城市综合体项目消防安装工程施工组设计

xx项目消防安装工程－施工组织设计第-1-页共48页xx城市综合体项目消防安装工程施工组织设计建设单位:施工单位：编制人:编制时间:20年月 守约、保质，为业主提供优良的服务和满意的产品xx项目消防安装工程－施工组织设计第-2-页共48页目录说明第一篇工程概况第一章工程简介第二章工程内容第三章技术要求第四章质量目标第五章进度目标第六章安全目标第七章服务目标第二篇施工准备阶段第八章准备工作计划第九章技术准备第十章组织准备第十一章物资准备第十二章现场准备第十三章进度准备第三篇施工生产阶段第十四章施工技术方案第十五章质量目标设计第十六章进度目标设计第十七章安全生产施工组织设计第十八章文明施工组织设计第十九章冬季施工措施第二十章雨季施工措施第二十一章暑季施工措施第二十二章农忙施工措施第二十三章配合施工措施第二十四章成本控制措施第二十五章成品保护措施第四篇竣工验收阶段第二十六章工程竣工验收第五篇工程服务阶段第二十七章工程保修回访 守约、保质，为业主提供优良的服务和满意的产品xx项目消防安装工程－施工组织设计第页 守约、保质，为业主提供优良的服务和满意的产品竣工验收依据经上级主管部门批准的设计文件、施工图纸、设备技术说明书。招投标文件、工程合同。图纸会审记录、设计修改签证和技术核定单。现行的施工技术验收标准及规范、质量检验评定标准。有关施工记录和构件、材料合格证明文件。竣工验收程序竣工验收准备竣工验收准备项目经理部初验监理组织有关单位正式验收验收小组工程交接施工单位→建设单位自检、预检公司、项目经理部提交《竣工验收申请报告》项目经理部→监理(建设)单位审查《申请报告》监理(建设)单位图3-8竣工验收程序图工程资料移交工程档案资料是在项目建设中，逐渐积累起来的大量的文字、图纸资料，经过整理、编目而成的反映项目建设历程的全套资料。它是建设工程的永久性技术文件，是对施工项目进行质量复查，进行维修、改建、扩建的重要依据，因而我们十分重视并将搞好工程档案资料的收集、整理和归档工作，并在工程交接时，移交给业主。第五篇工程服务阶段第二十七章工程保修回访为了实现我们的服务目标，做到“项目中标前为业主服务，承建中对业主负责，交工后让业主满意”。我们把至诚至信的完美服务作为一切工作的基本出发点，把研究和把握用户需求作为创新和提高的基本途径，把用户满意度作为衡量一切工作的最终标准，把百分之百的用户满意作为企业的永恒追求。工程保修、保修时间按照工程承包合同执行。、保修范围按照工程承包合同执行。、保修方法按照工程承包合同执行。工程回访工程交付业主使用后，实行定期回访制度，采用现场座谈等形式积极听取业主的意见，保证给业主满意的答复。工程过保修期后，有回访保修队进行回访，对业主提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。、技术性回访主要了解在本工程施工过程中采用的新材料、新设备、新工艺、新技术等的技术性能和使用效果。、季节性回访在冬季来临前，我公司将组织季节性回访，对整个保暖系统使用情况进行了解，发现问题及时解决。、保修期满回访保修期满之前回访，即可解决保修期内发生的问题，又标志着保修期结束，使业主注意建筑物的维护和使用。、回访内容听取用户对安装工程的使用情况和意见。查询或调查现场因我方的原因造成的问题。进行原因分析和确认。商讨进行返修的事项。填写回访卡。 第一篇工程概况 管理目标用准确的语言概述工程的大致情况，使人对本工程有一个总体的认识。主要内容工程简介工程内容技术要求质量目标进度目标安全目标服务目标 守约、保质，为业主提供优良的服务和满意的产品 守约、保质，为业主提供优良的服务和满意的产品 守约、保质，为业主提供优良的服务和满意的产品 第二篇施工准备阶段 管理目标从技术、组织、物资、现场、进度等方面确保施工项目具备开工及连续施工的基本条件主要内容技术准备组织准备物资准备现场准备进度准备 第三篇施工生产阶段 管理目标完成工程承包合同规定的全部施工任务，达到验收交工标准主要内容施工技术方案各项目标设计安全施工措施冬季施工措施雨季施工措施署季施工措施农忙施工措施配合施工措施成本控制措施成品保护措施 第四篇竣工验收阶段 管理目标对竣工工程验收交工，总结评价；向业主提供需求的建筑产品。主要内容竣工验收依据竣工验收程序工程资料移交 第五篇工程服务阶段 管理目标指导用户正确使用,使建筑产品正常发挥