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Word标杆房企大都收获银十四季度房产业绩走高可期金九银十季节刚过，房地产市场的表现情况如何？据悉，随着降息、“二孩”等利好政策不断出台，开足马力推盘的开发商在“金九”爽约后，终于迎来“银十”的业绩飘红。

虽然一些地方销售放缓，中国房地产“金九”成色不足，但标杆房企大都收获了“银十”。（每年9月份和10月份为房地产市场销售旺季，业内简称其为“金九银十”。）

“‘金九’爽约的楼市，在10月得到了释放”，一位研究机构人士表示，进入9月，开发商推盘意愿增强，市场供应明显增加，购房者可选择楼盘也更多，有力地促进了需求的释放。

统计显示，“银十”新房市场成交表现好于“金九”，40个城市商品住宅成交面积环比上升10%，且推盘认购率达到62%，较9月上升5个百分点。更多最新房地产市场分析信息请查阅行业调研发布的《2021-2021中国房地产行业市场调查报告》。

统计数据显示，目前公布10月份销售业绩的21家房企，合计当月销售业绩达1307.5亿元（人民币，下同），这一数据相比9月份的销售额上涨了22.7%，大部分企业环比出现了明显上涨。前10个月这21家公布销售业绩企业的销售额合计也达到了9657.9亿，同比上涨15.2%。

例如广东房企碧桂园前10月销售突破千亿元，其中，10月单月的销售额达到159.2亿元，同比大幅增长46.7%，环比增长20.6%；龙湖地产10月单月实现合同销售金额62.1亿元，环比增长15%，1—10月累计合同销售金额同比增长8%；万科更是率先迈入“两千亿”规模，前10个月销售金额2041.2亿元，同比增长19.27%。

房产分析人士指出，2021年中国“银十”新房市场成交表现好于“金九”，40个城市商品住宅成交面积环比上升10%，且推盘认购率达到62%，较9月上升5个百分点。但二手住宅成交量再度下滑，且连续三个月环比回落，主要由于前期客户透支以及优质房源消耗过多。

对于四季度后两个月，他预计，由于利好政策仍在持续出台，加之房企年底冲刺业绩，今年中国或将迎来成交暖冬行情。房企虽然三季度销售业绩较二季度明显放缓，但四季度业绩走高可期。

业内人士称，这可能意味着楼市的最大压力周期接近结束——2021年9月以来的多轮楼市政策已经初步见效，市场走出低谷。而近期中国官方对生育政策的调整，对房地产市场的整体需求以及平稳增长都将产生明显的积极效应。不过，目前房地产行业形

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