河北住宅小区住宅楼建筑工程招标文件

XXXXX新天地项目一期东区装饰工程方案征征集与施工工工程邀请函编号:20133-招标人：XXXXXXX有限公司编制日期：20013年2月目录第一部分:投投标人须知前附表招标文件说明投标文件的编制制投标文件的递交交开标评标第二部分：设计计任务书第三部分：参考考格式文件格式1：投标函函格式格式2：法定代代表人授权书书格式格式3：投标报报价表格式格式4：投标人人简况表格式式格式5：本项目目设计负责人人简况表格式式格式6：本项目目设计人员名名单格式格式7：设计方方案中的材料料建议说明书书第一部分投投标人须知一、前附表序号内容规规定1招标人：XXXXXX置业有限公公司工程名称：XXXXXX新天地工程程一期东区商商业部分（1-5层）装饰方案案设计与施工工工程（设计部部分）建设地点：招标范围：xxxxxx地工程一期期东区商业部部分（1-5层）内装设设计及施工工工程估算报价价。2招标方式：邀请请招标3投标人资质等级级：须同时具具有建筑装饰饰工程设计专专项甲级和建建筑装修装饰饰工程施工专专业承包一级级（或建筑装装修装饰工程程设计与施工工壹级）及以以上资质4投标有效期：660日历天天5踏勘现场：自行行踏勘6发售招标文件的的时间：2013年2月28日～3月1日发售地点：xzzxxxxxxx有限公司成成本控制部（），电电子版图纸需需投标单位自自带U盘拷取。7投标文件份数：：正本1份，副本4份8投标文件递交地地点：另行通通知9投标文件递交时时间：2013年3月15日上午9:3010开标时间：20013年3月15日上午9:30开标地点：xxxxxx有限公司（）会会议室11评标办法：综综合评估12招标人联系人：：二、招标文件说说明1、投标须知（1）、本次设设计方案征集集无设计补偿偿，中标的设设计方案，作作为招标人招招装饰装修施施工队伍时的的依据，被采采用的设计方方案在下一步步投标时给方方案中标人加加分，优先考考虑以外，投投标人不论结结果如何不得得有其它任何何要求（如知知识产权等）。不不论中标与否否，招标人不不给予任何补补偿。（2）、凡设计计方案被采用用的应征投标标人应书面承承诺在得到通通知后10天内出齐施施工详图（六六套），承诺诺文件请加盖盖应征投标人人公章和法定定代表人（或或委托代理人人）印鉴。（3）、凡参加加本次设计竞竞争的投标人人，应认真对对待，严格按按设计任务书书的要求作出出方案设计，不论选中设计或未选中设计的参与投标人均可入围参与该工程的室内装饰装修施工招标，凡不参与本次室内装饰设计的投标人，谢绝再次参与该工程的室内装饰装修队伍施工招标。2、招标文件的的组成本招标文件包括括下列文件及及所有按本招招标文件有关关规定发出的的补充资料。投标人获取招标标文件后，应应认真审阅招招标文件中的的所有说明及及条款，若投投标人的投标标文件没有按按招标文件的的要求提交全全部资料，或或投标文件没没有对招标文文件做出实质质性响应，其其风险由投标标人自行承担担。3、招标文件的的答疑、修改改和澄清（1）本次招标标不统一组织织现场踏勘，如如需要踏勘请请与现场工程程部直接联系系。投标人自自备交通工具具。招标人向向投标人提供供的有关施工工现场的资料料和数据，是是招标人现有有的能够使投投标人利用的的资料，招标标人对投标人人由此而作出出的理解和推推论概不负责责。在现场踏踏勘过程中，投投标人人身伤伤亡、财产或或其它损失，招招标人概不负负责。（2）投标人对对获取的招标标文件若有需需要澄清的问问题，须以书书面形式或传传真（加盖公公章）于领取取招标文件后后2天之内向招招标人机构提提出，招标人人将以书面形形式予以答复复。答疑文件件将通知到所所有获得招标标文件的投标标人。该书面面答复作为招招标文件的组组成部分。（3）投标人在在审阅招标文文件和现场踏踏勘后，未向向招标人提出出需要澄清的的问题或质疑疑，以致判断断失误或疏漏漏，应自行负负责。（4）招标人对对招标文件保保留修改的权权利。（5）招标人如如若对招标文文件进行澄清清或修改，要要在投标截止止时间5天前以书面面形式通知所所有获得招标标文件的投标标人，该澄清清或修改内容容为招标文件件的组成部分分，对投标人人起约束作用用。（6）为使投标标人有足够的的时间修改、补补充投标文件件，招标人有有权酌情延长长投标的截止止日期，并将将此变更通知知所有获得招招标文件的投投标人。4、设计范围本次招标为xxxxxx新天地工程程一期东区商商业部分（1-5层）内装方案案设计。中标标后需对方案案优化、深化化直至到达到到施工设计深深度并出具施施工图纸。三、投标文件的的编制1、投标文件的的组成投标文件应由商商务部分和技技术部分组成成，按顺序装装订、密封。可可以装订成一一册或者多册册。第一部分商商务部分⑴投标函；⑵营业执照、资资质证书复印印件；⑶企业法人授授权委托书；；⑷报价单；⑸投标人的业绩绩；⑹本项目总设计计师情况（包包括技术水平平、持证情况况、主要业绩绩和荣誉）；；⑺本项目设计人人员的投入情情况（包括人人员数量和技技术水平）；；⑻项目质量保证证体系及后期期服务的具体体措施；⑼投标人的信誉誉、财务状况况；⑽设计进度计划划及保证措施施、设计质量量保证措施、与与其他专业的的衔接、后期期服务承诺、业业绩合同。第二部分技技术部分1、文本文件::①设计指导思想想、风格、档档次（高、中中、低）。②列表说明公共共走廊、电梯梯厅、中庭、商商业街等处主主要装修材料料及工艺选择择。③效果图：绘制制公共走廊、电电梯厅、中庭庭、商业街等等位置的效果果图，各主要要关键位置至至少一张，多多出不限，画画图规格为A3（另册装订订，三册）。选选公共走廊、电电梯厅、中庭庭、商业街做做效果图独立立装裱成A2大小规格尺尺寸，底色统统一黑色，可可以根据图面面要求自设设设计说明，但但务必在左上上角大小为250mm×40mm范围内打打印投标人名名称，并在上上面粘贴250mm×40mm矩形白纸纸（其厚度足足以覆盖下面面的名称方可可），效果图图面上除此处处外不得再有有投标人名称称或标志符号号出现。④总设计师情况况、设计人员员简介（包括括人员数量、技技术水平和持持证情况）。⑤设计进度计划划及保证措施施、设计质量量保证措施、与与其他专业的的衔接、后期期服务承诺。⑥概算书（或工工程造价估算算书），详见见唱标一览表表。⑦投标人认为应应提交的其他他内容2、投标保证金金（1）投标人应应在递交投标标文件时之前前以人民币提提交壹万元的投标标保证金，并并作为其投标标活动的一部部分。（2）投标保证证金的交纳：：提交方式：电汇汇（或现金）公司名称：xxxxxx有限公司开户行：账号：联系人：5（3）投标保证证金是投标文文件的组成部部分，对未按按要求提交保保证金的投标标，招标人将将视为不响应应招标而被拒拒绝。（4）中标通知知书发出后七七日内，无息息退还未中标标人投标保证证金。（5）下列情况况之一者将不不予返还投标标保证金：A在投标截止时时间后放弃投投标；B在投标有效期期内撤回其投投标文件；C中标人未能在在规定的时间间、地点与招招标人签订承承发包合同；；D投标人采用不不正当手段参参与竞争。E法律法规规定定的其他不予予退还保证金金的情形。3、投标有效期期：开标后60日历天内。4、工程造价估估算书各设计单位需根根据高、中、低低档方案进行行估算报价。详详见唱标一览览表。5、设计工期：：14日历天。四、投标文件的的递交1、投标文件的的密封及标记记（1）投标文件件共五份。其其中，正本一一份，副本四四份。电子文文件一份，电电子文件可用用光盘或优盘盘存储，文件件格式为officce格式（图纸纸可用CAD格式），禁禁止加密；唱唱标主要内容容一览表一式式两份。（2）投标文件件的正本和副副本应标明“正本”和“副本”字样，密封封成包，并在在封面上写明明招标编号、招招标项目名称称、投标人名名称，密封包包装骑缝处加加盖投标人公公章和法定代代表人印章。电电子文件、唱唱标主要内容容一览表一式式两份密封后后单独递交。（3）若投标文文件未按上述述规定密封并并加写标志，招招标人机构予予以拒收。2、投标文件的的递交（1）投标文件件递交截止时时间见前附表表。逾期递交交的投标文件件恕不接受。（2）招标人机机构在投标截截止时间内收收到的投标文文件，经检验验无误后，签签收保存，不不得开启，否否则承担法律律责任。（3）投标人在在投标截止时时间前，可以以书面形式补补充、修改已已递交的投标标文件，补充充、修改的内内容为投标文文件的组成部部分，修改、补补充部分应标标明“补充”、“修改”字样。（4）开标后，在在投标有效期期内，投标人人不得撤回投投标文件，否否则投标保证证金不予退回回。五、开标1、开标（1）开标时间间、地点详见见前附表。（2）投标人应应持企业营业业执照（副本本原件）、资资质证书（副副本原件）、法法定代表人证证书或法人授授权委托书（原原件）及身份份证、业绩合合同原件、获获奖证书等按按时参加开标标会议并签到到，迟到或不不参加开标会会者，视为自自动放弃投标标。（3）投标文件件有下列情况况之一者为无无效投标：A、投标文件未未按规定标志志、密封、签签章的；B、投标文件无无投标人印章章和法定代表表人签章的；；C、未缴纳投标标保证金的；；D、投标人未参参加开标会的的；E、投标文件未未按招标文件件规定格式编编写、内容不不全或字迹模模糊辨认不清清的；F、投标截止时时间后送达的的投标文件的的；G、资格证明文文件无效或不不全的；H、未能对招标标文件提出的的实质性内容容和要求作出出实质性的响响应。六、评标1、评标（1）、评标内内容的保密（2）、投标截截止时间后，直直到宣布授予予中标人合同同为止，凡属属于审查、澄澄清、评价和和比较投标的的有关资料和和有关信息都都不应向投标标人或与该过过程无关的其其他人泄露。（3）、在投标标文件的审查查、澄清、评评价和比较以以及授予凳的的过程中，投投标人对招标标人评标机构构其他成员施施加影响的任任何行为，都都将导致取消消投标资格。（4）、资格审审查在评标前须进行行资格审查，只只有资格审查查合格的投标标人，其投标标文件才能进进行评价与比比较。（5）、现场陈陈述投标人确定的设设计负责人也也必须到场，招招标方将在评评标期间，要要求投标人确确定的设计负负责人对设计计方案进行现现场陈述。（6）、投标文文件的澄清为了有助于投标标文件的审查查、评价和比比较，评标机机构可以个别别要求投标人人澄清其投标标文件。有关关澄清的要求求与答复，应应以书面形式式进行，但不不允许更改投投标的实质性性内容。（7）、投标文文件的符合性性鉴定7.1在详细细评标之前，评评标机构将首首先审定每份份投标文件是是否在实质上上响应了招标标文件的要求求。就本条款而方方，实质上响响应要求的投投标文件，应应该与招标文文件的所有规规定要求、条条件、条款和和规范相符，无无实质性差异异或保留。所所谓实质性差差异或保留是是指对工程的的设计范围、设设计标准及运运用产生实质质性影响；而而且纠正这种种差异或保留留，将会对其其实质上响应应要求的投标标人的竞争地地位产生不公公正的影响。如果投标文件件实质上不响响应招标文件件要求，招标标人将予以拒拒绝，并且不不允许通过修修正或撤消其其不符合要求求的差异或保保留，使之成成为具有响应应性的投标。（8）、投标文文件的评价与与比较8.1评标机机构将仅对按按照投标须知知确定内容为为实质上响应应招标文件要要求的投标文文件进行评价价与比较。8.2评标原原则及依据：：综合评分。8.3评标全过过程均在有关关监督管理部部门的监督下下进行。（9）、中标通通知书9.1确定出出标人后在投投标有效期截截止前，招标标人将以书面面形式通知中中标的投标人人其投标被接接受，并优先先享有施工队队伍的招标。9.2最终选选定的设计方方案，须经总总体设计方认认可。中标人人按照招标人人的意见对效效果图进行优优化、修改直直至达到招标标人要求。（10）、施工工招标评审加加分政策设计方案录取单单位在内装施施工工程评审审时酌情加分分。第二部分设计任务书书室内装修设计包包括以下工作作内容：一、商业综合体体部分（地下下一层至地上上五层）：1、地下一层，公公共区域装修修设计面积为为3418平方。公共走廊，除商商业部分外。A、地地面设计，材材料的选用、地地面拼花设计计。B、顶顶棚造型设计计、层高控制制、灯位设计计、灯具选择择（灯位设计计考虑与消防防系统、空调调出风口、喷喷淋点、背景景音乐喇叭的的错位）。C、立立面材料的选选用，橱窗位位置设计、商商业气氛设计计、商场招牌牌设计。（2）景观观电梯和自动动扶梯部分两两侧顶棚造型型设计、层高高控制、灯位位设计、灯具具选择。公共卫生间A、地地面设计，材材料的选用、地地面拼花设计计。B、墙墙面设计，材材料的选用。C、顶顶棚造型设计计、层高控制制、灯位设计计、灯具选择择。D、卫卫生间洁具的的选择。（4）商业业导向标志设设计2、地上一层层、二层，公公共区域装修修设计面积为为6327平方。（1）商业街街A、地地面设计，主主次入口材料料的选用、地地面拼花设计计，结合导向向标志，做好好地面分割及及颜色区分。B、顶顶面吊顶设计计、层高控制制、灯光设计计、灯具选择择（灯光设计计考虑与消防防系统、空调调出风口、喷喷淋点、背景景音乐喇叭的的错位及定位位）。C、内内街立面的设设计包括，橱橱窗分格装修修设计、柱面面装修设计，商商业气氛设计计、商场招牌牌设计。公共卫生间A、地地面设计，材材料的选用、地地面拼花设计计。B、墙墙面设计，材材料的选用。C、顶顶棚造型设计计、层高控制制、灯位设计计、灯具选择择、灯光效果果的设计（点点射光源、面面光源、反射射光源）。D、卫卫生间洁具的的选择。（3）商业导导向标志设计计（4）中庭设设计A、地面面设计，作为为独特的空间间，结合顶面面造型，用不不同肌理及颜颜色的地砖划划分出空间区区域。B、护栏栏样式及颜色色的选择，要要配合整个商商业氛围进行行设计。C、考虑虑购物人群停停留及休闲，休休闲椅、环境境小品、环保保设施的设计计。D、中庭庭梁侧四周造造型设计，梁梁侧造型既要要考虑作为商商业街的交通通重心又要考考虑其独特的的空间性质，营营造浓烈的商商业氛围。并并结合空调、排排风位置及颜颜色进行设计计。3、地上三层，公公共区域装修修设计面积为为5772平方。走廊A、地面设计计，材料的选选用、地面拼拼花设计。B、顶棚造型型设计、层高高控制、灯位位设计、灯具具选择。C、内街立面面的设计包括括，橱窗分格格装修设计、柱柱面装修设计计，商业气氛氛设计、商场场招牌设计。公共卫生间A、地面设设计，材料的的选用、地面面拼花设计。B、墙面设设计，材料的的选用。C、顶棚造造型设计、层层高控制、灯灯位设计、灯灯具选择。D、卫生间间洁具的选择择。4、地上四、五五层中庭部分分扶手样式及及材质的设计计、中庭梁侧侧造型设计。二、B座住宅公公寓部分：装装修设计面积积为184.778平方1、一层二个公公寓入口门厅厅及电梯间A、地面设计计，材料的选选用、地面拼拼花设计。B、顶棚造型型设计、层高高控制、灯位位设计、灯具具选择。C、墙面石材材干挂颜色及及纹理的选择择及尺寸分割割。地下及二层以上上公寓电梯间间A、地面设计计，材料的选选用、地面拼拼花设计。B、顶棚造型型设计、层高高控制、灯位位设计、灯具具选择。C、墙面设计计。3、样板间一套套，装修设计计面积为125平方（暂定定）。三、D座办公写写字楼部分：：装修设计面面积为199平方1、一层办公楼楼入口大堂及及电梯间A、地面设计计，材料的选选用、地面拼拼花设计。B、顶棚造型型设计、层高高控制、灯位位设计、灯具具选择。C、墙面石材材干挂颜色及及纹理的选择择及尺寸分割割。地下及二层以上上办公楼电梯梯间A、地面设计计，材料的选选用、地面拼拼花设计。B、顶棚造型型设计、层高高控制、灯位位设计、灯具具选择。C、墙面石材材干挂颜色及及纹理的选择择及尺寸分割割。根据以上设计要要求提供三套套设计方案，分分为高、中、低低三个档次。第三部分参考格式文文件格式1投标函格式式投标函致：招标人根据贵方招招标人名称设计计招标文件的的要求（招标标编号：），我方签签字代表（姓姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交按招标文件要求的与本投标人相关的全部文件。据此函，投标人人签字代表宣宣布同意如下下：1．按照贵方提提供的招标文文件的要求，我我们愿以内装装综合单价元元/平方米（建建筑面积）人人民币作为设设计费报价，承承担本项目的的设计工作并并提供相关服服务。2．我们已经详详细阅读招标标文件，包括括修改文件（如如有的话）以以及全部参考考资料和有关关附件，将自自行承担因对对招标文件不不明或误解而而产生的相应应后果。同时时，投标人充充分理解招标标人本次招投投标活动所采采取的程序性性办法及相应应安排。3.我们保证证：我们将遵遵守招标文件件的全部规定定，我们提交交的文件中的的所有陈述和和声明均是真真实和正确的的。4.我们同意意在投标文件件递交截止期期起的日的投投标有效期内内，严格遵守守本投标文件件中列明的各各项承诺，在在期满前本投投标对我方始始终有约束力力。5.如果贵方方接受我们的的投标，我们们保证在接到到中标通知书书后，在招标标文件规定的的期限内签署署设计合同、完完成并交付设设计合同规定定的全部工作作成果。6.如设计工工作能按由招招标人批准的的设计工作计计划进行，我我们保证设计计工作在投标标文件中承诺诺的主要设计计人员的基础础上进行。7.我们同意意按照贵方要要求提供一切切数据或资料料。投标人名称（盖盖章）：授权人签名：电话：地址：日期：年月日格式2法定代表人人授权书格式式法定代表人授权权书致:招标人本授权权书宣告，在在下面签字的的（单位名称称）、（职务务）、（姓名名）以法定代代表人身份合合法代表本单单位（以下简简称“投标人”）授权（姓名）为本本单位的合法法代理人，授授权其在项目名称的投投标活动中，以以本单位的名名义，并代表表投标人与你你们进行磋商商、签署文件件和处理一切切与本项目有有关的事务。代代理人在本投投标活动中的的一切行为，均均代表本单位位，与本人的的行为具有同同等法律效力力。代理人无权转换换委托权。特特此委托。（委托代理人身身份证复印件件）代理人姓名：性别：年龄：职务：（代理人签签字样本）投标人名称（投投标人盖章）：：法定代表人姓名名（法定代表表人签字）：：日期：年月日格式3估估算报价表格格式唱标一览表项目名称投标报价方案综合单价工程量总报价高档元/平方米平方米万元中档元/平方米平方米万元低档元/平方米平方米万元设计工期日历天（不