广东鱼珠国际木材市场调查报告参考模板

1/18广东鱼珠国际木材市场调查报告商户集群调查报告项目名称：广东鱼珠国际木材市场经理：庄东宁广东鱼珠国际木材市场调查报告 (1)行政管理概况 7(2)市场产权状况 7 (1)商户主营类别分布 8(2)商户籍贯分布 9(3)其他分布情况 9 (1)市场整体性风险 10(2)商户个体性风险 10 (1)谨慎选择客户群体 10(2)贷后管理精细化 10 广东鱼珠国际木材市场调查报告广东鱼珠国际木材市场调查报告珠国际木材市场基本情况广州市三大物流园区之一的黄埔园区内，市场区、人造板加工配送区、木地板城、门面直销广场等为一体的大型木材及制品批发加工配送集散中心。作业岸线600米，并配备了各类专业装卸设备设施，能提供物流、配送、货物形成以及进出口业务、木材检测检验识别和木材运输检疫放行等功能。市场配2.经营规模广东鱼珠国际木材市场为中国木材流通协会副会长单位、广东省木材行业广东鱼珠国际木材市场调查报告电子商务，下属有四家子公司，分别为广东省鱼珠林产集团有限公司、广东鱼珠木材有限公司、广州鱼珠木材市场管理有限公司、广东佛山九江鱼珠木材市广东鱼珠国际木材市场经营品种多，共有5000多个品种和规格，商品价立方米，“广东省现代批发市场龙头企业”等称号。3.市场优势 (1)规模大档次高根据产品种类分原木中转及储存区(水仓面积20万平方米，陆面堆场占地10万平方米)、实木板枋材销售区和人造板销售区(商铺净空高6~8米，有效使用率高)；另有制材及木材干燥配套加工区。有专业性强的．市场管理方及商户经营概况广东鱼珠国际木材市场调查报告 (2)品种多质量好于家具制作、装饰及造船等用材。被中国木材流通协会授予“用户采购质量信誉双保障放心单位”。 (3)功能多服务全市场拥有进出口经营权，可办理木材及制品进出口业务，是广州出入境检验检疫局进口木材共检单位，可提供权威性的木材检尺、检验、识别；可直接办理木材检疫出省放行手续；可协助进场经营业主办理存货抵押贷款，提供融 (4)地理位置优越东依黄埔港码头；西接环城高速公路(东圃出入口)连接广深高速公路和广东鱼珠国际木材市场调查报告珠木材市场行政管理方概况 (1)市场行政管理方概况单位名称公司性质注册号地址 (2)市场产权概况投资人姓名执照时效主要股东经营范围2.市场布局合6米，适合木材经营。市场按经营品种划分为原木中转交易区、板枋材区、人造板区；木皮、木线区；地板城和木门直销广场；仓储中心、码头装卸物流区； 广东鱼珠国际木材市场调查报告 (2)板枋材和人造板区：采用仓储式经营方式，批发零售国内外各种木材及制 (3)地板城和木门直销广场：广东鱼珠国际木材市场地板城、门面直销广场是目前华南地区规模最大的木门和木地板专业大卖场,是永不落幕的门面地板展示中心，占地面积4万平方米，建筑面积3万平方米。主体三层钢筋结构，内通场所。客户服务中心为客户提供地板、木门安装和终身维护保养服务。 (4)木皮、木线区：采用仓储与店铺式经营，批发零售各种珍贵木皮、木线等。 场配套建设大型仓储中心，中心实行电子化管理系统，货物进出实行全天候多媒体监控管理。仓储中心还设置了仓单质押监管仓库，为客户提物货仓单质押融资服务。 3.商户结构分布状况 (1)商户主营类别分布营类别木品梯制品木制工艺品线木皮工物流配送广东鱼珠国际木材市场调查报告73444352广东鱼珠国际木材市场调查报告 (2)商户籍贯分布 (3)其他分布情况年销售收入分布年销售收入500-1000万1000-5000万5000万以上合计经营年限分布经营年限户数户数广东鱼珠国际木材市场调查报告合计合计316资产实力分布产100-500万元合计316房户数1.目标商户界定广东鱼珠国际木材市场调查报告4.商户金融需求分析经过走访广东鱼珠国际木材市场的部分商户，我们了解到，基于木材行业的季节性变动以及上下游企业资金结算的时间差，绝大部分的商户有短期融资的需求，经营原木的商户融资需求量较大，通常在500万元以上，其他的经营之间。此外，一些优质、经营年限长、信用好的商户，如果资金需求紧迫，可以从市场管理方—广州鱼珠木材市场管理有限公司融得资金，金额在30万-50万之间。5.金融同业竞争现状的银行是广州商业银行和工商银行，这俩家银行与绝大多数市场内商户有结算等负债类业务来往，此外，授信方案广东鱼珠国际木材市场调查报告根据市场内经营业态分布情况，我行确定根据商户的经营规模、经营年客户分客户分经营年限资产实力经营行业户数年销售额层5000万元A类客户5年以上产在500万元材、地板制 (含)以上以上品等1000(含)B类客户3年以上产在300万元材、地板制-5000万元以上品等500万(含)C类客户3年以上产在100万元材、地板制-1000万元以上品等2.授信模式客户类别单笔用用款方式利率用款周期其他金融需求款金额广东鱼珠国际木材市场调查报告个人理财个人理财个人理财500万元(含)以上00 (含)-500万元100万 (含)-300万元循环额度单笔支用循环额度单笔支用循环额度单笔支用A类客户3.担保方式宅抵押高档住宅、别墅抵押商铺抵押房产抵押+非关系自然人保证适用客户类别A授信额度上限4.授信流程设计 (1)商户向我行提出贷款申请，提供身份证、户口本、有效婚姻证明、经营权广东鱼珠国际木材市场调查报告 (2)业务部门收到报送材料后，个贷团队客户经理必须实地对商户进行商铺、 (3)业务部门结合商户的经营期限、实际市场反馈、业务流水等多种因素进行 (4)分行个贷管理部审批。广东鱼珠国际木材市场调查报告1.服务团队商圈对口服务团队为黄埔支行，客户经理为庄东宁，风险经理陆东艺，团队负责人为叶常春；团队拟采取的主要营销措施为上门拜访，服务手段为综合2.风险点分析 (1)市场整体性风险 (2)商户个体性风险3.风险管理措施 (1)谨慎选择客户群体我行在选择借款申请人时应着重积极支持：①广东鱼珠国际木材市场内年 (2)贷后管理精细化月登记项目的违约率及不良贷款率。广东鱼珠国际木材市场调查报告走访授信商户，搜集其近一季度以来日常资金结算流水明细，是否存在大幅变化现象，与借款人本人面谈，取得第一手信息。我行将采取现场检查与非现场检查相结合，每季必须到借款人的经营场所查看经营情况，与借款人面谈，并将查看结果登记贷后跟踪台帐，根据贷后跟踪结果制订应采取的贷后跟踪措施。 (3)风险预警信号与处置预警信号风险处置手段方式；3、借款人有资金套现迹象，如处置其重要资产、经营地址变更等；4、借款人重要客户合作关系终止；3、担保人拒不配合我行贷后检查；4、导致我行第二还款来源明显下降的其他情况。广东鱼珠国际木材市场调查报告金提用贷款的发放，4、借款人拒不配合我行贷后检查；5、借