工程造价咨询成果文件

/工程造价询问成果文件范本编制：日期审核：日期批准：日期唐山宏远招标询问服务有限公司制二○一五年六月

工程造价询问成果文件范本编制说明

为了规范公司内部管理，实现工程造价询问服务统一、有效的进行，现对造价成果文件的编制要求进行如下规定，望公司预算部门全体员工参照执行。一、本范本由唐山宏远招标询问服务有限公司工程预算部制定，包括工程量清单、招标限制价、投标报价和竣工结算成果文件的编制，采纳定额计价方式的成果文件编制，可参照执行。

二、本范本由封面、书目、签署页、工程造价询问成果文件附表、工程量清单计价表格封面、编制说明、计价表格、造价询问合同、托付方评价证明文件等组成，并按此依次胶装成册，书脊需添加项目名称和单位名称。

三、本范本各组成部分文字部分不得随意删改。

四、封面（封底）图案、色调可特性设计，以充分呈现企业文化。

五、书目中第五项“工程量清单、招标限制价、投标总价和竣工结算总价”等可分别添加子书目，按计价表格依次排放。

六、工程造价询问成果文件附表，主要包括建筑、装饰装修、安装、市政和绿化工程，其他专业可参照填写，或由编制人自行制定表格填写，能反映工程项目概况和特征为宜。

七、托付方评价或实践阅历证明主要是指：托付方反馈看法、建议、评价，或相关部门开具的实践阅历证明或后评价文件，能体现项目询问的科学性、合理性等，证明项目所取得的经济效益和社会效益。

八、建设工程造价询问业务应依据工程造价询问合同服务内容确定，包括：投资估算编制和审核；设计概算的编制、审核和调整；施工图预算的编制和审核；工程量清单的编制和审核；招标限制价的编制和审核；工程竣工结算审查；全过程造价管理询问；工程造价经济纠纷鉴定；其他工程造价询问工作。九、工程造价询问成果文件核查。成果文件统一交档案员存档，并接受相关部门的检查，同时为公司年度报告、资质升级、评优等做好考核依据。［工程造价成果文件范本——封面］

工程

工程量清单（招标限制价、投标总价、竣工结算总价）

档

案

号：

共

册

第

册

（单位名称）（加盖公章）

年

月

日［工程造价成果文件范本——书目］目录一、工程量清单（招标限制价、投标总价、竣工结算总价）签署页二、工程造价询问成果文件附表三、工程量清单计价表格封面（引用GB50500—2013）四、编制说明五、工程量清单、招标限制价、投标总价、竣工结算总价分别按GB50500-2013第45页计价表格运用规定排列六、造价询问合同（按《建设工程造价询问合同（示范文本）》签订合同）七、托付方评价证明文件（经过实践检验证明或者成果鉴定，具有社会、经济效益）［工程造价成果文件范本——签署页］

工程

工程量清单（招标限制价、投标总价、竣工结算总价）

档

案

号：

共

册

第

册

编

制

人：

（执业或从业印章）

审

核

人：

（执业或从业印章）审

定人：

（执业或从业印章）

（单位名称）

年

月

日［工程造价成果文件范本——工程造价询问成果文件附表］

工程造价询问成果文件附表表1

工程概况序号项目名称内容备注1工程名称2

工程分类3

工程地点4

檐高（m）5建筑面积地上（m2）

地下6开工日期7竣工日期8建安造价（万元）9平方米造价（元/平方米）10

结构类型11

层数（层）地上地下12

层高首层、裙楼标准层

其他13

建筑节能14

抗震设防烈度15

基础

类型埋置深度16

计价方式

17

造价类别18

编制依据19

材料价格取定期20

其他填表说明：

工程分类：工业建筑、民用建筑、市政、城市轨道交通、园林绿化、仿古建筑及其他；结构类型：砌体结构、木结构、框架结构、框剪结构、钢结构、网架结构及其他；建筑节能：外墙保温系统、内墙保温系统、屋面隔热保温系统及门窗保温系统；计价方式：清单计价、定额计价；

造价类别：概算、预算、招标限制价、投标报价和结算价等。［工程造价成果文件范本——工程造价询问成果文件附表］

表2-1

工程特征序号类别项目名称内容1建筑工程土（石）方工程2桩和地基基础工程3砌筑工程外墙类型内墙类型4混凝土及钢筋混凝土工程5金属结构工程6屋面及防水工程7防腐、隔热、保温工程8其他工程9装饰装修工程楼地面工程10墙柱面工程

11天棚工程12门窗工程

13油漆、涂料、裱糊工程14其他工程15安装工程强电工程16弱电工程17给排水工程18燃气工程19

消防工程20通风空调采暖工程21

智能化系统工程22电梯工程［工程造价成果文件范本——工程造价询问成果文件附表］

表2-2

工程特征序号类别项目名称内容1市政工程道路等级2道路长度（m）3路基宽度（m）4路面宽度（m）5车道数6路面结构及厚度7

基层结构及厚度8

桥梁结构9桥梁长度（m）10桥梁宽度（m）11主跨长度（m）12隧道结构13

隧道长度（m）14

隧道洞宽（m）15

隧道洞高（m）16人行天桥结构

17

人行天桥长度（m）18

人行天桥高度（m）19

人行天桥宽度（m）20地下通道结构21地下通道长度（m）22地下通道深度（m）23

地下通道宽度（m）24

排水管道25污水管道26标记标线27

信号灯28

照明29绿化隔离带30禁入栅31防撞护栏32高杆灯33监控装置

［工程造价成果文件范本——工程造价询问成果文件附表］

表2-3

工程特征序号类别项目名称内容1绿化工程绿化种植2土方工程3花坛砌筑4道路工程5广场6停车场

7绿地汀步8水系处理工程9驳岸工程10湖面汀步

11

曝气复氧工程12亭13雕塑小品14休闲设施15浇灌工程16电气照明17消防工程18

安防系统19广播

［工程造价成果文件范本—工程量清单计价表格封面1-1］

工程

工

程

量

清

单

工程造价招

标

人：

咨

询

人：

(单位盖章)(单位盖章)法定代表人

法定代表人

或其授权人：

或其授权人：（签字或盖章）

（签字或盖章）编

制

人：

复

核

人：

（造价工程师签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编

制

时

间：

年

月

日

［工程造价成果文件范本—工程量清单计价表格封面1-2］

工程

招标限制价

招标限制价（小写）：招标限制价（大写）：工程造价招

标

人：

咨

询

人：

(单位盖章)(单位盖章)法定代表人

法定代表人

或其授权人：

或其授权人：（签字或盖章）

（签字或盖章）编

制

人：

复

核

人：

（造价工程师签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编

制

时

间：

年

月

日

［工程造价成果文件范本—工程量清单计价表格封面1-3（托付造价询问人编制的）］投标总价招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）托付编制的工程造价询问人：

(单位盖章)法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编

制

人：

（造价工程师签字盖专用章）编

制

时

间：

年

月

日［工程造价成果文件范本—工程量清单计价表格封面1-4］竣工结算总价中标价（小写）：（大写）：结算价（小写）：（大写）：工程造价发包人：承包人：询问人：（单位盖章）（单位盖章）（单位盖章）法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）编

制

人：

核对人：

（造价工程师签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编

制

时

间：

年

月

日

［工程造价成果文件范本——编制说明］

编

制

说

明

一、

1.

2.

……

二、

1.

2.

……

［工程造价成果文件范本——计价表格］

计

价

表

格

[1.工程量清单的编制表格按GB

50500—2013第45页-61页；

2.招标限制价、投标报价、竣工结算的编制计价表格按GB

50500—2013第45页-61页。]

［工程造价成果文件范本——造价询问合同］编号：建设工程造价询问合同制定中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局

第一部分建设工程造价询问合同（以下简称托付人）和（以下简称询问人）经过双方协商一样，签订本合同。一、托付人托付询问人为以下项目供应建设工程造价询问服务：

1．项目名称：2．服务类别：

二、本合同的措词和用语和所属建设工程造价询问合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：1.建设工程造价询问合同标准条件；2.建设工程造价询问合同专用条件；3.建设工程造价询问合同执行中共同签署的补充和修正文件。四、询问人同意依据合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价询问业务。

五、托付人同意依据本合同规定的期限、方式、币种、额度向询问人支付酬金。六、本合同的建设工程造价询问业务自____年__月___日起先施，至____年__月___日终结。七、本合同一式三份，具有同等法律效力，托付人执_一_份，询问人_一份，建设行政主管部门备案一份。

托付人：（盖章）询问人：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）托付代理人：（签字）托付代理人：（签字）居处：居处：唐山市高新区宏扬花园D10楼8号开户银行：开户银行：唐山市商业银行火炬路支行帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：063000

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

____年__月__日年月日其次部分建设工程造价询问合同标准条件

词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

1、“托付人”是指托付建设工程造价询问业务和聘用工程造价询问单位的一方，以及其合法继承人。

2、“询问人”是指担当建设工程造价询问业务和工程造价询问责任的一方，以及其合法继承人。

3、“第三人”是指除托付人、询问人以外和本询问业务有关的当事人。

4、“日”是指任何一天零时至其次天零时的时间段。

其次条建设工程造价询问合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价方法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

第三条建设工程造价询问合同的书写、说明和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同说明时，以汉语合同文本为准。

询问人的义务

第四条向托付人供应和工程造价询问业务有关的资料，包括工程造价询问的资质证书及担当本合同业务的专业人员名单、询问工作支配等，并按合同专用条件中约定的范围实施询问业务。

第五条询问人在履行本合同期间，向托付人供应的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

1．“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价询问工作；

2．“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；

3．“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但依据合同标准条件第十三条、其次十条和二十二条的规定，询问人应增加的额外工作量。

第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露和本合同规定业务活动有关的保密资料。托付人的义务

第七条托付人应负责和本建设工程造价询问业务有关的第三人的协调，为询问人工作供应外部条件。

第八条托付人应当在约定的时间内，免费向询问人供应和本项目询问业务有关的资料。

第九条托付人应当在约定的时间内就询问人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。询问人要求第三人供应有关资料时，托付人应负责转达及资料转送。

第十条托付人应当授权胜任本询问业务的代表，负责和询问人联系。询问人的权利第十一条托付人在托付的建设工程造价询问业务范围内，授予询问人以下权利：

1．询问人在询问过程中，如托付人供应的资料不明确时可向托付人提出书面报告。

2．询问人在询问过程中，有权对第三人提出和本询问业务有关的问题进行核对或查问。

3．询问人在询问过程中，有到工程现场勘察的权利。托付人的权利第十二条托付人有下列权利：

1．托付人有权向询问人询问工作进展状况及相关的内容。

2．托付人有权阐述对具体问题的看法和建议。

3．当托付人认定询问专业人员不按询问合同履行其职责，或和第三人串通给托付人造成经济损失的，托付人有权要求更换询问专业人员，直至终止合同并要求询问人担当相应的赔偿责任。询问人的责任第十三条询问人的责任期即建设工程造价询问合同有效期。如因非询问人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

第十四条询问人责任期内，应当履行建设工程造价询问合同中约定的义务，因询问人的单方过失造成的经济损失，应当向托付人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价询问酬金总额（除去税金）。

第十五条询问人对托付人或第三人所提出的问题不能刚好核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，询问人应担当责任。

第十六条询问人向托付人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致托付人的各种费用的支出。托付人的责任第十七条托付人应当履行建设工程造价询问合同约定的义务，如有违反则应当担当违约责任，赔偿给询问人造成的损失。第十八条托付人假如向询问人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致询问人的各种费用的支出。合同生效，变更和终止第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。其次十条由于托付人或第三人的缘由使询问人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则询问人应当将此状况和可能产生的影响刚好书面通知托付人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价询问工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

其次十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭遇损失的，应由责任方负责赔偿。

其次十二条询问人由于非自身缘由暂停或终止执行建设工程造价询问业务，由此而增加的复原执行建设工程造价询问业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。

其次十三条变更或解除合同的通知或协议应当实行书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍旧有效。

询问业务的酬金

其次十四条正常的建设工程造价询问业务，附加工作和额外工作的酬金，依据建设工程造价询问合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

其次十五条假如托付人在规定的支付期限内未支付建设工程造价询问酬金，自规定支付之日起，应当向询问人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最终一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

其次十六条假如托付人对询问人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向询问人发出异议的通知，但托付人不得拖延其无异议酬金项目的支付。

其次十七条支付建设工程造询问酬金所实行的货币币种、汇率由合同专用条件约定。其他其次十八条因建设工程造价询问业务的须要，询问人在合同约定外的外出考察，经托付人同意，其所需费用由托付人负责。

其次十九条询问人如需外聘专家帮助，在托付的建设工程造价询问业务范围内其费用由询问人担当；在托付的建设工程造价询问业务范围以外经托付人认可其费用由托付人担当。

第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

第三十一条除托付人书面同意外，询问人及询问专业人员不应接受建设工程造价询问合同约定以外的和工程造价询问项目有关的任何酬劳。

询问人不得参和可能和合同规定的和托付人利益相冲突的任何活动。合同争议的解决第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，托付人和询问人之间应当协商解决；如未能达成一样，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，依据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第三部分建设工程造价询问合同专用条件

其次条本合同适用的法律、法规及工程造价计价方法和规定：第四条建设工程造价询问业务范围：

“建设工程造价询问业务”是指以下服务类别的询问业务：（A类）建设项目可行性探讨投资估算的编制、审核及项目经济评价；

（B类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；

（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；

（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定和索赔；

（E类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和供应有关工程造价信息资料等。第八条双方约定的托付人应供应的建设工程造价询问材料及供应时间：____合同签订后日内供应施工图纸及相关资料。

第九条托付人应在__3__日内对询问人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。

第十四条询问人在其责任期内假如失职，同意按以下方法担当因单方责任而造成的经济损失。赔偿金＝干脆经济损失酬金比率（扣除税金）

其次十四条托付人同意按以下的计算方法、支付时间和金额，支付询问人的正常服务酬金：_人民币元（大写：），当询问人供应造价询问成果报告后3日内一次性支付完毕。__

托付人同意按以下计算方法、支付时间和金额，支付附加服务酬金：_________托付人同意按以下计算方法、支付时间和金额，支付额外服务酬金：_________其次十七条双方同意用_现金或支票__支付酬金，按_________汇率计付。

第三十二条建设工程造价询问合同在履行过程中发生争议，托付人和询问人应刚好协商解决；如未能达成一样，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第____（2）_____种方式解决：

（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

附加协议条款：

_________［工程造价成果文件范本——审计报告］工程造价询问报告书询问项目全称：询问业务类型：询问报告日期：唐山宏远招标询问服务有限公司询问报告书编号：询问项目托付方全称:询问企业成果专用章及企业公章：询问企业法定居处：高新区宏扬花园D10楼8号邮编：063000联系电话问作业期：2017年11月9日至2017年11月10日法定代表人：技术负责人：项目负责人：执（从）业资格（章）：从事专业：专业询问人员：执（从）业资格（章）：从事专业：专业询问人员：执（从）业资格（章）：从事专业：专业询问人员：执（从）业资格（章）：从事专业：询问报告书书目序号文件内容文件作者页码备注1报告正文2工程结算项目审核定案单3工程结算项目审核汇总表4询问单位营业执照副本5询问单位工程造价询问资质证书唐山宏远招标询问服务有限公司询问报告书编号：工程结算审核报告（托付人全称）：我所接受贵单位托付，于年月日至年月日对贵单位供应的竣工结算文件进行了审核，在建设单位、施工单位的协作下，审核工作已结束，现将审核结果报告如下：一、工程概况本工程主要包括：二、审核责任托付方对其所供应结算资料的真实性、完整性负责，我单位负责对该工程的工程量及结算价格发表审核看法。三、审核依据1、贵方和我所签订的询问协议，工程竣工资料；2、建设工程施工合同；3、《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》（2012年）；4、《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》（2012年）；5、《关于印发【建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整方法】的通知》（冀建市【2016】10号）；6、河北省住房和城乡建设厅《关于完善建筑业企业规费计取有关工作的通知》（冀建市【2016】11号）；7、平安生产文明施工费调整，执行“冀建工【2017】78号文件”；8、人工调整执行“唐建价字【2015】14号文件”唐山市2015年建筑市场综合用工指导价的通知；9、《唐山市工程造价信息2017年第10期》价格。10、其他和工程有关的资料、政策、信息等。四、编制和审核说明我们依据询问程序，依据建设方供应的竣工资料，结算书等有关文件，对工程量进行具体计算，和施工方进行工程量核对，套用有关定额计算工程造价，对询问结果进行了必要的复核，并和建设方、施工方就审核结果交换了看法。五、询问结论工程结算报审造价（小写）:元（大写）:审定造价（小写）:元（大写）:审减金额（小写）:（大写）: