购房合同范本(标准版)

同出人（以下简称甲方买人（以下简称乙方根据中华人民共和国合同法》共和国城市房地管法》及有关法律法规的规定，甲双方遵循平、自愿、公、实信用守的原则经商一致达如下条：第一条商品房情况该商品房销可证:_____________________房座落：区、县（、道、)_______________________________构，筑层数为层。建筑面积_____方米其中：内建筑面_____平方米，共部分分摊建筑积_平方米。第二条商品房价款商房销米元,为______元计_____(写第三条商品房交付日期于___月____日前商品房交付乙方。遇不可抗力能履合同双意按下列第方式处理：1变更同2解除同3_____________________________。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1一次性付款.2款________________________________________________________________________________________________________________________________3、其方。___________________________________________________________________________________________________________第条甲方逾交付商品的理除不抗外方如未本同三条约定期付商品_____日内的，乙方有向甲方追究已款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算如,乙方有权按下的_______约定,究甲方违约责1继续履行支付乙方利息，利同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算此外甲方还应每日按商品房价款的万分之乙方支违约金。2合同。退已、已付款利，息自合约定甲方交付商品之日次日甲方退还乙方已款之止，银行期贷利率算.此方还应每日_____向乙方支违约。乙方的实际损失超过甲方支付的约金时，甲方应承担赔偿责。3第六条乙方逾期付款的处理如按本第逾期在______日内的,甲有逾及息，利息自合乙方应款之次日至实付款日止,按期贷款利率计。如约定期的，有照的第______种约定，追究乙方约责任：1继应支付逾期付款及利息，利息自合同定乙款之起至付款日,银行同期款利率计算此每日按商的万分向甲方支付约金。2解除合同乙方按商品房价的万分之_____向甲方支付违约金。第七条建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据品与甲方销售面积差异超过±3%(括±3％)的,平米价格持不变商品价商品房建筑面积与积异多退。差异的，约定如：八条质及保交付的的质量设备等应符合国家有关规定和的承,达到国家规定标准和承诺，甲方应承担责任。在乙方正常情况下方应《阜阳市商住宅质量保证书》的规履保修责任。乙擅自拆改造损的，甲方不承担责任。第九条配设施运行的定下列配套设运日期约定如：上___________________________。下___________________________。供___________________________。燃(气源种类）_____________________._____________________________。上述配设施约日期运的，应在日内采取扑救损上期的，应偿损失且每按商品房价的______％向乙方支付违金。第十条设计变更的约定甲方未征得乙方同意得擅自变更商品房的房屋设计和环起_____日内与乙方协商。乙方同意变更的双方订立补充同。乙方不同意变更或甲方擅自变的，乙方有权解除合同。解除合同的甲应退还乙方付、支付已付的息，利外按商品价______％向方支违约金。十一条交接交付时应书面办交接手续，提供《阳市商住宅质保证书和《阜市商品宅使用说明书》,交接房屋钥匙。第十二条产权登记商品房工验收格后，方须在30日内理房屋所有权初登记初始登毕后,方应助乙方办房屋所有权移登记。未按时理房屋所有权初登记或未协助乙方理房所转移登,给乙方造成失的，甲承担责三条管理关服容收关由方物物。第十四条纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债