箱式房租赁合同书标准版

邦亿箱式房租赁合同出租方:天津邦亿活动房有限公司承租方:合同编号BY120313-1X租赁合同 合同编号出租方：天津邦亿活动房有限公司（以下简称“出租方”）承租方：（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等互利的原则，就箱式房租赁事宜，经友好协商一致同意签订本合同。第一条项目概况项目名称：项目地址：。第二条合同标的合同标的为“邦亿”品牌“集装箱式双面彩钢夹芯板箱式房”（以下简称“箱式房”）。箱式房的规格、数量、金额：序序号产品类型规格数量（间）运费/间（元）押金单价（元）租期（月）日租金（元）合计（元）1全新岩棉23合计注：上列单价、金额不包括土建、吊顶等项目的费用。以上价格不含税，如需开具发票，另行支付出租方6%税金。箱式房配置单：材料说明：底：10#槽钢、8#槽钢地梁及型钢骨架。（得劳斯标配）墙面：50mm厚玻璃棉彩钢夹心板，防水、防火性能高，安全系数大。屋顶：50MM厚大波瓦。油漆：优质山东齐鲁品牌漆。沥青涂底+防锈漆+品牌漆。地面：15mm清水模板窗户：铝合金推拉窗。门：铁皮防盗门（三把钥匙）。箱房内已完成布电。独立漏电保护器。室内配品牌插座3个（五孔插座两个，三孔插座一个）。双开光一个。一次性吊装即为安装完毕。方便搬迁，可根据场地变化自行摆放。第三条合同金额合同金额合计（RMB）：元，大写（人民币）：箱式房安装完工后，以实际验收数量进行项目结算，按实际结算金额付款。第四条租赁期限出租方自年月日将本合同第二条所述箱式房交付承租方使用，至年月日收回。约定租期为个月，承租方实际使用时间不足约定租期的，按约定租期计算。租赁期满，如承租方需要继续租赁，则续租期间租金单价为每月每间元。续租期间租金单价按月计算，超过5天按月租金的一半计算，超过15天按整月租金计算。第五条箱式房押金本合同箱式房数量为间（以实际验收为准）。本合同箱式房的价值为每间元，总价值合计（RMB）：元（大写：）出租方以加盖出租方财务章专用的收据作为收取押金的唯一凭证。租赁期满，双方现场办理定损手续，在箱式房退回出租方仓库后，承租方凭定损单、押金收据办理押金退还手续。第六条付款方式合同签订之日，承租方应向出租方支付定金：￥元（大写：元整）。箱式房进场吊装完毕，承租方应向出租方支付合同金额的余款，计：元。（大写：元整）。承租方付款后，应要求出租方收款人员提供加盖出租方财务专用章的收据。“收款人”栏应准确填写出租方全称“邦亿活动房有限公司”若生款项流失，责任由承租方承担。其他约定：出租方承诺36小时内到场维修，承租方退租时必须提前48小时告知出租方。。第七条箱式房吊装安装工期：到场日期为年月日。即日起开始计算租赁时间。出租方进场日期2天前，承租方应按本合同第六条第1、2款约定的方式支付款项及押金，并提供符合设计和施工要求的箱式房基础，否则由此造成的进场时间及工期延误责任不在出租方。为便于现场的协调及顺利施工，承租方指定项目负责人，联系电话承租方指定为现场负责人，联系电话箱式房的安装及验收以承租方确认的方案设计图为准。箱式房的安装基础应远离高压线（水平投影距离15米以上），与深基坑或临边应保持2.5米以上的安全距离，以保障箱式房安装及使用的安全。承租方应按出租方设计的基础图纸进行箱式房基础施工，并确保施工质量，以保证箱式房安装的工期及质量。若因基础不合格导致的质量及安全事故，责任由承租方承担。第八条工期顺延由于下列原因造成安装工期延误，工期相应顺延：承租方提出设计变更、增补及项目的增加。现场水电无法满足安装要求。承租方不能按约定期限提供箱式房基础、清理施工障碍物及疏通进场道路。不可抗力的自然灾害或因政府部门及其它单位等第三方干预导致无法顺利安装。承租方代表未及时对变更、增补等履行签证手续，影响下一工序的进度。承租方未按本合同规定及时支付款项等造成进场滞后及影响施工进度。属于承租方分包的项目，未能配合进场进度。第九条验收及交付承租方应在箱式房到场安放当天，派代表到现场与出租方共同对箱式房进行验收，并签署《验收及交付单》，办理移交手续。如承租方接到出租方验收通知后，3天内仍未到场组织验收，或未经验收合格，承租方自行启用该箱式房，则视为验收合格和验收及交付手续的完成。验收或使用后，箱式房保管责任由承租方承担。因盗窃、意外撞击、火灾以及不可抗力的自然灾害等原因造成箱式房的损失均由承租方承担。第十条出租方责任出租方按照合同约定日期运送箱房到场。 出租方确保产品质量满足出租方的企业标准。租赁期内，属出租方箱式房质量问题的，出租方提供无偿保修服务（门锁保修一个月）。在保修期满后出现的问题或在租赁期间非出租方原因造成的损坏，出租方可以提供维修服务，维修费用由承租方承担。第十一条承租方责任承租方应按合同约定按时向出租方支付款项。承租方负责办理箱式房的用地等相关手续。承租方向出租方提供距安装现场50米以内的用水、用电接口，免费提供用水、用电，及小于50米的进场交通条件。进场当天，承租方应派代表到现场协助和指导工作。承租方在租期满后，应妥善保管箱式房的门锁钥匙，退租时钥匙缺失则视同门锁损坏。承租方在方案设计阶段，应对出租方提供的方案设计图进行仔细的审核并予以确认,进场后原则上不再变更。特殊情况确需变更的，在征得出租方同意后，承租方应及时办理变更签证手续，并承担相应变更费用（包括但不限于人工费、材料费、误工费、运输费、设计费）及工期延误责任。箱式房电气安装的设计、材料、施工及使用应符合规范要求，以保障箱式房使用的安全。承租方应按照消防安全相关法规、条例的规定正确使用及维护箱式房，因承租方未按规定要求使用箱式房造成的经济损失和安全事故，责任均由承租方承担。承租方对所租箱式房进行装修，应事前征得出租方同意，并对因装修造成箱式房构件的损坏承担全部责任，按照《箱式房租赁送货单》进行赔付。租赁期满后装修清理费由承租方承担。第十二条箱式房的权属本合同箱式房的所有权归属出租方，承租方在使用期内应对箱式房进行妥善保管。第十三条续租或退租承租方要求续租，则应在合同租赁期满前15天通知出租方，征得出租方同意后，双方签订续租合同，并于签订合同当天将续租租金一次性支付给出租方。租赁到期后如不再续租，承租方应提前15天书面通知出租方退租，并做好退箱前清理准备工作。租赁期满，承租方应及时组织退租验收，根据构件的实际损坏情况，签署《箱式房租赁定损单》并承担赔付责任，构件价格参照合同附件所列清单。租赁期满时，承租方有义务协调好各方关系，以配合出租方将箱式房顺利退回。如因当地政府部门或土地所有方等任何第三方的干扰造成出租方箱式房无法拆回，相应的财产损失及逾期租金由承租方承担。第十四条违约责任合同签订后，任何一方未征得对方同意，单方解除合同或拒不履行合同的，违约方应承担合同金额20%的违约金。若违约金不能抵偿出租方的经济损失，不足部分出租方有权向承租方追索。如承租方未按合同约定的时间支付款项，承租方应承担应付款项每天3‰的滞纳金。承租方拖延付款达30天，出租方有权终止合同，提前收回箱式房，并向承租方追索欠付的全部款项。由于承租方原因或第三方干预导致出租方将已送达到场的箱式房退回时，承租方应按每间800元补偿乙方吊装、运输、损耗等费用，以及按进场时间起算箱式房租金，租金按每间每天15元计算。承租方未经出租方书面同意擅自将租赁的箱式房进行拆移、转租、变卖或抵（质）押给第三方，以及因保管或使用不善而造成被盗、被毁、火灾等，或被第三方拆移等情况发生时，承租方除支付合同期内的租金之外，须按本合同第五条约定的箱式房价值向出租方进行赔偿。第十五条方案设计图、变更签证、验收及交付单、项目结算单以及其他经双方签字的业务联系函均属本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十六条其它：全新岩棉材料。本箱式房门锁保修期为一个月。。第十七条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，提交出租方所在地管辖法院诉讼。第十九条本合同一式肆份，承租方持贰份，出租方持贰份，自签订之日起生效。出租方盖章：承租方盖章：