北京市全现浇结构住宅楼工程造价分析

北京市某全现浇结构住宅楼工程造价分析一、工程概况（某小区住宅楼）某全现浇结构住宅楼，地处四环外，建筑面积26,717㎡,地上24层、地下2层，檐高72米、层高2.7米,底商为框架结构。本工程依据2001年《北京市建设工程预算定额》及有关工程造价管理规定，所有价格均按2001预算定额编制期的基期价格计算，钢筋按图纸实抽量计算、模板按图纸实抽量计算，现场搅拌砼。其主要特征及有关造价分析详见附表:二、工程特征名称名称单位数量名称单位数量土方挖土m30.937模板基础m20.022回填m30.186梁m20.149房心回填m30.001柱m20.032砼基础m30.070板m20.825板m30.115阳台雨罩m20.057.梁m30.013楼梯m20.026柱m30.002墙m30.278门窗门m20.113楼梯m30.026窗m20.189阳台m30.008其他构件其他构件m30.052地面m20.880钢筋Φ10内kg21.701天棚m20.830Φ10外kg55.698内墙面m22.389四、主要材料分析表土建部分名名称单位数量名称单位数量人工工日砂子kg376.929水泥kg244.898石子kg599.793钢筋kg79.338石灰kg0.093砼m3普通：0.514防水涂料kg0.380铁件kg0.076乳胶漆kg0.402防水卷材m20.527地砖m20.068红机砖块7.658隔墙板m20.001砌块m30.018耐水腻子kg3.714单方工程费用单方工程费用占装饰工程总造价%直接费间接费工程造价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金名名称单位数量名称单位数量人工工日电线m5.754水泥kg0.381灯具套0.158阀门个0.192pvc管m型钢kg0.476电缆m0.163焊接钢管kg2.883镀锌钢管kg0.534散热器片0.708油漆kg0.028UPVC排水管m0.204防锈漆kg0.048五、建安工程费用分析单方工程造价单方工程造价占工程总造价%直接费间接费工程造价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金100.001260.701.833.5585.175.216.333.29①建筑工程费用分析单方工程费用单方工程费用占建筑工程总造价%直接费间接费工程造价元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金682.558.661.993.8985.265.126.333.29100.00②装饰工程费用分析320.11320.118.9569.914.011.162.3386.364.036.333.29100.00③安装工程费用分析全现浇结构各期造价分析 临时 企业单方人工材料机械设现场管 基期同期时间 税金利润造价费费费施经费理 指数指数费 费1391139.814.69.729.849.873.745.788.0100.基期 .84967373777500 2002年3季1395139.809.69.729.649.673.5 88.3100. 45.9 度 .7896577981 1282002年4季1394139.818.69.729.649.673.445.888.2100. 度 .81962575457421 2003年1季1396139.819.69.729.749.7 45.988.3100. 73.6 度 .489639725 2533 2003年2季1464139.859.69.731.352.3 48.192.6105.105.77.1 度 .539691726 6622222003年3季1487139.892.69.731.753.178.148.994.1106.106.度.86960579453490602003年4季1564139.952.69.733.556.081.951.498.9112.112.度.09963972183638141570139.957.69.733.656.282.351.699.3112. 2004年1月 .3696267896368320042004年2月1595.81139.96977.3169.7734.357.383.752.48100.96114.652004年3月1571.93139.96957.4569.7733.9156.35