物业电工常遇到的技术问题经验_第1页
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物业电工常遇到的技术问题经验_第3页
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文档简介

【作为一个物业电工首先要做好以下工作】一：平时需要做的工作.⑴、 熟悉本小区自来水、低压配电、消防、人防、风机、风、公共照明等系统线路、管道走向、各水路控制阀位置、各楼道进水阀门尺寸、水表位置；熟悉配电箱置、户内进户线平方数和住宅商铺原设计负载功率容量。⑵、 每日巡视小区水电及所有附属公用设施、设备、及水泵房配电间风机房保证小区水电设施设备正常运行⑶、根据公司年度、月度设施设备维修保养计划，切实做好泵、路灯、配电箱、控制柜等设施、设备的维修保养工作。⑷、为业主提供水、照明设施、电路维修服务，做到小修不过夜，大修不拖延。⑸、 严格按安全操作规程进行检修，确保自身和他人的全，检修完成后，及时清理现场，收好所有工具。⑹、 定期对小区水泵、机电设施、设备进行维修保养，保各种机电产品工作有效，并做好各类表单的登记工作;每半年检查一次消防阀门，阀杆处加注润滑油并作一次放水检。⑻、 每月对消防泵、喷淋泵、消防稳压泵进行运行试验，保持各设备房的卫生和设备卫生.⑼、 每季度疏通小区雨水井污水井保证小区同市政管网通。⑽、 接到业主电话时按约定时间及时上门维修并保证维质量，让业主满意。⑾、 发生溢水停电等突发事件时要在第一时间到达现场行处理，并做好业主的解释等工作。⑿、 协助服务处其他工作(如水、电表抄表）.⒀、 机电设备、水管爆裂的抢修、雨污水井堵塞的清理.⒁、 完成服务处交办的其他工作。二：物业电工常遇到的问题1。住户家总开关跳闸一般检查方法:⑴拉掉租户家的所有负载开关。,强电井的开关跳，就说明是住户

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