温州市某区行政中心大楼质量计划

第一章工程概况1.1工程概概述建筑层次：地下下一层，地上上十七层，框框架、框架剪剪力墙结构；；建筑面积：488012平方米，其其中地上41430平方米，地地下6582平方米；建筑主体高度::63.3米。建筑裙裙房高度：13.95米。层高：地下室室层高4.5米，地上一一层为3.55米，地上二二层4.8米,三层4.2米，地上四四层至十七层层均为3.6米，屋顶花花架层高7.1米温州市******区行政管理理中心建设工工程位于温州市*****区核心区***地块内，地块位于***大街以东，南南望*****大道。地下一一层空间和待待建的***审批中心相相连，是*****区新区的标标志性建筑物物。工程建设设单位为温州州市*****区城市中心心区建设开发发指挥部，设设计单位为浙浙江***建筑设计研研究院，监理理单位为上海****工程监理咨咨询有限公司司，钢结构分包包单位为公司司。温州市******区行政管理理中心建设工工程总建筑面面积48012平方米，其中地上部分分总建筑面积积41430平方米，地下室建筑面面积6582平方米，地上17层，裙房三三层，地下1层，主楼部部分结构体系系采用框架-剪力墙结构构体系，现浇浇钢筋混凝土土楼板，门楼楼大厅为相贯贯焊的钢管桁桁架结构体系系，主楼屋顶顶构架为钢结结构。建筑主主体高度:63.3米。建筑裙裙房高度：13.95米，是一个长长度达121米的矩形建建筑物。本工程平面矩形形，主楼立面面为干挂花岗岗岩装修，整整个建筑造型型新型、线条条流畅，富有有时尚气息。地下室层高4..5m，一层层高3.55m，二层层高4.8m，三层层高4.2m，四层至十十七层层高3.6米m，屋顶花架架层高7.1米。1.2装饰工工程概况1、外装修立面面装饰主要为为干挂花岗岩岩及大玻璃窗窗饰面，构筑筑成一个优雅雅经典的造型型。2、内装修：本工程内装修均均为粗装修，交交工后，建设设单位进行二二次装修招标标施工。1.3工程结构构概况本工程主楼部分分结构体系采采用框架-剪力墙结构构体系，现浇浇钢筋混凝土土柱、梁、板板，柱混凝土土强度等级：：地下室主楼楼内外墙采用用C35，地下室其其他部分采用用C30.223.3米标高及以以下为C35，23.3—48.5米标高（含48.5米）为C30，48.5米标高以上上为C25；梁板砼强度度等级：±0.00标高采用C35，±0.000—23.3米（含）采采用C30，23.3米以上采用C25.框架柱截面面为400×4400--11000×11000，600×11500，1550圆柱。上部部梁截300×650---700×800、600×900.地下室顶板板厚200—250，其他楼层层板厚100—120.大楼主入口顶部部屋面为钢管管桁架结构体体系，局部采采用实腹式焊焊接H型钢，屋面面板为带保温温的钛金板。裙裙房各层柱、梁梁、板均为混混凝土结构，塔塔楼屋顶花架架为钢筋砼柱柱和钢梁。砖砌体：±0..00以上的内隔隔墙采用加气气混凝土砌块块砌筑,卫生间隔墙墙采用水泥标标准砖。1.4安装工程程概况温州市******区行政管理理中心的安装装工程包括电电气工程、给给排水系统、空空调通风系统统、消防系统统等专业工程程。本工程的电气工工程包括低压压变配电系统统和动力照明明系统；给排排水系统包括括给水系统、热热水系统、雨雨水系统以及及污废水系统统；空调通风风系统包括采采暖通风系统统、防排烟系系统、空调水水系统；消防防系统包括消消防喷淋和消消防栓系统。1.5施工总体体部署根据本工程的结结构特点和施施工周期的实实际情况，组组织强有力的的项目班子，投投入精干能打打硬仗的施工工班组。工程的难点主要要在地下室结结构的施工，故故应集中劳动动力、机械设设备和周转材材料攻抢地下下室结构工程程的施工。在地下室及主体体施工阶段组组织精干有力力的管理工作作班子，确保保每个质量环环节都均有项项目管理人员员值班，确保保对每个环节节施工质量的的控制。上部结构施工时时配备能满足足主楼三层楼楼板结构的三三套模板体系系，以提高支支模速度。配配备足够的支支模钢管和性性能优良的垂垂直运输设备备，如塔吊、人人货梯等施工工机械设备（详详见施工机械械配备一览表表），合理调调度各工程垂垂直运输使用用时间，穿插插各工种的操操作工序，有有效地控制计计划的落实时时间，做到计计划部位不拖拖延，上道工工序推迟的时时间由下道工工序抢回来。根据现场施工条条件，本工程程场地较大，故故钢筋加工场场地需分别设设置在不同的的位置。为确保合同工期期，在主体结结构施工阶段段与建设单位位、设计院、质质监站、监理理公司和各专专业单位密切切配合，及时时组织对各项项隐蔽工程验验收，以利达达到抢工期的的目的。本工程在结构验验收前先进一一个粉刷班组组做内墙粉刷刷塌饼等各项项准备工作，等等结构验收通通过后，室内内装饰在主体体结构施工阶阶段进行穿插插施工，各层层楼地面装饰饰施工需在外外立面玻璃幕幕墙安装完成成后方可施工工，以免雨水水进入影响装装饰工程的质质量。结构验收后及时时跟紧开展设设备管道、电电气安装及内内墙面粉刷和和吊平顶，并并预先组织好好门窗的加工工，及时安装装门窗框。主主楼中庭位置置外墙面装饰饰需根据建筑筑造型和外墙墙装饰材料的的分类，自上上而下进行，外外墙装饰按楼楼层进行检查查、验收，待待整个竖向施施工段均符合合要求后，装装饰外架随之之拆下。第二章工工程质量管理理目标2.1工程质量量管理目标温州市******区行政管理理中心大楼是是我集团承建建的重点工程程，是树立企企业品牌和获获取良好经济济和社会效益益的重要基础础和机会，为为此工程施工工质量的目标标是：以*****杯工程的质质量要求为基基础，以过程程精品为重点点，以组织和和技术为保障障，一次成活活、一次成优优，确保创建建省优质工程程*****杯。2.2工程质量量管理过程目目标1、确保各检验验批实测允许许偏差值符合合浙江省“*****杯”优质工程的的结构验收要要求；检验批批的主控项目目和一般项目目均符合规范范要求；2、确保各分项项工程合格，符符合浙江省“*****杯”优质工程的的结构要求；；质量记录完完整；3、分部工程及及主要分项工工程质量目标标控制目标按按下表进行：：分部工程及主要要分项工程质质量目标控制制参考标准分部工程目标主要分项优良率率（%）主要分项优良率率（%）主要分项优良率率（%）主要分项优良率率（%）地基与基础工程程优良钢筋≥95混凝土≥94防水≥98主体结构工程优良钢筋≥95混凝土≥94钢结构≥98建筑装饰装修工工程优良内装饰各分项工工程≥95外墙装饰工程≥95幕墙工程≥95建筑屋面工程优良防水工程≥98屋面基层≥92建筑电气工程优良线路敷设工程≥96电缆敷设≥95电气器具设备工工程≥95防雷接地装置≥92建筑给水、排水水及采暖工程程优良室内给水工程和和消防工程≥95室内排水工程≥92室内采暖工程≥92室外排水工程≥92通风与空调工程程优良防腐工与保温≥92送排风系统≥92防排烟系统≥95管道制作安装≥92智能建筑工程优良通讯网络系统≥95安全防范系统≥95综合布线系统≥95火灾报警消防系系统≥92电梯工程优良拽引装置组装≥92导轨组装≥92电气装置组装≥92安全防护装置≥924、工程竣工质质量验收一次次通过；5、确保温州市市“***杯”工程；6、确保温州市市优秀建筑装装饰工程；7、确保浙江省省“***杯”工程；8、确保浙江省省“***杯”工程9、确保QC成成果获温州市市QC优秀成果奖奖；10、确保QCC成果获浙江江省QC优秀成果奖奖；11、确保获得得浙江省建筑筑工程“***杯”。第三章组织保证证3.1成立创******杯工作小组组为保证项目质量量目标的实现现，温州市*****区行政管理理中心大楼进进行由集团、子子公司、项目目部参与的三三级管理体系系，并以***杯为质量管管理的最终目目标，成立创创***杯工作小组组，小组具体体组成为：温州温州市******区行政管理理中心大楼工工程项目创*****杯工作小组组岗位姓名单位职务组长工程质量管理处处处长副组长贯标办主任副组长三分公司主任工工程师副组长项目副经理组员项目副经理组员项目技术负责人人组员组员组员质量管理人员组员质量管理人员组员质量管理人员组员质量管理人员组员质量管理人员组员质量管理人员组员质量管理人员组员工程科长组员质量管理人员3.2工程质量量保证体系3.2.1围绕绕质量目标的的管理网络根据质量的最终终目标及过程程控制目标，编编制相应的质质量保证措施施，落实组织织网络，建立立质量岗位责责任制，严格格执行技术质质量管理制度度。3.2.2质量量目标管理网网络图质量控制点质量责任制质量控制点质量责任制指定质量控制点跟踪管理指定质量控制点跟踪管理分析改进加强分包项目管理落实岗位责任各分项按工种书面交底质量目标质量目标保证主要分项优良保证主要分项优良保证各分包评定优良保证竣工工程评定优良检查制度工作质量检查制度工作质量加强自检互检专检落实整改措施评定及奖罚合理设置岗位指定专项控制点加强自检互检专检落实整改措施评定及奖罚合理设置岗位指定专项控制点跟踪管理第四章实现工程程管理质量目目标的措施*****杯是是我省建筑工工程质量的最最高奖，其工工程是优中之之优的工程。创*****杯要挖掘工程亮点、增添科技含量、提高质量标准，为此采用一系列行之有效的对策与措施至关重要。在采用的对策中中，一方面是是技术措施，包包括各种施工工工艺和方法法，但主要的的是组织和管管理工作。这这些措施可以以归结为主要要分部分项工工程质量控制制点和控制措措施、主要分分部分项工程程质量控制标标准和施工组组织管理三个个方面进行。4.1主要分分部分项工程程质量控制点点及控制措施施4.1.1结结构施工阶段段质量预控要要点及控制措措施结构施工阶段质质量预控要点点及控制措施施项目质量控制点质量控制措施施工组织设计、方方案、措施交交底施工组织设计的的战略性编制施工组织设设计和方案前前应熟悉图纸纸和施工场地地状况完善施工组织设设计和方案会会审制度施工方案的针对对性措施交底的可操操作性钢筋工程钢筋原材强度控控制严把进货关，各各种证件齐全全焊接和机械连接接弯折角度、外外观质量严格按规范要求求，认真检查查钢筋搭接长度，锚锚固长度，接接头错开50%,错开距离35d且≥500mmm箍筋135°弯钩，平直直长度10d箍筋保护层厚度度制作定位筋、梯梯子筋和在模模板上口增加加保护层厚度度的木方或钢钢板控制钢筋筋保护层和钢钢筋间距梁、柱箍筋加密密区范围、起起步筋位置墙、柱、梁、板板楼梯钢筋定定位模板工程模板加工拼缝控控制严格按规范要求求，认真检查查模板轴线位移、垂垂直度、平整整度模板堆放、脱模模剂涂剂、模模板拼缝门框模板定位、边边角密封条拆模强度控制混凝土工程混凝土分层厚度度及自由下落落高度控制严格按规范要求求，认真检查查后浇带、施工缝缝处理预拌混凝土外加加剂选用及碱碱含量计算冬期施工混凝土土保温及测温温混凝土泵管的固固定混凝土振捣与冷冷缝控制按检验计划留置置各类混凝土土试块砌筑工程砂浆品种、强度度控制按设计和施工规规范检查外墙转角处留马马牙槎先进后退拉结筋数量、长长度及放置按设计和施工规规范检查构造柱位置、施施工顺序先砌后浇顶砖斜砌按设计和施工规规范检查外墙注意美观技术资料隐预检记录分类类及填写按竣工验收的要要求进行质量评定中主控控项目填写复试报告填写齐齐全、不得缺缺项按创优要求完成成资料的收集集整理4.1.2电电气安装工程程质量控制点点及控制措施施电气安装工程程质量预控要要点及控制措措施分项工程质量控制点质量控制点施工准备材料计划、材料料送审，施工工方案认真编制结构预埋预埋位置标高正正确、确保线线管保护层、避避免漏埋错埋埋、确保管路路弯扁度符合合要求确保按基准标高高线施工避免预埋的管路路三层交叉认真查阅图纸孔洞留设避免漏留、错留留编孔洞留洞图和和留洞检查表表桥架安装位置、标高正确确，与水管、风风管间距正确确，支架排列列正确绘制综合图解决决线槽安装位置、标高正确确，与水管、风风管间距正确确，支架排列列正确绘制综合图解决决母线安装支架间距正确，母母线垂直，接接头处封闭根据电气竖井图图进行协调管路暗敷支架间距，与水水管、风管间间距正确，接接线盒、过线线盒正确，管管路弯扁度正正确消除质量通病管路明敷支架间距，与水水管、风管间间距正确，接接线盒、过线线盒正确，管管路横平竖直直，管路弯扁扁度正确消除质量通病穿线配线母线涮锡避免导线损伤严格测锡工艺穿线时注意保护护导线电缆敷设电缆平直、固定定牢固电缆弯扁度符合合要求电缆排列整齐、美美观根据电缆排布图图进行协调电缆按次序敷设设器具安装器具固定方法正正确位置标高正确研究照明器具的的安装方法准确定位设备安装安装方法、位置置标高正确制定专项施工方方案调试绝缘遥测全面，开开关动作可靠靠制定专项调试方方案4.1.3管道道安装工程质质量控制点及及控制措施管道安装工程质质量预控要点点及控制措施施分项工程质量控制点质量控制措施孔洞预留位置、标高正确确绘制管道留洞图图，洞口检查查表套管安装套管类型正确套管水平度、垂垂直度准确套管类型根据使使用部位进行行明确立管套管管道完完成后再固定定套管管道安装位置、标高、坡坡度正确消除管道交叉和和矛盾分系统编制专项项施工方案绘制综合图解决决施工交叉问问题防腐处理除锈、防腐处理理彻底认真检查填堵孔洞根据工艺确定填填堵方法套管与管道的间间隙均匀套管出地面高度度符合设计要要求套管调整后固定定牢固与土建协调地面面做法水压实验分层分区打压编制单项方案闭水实验分层分区编制单项方案设备安装稳固编制单项方案系统安装冲洗彻彻底系统冲洗认真检检查调试编制单项方案4.1.4通风风安装工程质质量控制点及及控制措施通风安装工程质质量预控要点点及控制措施施分项工程质量控制要点质量控制措施风管制作消除制作质量通通病严格按工艺标准准操作风管筏部件安装装支吊架间距，安安装方向性确定筏部件安装装方向设备安装基础水平，设备备安装稳固，气气密性符合要要求编制专项施工方方案保温材料粘接点，连连接缝处理，外外保护符合要要求严格按工艺操作作调试编制专项施工方方案，严格操操作4.1.5装修修工程主要分分项和重点部部位质量预控控措施待精装装修图纸确定定后编制。4.2针对性工工程质量保证证措施根据大量的工程程实践以及工工程中容易出出现的问题，结结合温州市*****区行政管理理中心大楼工工程的具体情情况制定了不不同阶段的针针对性的质量量保证措施。4.2.1钢筋筋工程质量保保证措施1、施工前钢筋筋施工员必须须对施工顺序序、操作方法法和要求向操操作人员详细细交底，施工工过程中对钢钢筋规格、数数量、位置随随时进行复核核检查。要特特别注意一些些较复杂部位位的钢筋位置置、数量、位位置随时进行行复核检查，梁梁柱节点严禁禁漏放环箍。2、钢筋的保护护层厚度依设设计图纸规定定进行。同一一截面钢筋的的接头数量应应符合规范要要求。3、严格控制柱柱插筋的位置置，避免发生生钢筋位移及及规格与设计计图纸不符，柱柱钢筋绑扎前前必须清理根根部的水泥浆浆水，清理干干净后方可进进行绑扎，并并注意竖筋的的垂直度，不不得在倾斜的的情况下绑扎扎水平筋及箍箍筋。柱的插插筋上做一个个收小的箍，将将插筋上部连连成一片防止止任意移位及及弯曲。4、工程上的钢钢筋不得任意意代换，根据据实际情况确确需调整时必必须由技术部部门与设计商商量同意后方方可实施，并并办妥技术核核定单。5、弯曲变形的的钢筋须矫正正后才能使用用，钢筋上的的油污、泥浆浆要清除干净净。6、钢筋搭接处处，应在中心心和两端用铁铁丝扎牢；梁梁主筋与箍筋筋的接触点全全部用铁丝扎扎牢，墙板、楼楼板双向受力力钢筋的相交交点必须全部部扎牢；上述述非双向配置置的钢筋相交交点，除靠近近外围两行钢钢筋的相交点点全部扎牢外外，中间可按按梅花形交错错绑扎牢固。7、钢筋的绑扎扎搭接及锚固固除按规范要要求外还须满满足抗震设计计规范要求。钢钢筋绑扎时如如遇预留洞、预预埋件、管道道位置须割断断妨碍的钢筋筋，要按图纸纸要求留加强强筋，必要时时会同有关人人员研究协商商，严禁任意意拆、移、割割。8、浇捣砼时要要派专人进行行监控，随时时随地对可能能出现的钢筋筋偏差进行整整修。9、质量员必须须签署隐蔽验验收单，对每每阶段的施工工情况要召开开质量分析会会，找出存在在问题，提出出整改措施。协协助监理单位位对工程进行行验收，对提提出的问题进进行认真整改改，保证工程程质量。在监监理部门对隐隐蔽工程进行行复验签证后后方可进行下下一步施工。4.2.2模板板工程质量保保证措施1、由于本工程程要求达优创创杯的质量目目标，对模板板的制作有很很高的要求。模模板制作的优优劣直接影响响混凝土的质质量。本工程程模板采用木木制九夹板，制制作安装偏差差控制参照企企业标准执行行。2、模板施工前前，必须先进进行模板及支支撑系统的配配置设计，绘绘出模板排列列图。高支撑撑架和外悬挑挑支模架施工工前应编制专专项方案，经经集团公司总总工程师审批批，并经专家家论证后方可可实施。3、翻样与技术术员必须对模模板支承、排排列、施工顺顺序、拆装方方法向班组人人员做详细交交底。对运至至现场的模板板和支撑材料料规格及配件件应按规定、数数量清点及检检查，不符合合质量要求的的不得使用。4、模板支撑系系统必须横平平竖直，支撑撑点必须牢固固，扣件及螺螺栓必须拧紧紧，模板严格格按排列图安安装。浇捣砼砼前对模板的的支撑、螺栓栓、柱箍、扣扣件等紧固件件派专人进行行检查，发现现问题及时整整改。5、孔洞、埋件件等应正确留留置，宜在翻翻样图上自行行编号，防止止错放漏放。安安装时要牢固固，经复核无无误后方能封封闭模板。6、模板拆除应应根据“质量验收规规范”和设计规定定的强度要求求规定进行，未未经有关技术术部门同意，不不得随意拆模模。现场增加加砼拆模试块块，必要时进进行试块试压压，以确保质质量与安全。7、模板周转使使用应经常整整修、刷脱模模剂，并保持持表面的平整整和清洁。4.2.3混凝凝土工程质量量保证措施1、严格执行砼砼浇捣令制度度。浇捣签发发前施工现场场应办妥各类类有关技术复复核、隐蔽验验收手续。2、砼配合比由由相关试验室室开出，施工工前一周，将将砼的配合比比送交检测中中心审核，并并提请监理方方审查，符合合后方能组织织生产。3、严格把好原原材料质量关关，水泥、碎碎石、砂及外外掺剂等即要要达到国家规规范规定的标标准，又要满满足设计及业业主提出的质质量标准，各各种质量检验验报告需报公公司质量部门门审核存档。4、及时了解天天气动向，浇浇捣砼需连续续施工时应尽尽量避免大雨雨天。如果砼砼施工过程中中下雨，应及及时遮盖，雨雨过后及时做做好面层的处处理工作。5、砼浇捣前，施施工现场应先先做好各项准准备工作，机机械设备、照照明设备等应应事先检查，保保证完好符合合要求，模板板内的垃圾和和杂物要清理理干净，木模模板要隔夜浇浇水湿润。6、砼搅拌车到到达现场后，应应把好砼质量量关，检查坍坍落度是否符符合要求，对对不符合要求求的坚决退回回。7、砼在浇捣前前各部位的钢钢筋、埋件插插筋和预留洞洞，必须由有有关人员验收收合格后方可可进行浇捣。8、砼浇捣应对对新老砼接缝缝处的垃圾、杂杂物等进行检检查，并清除除干净，浇水水湿润，但不不得有积水。9、在浇筑柱、墙墙板竖向结构构砼前，先在在底部填以50～100mm厚与砼内内砂浆成分相相同的水泥砂砂浆。为防止止砼离析，当当浇筑高度超超过3m时，采用串串筒或在柱、墙墙侧板开门子子板。10、浇捣前应应向施工人员员进行交底，并并做好书面记记录，落实专专人负责振捣捣，有专人负负责看模。操操作人员的交交接班以及吃吃饭、休息时时必须移交施施工情况，严严格做好交接接班工作，并并做好交接记记录，由负责责人签名归档档，以免砼超超振漏振。砼砼浇捣完毕后后，钢筋上所所受污染的水水泥浆应予清清理干净。11、在操作难难度较高处和和留洞、钢筋筋密度较大的的区域，应做做好醒目标志志，并有针对对性措施，加加强管理，确确保砼浇捣质质量。12、振动器的的操作要做到到“快插慢拔”的原则，快快插是为了防防止先将表面面砼振实而与与下面砼发生生分层、离析析现象，慢拔拔是为了使砼砼能填满振动动棒抽出时所所造成的空洞洞，并消除砼砼气泡。13、每一插点点要掌握好振振捣时间，过过短不易振实实，过长会引引起砼产生离离析现象，一一般以砼表面面呈水平不再再显著下沉，不不再出现气泡泡，表面泛出出浮浆为准。14、振动器插插点要均匀排排列，采用交交错式的次序序移动，以免免造成混乱而而发生漏振，每每次移动位置置的距离应小小于振动棒有有效作用半径径的1.5倍。振振捣器插入下下层砼内的深深度应不小于于50mm，使上下下层砼结合密密实。并不准准将振动棒随随意振动钢筋筋、模板及预预埋件，以防防钢筋、模板板变形、预埋埋件脱落。15、在浇筑与与柱连成整体体的梁和板时时，应在柱浇浇筑完毕后停停歇1～1.5h，再再继续浇筑。16、做好砼试试块养护工作作，试块应在在浇捣地点制制作。砼试块块成型24小时后拆拆模，放入标标准养护室内内养护至设计计龄期进行强强度检测。17、砼试块制制作、坍落度度检测方案：：⑴按不同的的砼强度要求求，抗压试模模每一组/1100m3，另外还需需做二组拆模模试块。⑵坍落度测测试随机抽样样。⑶人员安排排：抗压、抗抗渗试模制作作二人，工作作内容：砼取取样、砼试块块制作、保养养及送压；砼砼质量检查和和坍落度测试试。⑷现场设砼砼标准养护室室一间，内砌砌1500×1000×500的水池池一个，配备备KCD—35型冷暖窗窗式空调一台台及辅助加热热设施一套，保保证砼养护达达到标准条件件，并做好养养护室的室温温、水温记录录。并与市质质量监督站联联系委托标养养事宜。18、砼浇捣后后，应及时用用长刮尺按标标高刮平，初初凝至终凝期期间滚筒反复复碾压数遍，再再用木蟹至少少两次抹平，以以闭合早期砼砼表面的收缩缩裂缝。在插插筋较密集处处，应用木蟹蟹数次拍实。根根据气候条件件一般砼浇筑筑完毕12小时内采用用覆盖草包和和洒水养护，砼砼保温保湿养养护时间根据据拌制砼所用用水泥而不同同养护7－14天。钢管混凝土工程程质量保证措措施1．C35混凝凝土制备质量量控制：(1)对搅拌站站微机控制系系统及自动计计量系统要严严格认真监控控，要经常检检查其工作状状况是否正常常。投料时要要确保原材料料品种使用无无误，计量允允许偏差不得得超过下列规规定：水泥、掺掺合料、水为为±1％；粗细骨骨料为±2％；外加剂剂为±1％。(2)严格控制制水灰比，技技术部(试验室)要定时进行行砂石含水率率的检测，每每班不得少于于4次，发现砂砂石含水率变变化时应及时时调整配合比比并及时通知知控制室。(3)混凝土搅搅拌采用湿拌拌搅拌方式，严严格控制混凝凝土的搅拌时时间，水泥、砂砂、掺合物、水水、外加剂投投料后在搅拌拌机(德国嘉柏机)搅拌90s，投石后再再搅拌60s，然后装入入搅拌车内再再搅拌60s。要控制好好三个搅拌阶阶段的时间衔衔接。(4)搅拌站必必须储备足够够材料数量以以保证后续供供应。2．对混凝土的的抽样检测和控控制现场抽样必须按按规定进行。在在混凝土搅拌拌车卸料约1／4～3／4之间取样，装装入试模，人人工捣拌，在在初凝前抹平平，并用湿麻麻包覆盖，第第二天进行保保养。每根钢钢管柱每次浇浇筑均应取样样，取样数量量为2组，测取7d、28d的抗压强度度。混凝土搅拌车出出站前和卸料料前坍落度抽抽检每柱不少少于2次，坍落度度损失不应大大于20mm。3．混凝土浇筑筑(1)混凝土浇浇筑前施工现现场应做好各各种准备工作作。搭设施工工操作平台，检检查塔吊及泵泵机的工作状状况，料斗和和振动器的使使用情况。混混凝土浇筑前前对钢管孔底底进行清理，清清除杂物及存存在孔内的积积水。(2)混凝土的的任务单上必必须写明工程程名称、地点点、部位、数数量、混凝土土各项技术要要求(强度等级、塌塌落度、缓凝凝时间等)、交接班搭搭接要求，连连同混凝土施施工配合比通通知单一起下下达。(3)混凝土运运输车供料必必须满足要求求。(4)在搅拌站站、浇筑现场场和运输车辆辆之间应有可可靠的通讯联联络设备。(5)施工现现场必须备足足抽检试模。(6)混凝土土的浇筑采用用砼泵车泵送，混凝凝土应分层浇浇注，分层振振捣，分层厚厚度应≤1000mmm，振捣采用用插入式高频频振动器。振振动时应快插插慢拔，插点点沿梅花型振振捣，逐点移移动，不可漏漏振。间距≤80cm，振动时间间每点控制在在20—30s。以混凝土土表面已呈现现浮浆及石子子不再沉落，不不冒出气泡为为止。(7)为了更好好地控制高频频振动器按梅梅花点位置准准确下振，保保证振动均匀匀，操作人员员应用拉绳控控制振动棒。(8)当混凝土土浇注至钢管管内环肋板位位置时，必须须停止浇注，并并沿内环肋板板方向加强振振动，使混凝凝土内气泡通通过内环肋板板排气孔排出出，防止内环环肋板下气泡泡聚集使混凝凝土在内环肋肋板下产生空空鼓现象。(9)浇筑混凝凝土应连续进进行，不得中中断，如出现现间歇时间，则则应在前层混混凝土初凝前前将次层混凝凝土浇筑完毕毕。(10)每次浇浇筑混凝土完完成后应低于于管面标高200mm，当浇注混混凝土到完成成面标高时，改改用普通型振振动器振捣，并并适当控制振振捣时间，使使混凝土胶凝凝体中石子不不下沉呈均匀匀分布。若表表面出现少量量浮浆，则可可用人工刮除除浮浆至完成成面标高，并并将混凝土表表面刮花处理理。(11)浇筑混混凝土前必须须切实检查料料斗口开启，关关闭是否顺利利，料斗内是是否清除干净净。(12)雨天施施工时，施工工现场应采取取防雨措施，接接料斗、混凝凝土搅拌车出出料口及钢管管柱顶均用塑塑料编织布遮遮盖、防止雨雨水渗入。大大雨时应严禁禁施工。(13)混凝土土施工前，应应召开有关混混凝土生产、现现场施工的岗岗位负责人及及主要操作人人员参加的技技术交底会议议，确保严格格按上述施工工工艺要求进进行施工。4．混凝土的泵泵送(1)C355级高性能混混凝土采用泵泵送施工，泵泵机型号及性性能应满足泵泵送高度的要要求。(2)泵送前应应对泵机进行行试运转，达达到泵机技术术说明书中可可工作状态的的性能。(3)泵管布置置应按照泵送送先远后近，在在浇筑中逐渐渐拆管的原则则。(4)泵送混凝凝土前，应先先泵送清水，达达到湿润和清清洁管道的目目的，然后泵泵送与混凝土土配合比相同同的水泥砂浆浆，润滑管道道后即可泵送送混凝土。清清水及泵送砂砂浆均应泵在在钢管柱外排排除。(5)泵送初始始时，应慢速速泵送，油压压变化应在允允许范围内，待待泵送顺利时时，再用正常常速度进行泵泵送。(6)泵送宜连连续作业，当当混凝土供应应不及时时，应应降低泵送速速度，如因意意外需暂停泵泵送时，应采采取倒泵措施施。(7)在高温季季节泵送，宜宜用湿麻包袋袋覆盖泵管，并并定时淋水降降温，以降低低混凝土入模模温度。(8)混凝土泵泵送结束后，应应及时彻底清清洗搅拌车、泵泵机、输送管管道、布料杆杆、吊斗、串串筒等。4.2.5墙体体工程质量保保证措施1、墙体砌筑时时砖块应隔夜夜浇水湿润，并并按规定砌筑筑，保证砖体体与砂浆的粘粘结力，防止止砂浆早期脱脱水而降低工工程质量。2、砌墙时应把把预留拉结筋筋按规定放入入墙内使其起起到拉结作用用。要控制水水平缝厚度，消消灭同缝现象象，砌体砂浆浆必须密实饱饱满，且柱边边及梁底应用用1：2水泥砂浆嵌嵌密实，防止止墙面渗水。3、砌筑时，应应先弹出水平平线和墙身线线，扫清墙身身部位的浮灰灰。4、砌筑时用砂砂应用中砂，并并应过筛，含含泥量大于55%的不能使使用，砂浆拌拌制选用砂浆浆搅拌机，拌拌制时间要保保证，砂浆必必须搅拌均匀匀，冬季搅拌拌砂浆应比夏夏季搅拌时间间增加一倍，5、砌筑砂浆到到位后，应倒倒入灰桶内，不不能随地倒放放到楼层地面面上。6、砂浆应随拌拌随用，水泥泥砂浆和水泥泥混合砂浆必必须分别在拌拌成后3小时和4小时内使用用完毕；当气气温超过30℃时，必须在在拌成后2小时和3小时内使用用完毕。4.2.6装饰饰工程质量保保证措施1、装饰施工质质量措施A、装饰施工前前应做好结构构验收工作，并并且由技术人人员根据设计计图纸要求向向班组进行技技术交底。B、对墙体凹凸凸太多处应分分层垫平或凿凿平，砼面要要斩毛，所有有管线用水泥泥砂浆坞牢，做做到密实无渗渗漏现象。C、装饰工艺一一般按先上后后下的原则进进行，以便做做到减少修理理，保护成品品。D、装饰时要浇浇水湿润墙面面，内墙阳角角（包括门窗窗）先做出11：2水泥砂浆护护角线后再做做面层，除明明确由二次装装修提供设计计的用房外，所所有内墙、地地面、平顶的的阴阳角均需需装出圆角。E、为有效地控控制抹灰层的的垂直度、平平整度和厚度度，使其符合合抹灰工程的的质量验收标标准，应在抹抹灰及饰面工工程施工中设设置灰饼和冲冲筋，作为底底层抹灰的依依据（注意阴阴阳角方正的的处理）。F、基层应达到到表面洁净、粗粗糙、基本平平整。G、为使外突阳阳角在抹灰后后线条清晰、挺挺直，并防止止碰撞损坏，护护角线采用暗暗护角线（空空门洞除外）。H、装饰完工后后应进行质量量检查，发现现有超出允许许偏差范围的的，应整修到到符合要求标标准。2、产品保护A、在装饰内部部，楼地面、内内装修等施工工时，无论是是施工搭接还还是操作过程程中，特别是是安装设备时时，均应注意意产品保护工工作，以使工工程达到优质质低耗。B、作为项目负负责人应做好好与各施工班班组的有关协协调工作，确确保施工搭接接正确，防止止交叉污染。C、在施工前，项项目部应编制制专项的产品品保护措施。D、施工现场应应有明显的产产品保护标志志，并做好对对施工人员的的宣传工作，施施工员在上岗岗操作前交底底中，均应作作出明确的产产品保护的具具体要求，协协调好各工种种的施工搭接接。E、在水电设备备安装、油漆漆涂料施工时时，必须做到到对其他部位位不产生污染染，使工程无无论是内在结结构质量还是是外观装饰质质量均达到优优良整洁，一一次成优。F、机电安装进进行调试时，应应派人做好水水、电源的管管理。G、施工后期，特特别是精装饰饰进场后，工工程上应严格格实行工程出出入证制度。给排水、采暖、通通风空调、设设备安装部分分质量保证措措施1、水、电、风风管道应统一一考虑，综合合布局。垂直直布线在电气气井道内敷设设，水平布线线沿走廊内敷敷设。电气井井道内、吊顶顶内的管线安安装宜按明装装，明配管的的施工质量要要求要做到，横横平竖直、间间距均匀、避避免交叉、管管卡固定，固固定点间距应应符合规范要要求，并要跨跨接正确、接接地良好、油油漆到位。电电气管线最好好在热力管道道下面，并保保持一定的距距离。同一走走向的一束管管线宜采用共共用支架和共共用拉线合成成排排列敷设设。2、支架制作，最最好事先予制制采用工厂化化施工，做到到结构正确、机机械加工、焊焊接良好、焊焊渣和底层处处理干净，防防腐应做二道道底漆和一道道面漆，待油油漆干透后在在进行安装；；安装要做到到布置合理、安装牢固、位位置正确、标标高一致，最最后一道油漆漆可在安装完完后封顶前再再做。4.2.8计、测量工工作质量保证证措施1、为了保证工工程质量，根根据实际情况况在现场建立立计量室，并并配备相应的的专业人员进进行管理。2、测量定位所所用的垂直仪仪、经纬仪、水水准仪等测量量仪器及工艺艺控制质量检检测设备必须须经过检定合合格，在使用用周期内的计计量器具按二二级计量标准准进行计量检检测控制。3、测量基准点点要严格保护护，避免撞击击、毁坏。在在施工期内，要要定期复核基基准点是否发发生位移。4、总标高控制制点的引测，必必须采用闭合合测量方法，确确保引测结果果精度。5、所有测量观观察点的埋设设必须可靠牢牢固，严格按按照标准执行行。以免影响响测量结果精精度。6、轴线控制点点与标高控制制点，必须经经监理书面认认可方可使用用。7、所有测量结结果应及时汇汇总，并向有有关部门提供供。4.2.9夜间间施工技术措措施1、夜间施工要要有足够的照照明设施。施施工场地要做做好落手清工工作，不乱堆堆物，保持工工作面上整洁洁。2、脚手架的转转角、上人梯梯上，各层楼楼梯口、地下下室的出入口口等相应安装装36v安全照照明灯。3、现场配备手手电筒若干，以以备检查之用用。4、夜间严禁进进行搭、拆脚脚手架等高空空危险作业，以以确保安全。如如有特殊情况况，需经工地地负责人批准准，并采用相相应措施后方方可进行。5、施工用水、电电线路尽可能能排放整齐，不不准乱拖乱拉拉，以防出意意外事故。4.3对指定分分包的质量管管理措施1、分包项目部部接到设计图图纸后，分包包项目经理必必须组织项目目部全体人员员对图纸进行行认真学习并并及时组织设设计交底会。2、分包施工组组织设计编制制完毕并报总总包送审确认认后，分包项项目工程师应应组织全体人人员认真学习习施工方案，并并进行技术、质质量、安全书书面交底，列列出监控部位位及监控要点点。3、本着谁施工工谁负责质量量、安全工作作的原则，分分包项目部在在安排施工任任务的同时，必必须对施工班班组进行书面面技术质量安安全交底，必必须做到交底底不明确不上上岗，不签证证不上岗。4、分包工程施施工过程中，分分包工种负责责人必须督促促班组做好自自检工作，确确保当天问题题当天整改完完毕。5、分包工程施施工完毕后，分分包工程负责责人必须及时时组织班组进进行分项工程程质量评定工工作，并填写写分项工程质质量评定表，交交分包项目经经理确认，最最终评定表由由总包专责质质量员核定。6、总包每月组组织一次分包包之间的质量量互检，并进进行质量讲评评。7、总包技术质质量部对每个个项目进行不不定期抽样检检查，发现问问题以书面形形式发出限期期整改单，分分包项目经理理负责在制定定时间内，将将整改情况以以书面形式反反馈总包技术术质量部。4.4工程质量量通病的预防防措施1、外墙饰面渗渗漏水预防技技术措施：(1)外墙饰饰面的渗漏主主要原因有幕幕墙玻璃交界界的缝隙打胶胶不严，幕墙墙窗和幕墙玻玻璃交界处密密封条遗漏等等。(2)预防措措施：选择专专业的打胶工工，幕墙施工工班组应配备备专职的质量量员，做到逐逐条胶缝均全全数检查。(3)幕墙的的三性试验样样件必须由现现场施工班组组制作，材料料必须从实际际进场材料中中选用，玻璃璃结构胶和密密封胶必须在在指定的车间间加工。(4)用于幕幕墙的铝合金金型材的断面面设计必须考考虑到防渗水水要求。2、管道穿墙板板渗漏预防技技术措施(1)管道穿穿板渗漏的主主要原因是预预留孔洞在修修补时吊模不不稳固，孔洞洞周边的浮灰灰没清除干净净，未充分浇浇水湿润以及及细石砼的标标号偏低或浇浇捣不密实等等。预防措施：管道道穿板预留孔孔洞，在修补补吊模前清除除孔洞四周的的浮灰，上吊吊拉紧托模，浇浇水湿润，底底部放适量的的1:2水泥砂浆，先先浇灌板厚的的3/9，隔天再浇浇平，以防一一次浇灌收缩缩。修补孔洞洞由专人负责责，对刚修补补的孔洞严禁禁摇动立管并并挂牌，事后后按规范要求求在楼地屋面面立管四周管管脚处用1:2水泥砂浆做做好防水“小馒头”。(2)管道穿穿墙渗漏预防防措施管道穿墙渗漏水水的原因主要要是没有遵循循水流往低处处的原则而造造成。预防措施：管道道穿外墙，不不管用套管的的或预留洞的的，必须遵循循这一原则，内内高外低，管管道四周可补补嵌的，孔洞洞内需垃圾清清理干净，浇浇水湿润，分分次分层进行行补复。3、管道洁具连连接口渗漏水水预防技术措措施(1)管道洁洁具连接口渗渗漏水主要原原因由管接，洁洁具的原材料料材质低劣，安安装不密封而而引起。(2)预防措措施：管道在在使用前采用用灌水法检查查管道质量，管管接与洁具的的接口试接，采采用一次拆装装法，试接符符合方可采用用生料带，白白漆麻丝或管管接专用胶等等辅助材料正正式连接。在在提交验收前前必须对管道道洁具进行全全数的试压、通通球、盛水等等试验，避免免竣工验收的的抽检不具实实。4、管道堵塞预预防技术措施施(1)管道堵堵塞其主要原原因是在安装装立管和废污污排放管未装装洁具设备时时没有加盖和和加堵有效的的防物进管措措施。(2)预防措施施：在安装废废污排水立管管和排水口时时，应根据施施工进度要求求，对各管口口随时加装临临时管口闷头头或闷盖（金金属铁罩或木木塞均可）。5、卫生间地坪坪倒泛水预防防技术措施(1)卫生间间地坪倒泛水水的主要原因因是土建地坪坪浇捣工与管管道安装工的的配合不密切切而引起。(2)预防措措施：卫生间间的地漏落水水口，按设计计要求标高低低10～19mm，使地漏表表面与地面形形成盆子形，而而地坪浇捣工工密切配合，地地坪表面按设设计坡度坡向向下水口。6、水泥砂浆楼楼地面起砂预预防技术措施施(1)水泥砂砂浆楼地面起起砂的主要原原因是配合比比不当，水泥泥标号低、砂砂太细、水灰灰比太大、压压光工序不对对、而后达不不到一定强度度就上人施工工作业、不及及时养护，养养护期不足或或受冻。(2)预防措措施：A、选用经检验验合格的水泥泥，标号在32.5级以上；B、水泥砂浆的的用砂采用中中砂或为粗砂砂；C、严格控制细细石砼的级配配、坍落度或或1:2水泥砂浆的的稠度；D、面层压实压压光，宜采用用3～4遍成活，最最后一遍掌握握在7～8成干之间（手手指按上去无无明显手指印印）时压光为为宜，严禁过过硬洒水撒灰灰，太湿未干干过早收活；；E、地坪完工后后按时做好浇浇水养护工作作，未到达强强度严禁上人人。7、装修饰面起起壳预防技术术措施(1)装修饰饰面起壳的主主要原因是基基层表面垃圾圾灰没清理干干净、太干或或太湿、太光光等、一次性性抹灰太厚，结结合不牢。(2)预防措措施：a.砼柱、墙、梁梁板表面采用用凿毛或刷砼砼界面剂处理理。b.装修楼地面面、墙面基层层必须清理干干净，喷水湿湿润，扫粘结结浆，掌握湿湿度。c.粉刷层过厚厚，应严格控控制其粉刷厚厚度，分层隔隔天施工。在在粉刷前必须须经专职质监监人员检验并并签字后方可可进行。8、产品防污预预防技术措施施(1)产品污污粘的原因主主要是职工对对产品保护意意识不强及前前后工序和外外界专业工种种不协调等。(2)预防措措施：教育职职工增强产品品保护意识，优优化前后施工工搭接工序，对对外界（供水水、电、煤等等）专业工种种提前协调沟沟通，确定进进退场计划等等，一切按计计划行事，确确保本工程一一次成优。9、给排水、采采暖工程通病病防治措施：：（1）采暖、消消防、生活给给水管道管件件连接后明装装的接口处要要做到外露油油麻清根，露露出的螺纹进进行防腐处理理。（2）防止自动动喷水灭火系系统管道倒坡坡，尤其是配配水管的配水水支管。管道道的坡度应坡坡向泄水装置置或辅助排水水管，注意按按规范要求设设置防晃吊架架。（见自动动喷水灭火系系统设计规范范〈GBJ884-85〉〉；自动喷水水系统施工及及验收规范《GB50261-96》）。由于管道倒坡使管内水排不出，当清洗或更换喷头时，易产生污染，采暖回水管道出现倒坡会影响采暖效果。（3）采暖、消消防、燃气管管道及硬聚氯氯乙烯管道穿穿墙（楼板）应应按规定加设设套管。常出出现的问题有有：有的虽然然加了套管，穿穿越楼板与楼楼板面齐平或或嵌入楼板，有有的穿越墙面面，比饰面多多出20—50mm，有有的没有设套套管或预埋套套配偏位，干干脆用水泥圈圈（楼面）塑塑料圈（墙面面）护（粘）住住，掩人耳目目，表面上好好看，取掉时时就露了马脚脚，有的套管管比管道只大大一个规格，有有的大三至五五个规格，有有的随手方便便拿到什么管管材就用什么么，套管与管管道间隙有的的用泡沫、油油麻堵塞，而而不是很规范范的用阻燃材材料齐全的填填实。套管的的设置若无设设计要求时，一一般按规定：：套管应安装装牢固不松动动，比管道大大二个规格，与与管道之间间间隙均匀。安安装在楼板内内的套管，其其顶部应高出出地面20mmm。用水量量较大的地方方（如卫生间间内）应高出出地面50mmm，底面与与楼板面平齐齐，安装在墙墙壁内的套管管，其两端应应与饰面平齐齐，做到美观观、整洁。（4）消防水泵泵吸水管阀门门不能采用蝶蝶阀；消防水水泵和消防水水池为独立的的两个基础，管管道连接时应应加柔性连接接管。自动喷喷水系统施工工验收规范《GB50261-96》第.1条规定：吸水管上的控制阀“其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应采用碟阀”，这是因为当水泵开始运转，管道内的水头冲击较大，蝶阀由于水阻力大，受振动等因素可自行关闭或关小。因此不能在吸水管上使用。第条规定：“当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管”。这是由于沉降不均匀，可能造成消防水泵吸水管承受内应力，最终应力加在水泵上将会造成消防泵损坏。在安装消防水泵和管道时应特别注意这个问题。（5）气体灭火火系统和自动动喷水灭火系系统管道安装装对于公称直直径小的一般般都采用管件件丝接，对于于管径较大的的，如DN665、DN73、DN89及以以上的有采用用焊接的，但但焊后只对外外表面进行了了防腐处理，容容易造成喷头头堵塞。《GGB502663-97》规规范第条规定定：“无缝钢管采采用法兰连接接时，应在焊焊接后进行内内外镀锌处理理”。“已镀锌的无无缝钢管不宜宜采用焊接连连接，与选择择阀等个别连连接部位需用用法兰焊接连连接时，应对对被焊接损坏坏的镀锌层做做防腐处理”。《GB500261-996》规范第第条规定：“管网安装、当当管子公称直直径小于或等等于100mmm时应采用用螺纹连接；；当管子公称称直径大于1100mm时时，可采用焊焊接或法兰连连接”。并进行防防腐处理，但但采取焊接连连接应进行二二次镀锌，《GB50242-2002》规范第条作出了明确的规定：管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露的螺纹部分应做防腐处理……。（6）采暖管道道、消防管道道（吊顶内）防防腐和保温存存在的问题：：油漆厚度不不均匀，水平平管子下部油油漆流淌，结结瘤等缺陷，管管道保温层表表面不平整，圆圆弧不均匀，外外表粗细不一一等缺陷，影影响观感。有有的应做色环环圈标识的未未做。如：自自动喷水灭火火系统的配水水干管、配水水管规范要求求做红色或红红色环圈标志志。（7）消防箱进进水管孔与管管道安装位置置不匹配，对对消防箱进水水管口用氧焊焊切割扩孔，破破坏了消防箱箱产品。燃气气管道安装横横不平，竖不不直，且没有有坡度，室内内立管和水平平管距离墙、电电气开关、插插座等太近。有有的甚至将管管子一半装在在墙内，不符符合家用燃气气燃烧器具安安装及验收规规程《CJJJ12-999》的规定。（8）消防系统统的施工与土土建施工配合合不够认真。造造成预留洞口口偏差较大，致致使实际安装装质量不符合合规范要求：：如规范《GGB502442-20002》第条：：箱式消火栓栓的安装应符符合下列规定定：栓口应朝朝外，并不应应安装在门轴轴侧；栓口中中心距地面为为1.1m，允允许偏差±20mm；阀阀门中心距箱箱侧面为1440mm，距距箱后面为1100mm，允允许偏差±5mm；消火火栓箱体安装装的允许偏差差为3mm。（9）水泵吸水水管安装若有有倒坡现象则则会产生气囊囊，采用异径径水泵吸水口口连接，如果果是同心异径径大小头时，则则在吸水管上上部有倒坡现现象存在，同同心异径管大大小头上部会会存留从水中中析出的气体体，因此在安安装时应注意意必须采用偏偏心异径大小小头连接，且且保持吸水管管上部平直。（10）管道安安装前，应对对建筑物进行行实际测量，绘绘出施工草图图，根据草图图进行管道的的下料，预制制、调直、套套丝等，这样样可避免管道道下料不准，管管段中间拼接接短管过多，环环向焊缝距支支架净距、直直管管端两相相邻环向焊缝缝的间距及拼拼接短管长度度严重超标的的缺陷。（11）管道支支架应按不同同的管道正确确选择其构造造形式，合理理布置，埋设设平整牢固，成成排支架应排排列整齐，与与管道接触紧紧密。管道支支架在安装前前应事先选好好，进行预制制，统一下料料，机械打孔孔，将飞边毛毛刺处理干净净，统一进行行防腐除锈涂涂漆。这样就就避免了支架架气焊、电焊焊开孔、焊缝缝长度不够、构构造形式五花花八门，长短短不一，油漆漆漏涂等缺陷陷和不足。同时管道上的卡卡环，也根据据不同管径统统一下料、套套丝、煨制，也也可避免这方方面的质量通通病的发生。（12）在设备备及水泵与管管道安装连接接时应注意在在进出口处专专门设置支架架，大口径的的阀门和部件件处应设支架架，不得由设设备承受管道道、管件的重重量，管道井井内的立管应应合理设置承承重支架或支支座，在穿墙墙上返的水平平弯管或下返返的水平弯管管下应加设支支架。法兰与管道焊接接时应注意同同心度，也就就是法兰应垂垂直于管子中中心，防止柔柔性接头或法法兰受力不均均，且影响观观感质量。（13）此外有有的卫生器具具安装后，整整体外观不平平正，有的有有松动现象，容容易引起管道道连接零件损损坏或漏水。采采用的预埋螺螺栓或膨胀螺螺栓规格与卫卫生器具不匹匹配。卫生器器具及给水配配件的安装高高度无设计要要求时，应符符合《GB550242--2002》规规范中第条及及第条的有关关规定。地漏应安装在楼楼地面最低处处，其篦子顶顶应低于地面面5mm，否则则影响集水效效果。（14）此外，安安装中还经常常出现如下质质量通病：管管道穿过吊顶顶楼地面、墙墙面的饰面材材料套孔极不不规矩，管四四周有很大的的空隙或打破破饰面板材，用用白水泥填塞塞。极不美观观。管道贴墙墙敷设，影响响管后抹灰的的平整，个别别的管道保温温不得嵌入墙墙内。小直径径管道的水平平与垂直度欠欠佳，暖气片片回水管坡度度过大，排水水管坡度过小小或者倒坡等等。管道吊杆不齐，不不顺直，丝扣扣过短或过长长，涂漆不到到位，管道转转弯或U形管处应该该设吊杆而没没设，个别的的小管道直接接吊在大管道道上。管道支支架构造选用用不当，多条条管道共用一一个吊架，仍仍采用角钢做做横担，致吊吊架塌腰变形形，有的同一一墙面的同一一根管道，支支架什么形式式的都有，长长短不一，里里出外进。水水平管道只用用汽包钩子托托位，不予紧紧固。支架用气焊、电电焊割孔、下下料、氧化铁铁不处理，漏漏涂油漆、焊焊缝长度不够够，只点焊不不满焊，有的的支架焊接固固定在相邻管管道上；有的的支架间距过过大，设置的的数量不够；；U形卡环两头头不套丝，直直接焊在支架架上或套丝的的部分丝扣过过长；门式支支架支腿做成成内八字，穿穿墙上返或下下返的水平弯弯管均不加设设支架。塑料或复合管道道架设在角钢钢支架上，管管道卡不用非非金属材料进进行隔离；管管道法兰连接接螺栓过长，最最长的紧固后后露出螺母550mm，朝朝向不一。法法兰选用不配配套，两法兰兰外径及厚度度尺寸相差较较大；弯管制制作弯曲半径径超标，截面面变形、管壁壁内侧起皱较较多；管道碰碰头连接短管管过短；管道道走向十字交交叉间距不够够，两相交管管道管壁紧贴贴，且排水管管在上，给水水管在下。管道的保温与防防腐施工不细细腻，管道焊焊缝欠美观；；管道对口焊焊接有错口现现象；管道介介质分色及走走向标志欠完完善；铸铁管管的承插口灰灰浆欠饱满，低低于20mmm。多种规格格一型号的阀阀门缺耐压试试验报告；管管道卡由于未未防腐锈蚀严严重；PVCC管不使用专专用卡子，卡卡距过长，没没有按规范要要求做；管道道井壁内未粉粉刷，井内垃垃圾没有清除除干净等。消防喷淋头和烟烟感器及平顶顶各种灯具排排列位置不合合理，不成行行、成线，有有死角、不讲讲求均衡、对对称，极不美美观，有的甚甚至紧靠在灯灯具边或者梁梁柱边，满足足不了使用功功能。10、通风空调调、设备安装装工程通病防防治措施：（1）常见的问问题是金属风风管制作在弯弯头、三通、四四通处咬口不不紧密，宽度度不一致，有有半咬口和胀胀裂等质量缺缺陷；复合材材料风管、玻玻璃钢风管表表面不平整，法法兰强度不够够等质量缺陷陷。应按《GGB502443》规范的的规定严格控控制弯头、三三通、四通的的加工制作质质量。玻璃钢钢风管和复合合材料风管施施工单位应严严格上述规范范和行业标准准进行进货检检验和验收。在在工程复查中中还发现矩形形风管刚度不不够，风管大大边上下有不不同程度的下下沉，两侧小小边向外凸出出，明显变形形。（2）通风管道道安装，风管管之间采用角角钢法兰连接接的，由于制制作时没有注注意法兰的平平整和焊缝的的清理，造成成连接处四角角翘曲不平而而漏风。有时时法兰螺栓朝朝向不一致，螺螺栓不是镀锌锌的，且未加加镀锌钢制垫垫圈。（3）风管保温温问题较多，主主要是新风机机组的新风风风管保温层与与风管未贴严严实或固定不不牢固，两者者之间产生空空隙，长时间间运转，就会会产生凝结水水外渗或滴漏漏。有的工程程矩形风管保保温钉的排布布不规矩，间间距不等，保保温钉的个数数虽超过规范范的规定，但但由于排布问问题使保温层层凹凸。特别别是在使用一一段时间后，由由于检修关系系，弄得极为为不整齐。（4）一般对风风管系统漏风风量未进行检检测，风管系系统的严密程程度是反映安安装质量的一一个重要指标标。*****杯工程应按按规范的规定定根据系统的的不同工作压压力，采用漏漏光法检测对对系统进行漏漏风量测试。（5）风管穿过过防火墙时未未设置预埋管管或防护套管管，有的甚至至将墙体直接接作为风管，墙墙两侧的风管管固定在墙上上，这是不允允许的；有的的虽设置了预预埋管或防护护套管，但强强度、刚度不不够，塌落在在风管上，风风管与防护套套管之间无法法填塞，且所所用的材料不不是不燃且对对人体无危害害的柔性材料料。（6）防排烟系系统的柔性短短管不是采用用不燃材料制制作，多数用用帆布制作外外刷油漆或防防火漆，应采采用三防布或或铝箔玻璃布布制作柔性短短管。（7）风机盘管管供、回水管管保温不到位位，运行时产产生凝结水，污污染吊顶；凝凝水盘安装倒倒坡度，盘内内积水，排水水不顺畅，个个别工程因排排水软管弯折折、压扁，使使凝结水外溢溢。（8）制冷系统统管道焊接组组对焊口错边边量超出允许许的范围，对对口件未留间间隙或间隙过过小，造成未未焊透或焊缝缝堆积过高；；焊缝有结瘤瘤，咬边和夹夹渣等质量缺缺陷。（9）冷冻水供供、回水管道道、凝结水管管道保温接口口不严密，缝缝隙未填实、玻玻璃丝布作保保护层，缠绕绕松紧不一，搭搭接不均匀，产产生凝结水渗渗出；管道上上安装的阀门门与管道保温温层成一整体体，对阀门未未采取单独保保温，不便于于检修。有的的甚至不保温温，形成凝水水流淌。以薄金属板做保保护壳搭接接接口不是顺水水流方向，而而是逆水流方方向，并不在在侧面下方，个个别是的管道道弯头处保护护壳做成直角角，不符合规规范要求。（10）设备安安装方面，常常见的是风机机或水泵的连连接轴处未加加防护罩；基基础缺避震垫垫块，由于螺螺栓固定过紧紧，没有起到到避震的作用用，有的螺栓栓长度不够，螺螺帽上留丝牙牙太少，支架架任意设立，随随意性较大，混混凝土设备基基础一般都施施工得十分粗粗糙，有的被被撞坏，缺棱棱少角，很不不美观。11、建筑智能能化工程通病病防治措施：：建筑智能化工程程特别强调综综合布局，搞搞好二次设计计，布局不好好不仅影响工工程的美观，甚甚至影响使用用功能，布局局好的还可降降低工程成本本。内在质量量必须符合设设计和规范的的要求，必须须满足使用功功能和使用安安全的要求，必必须达到：技技术先进，性性能优良，可可靠性，安全全性，经济性性，舒适性等等方面都满足足用户的需求求。宏观上要做到：：布置合理、安安装牢固、横横平竖直、整整齐美观、居居中对称、成成行成线、外外表清洁、油油漆光亮、标标识清楚。微微观上要做到到：工艺精湛湛、做工细腻腻、精工细做做、精雕细刻刻、细部到位位。售后服务务要做到：随随叫随到，热热情友好，周周到圆满，维维修保养，及及时可靠。4.5工程施工工中细部靓点点的策划和实实施细微之处见真功功，*****杯工程不仅仅要有良好的的外观形体，合合理的功能，优优良的主体和和基础结构施施工质量以及及完善的设备备，还要在细细部、局部等等微观层面体体现施工的水水平和质量，实实施精细化施施工。在*****杯的复审中中尤其重视局局部和细部施施工的质量，所所以重视细部部靓点策划，实实施精细化施施工对于工程程整体质量和和品质的提高高具有重要的的意义。由于于主体结构被被包裹在装饰饰装修之内，这这些细部靓点点就主要体现现在装饰装修修和管线设备备的布置上。一、细部靓点策策划实施的主主要原则1、事先策划，避避免思毁于随随，返工浪费费的局面。创*****杯杯工程必须在在施工之前就就作好策划，对对每一分部分分项工程采取取什么施工艺艺，施工方法法，用什么人人去组织，用用什么班组的的工人去完成成要考虑好。2、注意施工工工艺标准的制制定。为了保证最终的的装饰质量，在在进行施工策策划时，要确确定哪些与面面层有关的分分项工程的质质量只要达到到合格的标准准就可以了，哪哪些与面层有有关的分项工工程必须达到到优良，甚至至更高的要求求。如PVC地面的基层层，如果有一一点不平，就就可能影响面面层的质量。3、装饰饰面层无论是是大面还是边边角应先设计计好后再施工工。如：（1）弧形形走道的地砖砖、矿棉板吊吊顶、窗台板板等先经电脑脑排板放样和和工厂化加工工后再现场铺铺贴。烟感器器、喷淋头在在吊顶板块中中处于居中位位置等。非常常漂亮。（2）安装与装装饰施工前先先共同策划，使使照明、指示示灯具、喷淋淋、烟感头等等位置排列统统一、有序。（3）卫生间地地漏居地面地地砖的中央、水水向地漏中心心排。（4）电电器开关盒居居墙面面砖中中央。4、严格控制原原材料、半成成品质量。作作装饰面层的的原材料、半半成品的质量量一定要优良良。（1）原材料、半半成品进场一一定要按规范范规定的质量量要术进行认认真地检验，不不合格的原材材料、半成品品或规定优良良的原材料、半半成品达不到到优良标准的的不准进入施施工现场；（2）原材材料、半成品品必须有出厂厂合格证明（原原件）；进口口材料必须有有商检证明。合合格证、商检检证明的时间间、批量、批批号必须能与与进场的原材材料、半成品品一一对应；；（3）规范范规定进场后后必须进行复复检的原材料料、半成品必必须进行复检检（监理鉴证证取样）；（4）幕墙墙必须先作三三性试验，达达到幕墙的设设计性能要求求后才能施工工。5、严格格按设计图纸纸、规范、施施工工艺要求求精心组织，精精心施工。落落实过程精品品，实现精品品工程。实现现精品工程事事在人为。(1)外墙面砖砖任一角度的的阳角都进行行磨角碰贴，而而且接缝严密密，没有缺棱棱掉角现象。墙墙面勾缝密实实、平滑、深深浅一致。没没有砂眼、瞎瞎缝。(2)地面大面面积进口三角角形大理石,拼缝严密，尖尖角完整。6、按规规范要求作好好施工、试验验、检验、隐隐蔽工程记录录。作好声、相相记录。第五章主要分部部分项工程施施工质量标准准策划5.1主要分部部分项工程优优良率主要分部分项工工程优良率分部工程计划目标子部分名称分项工程计划名称检验批数优良批数实际检验其中确保优良部部位地基与基础优良无支护土方土方开挖全部土方回填全部桩基础混凝土灌注桩((成孔、钢筋筋笼、清孔、水水下砼浇筑全部地下防水防水砼全部卷材防水层全部编辑部构造全部砼基础模板全部钢筋全部砼全部后浇带砼全部砌体基础砖砌体全部主体结构优良砼结构模板全部钢筋全部砼全部现浇结构全部砌体结构填充墙砌体全部建筑装饰装修优良地面板块面层全部整体面层全部木竹面层全部抹灰一般抹灰全部门窗金属门窗安装全部木门安装全部门窗玻璃安装全部吊顶暗龙骨吊顶全部轻质隔断玻璃隔断全部板材隔断全部饰面板（砖）饰面砖粘贴全部幕墙玻璃幕墙全部涂饰水性涂料涂饰全部细部橱柜制作与安装装全部护栏、扶手制作作与安装全部外墙干挂石材全部建筑屋面优良卷材防水层卷材防水层全部细部构造全部隔热屋面架空板屋面全部卷材防水层保温层全部找平层全部建筑给水、排水及采暖优良室内给水系统给水管道及配件件安装全部室内消防栓系统统安装全部给水设备安装全部管道防腐、绝热热全部室内排水系统排水管道及配件件安装全部雨水管道及配件件安装全部卫生器具安装卫生器具安装全部卫生器具给水配配件安装全部卫生器具排水管管道安装全部建筑电气优良电气照明安装成套配电柜、控控制柜和动力力照明配电箱箱（盘）安装装全部电线、电缆导管管和线槽敷设设全部电线、电缆导管管和线槽敷设设全部普通灯安装全部插座、开关、风风扇安装全部建筑照明通电试试运行全部通风与空调优良防雷及接地安装装接地装置安装全部避雷引下线和变变配电室接地地干线敷设全部建筑物等电位连连、接闪器安安装全部送排风系统风管系统安装全部空调风系统风管与配件制作作全部部件制作全部风管系统安装全部消声设备制作与与安装全部风机安装全部风管与设备安装装全部系统调试全部通风与空调优良制冷设备系统制冷机组安装全部制冷剂管道及配配件安装全部制冷附属设备安安装全部管道及设备的防防腐与绝热全部系统调试全部空调水系统管道冷热水系统统全部冷却水系统安装装全部冷凝水系统安装装全部阀门及部件安装装全部冷却塔安装全部水泵及附属设备备安装全部管道与设备的防防腐与绝热全部系统调试全部5.2地面工程程质量标准策策划5.2.1基层表面的的允许偏差基层表面的允许许偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目标准实测数据基土垫层找平层填充层隔离层基土垫层找平层填充层隔离层基土垫层找平层填充层隔离层土砂石、碎石水泥、混凝土水泥砂浆松散材料板、块材料防水、防潮、防油渗土砂石、碎石混凝土水泥砂浆松散材料板、块材料防水、防潮、防油渗土砂石、碎石混凝土水泥砂浆松散材料板、块材料防水、防潮、防油渗表面平整度1515105753151585753标高-50±20±10±8±4±4-40±20±8±8±4±4坡度不大于房间相应应尺寸的2/10000，且不大于30不大于房间相应应尺寸的2/10000，且不大于30厚度在个别地方不大大于设计厚度度的1/10在个别地方不大大于设计厚度度的1/105.2.2整体体面层的允许许偏差整体面层的允许许偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目标准实测数据水泥混凝土面层层水泥砂浆面层普通水磨石面层层高级水磨石面层层防油渗混凝土和和不发火面层层水泥混凝土面层层水泥砂浆面层普通水磨石面层层高级水磨石面层层防油渗混凝土和和不发火面层层水泥混凝土面层层水泥砂浆面层普通水磨石面层层高级水磨石面层层防油渗混凝土和和不发火面层层表面平整度5432544325踢脚线上口平直直4433444334缝格平直33323333235.2.3板、块块面层的允许许偏差板、块面层的允允许偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目标准实测数据陶瓷锦砖面层、高高级水磨石板板、陶瓷地砖砖面层水磨石板块面层层大理石面层和花花岗石面层水泥混凝土板块块面层活动地板面层陶瓷锦砖面层、高高级水磨石板板、陶瓷地砖砖面层水磨石板块面层层大理石面层和花花岗石面层水泥混凝土板块块面层活动地板面层陶瓷锦砖面层、高高级水磨石板板、陶瓷地砖砖面层水磨石板块面层层大理石面层和花花岗石面层水泥混凝土板块块面层活动地板面层表面平整度2.03.01.04.02.02.03.01.04.02.0缝格平直3.03.02.03.02.53.03.02.03.02.5接缝高低差0.50.50.51.50.40.50.50.51.50.4踢脚线上口平直直3.04.01.04.0-3.04.01.04.0-板块间隙宽度2.02.01.06.00.32.02.01.06.00.35.3主体结构构质量标准策策划混凝土工程现浇结构尺寸允允许偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目策划标准实测数据轴线位置基础1510独立基础1010墙、柱、梁85剪力墙55垂直度层高≤5m85＞5m108全高(H)H/1000且且≤30H/1000且且≤30标高层高±10±5全高±30±30截面尺寸＋8,－5±5.电梯井井筒长、宽对定定位中心线＋25,0＋20,0井筒全高(H))垂直度H/1000且且≤30H/1000且且≤30表面平整度83预埋设施中心线线位置预埋件105预埋螺栓53预埋管53预留洞中心线位位置1510混凝土设备基础础尺寸允许偏偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目策划标准实测数据坐标位置2020不同平面的标高高0,－200,－20平面外形尺寸±20±20凸台上平面外形形尺寸0,－200,－20凹穴尺寸＋20,0＋20,0平面水平度每米55全长1010垂直度每米55全高1010预埋地脚螺栓标高(顶部)＋20,0＋20,0中心距±2±2预埋地脚螺栓孔孔中心线位置1010深度＋20,0＋20,0孔垂直度1010预埋活动地脚螺螺栓锚板标高＋20,0＋20,0中心线位置55带槽锚板平整度55带螺纹孔锚板平平整度22砌体工程砌体的位置及垂垂直度允许偏偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目策划标准实测数据轴线位置偏移1010垂直度每层55全高≤10m108＜10m2015砌体的一般尺寸寸允许偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目策划标准实测数据基础顶面和楼面面标高±15±15表面平整度清水墙、柱55混水墙、柱85门窗洞口高、宽宽（后塞口）±5±5外墙上下窗口偏偏移2010水平灰缝平直度度清水墙75混水墙107配筋砌体工程构造柱尺寸允许许偏差项目允许偏差（mmm）国家标准项目策划标准实测数据柱中心线位置1010柱层间错位88柱垂直度每层1010全高≦10m1515＞10m2020填充墙砌体工程程填充墙砌体一般般尺寸允许偏偏差项目允许偏差（mmm）国家标准项目策划标准实测数据轴线位移1010垂直度小于或等于3mm55大于3m108表面平整度86门窗洞口高、宽宽（后塞口）±5±5外墙上、下窗口口偏移20105.4装饰装修修工程质量标标准策划抹灰工程一般抹灰的允许许偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目策划标准实测数据普通抹灰高级抹灰普通抹灰高级抹灰普通抹灰高级抹灰立面垂直度4332表面平整度4332阴阳角方正4342分格条(缝)直直线度4332墙裙、勒脚上口口直线度4342幕墙工程明框玻璃幕墙安安装的允许偏偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目策划标准实测数据幕墙垂直度幕墙高度≤300m101030m＜幕墙高高度≤60m151560m＜幕墙高高度≤90m2020幕墙高度＞900m2525幕墙水平度幕墙幅宽≤355m55幕墙幅宽＞355m77构件直线度22构件水平度构件长度≤2mm22构件长度＞2mm33相邻构件错位11分格框对角线长长度差对角线长度≤22m33对角线长度＞22m44隐框、半隐框玻玻璃幕墙安装装的允许偏差差项目目允许偏差(mmm)国家标准项目标准策划实测数据幕墙垂直度幕墙高度≤300m101030m＜幕墙高高度≤60m151560m＜幕墙高高度≤90m2020幕墙高度＞900m2525幕墙水平度层高≤3m33层高＞3m55幕墙表面平整度度22板材立面垂直度度22板材上沿水平度度22相邻板材板角错错位11阳角方正22接缝直线度33接缝高低差11接缝宽度11金属幕墙安装的的允许偏差项目目允许偏差(mmm)国家标准项目策划标准实测数据幕墙垂直度幕墙高度≤300m101030m＜幕墙高高度≤60m151560m＜幕墙高高度≤90m2020幕墙高度＞900m2525幕墙水平度层高≤3m33层高＞3m55幕墙表面平整度度22板材立面垂直度度33板材上沿水平度度22相邻板材板角错错位11阳角方正22接缝直线度33接缝高低差11接缝宽度11饰面板（砖）工工程饰面板安装的允允许偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目策划标准实测数据石材瓷板塑料金属石材瓷板塑料金属石材瓷板塑料金属光面蘑菇石光面光面蘑菇石立面垂直度23222222表面垂直度2—332221.5阴阳角方正24332222接缝直线度24111111墙裙、勒脚上口口直线度23222222接缝高低差0.5—110.5110.5接缝宽度12111111饰面砖粘贴的允允许偏差项目允许偏差(mmm)国家标准项目策划标准实测数据外墙面砖内墙面砖外墙面砖内墙面砖外墙面砖内墙面砖立面垂直度3232表面平整度4332阴阳脚方正3322接缝直线度3231接缝高低差10.510.5接缝宽度1111吊顶工程暗龙骨吊顶工程程安装的允许许偏差项次项目允许偏差（mmm）国家标准项目策划标准实测数据纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格格栅纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格格栅纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格格栅1表面平整度322232222接缝直线度31.53331.5333接缝高低差111.51111.51明龙骨吊顶工程程安装的允许许偏差项次项目允许偏差差（mm）国家标准项目策划标准实测数据石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板板石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板板石膏板金属板矿棉板塑料板、玻璃板板1表面平整度323232322接缝直线度323332333接缝高低度11211121板材隔墙工程板材隔墙安装的的允许偏差项次项目允许偏差差（mm）国家标准项目策划标准实测数据复合轻质墙板石膏空心板钢丝网水泥板复合轻质墙板石膏空心板钢丝网水泥板复合轻质墙板石膏空心板钢丝网水泥板金属夹芯板其他复合板金属夹芯板其他复合板金属夹芯板其他复合板1立面垂直度233323332表面平整度233323333阴阳角方正333433344接缝高低差12251225骨架隔墙工程骨架隔墙安装的的允许偏差项次项目允许偏差差（mm）国家标准项目策划标准实测数据纸面石膏板人造木板、水泥泥纤维板纸面石膏板人造木板、水泥