闵行区华师大附属学校工程节能工程监理实施细则

闵行区华师大附属学校工程节能工程监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：上海科安建设监理有限公司2010年12月目录工程概况编制依据本工程特点施工前的监理工作监理工作主要流程监理控制要点及目标值墙体节能门窗节能屋面节能通风与空调节能六、验收资料工程概况1、项目概况项目名称：闵行区华东师范大学附属学校工程工程地址：上海市闵行区虹梅南路东、紫虹路南建设单位：上海闵盛投资发展有限公司设计单位：上海浚源建筑设计有限公司监理单位：上海科安建设监理有限公司施工单位：上海第四建筑有限公司2、建筑概况闵行区华东师范大学附属学校项目位于闵行区上海紫竹科学园区内，东临规划蒋家港河道、南至规划一道、西至虹梅南路、北临规划紫虹路。占地面积154017㎡总建筑面积为103270.53㎡（含地下人防设施面积4261㎡）。由华东师范大学附属幼儿园、附属小学、附属第二中学闵行校区组成。包括：中学食堂、体育馆（地下一层，地上4层），小学食堂、游泳馆（局部地下1层，地上3层），行政综合楼（最高6层），中学教学楼（4层），小学教学楼（4层），中学实验楼（5层），1、2#女（男）生宿舍楼（11层），教育展示交流中心（8层），幼儿园（3层）及看台、门卫、风雨廊等附属建筑。除1、2#女（男）生宿舍楼采用剪力墙结构体系外，其余楼及看台、门卫、风雨廊等附属建筑均采用框架结构体系。3、节能设计概况外墙外保温系统：对于建筑高度小于24米的建筑（中学教学楼、小学教学楼、中学实验楼、幼儿园、中学食堂体育馆、小学食堂游泳馆及门卫等）外墙为聚苯乙烯泡沫塑料板EPS薄抹灰外墙外保温系统，防火等级为B2级，每层设置水平防火隔离带。对于建筑高度大于24米且小于50米的建筑（男生宿舍楼、女生宿舍楼、行政综合楼、教育展示交流中心）外墙采用胶粉聚苯颗粒保温浆料保温系统，防火等级为B1级，每两层设置水平防火隔离带。屋面保温系统：屋面保温系统：XPS挤塑聚苯保温板（厚度见各单位工程）及其他屋面构造。门窗保温：门窗除图纸特别说明处均采用热断铝合金普通中空玻璃窗5+9A+5透明型，传热系数3.5（w/㎡*K），遮阳系数0.83，气密性4级、抗风压性能4级，水密性3级。图纸特别说明处：小学食堂游泳馆屋面天窗采用铝合金单框低辐射中空玻璃窗5+9A+5传热系数3.0（w/㎡*K），遮阳系数0.40，气密性4级，水密性3级。中学食堂体育馆屋面天窗采用铝合金单框低辐射中空玻璃窗窗5+9A+5传热系数3.0（w/㎡*K），遮阳系数0.39，气密性4级，水密性3级。幼儿园南北向门窗采用隔热金属型材多腔密封6高透光Low-E+12空气+6透明，传热系数2.5（w/㎡*K），遮阳系数0.49，气密性4级，抗风压性能4级，水密性3级。其他设计说明：门窗侧边：采用20厚同防火隔离带相同材料的无机保温砂浆，外门窗采用中空玻璃、断热型铝合金型材。架空楼板（行政楼连廊、中学体育馆、小学游泳馆）：拟采用轻钢龙骨吊顶，外敷TK板，内以颜面填塞的施工方式。各单位工程主要外墙外保温及屋面保温材料、厚度及传热系数详见下表：单体外墙面积㎡外墙屋面宿舍楼材料40mm厚胶粉聚苯颗粒30厚XPS挤塑聚苯板导热系数≤行政楼材料40mm厚胶粉聚苯颗粒45厚XPS挤塑聚苯板导热系数教育展示交流中心材料50mm厚胶粉聚苯颗粒40厚XPS挤塑聚苯板导热系数0.66（公建）0.64（宿舍）中学实验楼材料30mm厚胶粉聚苯颗粒40厚XPS挤塑聚苯板导热系数中学教学楼材料35mm厚EPS聚苯板45厚XPS挤塑聚苯板导热系数小学教学楼材料40mm厚EPS聚苯板45厚XPS挤塑聚苯板导热系数幼儿园材料30mm厚EPS聚苯板45厚XPS挤塑聚苯板导热系数小学食堂游泳馆材料30mm厚EPS聚苯板（砼屋面）40厚XPS挤塑聚苯板（钢屋面）40厚XPS挤塑聚苯板导热系数中学食堂体育馆材料30mm厚EPS聚苯板40厚XPS挤塑聚苯板导热系数门卫///材料30mm厚EPS聚苯板40厚XPS挤塑聚苯板编制依据设计文件及施工图。现行的国家和上海市各类施工验收规范、规程和质量评定标准。现行的国家和上海市关于建设工程施工安全技术法规和安全技术措施。《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2009。《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004。《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。《外墙外保温建筑构造》10J121A型、B型做法。《关于加强本市民用建筑外保温系统防火质量管理的通知》沪建安质监【2010】134号文。《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字【2009】46号文。施工前的监理工作总监组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。建筑节能图纸必须经审图单位审查合格。施工工程中如有改变则必须由原审图单位对改变部分再次进行审图，审图通过后才能施工。专业监理工程师应对施工单位提交的节能施工方案进行审查，提出审查意见，再由总监对次方案进行审核批准，只有总监审核批准后施工单位才能施工。审查专业节能分包单位的资质，专业施工人员的岗位证书。审查施工单位对施工人员在各施工阶段的技术交底情况。要有书面记录。监督样板的施工，并留有影像资料，在经各方书面确认后才能大面积施工。协助建设单位做好建筑节能工程开工条件的验收。并形成书面资料，报质监站备案。首批节能材料现场要复试合格，并具备备案证明防伪现场核验单。四、监理工作的流程参加设计交底——组织图纸会审——审核施工方案——核查验收原材料，参加隐蔽工程验收——检查验收各分项、子分部工程质量——组织竣工预验收——监督施工单位整改——编写工程质量评估报告——参加竣工验收——签署竣工验收报告五、监理工作的控制要点及目标值（一）、墙体节能1、EPS板薄抹灰外墙外保温系统施工监理控制要点必须具有通过节能审查合格的保温系统的施工图设计文件，并在开工前组织设计交底和图纸会审并形成纪要。建筑节能工程施工前，施工单位应根据设计要求编制施工技术方案，对施工人员应进行技术交底和专业技术培训。建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本市现行的有关标准要求。严禁在节能工程中使用国家及本市建设行政主管部门向社会公布淘汰的建筑材料及产品。用于建筑节能的产品应有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有资质的检测机构的型式检验报告（有效期为两年的型式检验和出厂检验）。进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规定要求。EPS薄抹灰外墙外保温系统现场抽检复测项目材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能指标聚苯板（EPS）每6000m2为一批，不足每6000m2按一批抽样，抽取1%做外观质量检查。在外观质量合格的板材中，任取一块做物理性能检验。色泽均匀、厚度偏差合格、表面平整无明显收缩变形和膨胀变形、无明显油渍和杂质。密度、导热系数、抗拉强度、尺寸稳定性、燃烧性能级别。耐碱玻纤网格布每6000m为一批，不足6000m按一批抽样，从中抽取5卷作外观质量检查，随机抽取1卷做物理性能检验无断纬、无脱纬、无稀路、无密路、无破洞、无杂物、无污秽、无边不良、无拖纱耐碱拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率胶粘剂每6000m为一批，同一厂家生产的同一品种、同一批产品至少抽样一次包装完好无损，表明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期原强度和浸水拉伸粘接强度抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子每6000m为一批，同一厂家生产的同一品种、同一批产品至少抽样一次包装完好无损，表明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期原强度和浸水拉伸粘接强度、压折比界面剂同一厂家生产的同一品种、同一批产品至少抽样一次包装完好无损，表明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期原强度和浸水压剪粘接强度锚固件每种基层做一组，每组为3只——拉拔力主体结构的支模洞等修补完成后再做节能保温工程，不应用保温材料嵌填。外墙外保温工程前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。（8）基层处理应符合以下要求（基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》中一般抹灰工程质量要求）：基层墙面必须清理干净，无污染物及妨碍粘接的物质；基层墙面应保持平整。基层墙面的平整度不符合要求时应根据不同基层墙面，采取措施先进行找平。找平层与墙面必须粘接牢固，无脱层、空鼓和裂缝；基层墙面不宜过于干燥和光滑。基层上涂抹胶粘剂应做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3MPA，且粘结界面脱开面积不大于50%。（9）机械锚固件：保温板粘贴工艺的外墙外保温系统在下列情况之一时，应使用机械锚固件做保温层与基层墙体的辅助连接：中高层或高层建筑的20米高度以上部分；基层墙体的表面材料可能影响粘贴性能时；工程设计要求采用。机械锚固件宜采用敲击式锚栓。应按设计要求的位置用冲击钻或电锤钻孔，钻孔直径7.5-8.0毫米，锚固件的有效锚固深度不应小于25mm，单个锚栓抗拉承载力标准值不应小于0.6KN。（锚栓的塑料套管应采用聚丙稀等材料制作，塑料圆盘直径不应小于50毫米。敲击钉可采用相应聚合物材料制作的塑料钉或经防腐处理的金属钉。）固件的数量为每平方米不小于4个，且每一单块聚苯板不少于1个。（10）粘贴聚苯板时应符合以下要求：a、EPS板宽度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。b、EPS板上墙粘贴前必须检查是否经过养护（陈化）。C、现场随机检查粘结胶浆是否按规定的配合比配置。粘结胶浆应随用随搅，已搅拌好的胶浆根据气温条件必须在1-3小时内用完。粘贴EPS板时，涂聚合物胶粘剂面积不应小于板面积的40%。EPS板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。EPS板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。EPS板抹完粘结胶浆后应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位。粘贴时应轻揉、均匀挤压。为了保证板面平整度，应随时用一根长度不小于2米的靠尺进行压平操作。聚苯板粘贴应从外墙的下部（宜为散水水平线以上300mm）或坚固的支撑处开始，自下而上逐排沿水平方向依次进行。每排板各错缝1/2板长；在墙面转角处，垂直缝应交错排列。I、墙角处 EPS应交错互锁。门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割成形，接缝应离开角部至少200mm。EPS板表面不得长期裸露，EPS板安装上墙后应及时做抹面层。（11）EPS板外墙外保温系统抹面层的施工要求：a、EPS板粘结牢固后（至少24小时）方可进行抹面层施工。b、抹面层前应检查EPS板是否粘结牢固，松动的EPS板应取下重贴，并应待粘结牢固后再进行下面的施工。应将大于的板间缝隙用同种板材或聚氨脂（PU）发泡剂填充，不得用胶粘剂填塞缝隙。填缝板条不得涂胶粘剂。有表皮的板面应磨去表皮。应将板间高差大于1mm的部位打磨平整。阳角应弹墨线打磨至与墨线齐平。c、抹面胶浆应随用随拌，已搅拌好的抹面胶浆应在2小时内用完。d、抹面层宜采用两道抹灰法施工。用不锈钢抹子在EPS板表面均匀涂抹一层面积略大于一块玻纤网的抹面胶浆，厚度约为2mm。立即将网格布压入湿的抹面胶浆中，待抹面胶浆稍干硬至可以碰触时抹第二道，使网格布被全部覆盖。e、具有薄抹面层的系统，保护层厚度应不小于3mm，并不宜大于6mm。薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接、不得外露。f、抗裂砂浆中铺设的耐碱玻纤网格布，采用标准网格布（普通型）时，其搭接长度不小于100mm（02J121-1），采用加强网格布时，只对接，不搭接。凡图中未注明“加强网”字样的网格布，均指标准网格布。g、应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。（12）面层涂料的施工：a、面层涂料施工前，应首先检查抹面胶浆上是否有抹子刻痕、网格布是否完全埋入。然后修补抹面胶浆的缺陷或凹凸不平处，并用专用细砂纸打磨一遍。b、涂料饰面层涂抹前，应先在抗裂砂浆抹面层上涂刷高分子乳液弹性底涂层，再刮抗裂柔性耐水腻子，饰面面层一般应采用弹性涂料。（13）施工中应对下列隐蔽工程进行验收：a、基层质量验收b、聚苯板（EPS）粘贴、锚固件安装质量。ｃ、抹面砂（胶）浆厚度、网格布铺贴位置。变形缝、门窗周边、穿墙管线洞口及女儿墙、勒脚、阳台的尽端、装饰造型等节点的处理。（14）应做好外保温工程的密封和防水构造，确保水不会渗入保温层及基层；水平或倾斜的出挑部位以及延伸至地面以下的部位应做好防水处理。在外墙外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上，并应做密封和防水处理。（15)施工完成后的监控要点：外保温施工各分部分项工程完工后应做好成品保护工作：a、防晒、防风雨、防冻；b、防止施工污染；c、吊运物品或拆脚手架时防止撞击墙面；d、防止踩踏窗口；对碰撞坏的墙面及时修补。2、胶粉聚苯颗粒保温工程施工监理控制要点（1）、施工工艺及控制①、施工工艺流程配制砂浆——基层墙体处理——涂刷界面砂浆——吊垂直、套方、贴饼冲筋——保温浆料施工——做分格线——抹抗裂砂浆、铺贴耐碱网格布护角——特殊部位加强②、关键工艺控制基层墙面处理，表面凸出不大于10㎜，无浮尘、油污，墙眼填塞密实，浇水湿润；涂刷界面砂浆，涂刷均匀，干燥后用手掰不掉；保温浆料施工，至少分2遍抹，每遍厚度≤20㎜，以8～10㎜为宜，最后1遍厚度宜为10㎜，每遍间隔应在24h以上，30m以上高度的建筑应采取加强措施（注：根据工程施工图要求进行叙述）；抹抗裂砂浆、铺贴镀锌钢丝网，保温浆料固化后再抹抗裂砂浆，分两遍完成，每遍厚约3～4㎜，用抹子将镀锌电焊网压入砂浆，搭接宽度不应小于50㎜（上下接缝应上压下）；特殊部位加强，首层铺双层耐碱网格布（一层加强型，一层普通型）、且阳角处在两层布间加2m高专用金属护角，门窗口和其余各层阴阳角均应用双层耐碱网格布包裹增强，包角单边长≥150㎜，并在门窗洞口四角增加200×400㎜的附加网格布，铺贴方向为45度；弹线、排砖专用砂浆铺贴饰面砖，面砖勾缝，勾缝低于面砖2mm。（2）、验收控制⑴、主控项目①、材料的品种、规格、性能应符合设计要求；②、保温层厚度均匀，不允许负偏差，构造做法应符合设计要求；③、保温层与墙体以及各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、爆灰、起皮等现象；④、抗裂砂浆无漏抹，网格布均匀压入抗裂砂浆、无漏贴，搭接和特殊部位加强符合设计要求。⑵、一般项目①、表面洁净、接槎平整，无明显抹纹，线角、分格条顺直清晰；②、门窗口、孔洞、槽、盒的位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后抹灰平整；③、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，横平竖直，平整、光滑、通顺。滴水线（槽）顺直、流水坡向正确；④、聚粒保温允许偏差：保温层和抗裂层表面垂直、平整、角方正均应≤4㎜，分格条（缝）平直均应≤3㎜，总高度均应≤H/1000㎜且≤20㎜，同层或不同层窗口上下或左右偏移均应≤20㎜。（二）、门窗节能2．1材料进场控制2检查进场门窗的外观质量、核查质保资料。2建筑外窗的气密性、保温性能、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。2应对门窗的气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点进行现场见证取样送检，复试合格才能使用。2．2施工过程控制2门窗的中空玻璃应采用双道密封。2检查金属外门窗的隔断热桥措施，其施工应符合设计要求和产品标准的规定。2应对建筑外窗的气密性作现场实体检验，其结果应符合设计要求。2检查外门窗框与周边洞口的密封质量，耐侯密封胶应充填饱满、密实。2检查外窗遮阳设施，其性能、尺寸应符合设计和产品标准的要求，安装应位置正确、牢固。2天窗安装的位置、坡度应正确，密封严密，不得由渗漏现象。2检查门窗扇和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定，安装位置正确，镶嵌牢固，接触严密。隐蔽验收部位应对外门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收。（三）、屋面节能3.1材料进场控制3检查进场的板材、块材等各种屋面保温材料党的外观质量，核查质保资料。3应对屋面保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行现场见证取样送检，复试合格才能使用。3.2施工过程控制3屋面保温施工必须在屋面基层质量验收合格后才能进行。3屋面保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能必须符合设计要求。3检查保温隔热层的施工质量，其敷设方法、厚度、缝隙填充、热桥保温的隔热做法必须符合设计要求。3检查屋面通风隔热架空层，其高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准的要求。3采光屋面应安装牢固，坡度正确，封闭严密，不得由渗漏现象。其气密性、传热系数、遮阳系数、可见光透射比应符合设计要求。3屋面隔汽层的设置位置应符合设计要求、完整严密。3板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。3金属板保温夹芯屋面应铺装牢固、接口严密、表面干净、坡向正确。3.3隐蔽验收部位3屋面基层施工质量3欲封闭的保温材料厚度和粘结质量。3隔断热桥部位的断热措施。（四）、通风与空调节能4.1