雪桃种植基地建设项目可行性研究报告

雪桃示范种植基地建设项目可行性研究报告目

录第章

总论4.项目概况............................................5.可行性研...............................5.项目编制......................................6.研究范围............................................6.主要技术.....................................7.结...............................................8第章

项提的景建的要.....................81

.况8.项目提出..建设项目....................................11第章建场及地设件12.建设场址...........................................12.场址建设件.......................................13第章

建规15.建设规模...........................................15.主要技术....................................16第章

技方和程案16案..........................................16案..........................................23第章

市分及材供24市场分析原材料供........................................25第章

项总布25总体布置运输26场内运输................................27第章

节措27节水措施水耗指标......................................282

第章

环影评28场址环境......................................28项目对环............................环境保护................................30环境影响......................................31第章

经管32项目法人..................................管理机构..................................第一

项实进33.建设工期...........................................33.项目实施....................................33.项目实施............................33第二

投估与金措35.投资估算...........................................35.资金筹措...........................................38第三

财评39.财务评价..........................39.项目销售....................................39第四

社评42.项目对社.................................项目与所..社会风险析.......................................433

.社会评价论.......................................43第五

风分43.项目主要.................................风险程度析.......................................43.防范和降.第六

结与议..................................46附、表附47.附图................................................附件...............................................第一章

总论为贯彻落实党中央、务院关于发展现代农业、扎实有效推进社会主义新农村设的战略部署，全力推进我县农业生产产业向规模化、规范、优质、安全、高效的产业化方向发展，针对县域气候条件和态环境，土地资源潜力大，而且有着广泛群众种植传统经验技术基础动农户面广增收效益好，投资回报率高，是调县域产业结构、推动生物产业创新、生4

态社会经济明显的宗，根据我县产业基础薄弱、规模小、生产率低，不能满足市需求的现状，结合****农业“十一五”和“十二五”发展规和农业产业发展政策，因地制宜、科学规划、合理布局，编本可行性研究报告。一.项目概况1．项目名称:xx示范种植基地建设项目2．项目性质：新建3．项目实施单位：4．项目法人：李某5．项目主管单位：****业局6．项目实施地点：********镇****村委会7．建设规模及主要容雪桃示范种植订单方式与当地80户农民合作植雪桃亩企业种植258），年产雪桃吨二.

可行性研报告编制依1.《华人民共和国境保护法》。2.国和地方经济建的方针、政策和长远规划。3.国和地方有关的程技术标准和规范。4.政主管部门规定于项目规划的参数和指标。5.地自然、地理、象、水文和地质等资料。5

三.四.

6.项周围的社会环、基础设施和施工条件。7.有市场需求调查分析和预测资料。项目编制原则1.结现状地形合理排功能布局，强调建设项目的可操作性和前瞻性；开建设项目的各项基础设施要充分满足种植保鲜存储、生活等各项功能需要，做到规模适宜，分区明确，功能齐全，实用方便符合有关规范要求，保证种植、保鲜存储及生活需求优设计方案节约建设投资可行性研究实可靠。充分利用现有地形，理布局，注意节约土地、节约能源和环境保护，使建投资经济有效。研究范围本项目研究的主要范有：对****会济状况业综合开发现状等方进行全面调查分析究析********桃示范种植基地建设项目与当地社会经发展的适应程度对项目建设的投资必要性主要设条件工程技术社会效益等方面的初步可行性进分析研究出目建设的理由和依据。6

五.

评工程项目的建设规模，建设标准以及建设件。综各方面论证成果，择优选定工程项目的实方案，对其投资结果社会经济效益作进一步分析评价衡量工程建设的初步可性程度级主管部门决策提供科学依据。主要技术济指标主要技经指标表12

规划用地面积种植面积

亩亩

148.00128.00

3

现有建筑面积

m

2

1056.00（1）仓储面积

m

2

400.00（2）办公居住面积

m

2

656.00456

道路区内沟渠工程总投资

mm万元

3500.001200.001306.177

六.

结论雪种植项目的地域地理位置及环境条件较，外部建设条件优越，交通便，水、电等生活公用设施可以满足*******雪桃示范植基地建设项目的需要。2.该目的实施建设合省州县的产业结构发展思路，符合我县“十二五”划和县域经济发展规划。项目所选的种植品种市场良，也适宜于我县的气候条件和生态环境，土地资源潜大，而且有着广泛群众种植传统经验的技术基础，带农户面广，增收效益好，投资回报率高，是调整县域业结构、推动生物产业创新、生态社会经济明显的好目，项目有很好的可行性，望上级有关部门给予立项发展扶持。第二章一.****情概况

项目提出的背及建设的必要性白族普族自治县于云南西北高原的三江并流纵谷区，隶属怒江州傈僳治州，东与丽江、剑川接壤，西与褔贡、泸水相连，南接云龙北邻维西，南北长107公里，东西宽67公里，国土总面积平方公里地，折合6582791.7亩，山区占，森林覆盖68%。境内最低海拔１３６０米，相对8

高差3075.3米，平气温在10.7℃～之间，年平均气温13.7℃。年降雨量1007.4毫米，霜期190天，形成典型的立体型低纬度高拔山地季风气候候资源丰富形成丰富的生物资源而被人称为“天然物种基因库”，境内山势险峻，森林茂密，蕴藏丰富的矿产资源、生物资源、水能资源和旅游文化资源，被为“有色金属王国”、“植物王国”、“天然物种基因库”“民族文化大观园”。但由于历史等诸多因素的制约到在****仍然是我省国家扶贫开发工作重点县之一，集贫、民族、山区、资源富集“四位一体”。是全国少有的资源富而又亟待开发的欠发达少数民族自治县，是二元经济结构分突出的典型县份。县内山区丰富的土地资源可开发利用，壤有9个土，14个亚类，17个土属，47个土种和7变种以棕壤、黄壤为主。在云岭山脉腹地的广大山区有着丰富的地资源，生态环境优良，没有现代工业的污染，是开展规模种植中药材的理想之地。全县辖个乡镇102个村民委员7个社区801个村民小组，总人口21万人民族人口93.5%业人口16万人86.67%；2009年县完成生总值21.64亿政总收入5.6亿元，地方财政一般预算收2.9亿元粮总产量7574公斤农民人均纯收入1709元。人均有粮436公。鉴于***是一个资源富而欠发达的农业贫困县，开发利用山区丰富的土地资和生物资源加大力度培育县域生物产9

业，特别是雪桃种植促进农业产业结构调整，是解决农民增收，解决农村贫穷落问题的有效途径。二.

项目提出背景及必要****地处西南边陲横山脉，地形复杂，有色金属矿产丰富，改革开放以来，各级党委和政府的领导下，整体经济有了很大的发展基上是围绕有色金属资源的开发而发展的，而农业方面虽然也有定的发展，但相比工业的发展，还是相对滞后而且由于近年来随着大矿的开发流动人口的增加，另外由于人民群众对质生活的要求提高，消费理念也在逐步改善，就我县目前的业产业结构来说，都是一些传统农业，农产品单一，产量不，而且科技含量低，不要说是外销，单就自给都满足不了，要靠从外地调运大量的蔬菜、水果来满足市场的需求，这样疑就造成运输成本的增加，而且果蔬的销售都有一定的时效，这样销售价格也提高了，而且外调的果蔬始终不是那么新，增加了人民群众的负担，还不一定买到新鲜的、好的产品我县传统农业向现代科技农业的迈进的发展步伐也相对迟缓，到目前为止还有一家具有一定规模的农业产业企业，能够积极的带动农业业的调整企业从2008年初引进技术，引进优良的品种目前已经种植成功了亩（其中公司种植了从定农业做起发动和带领周边群众户种10

植了179亩），种植模逐步发展壮大，从市场出发，打破传统的农业格局，已经下了一定的基础，而且从市场的需求情况、从农业产业结构调整，积极响应国家退耕还林政策，响应州政府提出的建立万亩林果基地的政策，决心将企业建设成为从事种植、养殖贮藏、加工、销售为一体的多元化公司的条件已逐步成熟，对农业产业化的调整都会起到积极的作用，而且根本上改变当地农民群众的耕作观念，带领广大的农民群众一起脱贫致。三.

建设项目可行性建设“xx雪桃示范种基地建设项目”（以下称“雪桃种植项目”。在项目建中，引进省内外具有实力的雪桃种植企业提供种源，在基地设中，主要是引种训化雪桃品种，借助县农业局和省内外科机构提供科技支撑，在资金使用上，以“雪桃示范种植”所隶属的xx物有限责任公司作为县域雪桃基地建设的载和龙头企业，将自筹及争取到的全部资金集中投入，为县域业综合开发项目打造公司与农户利益共同体，用“公司++农”和“产、供、销一条龙”机制进行经营，在****镇打全县雪桃种植开发建设示范区，实现农业产业化发展。该雪示范种植基地建设项目切实可行。11

一.

第三章建设场及场地设条件建设场址建设地点及位置********物流有限责公司雪桃种植项目建设以****镇为中心片区该项目地处东经度北纬26度属滇西北横断山山脉区，****城东，世界自然遗产“三江并流”的南大门该镇位于***城西北，东与丽江、剑川相壤，南与剑川县的老君山镇和本县的金两镇相邻，西与石登乡接壤，北与河西乡相邻县城公内最高海拔3688低海拔2237米。平均海拔为2400米，年平均气温12℃，年平均降雨量1090mm，年霜期210，森林覆盖率为69%。全镇辖13个村民委员会，个自然，120个民小组。土地总面积520平方公里2009年末，镇有4948户，有21056人，其中农业人口20997，占全总人口的该镇是一个资源丰富而欠发达的农业贫困乡，开发利用山区丰富的土地资源和生物资源加大力度培育县生物产业，特别是林果的种植是促进农业产业结构调整，解农民增收，解决农村生态恶化和贫穷落后问题的有效途径。场址占地面积及地权属********雪桃示范种基地建设项目总占地面积520亩用订单方式与当地户农合作种植雪桃242亩企业种植12

258亩（为企业法人家拥有经营和使用权的林地和新开垦荒地5亩共计500雪桃示范种植基地和20生产生活用地。场址现状********雪桃示种植基地建设项目位于********镇****村委会辖区范围内，边环境优越，场地所处位置交通便利、水源充足，适宜农牧发展。二.

场址建设件1.设场地范围环境雪桃示范种基地建设项目以镇为中心片区，该地地处东经99度北纬26，属滇西北横断山山脉区，****城东部，世界自遗产“三江并流”的南大门，该镇位于****城西北方，东与江、剑川相壤，南与剑川县的老君山镇和本县的金顶两镇相，西与石登乡接壤，北与河西乡相邻，距县城公里，境最高海拔米，最低海拔2237。平均海拔为2400米，平均气温12，年平均降雨量1090mm年霜期，森林盖率为69%。2.形地貌、气及水文地质条1)地地貌场地地形属高海拔山高海拔3688低海拔2237米，平均海拔2450米地形情况复杂，种植区域大部分属荒山13

荒地。2)气条件气候属于低纬度山地风气候，因海拔高差较大、地形复杂、大气环流，形成典型的垂直温差大于水平温差，立体气候特点突出、有高原区暧湿气候和中山温湿气候并存的垂直气候带特性，全境属温带中温带高原山地季风气候。历年最高气温℃低达零下10.6℃期天气温12℃。历年最高降水量1114.9毫，最少毫米，平均1090毫米。3)水地质条件地表水、地下水较丰，地下水位埋深于之间，属空隙水，属强透水地层，富水性强，水量大。3.通运输条件xxx雪桃示范种植基建设项目用地范围内已有乡镇公路通过，交通运输便利但因路基部分未作任何处理，若遇雨季降雨量较大时会发生方现象，局部影响到交通运输。4.会环境条件全镇辖个村民委会，87个自然村，120个村民小组。土地总面积520平方公里末有4948户人其中农业人口20997人占全乡总人口的96%该乡镇是一个资源丰富而欠发达农业贫困县，开发利用山区丰富的土地资源和生物资源加大度培育县域生物产业，特别是林果业的种植是促进农业产业构调整，解决农民增收，解决农村贫穷14

落后问题的有效途径第四章

建设规模一.

建设规模1.植规模雪桃品种目前为我国大的冬桃品种糖量（19.6%口感甜脆，加之成熟正值中秋佳节，初，该段时间我国南方的主要水果成熟市接近销售完全，上市水果较少，水果价格上涨，市场销售对好，而且雪桃果实极耐贮运，常温下可贮运天左右为输销售提供了有利的条件为进入大中城市的销售市场提供时间。该品种果树适应性强抗特耐瘠薄，山地、丘陵、平地均可种植，要求海拔19002680m，壤要求PH5.5—7.5之间，耐寒。目前我国适宜植地为山东、云南等地，但国内目前规模种植的还很少2006云南丽江园艺站与昆明新知图书城合资种植建成200亩，品拟全部出口美国，对我企业在省内的销售市场无任何影响我企业种植基地选址在********镇****村，该基地海拔土壤PH5.75.9，昼夜温差大，极适应雪桃的种植，目前业已种植，3000株，成活率高，生长良好已进入果期业拟于初扩大种植面积，将优质雪桃种植增加120，多株达到规模，产生一定的15

规模效益。2.场道路总长1.2千米，宽4；其中：水泥路面米，毛路0.6千米。二.

主要技术济指标12

规划用地面积种植面积

亩亩

148.00128.00

3

现有建筑面积

m

2

1056.00（1）仓储面积

m

2

400.00（2）办公居住面积

m

2

656.0045

道路区内沟渠

mm

3500.001200.006

工程总投资第五章

万元1306.17.00技术方案和工方案（一）技方案一）、主要性状l、植物学特性

树姿较开张，主枝基--55，1生成熟枝条红褐色，年生枝条深褐色，3年生枝条灰褐，主枝和多年生枝条灰色。叶深绿，叶片大，披针形，叶缘锯齿状尖脉网状长13.82cm柄，16

叶尖渐尖，蜜腺肾形极大、花瓣粉红色，半开张，花粉量大。萼筒小。2、实经济性状

果实圆形、纵径、横7.8cm，果形端正。果个大，均单果重克，最大400克。底色黄绿，表面着片状鲜玫瑰红色。果顶平。果面光洁茸毛少，梗洼浅，无果锈。果厚，光滑。果肉近核处粉红色，近皮处乳白色；肉质硬脆，溶性因形物含量，最高达26%，风味香甜，品质极佳果核小，果实可食率。核至半离核。果实硬度大，耐，常温下可贮至元旦，冷库贮藏可至春节。3、长结果习性桃幼树健旺，直立，停晚，年生长量大，结果后树势中，树冠开张。一年生枝生长旺盛，具有多次生长习性。幼树中、长枝结果枝为主，树势缓和后以中、短结果枝结果。自花粉能力强，不需配置授粉树。早果丰产性强，丰产园亩产万以上。果实发育明显分为三个时期：自谢花后至月旬为果实迅速生长期，果实生长快，纵径育大于横径；月中旬果进入缓慢生长期，果实增大极微，色暗绿，多茸毛；直到月中旬果实才转入迅膨大期，果实迅速膨大，毛茸减少，始着色、糖度增加、显示出本品种应有特征，10中、下旬进入采收期。花芽分有两个高峰期，5月下旬中短枝进行花分化，月上旬延长枝停长后进第二次分化高潮。17

4、候期一年份3月旬芽萌动，4月上旬开花，花期10天左右果实发育200左右10月中旬至11月旬采收，留果可延迟到立。新梢生长期从月上旬至9月上旬，具有多次生长习性。片抗寒能力强，直到1中、下旬温降到零度以下时才开落叶。5适应性与抗逆性

适应性强抗旱抗虫抗。在山区丘陵无水浇条的地方长结果正常抗寒能力特强，一般年份在其它桃品落叶个月才开始落叶8份病虫害多发季节，此桃处要缓慢生长期，果小，茸毛多，食果虫害很少到雪桃上产，所以虫果率极少。二、栽培要点l、建园

雪桃喜光，耐旱，耐薄，可在土层20厚的山丘地上建园下位lm以下水良好季不水、无内涝、通气良好的原、滩地砂壤土地块亦可建园。一般在春季发芽前定植，自授粉率高，不需配置授粉树。山丘地适宜株行距×3m×4m，平×4m×5m2管理

发芽前果后果实速膨大期追肥3次，尤其是9月中旬的促果肥(即果实迅速膨大期)尤为重要。前以氮肥为主，后期施磷钾复合肥，一般株施O.5为宜。5月上旬后，每隔lO－15结合喷药进行根外追肥，％一的尿素加O.3%酸二氢钾，也可喷倍的光微肥。结合追肥进行灌水全年3—4次即发芽前座果后大期、18

封冻水。雨季要及时水防涝。3、形修剪

雪桃宜采用自然开心，主干一般在50cm左右，主枝基角4555定植后第—3年冬剪主枝宜轻宜重，以尽快增加枝量提前结果。每年在主枝上利用长、中果枝培养成小型结果枝或若干个单结果枝。在主枝背上结果枝组宜小不宜大，两侧背下可留大、中型结果枝组，并注意结果枝组的及时更新。年要进行2—次夏剪疏除徒长技，短截营养枝，加快枝组养。4、虫害防治发芽前，枝干喷度石硫合荆，治多种病虫害。盛花期在树基部涂宽50甲胺磷药环防治蚜虫。生长季节蚜虫害时喷1500倍蚜虱净。花天左右喷一次尼索朗2000倍或螨死防治叶螨6月中月中月中各喷一次25灭幼脲号倍或交替喷施20％的杀铃脲1000倍液，防治叶蛾月下旬6月下旬喷2000倍桃小灵防治蛀螟和桃小食心虫4下旬开始，每半月喷一次多菌灵倍液和50的代森锰锌500倍液交替使用，防治流病、细菌性穿孔病。三、大棚延迟栽培用冬暖式大棚搞延迟培，亩棚栽300—500株。于花前(3—4月)白天盖草苫，上拉开草苫通风降温，使开花时间延迟15—30天，月份开始扣棚，白天保持20度，晚上盖草苫使棚内温度不低于3—度。元旦春节鲜桃就可采摘上节，19

每斤20元左右亩棚收入—万元经济效益巨大。是发展高效农业的最选择。四）、气调冷藏库气调贮藏是至今最先的果蔬保鲜贮藏方法，它是冷藏的基础上，增加气体成调节，通过对贮藏环境中温度、湿度、CO、度和乙烯浓等条件的控制，抑制果蔬呼吸作用，延22缓其新陈代谢过程，好地保持果蔬新鲜度和商品性，延长果蔬贮藏期和销售货架，通常气调贮藏的普通冷藏可延长贮藏期。传统的果蔬贮藏保鲜法有简易贮藏，通风库贮藏，辐射保鲜，化学保鲜，冷贮藏。简易贮藏，通风库贮藏，设备简单，投资极少，但贮效果差，贮藏期短，腐烂损失严重，辐射及化学保鲜在部分果上有一定适用性，但存在辐射及化学残留污染，不是所有果蔬都能应用。气调贮藏所在适宜低温条件下，通过改变贮环境气体成分，相对温度，最大程度地创造果蔬贮藏最佳环，其效果表现在以下方面，气调贮藏营造的低氧（一般O为1%—5%），适量的CO浓度能有效的22抑制呼吸作用，减少蔬中营养物质的损耗，同时抑制病原菌的滋生繁殖，控制某生理病害的发生，消除贮藏环境气体中的乙烯，以抑制其对蔬的催熟作用，延缓后熟的衰老过程，增加环境气体中的相湿度，以降低果蔬的蒸腾作用，从而达到果蔬长期贮藏保鲜目的，因此，经过气调贮藏的果蔬具有20

以下特点：①很好的持果蔬的有的形、色、香味；②果实硬度高于普通冷藏；③藏时间延长；④果实腐烂率低，自然损（失水率）低；⑤长货架期。由于果蔬长期受低O和高CO2

2的作用，当解除气调态后果蔬仍有一段很长时间的“滞后效应”或休眠期；⑥适长途运输及外销，果蔬质量明显改善，为外销创造了条件；许多果蔬能够达到季产年销周年供应，创出良好的社会和经效益。气调库的构成：一般气密库体，气调系统，制冷系统，加湿系统，压力平衡统及温度、湿度、O、CO，气体自动检22测系统构成。1、气调库体气调库体不仅要求具良好的隔热性，减少外界热量对库内温度的影响，更重的是具有良好的气密性，减少和消除外界空气对库内气体成的压力证内气体成分调节速度快，波动幅度小，从而提贮藏质量，降低贮藏成本。气调库体主要由气密层和保温层成调鲜库按建筑可分为三种类型：装配式、砖混式、夹式。装配式气调库围护结构选用彩镀聚氨脂夹心板组装而成具有隔热、防防气密的作用，该类库建筑速度快，美观大方但造价高，是目前国内外新建气调库最常用的库型，气调库用专门的气调门，该门应具有良好的保温性和气密性。另外在气调库封门后的长期贮藏过程中，一般不允许随便开启气门，以免引起库内外气体的交换，造成21

库内气体成分的波动为便于了解库内果蔬贮藏情况，应设置观察窗。2、气调系统要使气调库达到所要的气体成分并保持相对稳定，除了要有符合要求的气密库体外，还要有相应的气体调节设备，阀门所组成的系统个气调系统包括制氧系统脱除系统，2乙烯脱除系统温度，度及气体成分自动检测控制系统。3、制冷系统制冷系统是实现机械冷所必须的机器，设备及连接这些机器，设备的管道、门、控制元件等所组成的封闭的循环系统，气调库的制冷系与普通冷库的制冷系统基本相同，具有更高的可靠性，更高自动化程度，一般采用氨制冷系统或氟利昂单级压缩直接膨供给制冷系统。4、加湿系统与普通果蔬冷库相比由于气调贮藏果蔬的贮藏期长，果蔬水分蒸发较高，为制果蔬水分蒸发，降低贮藏环境与贮藏果蔬之间的水蒸气气差，要求贮藏环境有最的相对湿度，这对于减少果蔬的干耗保持果蔬的鲜脆有着重要的意义，加湿方式有：①地面充水湿；②冷风机底盘注水；③喷雾加湿；④离心雾化加温；⑤声雾化加湿。5、压力平衡系统由于气调库是密闭式库，当库内温度降低时，其气体压22

力也随之降低库内两形成气压差，温差越大，气压差也就越大，若不把压力差及消除或控制在一定范围内，将会损坏库体，为保证库体的安性和气密体，为气调库运行管理提供必要的方便条件，气调内必需设置压力平衡系统，它包括安全阀，缓冲贮气袋。6、自动检测控制系其主要作用是：对气库内的温度、湿度、、CO气体进22行实时检测和显示，确定符合气调技术指标要求，并进行自动调节，使之处于最参数状态，一般由（温度、湿度、O、2CO）传热器、控制器计算机及最样管，阀等组成，整个系统2由一台中央控制计算实现运距离实监控，即可获取各个分库的O、、温度、湿数据，显示运行曲线，自动打印记录和22启动或关闭各系统，时还能根据库内物料情况随时改变控制参数。（二）工方案一）、主建、构筑物结构方案主要建、构筑物有：1.办及生活用房：1056；砖木结构，青瓦顶；2.仓用房：400㎡简易结构，空心砖墙，彩钢瓦顶。3.气贮藏保鲜库为了配合优质水果蔬菜的贮藏减少损失，为仅季节销售下扎实的存库基础，拟投入18023

万元建设一个200T气贮藏保鲜库。二）、主要建、构筑物工程一览表12

规划用地面积种植面积

亩亩

148.00128.00

3

现有建筑面积

m

2

1056.00（1）仓储面积

m

2

400.00（2）办公居住面积

m

2

656.0045

道路区内沟渠

mm

3500.001200.00第六章

市场分析及原料供应一、场分析市场分析：主要产品冬桃，成熟期为底月初，该时间正值中秋，国庆节，水果销售量较大，而且其它桃品种均已销售完，目前我，甚至我国，冬雪巨桃种植面也不大，产量也较低，该品种行分选包装后，好的产品可进入高档水24

果市场，当前昆明、理市场上市时每公斤售价高达28元，亦供不应求，上市时部鲜销，而且利用气调保鲜技术，贮藏2—个月再进入市场市场上已基本无货，又值春节，市场销售，不管是价格，数都能产生最好的效益。二、材料供应雪桃的供苗是由丽江艺站提供，而且同时与该站达成了长期技术指导意向，业将派员到丽江培训学习，并请丽江园艺站技术专家技术指企业育苗。第七章

项目总体布置一、体布置1、目组成及其总平布置********雪桃示范种基地建设项目由种植区、职工生活区、办公区及仓储区成，总平面布置详附图（项目总平面布置图）。2、要技术经济指标表1

25

2

3

m

2

1仓储2办公

mm

22

45

mm

6

二、输1、外年运输量及运方式********雪桃示范种基地建设项目产品主要销售给怒江州境内的水果市场，分销售给昆明、大理、保山及楚雄外地州，产品数量供不应，产品总运输量经测算为1652吨，主要采用气调保鲜运输车********物流有限责任公司自主送货方式运输。2、内年运输量及运方式********雪桃示范种基地建设项目场内运输量大，种植产品运输量约432吨农家肥运输量500吨，农家肥通过自卸26

人力车配合小型货运辆进行运输。三、场运输设施及设备场内运设及运输备览表序设（备名

单

数

规型

备

注号13456

宽4.0

第八章

节水措施一、水措施总体而言，项目区域资源比较充沛，但是还是要在以下几个方面采取节水措：一是土壤保墒措施。通过采取塑料薄膜、秸杆覆盖等措施少土壤水分散失的措施；二是土地整备措施。通过改变田间平整度，或改变土壤结构的方法以减少土壤水分流失或散失措施。如：平整土地，土壤压实，深松土壤等；三是种苗加措施。通过采用种子加工技术，减少水27

分消耗，降低灌溉用的技术或措施；四是平衡施肥措施。通过科学合理地施肥，水肥得到充分利用的措施。二、耗指标分析耗水量是指在输水、水过程中，通过蒸腾蒸发、土壤吸收、产品带走、居民牲畜饮用等各种形式消耗掉，而不能回归到地表水体或地下水层的水量。本项目中优质种苗繁用水主要以自然降水蓄水为主，所以水耗指标不必要分。生产生活用水均为达生活用水标准的水。第九章

环境影响评价一、址环境条件1、境空气质量现状根据****环境监测站对****环境空气质量的测结果，本项目二氧化（二氧化氮（NO和可入物符环境空气质量标准》GB3095-1996II标准，环境气质量良好，主要污染物是可入颗粒物。2、环境质量现状据多年监测资料，项地区声环境符合《城市区域环境噪28

声标准》GB3096-93II类二、目对环境影因素分析1、目生产过程产生的污物对环境的影响（1）声主要为推土机、挖掘、搅拌机等施工机械噪声。（2）尘主要为建筑工地的扬。（3）体废弃物主要为场地原有建筑除的建筑垃圾和施工过程中产生的渣土。2、目运营期的环境影响分析（1）水主要为日常生活污水清洁卫生污水，生产、生活污水量按用水量的5%计算，约为62.82m/日。（2）气生产产生的大灶燃气（3）声生产产生的噪声及交噪声3、药残留对环境的影响为了杜绝农药残留对境的影响司对种植基地的生产将严格施用农家肥有机肥，探索使用生物防治病虫害，做29

到最大限度地减少农残留对环境的影响。4、工保鲜对环境的影响保鲜产生少量的二氧碳和热量，而且场区周围植被都比较好，对环境的影响小。三、境保护设施投资1、设期环境保护措施（1）于施工扬尘，应采取定期喷洒；运输道路通道及时清扫冲洗运输辆进入施工场地应低速行使或限速行使，减少汽车行使扬尘；有来往施工地的多尘物料均应用帆布覆盖免起尘原材料露天堆放施工过程中应用商湿）水泥和水泥预制件尽少用干水泥等措施,确环境空气质量达到《环境空气量标准》GB3095-1996二级标准，减少对外环境的影响。（2）于施工噪声，应合理安排施工间，尽量避免夜间施工；合理布局施工场，降低设备声级，设备选型上尽量采用高效、低噪声设备运输车辆进入现场应减速，并减少鸣笛，降低人为噪声；建立时声障等措施，减少噪声污染。2、营期环境保护措施（1）活垃圾设固定堆放点，根据垃的不同种类，设置不同的垃圾收集路线垃圾收集方式，当天运送到环卫部门指定地点，进行统一集处理。30

（2）水系统采用雨、污分流制，污必须经过处理，达到《污水综合排放标（GB8978——1996一级标准后，方可允许排放。（3）煤采用低硫低灰份燃煤，外排气必须达到《大气污染物综合排放标准GB16297——）表2二级准，确保达标排放，使用期声达到《工业企业厂界噪声标准》（——90）Ⅱ类标准。餐饮废水必须过隔油池预处理后与生活污水一起理。（4）合现有地形及建筑物造型种植化带、绿地，栽种各类花卉、常绿乔木灌木、花坛，形成乔、灌、草相结合的田园景区，建成环境美的企业，绿化率达到9以

四、境影响评价1、目建设过程中不会造成水土流失和地下源污染；2本目所产生和排放的污染物大多属常规染物有成熟和适用的处理工艺术，环境保护设施基本齐全，污染物能够得到有效地处理，本不会造成非人为的环境影响；3在采取相应的环保措施后本项目最终排的污染物对周围环境空气及生态境的影响程度和范围是有限的，而且可以控制在国家有关环标准允许的限值内，不会降低现有环境的使用功能。31

第十章一、目法人组建案

经营管理项目实行法人负责制下设一名副厂长，聘请两名有经验的雪桃种植技术员，行垂直管理，责任到人。其中厂长和雪桃种植术员人，管理人员和市场营销2人，生产工人总合计30。二、理机构设置案项目组织构及管理结项目法人副厂长种植技术员苗圃

示范园32

户果农

第十一章

项目实施进度一.

建设工期********雪桃示范种基地建设项目总建设工期为2年二.

项目实施度安排项目实施进度分为两阶段进行。即项目前期阶段和项目建设阶段。项目前期作包括立项、可行性研究和评估。项目建设阶段包括项目设，施工试生产。********雪桃示范种植基地建设项目前期阶于月开2011年月结束，项目建设阶段从2011年月开始2012年11月结束，并投入试运营，总建设期限年。三.

项目实施度表（横线）详表11-133

建设项目实施度计划表（横道图序号

名

称

201012

2011123456789101112123123456

批初步设计与审批施工图设计工程招标种植区种植种植产品试运营34

第十二章

投资估算与资筹措一.

投资估算本项目总投资1306.17万元，中建筑工程投资257.10万元，种植区域投资653.16元，设备投资元，第一年流动资金投入130.36万。(一)建工程投资算经估算建筑工程总投为257.10万元，其中办公及生活区82.00万元，存储车26.00万，道路建设投资87.50万元，沟渠建设投资21.6万，附属工程投资40.00元。建设工投估算表表序号

项目名称单位

规模

单

价

合

价

备注（元）

（万元12345

办公及生活区存储车间道路沟渠挡墙等附属工程

mm

砖木结构钢

(二)种区域投资算35

经估算种植区总投资653.16，中复耕土地投资62.00万元，苗木引种投资547.20万，地力培肥15.16万元，苗木种植费用万元。种植区投估算表表序号

项目名称单位

规模

单

价

合

价

备注（元）

（万元1

土地复

亩

62.00（1企业土地复耕（2农户土地复耕

2

苗木引

株

（1企业苗木引种（2农户苗木引种

3

地力培

亩

15.16（1企业用地（2农户用地

4

苗木种

株

28.80（1企业苗木种植（2农户苗木种植

合

(三)设投资资金算经估算建设项目总投为265.55万元，其中气调保鲜存储36

设备投资180.00万，货运卡车投资万元，农用车投资30.00元，拖拉机资27.50元，自卸式人力车投资万元。设备投估表表序号

项目名称

单位

规模

单

价

合

价

备注（元）

（万元1

气调保鲜存储设备

2345

货运卡车农用车拖拉机自卸式人力车

合

(四)第年流动资估算经估算年流动资金需量为130.36元，其中职工工资及福利元，员工训费元，临时用工费用12.60万，设备维护费用5.00万料15.16万元运输费用40.00万元。（年流动资金估算表下页）37

第一年动金估算表序号

项目名称单位

规模

单

价

合

价

备注（元）

（万元12

职工工资及福利员工培训费

3

临时用工费

456

设备维护费农药及化肥交通运输费用

(五)建项目投资算汇总表建设项投估算汇表表序号

项目名称

投入资金万元）1234二.

建筑工程投资种植区域投资设备投资第一年流动资金投入资金筹措

该项目总计投入资金1306.17万元，其中争取县财政投资38

200.00万元申请省立项扶持500.00万元群众及企业自筹606.17万元。第十三章

财务评价一.

财务评价础数据与参选取项目测算期10；中建设期。本项目测算根据国家改委及建设部颁布的建设项目经济评价《方法与参数》第2版进行制；本项目按种植后第二开始挂果进行测算，根据雪桃挂果的规律，盛果期在挂果后第、5、6年间。本项目以人民币作为帐本位币。二.

项目销售入估算********雪桃示范种基地建设项目按10年测算，累计销售收入元，项目运营按种植后第二年开始有销售收入进行估算，挂果期间均每株挂果30kg，销售价格按近3年的平均市场价格水平测，桃25元/kg年平均销售收入为为1080.00万元，项目产量、总销售收入预测见下页表。39

项目年产产量、总销收入估算表平均量表序1

产品名称雪桃

单价（元）25.00

单kg

总量432000.00

总收入（万元1080.00合计

2304.0040

建设项目现金流量表营

业

年

限序

项名2011

2012

2013

201420152016

2017201

销售收

0

0

0

01080.001080.001080.00108（1）

企业收入

0

0

0

0

367.50

367.50

367.50

36（2）

农户收入

0

0

0

0

712.50

712.50

712.50

712

投入资

1306.17

130.36

130.36

130.36

130.36

130.36

130.36

13（1）

企业投入

881.17

105.00

105.00

105.00

105.00

105.00

105.00

10（2）

农户投入

425.00

25.36

25.36

25.36

25.36

25.36

25.36

23

合计

-1306.17-130.36-130.36-130.36

949.64

949.64

949.64

9441

财务分析表明，本项的开发建设在经济上是可行的项目经营中需注入的流动金量较大，产品价格、肥料价格、饲料价格及人工工资变化对目经济效益影响较大。因此，应尽可能保证项目确认的价格实，同时控制原材料价格的提高，注意风险第十四章

社会评价一.

项目对社的影响分析一是项目的实施可以射和带动当地农民群众的增收二是在发展种植业中,对种植技术的培训导样板示范,将逐步改变当地群众落后生产观念养当地人才提高当地人民群众的素质。二.

项目与所地互适性分(一)不同利益群体对项目的态度及参与程度项目建设从整体而言群众的参与度****村委会****街农户占但到乡镇和所占的比例就越来越少了不同利益群体项目的态度都看好、支持。(二)各级组织对项目的态度及支持程度各级组织对项目的态都看好、都支持。(三)地区文化状况对项目的适应程度地区文化状况对项目应。