度假会议中心修建性设计方案01-a4拼

设计要设计定位/目业主功能要2.0现状概区位用地分规划分3.0强弱势分3.1强3.2弱优强去弱建强化自然和人文资源的建去弱建总体规划设计理设计理总体规划布局/结单体建筑设计理度假住酒店主楼建筑湖滨带的生态景观设计说设计目设计手酒店设康体设商务设停车设指标分设计总单体设计设计分析设计要设计定位/目远他们。应成为一个大理旅游区的商务会议集合点和度假旅游亮点。将成为新世纪大理市重要的旅游形象和城市功能仪表。显现和展示具有现代气息的白族建筑风格采用分期建设业主功能要体现三大综合功能：培训会议、康体疗养、休闲强调湿地的生态性能、其可观赏性、教育性和可使用性建设一座生态型游舟码头一期使用总人数大200-250左右停车场不少于75辆2．0现状概区位用地分本案用地位于大理市海东塔村距大理古城约30分钟车用地北面和东面紧邻环海路和高低起伏的小山丘其南面与此1974.3防高程控制线及洱海滨湿地相接，并用地面积约100。其中30现为云南卷烟材料厂大理三用地呈不规则形态，地形北高南低，高差约为5米左右规划分依据“云南省大理白族自治州洱海管理条第三条:洱海1966.00界桩以外径流区为洱海保护范第四条:洱海最低运行水位为1964.30原海防高程1972.61)最高运行水位为:1966.00,(原海防高程1974.31米)洱海水质保护按国家地水环境质量2类标准执行第八条：向洱海排放超过规定标准的污染物。依据“大理市建设用地规划设计条件通知书依据大理市规划局提供的220日会议纪要3．0强弱势分3．1强丰富的湿地自然生态资源和清澈的海水资拥有温泉资源（水温度在35度左右丰富的白族文丰富的石材资源3．2弱现有的植被非常缺）（2紧临着洱海生态保护区，设计必须取得保护和开发自然旅游资源的平衡点，破坏生态环境；）现有用地采用堤岸与湿地相隔，缺乏亲水性缺乏充分利用湿地生态资源和洱海海水资环海公路高过于用地，将有噪音问现有温泉缺乏利用，其温度较低地貌过于平坦，没有利用地形的高低，形成缓坡水位高低相差2.7米,对亲水性产生影响环湖林带过于单一和整(10)西南风对生活和活动场所不利(11)地中水草区利于作为户外活动区(例如:游泳)优强去弱建强化自然和人文资源的建引进国际级SPA休闲疗养模式，每户采用温泉浴地，豪华别墅设有康美疗养室，并提供室内外温泉游池。去弱建议整地种树理水，重创自然山水林间的环境亲水建筑：建筑临着水边而建，湿地处作处理，建设人造沙滩和游舟码头来增添水上活动利用“网球场”和“绿化带”来割离环海公路的噪音低容量的开发利用“树墙”来担挡西南风建筑朝向避开西南风采用“浮台”来与湿地紧密相连，作到“真正的亲水性总体规划设计理设计理本案的总体规划设计理念是：洱海“沐月湾本案采用多种亲水手法来丰富亲水的体验亲水建引水入，形成云花池、鱼室外游泳池温泉、喷泉、跌客户从大门的大厅中目光透过平静的水池就马上可同时，本方案也强调“水文化”的诗意和深如：水的倒映（水中月，水平线，流水音律，水的温度“沐月湾展现大理苍山洱海景色的精华充分开据的总体规划布局/结本案采用“一条中轴线、3个、4个景观带”的布局结“中轴线”位于一期的，它是条远眺洱海和金梭引湿地流入，形成了3个。它们分别是：中轴线主体建筑中，东方山丘东和西方山丘西。此岛地面标高抬高至71-72之间。使其可望海性较好。地貌北高南低，本案采用4个横向景观带来体现“上山从南边开始第一景观带为洱海深海区作为海上用途。活动用途，内的湿地作为“亲水别墅区。第四个景观带为路边隔音绿化带，作为景观和网球场用单体建筑设计理度假住独幢别墅（水月庭（324平方米）取景于苍山雪景和洱海月面天然的山水照壁。别墅设有SPA水疗温泉和天SPA。水月庭共8栋，其中一期2栋，二期6栋新式联排别墅“怠风楼（面积为225平方米L形“U”形的庭院空间U统民居的合院空间有相似之上为客厅餐厅。可望见的海景，也可享受海风柳叶声，怠风楼共16栋，其中一期3栋，二期13栋豪华公寓套间“花语间（套内62平方米豪华公寓为两层建筑由连廊连接每户套间为90平方米，间间皆有阳台和海景，并设有水疗浴池。花语间共52间，均在一期用地（4）普通标准间（套内40-45平方米普通标准间为两层到三层高建筑，由连廊连接。每户为40-45平方米大部分有阳台面对游泳间间皆有海景，并设有水疗浴池。标准间共86间，均在一期用地酒店主楼建筑。酒店主楼的建筑群为三层楼高处在第二层一进门口就刻可以望见洱海景色主楼功能主要设有厅培训厅会议商务中心此建筑群配合水体形成景色怡人的商务会议场所。湖滨带生态景观设计说设计目湖滨带的景观设计目标主要有保护和提高洱海湖滨带的生态环境功设计手提高湖滨带生态环境功在示意图中，湖滨带的植物群落可分为4个区乔草防护灌木防护挺水植物浮叶、沉水植物挺水植物类，浮叶植物类，沉水植物湿地水岸地形改造在满足水流平稳运动的要求和避免造成水流不合理冲刷的去除入湖污染，保护湖泊水度假村污水处理和雨水过滤工首先污水集中收集到污水处理站，处理后的污水，作为景用水。所有地面和景观排水集中收集到人工湿地，雨水采用自然排水系统，以利于雨水的渗透。理态指标是80%的避免采用农业氮、磷及毒对洱海水体的污染。所有垃圾、废渣和物质必须收集到站，输送到外处入湖河口污染控制工入湖溪流是污染物进入湖泊的主要通道。上游水土流失沉淀人工湿地生态净化湖滨带湿地净化（见图生态中水处理技术简理后水质可达城市污水处理厂A级标准。土壤净化槽原理示意 生态砾石床原理示意 率达85％，浊度的平均去除率为68％，平均提高2.7倍，平均达到88cm，水体中的TN、TP水质指标下降60%发挥湖滨带美学，使用和观赏效建立临时活动设备，发挥使用效小码小人造沙浮水栈浮水亭子—观鸟小屋人力木台建立具有教育性的生态景观美学，发挥美学和观赏效酒店设康体设室内部分网球场、KTV、室、SPA、阅览室、室内儿童乐园等室外部分有盖游泳池温泉SPA码头垂钓浮台人造沙滩-雪景商务设商务中会议培训商务配套：西餐厅、中餐厅、宴会厅、包房停车设半停车位90辆；大巴停车位4；VIP车位9；103辆指标分一期指二期指总用地指面积（平方米建筑面积（平方米————半车—客房数量（栋/间水月庭（独栋别墅268怠风楼（3花语间（豪华公寓—101（90车位2103（90半车位规划设计条达标状22% 54%二层（220日会议:放开