住宅小区劳务合同范本

劳务分包合同发包方：有限公公公司大地·华府项目目部部（简称称甲方方）承包方：劳务公司（简称乙乙方方）为了加强甲方对对对劳务的的施工工管理，明明确确责任，确确保保甲方承承揽的的大地·华府项目目的施施工质量量、进进度、成成本、安安全生产产、文文明施工工管理理的各项项指标标落到实实处，提提高企业业的经经济效益益和企企业的社社会信信誉。依依据《建建筑法》、《建建设工程质量量管理条例》、《建建设工程安全全生产管理条条例》等规定定和甲方（项项目部）的规规章制度，明明确质量、安安全、经济责责任，规范双双方行为，以以利于双方共共同遵守,特制定本协协议。第一条工程名称称称及地点点1、工程名称：：：大地·华府住宅小小区1#~5#楼2、工程地点：：：第二条工程内容容容及范围围1、工程内容：：大大地·华府住宅楼1#~5#楼有关地基基与与基础、主主体体（含地地下停停车场、人人防防）分部部工程程和二次次结构构的全部部工作作内容。工工作作量以有有效施施工图（设设计计文件）、设设计变更、技技术核定单和和施工组织设设计为准。2、工作范围：：：a、钢筋分项工工程程：场内水水平、垂垂直运运输包括括钢筋筋进场后后的卸卸货、场场内短短驳，钢钢筋放放样、钢钢筋加加工制作作安装装绑扎焊焊接（不不包括电电渣压压力焊、机机械械连接的的加工工，含试试件制制作、砌砌体分分项工程程中的的构造柱柱、墙墙体拉结结筋的的制作与与预埋埋、栏板板、空空调搁板板、飘飘窗、预预制梁梁、压顶顶梁、塔塔吊施工工电梯梯基础等等）、砼砼浇筑时时的看看守及修修整（包包括因设设计修修改发生生的修修整，如如果修修整量大大时双双方协商商处理理）、除除锈、、设设设备安装装需要要的预留留洞口口的配合合、悬悬挑脚手手架预预埋环的的制作作、卸料料平台台的制作作、止止水钢板板的安安装，铁铁制预预埋件制制作，落落手清、楼楼层层钢筋清清理等等。b、模板分项工工程程：场内的的水平、垂垂直直运输、卸卸车车、二次次搬运运、搭拆拆模板板及支撑撑架，包包括钢管管切割割、钢管管油漆漆、支模模架搭搭拆、模模板制制作、安安装、加加固、拆拆除、清清理、刷刷隔离离剂、钢钢丝网网架保温温板安安装（含含砌体体分项工工程中中的构造造柱、栏栏板、空空调搁搁板、飘飘窗、预预制梁、塔塔吊吊施工电电梯基基础、垫垫层等等）、预预留洞洞口（其其余分分项工程程所需需用木模模施工工的洞口口，插插筋配合合钻眼眼）压顶顶梁、小小型预制制构件件模板制制作安安装（含含槽钢钢部位预预留木木盒制作作）、预预埋件安安装及及埋设，焊焊接接固定工工作（含含地下室室止水水螺杆的的制作作安装）、落落手清、守模模、炸模后凸凸出部分的凿凿平，施工缝缝以及木工原原因造成的缺缺陷修补工作作。结构完成后支模模模材料及及辅料料必须经经清理理拔完铁铁钉后后吊运至至地面面，按甲甲方指指定的地地点分分类堆放放整齐齐，完工工后撤撤场装车车。场场地上的的木工工班作业业垃圾圾如木屑屑、碎碎板条、块块等等由木工工班及及时清理理吊运运至甲方方指定定的地点点及施施工过程程中开开关箱、照照明明灯具及及机械械、电缆缆线的的架设与与入库库工作。C、泥工：(1)混凝土分分分项工程程：筏筏板和承承台开开始至主主体结结构（含含试件件制作、塔塔吊吊施工电电梯基基础、防防水保保护层）及及二二次结构构混凝凝土浇捣捣。包包括零星星混凝凝土拌制制，剪剪力墙拉拉条预预制，场场内运运输、振振捣、抄抄平、抹抹面、扫扫毛、覆覆盖、养养护、施施工缝缝后浇带带处理理、开地地泵、指指挥、放放料、接接拆管、操操作作架搭拆拆、砼砼缺陷修修补，养养护材料料、楼楼层及施施工现现场的清清理等等本分项项工程程全部工工作。(2)砌筑分项项项工程（含含砖砖胎膜及及防水水保护层层）：：砌筑材材料的的水平、垂垂直直运输、分分类类堆放、筛筛砂砂、砂浆浆拌制制、砌块块浇水水、选料料、搁搁脚、砌砌块切切割、砌砌筑、嵌嵌斜砖、预预留留洞口及及封补补、配筋砌砌体体钢筋的的放置置、预制过过梁梁板、木木砖预预制砌块块、零零星混凝凝土拌拌制、预预制构构件的制制作吊吊装就位位、砌砌体混凝凝土找找平，厨厨卫的的墙脚烟烟道的的砼翻边边、过过梁、构构造柱柱、圈梁梁砼浇浇筑，砌砌体养养护、零零星砌砌体、墙墙面勾勾（灌）缝缝、安安放木砖砖和铁铁件、风风道内内抹灰、搭搭拆拆简易脚脚手架架、落手手清等等本分项项工程程全部工工作。d、脚手架分项项工工程：搭设与拆除按专专专项施工工方案案执行，包包括括：钢管、踢踢脚板刷刷油漆漆（按标标化的的色标要要求），外外外脚手架架和电电梯井道道脚手手架搭设设与拆拆除（含含电梯梯安装时时施工工施工脚脚手架架以及所所有脚脚手架、围围护护的二次次搭设设与拆除除），悬悬挑脚手手架的的钢丝绳绳反拉拉、安全全网和和安全平平网的的张挂及及脚手手片铺设设，踢踢脚板及及隔离离的安装装、拆拆除，楼楼层所所有洞口口、临临边的围围护制制作、搭搭设与与拆除，安安全全通道、防防护护棚、操操作棚棚搭设与与拆除除，卸料料平台台的安装装与拆拆除，施施工电电梯口的的通道道及塔吊吊附墙墙围护架架的搭搭设与拆拆除，脚脚手架材材料的的卸车及及拆架架后材料料的归归堆入库库，宣宣传标语语张挂挂，悬挑挑脚手手架预埋埋环制制作、安安装及及槽钢部部位预预留木盒盒制作作、安装装，现现场材料料按文文明施工工要求求堆放；；及时时做好落落手清清工作及及日常常维护。e、以上分项外外外的工作：：临临建的搭搭设、场场地平整整、道道路硬化化及零零星抹灰灰和铺铺贴，基基坑抽抽水和井井点降降水的值值守，土土方大开开挖的的人工配配合，基基坑原土土夯实实、室内内外土土方回填填人工工配合打打夯、褥褥垫层的的运输输和摊铺铺，基基础垫层层、防防水保护护层的的浇捣找找平压压光及养养护、防防水保护护层的的砌筑，冬冬雨雨季施工工的人人工处理理，施施工电梯梯和塔塔吊司机机、指指挥，机机械设设备的维维修和和保养，第三条承包形式式式：一次性包干，乙乙乙方自负负盈亏亏。（不不得转转包）第四条承包费费费用及结结算标标准1、从土方开挖挖挖人工配合合开开始至二二次结结构完成成，脚脚手架拆拆除为为止，综综合费费用元/㎡。此价价位位已包括括如下下内容：：（1）钢筋分项项工工程按建筑筑筑面积元/㎡。（2）模板分项项工工程按建筑筑筑面积元/㎡（3）混凝土工工程及及二次结结构工程程综合合费用为为每平平方米建建筑面面积元/㎡。（4）外架工程程按按建筑面积积积计算，每每平平方米元/㎡。（5）乙方现场场项项目负责人人人、技术术员、施施工员、安安全全员、塔塔吊司司机、塔塔吊指指挥、施施工电电梯司机机、泵泵车操作作工、临临时电工工、机机修工等等工资资。（6）工资+奖奖金金+统筹基金金（eq\o\ac(○,11)基本工资+eq\o\ac(○,2)加班工资资、各各种工资资、奖奖金等+eq\o\ac(○,3)社会保险险、医医疗保险险等国国家规定定应由由企业、个个人人缴纳部部分）+安全文明明施施工费（7）各类津贴贴，包包括夜餐餐、保健健等补补贴。（8）劳保福利利：：劳保用品品品，防暑暑饮料料、防冻冻取暖暖。（9）非生产用用工工：包括社社社会义务务用工工、开会会、学学习、培培训、探探亲等用用工及及差旅费费。因因不可抗抗力影影响的停停工，特特殊停工工、待待工费等等。（10）乙方因因满足足施工需需要，招招募作作业成员员、进进退场、工工地地之间转转移等等费用和和乙方方自带机机具、租租赁材料料自购购材料进进出场场运费。（11）乙方自自带施工工机具具及小耗耗材为加强小型材料料料和机具具、手手头工具具的管管理，以以下小小型材料料和机机具、手手头工工具等均均由乙乙方自带带和采采购，费费用均均包含在在承包包综合费费用内内。a、钢筋工程包包括括：垫块、扎扎丝、电焊条条、切割（砂砂轮）片、粉粉（石）笔、铁铁钉、铁丝、机机械耗材、手手头工具、电电焊机、焊把把线、焊钳、电电缆、灯具、灯灯管（泡）、切切割机、切断断机、调直机机、弯曲机等等机具使用费费和辅材费、劳劳动保护用品品费用；b、模板工程包包括括：钢管、扣扣件、顶丝租租赁费，山形形卡、螺丝、螺螺母、垫片、PVC管、对拉螺螺杆（地下室室的止水螺杆杆除外）、脱脱模剂、铁钉钉、铁丝、切切割（砂轮）片片电缆、灯具具、灯管（泡泡）、机械耗耗材、撬杠、扳扳手、手钳等等手头工具、电电焊机、切割割机、平刨、压压刨、手提锯锯、手电钻、电电焊机、焊把把线、焊钳、焊焊条、手锯、錾錾子等小五金金和机具使用用费和材料费费、劳动保护护用品费用；；c、混凝土和砌砌筑筑工程包括括：打夯夯机、切切割机、电电锤锤、手锯锯、洋洋镐、铁铁锨、斗斗车、架架子车车、灰斗斗、插插入式振振动器器（棒）、平平板式振动器器、灰板、木木抹子、刮尺尺、线绳、铅铅笔、墨斗（水水）、皮数杆杆、大小钢尺尺、扫把、塑塑料薄膜、水水管、手锤、錾錾子、电缆、灯灯具、灯管（泡泡）、扳手、手手钳等机具使使用费和辅材材费、劳动保保护用品费用用；由乙方支支付或者由甲甲方采购乙方方支付该费用用。d、脚手架工程程包包括：钢管管管、扣件件、脚脚手片、安安全全网（含含平网网）、绑绑丝、油油漆、钢钢丝绳绳、绳卡卡、电电锤、切切割机机、砂轮轮片、钢钢尺、扳扳手、收收钳、钻钻头等等小五金金和机机具使用用费和和材料费费、劳劳动保护护用品品费用；；e、劳务公司包包括括：水准仪仪、塔尺尺、钢钢尺、水水平管管、电气气维修修的小型型耗材材、电缆缆、照照明灯具具、灯灯管（泡泡）、粉粉笔、红红铅笔笔、墨斗斗、墨墨水、挑挑架用用的槽钢钢（工工字钢）、办办公用品、厨厨房炊具及餐餐桌椅、二级级配电及以后后的配电设施施等小五金和和机具使用费费和材料费、劳劳动保护用品品费用；机具具的耗材费和和维护修理费费；除本合同第八条条条8～9款约定的的情情形外，不不存存在任何何点工工，2、乙方交履约约约保证金11000万元。本本工程主主体面面积完工300000平方米时时返返还20%%，主体体验收后后一个个月内返返还550%，另另外外30%在竣竣工工验收后后十五五天内一一次性性返还，履履约约保证金金不计计息。3、乙方承诺：：：自本工程程开开始至主主体验验收完成成，工工期以甲甲方施施工进度度计划划为准（分分二二期施工工）。服服从项目目部的的管理，对对项项目部作作出的的因违章章行为为、安全全质量量的方面面的处处罚无条条件执执行，罚罚款从从当月劳劳务费费中扣除除。4、以设计文件件件为依据，每每阶段按实际际完成工程量量结算工资，由由承包人填写写工程款的申申请单。报预预算员、材料料员、仓库管管理员、质量量员、安全员员、施工员、总总施工、技术术总负责、项项目经理审核核后，确定该该阶段工资额额。5、工资结算方方方法：乙方带资完成主主主体总面面积300000平方米后后，按按300000平方米工工程程量的50%支付；以以后后开始按按各楼楼号每月月已完完工程量70%发放。主主体体封顶，经经验验收达到到合格格标准后后一个个月付到到各楼楼号建筑筑面积积的80%（应减去去已已发工程程款额额）；整整体工工程（指指甲方方承包业业主的的全部工工程）竣竣工验收收至交交工之日日起余余额在3个月内付付至至总价的95%，剩余5%作为质量量保保证金，在在竣竣工验收收后一一年内付付清。乙乙方按确确定的的工资含含量编编制全体体职工工工资表表报甲甲方并开开具劳劳务发票票，每每月发放放到每每个职工工，不不足部分分由乙乙方自行行垫付付。6、工程量最终终终结算按设设计计文件（图图纸纸）计算算（封封闭阳台台按一一半面积积计算算，屋面面、基基础不再再增加加面积，其其余余按河南南省定定额计算算规则则计算），经经预算员预算算，各管理人人员审核后为为准，7、如非正常原原原因，乙方方中中途退出出施工工的，甲甲方与与乙方的的结算算，按已已完工工程量第第四条条确定的的分项项单价700%%结算，不不足足部分由由乙方方自行垫垫付。8、乙方在现场场场所需要的的安安全帽、安安全全带、雨雨衣等等统一向向甲方方领取，必必须须全员配配备，结结帐前全全数退退还，损损坏由由乙方负负责赔赔偿。第五条工期期期标准乙方必须组织充充充足的施施工技技术力量量，努努力履行行甲方方确定的的工期期目标的的承诺诺。（各各楼号号开工工工期以以甲方的的开工工报告为为准）严严格按照照甲方方的总体体分项项工期计计划提提前或及及时完完成。工工期延延误严重重时，项项目部有有权终终止本合合同。第六条质量量量标准和和安全全生产目目标1、本工程必须须须达到市优优标标准，夺夺河南南省质量量最高高奖“中州杯”。2、本工程必须须须创“省级安全全文文明双标标化工工地”争创“长安杯”。3、乙方必须按按按图纸和国国家家规范标标准施施工，确确保本本工程目目测、实实测在隐隐蔽验验收时必必须一一次性通通过，如如影响工工期罚罚款1000元/次。4、施工前，必必必须上报管管理理人员名名单、施施工方案案、质质量保证证措施施，组织织精干干的现场场指挥挥人员，精精心心施工，确确保保甲方下下达的的指标按按期完完成。尤尤其乙乙方必须须配备备专职管管理人人员，必必须在在现场指指挥、配配合验收收人员员验收，若若发发现一次次不在在现场，罚罚款款100元/人·次。未经经甲甲方同意意不得得随意更更换管管理人员员。5、下料前必须须须将料单提提前前三天报报专项项施工员员审核核后进行行正确确下料。6、砼浇捣时必必必须在乙方方管管理人员员的带带领下有有专人人值班，跟跟随随浇捣班班，不不得随便便离开开，否则则发现现一次罚罚款100元。引起起砼砼变形象象而返返工的损损失均均由乙方方承担担，并按按每处处500～2000元进行罚罚款款。7、乙方保证砼砼砼表面无露露筋筋现象，尤尤其其在显眼眼和主主要部位位，若若发现一一处，由由乙方承承担处处理费用用，并并视发生生质量量严重情情况，罚罚款100～1000元。8、乙方在论何何何种情况下下均均不得与与项目目部管理理人员员、监理理工程程师、业业主工工程师发发生诸诸如顶撞撞、吵吵架、甚甚至打打人等情情况，若若一旦发发生，一一经查实实，甲甲方有对对当事事人按章章处罚罚、赔偿偿，甚甚至要求求无条条件清退退当事事人的权权利。9、由于乙方原原原因影响工工程程进度，按按影影响程度度，罚罚款1000～5000元/天作为赔赔偿偿。10、甲方质量量员员、施工员员员、安全全员提提出合理理整改改意见，而而整整改拖延延时间间超过2小时的，每每每次罚款100～200元；要是是拒拒不整改改的每每次罚款200～2000元。如有有延延误其它它工种种工期，造造成成损失由由乙方方负责。11、质量达不不到到要求，而而而不落实实整改改，甲方方视情情节轻重重，采采取必要要的罚罚款，甚甚至甲甲方有权权单方方解除本本协议议，并按按700%结算，不不足部分分从保保证金中中支付付工人工工资。12、成品是乙乙方方辛勤劳动动动的成果果，乙乙方应对对自己己的成品品加以以保护，同同时时成品保保护也也是乙方方应尽尽的责任任和义义务。其其他班班组的成成品也也应该加加以保保护，不不能图图自己施施工方方便而损损坏其其他班组组的成成品，如如有发发现该行行为者者，按照照成品品管理制制度予予以罚款款和赔赔偿。13、若质量达达不不到项目部部部的标准准要求求，则返返工重重做，由由此引引起的材材料及及人工损损失由由乙方承承担工工期不顺顺延。如如属本工工种原原因而造造成影影响评优优，则则按综合合价的的15%予以处罚罚。如如属本工工程安安全生产产、文文明施工工原因因影响省省标化化评选的的，则则按乙方方承包包综合价价的5%计罚。现现场场施工中中违反反质量、安安全全、文明明施工工、环境境卫生生等制度度的，按公公司质量、安安全、文明明施工、环环境卫生管管理条款及及制度进行行处罚。14、甲方有权权对对乙方违章章章指挥和和违章章作业、安安全全隐患进进行处处罚或责责令整整改、停停工，直直至终止止合同同，乙方方有对对甲方违违章指指挥提出出异议议并向上上级部部门汇报报的权权力。第七条甲、乙乙方责任任甲方责任1、全面履行劳劳劳务分包合合同同，确保保乙方方正常施施工。2、及时提供施施施工图纸等等有有关文件件，3、按施工方案案案落实采取取安安全施工工措施施，认真真监督督，确保保乙方方劳务人人员的的安全生生产与与设施条条件。4、负责向乙方方方进行现场场二二级安全全教育育。5、负责技术交交交底、轴线线定定位、标标高、复复核、检检验、现现场施工工与调调配，材材料采采购。6、协调好内外外外部施工环环境境，为乙乙方作作业作好好各项项后勤服服务。7、提供模板、方方方木、塔塔吊、施施工电梯梯、砼砼输送泵泵、搅搅拌机、砂砂浆浆机、塔塔吊上上的灯具具、水水源及配配电至至各楼号号的塔塔吊前。8、甲方提供乙乙乙方人员住住宿宿。乙方责任1、严格按照本本本工种的安安全全生产技技术操操作规程程进行行作业，认认真真执行甲甲方和和项目部部的各各项规章章制度度，服从从甲方方和项目目部的的管理，依依照照甲方的的施工工进度计计划，组组织合格格的劳劳务人员员进场场施工，虚虚心心接受有有关人人员及社社会各各界的监监督检检查及指指导（特特殊工种种需要要持证上上岗）劳劳务人员员持职职业技能能培训训证书不不少于于80%。负责维维护护管理好好本工工种所有有的施施工机具具、劳劳动保护护设施施以保证证生产产正常进进行。按按时完成成甲方方生产部部门的的生产任任务。2、搞好文明施施施工，及时时做做好“落手清”工作，做做到到工完料料尽场场地清。3、乙方施工人人人员不准带带家家属住进进工地地，如带带家属属人员自自行到到外边租租住，项项目部不不安排排住宿。4、施工期间发发发生矛盾，应应及时向甲方方现场负责人人汇报，寻求求商量解决办办法，严禁打打架，如在施施工现场发生生打架事件，不不论有无理由由每次按公司司《违章及治治安管理罚款款细则执行》。严严禁在工地或或宿舍内赌博博，发现时每每人次罚200元，罚款在在当月工资款款中扣除，职职工违反法律律及治安管理理处罚条例的的移送公安机机关处理，项项目部不予承承担任何责任任。5、对进入现现场场施工的劳劳劳务人员员，必必须进行行三级级安全教教育，书书面教育育后并并由职工工签字字后上报报项目目部，由由项目目部和公公司组组织再进进行安安全教育育和签签订安全全责任任书后方方可上上岗；严严格执执行安全全生产产操作规规程，确确保安全全生产产。若乙乙方职职工发生生人身身伤害，经经调调查后属属乙方方原因造造成的的，由乙乙方承承担一切切经济济与法律律责任任；如属属双方方责任的的医药药费在100000元以内的的由由乙方承承担，100000元以外部部份份分清责责任，费费用给予予报销销50%；安全事事故故由甲乙乙双方方共同负负责处处理（除除重大大死亡事事故外外），赔赔偿部部分双方方各承承担50%，同时由由甲甲方做好“四不放过”的工作并并实实施处理理。6、发生安全事事事故应立即即组组织抢救救，并并保护好好现场场，即刻刻上报报，严禁禁隐瞒瞒事故不不报。7、积极配合项项项目部质安安部部门工作作，做做好上通通下达达，及时时签订订各级安安全生生产责任任书，层层层落实实安全全生产责责任制制。8、乙方负责人人人应是安全全生生产的“第一责任任人”，应带头头遵遵纪守法法，不不违章指指挥，把把好安全全关、质质量关、进进度度关、效效益关关。保证证班组组施工人人员，全全方位的的正常常运转。9、积极配合甲甲甲方及项目目部部组织的的安全全知识学学习、宣宣传及业业余上上课，并并落实实到每个个职工工，积极极贯彻彻：“安全第一一，预预防为主”的方针，真真真真做到“安全生产产、以以人为本”。10、乙方必须须确确保现场技技技术员、施施工工员、测测量员员、安全全员到到位并负负责进进行放线线、抄抄平工作作。如如不到位位或不不负责任任的，处处每人每每天100元的罚款款。第八条、补充条条条款1、乙方在甲方方方管理范围围内内必须严严格遵遵守甲方方的各各种规章章制度度，合同同签订订时给甲甲方提提供“三证一卡”。进场两两天天后，上上报进进场人员员名单单。2、进场职工应应应服从甲方方管管理，遵遵守现现场各项项制度度，若发发生偷偷盗等不不良现现象，抓抓到者者偷一罚罚十。不不准随地地大小小便，如如发现现一次罚罚款500元/人。保护护甲甲方的成成品工工程，如如乙方方原因发发生损损坏，则则乙方方负责赔赔偿。3、安全知识教教教育：乙方方在在上班前10分钟，要要求求进行安安全知知识教育育，并并做好记记录，十十天进行行一次次总结性性的安安全教育育，并并准时上上报甲甲方安全全员，如如发现乙乙方有有违章作作业现现象，甲甲方可可采取必必要措措施（如如经济济处罚或或勒令令其改正正）。甲甲方应把把工地地的安全全设施施监督设设置齐齐全，乙乙方有有权提出出要求求。乙方方应在在做好教教育、防防护的同同时，为为乙方人人员购购买安全全保险险，如发发生事事故应及及时上上报，处处理事事故发生生的一一切费用用与甲甲方无关关。4、乙方在施工工工过程中，其其项目负责人人必须全天在在场进行管理理，协调施工工，如有事可可向甲方项目目负责人请假假，经项目负负责人批准后后方可离开，否否则因有事找找不到负责人人一次罚款500元。5、楼层二级配配配电、外墙墙脚脚手架主主体完完工后，甲甲方方继续使使用，必必需满足足施工工的使用用要求求，免费费使用用6个月（此此费费用已包包括在在综合价价内），超超超出由甲甲方负负责支付付钢管管、扣件件租赁赁费用。6、合同用工的的的所有手续续包包括身份份证、暂暂住证、职职业业技能培培训、合合同用工工证及及安全教教育、法法规教育育，由由乙方全全面负负责；与与劳动动监察部部门的的协调费费用亦亦乙方承承担。7、如果甲方需需需要乙方派派点点工，乙乙方需需无条件件服从从，假如如不服服从而甲甲方在在外面请请人干干活的，工工资资由乙方方按150元/工日支付付；；发生与与承包包以外的的零星星用工，由由项项目经理理和总总施工签签证认认可，普普工按按5.5元/