湖北建筑安装工程预算定额及费用定额宣贯讲义

授课人：陈荣工程造价中级培训一、2013定额宣贯二、2013安装定额常用册交底目录第一部分2013定额宣贯1《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建文[2013]66号湖北省建筑安装工程费用定额1《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建文[2013]66号2013费用定额编制依据12013费用定额编制的指导思想2常用名词的改变32013费用定额的基本构架34费用组成内容5湖北省建筑安装工程费用定额1《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建文[2013]66号计费基础6计费费率7计算程序82013费用定额的基本构架39费用组成内容10湖北省建筑安装工程费用定额1《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建文[2013]66号费用定额使用中应注意的问题11新旧费用定额的交叉使用12测算与定额水平13湖北省建筑安装工程费用定额1.12013费用定额的依据建标44号文《建筑安装工程费用项目组成》建标206号文地方规定20132008《湖北省建筑安装工程费用定额》湖北省建筑安装工程费用定额1.12013费用定额的依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国社会保险法》、《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》、《关于工资总额组成的规定》、《关于企业职工教育经费提取与使用管理的意见》、《企业安全生产费用提取和使用管理办法》、《关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》等湖北省建筑安装工程费用定额1.22013费用定额编制的指导思想费用定额编制湖北省建建筑安装装工程费费用定额额1.22013费用定额额编制的的指导思思想形成湖北北省建设设工程新新计价体体系：以以《2013费费用定额额》为基基础，《《价格管管理办法法》为指指导方法法，以《《动态管管理办法法》为执执行手段段的动态态管理体体系。清单计价价和定额额计价两两种模式式统一费费率，解解决了两两种计价价模式的的差异并并简化计计费程序序。湖北省建建筑安装装工程费费用定额额1.3常用名词词的改变变价直接费08及以前定定额存在在间接费08及以前定定额存在在08及以前定定额存在在价差湖北省建建筑安装装工程费费用定额额1.3常用名词的的改变与2003费用组成对对比:取消直接费费和间接费费概念，与与国家发改改委、财政政部等9部委56号令及工程程量清单计计价方式相相匹配。取消“价差差”的概念念是基于我我省计价程程序和取费费基数的改改变，价差差在计价过过程中没有有作用。湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.42013费用定额的的基本构架架费用定额费用组成价格管理办办法一般性规定定定额人工单单价动态管管理办法消耗量定额额计价费率工程量清单单计价定额计价湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.42013费用定额的的基本构架架形成以2013费用用定额为基基础，《价价格管理办办法》为指指导方法、、《动态管管理办法》》为执行手手段的动态态计价体系系。湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5费用的组成成内容规费税金其它项目费建筑安装工工程费分部分项工工程费措施项目费费湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5费用的组成成内容建筑安装工工程费由分分部分项工工程费、措措施项目费费、其他项项目费、规规费和税金金组成。依依据〈建筑安装工工程费用项项目组成〉（建标[2013]44号文）第二二种分类““按造价形形成划分””编制。1.5费费用的组组成内容1.5.1《费用项目组组成》结构变化表表湖北省建筑筑安装工程程费用定额额湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5费用的组成成内容1.5.2分部分项工工程费定义分部分项工工程费定义义：是指各各专业工程程的分部分分项工程应应予列支的的各项费用用。举例分部分项工工程如：房房屋建筑工工程与装饰饰工程划分分的土石方方工程、地地基处理与与边坡支护护工程、桩桩基工程、、砌筑工程程、钢筋及及钢筋混凝凝土工程、、楼地面工工程、墙柱柱面装饰工工程、天棚棚装饰工程程等；通用用安装工程程划分的机机械设备安安装工程、、热力设备备安装工程程、电气设设备安装工工程等。市市政工程划划分的道路路工程、桥桥涵工程、、隧道工程程、管网工工程、水处处理工程等等。湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5费用的组成成内容1.5.2分部分项工工程费组成要素——人工费12345计时工资或计件工资资奖金津贴补贴加班加点工资特殊情况下下支付的工资资人工费湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5.2分部分项工工程费组成要素——人工费人工费构成成按国家统统计局《关于工资总总额组成的的规定》重新定义。。计计时工工资或计件件工资与““基本工资资”基本一一致；津贴贴补贴与““工资性补补贴”相近近但更完善善；特殊情情况下支付付的工资比比“生产工工人辅助工工资”更贴贴切；新增增“奖金””和“加班班加点工资资”更接近近实际。因因为加班加加点完成的的施工任务务，其中的的人工支出出当然应列列入人工费费，这也可可以部分解解释生产工工人月收入入与日工资资单价不完完全一致的的现象。在人工费名名称定义中中增补了““附属生产产单位工人人”。“职工福利利费、生产产工人劳动动保护费””移入企业业管理费。。湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5.2分部分项工工程费人工费项目目对比表序号项目08131基本工资√计时工资或计件工资2工资性补贴√津贴补贴3生产工人辅助工资√特殊情况下支付的工资4职工福利费√列入企业管理费5生产工人劳动保护费√列入企业管理费6奖金﹣新增7加班加点工资﹣新增湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5.2分部分项工工程费组成要素——材料费材料费运杂费运输损耗费采购及保管费材料原价湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5.2分部分项工工程费组成要素——材料费13费用定额及及建标[2013]44号文：材料费：是是指施工过过程中耗费费的原材料料、辅助材材料、构配配件、零件件、半成品品或成品、工程程设备。内容包括：：⑴材料原价价⑵材料运杂杂费⑶运输损耗耗费⑷采购及保保管费包08费用定额与与建标[2003]206号：材料费：是是指施工过过程中耗费费的构成工程实实体的原材料、、辅助材料料、构配件件、零件、、半成品的的费用。内容包括：：⑴材料原价价（或供应应价格）⑵材料运杂杂费⑶运输损耗耗费⑷采购及保保管费包括括⑸检验试验验费湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5.2分部分项工工程费材料费项目目对比表序号项目08131材料原价（供应价格）√√（含工程设备）2运杂费√√3运输损耗费√√4采购及保管费√√5检验试验费√转移，列入企业管理费中湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5.2分部分项工工程费组成要素——材料费材料费定义义中增加“工程程设备费””。构成或或计划构成成永久工程程一部分的的机电设备备、金属结结构设备、、仪器装置置及其他类类似的设备备和装置。。要点说明：依据国家家发改委等等9部委56号令中《标准施工招招标文件》通用合同条条款的规定定，解决工工程设备在在建安工程程费用中规规定不明确确的问题。。材料费定义义中删除“构成成工程实体体”，因为措施施项目中很很多仍然涉涉及材料的的耗费。湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5.2分部分项工工程费组成要素——材料费材料费定义义中增加了“成成品”。要点说明：鉴于目前前建筑市场场上绝大部部分门窗和和金属构件件均采用成成品方式，，很少现场场制作，材材料采购时时多为成品品购置。为为此材料费费增加“成成品”材料原价定定义为：材材料、工程程设备的出出厂价格或或商家供应应价格，增加新内容容“进口材料、、工程设备备的原价按按有关规定定计算”，考虑部部分施工技技术要求较较高的工程程采用进口口材料或设设备。（我我省新增））检验试验费费从材料费中中移入企业业管理费。。要点说明：《建设工程质质量管理条条例》规定，施工工企业在施施工过程中中的检验试试验不只是是材料检测测，因此，，将其列入入企业管理理费，并明明确了范围围。湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.5.2分部分项工工程费组成要素——施工机具使使用费施工机具使使用费折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外运运费人工费燃料动力费税费施工机械使用费费仪器仪表使用费费湖北省建筑安装装工程费用定额额1.5.2分部分项工程费费组成要素——施工机具使用费费将“建标[1993]894号”中的“仪器仪表使用用费”恢复，因而将“施工工机械使用费””更名为“施工工机具使用费””并重新定义为为：是指施工作作业所发生的施施工机械使用费费或其租赁费和和仪器仪表使用用费。要点说明：建标[1993]894号文中规定，仪仪器仪表使用费费是指通信、电电子等设备安装装工程所需安装装、测试仪器仪仪表返销及维修修费用。将“施工机械台台班单价应由下列七项费用组组成”修改为““施工机械使用用费：以施工机机械台班耗用量量乘以施工机械械台班单价表示示，施工机械台台班单价应由下下列七项费用组组成”。要点说明：这样表述，将将施工机械使用用费的计算方法法和施工机械台台班单价区分开开来，更为严谨谨。湖北省建筑安装装工程费用定额额1.5.2分部分项工程费费组成要素——施工机具使用费费湖北省2013费用定额考虑融资租赁机械的的折旧费，保留原有定义义中的购置资金金的时间价值。。（44号文没有规定））安拆费及场外运运费是特指“中小型型施工机械”，，明确了安拆费费及场外运费不不包括“大型机机械进出场及安安拆费”，措施施项目费中单独独对“大型机械械进出场及安拆拆费”重新列项项。简化了“人工费”、“燃料动力费”的定义。取消了税费中的养路费。删除构件增值税税一项。施工机具使用费费项目对比表湖北省建筑安装装工程费用定额额序号项目08131施工机械使用费√有（更名为施工机具使用费，增加“仪器仪表使用费”）1.1折旧费√√1.2大修理费√√1.3经常修理费√√1.4安拆费及场外运费√√1.5人工费√仅指机上司机和操作人员的所有人工费1.6燃料动力费√√1.7养路费及车船使用税√名称更改为税费，删除养路费内容。2仪器仪表使用费-----新增内容湖北省建筑安装装工程费用定额额1.5.2分部分项工程费费组成要素——企业管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费费工具用具使用费费劳动保护费劳动保险和职工工福利费检验试验费其他工会经费职工教育经费财务费税金企业管理费职工教育经费财产保险费湖北省建筑安装装工程费用定额额1.5.2分部分项工程费费组成要素——企业管理费“管理人员工资”按国家统计局局《关于工资总额组组成的规定》重新定义，包括括计时工资、奖奖金、津贴、补补贴、加班加点点工资和特殊情情况下支付的工工资等。“办公费”中增加“办公公软件、现场监监控、降温”等等费用项目，删删去“用煤”。。工具用具使用费费，建标[2003]206号定义将原建标标[1993]894号所规定的施工工生产工具用具具使用费漏掉了了，此次重新定定义，即将施工工生产用的“工工具用具使用费费”归属于企业业管理费中，内内容包括了企业业施工生产和管管理使用的“工工具用具使用费费”。湖北省2013费用定额对企业业施工生产所需需的工具用具使使用费限定为价价值低于2000元的不属于固定定资产的生产工工具等的费用。。要点说明：固定资产是指指企业使用期限限超过1年的房屋、建筑筑物、机器、机机械、运输工具具以及其他与生生产、经营有关关的设备、器具具、工具等。不不属于生产经营营主要设备的物物品，单位价值值在2000元以上，并且使使用年限超过2年的，也应当作作为固定资产。。湖北省建筑安装装工程费用定额额1.5.2分部分项工程费费组成要素——企业管理费“劳动保险费””和从人工费移移入的“职工福福利费”合并为为“劳动保险和职工工福利费”并重新定义。。要点说明：《关于工资总额组组成的规定》（国家统计局[1990]1号令）第三章工工资总额不包包括有关劳动保保险和职工福利利方面的各项费费用，不包括劳劳动保护的各项项支出。所以““劳动保护费和和职工福利费””从人工费转出出，列入企业管管理费。同时，，按照《社会保险法》第十七条的规规定：“职工工死亡丧葬补补助费、抚恤恤费”在基本本养老保险基基金中支付，，因此劳动保保险费定义中中删除“职工工死亡丧葬补补助费、抚恤恤费”。“生产工人劳劳动保护费””从人工费中中列入企业管管理费，更名名为“劳动保护费”并修改了定定义。将“徒徒工服装补贴贴”修改为““工作服、手手套”。要点说明：同“劳动保险险和职工福利利费”理由。。湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5.2分部分项工程程费组成要素——企业管理费“检验试验费”从材料费中中列入企业管管理费，改写写了条文，界界限更为明确确。“职工教育经费费”按财政部等等11部委《关于企业职工工教育经费提提取与使用管管理的意见》重新进行定义义，职工教育育经费指按职职工工资总额额的规定比例例计提，企业业为职工进行行专业技术和和职业技能培培训，专业技技术人员继续续教育，职工工职业技能鉴鉴定，职业资资格认定以及及根据需要对对职工进行各各类文化教育育所发生的费费用，范围更更为广泛。“财务费”中增加了““提供预付款款担保、履约约担保、职工工工资支付担担保发生的费费用开支”，，适应了当前前实际。“其他”中增增加了“投标费、保险险费”（用于鼓励励性质的投保保如：危险作作业意外伤害害保险等）。。湖北省建筑安安装工程费用用定额企业管理费项项目对比表序号项目08131管理人员工资√有（删除职工福利费、劳动保护费，增加加班加点工资、奖金）2办公费√有（增加办公软件、现场监控、降温，取消“用煤”）3差旅交通费√有（删除养路费及牌照费）4固定资产使用费√√5工具用具使用费√有（增加“施工生产工具用具使用费”）6劳动保险费√更名为“劳动保险和职工福利费”，合并职工福利费项目，删除“职工死亡丧葬补助费、抚恤费”列入养老保险费中7工会经费√有（强调按《工会法》规定计提工会经费）8职工教育经费√有（定义修改）9财产保险费√√10财务费√有（增加了相关担保费用）11税金√√12其他√有，增加投标费和保险费（鼓励性质的投保）13劳动保护费----从人工费中转入，内容作相关调整“徒工服装补贴”改为“工作服、手套”14检验试验费----从材料费转入，内容相应调整湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5.2分部分项工程程费组成要素——利润利润施工企业完成成所承包工程程所获得的盈盈利。湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5费用的组成内内容1.5.3措施项目费湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5.3措施项目费定义建标[2013]44号：措施项目费：：是指为完成成建设工程施施工，发生于于施工前和施施工过程中的的技术、生活活、安全、环环境保护等方方面的费用。。湖北省2013费用定额：定义参照44号文。分为总价措施项目目费（组织措措施费）和单价措施项目目费（技术措措施费）保留我省使用用习惯。湖北省2008费用定额：措施费：是指指为完成工程程项目施工，，发生于该工工程施工准备备和施工过程程中非工程实体体项目的费用。。措施费分为为技术措施费费和组织措施施费。湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5.3措施项目费13费用定额变化化：“措施项目费费”将“非工工程实体”修修改为“技术术、生活、安安全、环境保保护等方面””更为直观。。将“环境保护护费、文明施施工费、安全全施工费、临临时设施费””合并为“安安全文明施工工费”与现行行国家计价规规范一致。删删除了“临时时设施”包括括的内容，详详见各专业计计量规范。湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5.3措施项目费措施项目费——总价措施项目目费夜间施工增加加费二次搬运费冬雨季施工增增加费工程定位复测测费湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5.3措施项目费措施项目费——总价措施项目目费（组织措施费费）要点说明（与湖北省2008费用定额对比比）：（1）“措施项目目费”将非工工程实体“修改为”技术、生活活、安全、环环境保护等方方面“的费用用。相对于分分部分项工程程而言。（2）根据《建筑工程安全全防护、文明明施工措施费费用及使用管管理规定》建办[2005]89号文第四条““建筑工程安安全防护、文文明施工措施施费用由文明明施工费、环环境保护费、、临时设施费费、安全施工工费组成”。。强调不含《建设工程施工工现场消防安安全技术规范范》中规定的临时时消防设施内内容。湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5.3措施项目费措施项目费——总价措施项目目费（组织措施费费）（3）二次搬运费的定义更详细细。修改为””因场地条件件限制而发生生的材料、构构配件、半成成品等一次运运输不能到达达堆放地点，，必须进行二二次或多次搬搬运所发生的的费用。“堆堆放地点”是是指施工场地地的堆放地点点。（4）将“生产工具用具具使用费”划入企业管管理费中的生生产工具用具具使用费。（5）工程定位复测测费是指施工测量量放线和复测测工作费用，，场地清理费费不在内。湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5.3措施项目费措施项目费——单价措施项目目费其他单价措施施项目费已完工程及设设备保护费0102建筑装装饰土土石方安安装市市政园园林绿化湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5.3措施项目费措施项目费——单价措施项目目费（技术措施费费）其他单价措施施项目费内容容详见各专业业工程工程量量清单计算规规范。单价措施项目目费内容由人人工费、材料料费、施工机机具使用费、、企业管理费费、利润组成成湖北省建筑安安装工程费用用定额序号项目08131总价措施费（组织措施费）安全文明环境保护费√√2文明施工费√√3安全施工费√√4临时设施费√√5夜间施工费√√6二次搬运费√√7冬雨季施工增加费√√8工程定位复测费√√9生产工具用具使用费√删除，列入企业管理费“工具用具使用费”中10单价措施费（技术措施费）已完工程及设备保护费√√11大型机械设备进出场及安拆费√列入各专业工程中12施工排水、降水费√同上13地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费√同上措施项目费项项目对比表湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5费用的组成内内容1.5.4其它项目费湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5费用的组成内内容1.5.5规费湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5.5规费规费项目对比比表湖北省建筑安安装工程费用用定额1.5费费用的组成内内容1.5.6税税金按照《社会保险法》、《建筑法》规定，增加了了“生育保险险费、工伤保保险费”，取取消了“危险险作业意外伤伤害保险”。。将强制保险险变为鼓励保保险，列入企企业管理费““其他项目””中。税金的组成：：由营业税、城市市维护建设税税、教育费附附加、地方教教育附加费；按财政部财财综(2010)98号号文的规定，，增加了地方方教育附加费费。地方教育育附加费征税税率为2%。。实行营业税改增值值税的，按纳税地地点现行税率计算算的规定。湖北省建筑安装工工程费用定额1.5费用的组成内容湖北省建筑安装工工程费用定额1.6计费基础要点说明：各专业统一以““人工费+施工机具机械费””为计费基数，材材料费只计取税金金，不计取其他费费用。20082013湖北省建筑安装工工程费用定额1.7计费费率20082013湖北省建筑安装工工程费用定额1.8计算程序湖北省建筑安装工工程费用定额1.8.1计算程序——分部分项工程及单单价措施项目综合合单价湖北省建筑安装工工程费用定额1.8.2计计算程序_措施项目（总价措措施项目）湖北省建筑安装工工程费用定额1.8.3计算程序——其他项目湖北省建筑安装工工程费用定额1.8.4清单计价部分变化化的说明要点说明：1、因计费基数不分分专业统一以人工工费加施工机具使使用费计取，则分分部分项工程综合合单价与单价措施施项目综合单价计计算程序表合并。。2．发包人提供的材材料（甲供材）应应计入相应项目的的综合单价中，在在合同价款支付时时，应扣除材料价价款。甲供材不作作为计费基数参与与计取有关费用，，但其将影响综合合单价，最终影响响税金的计取。3．其他项目费计算算程序表为新增明明细项目：暂估价价由材料暂估价和和专业工程暂估价价组成。若有工程程设备项目，可单单列一项，按材料料计算。暂估价的的材料费由材料暂暂估价（或材料结结算价）乘以材料料暂估数量（或材材料结算数量）确确定；其他项目费费中的专业工程费费按招标文件或结结算价确定。4．计日工包括人工工费、材料费、施施工机具使用费、、企业管理费、利利润。“企业管理理费、利润”属新新增费用。5．其他项目费中增增加“索赔与现场场签证”费用，按按两种方式计算。。以单价计算的索索赔或签证项目按按项目价格乘以数数量确定，以总价价计算的索赔与签签证费按总费用确确定。湖北省建筑安装工工程费用定额1.8.5计算程序——单位工程造价湖北省建筑安装工工程费用定额1.8.6计算程序——定额计价湖北省建筑安装工工程费用定额1.8.6定额计价部分的变变化说明：材料、工程设备市市场价格是指发、、承包双方认定的价格，也可以是是当地建设工程造造价管理部门发布布的市场信息价格格。双方应在相关关文件中约定。具具体内容及解释见见《湖北省建设工程人人工、材料、机械械价格管理办法》。取消材料价差的定义和和材料价差调整的的计算程序。施工过程中发生的的索赔与现场签证证费用的计算方法法与清单计价一致致，以实物量形式式表示的索赔与签签证费，按消耗量量定额计算总价措措施项目费、企业业管理费、利润、、规费和税金。以以费用形式表示的的索赔与签证费按按总费用列入不含含税工程造价。甲供材按当期信息息价进入定额基价价计取税金。支付付工程款时按照当当期信息价扣除有有关材料费用。湖北省建筑安装工工程费用定额1.9测算与定额水平本次定额测算选用用34个工程项目资料，，其中建筑工程选选用13个项目资料（高层层9个、多层2个、厂房2个）；装饰工程选选用11个项目资料（高层层7个、多层2个、厂房2个）；安装工程、、土方工程分别选选用5个项目资料。建筑装饰工程权重重按高层0.6，多层0.3，厂房0.1的比例分配。安装装工程权重按住宅宅项目0.6，公共场所项目0.3，厂房0.1的比例分配；土方方工程权重按建筑筑土方工程0.6，市政土方工程0.4的比例分配。经综合测算，各类类工程的取费水平平（指施工组织措措施费、企业管理理费、利润、规费费等取费项目总和和）和造价水平（（指包括分部分项项工程费、措施项项目费、其他项目目费、规费、税金金等总和）如下表表。湖北省建筑安装工工程费用定额1.9测算与定额水平湖北省建筑安装工工程费用定额1.10价格管理办法1.10.1第十一条第十一条合合同履行期间，人人工发布价调整时时，发承包双方应应调整合同价款。。承包人报价中的的人工单价高于调调整后的人工发布布价时，不予调整整。当人工发布价价上调，承包人报报价中的人工单价价低于调整后的人人工发布价时，应应予调整。当承包包人报价中的人工工单价与招标时人人工发布价不同时时，应以调整后的的人工发布价减去去编制期人工发布布价和投标报价中中的较高者之差，，再加上投标报价价后，进入综合单单价或基价，调整整合同价款。当人人工发布价下调时时，另行处理。湖北省建筑安装工工程费用定额第十一条实例例：某工程招投标标期间，人工发布布价为：普工60元、技工92元、高级技工138元。承包人投标报价为为：普工58元、技工92元、高级技工148元。合同履行期间，人人工发布价调整为为：普工62元、技工98元、高级技工150元。⑴招投标时，普工工报价58元／工日，低于发发布价：调整后普工单价＝＝58＋（62－60）＝60（元／工日）⑵招投标时，技工工报价92元／工日，等于发发布价：调整后技工单价为为98元／工日⑶招投标时，高级级技工报价148元／工日，高于发发布价：调整后高级技工单单价＝148＋（150－148）＝150（元／工日）湖北省建筑安装工工程费用定额1.10.2第十二条第十二条合同同履行期间，承包包人采购的材料、、工程设备市场价价格波动超出合同同约定的幅度时，，应按合同约定调调整工程价款。合合同没有约定的，，可扣除招标控制制价中明确计取的的风险系数后，市市场价格的变化幅幅度超出±5%（含±5%）时，变化幅度以以内的风险由承包包人承担或受益，，超出部分由发包包人承担或受益。。当投标报价与投标标时期市场价不同同时，参照《建设工程工工程量清单单计价规范范》（GB50500-2013）的规定执执行。湖北省建筑筑安装工程程费用定额额第十二条实实例合同没有约约定时的处处理办法例：某工程程招投标期期间，20MnSi热轧螺纹钢钢筋Ф28市场价3900元／t，招标控制制价明确风风险系数为为1％。⑴招投标时时，投标报报价低于市市场价。扣扣除风险系系数1％后，剩余余超出5％的部分由由发包人承承担。承包人投标标报价为3800元／t，合同履行行期间，实实际采购价价为4212元／t，市场价波动动幅度＝4212÷÷3900－1＝1.08－1＝8％发包人应承承担钢材价价＝3900××（8％－1％－5％）＝3900××2％＝78（元／t）调整后钢材材结算价＝＝3800＋78＝3878（元／t）湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.10.3价价格管理办办法-实例招标控制价价的计算例：招投标标期间人工工发布价、、工程所在在地材料市市场信息价价格资料如如下表，计计算某建筑筑工程有梁梁板项目综综合单价（（按招标控控制价要求求，模板另另计，暂不不计风险费费用）。湖北省建筑筑安装工程程费用定额额第十二条实实例合同没有约约定时的处处理办法⑵招投标时时，投标报报价低于市市场价。扣扣除风险系系数1％后,剩余5％以内部分分由承包人人承担，发发包人不需需承担涨价价费用。承包人投标标报价为3800元／t，合同履行行期间，实实际采购价价为4095元／t市场价波动动幅度＝4095÷÷3900－1＝1.05－1＝5％∵5％－1％＝4％＜5％∴钢材结算算价为3800元／t不变⑶招投标时时，投标报报价高于市市场价。扣扣除风险系系数1％后，剩余余超出5％的部分由由发包人承承担。承包人投标标报价为4000元／t，合同履行行期间，实实际采购价价为4280元／t市场价波动动幅度＝4280÷÷4000－1＝1.07－1＝7％发包人应承承担钢材价价＝4000××（7％－1％－5％）＝4000××1％＝40（元／t）调整后钢材材结算价＝＝4000＋40＝4040（元／t）湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.10.3价价格管理办办法-实例工程内容：：砼浇筑、、养护。编制依据：：消耗量定定额子目A2-101及招标标期间适用用费率（见见鄂建文［［2013］66号号）1、人工费费普工62×0.314＝19.47（元元）技工95×0.257＝24.42（元元）人工费小计计43.89（元元）2、材料费费商砼C25碎石20mm368×1.015＝373.52（（元）电0.97×0.5＝0.49（元元）水3.15×0.88＝2.77（（元）草袋2.19×1.35＝2.96（元元）材料费小计计379.74（（元）3、机械费费机械费小计计0（元元）4、企业管管理费（（43.89＋0））×23.84％＝＝10.46（元））5、利润（（43.89＋0）××18.17％＝7.97（（元）6、综合单单价（43.89＋＋379.74＋0＋10.46＋7.97））＝442.06（（元／m3）湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.11定额人工单单价动态调调整办法湖北省建筑筑安装工程程费用定额额1.11定额人工单单价动态调调整办法1.11.1定额人工单单价测算体体系构架模模型（三个个模块）定额人工单单价测算系系统分布图图分布图简单单描述：我我省定额人人工单价按按技术等级级分为普工工、技工、、高级技工工三个类别别；综合定定额人工单单价分别由由建筑工程程、装饰工工程、安装装工程、市市政工程、、园林绿化化工程五个个单位工程程定额人工工单价乘以以相应权数数取定；单单位工程定定额人工单单价又由相相应分部工工程定额人人工单价乘乘以所占权权数取定；；分部工程程定额人工工单价按样样本测算资资料确定综综合工日数数，按收集集的单项分分包合同根根据合同内内容剔除相相应辅机、、辅材，计计算相对纯纯人工价格格，综合考考虑全省各各地区建安安权数，代代入样本测测算资料，，得到分部部分项定额额人工单价价。湖北省建筑筑安装工程程费用定额额测算参数取取值比率及及范围:测算资料划划分建筑工工程、装饰饰装修工程程、安装工工程、市政政工程、园园林绿化工工程五个专专业类别收收集。其中建筑工工程、装饰饰装修工程程、安装工工程又分别别按公共类类项目、住住宅类项目目、工业类类项进一步步划分，公公共类项目目权重为30%、住宅类项项目权重为为60%、工业类项项权重为10%。公共项目目又分为办办公场所和和展馆场所所两个类别别，每个类类别分别占占本项目的的权重为50%；住宅类项项目又分多多层住宅、、小高层住住宅、高层层住宅三个个类别，每每个类别分分别占本项项目的权重重为20%、30%、50%；工业类项项目只设一一个类别。。市政工程分分道路工程程、桥涵工工程、排水水工程三个个类别，所所占市政工工程的权重重分别为60%、20%、20%，三个类别别分别从两两个样本项项目中取定定数据，每每个样本项项目占本类类别工程的的权重各为为50%。园林绿化工工程分园建建工程、绿绿化工程两两个类别，，所占权重重分别为30%、70%，两个类别别工程分别别从两个样样本项目中中取值，每每个样本项项占本类别别工程的权权重各为50%。参数代码及及计算式（（略）湖北省建筑筑安装工程程费用定额额定额人工单单价测算过过程分三大大部分六个个步骤：第一部分：：计算综合合工日数；；第二部分：：计算人工工价格；第三部分：：综合计算算定额人工工单价。六个步骤（（依据《2008消耗量定额额及统一基基价表》数据）：第一步，确确定分项工工程中的综综合工日数数。分别对28个样本测算算资料进行行整理，先先按同类工工程各项目目的工程造造价总额确确定规模调调整系数，，将不规模模的工程项项目调整为为统一规模模大小的项项目。再逐逐一确定每每个单项工工程参与计计算的定额额项目及定定额编号（（参数四）），并对同同类项目进进行归类，，将项目的的工程量乘乘以相应定定额中的单单位人工消消耗量，得得到分部工工程的综合合工日数（（参数三））。第二步，确确定单项分分包合同的的人工价格格。对收集的122份劳务分包包合同剔除除非人工因因素（即根根据每份分分包合同约约定的承包包方式及施施工内容，，剔除部分分辅助机械械、辅助材材料等），，得到各个个地区的单单项劳务分分包纯人工工价格，综综合考虑各各地区建安安工程所占占造价权数数（参数六六），加权权计算出单单项劳务分分包合同的的市场纯人人工价格。。湖北省建建筑安装装工程费费用定额额定额人工工单价测测算过程程分三大大部分六六个步骤骤：第三步，，确定分分项工程程定额人人工单价价。将第二计计算得出出的单项项劳务分分包合同同人工价价格乘以以测算资资料中对对应的分分部工程程的工程程消耗量量，得到到分部工工程的市市场人工工价格。。再将分分部工程程市场人人工价格格除以第第一步分分部工程程的综合合工日数数，得到到分项工工程定额额人工单单价（参参数二））。第四步，，确定各各专业工工程定额额人工单单价。根据第三三步计算算所得的的分项工工程定额额人工单单价乘以以分项工工程总工工日数得得到各专专业工程程市场人人工价格格。再将将各专业业工程市市场人工工价格除除以各专专业工程程综合工工日数，，汇总计计算得到到各专业业工程定定额人工工单价。。第五步，，确定综综合定额额人工单单价。根据第四四步计算算所得的的各专业业定额人人工单价价乘以各各专业建建安权数数（参数数七），，汇总得得到综合合定额人人工单价价。第六步，，确定普普工、技技工、高高级技工工定额人人工单价价。根据测算算资料汇汇总的总总工数，，分别计计算普工工、技工工、高级级技工的的工日数数所占总总工日比比例（参参数一）），再用用综合定定额人工工单价除除以参数数一与普普工、技技工、高高级技工工人工单单价的关关系比值值（参数数五）的的乘积确确定普工工定额人人工单价价。根据据参数五五的比值值依次确确定技工工、高级级技工定定额人工工单价湖北省建筑安安装工程费用用定额1.11.2定额人工单价价的确定湖北省建筑安安装工程费用用定额1.11.3定额人工单价价的检验为了进一步检检验测算结果果与市场的差差距，省定额额站委托华中中科技大学土土木研究所进进行市场调研研，并对调研研结果进行汇汇总计算得出出市场8小时工作制人人工单价。同同时，收集全全国中南片区区、东南片区区等经济发展展相近的省市市、自治区的的人工单价与与测算结果进进行对比分析析。以及对武武汉市《工程实物工程程量和人工成成本信息》中专业工程的的价格进行对对比，本次测测算的定额人人工单价符合合我省目前的的经济发展规规模和增长速速度，与市场场较为贴近。。湖北省建筑安安装工程费用用定额1.12使用中应注意意的问题2《湖北省通用安安装工程消耗耗量定额与单单位估价表》》湖北省通用安安装工程消耗耗量定额与单单位估价表2《湖北省通用安安装工程消耗耗量定额与单单位估价表》》编制概况1编制依据2主要改变内容3共性问题说明34定额测算5湖北省建筑安安装工程费用用定额2《湖北省通用安安装工程消耗耗量定额与单单位估价表》》第四册

电气设备安装工程6第五册建筑智能化工程7第七册

通风空调工程8第九册

消防工程39第十册给排水、采暖、燃气工程10湖北省通用安安装工程消耗耗量定额与单单位估价表2《湖北省通用安安装工程消耗耗量定额与单单位估价表》》第十二册刷油、防腐蚀、绝热工程11第十一册通信设备及线路工程122013安装装定额常用册册交底1.1编制概况《湖北省通用安安装工程消耗耗量定额与单单位估价表》（以下简称““新定额”）），全书共计计十二册130章17851个子目，主要要内容见下表表：2013安装装定额常用册册交底1.1编制概况从总体册数来来看，新定额额与2008年《湖北省安装工工程消耗量定定额及单位估估价表》（以下简称““老定额”））相比，主要要变化在于删删除了老定额额中的“第四四册炉窑砌砌筑工程”、、“第十三册册长距离输输送管道工程程”。（一）新旧定定额整体结构构对照：1、定额名称：：2013《《湖北省通用安安装工程消耗耗量定额与单单位估价表》2008《《湖北省安装工工程消耗量定定额及单位估估价表》2013安装装定额常用册册交底1.1编制概况（一）新旧定定额整体结构构对照：1、定额名称：：通用：适用于于工业、民用用、公共设施施建设中的安安装工程，包包括：工业、、民用设备，，电气、智能能化控制设备备，自动化控控制仪表，通通风空调，工工业、消防、、给排水、采采暖、燃气管管道以及通信信设备安装等等。只要是符符合定额设定定的编制环境境，满足定额额各册的使用用范围规定，，均可套用或或有条件借用用本定额，计计算安装工程程的造价。编制环境：编编制定额时的的规范、各册册规定的水平平及垂直运输输距离、安装装地点的地理理位置特征等等使用范围：定定额规定的适适用范围、各各册之间的范范围界定、安安装定额与其其他专业定额额的范围界定定等。2013安装装定额常用册册交底1.1编制概况2、各册定额编编号炉窑砌筑工程程执行冶金及及有色金属工工程相关定额额；中低压锅锅炉的炉墙砌砌筑执行本定定额第二册相相关内容。长长距离输送管管道工程执行行石油工程相相关定额，如如市区内、小小区内、厂内内管道敷设需需地下定向穿穿越的，可执执行第十一册册定额相应子子目2013安装装定额常用册册交底1.1编制概况（二）编制过过程简介新定额从2012年四月初成立立编制组开始始编制，到2013年七月中旬上上报住建厅送送审稿。编制制过程大致分分为以下几个个阶段：1、第一次项项目设置，，主要根据据2008年《湖北省安装装工程消耗耗量定额及及单位估价价表》（以下简称称“老定额额”）子目目设置情况况，进行增增补、删减减、重组。。2、确定各册册各子目中中的未表列列的“未计计价材”名名称、单位位、数量。。3、确定各册册人工数量量的调整方方法。2013安安装定额常常用册交底底1.1编制概况（二）编制制过程简介介4、确定各册册子目系数数和综合系系数的具体体数值，确确定有关子子目的以““元”为单单位的材料料计算系数数。5、第一次录录入人、材材、机价格格数据、排排版、校对对等。6、第二次项项目设置，，主要依据据2013《《通用安装工工程工程量量计算规范范》附录A至附录M的清单项目目设置，在在已完成的的送审稿基基础上，调调整了部分分册的项目目设置。7、二次录入入人、材、、机价格，，重新计算算相关“元元”表示的的材料费和和定额子目目涉及建筑筑相关内容容的计算。。8、排版、校校对、报送送送审稿。。2013安安装定额常常用册交底底1.2编制依据本次新定额额的编制主主要依据除除各册说明明标列的相相关施工、、验收、设设计规范外外，还包括括《建设工程工工程量清单单计价规范范》GB50500-2013、《建设工程计计价设备材材料划分标标准》GB/T50531-2009、《建设工程劳劳动定额安安装工程》LD/T74.1~4-2008，《全国统一安安装工程基基础定额》GJD203-2006等。2013安安装定额常常用册交底底1.3主要改变内内容1、增添未计计价材：为为了适应现现在工程造造价电算化化需求，使使工程报价价中少漏项项。根据各各册章节说说明和附注注，补充了了部分子目目中的未计计价材，补补充原则是是根据子目目的计量单单位，确定定补充未计计价材的单单位和数量量，数量按按定额计量量单位加损损耗；不能能确定数量量的，根据据说明或附附注，在数数量栏注明明“按设计计”或“按按实际”。。2、扣除了““焊接机械械、加工机机械、热处处理机械、、探伤机械械”机械台台班中的人人工费。3、删除了部部分现在施施工中不用用或很少使使用的材料料、工艺子子目。如：：铝芯电线线、电缆、、母线，镀镀锌钢管、、青铅接口口的铸铁管管等。2013安安装定额常常用册交底底1.3主要改变内内容4、统一了常常用册电气气设备安装装工程，给给排水、采采暖、燃气气工程，通通风空调工工程，消防防工程，建建筑智能化化系统工程程超高费的的计取高度度，并制定定了新的计计取标准。。5、打洞、刨刨槽、沟槽槽恢复定额额统一执行行第四册电电气设备安安装工程等等6、重新计算算了第一册册起重设备备脚手架搭搭拆费、第第四册校验验材料费等等7、根据劳动动定额的规规定，增加加了“暗室室施工增加加费”，规规定了竖井井内施工的的定义等。。8、为充分反反映定额工工作内容，，方便材料料单价的调调整，便于于施工备料料，将原定定额中的““零星材料料费”打包包的内容，，进行了分分解。2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明（一）总说说明总说明中主主要阐述的的问题是定定额包含的的内容，适适用的对象象，编制的的依据，编编制对象的的环境要求求，人、材材、机的消消耗量的取取定等。新新定额根据据实际情况况加入了：：材料含量量为“按实实际”“按按设计”时时的处理方方法：按实实际或按设设计用量加加定额规定定的损耗率率确定用量量。在编制制控制价和和投标标价价时，“按按设计”的的可按施工工图数量加加定额规定定的损耗率率确定用量量，“按实实际”的可可约定不报报价或以暂暂定数量（（应含定额额规定的损损耗率）进进行报价。。2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明（二）册说说明册说明主要要描述了该该册的适用用范围、编编制依据、、定额中包包含或不包包含的内容容、该定额额与其他相相关各册的的联系、各各项工程费费用的计算算方法等内内容。对于于各册共性性问题即各各项费用的的计取问题题说明如下下：1.定额内的系系数作为定额内内出现的系系数，按其其实质内容容可分为：：子目系数数、工程系系统系数和和综合系数数。（1）子目系数数：当分项项工程内容容与定额子子目考虑的的编制环境境不同时，，所需进行行的定额调调整内容，，如各章、、节规定的的定额子目目调整系数数、超高系系数、暗室室施工系数数等。原则则上来讲，，各章、节节规定的定定额子目调调整系数可可作为超高高系数、暗暗室施工系系数的计算算基数，而而超高系数数、暗室施施工系数则则是平行关关系。2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明1.定额内的系系数（2）工程系统统系数：与与工程建筑筑形式或工工程系统调调试有关的的费用。比比如：高层层建筑增加加系数；主主体结构为为现场浇注注采用钢模模板施工的的工程，内内外浇注的的工程，定定额人工乘乘以系数1.05，内浇外砌砌的工程，，定额人工工乘以系数数1.03；第一册中中的制冷站站(库)、空气压缩缩站、乙炔炔发生器、、水压机蓄蓄势站、小小型制氧站站、煤气站站等工程的的系统调整整费，按各各站工艺系系统内全部部安装工程程人工费的的35％计算，第第七册的通通风工程检检测、调试试系数，第第十册中的的采暖工程程系统调试试费系数、、空调水工工程系统调调试系数等等均为此类类系数类型型。2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明1.定额内的系系数（3）综合系数数：与工程程本体形态态无直接关关系，而与与施工方法法和施工环环境有关的的系数。如如脚手架搭搭拆系数、、安装与生生产同时进进行增加系系数。有害害环境影响响增加的系系数等。（4）各系数之之间的关系系子目系数是是计取工程程系统系数数的基础，，子目系数数和工程系系统系数是是计算综合合系数的基基础。2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明（4）各系数之之间的关系系超高增加费费超高增加费费的高度：：有楼层的的按楼地面面至操作物物的距离，，无楼层的的按操作地地点（或设设计±0）至操作物物的距离。。超高增加加费的高度度除个别册册另有规定定外，新定定额统一了了电气设备备安装工程程，给排水水、采暖、、燃气工程程，通风空空调工程，，消防工程程，建筑智智能化系统统工程超高高费的计取取高度为3.3m，但各册的的系数有所所不同，应应加以注意意。暗室施工增增加费是指在施工工现场光线线无法辨别别标记、标标识、物体体颜色的洞洞内、地下下室内、库库内或暗室室内施工，，因人工降降效而增加加的费用。。按所发生人人工费的15%计取（其中中全部为人人工工资））。2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明（4）各系数之之间的关系系高层建筑增增加费高层建筑是是指高度在在以上的多多层建筑（（不含六层层），单层层建筑物自自室外设计计±0至檐口（或或高层楼地地面）高度度在20m（不含20m）以上（不不包含屋顶顶水箱间、、电梯间屋屋顶平台出出入口）的的建筑物。。高层建筑物物增加费是是指施工中中施工高度度超过6层或20m的人工降效效，以及材材料垂直运运输增加的的费用。2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明（4）各系数之之间的关系系脚手架搭拆拆费定额中的脚脚手架搭拆拆费，均采采用系数计计算。各册册测算系数数时已考虑虑了以下因因素：（1）各专业交交叉作业施施工时，可可以互相利利用已搭建建的脚手架架；（2）施工时如如部分或全全部使用土土建的脚手手架时吗，，按有偿使使用考虑；；（3）无论现场场是否发生生，包干使使用。2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明（4）各系数之之间的关系系安装与生产产同时进行行增加费安装与生产产同时进行行增加费，，是指改扩扩建工程在在生产车间间或装置内内施工，因因生产操作作或生产条条件限制（（如不准动动火等）干干扰了安装装工作正常常进行而增增加的费用用；不包括括为保证安安全生产和和施工所采采取的的措措施费用。。安装与生产产同时进行行增加费按按人工费的的10%计算。2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明（4）各系数之之间的关系系在有害身体体健康的环环境中施工工降效增加加费在有害身体体健康的环环境中施工工降效增加加费，是指指改扩建工工程由于车车间、装置置范围内有有害气体或或高分贝的的噪音超过过国家标准准以至影响响身体健康康而增加的的降效费用用；不包括括劳保条例例规定应享享受的工种种保健费。。在有害身体体健康的环环境中施工工时按人工工费的10%计算降效增增加费。定额中涉及及的有害身身体健康环环境，可参参考表l-表4的规定执行行。表1常见毒物的的危害等级级表2工业企业的的粉尘最高高容许浓度度表3常见有害气气体对人体体的危害程程度表4氧气浓度对对人体的影影响2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明2.竖井内施工工在面积＜1.5m2，且四周完完全封闭的的竖井内施施工，人工工乘以系数数1.3。使用时要要掌握两点点：（1）必须是四四周完全封封闭，有门门的都不应应计算；（2）必须是人人员要进入入井内施工工才能计算算，不进入入或不完全全进入的，，不能算。。2013安安装定额常常用册交底底1.4共性问题说说明3.关于设备安安装本定额中的的设备是按按《建设工程计计价设备材材料划分标标准》（GB/T50531-2009）的规定进行划划分的，定额中中不包括设备的的名称、价格和和数量。当所安安装的构成工程程实体的设备（（不包括安装过过程中所需的机机械设备），是是由施工方购买买的成套供应的的设备时，其价价值可按实际购购买价格计入工工程直接费，并并计取税金。4.本次定额编制消消耗量的小数点点按册统一，但但均以现有小数数位数多一位进进行计算，因此此人、材、机组组成中各单项计计算结果与实际际计算可能会有有“角”以内的的偏差。2013安装定定额常用册交底底1.5定额测算新定额的水平测测算，共筛选了了7个具体工程项目目，其中工业厂厂房项目2个，公共建筑类类项目2个，各型住宅项项目3个。测算环境设设置为：与08定额相同的未计计价材不计算；；08定额为计价材，，新定额为未计计价材的，按08年价格计算；不不考虑工程系统统系数和综合系系数对测算的影影响。计取测算算结果如下：1、定额水平测算算结果：定额人工水平：：综合提高3.93%；定额材料水平：：提高0.25%；定额机械水平：：提高5.92%。2013安装定定额常用册交底底1.5定额测算2、定额价格水平平测算结果：（基于鄂建文文[2012]85号）：人工价格：上涨涨7%；材料价格：上涨涨3.6%；机械价格：下降降19%。3、定额基价测算算结果：定额基价：上涨涨0.2%；人工费：上涨2.81%；材料费：上涨3.2%；机械费：下降23.4%。2013安装定定额常用册交底底1.5定额测算机械费下降幅度度较大的原因是是：1、扣除了“焊接接机械、加工机机械、热处理机机械、探伤机械械”机械台班中中的人工费，致致使机械台班单单价有较大幅度度下降。2、调整了部分定定额子目的机械械含量，致使定定额的机械水平平有所提高。测算结果说明：：上述测算结果，，是基于所选定定的工程项目的的情况下，分别别套用08定额和新定额相相同项目后，综综合得出的，具具有一定的普遍遍性。和具体的的某单一工程所所代表的特殊性性相比，两者计计算结果不具可可比性。2013安装定额常用册册交底1.6第四册电气气设备安装工程程概况1适用范围2主要修编内容3有关问题说明34相关问题解答52013安装定额常用册册交底1.6第四册电气气设备安装工程程1.6.1概况本册主要内容包括：变压器安安装、配电装置置安装、母线、、绝缘子、控制制设备及低压电电器、蓄电池安安装、电机检查查接线及调试、、电缆、防雷及及接地装置、10kV以下架空配电线线路、配管、配配线、照明器具具、附属工程、、电气调整、电电梯电气装置、、起重机电气安安装等。共16章2092个子目。与08年定额相比，减减少了1章，子目减少了了213个。2013安装定额常用册册交底1.6第四册电气气设备安装工程程1.6.2适用范围本册定额适用于于10kV以下的工业和民民用建筑的电气气安装工程1.6.3主要修编内容1、删除以铝为导导体的线、缆、、母线的安装子子目。但当工程程实际发生时，，可按各章说明明中的系数计算算。2、根据原定额的的章说明或附注注，增添了一些些未计价材，如如第四章控制设设备及低压电器器中的成套开关关，第七章电缆缆中的防火堵料料、防火隔板等等。3、更换了定额子子目材料中过时时不用的部分材材料。如铝芯绝绝缘导线全部更更换为铜芯；圆圆木台改为塑料料台等。2013安装定额常用册册交底1.6第四册电气气设备安装工程程1.6.3主要修编内容4、调整了所有调调试子目中的校校验材料费（按按定额人工的2%）。5、删除了电缆沟沟挖填、人工开开挖路面8个子目，发生土土石方项目时，，可执行公用册册，发生人工开开挖路面时，