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文档简介
上海中福建筑设计有限公司鸟瞰图高层效果图高层效果图叠加效果图叠加效果图慈溪市位于东海之滨，东离宁波60公里，北距上海148公里，西至杭州138公里，是长江三角洲经济圈，南翼环杭州湾地区上海、杭州、宁波三大都市经济金三角的中心，随着杭州湾跨海大桥的建成通车，其区位和交通优势十分明显。东距宁波60公里北距上海148公里西距杭州138公里慈溪市
杭州湾跨海大桥北距苏州168公里区位分析慈溪三北大街金轮地块项目区位分析项目基地4.6KM3.0KM慈溪市政府峙山公园及文化广场商业中心区2KM文化中心区域城市主要干道
基地区域国道329政治中心区域域商业中心区域域慈溪三北大街街金轮地块项项目区位分析漾山村住宅基基地鸣山小区电器有限公司司工厂漾山村住宅基基地金轮股份有限限公司慈溪三北大街街金轮地块项项目总平面图慈溪三北大街街金轮地块项项目总体综合技术经济指标表规划用地性质居住用地
总建设用地面积198906.08㎡总建筑面积516819㎡其中地下建筑面积143815㎡地上建筑面积353887
㎡其中住宅建筑面积297018㎡商业配套面积50000㎡幼儿园3868㎡公共服务设施建筑面积3000㎡计算容积率建筑面积353887
㎡容积率1.78
建筑占地面积53692㎡建筑密度29.00%%建筑层数≤32层建筑高度100m总户数1446户总人数户均人数按2.8人/户计4049人绿地面积54937㎡绿地率30%机动车停车数3256辆其中地上停车位100辆地下停车位2669辆分区指标慈溪三北大街街金轮地块项项目北地块南地块商业地块北地块地块面积63855.06高层面积95198.84联排面积31648.52类独栋面积138.00合计126985.36容积率1.99南地块地块面积107924.41高层面积117528.14联排面积55367.36沿街商业138.00合计173033.50容积率1.6商业地块地块面积23315.08建筑面积46696容积率2.0地库平面慈溪三北大街街金轮地块项项目北地块地库面积49073.79停车数794南地块地库面积94741.67停车数1875交通分析慈溪三北大街街金轮地块项项目景观人行道景观车行道小区内车行道道城市主干道地下车库出入入口小区主要出入入口景观分析慈溪三北大街街金轮地块项项目沿河景观带集中绿化景观轴主要景观节点点组团绿化视线分析慈溪三北大街街金轮地块项项目河道景观视线线绿化景观视线线功能分析慈溪三北大街街金轮地块项项目多层高层商业售楼日照分析慈溪三北大街街金轮地块项项目不足1小时1小时2小时3小时4小时5小时6小时高层平面慈溪三北大街街金轮地块项项目150+130户型标准层平平面图高层平面慈溪三北大街街金轮地块项项目150+130户型首层平面面图高层平面慈溪三北大街街金轮地块项项目200+160+160+240户型标准层平平面图高层平面慈溪三北大街街金轮地块项项目200+160+160+240户型首层平面面图高层平面慈溪三北大街街金轮地块项项目180+160+160+190户型标准层平平面图高层平面慈溪三北大街街金轮地块项项目180+160+160+190户型首层平面面图叠加平面慈溪三北大街街金轮地块项项目叠加平面慈溪三北大街街金轮地块项项目叠加平面
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