浅灰色中层状泥晶云岩，局部夹少量泥粉晶白云岩。厚196.48~225.98米。石板滩段(Z2∈1d2)：主要沿矿段中部底沟及郑沟两侧分布，下部灰~深灰色薄~中层状泥粉晶云岩，溶蚀孔洞发育，局部见水平层理及皮壳状构造；壳状构造发育，局部见溶蚀孔洞；中部灰色厚层状粉晶云岩，局部夹中层状泥晶云岩，含少量蛤蟆井段(Z2∈1d1)：地表未出露，仅在钻孔中见及。下部为白色厚层~块状含砂屑粉晶云岩；上部为浅灰色中~厚层状粉晶云岩、泥粉晶云岩夹薄层状泥晶云岩。局部含白色云质砂屑。厚度33.76~91.05米。(4)震旦系下统陡山沱组(Z1d)，地表未出露，仅在钻孔见及。自上而下可分成白果园段(Z1d4)、王丰岗段(Z1d3)、胡集段(Z1d2)及樟村坪段(Z1d1)四个岩性段。白果园段(Z1d4)：灰~深灰色薄~中层状泥粉晶云岩、泥晶云岩，局部偶见粉晶云岩(ZK204)。上部层面上常见紫红色铁膜，层间偶夹黑色燧石条带及扁豆体。厚度8.46~20.82米。王丰岗段(Z1d3)：浅灰~灰色中层状泥晶云岩、泥粉晶云岩，局部见白色、烟灰色硅质团块。层间常夹页片状云质泥岩，中下部普遍见数层厚0.05~胡集段(Z1d2)：胡集段在矿段具两分特征，即上亚段(Z1d22)和下亚段湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告(Z1d21)，岩性特征如下：上亚段(Z1d22)：深灰~灰黑色薄~中层状含燧石条带及燧石扁豆体泥粉晶云岩、泥晶云岩。燧石扁豆体长一般为0.5厘米~1.5厘米，燧石条带宽2~10毫米不等，燧石周围常见星点状黄铁矿。厚度26.46~45.16米。下亚段(Z1d21)：下部为工业矿层中磷层(Ph2)：深灰~灰黑色泥晶磷块岩、砂屑磷块岩与云岩互层。厚0.42~9.45米。上部为灰色中层状泥粉晶、泥晶云岩，局部夹页片状泥岩，厚0.70~5.06米。樟村坪段(Z1d1)：按岩性特征由上而下分为上亚段(Z1d13)(习称“上白云岩”)、下磷层第三矿层(Ph13)、中亚段(Z1d12)、及下亚段(Z1d11)(习称“下白云岩”)，其特征如下：上亚段(Z1d13)(习称“上白云岩”)：浅灰~灰白色厚层状粉晶云岩，普中亚段(Z1d12)：上部为工业矿层(Ph13)，Ph13主体为深灰~灰黑色砂屑泥晶磷块岩，上部夹白云岩条带，下部夹泥岩条带，矿段内呈层状产出，厚0.55~10.96米。下部为灰黑色泥(页)岩、浅灰绿色页片状云质泥岩(K)。在其发育地云质泥岩，含少量泥晶磷块岩条带，Ph12厚0~1.78米，岩性为灰黑色泥(页)13米，仅ZK233见及。局部地段底部灰黑色致密条带状泥晶磷块岩夹云岩 Z1d11-2(习称“下白云岩”)：为灰~灰白色厚层状粉晶云岩(习称下白云岩)，湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告Zd云岩(习称底砾岩)砾石成分以片岩、片麻岩、基性岩居多，次为白云岩，大小不等，呈次棱~~~~~~~~~角度不整合~~~~~~~~~下元古界至上太古界水月寺(岩)群(Ar3Pt1Ŝ)：灰绿色角闪斜长片麻岩，物为长石、角闪石及片状矿物，见绿泥石化，矿物结晶粒度较粗。矿段12°。断裂构造不甚发育，矿段内及外围发现落差大于3米的断层共7条，除25米，最大90~100米(F1断层)，对矿层起到明显破坏作用的为F7。对构造的控制主要为地质点和槽探、钻探及生产巷道，矿段内及外围主要断裂构造角砾岩、断层泥等。断裂规模大，延伸长，切割地层多(Z1d12~∈1t)，其北则多为次棱角状，云质胶结。局部见方解石化，摩擦镜面及擦痕。落差8~14个地质点、1个勘探线剖面点及1条探槽(TC14)控制，其走向长度大于340湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告F4断层：位于矿段南西边缘，总体走向北西，倾向自南西向北东呈330°－355°(TC15)－40°变化，倾角72~80°，为一正断层，地表由7个地质点及F6断层：位于矿段南部边缘，近南北向展布，倾向240~270°，倾角70°为一正断层，落差9米，地表由6个地质点及1条探槽(BT1)控制，走向长F7断层：位于矿段中部，近北西向延伸，倾向0~30°，倾角61~82°，为探阶段施工TC1、BT7、BT8)控制，深部则由1个钻孔(ZK206)及PD533控制，控制长度大于1200米，控制间距55~585米。落差25(矿段中东部地， (2勘探线地下)Ph13矿层处落差则达56米，至(23勘探线地下)Ph13矿层处湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告(四)矿体(层)特征为矿段内主要矿层。按《磷矿地质勘查规范》(DZ/T0209-2002)要求的一般工业指标，根据区内地质构造及现有的探矿工程对矿层的控制情况，矿段Ph形分布矿段中部F7断层两侧，赋存标高630~-28米,业矿体。Ⅱ号呈不规则多边形层状分布于矿段中部的F7断层两侧。赋存标高工程P2O5100~2300米，倾向宽800~2700米。Ⅱ号矿体矿石品位略低，厚度大，矿段K局部地段(ZK204、ZK306、ZK304)有富矿分布。(1)矿石矿物成分湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告本区磷块岩矿石主要由磷酸盐矿物和脉石矿物两大类组成，磷酸盐矿物按成因和形态特征分为三种：①泥晶磷灰石(胶磷矿)：为磷块岩矿石中的主要含磷矿物，主要组成泥晶磷块岩、磷质粒屑及部分磷质胶结物；②纤柱状、粒状亮晶磷灰石：晶粒洁净明亮，通常环绕磷质颗粒边缘生长以亮晶胶结物的形(2)矿石结构、构造Ph构、砾屑(角砾)结构常见。Ph13矿层矿石则以泥晶结构，砂屑结构，假鲕粒结构及砾屑结构为主。各分矿层磷矿石以纹层状~条带状构造为主，富矿层多为致密条带状构造，局部有块(3)矿石自然类型本矿段矿石自然类型大致划分为四类：即①白云岩条带状磷块岩、②硅质(4)矿石工业类型矿石中磷酸盐矿物以胶磷矿(隐晶质、显微隐晶质磷灰石)为主。工业类型主类属磷块岩矿石。其中，除致密块状、致密条带状磷块岩(Ⅰ级品)和部分中等品位(Ⅱ级品)可直接加工利用外，其余均需选矿后利用。根据碳酸盐(1)伴生有益组分碘(I)：经矿石组合样多项分析查明，矿石中含碘<10×10-6~71×10-6,湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告氟(F)：氟元素主要赋存于氟磷灰石中，其含量与P2O5含量呈正相关，磷矿石中伴生氟评价标准，在《磷矿地质勘查规范》中未作具体规定，但是氟在磷矿石加工过程中进入气相，若不加以回收利用，则有可能变为有害组分，因此生产企业可采用水吸收废气中的氟化物，然后加工成氟产品，进行综(2)伴生有害组份矿石中有害组份主要是氯(Cl)，在矿石加工过程中对生产设备有腐蚀作DZ规镉(Cd)和砷(As)在磷矿加工过程中可进入产品或废气、废液中，对生产和环境有一定影响。矿石中含镉(Cd)为0.2×10-6~3.61×10-6，砷(As)6×10-6~42.4×10-6，部分样品镉(Cd)和砷(As)含量超过了《磷矿地质勘探规范》(GF92)<0.0015%的要求。勘探期间进行了磷矿扩大(连续)选矿试验，浴华坪矿区磷矿扩大(连续)选矿试验取得的主要技术指标为：Ph13-3+Ph13-1上下分层的混合样原矿P2O5gO钙镁磷肥用磷矿二级优等品磷精矿的技术指标要求，该结果与实验室流程验证。(五)矿床开采技术条件湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告(1)浴华坪矿段主要工业磷矿层Ph13绝大部分埋藏于当地侵蚀基准面以qLsm之间，渗透系数K给来源主要为大气降水及区域地下径流水，其次为地表水渗入补给。地下水的地质比拟法预测的正常值为11356m3/d(473.2m3/h)，最大值为13434m3/d (560.0m3/h)。上述两种方法的对比计算结果相较，以水文地质比拟法的计算本矿段的水文地质勘查类型属于以“溶蚀裂隙为主，顶板直接充水，水文地质条件中等~复杂的岩溶充水矿床”(第三类第一亚类、第二~第三型)。主要工业磷矿层的顶底板以坚硬—半坚硬碳酸盐岩为主。直接顶板Z1d13易出现“底鼓”问题。由于磷矿埋深较大，对受断裂构造破坏地段的部位，有可能出现“岩爆”现象。矿段工程地质勘探类型属：矿层及围岩以坚硬—半坚硬的碳酸盐岩为主，工程地质条件为中等~复杂的矿床(第四类第二~三型)。-20-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告本矿段位于黄陵断穹北翼，基底为中元古界浅变质岩。区域地震活动水平不高，为浅源弱震特征，属地震烈度区划Ⅵ度区。震级小于5.5级，地壳稳定性较好。区内环境地质问题主要为危岩体，其次是暴雨引发的山洪泥(水)石按照《固体矿产地质勘察规范总则》(GB/T13908—2002)的有关规定划分，本矿段开采技术条件属Ⅱ—4~Ⅲ—4类型，即为“水文地质、工程地质、环境地质复合问题的，开采技术条件为中等~复杂的矿床”。(六)矿山开发利用现状根据《矿业权评估程序规范》(CMVS11000-2008)，我公司组织评估人员，对湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权实施了如下评阳在宜昌华西矿业有限责任公司负责人的陪同下，对矿区进行了现场勘查。湖′31″，北纬31°18′54″~31°20′32″。交通较为业权评估技术基本准则》(CMVS00001-2008)和职业道德原则下，依据收集-21-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告：根据所收集资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告进行修改和完善。部管理制度，对湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让(一)基准价因素调整法：由于基准价因素调整法的相关准则规范尚未发。(二)交易案例比较调整法：由于本地区尚无基于出让收益评估的相关交(三)收入权益法：限于不适用折现现金流量法的、评估计算的服务年限(四)折现现金流量法：由于委托评估的采矿权具有独立获利能力并能被测算，其未来收益及承担的风险能用货币计量，且有类似矿山的矿产资源开发评估人员认为该采矿权资料基本齐全、可靠，现有报告和有关数据基本达到采估。根据《收益途径评估方法规范》(CMVS12100-2008)的有关规定，确定n1P=[(CI一CO)t.(1+i)t]-22-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告CICOt—年净现金流量；本项目评估技术经济指标的选取，主要参考矿业权出让收益评估委托合同书(2020-8)、自然资源部划定矿区范围批复(自然资矿划字[2020]001号)、《湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探报告》(湖北省地质局第七地质大队，2018年12月)、湖北省自然资源厅关于《湖北省宜昌市夷陵然资储备字[2019]14号)及评审意见书(鄂土资矿评[2019]14号)、《湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量类型调整说明书》(湖北市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量类型调整说明书》矿产资源储量评审备案证明(鄂自然资储备字[2019]24号)及评审意见书(鄂土资矿评意见书、《宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(北京通拓工程科技有限公司和河北寰球陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》评审意见 (编号：KCZYSTFL-2020010)、《矿业权评估参数确定指导意见》 (CMVS30800-2008)和评估人员调查收集及平时积累的资料。-23-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告(一)对勘探报告及矿产资源开发利用与生态复绿方案的评价储量的依据。由于自然资源部划定矿区范围批复(自然资矿划字[2020]001号)中矿区范围，中储量估算范围不一样，故宜昌华西矿业有限责任公司委托湖北鄂西地质科技有限公司根据《湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探报告》及《湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量类型调整说明书》，按照自然资源部批复划定的矿区范围进行资源储量分割计算。编写《湖《宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿该矿产资源开发利用与生态复绿方案通过湖北省自然资源研究院评审(编及土地复垦三个方面做出了明确部署和安排，确定了工作目标，明确了工作任务，根据技术规范和要求制定了详细的技术路线，部署了相应的治理工程。根据矿山资源赋存的实际情况，设计采用地下开采方式，主副井、底板斜坡道开-24-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告拓、地下卡车运输方案和斜坡道开拓、地下卡车运输方案。方案设计年生产规(二)出让收益评估利用资源储量依据《湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探报告》(湖北省地质局第七地质大队，2018年12月)及其评审备案证明(鄂自然资储备字和《湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿勘探资源储量类型调整说明书》(湖北鄂西地质科技有限公司，2019年3月)及其评审备案证明(鄂自然资储备字[2019]24号)，浴华坪矿段原探矿权范围内累计估算矿权范围外累计估算Ph2、Ph13矿层查O氟(333)元素量7.50万吨。 (湖北鄂西地质科技有限公司，2020年5月)，本次评估的划定矿区范围内-25-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告hPh平均品位23.43%；伴生氟(333)元素量10.00万吨。矿石量(万吨)PO平均品位23.64%内74.6021.58%333.6021.49%21.72%333258.70.8026.23%24.71%333246.1023.43%452.0024.16%33323.78%6.7021.65%3336.7021.56%21.80%333268.7030日，划定矿区范围内(自然资矿划字[2020]001号)湖北省宜昌市夷陵区浴均为评估利用的资源储量。包括预测的资源量(334)？。评估利用资源储量应-26-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告 6074.60万吨，P2O5平均品位21.58%；推断的内蕴经济资源量(333)5760.60昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》未对回收伴生氟资源量实际利用情况作具体技(三)需有偿化处置的新增资源储量据湖北省国土资源厅关于宜昌华西矿业有限责任公司履行《湖北省宜昌磷矿小阳坪—浴华坪块段地质普查项目探矿权出让合同》缴纳探矿权价款的通知及矿益征收管理暂行办法》的通知(财综[2017]35号文)”、“湖北省国土资源厅、湖北省财政厅《省国土资源厅、省财政厅关于启动矿业权出让收益评估工作的通知》(鄂土资函[2018]198号)”文件规定，需对该采矿权价值进行评估并确定新增资源储量的采矿权出让收益。因此，本次评估需有偿化处置的资源储量磷矿小阳坪-浴华坪地块地质普查项目探矿权评估报告》(天地源评字[2004]第38号)，该探矿权评核定意见》，该资源储量核定意见核定湖北省宜昌市夷陵区浴华坪地段磷矿储湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告 O6074.60万吨，P2O5平均品位21.58%；推断的内蕴经济资源量(333)5760.60万×27.23%)÷12299.54)。矿小阳坪-浴坪储量(万查明(万吨)查明(万吨)-+1120.60-4.60+6074.60333277.52333.60+5483.08334？8.74334？-78.74(四)评估利用的资源储量(调整后)根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，其“评估利用资源储量”为不进行可信度系数调整的参与评估的保有资源储量，为与可采储量计算过程-27--28-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告量”(对应设计利用资源储量)相区别，故将前者称为“出让收益评估利用资源储量”(即参与评估的保有资源储量)，后者称为“评估利用的资源储量(调整后)”(即可信度系数调整后的评估利用资源储量)。日保有资源储量应结合矿产资源开发利用方案或(预)可行性研究或矿山设计参与评估计算。但设计或实际利用的，或虽未设计或实际利用，评估时需进行分别按以下原则处理：探明的或控制的内蕴经济资源量(331)和(332)，可依据《宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(北京通拓工程科技有限公司和PO=(1120.60万吨×23.64%+6074.60万吨×21.58%+5760.6011227.62万吨=21.75%(五)开采技术指标-29-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(北京通拓工程科技有限公司和万吨，保安矿柱占用的可利用资源储量为552.20万吨(已考虑可信度系数)，设计矿柱回收回矿石量(万吨)PO平均品位6.4024.92%460.60333488.7024.91%24.99%Ph.500020.54%333482.102093.3022.40%(六)可采储量评估利用可采储量=(评估利用资源储量－设计损失量)×采矿回采率+矿74.29%+(552.20万吨×22.42%)×50.00%]÷7278.35万吨=21.65%(七)采矿方法矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(北京通拓工程科技有限公司和副井、底板斜坡道开拓、地下卡车运输方案，西采区采用斜坡道开拓、地下卡-30-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告(八)产品方案矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(北京通拓工程科技有限公司和河北寰球工程有限公司，2020年4月)，该矿山产品方案为富矿原矿(P2O5=26.47%)和中低品位原矿(P2O5=19.63%)。(九)生产规模及服务年限矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(北京通拓工程科技有限公司和50.00万吨。《宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿TQ-ρ)-125.22-210]÷A+2.00T=[7278.35÷(1-5%)-125.22-210]÷150+2.00=50.84(年)。-31-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(北京通拓工程科技有限公司和万吨+210万吨+150万吨×28)，动用可采储量4308.46万吨，剩余可采储量。30年动用保有资源储量=4308.46万吨×12955.80万吨÷7278.35万吨=7669.26万吨(一)固定资产及无形资产投资依据《宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》(北京通拓工程科技有限公司和动资金，土地征用费在开采成本里面以摊销费形式考虑，故本次评估固定资产-32-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告万元，其他建设费投资为5550.48万元(包含固定资产其他费用和其他资产费用)。矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿矿产资源开费计入开拓工程，原有建构筑物净值和建筑工程费计入房屋建筑物，设备购置含税原值，其中新增开拓工程不含税为18180.34万元(计算式：19816.57÷ 新增房屋建筑物不含税2949.67万元(计算式：3215.14÷(1+9%))，进项税上固定资产投资与生产规模相适应，与同等规模的同类矿山相近。评估时，房屋建筑物、机器设备、开拓工程直接以上表所列数据取值，开拓工程不依据《宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪-33-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》，设计该矿山无形资产(土地征(二)回收固定资产残值和更新改造资金、回收抵扣设备及不动产进项增值税开拓工程更新资金不以固定资产投资方式考虑，而以更新性质的维简费及其更新资金投入，即房屋建筑物、设备在其计提完折旧后的下一时点(下一年或下一月)投入等额初始投资。根据固定资产类别和工矿企业固定资产折旧年5结合本矿房屋建筑物特点，本次评估确定房屋建筑物按30年折旧年限计算折旧，净残值率为5%，在评估计算期末回收残(余)值215.98万元。估计算期末回收固定资产残(余)值697.82万元，评估计算期内共计回收残余新购进设备(包括建设期投入和更新资金投入)按17%增值税税率估算可抵扣总局关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告-34-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告抵扣进项增值税1814.33万元。(详见附表四、五)(三)流动资金根据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)，采用扩大指标产投资的13.00%计算，即流动资金为5551.60万元(计×13%)。贷款)，流动资金总额的30%为自有资金。流动资金在生产期按生产负荷分段投入，本次评估流动资金在一年投入。企业流动资金在企业停止生产经营时可(四)产品价格及销售收入本次评估最终产品为磷矿原矿。其中根据《中国矿业权评估准则》，假设售收入=产品年产量×产品销售价格(计算式：1-22.86%)。故，正常生产年份下：富矿平均年产量34.29万吨，-35-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告29)，平均出矿品位：19.63%(计算式：(105×25×19.61%+126×26×19.65%)÷(105×25+126×26)。26~51年产量(万吨)P2O5品位(%)产品(万吨)P2O5品位(%)4526.532426.37开发利用方案或(预)可行性研究报告或矿山初步设计资料；企业的会计报表资料；市场收集的价格凭证；国家(包括有关期刊)公布、发布的价格信息。格应根据资源禀赋条件综合确定，一般采用当地平均销售价格，原则上以评估基准日前的三个年度内的价格平均值或回归分析后确定评估计算中的价格参数。对小型矿山，可以采用评估基准日当年价格的平段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》，确定富矿(含P2O5=26.53%)坑口价(含税)为300元/吨，中低品位矿(含P2O5=19.61%)到厂价(含税)为155元/吨。经评估人员调查当磷矿销售行情，并收集了《湖北省矿产品市场价格动态监测月度报告》数据。由于湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区生产规模属大型矿山，本次评估收集了《湖北省矿产品市场价格动态监测月度报告》中评估基准日前3年的夷陵区磷矿销售价格(《监测月度报告》中价格数据为含税价)，湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告-36-表5夷陵区磷矿(P2O5=20%)销售价格统计表价格(元/吨)价格(元/吨)价格(元/吨)2017.72018.72019.72017.82018.82019.82017.92018.92019.92017.102018.102002019.102017.112018.112002019.112017.122018.122019.122018.12019.12020.12018.22019.22020.22018.32019.32312020.32018.42019.42312020.42018.52019.52312020.52018.62019.62020.6表6夷陵区磷矿(P2O5=26%)销售价格统计表价格(元/吨)价格(元/吨)价格(元/吨)2017.72772018.73102019.72962017.82482018.83172019.82962017.92362018.93192019.92922017.102472018.103282019.102802017.112532018.113292019.112802017.122742018.123242019.122692018.12922019.13242020.12692018.22922019.23242020.22692018.32872019.33602020.3269-37-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告2018.42812019.43602020.42622018.52962019.53602020.52502018.62982019.62962020.6245表7夷陵区磷矿(P2O5=28%)销售价格统计表价格(元/吨)价格(元/吨)价格(元/吨)2017.73402018.73762019.73602017.83122018.83832019.83602017.92962018.93852019.93542017.103062018.103942019.103402017.113132018.113952019.113402017.123352018.123902019.123272018.13552019.13902020.13272018.23552019.23902020.23272018.33512019.34262020.33272018.43452019.44262020.43182018.53592019.54262020.52932018.63622019.63602020.6288/吨，折合成不含税销售价格为258.34元/吨(计算式：291.92元/吨÷1.13)，PO-38-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告为271.18元/吨(计算式：258.34+(26.47%-26.00%)×(312.96-258.34)÷PO.30元/吨(计算式：146.85-(20.00%-19.63%)×(20÷1.13)÷1%)交通条件和当地社会平均生产力水平，结合该矿区矿石质量，本次评估确定磷矿(P2O5=19.63%)销售价格为140.30元/吨(不(销售收入计算详见附表七)(五)总成本费用及经营成本财务费用确定。依据《宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪-39-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告÷2.94)本次评估合并为外购材料、燃料及动力费，本次评估原矿成本外购材料、燃料及动力费折合成不含税金额29.12元/吨(计算式：32.91÷1.13)，充。则：正常生产年份外购材料、燃料及动力费=29.12×150.00+22.85×150.00×于采矿权出让收益评估和确认有关问题的通知》采用直线法计算。房屋构筑物(1)本次评估中房屋建筑物折旧年限30年，残值率按5%计，正常生产(2)本次评估中机器设备平均折旧年限15年、残值率按5%计。正常年-40-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告36.79+883.91=1020.70(万元)0.00=6.80(元/吨)4)，3]。依据《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)，大中型化学矿山企业维简费标准为18.00元/吨，其他化学矿山企业可根据自身条件在18.00元/吨。对计提维简费的矿山，按评估计算的服务年限内采出原矿量和维简费扣除单位矿石折旧性质的维简费后全部余额作为更新费用(更新性含税)，计算服务年限内采出量为4535.22万吨，则折旧性质维简费为4.50元/吨=4.50×150.00=675.00(万元)简费=13.50×150.00=2025.00(万元)企(2006)478号)，本次评估对象矿产属井下开采非金属矿山，其安全生产费-41-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告.00×150.00=600.00(万元)制造费用9×150+6.88×150×53%=785.46(万元)万元、土地复垦恢复治理费用为0.94元/吨(计算式：(1886.68+2383.04)÷4535.22)。恢复治理费=0.94×150.00=141.00(万元)(1)摊销费磷矿矿产资源开发利用与生态复石摊销费为0.15元/吨(440.84万元÷(18×150+120+90))。(2)根据《宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方案》，设计其他管理费用为8.00元/吨，类比当地同类矿山，评估人员认为该开发利用与生态复绿方案设计的其他管理费用合理，基本反映该矿经济技术条件及当地平均生产力水平指。-42-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告故矿山正常生产年限单位矿石管理费用为18.15元/吨(计算式：8.15×150.00=2722.50(万元)广告上车费、合理损耗费用等。销售费用率(注：销售费用÷销售收入)并没有一个固定的取值范围，它根据包括的费用项目、市场行情的好坏变化很大；而根据本项目评估人员掌握的经验数据，根据《宜昌华西矿业有限责任公司湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区浴华坪矿段磷矿矿产资源开发利用与生态复绿方为销售费用取销售收入的0.50%偏低，一般取年销售.40×150.00=510.00(万元)元/吨(5551.60×70%×4.35%÷150.00)。正常生产年份财务费用＝1.13×150=169.50(万元)。总成本费用是指生产(制造)成本与期间费用(包括管理费用、销售费用、财务费用)之和，正常生产年份总成本费用为19120.22万元，单位总成本为经营成本是指总成本费用扣除折旧、折旧性质的维简费、摊销费和财务费用后吨(98.48+30.95×53%，条带式充填采矿法占比53%)(详见附表六)。-43-湖北省宜昌市夷陵区浴华坪矿区(新增资源储量)采矿权出让收益评估报告(六)销售税金及附加年进项税额，正常年份年销项税额=年销售收入×销项税税率(万元)固定资产购置从销售方取得的增值税专用发票上