重庆某上市地产小区智能安防系统内训讲义

小区安防系统造价采购部部2009年8月小区智能化系统简介周界防范系统

1、系统说明及设备的布置周界防范系统通过室外红外对射报警系统和室外监控系统共同对小区围墙的周边进行警界。周界设备布点分布在园区围栏上，按照环境实际需要，设备最大、最优使用效果设立。2、系统的工作原理将小区的周边全部置于红外感应的范围内，在系统布防时，只要有人员非法侵入，对射探头即自动感应，触发报警，报警控制中心的警灯或警号联动发出报警信息，并在报警界面上的电子地图显示出报警位置，并可联动相应区域的摄像机及灯光，在监控中心的主监视器上显示出报警区域的图像，同时启动监控系统的录像机进行录像备份。3、系统功能对射探头由一个发射端和一个接收端组成。发射端发射经调制后的两束红外线，这两条红外线构成了探头的保护区域。探测范围：100/80/60/40/30/20/10米如果有人企图跨越被保护区域，则两条红外线被同时遮挡，接收端输出报警信号，触发报警主机报警。如果有飞禽（如小鸟、鸽子）飞过被保护区域，由于其体积小于被保护区域，仅能遮挡一条红外射线，则发射端认为正常，不向报警主机报警。

交流：1、周界摄像机设备选择及布置方案2、报警设备常用的品牌：艾礼富、加拿大“枫叶”、博士“BOSCH”、日本圣威尔“SELCO”3、国产报警探测器的价位根据探测距离不同在200~300元间。4、周界报警系统方案设计较难解决的是商业裙房处的防范。闭路电视监控系统1、系统说明及设备布置闭路电视监控系统主要以图像监控为手段，采用矩阵控制及多画面处理器等设备功能对监控部位进行跟踪观察及连续录像以达到对小区重点区域监控管理目的。具体布置在园区围栏周边，园区主干出入道路，园区出入口，楼宇之间背角处，重要公建周边及地下车库内。2、系统组成及原理闭路电视监控主要由：前端部分、电缆传输部分、中心控制部分和显示部分组成。前端设备主要是摄像机；控制中心的设备主要是：矩阵控制主机、监视器、数字硬盘录象机等。硬盘录像机球形摄像机矩阵及键盘监视器半球摄像机固定摄像机红外摄像机工作原理：前端摄像机进行信号采集，经矩阵分割控制主机后，分别输出视频信号送至监视器组成的视频监视墙，可按预先设定的程序在不同的监视器上显示各点图象，同时还可控制前端的摄像设备的云台及镜头。当发生报警时，报警信号可通过联动送到矩阵主机，按预先设定联动摄像机进行当地实时摄像，同时报警画面直接显示在报警监视器上，并进行实时录像。监控系统可与小区的报警系统实现联动，并可与停车场管理、保安巡更系统、门禁系统、广播系统、消防系统建立互联平台，管理中心通过它可对整个小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。系统拓扑图图交流：1、摄像机机设备常用用的品牌：：三立、现现代、韩国国“三星电电子”、日日本“松松下”、荷荷兰“PHILIPS”等；；2、硬盘录录像机品牌牌：海康威威视、韩国国“三星电电子”、荷荷兰“PHILIPS”。。3、矩阵主主机品牌：：合资的AD、AB4、控制中中心设备的的数量及容容量是跟摄摄像机的数数量有关。。5、图像保保存时间一一般为7-15天，，如果选择择保存时间间较长，硬硬盘录像机机数量增加加。6、摄像机机线缆方案案选择是还还需考虑摄摄像机距控控制中心的的距离，视视频线缆信信号传输：：SYV75-5的的275米米、SYV75-7的300~400米、SYV75-9的400~500米；如如果摄像机机距控制中中心的距离离较长可考考虑用光纤纤传输，但但光纤传输输需要增设设光端机，，用铜缆视视频线和控控制线分别别配置，但但使用光纤纤只用一根根就可以解解决，这样样从线缆本本身来讲，，使用光纤纤要便宜一一些，但光光端机的价价格较贵。。对讲及门禁禁系统1、系统说说明及设备备布置对讲系统与与门禁系统统相结合的的技术，来来实现对小小区住宅楼楼单元出入入口的安全全防护。在小区的每每户设有一一个对讲分分机，通过过门口机实实现户外人人员与房主主的通讯，，通过管理理员主机实实现住户、、来访者与与管理员的的三方通讯讯与管理。。系统设备有有：园区出出入人行道道口、控制制中心主机机、单元门门口主机、、用户分机机控制中心主机免提式可视视分机单元门口主主机读卡器转换器电锁转换器读卡器电锁读卡器电锁转换器转换器单元主机隔离器用户分机用户分机用户分机用户分机隔离器用户分机用户分机用户分机用户分机楼宇对讲系系统拓扑图图交流1、如设有有家居安防防系统，户户内分机应应选择安保保型户内分分机。2、根据需需要可添加加信息发布布系统。3、单元门门锁有三类类：电磁锁锁、电控锁锁、电插锁锁，选择哪哪类锁要根根据门的形形式确定（（需要弱电电公司与门门的供应商商相互配合合）。4、常用设设备：冠林林、视得安安、立林、、三星、霍霍尼韦尔5、系统的的优化主要要在设备选选型。设计位置停车场管理理系统停车场出入入管理设备备设置在进进入园区车车道的入口口处。停车车场出入管管理设备与与监控系统统相互配合合进行联动动。设计目的是车辆出入入停车场凭凭证、以车车辆图象对对比管理为为核心的综综合车辆收收费管理系系统。用以对停车车场车道入入口及出口口管理设备备实行自动动控制；对在停车场场中停车的的车辆按照照预先设定定的收费标标准实行自自动收费，，该系统将将先进的IC卡识别技术术和高速的的视频图象象存储比较较相结合，，通过计算算机的图象象处理和自自动识别；；对车辆进出出停车场的的收费、保保安和管理理等进行全全方位管理理。设计功能：：具有图像对对比功能通过该功能能可以将入入场的车辆辆外形和车车牌编号摄摄录下来并并保存在服服务器数据据库中，当当车辆出场场读卡时，，屏幕上自自动出现车车辆在出口口处摄录图图像和在入入口处摄录录的图像，，操作人员员可以将出出场的车辆辆与服务器器中记录的的IC卡号和摄录录的图像进进行对比，，在确定卡卡号、车形形、车牌编编号等与记记录相符后后，启动自自动道闸升升起闸杆，，放行车辆辆。具有功能强强大的数据据处理功能能对停车场管管理中的各各种控制参参数进行设设置、IC卡挂失和恢恢复，可以以进行分类类查询和打打印统计报报表，并能能够对停车车场数据进进行管理。。自动计算进进入与驶出出车辆数量量，以供停停车场管理理人员随时时了解停车车场情况。。设一台中央央管理电脑脑运行停车车场管理软软件，中央央监视电脑脑可以储存存图象，当当有车出场场时就把它它和入场摄摄下的车型型、车号、、颜色比较较，一致就就会放行，，否则就报报警。具有断电保保护功能，，当断电时时系统可持持续工作达达2.5小时以上，，所有资料料不丢失。。出入口均设设车辆感应应器，对车车辆进出情情况进行统统计。当发生非法法或违章情情况时，系系统发出警警告信号。。交流：1、设备常常用的品牌牌：富士、、车安、顺顺捷；2、国产设设备一套（（入口、出出口）大约约10万元元左右。3、本系统统可与门禁禁系统的IC卡共用用，实现一一卡通。4、招标时时应注意约约定以后物物业公司再再购卡时的的IC卡的的单价。停车场系统统拓扑图电子巡更系系统设计位置园区内每栋栋楼的背角角处设立，，保证园区区内没有死死角都有巡巡逻人员按按时到达巡巡视地点。。为了加强小区的的安全管理，以以及对保安员值值班工作的管理理。用于对保安巡逻逻进行有效的签签到管理。促使保安员按小小区管理处规定定的巡逻管理办办法对各楼层进进行定时的巡逻逻，以便发现隐隐患并及时解决决，这种巡查方方式能大大加强强小区的安全工工作，对保安值值班员的巡查工工作进行有效的的监督和管理。。设计目的设计目的在需要巡查的地点安置感应式巡查点，它储存地理位置的信息，每个班配备一张感应人员卡，它储存人员身份的信息；巡查人员用感应巡查棒先感应一下人员卡，再至各巡查点感应巡查点，巡查棒就自动生成包括班组、地点、时间的巡查记录，然后将巡查棒插入通信座，只需数秒时间，便可将巡查记录输入计算机内，并给巡查棒充足需要的电量。并按要求生成巡查管理报表。巡查报表能真实准确地反映巡查情况：有无漏查，是否按时巡查，是否按规定路线巡查等。感应式巡查点感应式巡查棒电子巡更系统拓拓扑图交流：1、设备常用的的品牌：微达斯斯、蓝卡；2、跟物业公司司事前沟通巡查查路线及巡查的的班组。背景音乐系统设计位置园区内公共休闲闲场地；楼宇与与楼宇之间大面面积的绿化带处处.设计目的公共区域背景音音乐用以创造舒舒适、和谐的气气氛；该系统平时播放放背景音乐，业业务广播时可切切断音乐广播。。发生火灾时，与与消防报警系统统联动，构成紧紧急广播系统，，实现火灾和紧紧急事故的广播播。由于室外音响采采用艺术性极强强的造型，因此此能增加园区的的景观的美感度度。设计功能：背景音乐广播\语音广播\紧急广播优先权控制方式式:优先权级别由高高到低依次为：：紧急广播、语语音广播、背景景音乐广播。背景音乐系统拓拓扑图