联合建房协议书

第页联合建房协议书联合建房协议书1

土地方：（以下简称甲方）投资方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，经甲、乙双方共同协商同意，由甲方供应土地，乙方供应资金共同开发修建多层住宅楼，秉着公允合理，互惠互利的原则，在自愿诚信的前提下达成如下协议：

一、工程名称：多层住宅楼

二、工程地点：怀化与芷江交界地

三、工程建筑：房屋结构：砖混结构

四、联合建房分成方式：

1、甲方所分房屋面积（住房）共为480平方米为甲方全部，其余全部归乙方全部（在480m2内，上下允许相差10m2以内），反之多余部分或不足部分均按1200元/m2补差价给对方，房屋面积计算方式为：每套房子的边对边外加公摊面积。

2、土地安排：如土地征用，甲乙双方联合所建房屋滴水内的土地面积，均按建筑总面积，由甲乙双方按各自分成的房屋面积计算安排全部土地征用款。

3、甲方所分房屋户型，从下到上或从上到下一个楼梯间上顶，而后依次排列，不能从中选择。建房设计图出来后由甲方确定所需户型。本次确定户型后不能更改，如需更改需经乙方同意。

4、房屋的归属权甲乙双方互不干涉。

五、交房时间：二年，自动工之日起计算工作日，除特别情

况外，如：不行抗拒的自然灾难或连续3天以上的雨天或政府部门缘由可顺延工期。

六、甲乙双方权利及义务

1、甲方权利及义务

（一）甲方供应土地：怀化与芷江交界处有一块空地约1200平方米，旁边另加那一块小地约30平方米。全部交给乙方进行开发修建多层住宅楼。

（二）甲方责任

（1）甲方负责处理村、组及四周邻居关系，负责处理邻居之间的土地间距关系及费用。

（2）甲方负责搬走青苗，与乙方无关。

（3）所建房屋一至七层的政府关系及费用，及执法部门打坏东西或损坏房屋的损失由乙方担当。

（4）甲方应派专人在工地看护，主动协作乙方工作顺当进行。

（5）甲方必需在乙方的每份购房合同书上签字认可。

（6）如因甲方跟村、组及四周邻居关系处理不当或因四四周间距界线划分等引起的纠纷造成乙方不能正常施工或停工的一切经济损失由甲方负责赔偿。

2、乙方权利及义务

（1）乙方供应本工程的全部建房资金及本工程设计绘图，机械设备及工程技术人员和施工人员。

（2）第一层为框架厂房，无门面，如有须要最多一至二个。

（3）主体为砖混结构，房子外墙一面为瓷砖饰面，另三方

为水泥拉毛，室内顶、墙为水泥拉毛，楼顶盖瓦，住房高度为3米包板，进户防盗门，室内无任何装修。窗户材料为铝合金，楼梯扶手为不锈钢。楼梯间安装一副不锈钢大门。

（4）水电进户安装

?水进户只安装一个球阀到厨房或卫生间。

?电线的主线进户为6mm2铜线，国家标准线。

?水、电上户安装分表费用甲方所分房屋由甲方自己负责。

（5）抓好工程质量，强化施工平安。

（6）如因资金不足等属乙方人为缘由造成的停工或停建不能按时交房所造成的损失，由乙方负责赔偿（除政府部门缘由外）。

七、甲、乙双方共同共同遵守以上协议，任何一方不得违约，如有违约所造成的一切经济损失，均由违约方负责赔偿。（因为本房产本身就是无证房产、属违章建筑，如政府禁止开发无证房产，违章建筑，利用关系或费用都无法修建时，不作违约处理）。

八、未经事宜，甲乙双方共同协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日

联合建房协议书2

甲方：

乙方：

经甲、乙双方协商，甲方将位于武陵南路的一栋二层楼房交给乙方改建，详细事项如下：

一、补偿面积

甲方旧房总建筑面积约_㎡，改建后由乙方补偿给甲方新居面积_㎡，如按套补偿的总面积不足的均按本栋楼的售价多退少补给对方，新补偿的住房均在甲方原有的宅基地上拿房，楼层在层。若甲方旧房存在房产或土地权属纠纷，则由甲方自行处理，并担当其费用。

二、交房期限

以正式拆房动工之日起，15个月交房给甲方（因不行抗拒因素导致延期除外），房产证、土地证由乙方负责办理，费用由乙方负责。

三、搬迁押金

乙方在甲方搬迁之前交给甲方押金_元整（￥：

元），待主体一层盖板甲方应返还_元（￥：

元）给乙方，主体封顶时，甲方再返还_元（￥：

元）给乙方，其余_元（￥：_元）待乙方交房时全部退还给乙方。

四、旧房拆除

甲方收到乙方押金之日起20天内腾出房屋，并将现有房屋的相关证件交给乙方，用于办理建房手续。旧房拆除由乙方负责，全部屋上材料归乙方全部，旧房拆除后，假如乙方壹年内不动工，押金不退，甲方有权另找开发商修建。

五、户型设计要求

进屋为防盗门、室内留门洞、窗户为铝合金、室内房子之间应砌墙隔断，每套房通水通电，房子户型为三室两厅一厨一卫或两室一厅一厨一卫。

六、其它费用补偿

从正式拆房之日起，乙方按_元整（￥：_元）每月的标准补偿甲方在建房期间的租房费用。

七、平安施工要求

乙方负责整个建房的投资，全部材料和工程施工，所用材料肯定要合格，留意平安、文明施工。

八、本合同一式二份，双方签字按印后生效，甲、乙双方各保留一份。

甲方：_乙方：_

签订日期：年_月_日

联合建房协议书3

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

鉴于：

1、甲乙双方系兄妹关系，为的子女。现名下有编号为____的宅基地一处。为改善居住条件，并为基督教会供应活动场地，甲乙双方在征得同意的状况下，协商确定在该宅基地上新建住宅。

2、该宅基地的面积是：平方米；土地运用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、宅基地运用权证（或用地红线图）编号为____。

为明确各自的权利义务，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。

第一条合作建房

1、甲乙双方共同供应其享有继承权的上述宅基地用于建房；

2、乙方按本合同其次条的约定筹集并供应建房资金；

3、双方合作建立_____层的住宅楼，建筑面积平方米，并按本合同第五条的约定进行产权分成；

4、该住宅楼的用途为：一层用于基督教聚会、议事及举办活动，二层用于甲方和乙方自住。

其次条建房资金

建房资金预料为人民币__________元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格时止所需的一切成本、费用。

第三条报批手续

除按规定应由双方共同办理的'报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。

第四条设计、建筑

工程设计和建筑的施工监督由乙方负责，但按本合同第五条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可实施。

第五条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：

1、甲方拥有____层____号房屋的产权，建筑面积270平方米；

2、甲方承诺，不以任何理由对该房屋的其他部分主见产权；

3、乙方拥有房屋其余部分的产权。

第六条占地补偿的处理

1、若房屋未修建之前，该宅基地被征收或征用，甲乙双方平均安排征地补偿款。

2、若房屋在建筑过程中，该宅基地被征收或征用，乙方在从补偿款中扣除其已投入的建筑成本后，甲乙双方平均安排征地补偿款。

3、若房屋在建成投入运用后，该宅基地被征收或征用的，甲乙双方根据各自拥有的房屋产权面积确定补偿款安排比例。

第七条违约责任

以上条款对甲乙双方均有约束力，任何一方不得违约。若一方违约的，应赔偿对方违约金20万元，若违约金不足以弥补对方损失的，应在违约金之外赔偿对方的实际损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交市仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁

决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自双