北京市建设工程施工合同协议条款

北京市建设工程程施工合同同（小型工程本）发包方：________________________________________________________承包方：________________________________________________________工程名称：______________________________________________________工程地点：______________________________________________________建筑面积：__________________平方米；；层层数：_________________结构类型：______________；檐檐高/跨度：：_____________________米批准文号：（有有有权机关关批准准工程立立项的的文号）_____________工程性质：（指指指基建、技技改改、合资资等）：：___________________承包范围：______________________________________________________承包方式：______________________________________________________质量等级：（优优优良或合合格）：：_________________________________工程承包造价（金金额大写）：：___________________________Ｙ_________________________________元北京市建设工程程程施工合合同协协议条款款依照《中华人民民民共和国国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其它有关法法律、行政法法规，就本项项工程建设有有关事项，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，经双双方协商达成成如下协议::第1条工期1.1本合同同同工程定定于_______年年_______月______日开工;;于______年____.月______日竣工工。合同同工期期日历天天数为为_____天天。工期期如需需提前，按按约约定的开开、竣竣工日期期计一一算的合合同工工期总天天数为为_______天。1.2承包方方方为提前前工期期采取的的相应应措施及及因此此增加的的经济济支出:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.3工期提提提前或延延误的的奖罚，由由双双方协商商后在在合同中中约定定。_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第2条图纸。发发包包方于______年_______月月_______日，向承承包包方提供供_____套图图图纸。第3条发包方、承承承包方驻工工地地代表。发发包包方工程程师姓姓名:_____________________;项项目经理理姓名名:___________________________________第4条发包人工工作作开工前办理完毕毕毕土地征征用，青青苗、树树木赔赔偿，坟坟地迁迁移，房房屋、构构筑物拆拆迁，地地上及架架空、地地下障碍碍物清清除，将将施工工所需水水、电电线路、道道路路接通至至施工工现场，并并保保证施工工期间间的需要要，向向承包方方提供供施工现现场工工程地质质和地地下管网网线路路资料，提提交交办理有有关证证件、批批件的的合法手手续，将将水准点点与座座标控制制点位位置以书书面形形式提交交给承承包方，井井于于现场交交验，协协调、处处理施施工现场场周围围建筑物物、构构筑物(含文文物保护护建筑筑)、古树名名木和地地下管管线的保保护及及施工扰扰民问问题，合合同签签订后_____天内组织织会审图图纸和和设计交交底，在在收到承承包方方提供的的施工工组织设设汁((或施工方方案案)和进度计计划后_____天内予以以确认。凡凡在在有毒有有害环环境中施施工时时，发包包方按按有关规规定提提供相应应的防防护措施施，并并承担有有关的的经济支支出。第5条承包人工工作作。5.1每月___日向发包包方方报送月月度施施工计划划和已已完工程程进度度统计报报表。5.2遵守守守国家及及本市市有关部部门对对施工现现场的的交通和和施工工噪音等等管理理规定，负负责责安全保保卫、整整洁卫生生等各各项工作作，做做好施工工现场场周围建建筑物物、构筑筑物((含文物保保护护建筑)、古古树名木木和地地下管线线的保保护。发发现地地下障碍碍和文文物时，及及时时报告有有关部部门并采采取有有效保护护措施施，按有有关具具体规定定处置置，发包包方承承担由此此发生生的费用用，延延误的工工期相相应顺延延。在在图纸会会审和和设计交交底后后天内向向发包包方提交交施工工组织设设计((或施工方方案案)和进度计计划。承包方不按合同同同约定完完成各各项工作作时，应应承担由由此造造成的经经济损损失，工工期不不予顺延延。第6条工程质量量检检查及验收收收。6.1当工程程程具备覆覆盖、掩掩盖条件件或达达到中间间验收收部位以以前，承承包方自自检，并并于48小时时前通知知发包包方参加加，验验收合格格，发发包方在在验收收记录上上签字字后，方方可进进行隐蔽蔽和继继续施工工。工工程质量量符合合规范要要求，发发包方不不在验验收记录录签字字，可视视为发发包方已已经批批准，承承包方方可进行行隐蔽蔽或继续续施工工。验收收不合合格，承承包方方在限定定时间间内修改改后重重新验收收。因因发包方方不正正确纠正正或其其它非承承包方方原因引引起的的经济支支出，由由发包方方承担担。检验验不应应影响施施工正正常进行行，如如影响施施工正正常进行行，检检验不合合格，影影响正常常施工工的费用用由承承包方承承担。除除此之外外影响响正常施施工的的经济支支出由由发包方方承担担，相应应顺延延工期。6.2工程具备备备竣工验验收条条件，承承包方方按国家家和本本市工程程竣工工有关规规定，向向发包方方提供供完整竣竣工资资料和竣竣工验验收报告告，发发包方1f??天内组织织验验收。发发包方方不能按按约定定日期组组织验验收，应应从约约定期限限最后后一天的的次日日起承担担工程程保管责责任及及应支付付的费费用。发包方、承包方方方办理工工程竣竣工验收收手续续后，发发包方方于S日内按按有关规规定向向质量监监督机机构申报报竣工工工程质质量备备案本合合同即即告终止止。承承包人应应按法法律、行行政法法规或国国家关关于工程程质量量保修的的有关关规定，对对交交付发包包人使使用的工工程在在质量保保修期期内承担担质量量保修责责任。第7条设计变更更及及合同价款款款的调整整。7.1施工中发发发包方对对原设设计进行行变更更，经批批准后后，发包包方应应在变更更前110天向承包包方发出出书面面变更通通知，否否则，承承包方方有权拒拒绝变变更。承承包方方按通知知进行行变更，并并于于5天内，根根据约定定的可可调整承承包方方式提出出变更更价款报报告的的完整资资料，因因变更导导致的的经济支支出和和承包方方损失失，由发发包方方承担，发发包包方收到到变更更价款报报告之之日起S天内内予以签签认，无无正当理理由不不签认时时自变变更价款款报告告送达之之日起起5天后自行行生效，由由此此延误的的工期期相应顺顺延。7.2本工程按按按可调整整的承承包方式式对承承包造价价作如如下调整:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第8条工程价款款及及结算。8.1双方按国国国家和本本市有有关主管管部门门现行规规定，在在合同生生效后后，发包包方按按下表约约定分分—次向承包包方方预付或或支付付工程款款，发发包方不不按时时拨付工工程款款，从应应付之之日起承承担应应付款的的利息息。拨付工程款时间间间(工程进进度、部部位))占合同承包造价价价百分比金额人民币(元)第9条材料设备备的的供应。9.1发包方按按按双方约约定的的《发包包方供供应材料料设备备一览表表》((附后)供应应材料设设备，如如与《一一览表表》不符符时，承承担相应应违约约责任。9.2发包方、承承承包方双双方应应对各自自负责责供应的的材料料设备，提提供供产品合合格证证明;如与设设计和规规范要要求不符符的产产品，重重新采采购符合合要求求的产品品，各各自承担担由此此发生的的费用用。9.3承包方需需需使用代代用材材料时，须须经经发包方方代表表批准方方可使使用，由由此增增减的费费用双双方议定定。第10条争议。发包方、承包方方方双方发发生争争议时，可可以以通过协协商或或者申请请施工工合同管管理机机构会同同有关关部门调调解。不不愿调解解或调调解不成成的，可可以采取取下列列一种方方式解解决:第一种争议解决决决方式:向_________________________________________________仲仲裁委员员会申申请仲裁;第二种争议解决决决方式:向_________________________________________________人人民法院院起诉诉。双方约定按第种种种争议解解决方方式解决决。第11条违约。发包方或承包方方方不能按按本协协议条款款约定定内容履履行自自己的各各项义义务及发发生使使合同无无法履履行的行行为，应应承担相相应的的违约责责任，包包括支付付违约约金，赔赔偿因因其违约约给对对方造成成的全全部经济济损失失。除非双方协议将将将合同终终止，或或因一方方违约约使合同同无法法履行，违违约约方承担担上述述违约责责任后后仍应继继续履履行合同同。第12条合同份份数。本合同正本两份份份具有同同等效效力，由由发包包方承包包方双双方分别别保存存;副本_________________份。第13条补充条条款如如下:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________