广西框剪结构办公大楼质量通病防控措施cni

目

录一、制目的········二、程概况·····1

三、量通防施

第一分：建2

第二分：装··16

一编目工程位于市XX国区XX路集的质量目：确获广优工奖，争创鲁奖工序之间的穿插施工有一个通盘从而使工程整体这也是创过程精品的必有的质既然质量通本工程的质量得到有现制定

二工概工程概况表建设地点开工日期

位于

XX国际商务区XX2006年7月15日

建筑面积合同竣工日期

地下31692.67m2地上5934m22008年5月28日结构类型

现浇钢筋砼框架剪力墙结构

层地上/地下）地上26层地下1层抗震等级总长度

剪力墙及框架为二级抗震等级86.4m

耐火等级总宽度

一级81.3m总高度

m

屋面高度

96.3m标准层层高二至三层层高

3.6m4.5m

首层高度基础类型

4.5m人工挖孔桩+承台基础工程特点

基础混凝土C40抗渗等级S6，防水等级为Ⅱ级强度等级MU7.5陶粒混凝土空心小砂浆种类、等级Mb7.5混合砂浆砌体材质砌块柱、剪力墙混凝C40、C50、C60梁板C30土强度等级裙房为干挂磨光花岗岩板系统面砖、吸引板、腻子、水外墙饰面幕墙，其余S0BEN秀壁板系统内墙饰面泥砂浆及混合砂浆墙面幕墙天棚楼地面

SOBEN维保吸音板、轻钢龙骨铝合金条型板、腻子、水泥砂浆、混合砂浆顶棚玻化地砖花岗岩防静电地板、长条实木、防滑地砖、水泥砂浆

门窗屋面防水

门为防火门火卷帘门、塑钢门、无框玻璃门、夹板木门，窗为防火窗、铝合金窗高聚物Guw101APP改性沥青防水卷材、防水砂浆，防水等级为Ⅱ级有生活给水系统、生活污水系给排水采暖

统雨水系统消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、人防给排

空调

全楼夏季及冬季中央空调系统水、灭火器1

电气

变配、动力、照明配电系统、火灾自动报警系统、防雷及接地

电梯5部电梯三质通防措

第部：建分

1

eq\o\ac(○,1)含水率大eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,2)未分层夯实和取样eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,3)夯实，eq\o\ac(○,3)虚铺回填土过厚，eq\o\ac(○,4)严禁用水沉法回填土eq\o\ac(○,1)土质混杂，如用含eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,3)234

eq\o\ac(○,2)含水率过大，经夯应成软塑状态的橡皮eq\o\ac(○,1)台阶和花台下回填eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,2)在台阶、花台砼垫层eq\o\ac(○,2)地表水渗入土中eq\o\ac(○,1)未对预埋件周边处eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,2)预埋件周边防水层用边防水层比0.2随eq\o\ac(○,3)预埋件在施工期间层eq\o\ac(○,2)对受振的预埋件制成预并入1：1的快凝砂2

eq\o\ac(○,1)管道穿墙处砼浇筑

eq\o\ac(○,1)设置穿墙管套，管套并浇筑高56789

eq\o\ac(○,2)管道使用时受温差eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,3)热力管穿墙后可采用eq\o\ac(○,1)水泥防水层混乱，eq\o\ac(○,1)接角eq\o\ac(○,2)没有按要求留槎，eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,1)基层不干燥eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,2)找平层表面被泥水理抹1：2防成eq\o\ac(○,4)立墙卷材的铺贴，eq\o\ac(○,2)作业易造成eq\o\ac(○,3)1-2天eq\o\ac(○,4)卷材均应实铺压紧，eq\o\ac(○,1)天沟、檐口檐沟、eq\o\ac(○,1)并封口eq\o\ac(○,2)如无法留凹槽，则应eq\o\ac(○,2)收头处与基层粘结压eq\o\ac(○,3)收头处与基层粘结处并涂eq\o\ac(○,1)基层表面不平整、eq\o\ac(○,1)密实料成膜厚度不3

eq\o\ac(○,2)基层过于潮湿，影

eq\o\ac(○,2)涂料施工时，基层含在8%左不且eq\o\ac(○,4)采用连续作业施

eq\o\ac(○,3)防水层每道工序一般序间缺少必要的间应以

涂膜防水层收头处封固不严密

eq\o\ac(○,1)天沟、檐口檐沟、水落口eq\o\ac(○,2)收口处与基层粘结eq\o\ac(○,1)止水带未采用固定措施或固定方法，填设位置不准确或被浇筑的砼挤偏eq\o\ac(○,2)止水带两翼的砼包裹不严，特别是底板部位的止水带下面，砼振捣不严或留有空隙eq\o\ac(○,3)eq\o\ac(○,)钢筋过密方法不当等，造成止水带周围粗骨料集中eq\o\ac(○,4)施工员操作马虎，任意破坏止水带eq\o\ac(○,5)砼浇捣前，止水带周围

小个防水层施eq\o\ac(○,1)基层与凸出屋面结构连接处及基层转角处应做成圆弧及钝角eq\o\ac(○,2)突出屋面结构的交接处、转角处加铺一层附加层，宽度为250-350mmeq\o\ac(○,3)在板端缝、檐口板与屋面与屋面板交接处先铺一层宽度为150-350mm塑料薄膜缓冲层，然后涂刷防水层eq\o\ac(○,1)止水带埋设前须充分eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,)再浇如钢

的木屑等杂物未清除①

①梁底模板支撑间距应保证在荷载作用下不变形4

②③侧模未支侧模拆模木模在砼先未留空隙柱箍间距板缝不严柱模不跟

②支撑杆底部为泥土时应首先夯实，铺通长垫木③梁底应按规定起拱④梁侧模如高度过大应用对拉箍丝拉紧⑤应遵守边模包底模原则，梁柱接头处可适当缩短⑥侧模下口须钉夹条，钉紧在支柱上，防止炸模⑦木模材料尽量不采用变形大的木材将柱

模

筋偏位未扳正就套盘柱模未保支先模板两侧立模板内杂在柱下方应开模板事先围檩间距对

形墙墙模砼浇筑分撑变

除底墙模板5

当浇钢筋骨架多根钢筋②绑重安好后由临浇捣砼时定撞尽量钢筋配料注忽略了某明忽略了同分不清钢接不扎6

在骨架绑

先扎牢

已考虑到纵在操作②两个箍筋往模板表面清木模在浇板缝

模板接缝沿模板缝出现麻砼浇筑

过2如超7

砂浆分离，严防漏振度大2米①钢筋垫块或砼浇捣时垫①浇捣砼前，首先检查钢筋块位移，钢筋紧贴模板致使位置和保护层厚度是否准确拆模后露筋②当钢筋密集时，应选配适②钢筋过密，如遇大石子当的石子卡在钢筋上，砼浆不能充满③严禁用振捣棒撞击钢筋钢筋周围使钢筋密集处产生④浇捣砼前应用清水充分湿露筋润木模并认真堵好缝隙⑤当砼③砼配合比不当造成石子自由落下高度大于2米时要用过多，或模板漏浆造成露筋串筒或溜槽④振捣时，钢筋位移，造⑥操作时不得踩踏钢筋，如成露筋已破坏，及时修复⑤因木模湿润不够，砼表⑦拆模时要正确掌握砼强面失水过多，或拆模过早，度，防止崩角使砼缺棱掉角造成露筋块等杂物缝

振捣①弹专人在砼表面用8

钢每米

搅

②忽③不

于

头缝不是采用推砖③竖③操作工④

②③9

③长要求

砼浇捣时产生侧向保持侧模

③砌缝，

缝与10

养护不及时净

于

层清理不干,抹水>35mm阳角两挂

抹出的灰

②竖

压顶

于10mm离外墙面不11

至造成墙体渗

于

下1-2cm,②要于④于14（或基层表①认层②面1天要对层用于①用砂子过细含泥量过于不终

防止

④当

12

外走廓低面标高

低

,中途变更管线走,

面理净,事先用水湿润浆,铺贴厚度控制在,

③地

高度13

在10mm以然后少于10mm台流水坡度于5%灰时又采

净

④刮

eq\o\ac(○,1)玻璃幕墙表面有污eq\o\ac(○,2)型材表面有有划痕

14

防止多余的密封eq\o\ac(○,1)板材间缝隙不清洁eq\o\ac(○,1)清洁板材间缝隙，不eq\o\ac(○,2)打胶不连续、不饱油渍铁锈、eq\o\ac(○,3)胶体材料不合格或

eq\o\ac(○,3)用打胶枪以连续操作打胶护14-21eq\o\ac(○,1)龙骨材质不好，施eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,2)未按要求弹线起拱eq\o\ac(○,3)吊杆或吊筋间距过的1/200顶龙骨的拱度未调eq\o\ac(○,3)力后产生不规则挠并eq\o\ac(○,4)龙骨接头安装不平成吊顶不平整eq\o\ac(○,4)eq\o\ac(○,5)受力节点结合不骨eq\o\ac(○,5)拱度调整可利用吊杆eq\o\ac(○,1)板块接头未留空eq\o\ac(○,1)材吸湿膨胀易产生缝双15

1

eq\o\ac(○,2)板块装顶时，板块eq\o\ac(○,2)从四边向使板eq\o\ac(○,3)eq\o\ac(○,3)龙骨分格过大板块第部：装分成节头渗水③埋②支成2

成管道甩口位②案回填土夯实时管道置3

层回填时严②成水泥甩4

16

④

不成管道局部阻力

面施工无法弥补

5

②地②地有3%6

道

成地面局部倒

,7

道

两对不得8

消

<≥9

为横管离墙净立距2横向≤

的管≯1.5米拐弯处≯0.25米≤，>5

道

净漆17

道无强,外表:材质

验

≯5mm，环隙≯于1个≯3m1≤

:防腐:试水

面道道±0.00以下验

合GB5836-86≤

层高于18

约3‰,为2.6%

±0.00以

下

:构造:油漆

距≯处度5m的设一个的设个排水DG50的≯1.5m,DG75的≯2m的1.5-1.8m,2个以上,架涂防道,铅油二道

:三(排用90°三通用三通四通)通通

:弯头:可拆连接:存水弯

用90°弯头

用弯头率4的90°有3个及弯≥50mm19

具具

,影响卫生间泛水卫水水菜池过高或过盆,洗菜池标高成排具10mm，具5mm

用14#

20

横装

:水龙头

漏

≯300mm高成成45°接

:冲洗阀门便冲洗管口

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