珠海某地下室及独立二层商业楼总承包施工合同

工程编号：FORMTEXT     合同编号：***建设工程施工合合同工程名称：珠海海**花园城一期期地下室及独独立二层商业业工程地点：*****路**西路北侧发包人：珠珠海**房地产有限限公司承包人：珠珠海市**工程有限公公司目录HYPERLINK\l"_Toc214432686"第一部分协议书书4HYPERLINK\l"_Toc214432687"第二部分通用条条款10HYPERLINK\l"_Toc214432688"一、词语定义及及合同文件110HYPERLINK\l"_Toc214432689"二、双方的一般般权利和义务务15HYPERLINK\l"_Toc214432690"三、转让、分包包、指定分包包21HYPERLINK\l"_Toc214432691"四、施工准备工工作23HYPERLINK\l"_Toc214432692"五、开工、暂时时停工、工期期及延误255HYPERLINK\l"_Toc214432693"六、质量与检验验27HYPERLINK\l"_Toc214432694"七、安全与文明明施工29HYPERLINK\l"_Toc214432695"八、合同价款与与支付30HYPERLINK\l"_Toc214432696"九、材料设备供供应33HYPERLINK\l"_Toc214432697"十、工程变更335HYPERLINK\l"_Toc214432698"十一、竣工验收收与结算377HYPERLINK\l"_Toc214432699"十二、违约、索索赔和争议441HYPERLINK\l"_Toc214432700"十三、其它433HYPERLINK\l"_Toc214432701"第三部分专用条条款49HYPERLINK\l"_Toc214432702"一、词语定义及及合同文件449HYPERLINK\l"_Toc214432703"二、双方一般权权利和义务449HYPERLINK\l"_Toc214432704"三、转让、分包包和指定分包包53HYPERLINK\l"_Toc214432705"四、施工准备555HYPERLINK\l"_Toc214432706"五、开工、暂时时停工、工期期及延误555HYPERLINK\l"_Toc214432707"六、质量与检验验57HYPERLINK\l"_Toc214432708"七、安全与文明明施工59HYPERLINK\l"_Toc214432709"八、合同价款和和支付61HYPERLINK\l"_Toc214432710"九、材料、设备备供应62HYPERLINK\l"_Toc214432711"十、工程变更662HYPERLINK\l"_Toc214432712"十一、竣工验收收与结算633HYPERLINK\l"_Toc214432713"十二、违约、索索赔和争议664HYPERLINK\l"_Toc214432714"十三、其它655HYPERLINK\l"_Toc214432715"第四部分补充条条款67HYPERLINK\l"_Toc214432716"第五部分附件770HYPERLINK\l"_Toc214432717"附件1：保修协协议书70HYPERLINK\l"_Toc214432718"附件2、安全、文文明及质量管管理协议799HYPERLINK\l"_Toc214432719"附件3:分包包工程(材料)申请审批单单89HYPERLINK\l"_Toc214432720"附件4:价格格确认通知书书90HYPERLINK\l"_Toc214432721"附件5：项目付付款审批单991HYPERLINK\l"_Toc214432722"附件6:设计计变更通知单单92HYPERLINK\l"_Toc214432723"附件7：工程现现场签证单993HYPERLINK\l"_Toc214432724"附件8:工程程调整造价审审核单94HYPERLINK\l"_Toc214432725"附件9:无条条件、不可撤撤销履约保函函96第一部分协议书书发包人（全称）：：珠海**房地产有限限公司（以下下简称发包人人）承包人（全称）：：珠海市**工程有限公公司（以下简简称承包人）依照《中中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及相关法律、行行政法规，结结合本工程具具体情况，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚信的原则则，双方就本本工程建设施施工事项协商商一致，订立立本协议。一、工程概况工程名名称：珠海**花园城一期期地下室及独独立二层商业业工程地地点：*****路**西路北侧工程规模及特征征：建筑面积39717㎡（其中地地下室面积345522m2，独立二层层商业面积5165mm2）工程立项批准文文号：珠发改改经（2008）3号资金来源：自筹筹二、工程承包范范围工程承包范围包包括但不限于于招标书条款款规定的内容容、招标范围围内全部图纸纸的内容、合合同文件规定定的内容所要要求完成的一一切工作，包包括或不排除除依据合同文文件、法规、规规范及标准、政政府文件所要要求的或根据据实际情况可可推断出的为为完成一个完完整工程所需需要的全部工工作。承包方式为大包包干：地下室室及独立二层层商业的工程程量清单部分分为综合单价价大包干；桩桩基工程部分分为中标单价价包干；其余余部分为总价价包干。各投投标综合单价价或总价中已已充分考虑包包工、包料、包包安全、包质质量、包工期期、包施工现现场及运输通通道的环境卫卫生等等。详细范围如下::1、按发包人提提供的由华森森建筑与工程程设计顾问有有限公司出具具的设计图纸纸(见招标文件件中图纸清单单)中属本次招招标范围内的的全部内容、中中冶集团武汉汉勘察研究院院有限公司设设计的珠海**花园城一期期地下室基坑坑支护工程施施工图、招标标文件、标前前答疑会议纪纪要及招标期期间所发出的的相关文件等等包括的全部部内容，以及及专用条款第第13条所列属于于承包范围内内的工程。2、承包人须按按图纸、合同同及招标文件件要求负责整整个工程所有有的施工任务务，包括材料料设备的采购购、施工、保保护及保修，不不论是永久性性质的或是临临时性质的。作为简单的描述述，承包人承承建的工程包包括但不限于于下列各项：：（1）基坑支护护，包括止水水搅拌桩及基基坑开挖的边边坡支护工程程；（2）基坑开挖挖，按基坑开开挖图并满足足地下室及化化粪池施工要要求开挖至地地下室和化粪粪池地板垫层层底标高（包包括截桩和桩桩头处理），并并运送到政府府部门的指定定堆场；（3）桩基工程程；（4）场地砖渣渣回填处理，在在桩基工程完完成后，将可可用的回填砖砖渣运至**花园城二期期的指定位置置。（5）全部地下下室主体结构构工程（包括括车行坡道、顶顶板洞口反沿沿和所有建筑筑、结构、水水电、消防、人人防、电讯、网网络的预埋及及孔洞预留）；（6）地下室防防水工程：底底板底面防水水和地下室外外墙防水工程程，但地下地地下室室内的的装修及地下下室顶板防水水不在此范围围内。（7）地下室主主体结构施工工范围内包括括的全部管线线预埋、套管管预埋、洞口口预留等工程程；（8）场地东南南侧二层商业业中心全部土土建（室内墙墙体做到批荡荡）与全部管管线预埋、套套管预埋、洞洞口预留等工工程。（9）塔吊基础础及顶板预留留洞口及施工工缝等甩项工工程的后续施施工。（10）化粪池池及隔油池工工程。（11）完成本本工程合同内内容并顺利通通过验收、并并在施工过程程中满足相关关政府部门及及法律法规规规定所要求而而应采取的措措施所包括的的内容及相应应费用，包括括在本次投标标报价范围内内。三、合同工期开工日期：暂定定2008..11.200，竣工日期期：20099.03.004。合同工工期总日历天天数90天（跨春春节另加15个日历天）。具具体开工日期期以中标通知知书为准。该该工期含专用用条款第13条所列属于于承包范围内内的工程工期期。四、质量标准工程质量标准：：按照国家验验收标准达到到合格。五、合同价款及及结算办法（一）、合同同价款暂定合同总金额额（大写）人人民币：=91529253\*CHINESENUM2玖仟壹佰伍伍拾贰万玖仟仟贰佰伍拾叁叁元整（小写）：人民民币：91,,529,2253元其中：①除桩基、基坑坑支护、基坑坑土方开挖及及场地砖渣回回填等4项工程外的的地下室及独独立二层商业业的建筑安装装工程的投标标报价为人民民币72,0053,8661元；②桩基、基坑支支护、基坑土土方开挖及场场地砖渣回填填等4项工程的包包干总价为人人民币19,,475,3392元（涉涉及此4项工程的变变更签证部分分的结算办法法按“（二）结算算办法”中的“（2）”处理）；（二）结算办办法（1）除桩基、基基坑支护、基基坑土方开挖挖及场地砖渣渣回填等4项工程外的的地下室及独独立二层商业业的建筑安装装工程的结算算办法：①工程量结算依依据：本承包包范围内的施施工图纸以及及《建设工程程工程量清单单计价规范》(GB500500-22003)、《广东省省建筑工程综综合定额20066》、《广东东省装饰装修修工程综合定定额2006》、《广东东省安装工程程综合定额2006》、《广东东省市政工程程综合定额2006》、《珠海海市建设工程程计价办法2006》及珠海市市政府在施工工期间发布的的相关计价规规定。工程量量需发包人（或或发包人的委委托人）与承承包人共同核核对并确定。②工程量结算单单价：a、对工程量量清单部分，按按中标的工程程量清单综合合单价；b、对工程量量清单漏项部部分，其结算算单价按中标标的计价取费费标准及原则则或市场价（取取两者的低值值）计算。③材料价格：aa、施工用的的钢材、商品品砼、人工以以珠海2008年10月份的实际际市场价为准准；b、除钢材、商商品砼、人工工以外的材料料单价则参考考2008年第10期《珠海工工程造价信息息》（按中档档材料计价）或或市场价；c、在施工中中遇钢材、商商品砼这两类类材料（其余余材料、人工工等不调价差差）出现价格格波动时，其其调整办法为为：钢材、商商品砼的基准准价为2008年第10期《珠海工工程造价信息息》中公布的的相应价格（非非投标报价时时的市场单价价），施工期期间《珠海工工程造价信息息》公布的各各期价格与第第10期相比出现现波动时，波波动幅度（即即涨跌百分比比）超过±3％（不含3%）则材料价价差的调整额额=中标的钢材材、商品砼市市场价×波动幅度，调调整的材料量量则根据甲方方批准的施工工组织进度计计划中的计划划形象进度对对应的同期采采购备货量比比重确定（因因招标人原因因导致的进度度拖后，则相相应顺延计算算；因中标人人原因导致的的进度拖后引引起的材料上上涨不予调增增）。（2）桩基、基基坑支护、基基坑土方开挖挖及场地砖渣渣回填等4项工程的结结算办法：A、桩基工程的的结算办法：：桩基工程的的结算总价＝＝中标的实桩桩综合包干单单价×实际实桩结结算桩长+中标的送桩桩综合包干单单价×实际送桩结结算桩长。桩桩基的实际结结算桩长包括括工程桩实际际入土的桩身身长度（即实实桩部分，不不含桩尖）和和送桩部分的的长度。独立立二层商业部部分的桩基础础的结算单价价需发包人和和承包人按市市场价协商。送桩结算长度为自然地面至桩顶。因地质原因引起的断桩由甲方承担，因非地质原因引起的断桩由乙方承担。须与甲方、监理代表现场共同确认断桩原因。B、基坑支护的的结算办法：：基坑支护工工程结算总额额＝中标的包包干总价+变更签证部部分调整金额额。其中，变变更签证部分分调整金额＝＝Σ（中标单价×变更签证调调整工程量（按按实））C、基坑土方开开挖的结算办办法：基坑土土方开挖工程程的结算总额额＝中标的包包干总价+变更签证部部分调整金额额。其中，变变更签证部分分调整金额＝＝Σ（中标单价×变更签证调调整工程量（按按实））。D、场地砖渣回回填工程的结结算办法：场场地砖渣回填填工程的结算算总额＝中标标的包干总价价+变更签证部部分调整金额额。其中，变变更签证部分分调整金额＝＝Σ（中标单价×变更签证调调整工程量（按按实））。当上述4项工程程的变更签证证部分的结算算单价如无相相同或类似的的中标单价可可参考结算时时，其结算单单价参考承包包人地下室土土建部分中标标的计价取费费标准及原则则或市场价（取取两者的低值值）计算。另外，上述4项项工程的结算算总价需并入入本合同结算算总价中。按工程量综合单单价招标的地地下室土建及及安装预埋、独独立二层商业业的土建与安安装预埋工程程的施工图纸纸部分的工程程量需承包人人在收到发包包人提供的施施工图纸之日日后的60个日历天内内完成与发包包人的核量核核价工作。六、组成合同的的文件组成本本合同的文件件包括：l、发包人、承承包人双方法法定代表人签签字并加盖法法人公章的补补充合同、补补充协议；2、本合同协议议书、补充条条款；3、本合同专用用条款和附件件(保修协议书书、分包工程程确认单和询询标承诺函件件等)；4、中标通知书书；5、招标书(包包括招标答疑疑、招标会议议纪要)及其附件；；6、本合同通用用条款；7、标准、规范范及有关技术术文件；8、图纸；9、投标书及其其附件；10、设备材料料清单；11、工程报价价单或预算书书；12、发包人、承承包人有关工工程的洽商、变变更等书面记记录和文件，这这些记录和文文件主要包括括合同履行过过程中的有关关通知、指令令、工程会议议纪要、信件件、数据电文文（电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件）等。七、本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分《通通用条款》中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人向发发包人承诺，按按照合同约定定进行施工、竣竣工，并在质质量保修期内内承担工程质质量保修责任任，并履行本本合同书中约约定的全部义义务。九、发包人向承承包人承诺，按按照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项，并履履行本合同书书中约定的全全部义务。十、合同生效合同订立时间：：FORMTEXT      年FORMTEXT      月FORMTEXT      日合同订订立地点：FORMTEXT      发包人人和承包人约约定自双方签签字盖章并送送珠海市建设设局备案后本本合同生效。发包人：（公章章）承包人：（公公章）住所：住所：法定代表人：：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同备案意见：：经办人：备案机构（公公章）年月日第二部分通通用条款一、词语定义及及合同文件1、词语定义下列词语除合同同条款另有约约定外，应具具有本条所赋赋予的定义：：1.1通用条条款：是根据据法律、行政政法规的规定定及建设工程程施工的需要要订立，通用用于建设工程程施工的条款款。1.2专用条条款：是发包包人与承包人人根据法律、行行政法规的规规定，结合具具体工程实际际，经协商达达成一致意见见的条款，是是对通用条款款的具体化、补补充或修改。1.3发包人人：指在协议议书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.4承包人人：指在协议议书中约定，被被发包人接受受的具有工程程施工承包主主体资格的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.5项目经经理：指承包包人在合同专专用条款中指指定的负责施施工管理和合合同履行的代代表。1.6设计单单位：指发包包人委托的负负责本工程设设计并取得相相应工程设计计资质等级证证书的单位。1.7监理单单位：指发包包人委托的负负责本工程监监理并取得相相应工程监理理资质等级证证书的单位。1.8总监理理工程师：指指对工程进行行监理的为监监理单位委派派的总监理工工程师，其具具体身份和职职权由发包人人、承包人在在合同条款中中约定。1.9发包人人代表：指对对工程进行管管理的为发包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具体身份和职职权由发包人人、承包人在在合同条款中中约定。1.10分包人人:是指承接本本工程部分工工程施工的、具具有相应工程程施工承建资资质的当事人人,以及取得该该当事人资格格的合法继承承人。1.11成本本工程师:指为发包人人指定的对本本工程进行造造价管理的工工程师。1.12专业工工程师:指为发包人人指定的对本本工程中单位位工程或分部部工程进行管管理的工程师师。1.13工程造造价管理部门门：指工程所所在地政府建建设行政主管管部门下属的的工程造价管管理机构。1.14工程：：指发包人承承包人在协议议书中约定的的承包范围内内的工程，含含指定分包工工程。1.15暂定合合同价款：指指发包人承包包人在协议书书中约定，发发包人用以支支付承包人按按照合同约定定完成承包范范围内全部工工程并承担质质量保修责任任的暂定款项项（该暂定款款项的计算办办法详协议书书），但该暂暂定合同价款款中未包括指指定分包工程程价款。1.16费用：：指不包含在在合同价款之之内的应当由由发包人或承承包人承担的的经济支出。1.17交接证证书：指本合合同中约定有有单独工期的的单项工程或或本工程竣工工后，承包人人将经过验收收合格的工程程成果交付给给发包人时，双双方根据本合合同约定签发发的证明工程程成果已经交交付的证明文文件。1.18工期：：指发包人承承包人在协议议书中约定，按按总日历天数数（包括法定定节假日）计计算的承包天天数。该工期期含指定分包包工程的工期期。1.19实际工工期：指按总总日历天数（包包括法定节假假日）计算的的从开工日期期至实际竣工工日期的天数数。1.20开工日日期：指发包包人承包人在在协议书中约约定，承包人人开始施工的的绝对或相对对的日期。1.21竣工日日期：指发包包人承包人在在协议书中约约定，承包人人完成承包范范围内工程（含含指定分包工工程）的绝对对或相对的日日期。1.22实际竣竣工日期：指指承包人完成成工程施工并并合格地通过过竣工验收之之日，但如承承包人未按照照通用条款第第45.11款约定退场场，则实际竣竣工日期以竣竣工验收合格格后承包人实实际退场完毕毕之日为准。1.23图纸：：指由发包人人提供或由承承包人提供并并经发包人批批准，满足承承包人施工需需要的所有图图纸（包括配配套说明和有有关资料。国国外设计的，还还应包括翻译译资料、设计计图与本国的的标准对照表表、标准图等等）。1.24施工场场地：指由发发包人提供的的用于工程施施工的红线范范围内场所以以及发包人因因工程地点所所限指定的供供施工使用的的任何其他场场所及路径。1.25书面形形式：指合同同书、协议、变变更通知、修修改通知、信信件和数据电电文（包括电电报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件）等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.28违约责责任：指合同同一方不履行行合同义务或或履行合同义义务不符合约约定所应承担担的责任。1.26索赔：：指在合同履履行过程中，对对于并非自己己的过错，而而是应由对方方承担责任的的情况造成的的实际损失，向向对方提出经经济补偿和（或或）工期顺延延的要求。1.27不可抗抗力：指不能能预见、不能能避免并不能能克服的客观观情况。1.28小时或或天或工作日日：本合同中中规定按小时时计算时间的的，从事件有有效开始时计计算（不扣除除休息时间）；；规定按天计计算时间的，开开始当天不计计入，从次日日开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或者其他法法定节假日的的，以节假日日次日为时限限的最后一天天，但竣工日日期除外；规规定按工作日日计算时间的的，法定节假假日不计入时时间内。时限限的最后一天天的截止时间间为当日24时。1.29法定节节假日:指每个星期期六、星期天天及国家法定定的其他节假假日，政府另另有规定的按按其规定。1.30按月审审结:指发包人与与承包人在合合同中约定,工程实施过过程中发生的的变更价款的的确定方式。2、合同文件及及解释顺序2.1组成合合同的各个文文件应该是一一个整体,彼此相互解解释，互为说说明。除专用用条款另有约约定外，组成成本合同的文文件及优先解解释顺序如下下:（l）发包人、承承包人双方法法定代表人签签字并加盖法法人公章的补补充合同、补补充协议；（2）本合同协协议书、补充充条款；（3）本合同专专用条款和附附件(保修协议书书、分包工程程确认单和询询标承诺函件件等)；（4）中标通知知书；（5）招标书((包括招标答答疑、招标会会议纪要)及其附件；；（6）本合同通通用条款；（7）标准、规规范及有关技技术文件；（8）图纸；（9）投标书及及其附件；（10）工程量量清单和设备备材料清单；；（11）工程报报价单或预算算书；（12）发包人人、承包人有有关工程的洽洽商、变更等等书面记录和和文件，这些些记录和文件件主要包括合合同履行过程程中的有关通通知、指令、工工程会议纪要要、信件、数数据电文（电电报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件）等等，在合同履履行过程中以以时间先后顺顺序,之后的优于于之前的。特别解释：第（12）项合同文文件内容如果果与顺序在前前的合同文件件之约定相违违背，则对发发包人、承包包人均不具有有约束力。2.2当合同同文件内容含含糊不清或不不相一致时，在在不影响工程程正常进行的的情况下，由由合同双方协协商解决，双双方也可以提提请总监理工工程师做出解解释。双方协协商不成或不不同意总监理理工程师的解解释时，按本本合同有关争争议的约定处处理。2.3履行合合同过程中，承承包人向发包包人、总监理理工程师、发发包人代表、专专业工程师、成成本工程师提提交的任何待待核实、审核核、批准、回回复、确认的的申请、通知知、报告、要要求、资料等等，只有在同同时满足下列列两个条件时时，才视为上上述主体认可可或接受或确确认。否则，不不能视上述主主体认可或接接受或确认，即即使部门规章章、地方法规规或地方规章章中有视为认认可或接受或或确认之规定定。（1）在协议书书、补充条款款、专用条款款或通用条款款中有关于逾逾期不核实、不不审核、不批批准、不回复复、不提出异异议、不提出出意见或不确确认视为认可可或接受或确确认之特别约约定；（2）承包人向向上述主体提提交的任何待待核实、审核核、批准、回回复、确认的的申请、通知知、报告、要要求、资料等等必须完全符符合合同约定定和总监理工工程师、发包包人的指令（包包括但不限于于完全符合提提交的期限、提提交的程序、提提交的内容要要求等）。2.4除非发发包人代表在在承包人发出出的工程施工工联系函或其其它报告、文文件上签署明明确意见,否则,发包人代表表的签名或其其他人的签名名(即使其他人人签署意见)，仅表示发发包人对该份份文件的签收收,不能作为发发包人意见或或结算的依据据。2.5发包人人代表、成本本工程师、专专业工程师、总总监理工程师师行使职权时时发出的书面面文件必须是是本人的签字字，只有项目目章而没有本本人签字的，该该文件对发包包人、承包人人均没有约束束力。3、语言文字和和适用法律、标标准及规范3.1语言文字字本合同文件使使用汉语语言言文字书写、解解释和说明。汉汉语应为解释释和说明本合合同的标准语语言文字。3.2适用法法律和行政法法规本合同文件适用用中华人民共共和国的法律律、行政法规规有：《中华人民共和和国合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《中中华人民共和和国仲裁法》、《中中华人民共和和国民法通则则》、《中华华人民共和国国民事诉讼法法》等现行有有效的有关法法律、行政法法规。3.3适用标标准、规范（1）双方在专专用条款内约约定适用国家家标准、规范范的名称；没没有国家标准准、规范但有有行业标准、规规范的，约定定适用行业标标准、规范的的名称；没有有国家和行业业标准、规范范的，约定适适用工程所在在地地方标准准、规范的名名称。双方亦亦可同时约定定适用国家、行行业、地方标标准、规范的的名称。如果果双方未在专专用条款中约约定适用标准准、规范的名名称，则视为为适用与工程程相关的所有有国家、行业业、地方标准准、规范。（2）国内没有有相应标准、规规范的，由发发包人按专用用条款约定的的时间向承包包人提出施工工技术要求，承承包人按约定定的时间和要要求提出施工工工艺，经设设计单位及发发包人组织专专家论证认可可后执行。发发包人要求使使用国外标准准、规范的，应应负责提供中中文译本。（3）标准、规规范之间如有有差异，则发发包人有权指指示承包人无无条件执行较较高标准，且且无需为此支支付任何额外外的费用。标标准、规范之之间如有矛盾盾时，由发包包人做出决定定，承包人不不得提出增加加费用或延长长工期的要求求。4、图纸4.1发包人应应按专用条款款约定的套数数和日期向承承包人提供图图纸。承包人人需要增加图图纸套数的，发发包人应代为为复制，复制制费用由承包包人承担。发发包人对工程程有保密要求求的，应在专专用条款中提提出保密要求求，保密措施施费用由发包包人承担，承承包人在约定定保密期限内内履行保密义义务。4.2承包人人未经发包人人同意，不得得将本工程图图纸转给第三三人。工程竣竣工两年后，除除承包人存档档需要的图纸纸和继续保修修需要的图纸纸外，应将其其它全部图纸纸退还给发包包人。4.3发包人人未能按约定定提供图纸，承承包人应向发发包人发出通通知，提出所所需的图纸、需需要的时间和和理由，说明明由于图纸提提供延误可能能造成的影响响和损失。因因发包人未能能按约定提供供图纸，给承承包人造成损损失和（或）导导致工期延误误的，发包人人应赔偿承包包人损失，顺顺延延误的工工期。4.4发包人人之所以不能能按约定提供供图纸，是因因为承包人未未能提交合同同约定应由其其提交的图纸纸或提交的图图纸有误所致致，承包人无无权要求发包包人赔偿损失失、顺延工期期。4.5承包人人应在施工现现场保留一套套完整图纸，供供发包人代表表、总监理工工程师及有关关人员进行工工程检查时使使用。4.6如招标标时发包人要要求承包人提提供深化图纸纸，承包人应应在开始施工工前或在发包包人书面要求求后十四天内内提交足够数数量的深化图图纸。发包人人可拒绝、认认可或更改这这些深化图纸纸，承包人不不会因上述拒拒绝或更改而而提出索赔或或工期延长。若若任何图纸退退回给承包人人作修改，承承包人应不迟迟于退回图纸纸后的七天内内，将经修改改的图纸再呈呈交给发包人人审批。发包包人对任何深深化图纸的认认可并不会解解除承包人在在本合同中的的任何责任和和义务。4.7发包人人有权随时向向承包人发出出为满足本工工程的正确实实施和完成及及其缺陷修复复所需的补充充图纸和技术术资料。5、往来函件5.1本合同不不论在何种场场合给予或发发布批准书、证证明、同意函函、确定、通通知和请求等等通信信息都都应采用书面面形式。除合合同另有约定定外，在合同同履行过程中中任何单位或或个人发出或或发布的任何何通知、指令令，均应是书书面的，都不不允许被无理理扣压或拖延延。收件方应应在回执上签签署姓名和收收到时间。5.2承包人和和发包人在专专用条款预留留的地址,应视为其法法定地址,如发生变化化需及时通知知对方。一方方发往另一方方法定地址的的函件,应当被视为为对方收到。二、双方的一般般权利和义务务6、总监理工程程师与指令6.1发包人人应在实施监监理前将委托托的监理单位位名称、监理理内容及监理理权限以书面面形式通知承承包人。6.2监理单单位委派的本本项目的监理理负责人在本本合同中称总总监理工程师师。发包人在在专用条款中中指定总监理理工程师姓名名。总监理工工程师按照发发包人在合同同条款中委托托的职权行使使监理职权。总总监理工程师师可委派监理理工程师，行行使合同约定定的自己的职职权，并可在在认为必要时时撤回委派。行行使监理职权权时应符合法法律、行政法法规及有关的的技术标准、设设计文件和本本合同的约定定。6.3总监理理工程师在行行使合同条款款中约定的职职权以外的职职权时需要事事先征得发包包人书面批准准。6.4除非经经发包人书面面同意外，总总监理工程师师无权解除本本合同约定的的承包人的任任何义务及责责任。6.5合同履履行中，发生生影响发包人人承包人双方方权利或义务务的事件时，总总监理工程师师应依据合同同在其职权范范围内客观公公正地进行处处理。一方对对总监理工程程师的处理有有异议的，按按本合同第50条关于争议议的约定处理理。6.6总监理理工程师在履履行和行使其其职权时,其任何行为为或遗漏,不免除承包包人履行合同同约定的任何何职责和义务务。6.7总监理理工程师可以以通过书面形形式委派专业业监理工程师师行使合同约约定的自己的的职权。但法法律规定或合合同附件表明明需要总监理理工程师亲自自行使的，必必须自己亲自自行使。6.8如本合合同中约定的的总监理工程程师职权与《建建设工程委托托监理合同》中中约定的监理理职权或根据据本通用条款款第6.1款发包人以以书面形式通通知承包人的的监理职权不不一致的，则则以本合同中中约定的总监监理工程师的的职权为准。6.9总监理理工程师的指指令、通知以以书面形式交交给项目经理理或承包人的的其他工作人人员，项目经经理或承包人人的其他工作作人员在回执执上签署姓名名和收到时间间后生效。确确有必要时，总总监理工程师师可发出口头头指令，并在在48小时内给予予书面确认，承承包人对总监监理工程师的的指令应予执执行。总监理理工程师不能能及时给予书书面确认的，承承包人应于总总监理工程师师发出口头指指令后7天内提出书书面确认要求求。总监理工工程师在承包包人提出确认认要求后48小时内不予予答复的，视视为口头指令令已被确认。承承包人认为总总监理工程师师指令不合理理，应在收到到指令后24小时内向总总监理工程师师提出修改指指令的书面报报告，总监理理工程师在收收到承包人报报告后24小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知承承包人。紧急急情况下，总总监理工程师师要求承包人人立即执行的的指令或承包包人虽有异议议，但总监理理工程师决定定仍继续执行行的指令，承承包人应予执执行。7、发包人代表表的委派与指指令7.1发包人派派驻施工场地地履行合同的的代表在本合合同中称发包包人代表，发发包人在专用用条款中指定定发包人代表表的姓名。发发包人代表按按照发包人在在合同条款中中委托的职权权行使职权。行行使职权时应应符合法律、行行政法规及有有关的技术标标准、设计文文件和本合同同约定。7.2如需更更换发包人代代表，发包人人应至少提前前7天以书面形形式通知承包包人，后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。7.3发包人人代表可以通通过书面形式式委派专业工工程师、成本本工程师行使使合同约定的的自己的职权权，但合同附附件表明需要要发包人代表表亲自行使的的，必须自己己亲自行使。7.4合同中中涉及发包人人的职权没有有委托给总监监理工程师或或发包人代表表或总监理工工程师和发包包人代表共同同行使的，则则由发包人法法定代表人行行使或由发包包人法定代表表人另行出具具书面委托书书委托他人行行使，由法定定代表人行使使职权时可以以通过在书面面文件上加盖盖法人公章的的形式进行。7.5发包人代代表的指令、通通知以书面形形式交给项目目经理或承包包人的其他工工作人员，项项目经理或承承包人的其他他工作人员在在回执上签署署姓名和收到到时间后生效效。确有必要要时，发包人人代表可发出出口头指令，并并在48小时内给予予书面确认，承承包人对发包包人代表的指指令应予执行行。发包人代代表不能及时时给予书面确确认的，承包包人应于发包包人代表发出出口头指令后后7天内提出书书面确认要求求。发包人代代表在承包人人提出确认要要求后48小时内不予予答复的，视视为口头指令令已被确认。承承包人认为发发包人代表指指令不合理，应应在收到指令令后24小时内向发发包人代表提提出修改指令令的书面报告告，发包人代代表在收到承承包人报告后后24小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，并以书面面形式通知承承包人。紧急急情况下，发发包人代表要要求承包人立立即执行的指指令或承包人人虽有异议，但但发包人代表表决定仍继续续执行的指令令，承包人应应予执行。8、项目经理8.1承包人人应任命项目目经理,并授权他代代表承包人履履行本合同约约定的权利和和义务。项目目经理的人选选经发包人考考察同意后在在专用条款中中明确。8.2承包人依依据合同发出出的一切文件件(包括至发包包人及总监理理工程师的通通知)，均应以书书面形式由项项目经理签字字并加盖公章章后发出。8.3项目经理理按经过总监监理工程师审审查并经发包包人代表认可可的施工组织织设计（施工工方案）和发发包人代表依依据合同发出出的指令组织织施工。在紧紧急的情况下下无论是否与与发包人代表表取得联系，项项目经理都应应当采取保证证人员生命和和工程、财产产安全的紧急急措施，如不不可能在事前前报告给发包包人,应在采取措措施后48小时内同时时向发包人代代表和总监理理工程师送交交报告。责任任在发包人或或第三人的，由由发包人承担担由此发生的的费用，相应应顺延工期；；责任在承包包人、分包人人的，由承包包人承担费用用，不顺延工工期。8.4承包人如如需更换项目目经理，应至至少提前7天以书面形形式通知发包包人，并征得得发包人同意意。后任继续续行使合同文文件约定的前前任的职权，履履行前任的义义务。8.5发包人认认为项目经理理难以完成承承包人义务时时，可以要求求更换其认为为不称职的项项目经理，承承包人必须执执行。9、发包人工作作9.1发包人按按约定的内容容和时间完成成以下工作：：办理土地征用、拆拆迁补偿、平平整施工场地地、地下、地地上和架空障障碍物拆除等等工作，使施施工场地具备备施工条件，在在开工后继续续负责解决以以上事项的遗遗留问题；(2)将施工用用水、电接至至施工场地红红线内；(3)已开通施施工场地与城城乡公共道路路的通道以及及施工场地内内的主要道路路,满足施工运运输的需要；；(4)发包人变变更设计时，应应提前7天办理工程程变更和修改改设计手续，并并以书面形式式通知承包人人；(5)审核承包包人编制的工工程总进度计计划和工程进进度月、季报报表，并按时时向承包人支支付工程进度度款；(6)应在现场场组织地盘监监理机构，监监督检查工程程质量、进度度、负责施工工图纸的处理理，设计变更更的签认，工工程验收等。(7)以书面形形式将确定水水准点与座标标控制点移交交给承包人，组组织现场交验验；(8)组织承包包人和设计单单位进行图纸纸会审和设计计交底；(9)向承包人人提供施工场场地的工程地地质和地下管管线资料，对对资料的真实实性、准确性性负责；(10)办理规规划、施工许许可证以及停停水、停电、中中断道路交通通、爆破作业业等的批件；；(11)协调处处理施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（包括文文物保护建筑筑）、古树名名木等的保护护工作；(12)发包人人承包人在专专用条款内约约定发包人应应做的其他工工作。9.2发包人人可以将上述述部分工作委委托承包人办办理，具体委委托内容由双双方在专用条条款中约定，费费用由发包人人承担。9.3发包人人未能履行本本合同第9.1款各项工作作，造成承包包人损失的，发发包人赔偿承承包人有关损损失。10、承包人工工作10.1承包人人按约定的内内容和时间完完成以下工作作：编制施工组织设设计（或施工工方案）、施施工总进度计计划并送总监监理工程师、发发包人代表及及当地质量监监督检验站；；按照施工组组织设计及总总进度计划合合理安排,确保合同工工期。(2)按施工图图纸、施工总总说明、图纸纸交底会审纪纪要、设计变变更通知单和和国家现行的的施工及技术术验收规范进进行施工，做做好自检工作作，确保工程程质量满足招招标文件要求求。(3)向总监理理工程师及发发包人代表提提供年、季、月月度工程进度度计划及相应应进度统计报报表；提供计计划、报表的的名称及完成成时间：每月月25日前向总监监理工程师及及发包人代表表报送施工计计划和已完工工程月报（包包括形象进度度、工作量和和工程量）。如如不按时报送送，发包人有有权暂停支付付工程进度款款。(4)在第433条变更价款款的确定规定定时限内同时时向监理单位位和发包人申申报变更工程程调整价款。(5))遵守政府有有关主管部门门对施工场地地交通和安全全生产等的管管理规定，按按规定办理有有关手续，并并以书面形式式通知发包人人,发包人承担担由此发生的的费用，因承承包人责任造造成的罚款由由承包人自行行承担。((6)承包人必须须负责整个工工地的安全保保卫工作。按按施工安全规规范和采取预预防事故的措措施，确保施施工安全和第第三方安全。凡凡施工中发生生的一切安全全事故(因发包人原原因造成的除除外)，均由承包包人负责，并并立即书面报报告总监理工工程师和发包包人代表或主主管单位备案案。(7)根据据工程需要，提提供和维修非非夜间施工使使用的照明、围围栏设施；其其责任和要求求：应满足现现场施工管理理的需要，达达到招标文件件的有关规定定及规范要求求。如承包人人未履行上述述义务造成工工程、财产损损失和人身伤伤害，由承包包人承担责任任及其发生的的费用。(88)自工程开工工之日起,承包人应全全面负责保管管本工程及将将用于本工程程的材料、设设备,直到本工程程交接证书签签发之日止。承承包人负责对对分期完成的的成品、半成成品的保护工工作，保护期期间发生损坏坏，承包人自自费予以修复复,并承担由此此引起的其它它责任；如发包人要要求承包人采采取特殊保护护措施,发包人应承承担相应费用用。(9)做好施工工场地地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（包括文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作，保护费费用由承包人人承担。若承承包人防护不不力而发生事事故，则一切切责任及经济济损失由承包包人承担。(10)严格遵遵守有关环境境保护法律、法法规，并按照照环境监察审审核工作要求求，加强施工工现场的环境境管理，在施施工过程中严严格落实施工工噪音、粉尘尘、废水等污污染防治措施施及生态保护护、水土保持持措施。(11)做好施施工组织管理理，维持现场场清洁，保证证道路畅通、器器材要堆放整整齐，并即时时清除垃圾和和不用的临时时设施；保证证施工场地清清洁符合环境境卫生管理的的有关规定，交交工前和工程程竣工后清理理现场达到约约定的要求（包包括建筑物周周围余土、垃垃圾、生产和和生活临时设设施的清除），并并将外墙、门门窗、玻璃、墙墙面、地面擦擦扫干净，厕厕所、厨房的的排水和给水水管道清理干干净并保持畅畅通，做到工工完场清。承承担因自身原原因违反有关关规定造成的的损失和罚款款。施工场地地的清洁卫生生应达到政府府有关主管部部门规定的要要求及招标文文件的要求。(12)负责施施工界区内临临时设施、临临时道路、水水电管线的修修建、安装，承承担施工组织织中包括的所所有施工措施施发生的费用用（如材料、构构件的二次搬搬运、吊装、余余土外运、树树木移植、可可能发生的地地下管线等障障碍物的排除除等）。(13)在施工工中，由承包包人自身原因因造成的停工工、返工、材材料（物件）的的倒运、机械械二次进场等等损失，应由由承包人自行行承担。(14)承包人人作为总包单单位需为指定定分包人提供供施工配合及及便利:包括提供垂垂直运输、现现有脚手架、临临时照明及施施工场地，提提供现场用电电、用水接点点，提供在现现场搭设办公公室、材料、设设备堆场的场场地和加工场场地等。同时时承包人必须须对指定分包包人的质量、进进度等进行监监督管理。提提供给其他承承包人的现场场管理和配合合等所发生的的所有费用，不不包含在本次次投标报价范范围内，发包包人将约定其其他分项工程程承包人按各各项承包合同同价款的1.5%支付给总承承包人，发包包人和其他承承包人不再对对现场管理和和配合费进行行补偿。投标标人中标后不不得以任何理理由或名目收收取该类费用用或拒绝提供供配合或履行行义务。(15)提供指指定分包人的的进场计划，对对指定分包人人的工作进行行检查、督导导,并对成品及及半成品进行行保护。(16)施工的的用水用电由由承包人自行行向供水、供供电单位联系系申请,费用在投标标人的投标中中考虑，不再再另行结算。承承包人负责供供水、供电设设施的安全保保护工作。未未经发包人代代表同意，现现场临时水、电电不得报停，否否则，由发包包人开通其它它用水、用电电设施后产生生的全部费用用，均由承包包人承担。(17)做好施施工原始记录录，隐蔽工程程记录，汇集集施工技术资资料作交工文文件附件移交交发包人。(18)按招标标文件和专用用条款约定提提供进口材料料、设备及申申报关税等所所需文件。(19)在现场场提供独立的的办公室供发发包人使用。(20)在保修修期内的工作作按照第五部部分保修协议议书执行。(21)承包人人有责任对发发包人提供的的施工图纸与与招标图纸进进行核对,如存在不一一致时在收到到施工图纸7天内以书面面形式通知发发包人,如不提出则则视为施工图图纸与招标图图纸是一致的的。(22)承包人人必须自行协协调与边检、公公安、交警、市市政、城管、居居民等方面的的关系，不得得因此影响进进度。承包人人在施工期间间应严格在遵遵守国家、省省、市有关防防火、施工安安全及文明施施工、深夜施施工等规定，建建立规章制度度和防护措施施。若违反以以上规定，由由此造成的经经济和法律责责任，均由承承包人承担。承承包人还应按按安全施工的的要求，采取取严格科学的的安全措施，确确保施工安全全和第三者的的安全，必须须按安全生产产和文明工地地要求封闭施施工。在施工工期间，凡在在工地现场范范围内由于承承包人原因出出现的任何安安全事故，由由承包人承担担全部的事故故责任、法律律责任和经济济责任，并立立即书面上报报告发包人和和主管单位备备案。承包人人不得损坏场场地内或场地地临近的各种种管线和构筑筑物，若有任任何损坏，须须立即通知发发包方及有关关单位，并由由承包人负责责损失及修复复费用。(23)在施工工过程中，承承包人负责各各分包单位（含含指定分包单单位）的协调调管理工作，收收集分包单位位（含指定分分包单位）的的有关技术资资料与产品质质量资料，做做好整个工程程的竣工图及及竣工资料。(24)承包人人应按照国家家及地方政府府有关规定，及及时足额支付付工人工资，不不得拖欠、克克扣工人工资资。对于承包包人的分包人人，承包人应应协调用工关关系，并有义义务保证这些些分包人及时时足额支付工工人工资。(25）发包人人和承包人在在专用条款内内约定的承包包人应做的其其它工作。10.2承包包人未能履行行本合同第10.1款各项工作作，造成发包包人损失的，承承包人应赔偿偿发包人的有有关损失。三、转让、分包包、指定分包包11、转让承包人未经发包包人同意不能能将本合同权权利义务转让让他人。12、分包12.1招标标书规定由专专业公司分包包的专业工程程由双方在专专用条款中明明确，这些专专业工程的分分包人必须按按填报《分包包工程（材料料）申请审批批单》(附件3)方式获得发发包人批准。否否则，发包人人有权否决承承包人所选择择的分包人并并重新确认分分包人，同时时，承包人应应按分包合同同金额及专用用条款约定的的比例向发包包人支付违约约金。12.2承包包人在选择分分包人时，对对发包人要求求进行公开招招标的分包工工程，必须严严格按政府主主管部门招投投标的有关规规定执行，如如发包人收到到其分包投标标人对承包人人在招标过程程中违规操作作的任何有效效投诉，发包包人有权立即即停止承包人人的招标活动动或作为否决决承包人所选选分包人的主主要依据，因因承包人违规规引起的一切切责任由承包包人自行承担担。12.3承包包人按专用条条款约定分包包所承包的部部分工程，并并与分包人签签订分包合同同。除单纯的的劳务分包外外，分包人不不得再行分包包。非经发包包人书面同意意，承包人不不得将承包工工程的任何部部分分包。12.4工程分分包不能解除除承包人任何何责任与义务务。承包人应应在分包场地地派驻相应管管理人员，保保证本合同的的履行。分包人的任何违违约行为或疏疏忽导致工程程损害或给发发包人造成其其他损失，承承包人应当承承担连带责任任。12.5承包包人应负责对对分包人进行行管理，包括括变更价款的的审核、工程程款的支付等等，发包人不不予协调承包包人和分包人人之间的纠纷纷。12.6承包包人不得将工工程转包给他他人。12.7承包人人有义务依据据发包人的要要求向发包人人提供已分包包或打算分包包工程的分包包人的一切资资料。13、指定分包包13.1发包包人按照招标标文件要求进进行分包的部部分工程，称称为指定分包包工程，指定定分包工程属属于承包人的的承包范围但但并不由承包包人施工、也也不在本投标标范围内，由由发包人通过过招标等方式式选定的其他他承包人（以以下简称指定定分包人）完完成。具体指指定分包工程程由发包人、承承包人在专用用条款中约定定。承包人有有义务与发包包人及其指定定分包人签订订指定分包合合同。否则，承承包人需要向向发包人承担担违约金，违违约金数额由由发包人、承承包人在专用用条款中约定定。发包人有有权将指定分分包工程另行行发包，直至至解除本合同同。承包人对对指定分包工工程负有的总总包管理和配配合责任。13.2承包包人与指定分分包人之间的的关系系分包包合同关系，并并不因为发包包人参与签订订指定分包合合同而改变分分包性质，即即承包人需要要就指定分包包工程向发包包人承担责任任，包括工程程质量、进度度、安全、协协调等责任，指指定分包人的的任何违约或或疏忽均视为为承包人的违违约或疏忽。13.3在工程程实施过程中中,发包人有权权利对其认为为有必要的部部分工程进行行指定分包,承包人对此此不得有异议议。四、施工准备工工作14、施工组织织设计和进度度计划14.1承包人人应按专用条条款约定的时时间和要求（专专用条款无明明确时间约定定时则应在承承包人收到发发包人委托其其承包本工程程的书面通知知后7天内）向总总监理工程师师和发包人代代表提交详细细的施工组织织计划及进度度计划，详细细说明其组织织管理架构、现现场平面布置置图、施工方方案、施工流流程、施工机机械配置、人人员进场计划划、安全文明明施工、总工工期和各分部部分项工期、各各分包和材料料设备进场计计划、竣工备备案入伙前安安排等。总监监理工程师和和发包人代表表应按本合同同专用条款中中约定的时间间（专用条款款无明确时间间约定时应在在总监理工程程师和发包人人代表收到施施工组织设计计和工程进度度计划后7天内）予以以确认或提出出修改意见。承承包人必须严严格按总监理理工程师和发发包人代表确确认的工程进进度计划组织织施工，接受受总监理工程程师和发包人人代表对工程程进度的检查查、监督。14.2承包包人必须按总总监理工程师师和发包人代代表确认的进进度计划组织织施工，接受受总监理工程程师、发包人人代表对进度度的检查、监监督。工程实实际进度与经经确认的计划划进度不符时时，承包人应应按总监理工工程师、发包包人代表的要要求提出改进进措施，经总总监理工程师师、发包人代代表确认后执执行。因承包包人的原因导导致实际进度度与计划进度度不符，承包包人无权就改改进措施提出出追加费用。14.3承包包人向总监理理工程师、发发包人代表提提交的上述施施工组织设计计、工程进度度计划等,并取得总监监理工程师、发发包人代表的的认可，但不不能因此而解解除承包人根根据合同约定定应负的任何何责任和义务务。15、缺陷复核核承包人在查阅招招标文件时或或在本工程实实施过程中，有有责任对图纸纸、标准（规规范）或其他他资料进行复复核。如发现现其中有任何何差错、遗漏漏或缺陷，应应及时书面通通知总监理工工程师和发包包人代表，总总监理工程师师和发包人代代表在接到承承包人的通知知后，应及时时回复。对承承包人应能发发现但未发现现的错误造成成投标报价错错漏或给发包包人造成损失失的,承包人应承承担责任。16、勘察资料料研究分析承包人应研究和和分析发包人人提供的水文文、地质、气气象等资料，并并对自身的理理解、判断和和应用负责。17、现场踏勘勘承包人在签订合合同之前，应应视为已研究究和查看工地地及其四周环环境；已清楚楚知道关于通通往工地的现现有道路或其其他联络方法法、土地及工工地的外形和和性质、损毁毁物业的危险险、被挖掘物物质的性质、进进行本工程所所需的工程及及材料的性质质、所需的住住宿条件；已已取得影响其其签订合同及及进行本工程程施工的资料料。承包人不不得以对上述述事项了解不不充分为由向向发包人索赔赔，并不得要要求免除其根根据合同约定定须承担的责责任。18、地下构筑筑物承包人在签订合合同之前，应应在勘查设计计资料和发包包人提供的相相关资料的基基础上，对现现场存在的管管线等地下构构筑物作进一一步调查和了了解，以取得得其对施工影影响的全部信信息，并在施施工组织设计计和进度计划划中进行充分分的考虑。19、施工放线线总监理工程师应应向承包人提提供工程施工工所需的原始始基准点、基基准线和基准准标高，承包包人应在工程程放线前对其其准确性进行行验证，认真真保护一切基基准点、标桩桩和其他有关关标志。承包人按上述基基准负责对工工程的所有部部位正确定位位，纠正工程程中出现的位位置、标高、尺尺寸或定线中中的任何错误误，并提供与与此有关的各各种必需的仪仪器、用具和和人员。发包包人、监理单单位对放样、基基准线和标高高的核查，均均不应解除承承包人对其准准确性所负的的责任。20、提供工地地发包人应按专用用条款的约定定向承包人提提供施工所需需的工地，以以使承包人进进行本工程施施工。发包人人未按约定提提供施工所需需的工地，致致使本工程或或其他任何部部分的进展受受影响，导致致承包人工期期延误的，发发包人应顺延延延误的工期期。21、未能办妥妥土地征用发包人未能按期期办妥土地征征用和拆迁手手续，承包人人在接到发包包人代表通知知后，应按发发包人代表的的通知指示及及时调整施工工组织设计和和进度计划中中各项工作的的施工方案和和顺序，以便便能够继续施施工或者对施施工人员和施施工机械及时时进行调整，以以避免停工损损失的发生。发发包人未能按按期办妥土地地征用和拆迁迁手续，导致致工期延误的的，发包人应应顺延延误的的工期。22、工程专用用承包人为本工程程提供的一切切承包人装备备、临时工程程和材料，一一经运到现场场，即视为供供本工程专用用。承包人除除将上述物品品在现场内转转移外，若无无总监理工程程师同意，不不得将上述物物品或其中任任何部分运出出现场，但运运输车辆进出出现场可不需需总监理工程程师同意。23、临时占地地的租用征地红线内的工工程用地，在在不影响施工工的前提下，经经总监理工程程师和发包人人代表批准，可可免费提供给给承包人作施施工临时用地地。红线范围围外的临时占占地的租用，由由承包人办理理租用手续，并并承担费用。需需要发包人协协助的,发包人予以以协助。五、开工、暂时时停工、工期期及延误24、开工及延延期开工24.1承包人人应当按照协协议书约定的的开工日期开开工。承包人人不能按时开开工，应当在在不迟于协议议书约定的开开工日期前7天内，以书书面形式向总总监理工程师师和发包人代代表提出延期期开工的理由由和要求。总总监理工程师师和发包人代代表应当在接接到延期开工工申请后48小时内以书书面形式答复复承包人。若若总监理工程程师和发包人人代表在接到到延期开工申申请后48小时内不答答复，承包人人需要通过书书面形式催告告总监理工程程师和发包人人代表答复，其其中，书面催催告函中需要要载明承包人人是根据合同同通用条款第第24条发出的催催告。总监理理工程师和发发包人代表经经过上述催告告后仍不答复复的，视为同同意承包人要要求，工期相相应顺延。总总监理工程师师、发包人代代表不同意延延期要求或承承包人未在规规定时间内提提出延期开工工要求的，工工期不予顺延延，承包人应应当按照协议议书约定的开开工日期开工工。24.2双方方如需要约定定阶段工期等等内容，在专专用条款中另另行约定。24.3双方方在专用条款款中约定指定定分包工程工工期。25、暂停施工工总监理理工程师和发发包人代表认认为确有必要要暂停施工时时，应当以书书面形式要求求承包人暂停停施工，并在在提出要求后后48小时内提出出书面处理意意见。承包人人应当按总监监理工程师和和发包人代表表要求停止施施工，并妥善善保护已完工工程。承包人人实施总监理理工程师和发发包人代表作作出的处理意意见后，可以以书面形式提提出复工要求求，总监理工工程师和发包包人代表应当当在48小时内给予予答复。总监监理工程师和和发包人代表表未能在规定定时间内提出出处理意见，或或收到承包人人复工要求后后48小时内未予予答复，则承承包人需要通通过书面形式式催告总监理理工程师和发发包人代表答答复，其中，书书面催告函中中需要载明承承包人是根据据合同通用条条款第25条发出的催催告，总监理理工程师和发发包人代表经经过上述催告告后24小时内仍不不答复的，承承包人可自行行复工。因承承包人原因造造成停工的，由由承包人承担担发生的费用用，工期不予予顺延；因发发包人原因造造成停工的,导致工期延延误的顺延工工期。26、工期延误误26.1因以以下情形造成成工期延误，经经总监理工程程师初步审查查、发包人代代表确认后，工工期相应顺延延。(1)发发包人同意调调整工期的设设计变更和工工程量增加；；(2)一一周内非承包包人原因停水水、停电造成成停工累计超超过8小时；(3)通通用条款或专专用条款中约约定的工期相相应顺延或顺顺延延误的工工期情形；除除上述情形外外，工期不予予顺延。26.2承包包人在本合同同第26.1款情况发生生后3天内，就延延误的工期以以书面形式向向总监理工程程师和发包人人代表提出报报告,发包人代表表在收到报告告3天内予以确确认。26.3承包包人未按照约约定的期限内内完成本工程程，或者未能能在相应的期期限内完成本本工程中某单单项工程，承承包人应承担担违约责任，并并向发包人支支付专用条款款约定的违约约金和延期损损失赔偿费。延延期时间以实实际竣工日期期超过合同约约定竣工日期期的天数扣除除发包人代表表按照本条第第1款确认顺延延的工期天数数计算（即：：延期时间＝＝实际工期--合同约定工工期-发包人代表表按照本条第第1款确认顺延延工期的天数数）。六、质量与检验验27、工程质量量27.1工程程质量应当达达到协议书约约定的质量标标准，质量标标准的评定以以现行国家或或行业的质量量检验评定标标准为依据。工工程质量达不不到约定的质质量标准，承承包人承担违违约责任。27.2双方方对工程质量量有争议，由由工程所在地地具有相关质质量检测资质质的机构鉴定定，如7天内双方不不能就选择鉴鉴定机构达成成一致意见,由发包人指指定具有质量量检测资质的的机构鉴定。所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担，双方均有责责任，由双方方根据其责任任分别承担。工工程质量鉴定定为合格的，鉴鉴定期间为顺顺延工期期间间；工程质量量鉴定为不合合格的，工期期不予顺延。28、检查和返返工28.1承包包人应认真按按照标准、规规范和设计图图纸要求以及及总监理工程程师和发包人人代表依据合合同发出的指指令施工，随随时接受总监监理工程师和和发包人代表表的检查检验验，为检查检检验提供便利利条件。28.2工程程质量达不到到约定标准的的部分，总监监理工程师或或发包人代表表一经发现，要要求承包人拆拆除和重新施施工的，承包包人应按总监监理工程师或或发包人代表表的要求拆除除和重新施工工，直到符合合约定标准为为止。因承包包人原因达不不到约定标准准，由承包人人承担拆除和和重新施工的的费用，工期期不予顺延。承承包人拒绝或或未在总监理理工程师或发发包人代表规规定的时限内内按总监理工工程师或发包包人代表要求求拆除和重新新施工的，发发包人可另行行委托其它单单位进行施工工,由此产生的的全部费用由由承包人承担担,工期不予顺顺延。28.3总监监理工程师或或发包人代表表的检查检验验不应影响施施工正常进行行。如影响施施工正常进行行，检查检验验合格时，影影响正常施工工的费用由发发包人承担，工工期相应顺延延。除此之外外影响正常施施工的费用及及损失由承包包人承担，工工期不予顺延延。29、隐蔽工程程和中间验收收29.1双方方约定中间验验收部位及时时间：按照有有关建筑施工工验收规范执执行。工程具具备隐蔽条件件或达到条款款约定的中间间验收部位，承承包人进行自自检，并在隐隐蔽或中间验验收前24小时以书面面形式通知总总监理工程师师和发包人代代表验收。通通知包括隐蔽蔽和中间验收收的内容、验验收时间和地地点。承包人人准备验收记记录，验收合合格，总监理理工程师和发发包人代表在在验收记录上上签字后，承承包人可进行行隐蔽和继续续施工。验收收不合格，承承包人在总监监理工程师和和发包人代表表限定的时间间内修改后重重新验收。29.2总监监理工程师和和发包人代表表不能按时进进行验收，应应在验收前24小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过48小时。总监监理工程师和和发包人代表表未能按以上上时间提出延延期要求，不不进行验收，承承包人可自行行组织验收，总总监理工程师师和发包人代代表应承认验验收记录。29.3经总总监理工程师师和发包人代代表验收，工工程质量符合合标准、规范范和设计图纸纸等要求，验验收24小时后，总总监理工程师师和发包人代代表不在验收收记录上签字字，视为总监监理工程师和和发包人代表表已经认可验验收记录，承承包人可进行行隐蔽或继续续施工。30、重新检验验无论总监理工程程师和发包人人代表是否验验收，当其要要求对已经隐隐蔽的工程重重新检验时，承承包人应按要要求进行剥离离或开孔，并并在检验后重重新覆盖或修修复。检验合合格，发包人人承担由此发发生的费用，并并相应顺延延延误的工期。检检验不合格，承承包人承担发发生的全部费费用，工期不不予顺延。31、工程试车车31.1双方约约定需要试车车的，试车内内容应与承包包人承包的安安装范围相一一致。31.2设备安安装工程具备备单机无负荷荷试车条件，承承包人组织试试车，并在试试车前48小时以书面面形式通知总总监理工程师师和发包人代代表。通知包包括试车内容容、时间、地地点。承包人人准备试车记记录，总监理理工程师和发发包人代表根根据承包人要要求为试车提提供必要条件件。试车合格格，总监理工工程师和发包包人代表在试试车记录上签签字。31.3总监理理工程师和发发包人代表不不能按时参加加试车，须在在开始试车前前24小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过48小时。若总总监理工程师师和发包人代代表未能按以以上时间提出出延期要求，又又不参加试车车的，应承认认试车记录。31.4设备安安装工程具备备无负荷联动动试车条件，总总监理工程师师和发包人代代表组织试车车，并在试车车前48小时以书面面形式通知承承包人。通知知包括试车内内容、时间、地地点和对承包包人的要求，承承包人按要求求做好准备工工作。试车合合格，三方在在试车记录上上签字。31.5双方责责任由于设计原因因试车达不到到验收要求，发发包人代表应应要求设计单单位修改设计计，承包人按按修改后的设设计重新安装装。发包人承承担修改设计计、拆除及重重新安装的全全部费用，工工期相应顺延延；由于设备制造造原因试车达达不到验收要要求，由该设设备采购一方方负责重新购购置或修理，承承包人负责拆拆除和重新安安装。设备由由承包人按照照图纸规格标标准采购的，由由承包人修理理或重新购置置、拆除及重重新安装，费费用由承包人人负责，工期期不顺延；设设备由发包人人采购的，发发包人负责修修理或重新购购置,并由承包人人进行拆除和和重新安装，发发包人承担有有关费用，工工期相应顺延延；由于承包人施施工原因试车车达不到验收收要求，承包包人按总监理理工程师和发发包人代表要要求重新安装装和试车并承承担重新安装装和试车的费费用，工期不不予顺延；(4)试车费费用的承担：：空载试车费费用已包括在在合同价款之之内，除另有有约定外，其其费用均由承承包人承担；；(5)总监理理工程师和发发包人代表在在试车合格后后应在试车记记录上签字，如如不签字，试试车结束24小时后，视视为总监理工工程师和发包包人代表已经经认可试车记记录，承包人人可继续施工工或办理竣工工手续。31.6负荷试试车应在工程程竣工验收后后由发包人负负责，如发包包人代表要求求在工程竣工工验收前进行行或需要承包包人配合时，应应征得承包人人同意，双方方另行签订补补充协议。七、安全与文明明施工32、安全文明明施工与检查查32.1承包人人应遵守工程程建设安全与与文明生产有有关管理规定定，严格按安安全及文明施施工标准组织织实施，采取取必要的安全全防护措施，消消除事故隐患患，并随时接接受行业安全全检查人员依依法实施的监监督检查。由由于承包人安安全措施不力力造成事故的的责任和因此此发生的费用用，由承包人人承担。32.2承包人人应对其在施施工场地的工工作人员进行行安全教育，严严禁在工地及及生活区域内内出现赌博、斗斗殴、酗酒、喧喧闹、闲荡、着着奇装异服、赤赤膊、随地吐吐痰、乱弃杂杂物、高速行行车等影响现现场安全正常常秩序的事情情,并对他们的的安全负责。发发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。32.3除了了因发包人疏疏忽或过失而而发生的意外外事故外，均均由承包人承承担一切责任任。承包人应应对发包人及及第三方因此此所受到的损损害、