城中心区文字控规说明书

前第一状概1.1现状概省恩施市，西连云阳县，接巫溪县。境内山地面积古总面积的88.3％，平均海拔100—1000米左右，最高海拔吐祥猫儿梁为2123米，最低为海拔瞿塘峡口为86米。奉节县位于盆地东隶省。1949年12月3日，奉节和平解放。12月19日，成立奉节县。1950年起奉节属万县专区，1968年起属万县地区。1993年撤地设市后属万县市，1997年万县市更名后19999873.478039

增长12.1其中工业完成28673万元增长55.2建筑业完成49366万元下降20％，12384417.7200238.2变为2003年的33.1：25.9：41.0，经济结构趋于优化和合理，人均GDP3050元。市场物11.4175.7613.13%.779.46％19.99％1.33％51.13％7.02％望天田和早地占9815％种植业基本上“靠天吃饭抗御自然的能力很弱林地多，4537％2320％99％9036％964％1999％2523728530的1931％分布于全县各乡镇(见表八)未利用土地中田土坎30373380亩荒草土地576635．2030种。主要矿种见表一。55005630244科、1285165科、558种。由于县境内海拔高差悬殊大，立体气候明显，适宜带及山地温带多种植物生长，各种农作物5017条。溪河切割密度0．4351．72827．95亿68．1834．11..2社会经济条据奉节县“五普”统计资料，200087.1711.41万人，农75.7613.13%。19个区县中居中等偏上水平。第一产业完成99987万元，增长3.4％，第二产业完成78039万增长12.1其中工业完成28673万元增长55.2建筑业完成49366万元下降20％，12384417.7％。1..3城区建设现用地处于地质高易发区，留有安全隐患。

34.13％。现状行政办公用地27.31公顷，占城市建设用地8.62％，主要为奉节县、县、县和县属各委局以及永安镇。11.64％。设施散布在旧城各处。现状文化用地2.82公顷，占城市建设用地的0.89％。7.612.40％。主要有县人民医院门诊及住院部、县结核病医院、县疾控中心妇幼院及诊所、药店等，资源与结构配置不尽合理，2.320.738.982.83％。主要集中在中心城区周边，主要有1.62公顷，占城市建设0.51％。现有县长途汽车客运中心、奉节客运港等对通设施。现状对通用地5.87公顷。夔州路、诗城路、诗仙路等。县城现有道路广场总面积75.94公顷，占城市建设用地的23。17.075.39％，人均公园绿1.2414市政基础设施条主要问题是布局不合理、变电站偏少、容量不足，关键没有110KV主干作支撑，电网运电信设施：全县设有三马山中心局一个端局，采用C&C08和S1240二种交换型。S1240组网方式接入县城母局，并开放V5.2接口，下带接入网设备。目前两套交换系统，与万州电

奉节县城市总体规

第二关规划分析与77套设备。根据奉节县自来水公司提供的资料显示，20005万立方米/日，其中自来水公3.5万立方米/1.5万立方米/日。目前中心城区有水2污水排放一级干管和部分二级干管已建成65km，其中51km管道开始收集污水。但是，处于污规划区现有由国债和地方配套1

奉节现行总体规划由重庆大学城市规划与编制，并于2005年通过评审，规2020城市规模：规划奉节县城区的近期（2010年）14万人，远期（2020年）20万人。城市结构：用地沿长江紧凑布局，并由长江、草堂河、梅溪河、朱衣河自然隔断构成“三片六组团”的县城空间格局，长江大桥将其南北连为一体第三划依《中民城市规划法》《城市规划编制办法》90032020第四划原则与目规划原规划目第五划区功能与规功能定

发展规6.2112第六地布用地总体布局结“两心：即县周边行政及商业用地形成的行政商业中心；三马后山公园南部商居住用35.57%规划区内设有7处分别位于A01-1/01A06-2/01C02-3/01C03-5/01D01-1/01、D07-3/01、E02-12/01。6（1.38公顷、B09-1/01B14-5/01（0.60公顷、C01-4/01地块（用地面1.25公顷、E03-2/01（0.87公顷、F05-8/01（1.50公顷。4规划区内设中学4所：分别位于地块A03-1/01（用地面积25.96公顷，B02-1/01B03-1/01（用地面积5.12公顷，C01-9/01C06-11/01（用地面积3.84公顷，D07-2/01（用地面2.91公顷。45.907.40公共设施用125.2220.17%现状行政办公用地27.31公顷，占城市建设用地8.62％，主要为奉节县、县、县和县属各委局以及永安镇。1D04-3/0124.54公顷、占城市建设用地比例11.64％。A07-5/01建设会展中心一处服务于全县；将长江沿岸江北滨江路结合历史风貌建筑规划休闲文化街。53.228.57文化用设施散布在旧城各处。现状文化用地2.82公顷，占城市建设用地的0.89％。规划文化用地面积为2.02公顷、占城市建设用地比例0.33％

体育中心布置在A07-1/01（用地面积14.36公顷2.317.612.40％。主要有县人民医院门诊及住院部、县结核病医院、县疾控中心妇幼院及诊所、药店等，资源与结构配置不尽合理，保留现状并扩建综合医院五所，地块B09-3/01（用地面积0.38公顷地块C06-14/01（用顷F08-1/01F08-2/01（4.34公顷。1.34公顷。9.391.512.320.73保留原卫生职校（C06-9/010.70公顷20.303.27工业用F05-5/01，3.036.681.08％严格限制生产工艺，对环境污染严重的工业进入规划区。现有污染严重的工业仓储用1.62公顷，占城0.51％。E07-1/010.790.790.13对通用规划对通用地面积为8.16公顷、占城市建设用地比例1.31％。E05-8/01（2.41公顷。F05-4/01（1.35公顷F05-1/01（0.54公顷道路广场用109.1917.59％。7.251.17％。1.340.22市政公用设施用14.322.31%1C03-1/01（0.79公顷6A02-2/01、B14-11/01、2A07-4/01（1.05公顷、E02-2/01（0.17

规划首末站1处，位于地块F05-4/01（用地面积1.35公顷规划5处：位于地块A06-7/01、B07-3/01、F07-4/01、F07-5/01、F08-4/01。规划收集站5处，分别位于地块A02-1/01、B11-2/01、C06-10/01、D01-1/01、E02-12/01收集站应采用封闭式设施，每处面积不得小于100平方米，与周围建筑物的间5米。。规划转运站3处：A05-4/01、D08-1/01、F05-11/01规划公共厕所9处，分别位于地块A02-1/01、A05-7/01、A07-1/01、B07-1/01、C02-3/01、C05-6/01、E05-1/01、F05-11/01、F06-4/01。公共厕所可附属建设，建筑面积宜为1D08-3/01（3.42公顷绿化用17.075.39％，人均公园绿1.24124.5720.0783.1613.40％。41.416.67％。特殊用保留原县人民部（E02-12/01地块，用地面积1.25公顷）与（B08-3/01地块，0.77公顷。地块划分原第七路交通规现有县长途汽车客运中心、奉节客运港等对通设施。现状对通用地5.87公顷。夔州路、诗城路、诗仙路等。县城现有道路广场总面积75.94公顷，占城市建设用地的23。对在建渝宜高速公路（万州至宜昌段）E05-8/01（2.41公顷F05-4/01（1.35F05-1/01（0.54。城市道路交通系36M（7+22+722M（4+14+420M（3+14+；城市支路：16M（4+8+412M（2+8+23.57050米。交通辅助设

（0.36公顷1.34F07-3/01（0.12公顷区内设首末站1处，与地块F05-4/01县长途汽车客运中心合设道上每隔500－800米规划划线式停车港。广规划城市广场14处：地块B11-2/01（用地面积0.44公顷、地块C05-1/01（用地面积1.91公顷地块C06-7/01（用地面积0.18公顷地块D02-16/01（用地面积0.11公顷地块D02-21/01（用地面积0.14公顷、地块D05-4/01（用地面积0.16公顷、地块D07-13/01（用地面积0.80公顷、地块D09-2/01（用地面积2.04公顷、地块E02-6/01（用地面积0.21公顷、E03-10/01（0.10公顷E04-5/01（0.10公顷F05-公顷道路规划指108.2717.58％。7.251.18％。1.340.22％。道路竖向设道路竖向设计作为控制性详细规划竖向设计的主要内容应综合考 的现状地形地貌道路纵地块竖向控855米的应分台设置挡1.0米，无法在下一层次的规划设计中，应土石方总量最小，挖填方尽可能平衡的原则第八章工程规给水工程规现状及存在的问自来水公司提供的资料显示，20005万立方米/日，其中自来水公司系统供水3.5万立方米/1.5万立方米/2座。用水指标及用水量预2020年（重庆市，2005年，预测各规划年限奉节县人均综合用水量指标：近2010年，最高日综合用水量350L/人.日；远期2020年，最高日综合用水量400L/人.日，未预

9.6m3/d10.0m3/d1.37.4m3/d。上述水量不含规划奉节火电厂生产用水，其生产用水由自备水源解决给水水达到4.0万立方米/夔州水厂供水能力达到5.0万立方米/因此本规划区水源由上述水厂1999规划方规划区采用统一压力给水，各组团从给水主管上分别引出600-500-0-300-200环状给水系统。市政道路下城市改造后或新建的配水干管径不宜小于200m，设计控制点供水工作压力为0.28a对给水干管走廊予以严格保护其部修建建筑或排污纳污设施。消防给水规消防设计均按照《建筑设计防火规范（GBJ16-87）以及《民用建筑设计防火规范95DN200的给水管道上设置，宜采用地上式，间距不大于120米；消防给水系统采用低。节水节能措施规节能是国家发展经济的一项长远方针规划区在建设过程中应认真中民共和提高城市给水工程生产管理与控制的自动化水平，及时了解运行情况，进行平衡调度，以排水工程规现状及存在的问污水排放一级干管和部分二级干管已建成65km，其中51km管道开始收集污水。但是，处于污规划区现有由国债和地方配套建设的口前污水处理厂1座污水量预6.56.5排水体污水厂规3.0万立方米/3.2排水和污水泵对于新建地区，一律采用雨、污分流的排水体制。中心城区污水均纳前污水处理厂处理（CJ3082-排水节能措施规

（GB50336-2002）雨水工程规规划区内雨水量计算采用的 其中，综合径流系数ψ取0.65~0.80；暴雨强度q用重庆市暴雨强度计算q2822(10.775lgp)(t12.8p0.076)0.7720电力工程规现状概目前奉节县已形成110KV、35KV输电线路为主的县城电网奉节县电网现有网络。主要问题是布局不合理、变电站偏少、容量不足，关键没有110KV主干作支撑，电网运行脆弱、随着城市居民生活水平的提高和经济的高速发展，电力负荷增长过快，现状110kV变电站负荷预本规划近期人均综合用电量指标取2000KWh人·年，远期人均综合用电量指标取KW80000KWh/15.66KW。若采用负荷密度值法按1.2万KW/16.68万KW。202016.68KW电规划远期将现状110KV三马山变电站扩容其主变压器安装容量为3×50MVA，其110KV电源进线分别取自现状康乐火电厂和规划220KV奉节变电站；规划新建110KV清水变电站，其终3×50MVA，110KV220KV奉节变电站；规划新建35KV酒溜变电站，其终期主变压器安装容量为1×20MVA，其35KV电源进线分别取自现状110KV三马山变电站和规划110KV清水变电站；规划新建35KV莲花池变电站其终期主变压器安装容量为1×20MVA35KV电源进线取自现状110KV三马山变电站。110KV三马山变电站、110KV清水变电站为主供电源为中心城区居民、公建及商业用户的10KV35KV供电网220KV/110KV/10KV/0.4～0.23KV10KV12000用单母线分段的接线方式从开闭所两段母线分别引出一路电源对各配电房和公用配电房供电。10人值守开闭所和公用配电房（或箱式变压器1500KVA考虑；从110KV三马山变电站至110KV清水变电站单回110KV电力线从110KV清水变站至110KV羊市坪变电站单回110KV电力线、从110KV三马山变电站至35KV酒溜变电站单回35KV电力线、从110KV三马山变电站至35KV莲花池变电站单回35KV电力线、从110KV清水变电站至35KV酒溜变电站单回35KV电力线、从110KV清水变电站至35KV电力线按40米控制；110KV高压电力线按26米控制。一的中低压电缆要求同沟敷设规划区内新埋电缆沟应考虑五年的容量设计施工，

B×H=1.3m×1.3~1.0×1.0mB×H=0.8×0.8m，小区内内可200~300米需预埋过街电缆保护套管，具体规格应与供电部门联系确定。布设应与其它市政相协调，符合有关安全规范。节能措通信工程规现状概规划指导思市话及有线电视需求量预 普及率 应完全能够满足家庭需要，故远期取2.0门/户； 需求量为6.56万门，远期奉节县城总 电信设施规划300平方米左右。电信线路规城市光缆经光电交换设备交换台，由电缆接至各规划地块的交换间，然后根、36孔、24孔、18孔、12孔、9孔。有线电视线路与电信线路敷设合用一管位，并与电信铁通等电信营、CATV电视系统规规划区内电视系统由CATV网覆盖。按0.5~0.8平方公里设筑面积10－15平方米有孔供CATV电缆和其它弱电线路。200燃气工程规现状概

燃气负荷预根据现状奉节县城区用气量居民用户约为1.2米3/日·户，考虑到重庆地区用气量规划指1.53/日·户,1.53/日·93（2002量指标近、远期均取1.5米3/日·户。商业用户用气量按居民用气量的40%计，工业用气量按20.72燃气气系改造县城内天然气主，使主成环以提高县城天然气的水力可靠性，并扩容现状天然气主。改造现状天然气，扩大供气覆盖面。在城区形成中压A——中压B两级系统。中压配气采用中压A级单级系统，工作压力0.4～0.2兆帕。气规划为中压一级系统。规划区内沿道路形成D219-PE160-PE110中压天然气环网。0.61.0节能措工程管线综时兼顾各种管线的协调布置，并注意节约用地。和天然气管，埋深在0.8M左右，电信排管埋深1~1.2M，为便于街坊排水支管接入，市政道路下2.02.5综合规划规范》(GB50289-98)2.2.92.2.12第九市设计导总体设计目规划区的城市设计要求在充分体现现代城区风貌特点的同时最大限度地发挥规划区城市设计导（1

心区及地区为重点景观塑造区。城市风貌建设必须以保护自然环境为重点。北部山体、长江及朱衣河畔地区建的布局结构与自然山水景观相结合，新区风貌与现代产业相结合。形成景观与局部环境、应注重规划区内保留山体绿化及长江、朱衣河沿岸自然绿化的利用，使规划区应注重规划区内公共空间系统的整体塑造，各城市广场、生活广场、景观广场300-400并宜分地段设计不同的雕塑小品。·城市中心区域，为主要中建筑区，高度控制在100米以下·40米－60·24·60·10建筑形式、体量、色彩、风格控居住建筑宜采用坡屋顶，屋顶色彩和造型可多样化；色彩素雅，宜采用浅白色方式的布置。绿地、广场、设置、夜间照明、小品应体现区域标识性。夜景照辨别的功能。特殊的景观道路可通过道路绿化的照明或灯箱的处理达到不同的效果。标，简洁的牌，一般以高出地面6米为宜建筑顶部可安置霓虹灯式，严禁安置杂乱的商业小型可结合建筑设施小品以及标志系统灵活设计为城市空间提供点缀，无设话厅和公厕设计应考虑为残疾人和儿童设置的设备。

第十态环境保护规绿地系统规规划原公园绿16.61公顷E02-1/01（3.75公顷。（用地面积1.40公顷地块A07-3/01（用地面积11.52公顷地块B06-3/01（用地面积0.39公顷地块B09-4/01（用地面积0.32公顷地块B10-4/01（用地面积0.23公顷地块B11-5/01（0.05公顷B12-3/01（0.79公顷B14-9/01（1.68公顷地块B14-10/01（用地面积0.63公顷地块B14-14/01（用地面积0.03公顷块C01-11/01（用地面积0.02公顷地块C03-6/01（用地面积0.16公顷地块C05-4/01（用0.72公顷C05-6/01（2.62公顷D01-8/01（7.82公顷地块D02-15/01（用地面积2.87公顷地块D07-11/01（用地面积0.19公顷地块D07-1.29公顷，地块E02-4/01（用地面积1.44公顷，地块E02-16/01（用地面积1.85公顷，地块E02-20/01（用地面积0.05公顷地块E03-8/01（用地面积1.45公顷地块E05-1/01（用地面积3.16公顷地块E05-7/01（用地面积5.27公顷地块F03-2/01（用地面积0.09公顷，F04-7/01（0.11公顷F05-10/01（0.67公顷F05-（3.53公顷F06-4/01（7.01公顷F06-5/01（公顷防护绿505020米宽的生态防护绿地，在有条件的地段将滨水生态防护绿地绿地指144.7923.517.24平方米/人。92.0114.94％。52.788.571.2平方米/20％。绿地控得减少面积及降低质量。街道绿化严格按规定执行，不得。水体保20严禁在滨河控制岸线内取砂采石或设置堆场、堆放环保要目·近期（2010年）应建立生态环境预防和保护体系，坚决防止新污染源和新的水（2020善，功能齐全