幕墙工程技术要求

第五部分建设标准及技术要求1.引言1.1概述本《幕墙工程建设标准及技术要求》作为本次招标工程招标文件的一部分，是分包人在招标期间及定标后工程实施过程中须执行的技术要求和工程建设标准，应与招标文件、合同文件和其他技术说明书一道使用。若分包人发现招标文件内存在任何矛盾又或对图纸和技术说明书有任何异议或反对，应在投标期间向招标方提出。1.2项目管理人签认对于分包人的设计、制造及施工，项目管理人有权表达意见、签认和核准。项目管理人出现审核遗漏的情况并不会减少分包人合同上的任何责任，发包方亦无因此履行任何义务或责任。分包人必须依从项目管理人的要求，提供合同内工程的所有资料。项目管理人对资料的任何注释、认可和签认，都不应该解除分包人的责任。项目管理人对分包人提交的图纸、样品及计算书的审批应基于对这些提交材料对照设计意图进行核查的基础上。项目管理人的批准并不减除分包人对其设计的责任，包括但不限于系统的选用、尺寸是否准确、计算，生产协调和品质、装配和安装过程以及与合同文件中所有要求的一致性。1.3分包人所有合乎资格的分包人应具有10年以上从事类似工程经的验，并获项目管理人认可。1.4材料和制造分包人应提供所有材料、人力、场地、工具、设备和设施，制造合乎要求的产品，以满足说明书和图纸中的要求。所有的材料性能和制造应遵守相关标准和规范，同时应满足本技术标准的要求。本文中出现的产品品牌指该产品，或同等性能的替代品，但是要经过项目管理人的审核和批准。1.5制造和施工分包人应根据项目管理人审定的装配施工图进行制作和安装，施工允许误差和质量应满足相关的国家现行及验收规范的要求。分包人进场后需合理作出施工组织，优化施工场地，尽可能的减少二次搬运1.6现有结构的验收在进行本工程分包工作任何一项施工之前，分包人应对现有土建结构进行尺寸复核，确认主体结构满足外墙施工的需要并且认真做好交接记录，若不能满足施工条件要及时通知监理及发包人。分包人有责任进一步测量现场，检查所有相邻结构或系统本身的支撑部分，以保证分包人的设计、制造和施工可以容纳现有结构的条件。幕墙施工前，校核总包已安装的预埋件，若不能满足施工条件要及时通知监理及发包人并与总包协商进行后置预埋。2.工程界面划分2.1门窗幕墙专业内容及承包范围本工程分为个标段，按招标图纸、工料规范所绘画描述及合同条件规定之承包内容及范围完成：1、一标段：2、二标段：…3、以上个标段工程均包括方案深化设计、材料采购、制作、安装施工（含吊篮、脚手架、垂直运输设备等施工机具的提供工作）、与总分包配合、分包验收、维护和保养的全部工作。4、如有部分增加工程量或发包方要求提前完成，分包人应及时配合满足，具体标段各楼的进场时间根据实际总体施工进程进行调整（具体详见工期要求）。2.2与其他专业工程界面：2.2.1总体要求…2.2.2园林硬铺装…2.2.3机电、消防… 2.2.4其他专业分包人…2.3其他相关配合工作2.3.1总包单位的配合总包对分包管理工作包括：（1）报建与验收：分包人对所承包工程范围的施工质量、进度和竣工资料的完整性负责；总包负责监督、检查和有关报建、验收、竣工资料备案手续办理。（2）安全文明施工：分包人进场后，总包负责对其现场安全和文明施工进行管理；分包工程施工过程中及竣工后，分包须将易破坏部分进行包装保护。（3）实体质量与技术行为：分包人进场后应遵从总包的管理及检查，并接受金辉集团的相关检查，若检查过程当中出现严重不合格项，需接受发包人和总包单位的双份处罚。2.3.2与其它总（分）包单位的配合1、分包人应主动安排好自己与有关单位间的配合，积极执行监理工程师安排的施工进度计划，在与本工程有关的上、下道工序施工时分包人应派专人值班，处理工序之间的干扰和矛盾，保证施工正常进行。2、一切因分包人未能准时提供有关资料或因提供资料不足而导致工程延误或其他总包/分包人返工修改或增加工程量等,有关费用由分包人负责。任何因分包人原因而直接或间接地导致总包/其它专业分包人需要进行修改或修复工作,所引起的费用应由分包人负责。3、分包人已安装完成的工作在移交给发包人前，须提供适当的保护；若有关工作遭受总包/其它分包人损坏，监理及发包人将协助分包人找出责任方并协调追讨有关损失，但分包人在获得赔偿前仍需自费对受损部分工作进行修补。3．深化设计要求本次幕墙工程招标，发包人提供给分包人的招标图纸为幕墙招标图纸，承包方有义务对施工图纸进行深化、审核和优化工作。3.1分包人应进行实地考察认真研究幕墙招标方案图纸、建筑图和主体结构图纸、变更、签证、洽商图纸；完成并向发包人提交幕墙深化设计图纸；认真研究图纸与技术说明书，充分了解分包工作的内容范围及特点；了解所有由总包提供的工地设施状况及范围。分包人应提醒发包人关于招标文件，图纸与技术说明书中存在的任何差异和矛盾，以使澄清。若招标文件中出现的任何遗漏、矛盾和差异影响标价，分包人应向发包人提出。若在投标中未提出，定标之后，分包人应独立承担这些差异和矛盾所产生的任何时间和金钱上的损失。如进场后，因分包人投标阶段对本项目现场情况了解不充分或理解偏差，造成施工组织、技术方案不能满足招标文件技术要求，需按发包方项目部要求进行调整，由此产生的费用由分包人自行承担；3.2节点设计分包人须将发包人提供的图纸深化设计形成固化图。在进行节点设计中，应充分考虑各节点部位的详细做法，重点关注包括但不限于以下部位：1）各部位石材安装节点2）各部位铝板安装节点3）幕墙与门窗交接部位的安装节点4)各部位玻璃幕墙安装节点5）各部位防水、防火、保温节点6）栏板、百叶、雨棚、开启门扇、开启窗扇、天沟、雨落水管安装节点7）空调机位层间竖剖节点详图8）幕墙顶部女儿墙位置节点图9）提供日常幕墙清洗维护设计方案及安装节点详图10）栏杆扶手节点11）采光顶节点12）防雷节点4．材料供应及加工承幕墙工程所有材料采购、加工及材料本身相关技术要求详见发包人材料技术要求。材料选用品牌遵守招标文件相关规定，分包人需在回标文件中明确各种材料的品牌以及提供相关材料的规格、性能、技术参数等内容。分包人需说明材料及成品加工地点、加工厂详细地址及名称，详细说明加工厂加工能力（进度及质量）等情况。对如何保证材料加工、供应等材料的组织和保证措施进行详细说明，并提出材料加工计划报我司审核备案，已备发包方随时监督考察。若分包人材料加工质量、进度不能满足工程需要时，发包方有权随时到加工厂或供货地进行监督考察。5.试验5.1样板试验对于发包人要求的所有样板试验工作，分包人应全力配合，提供所有包括材料及人工等项目。（1）试验单位本工程的检测单位为。（2）试验内容分包人应按照国家现行规范及地方标准进行相应的性能试验。如试验样板不能达到本标书要求的试验标准，并因此影响工程进度，分包人将对此负有全部责任。发包人对此将有权终止合同，并由分包人承担一切损失；检测费用由分包人负责，分包人在投标报价时应综合考虑工程材料设备的一切检测试验费用，包括国家规范和地方相关标准要求的一切试验检测费用及与试验相关的一切费用（例如人工、材料、运输等费用）。如发包人认为有必要，可要求分包人对材料、设备进行再次检测。5.2现场试验分包人需按照设计图纸和相关规范要求进行现场所有的试验工作。6.成品保护措施由于本工程立面交叉作业多且幕墙施工周期长，因此需在投标书里提供幕墙工程专项成品、半成品保护措施。6.1分包人应按技术条款的规定，提交相关资料报送监理人员审核。6.2分包人送达现场的产品必须有产品保护措施，对没有进行保护或受损的产品，发包方将不予接受，由此产生的损失（含发包方的工期损失）由分包人承担。1）分包人必须提供产品安装后详细的保护措施和方案，并派专人负责，常住现场配合发包方进行监督和保护，直至本项工程验收通过为止。2）分包人在进行产品安装的同时不允许破坏其它厂家的产品，否则将承担相应的赔偿和工期索赔。3）分包人负责未移交给发包人前的全过程的成品保管、保护。具体成品保护与主体施工总承包的权利业务在工程合同条款中明确。4）在工程移交前，不得拆除幕墙表面的保护材料，过程中如有损坏，分包人必须及时给予修复或更换。5）工程移交前，分包人必须进行彻底清洁，不得使用对型材、玻璃、石材、铝板、配件有腐蚀性的清洁剂。7.幕墙的安装施工及质量保证期7.1一般要求（1）招标图纸只是基本的示意图，分包人应对其位置和提供方法负责，分包人应根据规范使整个幕墙的装配、加固和锚固符合本技术要求；（2）分包人应严格依照批准的施工图及技术规范要求进行施工、符合设计对材料、表面处理、形状、大小、厚度及接口位置等要求，并且应保证选用的同类型材料的色泽、纹理及线条统一和谐，达到发包人满意的外观质量要求；（3）幕墙施工时分包人应编制相应的幕墙施工组织设计及施工方案，供发包人及监理审核和批准。（4）幕墙安装施工相关要求具体详见发包人技术要求。7.2

幕墙的安装施工（1）幕墙施工测量要求幕墙分隔轴线的测量应与主体结构的测量配合，对于主体结构的误差，应及时做相应调整，确保加工制作的幕墙符合现场实际情况；测量应在风力不大于4级情况下进行，每天应及时对幕墙的位置进行校核；（2）幕墙的安装质量要求幕墙分包人应在幕墙平整度、竖框直线度、横框水平度等几个方面满足设计和规范要求，并把具体数据明确写入投标文件中。（3）幕墙其他主要附件安装要求建筑幕墙中与铝合金接触的螺栓及金属配件应采用不锈钢制品；不同金属的接触面应采用垫片或绝缘膜做隔离处理，避免出现双金属腐蚀现象。现场热镀锌龙骨等钢构件焊接完成后相应部位应进行防锈处理。（4）幕墙安装施工的其他要求幕墙在施工过程中，必须进行分层抗雨水渗透性能检查。本项目有出现冬季、雨季施工的可能，分包人回标时需考虑冬季施工措施及费用。（5）幕墙安装施工工程验收幕墙在安装施工过程中所有的验收工作分包人应予以积极配合，若由于分包人验收原因而影响现场施工进度，由此造成的全部损失将由分包人负责承担。7.3质量控制分包人应结合本工程施工难点在投标书中提供具有针对性的幕墙工程专项工程质量保证措施，尤其是施工重难点的质量保证措施。7.4质量保证期质量保证期：从竣工验收合格并办理完移交手续起两年，期间除发包方人为原因外承包单位免费承担一切维修及更换材料责任。8.幕墙的安装施工及质量保证期8.1施工依据：1）发包人提供的样板区建筑施工图、结构施工图；序号深化图目录深化设计要求备注1深化设计深化设计内容精度不得低于发包人提供深化设计参考图标准，其中深化设计节点种类不少于发包人所提供深化设计参考图。包括百叶、采光窗等2）由报价单位完成并经过发包人确认的深化设计图纸及相应报价；除门廊内的窗外，其余的门窗100%淋水试验，淋水时间不小于5分钟；8.2技术性能指标：性能气密性性能水密性能抗风压性能保温性能平面变形性能隔声性能级别8.3施工质量要求：1）安装施工要求：铝型材需自带保护膜，施工过程中需对成品、半成品使用塑料薄膜包裹。进场安装前5天以上报施工组织设计，施工组织设计包括以下内容：防渗漏措施及作法成品保护措施工程进度计划测量方法安装方法安装顺序检查验收安全措施搬运、吊装构件时不得碰撞、损坏和污染构件。构件储存时应依照安装顺序排列放置，放置架应有足够的承载力和刚度。在室外储存时应采取保护措施。构件安装前应检查制造合格证，不合格的构件不得安装。采取保护措施，不得发生变形、变色、污染等现象。施工中其表面的粘附物应及时清除。安装完成后，应制定清洁方案，清扫时应避免损伤表面。安全措施应符合相应安全规范要求。2）工程验收：验收前将其表面擦拭干净。验收前的成品保护由施工方自理。验收时应提交规范规定相关资料，及后期维护使用说明书。3）封样及实验要求：封样清单：样品名称样品要求封样时间（与合同其他条款矛盾时，此为最迟时间）密封胶1桶签约前确认完成铝合金型材（附色板）2段内外装饰面喷涂完成签约前确认完成密封胶条2段，每段1m长签约前确认完成门窗密封胶1桶签约前确认完成五金件品牌、编号及实体样品各一套签约前确认完成石材按颜色、厚度、规格等各一套签约前确认完成铝板按颜色、厚度、规格等各一套签约前确认完成玻璃按颜色、厚度、规格等各一套签约前确认完成………实验清单：序号试验项目要求1抗风压、密闭性等试验见规范要求封样材料包括但不限于以上所列清单，发包人有权根据实际需要增加封样材料品种及数量。8.4维护保修要求1）质保期为项目竣工验收合格后开始计保修期，保修期为年，并承诺接到报修电话后，12小时内赶到现场。2）承包人是否应改为“分包人”？下同须提供不少于年的保修及其他售后服务的承诺书。是否应改为“分包人”？下同3）质保期内非发包人的人为原因而出现质量问题，由承包人负责。承包人负责包修、包换或者包退，并承担修理、调换或退货的实际费用。承包人不能修理或不能调换，按不能交货处理。4）质保期后的维护要求：a）承包人应保证其所提供的产品，在质量保证期结束后至少五年内，材料、设备的主要部件与易损件不会因产品的更新而无法提供；b）备品备件：承包人应提供随机备品备件和专用工具以及正常工作两年所需备品备件、三年易损件的详细清单，由发包人审查确定。c）所有的易损件和备件应具有互换性。易损件和备件的包装保护，应能保证其长期存放而不变质，且应有明显标志。d）承包人在XXX市内设有维修中心或类似机构，保证在材料/设备发生损坏/故障12小时内，可以派技术人员赴现场解决。e）承包人须说明其用于维修的零部件储存地点，提供这些部件需要的时间。9.现场情况说明9.1现场场地紧张，分包人应根据发包人要求做好材料进场计划并与总包单位沟通确定临时堆放场地，并在五天之内进行安装或倒运至施工作业层；9.2本工程场地内不提供办公区及生活区；9.3塔吊、脚手架提供情况：。9.4现场提供施工用水、用电接驳点，每层设置个二级配电箱，幕墙分包人应按总包要求连接相关设备使用，临水及临电接驳费用由幕墙分包人自行承担。10.项目管理人员要求10.1项目经理必须有国家注册一级建造师资质或近5年担任两个以上30000平米幕墙施工项目的有经验的优秀项目经理，项目经理必须长期在现场。无故离场1天罚款10000元是否需要修正？；是否需要修正？10.2主要技术负责人、质检员（有资质证书）、安全员（有资质证书）必须长期在现场，保证随时检查、解决现场问题；10.3项目管理人员保证5人以上，每缺一人每天罚款5000元是否需要修正？，并且不经发包方同意不得随意更换项目管理人员，发包方根据项目管理人员个人表现有权要求承包方更换项目管理人员；是否需要修正？10.4将项目管理人员机构，管理人员担任职务及相应资质报给发包方；10.5回标时提供施工人员数量与时间关系图和幕墙施工劳务组织情况。11.工期要求11.1工程施工进度要求各标段的各楼号工期节点如下表所示，分包人需在回标时提供详细的进度计划，包括材料送样、采购、加工、运输、吊篮安装、现场施工等内容。项目楼号主体封顶屋面工程外墙砌筑及抹灰幕墙安装注：1、保温工程与幕墙工程穿插施工，工期已包含在幕墙安装的工期内。12.工程技术及质量要求验收标准，国家有关玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙、雨棚、门窗等相关规范，包括但不限于如下：GB/T21086-2007建筑幕墙JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范JGJ/T139-2001玻璃墙工程质量检验标准GB50210-2001建筑装饰工程施工及验收规范GB50009-2012建筑结构荷载规范GB50010-2010混凝土结构设计规范GB50011-2010建筑抗震设计规范GB50017-2003钢结构设计规范GB50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准GB50057-94建筑物防雷设计规范(2000版)GB50345-2004屋面工程技术规范GB50045-2005高层民用建筑设计防火规范(2005版)GB50016-2006建筑设计防火规范GB118-88民用建筑隔声设计规范GB50176-93民用建筑热工设计规程GB50189-2005公共建筑节能设计标准GB50019-2003采暖通风与空气调节设计规范GB9962-1999夹层玻璃GB15763.2-2005建筑用安全玻璃第二部分：钢化玻璃GB/T11944-2002中空玻璃GB/T18701-2002着色玻璃GB15763.1-2001建筑用安全玻璃、防火玻璃GB/T18915.1-2002镀膜玻璃第1部分：阳光控制镀膜玻璃GB/T18915.2-2002镀膜玻璃第2部分：低辐射镀膜玻璃GB/T3880-1997铝及铝合金扎制板材GB/T5237-2004铝合金建筑型材GB/T3007-1999合金结构钢GB8013-87铝及铝合金阳极氧化－阳极氧化膜的总规范GB/T3190-1996铝及铝合金加工产品的化学成分YS/T143-2000铝及铝合金彩色涂层板、带材CECS101-98建筑瓷板装饰工程技术规程GB/T699-1999优质碳素结构钢GB/T700-2006碳素结构钢GB/T1591-1994低合金高强度钢结构GB3280-1992不锈钢热轧钢板GB4239-1991不锈钢和耐热钢冷轧钢带GB/T18600-2001天然板石GB/T18601-2001天然花岗石建筑板材GB16776-2005建筑用硅酮结构密封胶JC/T882-2001幕墙玻璃接缝用密封胶JG/T133-2000建筑用铝型材、铝板氟碳涂层GB/T11835-2007绝热用岩棉、矿棉及其制品GB/T15227-2007建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法GB/T18250-2000建筑幕墙平面内变形性能检测方法GB/T18575-2001建筑幕墙抗震性能震动台实验方法国检检(1997)311号关于加强进口硅酮结构密封胶检验管理的通知GB/T8479-2003铝合金窗GB8479-87平开铝合金窗GB8480-87推拉铝合金门GB8481-87推拉铝合金窗JG/T212-2007建筑门窗五金件通用要求GB/T7106-2002建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB/T7107-2002建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7108-2002建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/T8484-2002建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8485-2002建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法GB/T11976-2002建筑外窗采光性能分级及检测方法GB/T13685-1992建筑外门的风压变形性能分级及其检测方法GB/T13686-1992建筑外门的空气渗透性能和雨水渗漏性能分级及其检测方法GB/T16729-1997建筑外门保温性能分级及其检测方法JG/T192-2006建筑门窗反复启闭性能检测方法JG/T211-2007建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法GB／T23261-2009石材用建筑密封胶GBT14683-2003硅酮建筑密封胶GBT24267-2009建筑用阻燃密封胶JCT485-2007建筑窗用弹性密封胶JCT881-2001混凝土建筑接缝用密封胶如国家、地区有新发布相关法律、法规、规范、行政要求，或相关法律、法规、规范、行政要求有更新，按最新标准执行，合同金额、单价等不做调整。13.工程验收组织与配合幕墙在安装施工、分部工程验收及后续的整体竣工验收、消防验收过程中所有的验收工作幕墙分包人应予以积极配合，包括但不限于以下事项：1）幕墙工程专项验收：组织相关部门和人员进行幕墙分部工程验收；负责与质监站等相关政府部门的沟通工作；提交验收所需要的全部相关资料；2）负责各栋楼栋的消防验收、毛坯房竣工备案等验收工作中关于外立面工程的相关配合验收工作，包括所有隐蔽验收记录等相关资料的提供及相应费用的承担。3）幕墙分包人必须做好竣备前的清洁工作。以上各项工作内容涉及的费用，分包人需在回标商务文件中明确。投标过程？投标过程？14.违约处罚措施14.1分包单位必须严格履行招标文件关于本工程之技术要求质量标准，直至令发包方及监理认可，分包单位不会因此得到任何的费用索赔，如拒绝遵从为满足招标文件技术要求标准而必须的返工要求，发包方有权解除与分包单位的合同关系，并向分包单位收取工程结算价的5%作为发包方管理费用；14.2分包人承诺满足发包人要求的工期要求，尤其是绝对工期、节点工期要求。因分包人原因造成的工程进度滞后，发包人有权处以1000